Mietwohnungen im Bezirk Urfahr-Umgebung

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia in Linz/Urfahr zu vermieten! Diese Wohnung mit ca. 60,25m² punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung und verfügt über eine gemütliche Loggia. Der helle und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich verfügt über eine komplett ausgestattete Küche und über eine praktische, direkt angrenzende Speisekammer. Sowohl über den Wohnraum als auch über das Schlafzimmer erreichen Sie die lichtdurchflutete Loggia mit Fensterfront. Angrenzend zum Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und nebenan die separate Toilette. AUFTEILUNG: - Wohn-, Ess- & Kochbereich - Schlafzimmer - Badezimmer - Toilette - Abstellraum - Loggia Einerseits die tolle Verkehrslage als auch andererseits die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn) ist gegeben. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 751,89 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 125,92 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 877,81 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze á ? 129,50 inkl. Betriebskosten und USt in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung bei Bedarf zur Verfügung. Kaution Parkplatz: 3 Bruttomonatsmieten einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. ? 46,62 Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

EINZIGARTIGE MIETWOHNUNG AM FUSSE VON ST. MAGDALENA In ruhiger und idyllischer Siedlungslage wurde vor zwei Jahren ein modernes Wohnhaus mit lediglich sieben exklusiven Neubau-Wohnungen fertiggestellt. Zur Anmietung gelangt nun die im 1. OG gelegene und äußerst hochwertig ausgestattete Wohnung mit großzügiger Terrasse/Balkon und Tiefgaragenstellplatz. Eine exklusive Maß-Einbauküche von Manzenreiter inkl. Steinarbeitsplatte und Miele-Geräte wurde eingebaut und lässt keine Wünsche offen. Die ca. 95 m² sind wie folgt aufgeteilt: - Vorraum | Diele - Tageslicht Badezimmer mit Walk-In Dusche - Schlafzimmer - 2x Kinderzimmer bzw. Home-Office - Separates WC mit Handwaschbecken - Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Küche - Terrasse/Balkon (ca. 13 m²) Highlights im Überblick: - Kleines aber feines Wohnhaus mit nur sieben Einheiten - Nachhaltige PV-Anlage am Dach - Einmalige Grünruhelage mit bester Infrastruktur - Barrierefreie Erschließung durch den Lift - Exklusive Manzenreiter Küche & dimmbare Deckenspots, stilvolle Parkettböden - Weiteres Mobiliar kann bei Bedarf vom derzeitigen Mieter abgelöst werden (Kästen, Tisch, Beleuchtung, etc.) - 3-fach Verglasung inkl. elektrischem Sonnenschutz - Fußbodenheizung (Fernwärme) - 1x XL-Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis inkludiert - Großzügiger Kellerraum - und vieles mehr ... Bezug ab November 2026 möglich. Die Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten und TG-Stellplatz. Die Kosten für Strom und Fernwärme werden direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen (Linz AG) abgerechnet. Verbrauch derzeit: Fernwärme € 81, und Strom € 57, pro Monat (2 Personen-Haushalt) Sie wollen diese einmalige Gelegenheit nutzen? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Tel] bzw. [Tel]) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1425 zzgl 10% USt. Betriebskosten €180 zzgl 10% USt. Kanal €30 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz €125 Umsatzsteuer €163,5 Gesamtbetrag €1923,5 Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses in ruhiger und grüner Lage am Pöstlingberg. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und überzeugt durch ihre besonders geräumige Raumaufteilung sowie den westlich ausgerichteten Wohnbereich. Auf der unteren Wohnebene befindet sich der helle Wohnbereich, der durch seine westliche Ausrichtung traumhafte Sonnenuntergänge bietet. Die separate, voll ausgestattete Einbauküche bildet das halbe Zimmer und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Zudem steht auf dieser Ebene eine separate Toilette zur Verfügung. Im oberen Geschoß befinden sich das westseitig ausgerichtete Schlafzimmer inkl. außenliegenden Rollos sowie das großzügige Badezimmer mit Badewanne, zweiter Toilette und Waschmaschinenanschluss. Die Wohn- und Schlafbereiche sind überwiegend mit Parkettböden ausgestattet, während das Badezimmer und die Toilette verfliest sind. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung am Pöstlingberg. Nahversorger wie Spar, eine Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die grüne Umgebung bietet einen hohen Erholungswert und eignet sich ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Nahversorgung verbinden möchten. Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Gebäude kostenfrei zur Verfügung. Zudem kann ein kleiner Gemeinschaftsgarten mitbenutzt werden. Der Wohnung ist bereits ein ca. 2,5 m² großes Kellerabteil zugeordnet, welches bereits in der Miete enthalten ist. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 722,90 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 176,00 inkl. USt - Heizkosten-Aktonto monatl.: ? 96,10 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 995,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten und Heizung; exkl. Strom und Internet) Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet! Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Ä... [Mehr]

#ruhig

2-Zimmer Wohnung im Lentia City. (ca. 44.5m²) WZ, SZ, Boxküche, Flur, WC, Badezimmer (extra) mit Badewanne. Ruhige Wohnung im 9 Stock - bietet tolle Aussicht über Linz, Urfahr und Pöstlingberg. Toplage wegen Einkaufsmöglichkeiten und exzellenten Anbindungen. Wird ab sofort vermietet. Privat und ohne Provision. Miete: 600€ (inkl. Betriebs- und Heizkosten) Die Kaution beträgt 1800€ (drei Monatsmieten) im Voraus. Die gesetzlich vorgeschriebene Mindestvertragsdauer ist 3 Jahre.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ruhige Traum-Penthouse-Wohnung mit großer Westterrasse und unverbauten Ausblick! 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC 1 Balkon 28 m² (westliche Ausrichtung mit Markise) • Die Liegenschaft wurde ca. 2011 neu errichtet. • Hochwertige Materialisierung & Ausführung • Neuwertige und moderne Ausstattung • Große Fliegengitter Balkontür (neu) • Hell, offen & großzügig • Top Aussicht ins Grüne, absolute Ruhelage • Perfekte Süd-West Ausrichtung • Oberstes Stockwert mit Lift (3 OG.) • Altersgerechte Wohnung, keine Stufen • Badezimmer & WC separat • Voll ausgestattete Küche • Kellerabteil mit ca. 6 m² • 1 Tiefgaragenstellplätze (Elektroanschluß auf Anfrage) • Verwaltetes Haus... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Wir vermieten vorrübergehend für 6 Monate unsere möblierte Einraumwohnung, Balkon, ruhiges Haus, ruhige Lage, gute öffentliche Anbindung. Die Wohnung bietet einen Wohnschlafraum mit Schlafcouch, Tisch und Stühlen, Regalen, ein geräumiges Vorzimmer mit ausreichend Stauraum, einen separaten Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Regal und Waschmaschine ausgestattet, WC getrennt. Der Kochbereich mit Kühlschrank/Gefrierfach, Herd/ Backrohr, Geschirrspüler ist offen zum Wohn/Schlafraum. Fernwärme, Parkettböden, ein geräumiges Kellerabteil vervollständigen unser Angebot an die neue Mietpartei. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock in einem neu sanierten Haus und bietet einer Einzelperson sehr gute Wohnqualität. Gute gefragte Ruhelage in Urfahr mit kostenfreien Parkmöglichkeiten, Bus, Strassenbahn und Einkaufszentrum fußläufig 5 Minuten entfernt. Donau und Pöstlingberg als Erholungsflächen in der Nähe. Die Gesamtbelastung all inclusive (Miete, Möblierung, BK, Wärme, Strom, Versicherung) beträgt monatlich €700 für den Zeitraum Sept 2026-März 2027 unter besonderer Mietvereinbarung. Ideal als Businessapartment für Personen, die vorübergehend in Linz arbeiten, studieren oder eine flexible Wohnlösung suchen wie Projektmitarbeiter, Pendler, Gastprofessoren / Gaststudierende, Personen mit kurzfristigem Wohnbedarf, ohne Hauptwohnsitzmeldung. Unser Angebot unter 19wal32(at) gmail.com richtet sich an eine Einzelperson, Nichtraucher, keine Haustiere, mit entsprechendem Einkommen/Finanzierungsnachweis.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnen im Zentrum von Gallneukirchen - großzügig, hell und bestens angebunden. In einer der gefragtesten Wohnlagen des Mühlviertels, im Herzen von Gallneukirchen, nur rund 14 km von Linz entfernt, präsentiert sich diese großzügige Mietwohnung als attraktives Zuhause mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Haus A2) der Wohnanlage "Projekt One" und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohngefühl auf ca. 79,73 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit rund 31,81 m² bildet das zentrale Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für stilvolles Einrichten und entspanntes Wohnen. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer (ca. 15,75 m² und 17,60 m²) schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Lösungen. Ein besonderes Highlight ist die ca. 9,31 m² große, südwestlich ausgerichtete Loggia, die den Wohnraum harmonisch erweitert und sonnige Abendstunden im Freien ermöglicht. Das Badezimmer mit WC sowie der funktionale Vorraum runden das Raumangebot sinnvoll ab. Für ein hochwertiges Wohngefühl sorgen Parkettböden in den Wohnräumen, geschmackvolle Fliesen im Sanitärbereich sowie eine komfortable Fußbodenheizung. Ihre Vorteile auf einen Blick ca. 79,723m² Wohnfläche großzügiger Wohn-/Essbereich zwei Schlafzimmer sonnige Loggia (ca. 9,31 m²) hochwertige Parkettböden ausgestattete Küche inklusive Geräte Fußbodenheizung barrierefrei mit Lift erreichbar Tiefgaragenstellplatz Wohnkomfort mit kurzen Wegen Die Lage überzeugt durch ihre außergewöhnliche Alltagstauglichkeit: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Dienstleister sowie ein Fitnessstudio befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Die Wohnumgebung bietet damit eine seltene Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmer Wohnruhe. Zusätzlich lädt der nahe gelegene Weg entlang der Gusen zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein. Standort mit Zukunft und Lebensqualität Gallneukirchen zählt zu den beständig wachsenden und besonders beliebten Wohnorten im Großraum Linz. Die hohe Lebensqualität entsteht durch die gelungene Verbindung aus Infrastruktur, Nahversorgung, Freizeitangeboten und der Nähe zur Landeshauptstadt. Familien profitieren von einem breiten Bildungs- und Betreuungsangebot, einer ausgezeichneten medizinischen Versorgung sowie einem aktiven gesellschaftlichen Leben. Auch für Berufspendler ist der Standort ideal: Linz ist über die A7 in etwa 10 Minuten erreichbar, zusätzlich bestehen gute öffentliche Verbindungen. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar. Für schnell Entschlossene sind Besichtigungstermine ab sofort möglich. Diese Wohnung vereint Lage, Komfort und Alltagstauglichkeit auf überzeugende Weise - ein Angebot, das in dieser Form selten am Markt verfügbar ist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-sky-weberberger.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #möbliert #unbefristet

IDEAL AUFGETEILTE 5- Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Urfahr PERFEKT für WG geeignet! - unbefristetes Mietverhältnis! Die ca. 117,30 m² große Wohnung befindet sich im 4. Liftstock des Hauses Fiedlerstraße 2. Öffentliche Verkehrsmittel, die Hauptstraße in Urfahr mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum) als auch die Donau mit ihren Sport- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe! Das Objekt teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Badezimmer mit Wanne und 2 Waschbecken - großzügiges Wohnzimmer - 4 Schlafzimmer - WC - geräumige Küche (möbliert ohne Ablöse!) Die Heiz- und Stromkosten werden verbrauchsabhängig mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet! Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese 2-Zimmer-Wohnung in 4040 Linz ist ein Neubau mit einer Gesamtfläche von 58 m² und verfügt über einen Balkon sowie einen Kellerabteil. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und mit einer Klimaanlage ausgestattet. Zur Miete steht außerdem ein Carport-Stellplatz zur Verfügung. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 900 Euro, die Betriebskosten betragen 305 Euro pro Monat, und die Kaution liegt bei 2.700 Euro. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre, und die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Wohnung umfasst ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Einbauküche. Mit einem Zimmer und dem Wohnbereich bietet die Aufteilung eine klassische 2-Zimmer-Struktur.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die gemütliche und sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit nur 4 Wohneinheiten. Ein großer Vorraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, separates WC, Abstellraum und ein schöner Wohnbereich mit offener Küche verteilen sich auf ca. 62 m² Wohnfläche. Ein Allgemeingarten steht den Bewohnern zur Verfügung und kann genutzt werden! Kellerabteil Garagenplatz (monatlich Euro 45,00Gerne stehen wir für weitere Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Petra Strobl - Mobil: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass der Vermieter von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises (Kopie der letzten 3 Lohnzettel), bzw. bei Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen erwerbsfähigen Bürgen oder Mitmieter, sowie eine KSV Auskunft verlangt. Hinweis KI - das Schlafzimmer wurde möbliert Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <750m Krankenhaus <8.250m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <5.250m Verkehr Bus <750m Straßenbahn <4.750m Bahnhof <4.750m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Ankommen, wohlfühlen und den Alltag genießen. Diese attraktive Mietwohnung vereint großzügiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage im Herzen von Gallneukirchen - nur rund 14 Kilometer von Linz entfernt. Sichern Sie sich bereits jetzt eine der begehrten Wohnungen im Stadtzentrum - Der Bezug ist ab 01. Dezember möglich. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Haus A2) der Wohnanlage "Projekt One" und bietet auf ca. 80 m² ein harmonisches Raumkonzept, das sowohl Paare als auch kleine Familien anspricht. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Koch-, Ess- und Wohnbereich mit rund 32 m², der viel Raum für gemeinsame Momente und gemütliches Beisammensein schafft. Zwei helle Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit WC sowie einen einladenden Vorraum. Besonders hervorzuheben ist die rund 9 m² große, südwestlich ausgerichtete Loggia. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und lassen den Tag in der Abendsonne ausklingen. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, im Badezimmer wurden geschmackvolle Fliesen verlegt. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Die Küche ist bereits voll ausgestattet und ist stilvoll in den Wohnbereich eingebunden. Ihre Vorteile auf einen Blick ca. 80 m² Wohnfläche großzügiger Wohn-/Essbereich zwei Schlafzimmer sonnige Loggia (ca. 9 m²) hochwertige Parkettböden ausgestattete Küche inklusive Geräte Fußbodenheizung barrierefrei mit Lift erreichbar Tiefgaragenstellplatz Leben mit Komfort im Alltag Die Wohnanlage bietet ein besonders komfortables Umfeld: Viele Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung, wodurch Einkäufe bequem und gut erreichbar erledigt werden können. Weitere Geschäfte, Banken, Gastronomie und ein Fitnessstudio befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Natur liegt praktisch vor der Haustür: Der Weg entlang der Gusen lädt zu Spaziergängen, Lauf- oder Radrunden ein und bietet einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Gallneukirchen - wohnen mit Lebensqualität Gallneukirchen zählt zu den gefragtesten Wohnorten im Mühlviertel. Die Kombination aus guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu Linz macht den Standort besonders attraktiv. Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben sorgen für eine hohe Lebensqualität. Über die A7 ist Linz in etwa 10 Minuten erreichbar, auch öffentliche Verkehrsmittel stehen in guter Frequenz zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von dieser Wohngelegenheit überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-sky-weberberger.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder junge Berufstätige, die das pulsierende Stadtleben lieben und gleichzeitig Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die Lage überzeugt durch eine exzellente Verkehrsanbindung: Der Bus, die Straßenbahn und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und stressfreie Mobilität in und rund um Linz. Ob zur Arbeit, zur Universität oder in der Freizeit - Sie sind immer bestens angebunden. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Vielzahl an wichtigen Einrichtungen in direkter Umgebung. Für Ihre Gesundheit stehen Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung, um im Bedarfsfall schnell Hilfe zu gewährleisten. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte, eine Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen Einkaufen und Erledigungen zum Kinderspiel. Sie können Ihre Freizeit entspannt genießen, ohne weite Wege in Kauf nehmen zu müssen. Nutzen Sie die Chance, in einer der attraktivsten Gegenden von Linz zu leben, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung bei Hauptstraße 4040 Linz liegt in begehrter Lage nahe dem Zentrum Urfahr, Petrinium und Auberg. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Universität sowie Supermärkte, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post und Polizei sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für beste Anbindung.... [Mehr]