Suchergebnisse für "1220 wien wohnung balkon"

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Wunderbare 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Kaisermühlendamm In einem modernen Neubau direkt am Kaisermühlendamm und in unmittelbarer Nähe zur Donauinsel befindet sich im 3. Obergeschoß diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung: einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche mit Kochinsel und Zugang zum großzügigen, hofseitig ausgerichteten Balkon, zwei Schlafzimmer, elegantes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und WC, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und elegant verfliesten Sanitärräumen sowie Außenjalousien an allen Fenstern ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt lt. Energieausweis bei 44,9 kWh/m²a. Die Lage zwischen Donauinsel und Alter Donau ist perfekt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Lokale befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für eine gute öffentliche Anbindung sorgt die Buslinie 92 A (92B), welche eine Verbindung zur U1 Donauinsel oder Kaisermühlen VIC darstellt. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i Os & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

NEU NEU NEU! Schnell sein und sich die besten Wohnungen sichern! TOP-Projekt in Bestlage in 1220 Wien! Erleben Sie ein neues Wohngefühl, genießen Sie die Ruhe, die grüne Umgebung, den gehobenen Wohnfomfort und eine perfekte Infrastruktur. Bei diesem großartigen Neubauprojekt entstehen aktuell 20 traumhafte Neubauwohnungen mit Größen zwischen 41m² und 96m², wobei alle Einheiten über eine attraktive Freifläche verfügen. Große Gärten im Erdgeschoss, Balkone in den Regelgeschossen und riesige Terrassen mit tollem Blick im Dachgeschoss werden Ihr Herz höher schlagen lassen! 12 Garagenplätze runden das perfekte Angebot ab! TOP 12: Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraumbereich, ein schönes Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein geräumiges Wohn-Esszimmer sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Wohnfläche: ca. 38,92m² + Balkon: ca. 9,17m² + Kellerabteil: ca. 2,16m² Nutzfläche gewichtet: ca. 43,51m² Kaufpreis: ? 249.000.- Garagenplatz (optional): ? 29.000.- Fertigstellung: Frühjahr 2023 Die Einschätzung der Betriebskosten erfolgt noch seitens der Hausverwaltung und wird nachgereicht. Worauf warten Sie noch? Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum jetzt! Gerne senden wir Ihnen auch Unterlagen zu den noch verfügbaren Einheiten zu... Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Diese moderne und geschmackvoll gestaltete Neubauwohnung bietet Ihnen ca. 36,48m² Wohnfläche + ca.4,08 m² Loggia/Balkon aufgeteilt auf einen Vorraum, Wohnküche, separates Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC. 6. Lfitstock. Befristet auf 10 Jahre. Beziehbar ab 1.02.2023 HWB 32,20 kWh/m²a Für die Anmietung der Wohnung wird eine Lohnbestätigung sowie ein Lichtbildausweis benötigt. Bürgschaft wird akzeptiert. Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Gesamtmiete die Kosten für Wasser, Strom Heizung, etc. nicht enthalten sind.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

KEINE MAKLER!!! Maisonette im 22. mit unverbaubarem Grünblick Eingang von außen im 2. Stock mit Wohnbereich, 3. Stock Schlafbereich und Bad, 4. Stock Dachterrasse Klimaanlage in beiden Stockwerken des Wohnbereichs Lichtdurchflutet, südseitig bodentiefe Fenster, auch im Winter sehr hell Großes Gemeinschaftsgrundstück, Nutzung für eigenes Gemüse-/Blumenbeet Grosser Gemeinschaftsgrund Lage am Rand, Nachbarn nur auf einer Seite, niemand über einem, alle ruhig Verkehrsanbindung U1, Straßenbahn, Autobahn Lobau, Donauinsel, Mühlwasser Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Komplett verfliest, Wände und Boden in freundlichen Farben 2 WCs Dachterrasse mit Wasseranschluss und Stromanschluss Balkon Möglichkeit, Tiefgaragenparkplatz sehr günstig anzumieten NR-Haushalt KEINE MAKLER!!!... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Terrasse

Ich suche eine 2 bis 3 Zimmer-Genossenschaftswohnung in 1220 Wien, Nähe U2, mit Freifläche (Balkon, Loggia, Gartenwohnung, Terrasse).

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnen im 22. Bezirk ist eine perfekte Mischung aus Stadt- und Landleben: urbanes Lebensgefühl und dennoch in der Natur zuhause sein, Shopping und Nachtleben in der City und später erholsame Stunden am Badeteich verbringen. Optimale Verkehrsanbindungen ins Zentrum und vor der Haustür die Naherholungsgebiete, die darauf warten, erkundet zu werden. Das Zauberwort heißt Barany & me: Derzeit entstehen in der Baranygasse hochwertige Mietwohnungen für Menschen, die das Wohnen in einem modernen, grünen Stadtteil mit allen Vorzügen des urbanen Lebens verbinden möchten. - 126 freifinanzierte Mietwohnungen - Alle Wohnungen mit privaten Freiräumen - 126 PKW-Stellplätze im Untergeschoß - 6 Motorradstellplätze im Untergeschoß - Kleinkinderspielplatz sowie Kinder- und Jugendspielplatz - Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze - Jugendspiel- und Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile - Fertigstellung: Sommer 2021 Für weitere Details besuchen Sie gerne: barany.buwog.com Lage Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen an die U2 (Aspernstraße) sowie an die Buslinien 26 A und 98 A sorgen dafür, dass Sie in einer halben Stunde im Zentrum der Bundeshauptstadt und in 20 Minuten am Campus der WU Wien oder am Wiener Messegelände sind. Auch das Sozialmedizinische Zentrum Ost (Donauspital) ist nur einige Minuten entfernt. Wer in seiner Freizeit gerne Ausflüge unternimmt, hat mit dieser Lage einen Volltreffer gelandet: Ein großes, gut ausgebautes Radwegenetz führt Sie schnell in die umliegenden Naherholungsgebiete wie Gänsehäufel, Donauinsel, Strandbad Stadlau, Lobau und Mühlwasser. Ausstattung Beschreibung Perfekte Raumkonzepte und eine Ausstattung, die alle Wünsche erfüllt Ob Personenlift, Gaszentralheizung, außenliegender elektrischer Sonnenschutz oder Split-Kühlung im Dachgeschoß: Komfort zieht sich durch die gesamte Architektur der einzelnen Wohneinheiten. Höchste Ansprüche gelten auch für die Bereiche Sicherheit und Einbruchschutz: Videogegensprechanlage, Rollläden im Erdgeschoss sowie einbruchshemmende WK3-Sicherheitstüren lassen Sie tagsüber mit gutem Gefühl das Haus verlassen und nachts ruhig schlafen. Eine Ausstattung, die sich sehen lassen kann: - Fenster mit Isolierverglasung - Großteils bodentiefe Verglasungen - Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) - Split-Kühlung im Dachgeschoß - Telekabel/UPC- und A1-Anschlussmöglichkeit in den Wohnräumen - Parkettböden in Dielenform - Großformatige Fliesen in Bad, WC und Abstellraum - Gegensprechanlage - Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - Rollläden im Erdgeschoss - Einbruchshemmende WK3-Sicherheitstüre - Balkon/Terrasse bzw. Garten - Einlagerungsabteil Barrierefrei: JA... [Mehr]

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Wohnen im 22. Bezirk ist eine perfekte Mischung aus Stadt- und Landleben: urbanes Lebensgefühl und dennoch in der Natur zuhause sein, Shopping und Nachtleben in der City und später erholsame Stunden am Badeteich verbringen. Optimale Verkehrsanbindungen ins Zentrum und vor der Haustür die Naherholungsgebiete, die darauf warten, erkundet zu werden. Das Zauberwort heißt Barany & me: Derzeit entstehen in der Baranygasse hochwertige Mietwohnungen für Menschen, die das Wohnen in einem modernen, grünen Stadtteil mit allen Vorzügen des urbanen Lebens verbinden möchten. - 126 freifinanzierte Mietwohnungen - Alle Wohnungen mit privaten Freiräumen - 126 PKW-Stellplätze im Untergeschoß - 6 Motorradstellplätze im Untergeschoß - Kleinkinderspielplatz sowie Kinder- und Jugendspielplatz - Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze - Jugendspiel- und Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile - Fertigstellung: Sommer 2021 Für weitere Details besuchen Sie gerne: barany.buwog.com Lage Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen an die U2 (Aspernstraße) sowie an die Buslinien 26 A und 98 A sorgen dafür, dass Sie in einer halben Stunde im Zentrum der Bundeshauptstadt und in 20 Minuten am Campus der WU Wien oder am Wiener Messegelände sind. Auch das Sozialmedizinische Zentrum Ost (Donauspital) ist nur einige Minuten entfernt. Wer in seiner Freizeit gerne Ausflüge unternimmt, hat mit dieser Lage einen Volltreffer gelandet: Ein großes, gut ausgebautes Radwegenetz führt Sie schnell in die umliegenden Naherholungsgebiete wie Gänsehäufel, Donauinsel, Strandbad Stadlau, Lobau und Mühlwasser. Ausstattung Beschreibung Perfekte Raumkonzepte und eine Ausstattung, die alle Wünsche erfüllt Ob Personenlift, Gaszentralheizung, außenliegender elektrischer Sonnenschutz oder Split-Kühlung im Dachgeschoß: Komfort zieht sich durch die gesamte Architektur der einzelnen Wohneinheiten. Höchste Ansprüche gelten auch für die Bereiche Sicherheit und Einbruchschutz: Videogegensprechanlage, Rollläden im Erdgeschoss sowie einbruchshemmende WK3-Sicherheitstüren lassen Sie tagsüber mit gutem Gefühl das Haus verlassen und nachts ruhig schlafen. Eine Ausstattung, die sich sehen lassen kann: - Fenster mit Isolierverglasung - Großteils bodentiefe Verglasungen - Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) - Split-Kühlung im Dachgeschoß - Telekabel/UPC- und A1-Anschlussmöglichkeit in den Wohnräumen - Parkettböden in Dielenform - Großformatige Fliesen in Bad, WC und Abstellraum - Gegensprechanlage - Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - Rollläden im Erdgeschoss - Einbruchshemmende WK3-Sicherheitstüre - Balkon/Terrasse bzw. Garten - Einlagerungsabteil Barrierefrei: JA... [Mehr]

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Wohnen im 22. Bezirk ist eine perfekte Mischung aus Stadt- und Landleben: urbanes Lebensgefühl und dennoch in der Natur zuhause sein, Shopping und Nachtleben in der City und später erholsame Stunden am Badeteich verbringen. Optimale Verkehrsanbindungen ins Zentrum und vor der Haustür die Naherholungsgebiete, die darauf warten, erkundet zu werden. Das Zauberwort heißt Barany & me: Derzeit entstehen in der Baranygasse hochwertige Mietwohnungen für Menschen, die das Wohnen in einem modernen, grünen Stadtteil mit allen Vorzügen des urbanen Lebens verbinden möchten. - 126 freifinanzierte Mietwohnungen - Alle Wohnungen mit privaten Freiräumen - 126 PKW-Stellplätze im Untergeschoß - 6 Motorradstellplätze im Untergeschoß - Kleinkinderspielplatz sowie Kinder- und Jugendspielplatz - Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze - Jugendspiel- und Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile - Fertigstellung: Sommer 2021 Für weitere Details besuchen Sie gerne: barany.buwog.com Lage Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen an die U2 (Aspernstraße) sowie an die Buslinien 26 A und 98 A sorgen dafür, dass Sie in einer halben Stunde im Zentrum der Bundeshauptstadt und in 20 Minuten am Campus der WU Wien oder am Wiener Messegelände sind. Auch das Sozialmedizinische Zentrum Ost (Donauspital) ist nur einige Minuten entfernt. Wer in seiner Freizeit gerne Ausflüge unternimmt, hat mit dieser Lage einen Volltreffer gelandet: Ein großes, gut ausgebautes Radwegenetz führt Sie schnell in die umliegenden Naherholungsgebiete wie Gänsehäufel, Donauinsel, Strandbad Stadlau, Lobau und Mühlwasser. Ausstattung Beschreibung Perfekte Raumkonzepte und eine Ausstattung, die alle Wünsche erfüllt Ob Personenlift, Gaszentralheizung, außenliegender elektrischer Sonnenschutz oder Split-Kühlung im Dachgeschoß: Komfort zieht sich durch die gesamte Architektur der einzelnen Wohneinheiten. Höchste Ansprüche gelten auch für die Bereiche Sicherheit und Einbruchschutz: Videogegensprechanlage, Rollläden im Erdgeschoss sowie einbruchshemmende WK3-Sicherheitstüren lassen Sie tagsüber mit gutem Gefühl das Haus verlassen und nachts ruhig schlafen. Eine Ausstattung, die sich sehen lassen kann: - Fenster mit Isolierverglasung - Großteils bodentiefe Verglasungen - Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) - Split-Kühlung im Dachgeschoß - Telekabel/UPC- und A1-Anschlussmöglichkeit in den Wohnräumen - Parkettböden in Dielenform - Großformatige Fliesen in Bad, WC und Abstellraum - Gegensprechanlage - Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - Rollläden im Erdgeschoss - Einbruchshemmende WK3-Sicherheitstüre - Balkon/Terrasse bzw. Garten - Einlagerungsabteil Barrierefrei: JA... [Mehr]

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*** PROVISIONSFREI UND DIE 1. ZWEI MONATE MIETFREI *** Die Provision von zwei Monatsmieten und die ersten zwei Monatsmieten (exkl Bruttobetriebkosten) schenken wir Ihnen. Mit unserer Aktion ersparen Sie sich rund EUR 3000,00 (Provision entfällt und Sie erhalten 2 Monate mietfrei). Wohnbauprojekt Bertha-von-Suttner-Gasse 10 mit 134 2- und 3-Zimmer-Wohnungen Zur Anmietung stehen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit privaten Außenflächen Garten, Balkon, Terrasse und Loggia auf dem Gebiet der ehemaligen Hrachowina-Gründe. Das Wohngebäude ist umgeben von einer Vielzahl an Grünflächen und liegt in einem Ruhegebiet. Das Projekt besteht aus zwei Gebäudeteilen; K3 ist Stiege 1 und K2 ist Stiege 2. Den virtuellen Rundgang durch die Musterwohnung finden Sie unter diesem Link. Jede Wohnung wird bezugsfertig mit einer hochwertigen Komplettküche mit Zanussi-Geräten übergeben. Die Bedienung der Fensterrollos erfolgt elektrisch über Schalter. In der Umgebung befindet sich eine große Anzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs - z.B. das Einkaufszentrum am Rennbahnweg -, Kindergarten, Schulen und zahlreiche Arztordinationen. Bus 24A und U1 Stationen Kagraner Platz bzw Rennbahnweg sind in nur wenigen wenigen Gehminuten erreichbar. Die Kellerabteile zu den Wohnungen befinden sich im Untergeschoß. Garagenstellplätze stehen um ? 102,60 brutto/Monat zur Anmietung frei. Bonitätsvorgabe: Die Gesamtmiete darf 40% Ihres Netto-Einkommens nicht übersteigen. Grundvoraussetzung sind ein aktives Arbeitsverhältnis (nachweislich mit Gehaltszetteln), Einkommensbescheide aus 2021 oder Nachweis zum Pensionsbezug. Die angeführten Fotos sind Musterwohnungsfotos. Der Plan zu jeder Wohnung spiegelt die tatsächliche Ausstattung und Ausrichtung wieder. DIE HARIN... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

*** PROVISIONSFREI MIETEN AM LANGEN FELDE 46-50 *** Am Langen Felde 46+48+50 / Kagraner Platz 26 Stiege 1+2 in 1220 Wien - ? Leben Am langen Felde? HRACHOWINA SÜD Die insgesamt 249 Wohnungen zeichnen sich durch sehr viele unterschiedliche und durchdachte Grundrisse aus, so dass sowohl Singles als auch größere Familien geeigneten Raum zum Leben finden können. Die Wohnungsgrundrisse sind von kompakt bis großzügig geplant und eine Möblierung mit Standardmöbeln ist möglich. Alle Wohnungen sind mit einer qualitativen Einbauküche inkl. GSP ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche Balkonen, Loggien, Terrassen oder Eigengarten mit Ausblick auf Wohngärten. Hier können Sie einen Rundgang durch die Musterwohnung unternehmen. Ein Booklet mit den Stockwerken der 5 Bauteile ist auf unserer Homepage www.haring-immobilien.at online. In den Wohnräumen ist mechanische Be- und Entlüftung möglich, Merhfachverglasung der Schallschutzfenster eingebaut. Jeder Wohnung ist im Kellergeschoß ein Kellerabteil zugeordnet. Das Stiegenhaus sowie alle Erschließungsflächen von den Haushaupteingängen bis zu den Dachgeschossen sind barrierefrei, großzügig geplant und natürlich belichtet. Kinderwagenraum und Müllraum befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptzugang, somit direkt an den Alltagswegen der Bewohner gelegen. Fahrradraum vorhanden. Die 249 Wohnungen verfügen über viele unterschiedliche, individuelle Grundrisse. Dieser Mix bietet Raum für Menschen mit unterschiedlichen Bedürfnissen. Im Kellergeschoß Am Langen Felde 46-50 befindet sich eine Tiefgarage mit insgesamt 125 PKW-Stellplätzen, welche auch unterirdische mit Kagraner Platz 26 Stiege 1+2 verbunden ist. Für eine öffentliche Anbindung sorgt die Straßenbahnlinie 26 nur wenige Meter entfernt, ebenso wie die Autobuslinien... [Mehr]