Mietwohnungen im Bezirk Wiener Neustadt(Land)

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #gefördert #unbefristet

Das Wohnhaus ist seniorengerecht und barrierefrei, speziell für die Generation 60+ und Personen mit Beeinträchtigung konzipiert. Informieren Sie sich gerne und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Das BESONDERE an unseren Senioren Aktiv Häusern: Niemand bleibt hier alleine! Spezielle Animationsprogramme verkürzen den Alltag und machen den Lebensabend besonders abwechslungsreich! Wir bieten Gymnastik und Bewegung, gemeinsames Basteln, Werken, Malen, Ausflüge, Fitnessprogramme und vieles mehr... Kriterien zur Anmietung einer Senioren Aktiv Wohnung (Land NÖ Förderkriterien): unbefristetes Mietverhältnis für Pensionisten sowie für Personen mit besonderen Bedürfnis (Pflegegeldbezieher oder Beeinträchtigung). Sie sind österreichischer Staatsbürger oder gleichgestellt (z.B. als EU-Bürger). Sie nützen die geförderte Wohnung als Hauptwohnsitz. Sie halten die Grenzen für das jährliche Familieneinkommen ein. Je nach Höhe der monatlichen Pension gibt es vom Land NÖ Zusatzförderungen (Wohnzuschuss), so dass diese Wohnungen auch bei einer kleinen Pension erschwinglich bleiben. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #gefördert #unbefristet

Das Wohnhaus ist seniorengerecht und barrierefrei, speziell für die Generation 60+ und Personen mit Beeinträchtigung konzipiert. Informieren Sie sich gerne und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Das BESONDERE an unseren Senioren Aktiv Häusern: Niemand bleibt hier alleine! Spezielle Animationsprogramme verkürzen den Alltag und machen den Lebensabend besonders abwechslungsreich! Wir bieten Gymnastik und Bewegung, gemeinsames Basteln, Werken, und Malen, Ausflüge, Fitnessprogramme und vieles mehr... Kriterien zur Anmietung einer Senioren Aktiv Wohnung (Land NÖ Förderkriterien): unbefristetes Mietverhältnis für Pensionisten sowie für Personen mit besonderen Bedürfnis (Pflegegeldbezieher oder Beeinträchtigung). Sie sind österreichischer Staatsbürger oder gleichgestellt (z.B. als EU-Bürger). Sie nützen die geförderte Wohnung als Hauptwohnsitz. Sie halten die Grenzen für das jährliche Familieneinkommen ein Je nach Höhe der monatlichen Pension gibt es vom Land NÖ Zusatzförderungen (Wohnzuschuss), so dass diese Wohnungen auch bei einer kleinen Pension erschwinglich bleiben. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#barrierefrei #gefördert #möbliert #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine geräumige und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung, die auf Wunsch möbliert übernommen werden kann. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren gemütlichen Wohncharakter. Besonders hervorzuheben ist die große Küchenzeile mit viel Arbeits- und Stauraum, die ausreichend Platz zum Kochen und Wohlfühlen bietet. Eine gemütliche Schlafnische sorgt für eine angenehme Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Das großzügige, barrierefreie Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort. Das große Vorzimmer sowie ein praktischer Abstellraum schaffen reichlich Stauraum und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Wohnhaus ist seniorengerecht und barrierefrei, speziell für die Generation 60+ und Personen mit Beeinträchtigung konzipiert. Informieren Sie sich gerne und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Das BESONDERE an unseren Senioren Aktiv Häusern: Niemand bleibt hier alleine! Spezielle Animationsprogramme verkürzen den Alltag und machen den Lebensabend besonders abwechslungsreich! Wir bieten Gymnastik und Bewegung, gemeinsames Basteln, Werken, Malen, Ausflüge, Fitnessprogramme und vieles mehr... Kriterien zur Anmietung einer Senioren Aktiv Wohnung (Land NÖ Förderkriterien): unbefristetes Mietverhältnis für Pensionisten sowie für Personen mit besonderen Bedürfnis (Pflegegeldbezieher oder Beeinträchtigung). Sie sind österreichischer Staatsbürger oder gleichgestellt (z.B. als EU-Bürger). Sie nützen die geförderte Wohnung als Hauptwohnsitz. Sie halten die Grenzen für das jährliche Familieneinkommen ein. Je nach Höhe der monatlichen Pension gibt es vom Land NÖ Zusatzförderungen (Wohnzuschuss), so dass diese Wohnungen auch bei einer kleinen Pension erschwinglich bleiben. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon

Verfügbar ab 01.09.2026 Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung! Finanzierungsbeitrag: € 5103.01

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #gefördert #unbefristet

Genossenschaftswohnung in Föhrenau in Golfplatznähe ab 01.08.2026 verfügbar. Geförderte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia, einem Einlagerungsraum und zwei Abstellplätzen im Freien. Erstbezug Nichtraucherwohnung. Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand. Ablöse (VB) für Einbauküche, Vorraum, Dusche mit Waschtisch und Spiegelschrank, LED Leuchten in Abstellraum, WC, Badezimmer, Vorraum sowie Regale im Abstellraum und Kellerabteil. Die Einbauküche ist von DAN und die Geräte von Siemens, allesamt in einem neuwertigen Zustand. Eine Ratenzahlung der Ablöse ist nach Absprache möglich Ausstattung: • Loggiaanzahl: 1 • Abstellraum Anzahl: 1 • Loggiafläche: 6,27 m2 • Großzügige Dusche • Boden: Fliesenboden • DAN Einbauküche • Boden: Laminatboden • Heizungsart: Fernwärme • Abstellraum Zusatzinformationen: • Stockwerk: 1. Etage • Lift • Anzahl Badezimmer: 1 • Stellplatz: Freiplatz • Energiepass gültig bis: 2033-10-25 • Verfügbar ab: 01.08.2026 • Baujahr: 2023 • Anzahl WC: 1 - Mietdauer: unbefristet... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

BAD SCHÖNAU - NATURNAH WOHNEN MIT HOHER LEBENSQUALITÄT Inmitten der sanften Hügellandschaft der Buckligen Welt überzeugt Bad Schönau durch seine ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig gute Infrastruktur. Die Terra Wohnanlage in der Hauptstraße 8 mit insgesamt 21 geförderten Wohnungen bietet Wohnflächen von 51 bis 105 m² aufgeteilt auf 2 bis 4 Zimmer. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Eigengarten bzw. Über einen Balkon/eine Loggia sowie einem PKW-Stellplatz. Zeitgemäßer Wohnkomfort steht im Fokus: Moderne Bauweise, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Lösungen schaffen ein behagliches Zuhause. Angaben Gesamtmiete excl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten-Akonto, inkl. PWK-Stellplatz. Alle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.terra.ag.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Der Frühling ist da — und mit ihm die seltene Gelegenheit, als Erstmieter in eine brandneue, moderne Wohnung einzuziehen. Frisch gebaut, nie bewohnt, alles neu — von der ersten Minute an nur Ihres. Neu gebaut, nie bewohnt — und sofort verfügbar. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Neubauwohnanlage in Ebenfurth, zwischen Wiener Neustadt und Wien. Die Wohnung Auf 71,18 m² Wohnfläche bietet diese 3-Zimmer-Gartenwohnung Platz für jeden Lebensbereich. Das absolute Highlight: ein großzügiger Garten mit 84,45m² und einer Terrasse mit 27,5m² — ein echter Außenwohnraum für Frühstück in der Morgensonne, Sommerabende im Freien oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag. Die erhöhte Lage im Dachgeschoss sorgt für Ruhe, Licht und einen weiten Blick über die grüne Umgebung. Hochwertige Ausstattung Parkettböden in allen Wohnräumen · Dreifach-Isolierverglasung mit außenliegendem Sonnenschutz · Moderne Sanitärausstattung und hochwertige Bademöbel · Barrierefreier Zugang · Liftanlage · Eigener Stiegenhauszugang für maximale Privatsphäre · Tiefgaragenplatz optional mietbar Lage — Das Beste aus zwei Welten Ruhig und grün wohnen — Wien und Wiener Neustadt schnell erreichen. Direkte Bahnverbindungen ab Bahnhof Ebenfurth · A2 Südautobahn & B17 · Einkauf, Schulen, Kindergärten und Ärzte fußläufig · Rad- und Spazierwege entlang der Leitha Auf einen Blick: Erstbezug · Neubau · 3 Zimmer · 71,18 m² · 27,5 m² Terrasse · 84,45m² Garten - EG · Parkett · Lift · Tiefgarage optional Miete netto: € 1.064,40,- BK netto: € 150,79,- HK + Warmwasser brutto: € 234,17 (€ 2,2,-/m² netto) Miete inkl. HK und BK Brutto: € 1570,88,- TG Stellplatz (optional): € 90,- pro Stellplatz Aktuell stehen noch weitere attraktive 3- und 4-Zimmer-Mietwohnungen mit Garten, Balkon oder Terrasse zur Verfügung. Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um unverbindliche Beispielbilder, die den Ausstattungsstandard veranschaulichen. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

Ebenfurthliebe 2 Zimmer Mietwohnung mit 55 m² bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Wc, Küche, frei ab 1 Juni 2026 MM € 389,89.-BK € 137,60.-Ust € 53,75.-Gesamtmiete € 581,27.-3 MM Kaution Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt] Fr. Barbanek Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Ebenfurth Neu sanierte Mietwohnung bestehend aus Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und Wc.64 m2 Wohnfläche, auf 5 Jahre mit Verlängerung MM 448.-€BK 160,15.-€10% Mwst. 60,91.-€Gesamtmiete 670.-€3MM Kaution Für Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung Fr. Barbanek [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Hoch oben, hell und brandneu — diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint großzügigen Wohnraum mit einem spektakulären Balkon und dem besonderen Flair einer Erstbezugswohnung. Nie bewohnt, alles neu — von der ersten Minute an ganz Ihres. Die Wohnung DG 10 STGH 01: Auf 84,85 m² Wohnfläche bietet diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Nord-Süd-Ausrichtung Platz für jeden Lebensbereich. Das absolute Highlight: ein großzügiger Balkon mit 39 m² — ein echter Außenwohnraum für Frühstück in der Morgensonne, Sommerabende im Freien oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag. Die erhöhte Lage im Dachgeschoss sorgt für Ruhe, Licht und einen weiten Blick über die grüne Umgebung. Hochwertige Ausstattung Parkettböden in allen Wohnräumen · Dreifach-Isolierverglasung mit außenliegendem Sonnenschutz · Moderne Sanitärausstattung und hochwertige Bademöbel · Barrierefreier Zugang · Liftanlage · Eigener Stiegenhauszugang für maximale Privatsphäre · Tiefgaragenplatz optional mietbar Lage — Das Beste aus zwei Welten Ruhig und grün wohnen — Wien und Wiener Neustadt schnell erreichen. Direkte Bahnverbindungen ab Bahnhof Ebenfurth · A2 Südautobahn & B17 · Einkauf, Schulen, Kindergärten und Ärzte fußläufig · Rad- und Spazierwege entlang der Leitha Auf einen Blick: Erstbezug · Neubau · 4 Zimmer · 84,85 m² · 39 m² Balkon · Dachgeschoss · N/S-Ausrichtung · Parkett · Lift · Tiefgarage optional Miete netto: € 1.172,64 | BK netto: € 166,12 HK + Warmwasser: € 186,67 (€ 2,2,-/m² netto) Miete inkl. BK Brutto: € 1696,64 TG Stellplatz (optional): € 90,- pro Stellplatz Verfügbar: ab sofort Aktuell stehen noch weitere attraktive 3- und 4-Zimmer-Mietwohnungen mit Garten, Balkon oder Terrasse zur Verfügung. Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um unverbindliche Beispielbilder, die den Ausstattungsstandard veranschaulichen. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Der Frühling ist da — und mit ihm die seltene Gelegenheit, als Erstmieter in eine brandneue, moderne Wohnung einzuziehen. Frisch gebaut, nie bewohnt, alles neu — von der ersten Minute an nur Ihres. Neu gebaut, nie bewohnt — und sofort verfügbar. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Neubauwohnanlage in Ebenfurth, zwischen Wiener Neustadt und Wien. Die Wohnung OG 08 STGH 01: Auf 80,68 m² Wohnfläche mit Nord-Süd-Ausrichtung erwartet Sie eine helle, großzügige Raumaufteilung mit drei Zimmern, modernem Badezimmer und einer großzügigen Außenfläche von 12 m² — ideal für ruhige Morgen im Freien oder entspannte Feierabende in der Natur. Die durchdachte Grundrissgestaltung schafft Platz für jeden Lebensbereich — Wohnen, Schlafen und Arbeiten gleichermaßen. Hochwertige Ausstattung: Parkettböden in allen Wohnräumen · Dreifach-Isolierverglasung mit außenliegendem Sonnenschutz · Moderne Sanitärausstattung · Barrierefreier Zugang · Liftanlage · Eigener Stiegenhauszugang · Tiefgaragenplatz optional mietbar Lage — Grün, ruhig und bestens angebunden: Direkte Bahnverbindungen nach Wien Meidling, Wien Hauptbahnhof und Wiener Neustadt · A2 Südautobahn & B17 · Einkauf, Schulen, Ärzte fußläufig · Rad- und Spazierwege entlang der Leitha direkt vor der Haustür Auf einen Blick: Erstbezug - Neubau - 3 Zimmer - 80,68 m² - 12 m² Balkon - N/S-Ausrichtung - Parkett - Lift - Tiefgarage optional Netto Miete: € 1.015,68 Netto Bk: € 143,89 HK + Warmwasser: € 177,50 (€ 2,2,-/m² netto) Gesamtmiete inkl. BK Brutto: € 1.488,52 TG Stellplatz (optional): € 90,- pro Stellplatz Verfügbar: ab sofort Aktuell stehen noch weitere attraktive 3- und 4-Zimmer-Mietwohnungen mit Garten, Balkon oder Terrasse zur Verfügung. Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um unverbindliche Beispielbilder, die den Ausstattungsstandard veranschaulichen. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Beste im Haus — und als Erstmieter gehört es Ihnen. Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist das Flaggschiff der Anlage: die größte Einheit, der größte Außenbereich, die beste Aussicht. Brandneu, nie bewohnt — ein Zuhause, das seinesgleichen sucht. Die Wohnung DG 09 STGH 01 Auf großzügigen 92,75 m² Wohnfläche mit Nord-Ost-Süd-Ausrichtung entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern, das Platz für Familie, Homeoffice und Gäste gleichermaßen bietet. Das absolute Highlight: eine private Terrasse von 60 m² — ein seltenes Privileg in dieser Größe, das Wohnen und Natur auf einzigartige Weise verbindet. Hier entstehen Sommerabende mit Grillen, Morgen mit Kaffee im Grünen und Momente, die man nicht vergisst. Die Nord-Ost-Süd-Ausrichtung sorgt für Licht zu jeder Tageszeit — morgens die erste Sonne, mittags Wärme, abends goldenes Licht. Hochwertige Ausstattung Parkettböden in allen Wohnräumen · Dreifach-Isolierverglasung mit außenliegendem Sonnenschutz · Moderne Sanitärausstattung und hochwertige Bademöbel · Barrierefreier Zugang · Liftanlage · Eigener Stiegenhauszugang für maximale Privatsphäre · Tiefgaragenplatz optional mietbar Lage — Grün wohnen, Wien erreichen Ebenfurth verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit auf ideale Weise. Direkte Bahnverbindungen nach Wien Meidling, Wien Hauptbahnhof und Wiener Neustadt · A2 Südautobahn & B17 · Einkauf, Schulen, Kindergärten und Ärzte fußläufig · Rad- und Spazierwege entlang der Leitha sowie Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür Auf einen Blick: Erstbezug · Neubau · 4 Zimmer · 92,75 m² · 60 m² Terrasse · Dachgeschoss · N/O/S-Ausrichtung · Parkett · Lift · Tiefgarage optional Miete netto: € 1.350,76,- BK netto: € 191,36,- HK + Warmwasser: € 204,05 (€ 2,2,-/m² netto) Miete inkl. HK und BK Brutto: € 1.943,19,- TG Stellplatz (optional): € 90,- pro Stellplatz Aktuell stehen noch weitere attraktive 3- und 4-Zimmer-Mietwohnungen mit Garten, Balkon oder Terrasse zur Verfügung. Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um unverbindliche Beispielbilder, die den Ausstattungsstandard veranschaulichen. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]