Mietwohnungen in Wien 2.,Leopoldstadt
25 bis 36 von 146
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKMietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 76m² / 3 Zimmer
€ 27,70 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Entdecken Sie das Beste von Vienna, mit diesem Zwei-Schlafzimmer Wohnung in Leopoldstadt. Es wird einfach sein, aufzutauchen und zu beginnen, in diesem modisch Blueground möblierten Wohnung mit seinem voll ausgestattete Küche, hochentwickelt Wohnzimmer und unsere engagierte Unterstützung vor Ort. (ID #VIE459) Der beworbene Preis von 1,970€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 6 Monat(en) und 5 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom April 30, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 2,280€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wunderschöne Möbel, voll ausgestattete Küche, Smart TV und ein kabelloser Premium-Lautsprecher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Zwei-Schlafzimmer Wohnung finden. In idealer Lage in Vienna gibt es auch draußen viel zu entdecken. Wenn Sie bereit sind, sich zu entspannen, werden Sie sich freuen zu erfahren, dass jedes Blueground-Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen ausgestattet ist. Wir kümmern uns um alles, damit Sie einfach ankommen und sofort mit dem Leben beginnen können. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten King-Size-Bett, 70.8in/180cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Zwei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Haustiere erlaubt Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 2 Zimmer
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
HIGHLIGHTS DER WOHNUNG * Großzügiges Wohnzimmer * Südost-Balkon * Außenjalousien * Fußbodenheizung mit Fernwärme * Hochwertige Küche & modernes Bad * Kellerabteil & Fahrradraum DIE WOHNUNG Diese stilvolle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau in der Pazmanitengasse, mitten im beliebten 2. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung liegt im 1. Stock (mit Lift) und bietet auf rund 65 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und ein intelligentes Raumkonzept. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit ca. 30 m², die über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten verfügt. Der direkt angeschlossene Südostbalkon (ca. 11 m²) lädt zu sonnigen Stunden und lauen Abenden im Freien ein. Das Schlafzimmer (ca. 13 m²) bietet viel Raum für Bett und Kästen. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper sowie das separate WC sind stilvoll ausgestattet. Ein praktischer Vorraum mit Abstellnische rundet das Raumangebot ab. Ein Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss bieten zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Akonto für Heizung, Kalt- und Warmwasser beläuft sich aktuell auf EUR ?? inkl. Ust. und wird zusätzlich zur Miete vorgeschrieben. In der Hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um EUR 150 Brutto angemietet werden. AUSSTATTUNG * Fußbodenheizung (Fernwärme) * Außenjalousien für optimalen Sonnen- & Sichtschutz * Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen * Einbauküche mit modernen Geräten * Badezimmer mit Wanne & Dusche & Waschmaschinenanschluss * Separate Toilette mit Handwaschbecken * Große Fensterflächen * Südost-Balkon * Abstellraum * Kellerabteil * Fahrradabstellraum im Haus LAGE & INFRASTRUKTUR Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Herzen des 2. Wiener Gemeindebezirks, in der ruhigen Pazmanitengasse. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der nahegelegene Prater und die Donau bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, während die Wiener Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist - eine ideale Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität. Öffentliche Verkehrsanbindung: * Straßenbahnlinien 2, 5 * Buslinien 5A, 5B, Nachtbus N29 * U-Bahn: U2 (Taborstraße, 550 m) & U1 (Praterstern, 650 m) Nahversorgung in Gehdistanz: * Supermärkte: Billa (100 m), Penny, Lidl, Hofer * Drogeriemärkte: BIPA (230 m) * Apotheken, Banken, Ärzte, Schulen & Kindergärten *Für die Vertragserrichtung werden dem Mieter einmal EUR 240,- Brutto verrechnet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1020 Wien
1020 Wien / 32m² / 2 Zimmer
€ 32,22 / m²
#WG-geeignet #Balkon #hell #möbliert
Zur Vermietung steht eine helle 2-Zimmer Neubauwohnung unmittelbar nahe der Wirtschaftsuniversität Wien. Der Neubau wurde 2021 fertiggestellt. ZIMMER Nichtraucher-Apartment mit Blick in den Innenhof, 1 Schlafzimmer (mit optionaler Kochnische) und 1 Wohnküche Ausstattung Zimmer 1: Balkon 5m² mit Blick auf ruhigen Innenhof und Swimmingpool. Das Zimmer umfasst eine eigene Küche mit einer neuwertigen Kochnische mit Spüle, Backrohr (pyrolytisch), Ceran E-Herd, Kühlschrank und Ober- und Unterkästen. Moderne Isolierglasfenster mit elektrischen Außenjalousien, dimmbare Interieurbeleuchtung mit verschiedenen Farbmodi. Zimmer einzeln temperierbar mittels Thermostat (Fußbodenheizung). Vollmöbliert: Stapelbett mit 2x Stapelliegen jeweils 90x200 cm, 1 x Matratze 90x200cm, Pax Kleiderschrank, Tisch mit Stühlen. Ausstattung Zimmer 2: Kochnische ausgestattet mit Spüle, Einbaukühlschrank, Ober- und Unterkästen, Arbeitsplatte und Mikrowelle, Tisch mit Stuhl und Kleiderschrank. BADEZIMMER Dusche mit WC, Waschtrockner, Waschbecken mit Spiegelschrank, Badezimmerschrank, Handtuchheizung. Die Wohnung befindet sich im 5. OG und ist über eine Diele (inkl. Garderobe) begehbar. Alle Zimmer getrennt begehbar. MIETKOSTEN Kaltmiete: 890 € Betriebskosten inkl. Heiz- & Warmwasser: ca. 141,02 € (Strom: ca. 45 €) Gesamtmiete: 1031,02 € Kaution: 2670 € LAGE Perfekte Lage: • U1 Vorgartenstraße um die Ecke • U2 Messe Prater in 6 Gehminuten erreichbar • WU Wien in 7 Gehminuten erreichbar • Busse 11A/11B um die Ecke • Direkt an der Donauinsel • Vorgartenmarkt um die Ecke • 10 Minuten vom Prater entfernt Weiters braucht man auch nur 5 Minuten zur Donauinsel. Also perfekt wenn man einen heißen Sommertag genießen will oder Sport betreiben will. Direkt gegenüber ist ein Hofer, Spar und DM, ein Eurospar ist etwa 5 Gehminuten entfernt. Die Wohnung verfügt über einen Zugang zum Gemeinschaftspool. Der Pool kann gratis als Mieter: in genutzt werden. Der Mietvertrag wäre vorerst für 3 Jahre befristet, mit der Option danach noch weitere 3 Jahre zu verlängern, nach dem ersten Jahr mit 3-monatiger Kündigungsfrist kündbar. WG TAUGLICH, da beide Zimmer mit Küchen ausgestattet sind und somit nach Erlaubnis untervermietet werden können.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1020 Wien
1020 Wien / 70m² / 2 Zimmer
€ 17,86 / m²
#Dachgeschoss #möbliert
Privat, provisionsfreie Dachgeschosswohnung ohne Terrasse, Nähe U-Bahnstation Taborstraße (U2) und Nestroyplatz (U1) - vollmöbliert 70 m2 vollmöbliert (Möbel, TV, Waschmaschine, Geschirr, etc.), inkl. Internet, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Parkettboden 3. Liftstock. Miete 1.250, € inkl. BK, MwSt. und Internet Kaution 5.000, € Keine Provision! MAKLER ZWECKLOS!... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1020 Wien
1020 Wien / 45m² / 2 Zimmer
€ 19,89 / m²
#hell
Mietbeginn: 1. April oder 15. April Die Ablöse ist für das Sofa. Gerne kann auch eine 160cm breite Matraze, die TV Bank und eine Mikrowelle in der Wohnung bleiben. Die Küche verfügt über alle Geräte, die HV möchte allerdings eine neue Küche einbauen. Vermietet wird nur an Personen mit ausreichenden Einkommen bzw mit geeigneten Bürgen. Bitte Anfragen ausschließlich per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 94m² / 3 Zimmer
€ 22,34 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
3 Zimmer Wohnung mit großzügiger Wohnküche und Balkon An English description can be found further below. Die Wohnung befindet sich in der Karmelitergasse im zweiten Wiener Gemeindebezirk, zwischen Taborstraße und Hollandstraße. Sie liegt im zweiten Stock eines Hauses mit Lift und ist hofseitig ausgerichtet. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut, die U2 Station Taborstraße ist in etwa vier Minuten fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2012 errichteten Wohnhaus und verfügt über eine Wohnfläche von rund 94 Quadratmetern. Sie ist gut belichtet und weist einen sehr gut nutzbaren Grundriss auf. Der zentrale Wohnbereich ist als großzügige Wohnküche mit rund 50 Quadratmetern ausgeführt. Die Küche ist voll ausgestattet und die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Von der Wohnküche aus ist der ca. 11 Quadratmeter große Balkon begehbar. Die zwei weiteren Zimmer sind zentral begehbar und bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schrankmöbel. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Zusätzlich steht ein weiteres Gäste WC zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und wird über Fernwärme beheizt. Fernwärme und Strom sind verbrauchsabhängig und gesondert zu bezahlen. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz anzumieten. Die Wohnung wird mit einer Befristung von fünf Jahren vermietet. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. English Three room apartment with spacious living kitchen and balcony The apartment is located in Karmelitergasse in Vienna’s second district, between Taborstraße and Hollandstraße. It is situated on the second floor of a building with elevator access and is oriented towards the inner courtyard. Public transport connections are very good, with the U2 underground station Taborstraße reachable on foot in approximately four minutes. The city center is also within easy walking distance. The apartment is part of a residential building completed in 2012 and offers a living area of approximately 94 square meters. It is well lit and features a very well usable layout. The central living area is designed as a spacious living kitchen of approximately 50 square meters. The kitchen is fully equipped and the apartment is offered partially furnished. The approximately 11 square meter balcony is accessible directly from the living kitchen. The two additional rooms are centrally accessible and offer sufficient space for a double bed and wardrobes. The bathroom is equipped with a bathtub and a toilet. In addition, a separate guest toilet is available. The apartment is equipped with air conditioning and is heated via district heating. District heating and electricity are charged separately based on consumption. If required, there is the option to rent a parking space. The apartment is offered with a fixed lease term of five years. I look forward to your enquiry and am happy to arrange a viewing at any time. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 47,5m² / 2 Zimmer
€ 14,40 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig #unbefristet
Sehr helle, charmante Altbauwohnung - Nahe Praterallee Diese sehr ruhig gelegene, helle und gepflegte Hauptmietwohnung im 3. Stock mit Lift wurde vor kurzem Renoviert und es wurde mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Sie besteht aus einem großzügigen Vorraum, 2 Zimmern, einer Küchenecke, Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC . Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küchenecke. Das sehr große Wohnzimmer ist straßenseitig ausgerichtet, das hofseitig gelegene Kabinett ist absolut ruhig. Die Zimmer verfügen über einen neuen Holzboden, der Vorraum hat einen schönen Fliesenboden. Ein Kellerabteil gehört zu dem Wohnungsangebot. Perfekte Infrastruktur - viele Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Schule, der Prater etc. befinden sich in unmittelbaren Nähe Kultur- und Sportangebote Haltestelle der Straßenbahnlinie Nr. 1, Bushaltestelle Linie fast vor der Haustür Unbefristete Hauptmiete Haustiere sind nicht erlaubt Nichtraucher werden bevorzugt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 49,96m² / 2 Zimmer
€ 24,52 / m²
#Balkon
Zur Vermietung gelangen top geschnittene 2 Zimmer Wohnung im 10. Obergeschoss (Dachgeschoss) mit Lift in einem modernen Neubau direkt bei der U2-Donaumarina. Die Wohnungen eignen sich ideal für Singles oder Paare, die das pulsierende Leben der Hauptstadt genießen möchten. Zur Vermietung stehen charmante Wohnungen im Herzen von Wien. Das Gebäude wurde erst kürzlich im Jahr 2021 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Ein großzügiger Personenlift bringt Sie in Ihre gewünschte Etage. Die Wohnung besteht aus einer gemütlichen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer en suite und einem separaten WC. Zudem verfügen alle Wohnungen über attraktive Freiflächen.... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 151,6m² / 4 Zimmer
€ 20,12 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #ruhig
Eleganter Altbau-Erstbezug beim Grünen Prater - großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Gartenmitbenützung QUICK READ * Erstbezug nach hochwertiger Architekten-Sanierung * Großzügige Altbauwohnung im 1. Obergeschoss * Ost-Ausrichtung mit schönem Grünblick bzw. ein Zimmer nach Süden ausgerichtet * Elegantes Jugendstilhaus in absoluter Ruhelage * Wohnfläche ca. 151 m² mit 4 Zimmern * Loggia mit Blick ins Grüne * Gartenmitbenützung * Hochwertige Wohnküche mit Essplatz und Ausgang auf die Loggia * Großzügiges Wohnzimmer mit Möglichkeit zur Raumtrennung, Ausgang auf die Loggia * Badezimmer mit Wanne, Fenster und WC * Zusätzlich separates Gäste-WC * Perfekte Lage zwischen Stadt und Natur - direkt beim Grünen Prater und der Jesuitenwiese * Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung BESCHREIBUNG Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet die klassische Eleganz eines Wiener Altbaus mit moderner Wohnqualität und einer der beliebtesten Wohnlagen Wiens. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines wunderschönen Jugendstilhauses und wurde von einem Architekten mit Sorgfalt und Liebe zum Detail saniert. Klassische Altbaudetails wurden erhalten und gleichzeitig moderne Wohnqualität geschaffen. Hochwertige Materialien, elegante Parkettböden und eine durchdachte Raumfolgen schaffen eine Wohnatmosphäre, die sowohl repräsentativ als auch besonders wohnlich ist. Die Ost-Ausrichtung sorgt für ein angenehmes, ruhiges Wohnklima und eröffnet schöne Ausblicke ins Grüne. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die direkt von der Wohnküche erreichbar ist und einen ruhigen Außenbereich mit Blick in den Garten bietet. Zusätzlich steht den Bewohnern eine Gartenmitbenützung zur Verfügung - eine seltene Qualität in dieser zentralen Lage. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, die mit einer hochwertigen, maßgeschneiderten Küche eines Tischlers ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Von hier gelangt man direkt auf die Loggia ideal für Frühstück im Freien oder entspannte Abende. Das Wohnzimmer beeindruckt durch seine Großzügigkeit und die klassischen Altbauelemente. Der Raum bietet zudem die Möglichkeit einer Trennung, wodurch ein zusätzlicher Raum entstehen könnte. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Fenster und WC ausgestattet und hochwertig gestaltet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das großzügige Vorzimmer bietet viel Platz für Garderobenlösungen, Einbauschränke und zusätzliche Stauraumflächen und sorgt damit für hohen Alltagskomfort. Diese Wohnung vereint Eleganz, Ruhe und Großzügigkeit in einer Lage, die sowohl naturnah als auch hervorragend angebunden ist. LAGE Die Wohnung liegt im Pratercottage, einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen Wiens. Dieses traditionsreiche Villen- und Altbauviertel zeichnet sich durch seine repräsentative Architektur, ruhige Straßen und die unmittelbare Nähe zu großzügigen Grünflächen aus. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Jesuitenwiese sowie der Wiener Prater, der zu den größten und schönsten Grünflächen der Stadt zählt und zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit bietet. Laufstrecken, Radwege, Tennisplätze sowie das Stadionbad befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus bietet die Umgebung ein außergewöhnlich breites Sportangebot mit zahlreichen Vereinen und Anlagen, darunter Hockey-, Baseball- und Fußballvereine sowie moderne Paddle-Tennis-Anlagen. Auch die Anbindung an die Innenstadt ist hervorragend: Der Stephansplatz ist mit dem Fahrrad in etwa 15 Minuten erreichbar. Besonders attraktiv ist zudem die Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen. Internationale Schulen, darunter die Danube International School, befinden sich in komfortabler Reichweite und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser Lage. Hervorragende Infrastruktur: * Volksschule ca. 300 m * Gymnasium ca. 700 m * Vienna International School ca. 5 km * Danube International School ca. 800m * Wirtschaftsuniversität Wien ca. 15 Gehminuten * Rochusmarkt ca. 12 Minuten * sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Flughafen Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: * Straßenbahnlinie 1 * Buslinien 4A und 80A * U-Bahnlinie U3 Damit sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch zahlreiche Universitäten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar. ZUSAMMENFASSUNG Diese großzügige, elegante Altbauwohnung bietet eine seltene Kombination aus hochwertiger Sanierung, großzügigem Grundriss und außergewöhnlicher Lage im Pratercottage, direkt beim Grünen Prater und der Jesuitenwiese. Der Erstbezug nach Architekten-Sanierung, die Loggia mit Grünblick, die Gartenmitbenützung sowie die ruhige Ost-Ausrichtung schaffen eine Wohnqualität, die in dieser Lage nur selten zu finden ist. Eine ideale Wohnung für alle, die ruhiges, stilvolles Wohnen im Grünen mit unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt verbinden möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. UNSER SERVICE - VERTRAUEN. SERVICE. QUALITÄT. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten - von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen - auch nach Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
Zwischen Donaukanal und Augarten - exklusive Ruhelage im LeopoldQuartier | ZELLMANN IMMOBILIEN
€ 1.650,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 57,1m² / 2 Zimmer
€ 28,90 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig
MODERNER ERSTBEZUG MIT SÜDOST-BALKON IN ABSOLUTER RUHELAGE - ZWISCHEN DONAUKANAL UND AUGARTEN QUICK READ 2 Zimmer | ca. 57,10 m² Wohnfläche 8,67 m² Südost-Balkon Erstbezug | Baujahr 2025 Eichenparkett in Fischgrätverlegung Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdsonden) Fußbodenheizung & Kühlung Sauna im Haus Innenstadt fußläufig erreichbar Toplage zwischen Donaukanal & Augarten Energieeffizient (HWB 29,7 | fGEE 0,69) Absolute Ruhelage mit Grünblick OBJEKTBESCHREIBUNG Diese exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Mikrolage im begehrten Leopold Quartier. Auf rund 57 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept mit klarer Linienführung und hoher Aufenthaltsqualität. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch große Fensterflächen, die für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie ein Fenster. Ergänzt wird die Raumstruktur durch ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Der südostseitige Balkon erweitert den Wohnraum auf ideale Weise und bietet Morgensonne sowie einen ruhigen Blick in den begrünten Innenbereich - ein Ort zum Ankommen und Abschalten. RAUMAUFTEILUNG Vorraum Wohnküche (ca. 22,51 m²) Schlafzimmer (ca. 15,07 m²) Badezimmer mit Dusche und Fenster Separates WC Abstellraum Balkon (Südost) Kellerabteil (ca. 3,19 m²) Gesamtwohnfläche: ca. 57,10 m² Balkonfläche: ca. 8,67 m² AUSSTATTUNG Eichenparkett in Fischgrätverlegung Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen Moderne Einbauküche Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Sommerliche Kühlung Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdsonden) Außenliegender Sonnenschutz Mehrfachverglaste Fenster Personenaufzug Kellerabteil Fahrradraum Wasch- und Trockenraum Paketempfangsbox Sauna im Haus Die nachhaltige Energieversorgung über Erdsonden steht für zeitgemäßes Wohnen und verbindet Effizienz mit hohem Komfort - im Winter wie im Sommer. LAGE Diese Immobilie besticht durch eine der gefragtesten Lagen Wiens - eine seltene Verbindung aus urbaner Zentralität und unmittelbarer Nähe zu weitläufigen Grünräumen. Zwischen Donaukanal und Augarten gelegen, eröffnet sich hier eine außergewöhnliche Lebensqualität: Spaziergänge entlang des Wassers, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen beginnen praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig ist die Wiener Innenstadt bequem fußläufig erreichbar - ein urbaner Luxus, der diese Lage besonders hervorhebt. Die Infrastruktur präsentiert sich hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Schulen, Kindergärten und Universitäten rasch erreichbar Direkte Anbindung an das Stadtzentrum Trotz dieser zentralen Lage befindet sich die Wohnung in absoluter Ruhelage im Innenbereich der Anlage - eine Kombination, die in dieser Form nur selten zu finden ist. ECKDATEN KOMPAKT Wohnfläche: ca. 57,10 m² Balkon: ca. 8,67 m² Keller: ca. 3,19 m² Zimmer: 2 Etage: 1. Obergeschoß Baujahr: 2025 Zustand: Erstbezug Heizung & Kühlung: Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdsonden) HWB: 29,7 kWh/m²a (Klasse B) fGEE: 0,69 (Klasse A+) ZUSAMMENFASSUNG Diese Wohnung überzeugt durch ihre klare Architektur, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die urbanes Leben und Erholung im Grünen perfekt vereint. Die Kombination aus Südost-Balkon, moderner Haustechnik, exklusiven Allgemeinflächen wie Sauna sowie der einzigartigen Position zwischen Donaukanal und Augarten bei gleichzeitig fußläufiger Nähe zur Innenstadt macht dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Wohnlösung im 2. Bezirk. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. UNSER SERVICE - VERTRAUEN. SERVICE. QUALITÄT. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten - von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen - auch nach Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
€ 1.399,19
1020 Wien,Leopoldstadt / 69m² / 3 Zimmer
€ 20,28 / m²
#hell
Diese wunderschöne und helle Wohnung in 1020 Wien ist die perfekte Gelegenheit für Sie, ein Zuhause zu finden. Mit einer Wohnfläche von 69m² und 3 Zimmern bietet die Wohnung viel Platz für eine bequeme und komfortable Lebensweise. Ein hochwertiger Parkettboden schmückt alle Wohnräume und den Vorraum, während im Abstellraum, Bad und WC ein neuer Fliesenboden verlegt wird. Die Fenster sind mit Sonnenschutz ausgestattet. Die U-Bahn Linien U2 und U4 sind in 5 Gehminuten erreichbar, die Strassenbahn fährt vor dem Haus. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://m-f-immobilien-consulting.service.immo/registrieren/de] - https://m-f-immobilien-consulting.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1020 Wien
1020 Wien / 54,9m² / 2 Zimmer
€ 30,05 / m²
#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 54,9 m² Wohnfläche im 17. Stock eines Neubaus in Wien 1020, Meiereistraße 14. Die barrierefreie Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon mit 15,67 m² und ist ab sofort für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar. Die Immobilie zeichnet sich durch hervorragende Energieeffizienz aus (Heizwärmebedarf 21,8 kWh/m²a, Klasse A, Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,72, Klasse A). Die Wohnung bietet Parkettböden und eine Einbauküche. Zur Ausstattung gehören Zentralheizung, Klimaanlage und ein Badezimmer mit Badewanne. Der Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zusätzlichen Komfort bieten ein Kellerabteil sowie die Nutzungsmöglichkeit eines Schwimmbads im Gebäude.... [Mehr]
