Mietwohnungen in 4020 Linz

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Pillweinstraße 41 in 4020 Linz im 3. Stock eines 4-stöckigen Neubaus. Die Wohnung ist ab Anfang Juni unbefristet zu mieten und kostet monatlich 926,87 Euro, inkl. Autoabstellplatz WICHTIG: keine Makler Provision Die Kaution beträgt 6 Monatsmieten. Das Gebäude verfügt über einen Lift, und zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz. Die Wohnung umfasst eine Gesamtfläche von 49 Quadratmetern mit 1 Badezimmer und einem Balkon mit 10 Quadratmetern. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, Parkettboden und Fernwärme als Heiz- und Energiequelle. Die Wohnung hat die Energieeffizienzklasse B mit einem Heizwärmebedarf von 39 kWh pro Quadratmeter und Jahr. Die Betriebskosten belaufen sich auf 195,15 Euro monatlich. Die Infrastruktur ist nahezu ideal. Die Straßenbahn, die Sie überall hinbringt, um die Ecke, ebenso ein Supermarkt . Zwei Autobahnauffahrten erreichen Sie ohne Stau in unter 5 min .... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die moderne Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Wohngebäudes. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Terrasse, voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmern-, einem Badezimmer-, WC-, Abstellraum- und Vorraum-. Die Wohnung zeichnet sich durch die hervoragende zentrale Lage aus und ist in einem sehr gutem Zustand Ein Garten im Innenhof welcher genützt werden kann, steht zur Verfügung Ein Kellerabteil gehört zu Wohnung Parkmöglichkeit ist gleich beim Haus auf einem Parkplatz vorhanden (Linzer Jahres-Parkkarte) Miete inludiert Betriebskosten und Umsatzsteuer 540€ Ablöse 400€ (Kästen) Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell

Sie suchen eine coole Location wo Sie Wohnen und eventuell auch Arbeiten verbinden können? Dann sind Sie hier richtig!! Diese coole und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützen Haus, das fußläufig zum Linzer Hauptplatz nur 7 Minuten entfernt ist. Helligkeit und die zentlrale Lage, als auch die durchdachte Ausstattung machen diese Wohnung so besonders! Raumaufteilung: Vorraum, großzügige moderne Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer, großzügige durch DF-Fenster sehr helle Galerie, Bad mit Wanne, Dusche und einem WC, separates WC, Abstellraum, Kellerabteil (Dachbodenkammerl) Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung, TV-Medienverteiler (Liwest, A1), moderne Einbauküche, Klimaanlage Heizung: Wasserwärmepumpe bzw Fernwärme WW: Wärmepumpe (aus Brunnenanlage), Fernwärme Energieausweis: HWB 63,3kWh/qm/a, Klasse C Mietdauer: 5 Jahre Miete: € 1.607,86 (HMZ € 1.164,33, BK € 245,72, Lift € 51,64, 10% USt € 146,17) Heizung: € 88,20 inkl. 20% USt WW: € 53,13 inkl. 10% USt Klima-Kälte: € 73,08 inkl. 10% USt Kaution: € 4.900,00 Optional kann noch ein Aussenstellplatz für € 84,58 inkl. 20% USt dazu angemietet werden. Für nähere Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem exklusiven Penthouse in 4030 Linz, Oberösterreich, das keine Wünsche offenlässt. Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock bietet auf großzügigen 96,2 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente, das Sie begeistern wird. Genießen Sie den einmaligen Stadt-, Fern- und Grünblick von Ihrer privaten Terrasse - ein Ort der Entspannung und Erholung mitten in der Stadt. Die hochwertige Ausstattung mit elegantem Parkett, stilvollen Fliesen und einer behaglichen Fußbodenheizung sorgt für Wohlfühlklima zu jeder Jahreszeit. Dank innovativer Solarenergie-Technik profitieren Sie zudem von nachhaltiger und kosteneffizienter Energieversorgung. Das Penthouse verfügt über einen Personenaufzug, der Ihnen den Zugang mühelos ermöglicht. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in der Garage zur Verfügung - ein klarer Pluspunkt in der Stadt. Die moderne Dusche, Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss sowie die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zum idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Lage überzeugt durch beste Verkehrsanbindung: Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie flexibel und schnell unterwegs sind. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei finden Sie ebenfalls bequem erreichbar in der Umgebung. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses einzigartige Penthouse, das urbanes Wohnen mit höchstem Komfort verbindet. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohntraum begeistern! Ihr neues Zuhause in Linz wartet auf Sie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese sonnige Penthouse-Wohnung in Ebelsberg besticht durch ihre südliche Ausrichtung und liegt nahe dem beliebten Stadtteil Ebelsberg. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank sowie Bus- und Straßenbahnverbindungen - ideal für komfortables und urbanes Wohnen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Diese 4-Zimmer-Wohnung ist im 1. OG ( KEIN Lift! ) des Objektes "Wiener Straße 322a" gelegen und besticht durch einen optimalen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Bad mit Badewanne, WC, einem großen Wohnzimmer mit Küchenbereich (unmöbliert) und 3 Schlafzimmern. Der westlich ausgerichtete Balkon rundet das Angebot ab. Aufgrund der Wohnungsgröße und des Grundrisses eignet sich diese Wohnung für Einzelpersonen, Paare oder Familien mit max. 2 Kindern. Fakten : ca. 79 m² 3 Schlafzimmer unmöbliert Rollläden westlich ausgerichteter Balkon KEIN Lift Gesamtmiete EUR 975,00 (inkl. Mietzins, BK-Akonto; exkl. Strom, exkl. WW/Heizung (Gas); exkl. Parkplatz) Optional kann im Innenhof ein Parkplatz im Carport zum Preis von EUR 72,00 pro Monat (zusätzliche Kaution: 340,00 €) angemietet werden. Vermittlungstyp : Mietwohnung, befristet auf 5 Jahre, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist möglich. Heiz-/Stromkosten : werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas-Kombitherme. Vertragserrichtung (einmalig): EUR 378,00 Die angegeben Akontozahlungen für Betriebskosten und Heizkosten sind variable Kosten, die durch die Hausverwaltung bei Bedarf angepasst werden können. Die Akontozahlungen können sich daher gegebenenfalls auch vor dem Mietbeginn ändern! Hinweis - das Gebäude wurde mit Hilfe des Landes OÖ saniert, daher gilt: Der Mieter erklärt, laut Wohnbauförderungsgesetz 1993 eine förderbare Person im Sinne des § 2 Abs. 13 leg.cit. zu sein und verpflichtet sich, lt. OÖ Wohnbauförderungsgestz (§27 Abs.1), die bisherige Wohnung nachweislich weiterzuvermieten oder zu verkaufen. Bei Nichteinhaltung führt dies zur Auflösung des gegenständlichen Vertrages lt. § 30, Abs. 2, Z.13 des Mietrechtsgesetzes. Ebenso verpflichtet sich der Mieter beim gegenständlichen Mietverhältnis Hauptwohnsitz zu begründen und dies durch Vorlage einer Meldebestätigung nachzuweisen. Weitere Informationen dazu entnehmen Sie bitte dem Infoblatt. Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir melden uns bei Ihnen gegebenenfalls wegen einem Besichtigungstermin. Besichtigungen werden mit max. 2 Personen durchgeführt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das 2019 geeralsaniert wurde und ist direkt an der Wiener Straße gelegen. Ihre täglichen Einkäufe erledigen Sie bequem bei dem in wenigen Minuten fußläufig erreichbaren Supermarkt. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist perfekt (die Straßenbahnhaltestelle "Wahringerstraße" erreichen Sie in 2 Gehminuten). Sie gelangen so rasch und unkompliziert zum Hauptbahnhof und ins Linzer Zentrum.... [Mehr]

#Balkon

Hier gelangt eine gepflegte Wohnung im 1. Stock in einer zentralen Stadtlage zur Vermietung. Diese Wohnung verfügt über zwei Schlafräume oder einen Schlafräum und ein reines Wohnzimmer je nach Ausgestaltungsform. Die Küche bietet ausreichend Platz hier Essbereich zu integrieren. Zusätzlich steht Ihnen hier ein kleiner Abstellraum sowie ein verglaster Bereich einer Loggia zur Verfügung. Von haben Sie einen schönen Blick in den Innenhof. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Das WC befindet sich in einem separaten Raum. Das gesamte Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein Lift ist im Haus inbegriffen. Personen, die gerne in unmittelbarer Innenstadt wohnen möchten und auch gerne öffentliche Verkehrsmittel verwende, sind hier genau richtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: LINZ INNENSTADT /NÄHE LANDSTRASSE / NÄHE MUSIKTHEATER / BAHNHOFSNÄHE / ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne 1 Zimmerwohnung mit Balkon! Inkl. TG! Wunderschöne 1 Zimmerwohnung im Zentrum von Linz. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, sowie das WIFI Linz. Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus, mit insgesamt 13 Wohnungen. Das moderne Objekt verfügt über eine Tiefgarage, per Lift erreichbar. Raumaufteilung: • Großzügiges Wohn- Esszimmer - mit Schlafnische - moderne Küche • Badezimmer mit Badewanne • Schöner Balkon mit ca. 9 m² - Innenhof • Kellerabteil • TG-Stellplatz TIEFGARAGENPLATZ IN DER GESAMTMIETE INKLUDIERT!!! Die Liegenschaft verfügt zusätzlich über einen großzügigen Gemeinschaftsgarten im Innenhof den alle Mieter bei Bedarf nutzen können!! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Wohnung in zentraler Lage von Linz – ab SOFORT verfügbar ! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in 4020 Linz und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hervorragende Infrastruktur. Auf rund 77 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für komfortables Wohnen in urbaner Umgebung. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Personenaufzug und ist bequem erreichbar. Die gut geschnittenen Räume bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare oder berufstätige Mieter mit längerfristigem Interesse. Besonders hervorzuheben ist, dass die Küche sowie das WC bereits erneuert wurden, wodurch sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne, zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird bevorzugt an verlässliche Mieter mit LANGFRISTIGER Perspektive vergeben. Highlights der Wohnungca. 77 m² Wohnfläche – ideale Größe für Paare oder kleine Familien3 gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten3. Obergeschoss mit Lift – bequem erreichbar Zentrale Lage in Linz mit ausgezeichneter Infrastruktur Küche und WC bereits erneuert – gepflegter, zeitgemäßer Zustand Badezimmer mit Fenster und Badewanne Praktischer Abstellraum vorhanden Fernwärme / Zentralheizung Sehr gute öffentliche Anbindung (Bus, Straßenbahn, Bahnhof in kurzer Distanz) Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte fußläufig erreichbar Nähe zur Innenstadt sowie Grünflächen – perfekte Kombination aus Stadt & Erholung Sofort beziehbar Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Hier gelangt eine gepflegte Wohnung im 3. Stock in einer zentralen Stadtlage zur Vermietung. Diese Wohnung verfügt über zwei oder drei Schlafräume und über weitere zwei schöne Räume (Büroraum, Wohnzimmer je nach Ausgestaltungsform). Die Küche bietet ausreichend Stauraum und Platz hier einen Essbereich zu integrieren. Von haben Sie einen schönen Blick in den Innenhof. Das großflächige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Das WC befindet sich in einem separaten Raum. Das gesamte Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein Lift ist im Haus inbegriffen. Personen, die gerne in unmittelbarer Innenstadt wohnen möchten und auch gerne öffentliche Verkehrsmittel verwende, sind hier genau richtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: LINZ INNENSTADT /NÄHE LANDSTRASSE / NÄHE MUSIKTHEATER / BAHNHOFSNÄHE / ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die rund 113 m² große Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Sie umfasst eine Garderobe , ein großzügiges Wohnzimmer , zwei geräumige Schlafzimmer , eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC . Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit wunderbarem Blick in den begrünten Innenhof , die Ihnen mitten in der Linz­er Innenstadt eine ruhige und entspannte Atmosphäre bietet. Die großen Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und lassen die Wohnräume besonders hell und großzügig wirken . Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist ebenfalls möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Nahe Mozartkreuzung, OK-Platz, Landstraße, Krankenhaus der Elisabethinen;... [Mehr]

#hell #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Linz, Oberösterreich! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Gebäudes und bietet auf großzügigen 56,2 m² ein gemütliches und modernes Zuhause. Mit einer monatlichen Miete von nur 844,39 € genießen Sie hier ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten bietet. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während das separate Schlafzimmer Ruhe und Erholung garantiert. Die Küche ist funktional gestaltet und ideal für Ihre kulinarischen Kreationen. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Badezimmer zur Verfügung. Ein großer Pluspunkt dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Ob Bus, Straßenbahn oder der nahegelegene Bahnhof - Sie sind bestens vernetzt und erreichen alle wichtigen Ziele in Linz und Umgebung schnell und unkompliziert. Das spart Zeit und macht den Alltag stressfrei. Auch die Infrastruktur rund um Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind in unmittelbarer Nähe, was insbesondere in Notfällen ein beruhigendes Gefühl gibt. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergarten, Schule, Universität und höherer Schule - ideale Voraussetzungen für Kinder jeden Alters. Für den täglichen Bedarf und gemütliche Einkaufstouren finden Sie Supermärkte, Bäckereien sowie ein Einkaufszentrum ganz in der Nähe. Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die komfortables Wohnen mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten. Nutzen Sie die Chance, in einer der beliebtesten Wohngegenden von Linz zu wohnen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung in der Sandgasse 12a in Linz besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser. Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Schule, Universität und Höhere Schulen sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Polizei sowie Bus, Straßenbahn und Bahnhof liegen ebenfalls in kurzer Distanz.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Ruhige Altbauwohnung in Top Innenstadtlage! Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Linz und ist nur 2 Gehminuten vom Hauptplatz bzw. von der Linzer Landstraße entfernt. Die Donaulände mit ihren weitläufigen Grünflächen ist auch in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Altbauwohnung mit 83 m² Wohnfläche verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einer vollausgestatteten Küche inkl. Elektrogeräten, einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht und einem separaten WC. Der 9 m² große Balkon ist in eine ruhige Seitenstraße ausgerichtet. Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenso zu der Wohnung. Das Objekt verfügt darüber hinaus über einen Lift, einen Fahrradraum und einen Waschraum, die vom Mieter mitbenutzt werden können. Es ist keine Ablöse für die Küche zu zahlen. Strom und Fernwärme sind in den monatlichen Kosten nicht inkludiert und mit dem Anbieter Linz AG direkt abzurechnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]