Suchergebnisse für "1220 wien wohnung balkon"

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Der 22. Bezirk beherbergt wichtige Naherholungs- und Naturschutzgebiete wie die Alte Donau und Lobau sowie einen Teil des landwirtschaftlich geprägten Marchfelds. Im 22. Bezirk befindet sich aktuell das zweitgrößte Stadtteilentwicklungsprojekt Europas. Profitieren Sie jetzt vom Ausbau des...... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Der 22. Bezirk beherbergt wichtige Naherholungs- und Naturschutzgebiete wie die Alte Donau und Lobau sowie einen Teil des landwirtschaftlich geprägten Marchfelds. Im 22. Bezirk befindet sich aktuell das zweitgrößte Stadtteilentwicklungsprojekt Europas. Profitieren Sie jetzt vom Ausbau des...... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Der 22. Bezirk beherbergt wichtige Naherholungs- und Naturschutzgebiete wie die Alte Donau und Lobau sowie einen Teil des landwirtschaftlich geprägten Marchfelds. Im 22. Bezirk befindet sich aktuell das zweitgrößte Stadtteilentwicklungsprojekt Europas. Profitieren Sie jetzt vom Ausbau des...... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

1220 Wien, OPTIMALE Familienwohnung! In unmittelbarer Nähe zum Asperner Siegesplatz und unweit des SMZ-Ost bzw. des Naherholungsgebietes MÜHLWASSER-Lobau / ca. 85m² Wohnfläche + 1 Wintergarten + 2 Balkone / SONNIGE Wohnung mit PERFEKTER Raumeinteilung / zentraler geräumiger Vorraum + SÜDseitiges Wohnzimmer mit Ausgang in den Wintergarten bzw. Balkon + 2 ABSOLUT RUHIGE Richtung Innenhof orientierte Schlafzimmer mit Zugang auf den zweiten Balkon + Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine + separates 1 WC. WEITERS: 2.Stock ohne Lift / Fahrradraum / nutzbares Kellerabteil / Sat-Anlage / OPTIMAL für Sportler - herrliches Freizeitangebot in der unmittelbaren Wohnumgebung / vorerst 5 Jahre befristete Hauptmiete / PERFEKTE Infrastruktur und Verkehrsanbindung / Miete: Euro 998,- inklusive BK und Ust. .) PLAN und weitere PHOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. .) Aufschlüsselung Miete: Euro 846,52 Hauptmietzins + Euro 137,71 Betriebskosten + Euro 13,77 10% USt. gesamt sohin Euro 998,- .) Nebenkosten: Euro 4.000,- Kaution + Euro 2.363,76 Erfolgshonorar. Nähere Auskünfte bzw. unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Hr. Pawlowski Tel: [Tel] oder per Email: [Email]... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Steinbrechergasse 19-21 Top Nr. 26Die Liegenschaft in der Steinbrechergasse 19-21 ist ein moderner Neubau im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Fassade als auch die allgemeinen Innenbereiche des Objektes werden derzeit noch saniert. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage. Eine Personenlift ist vorhanden. Garagenstellplätze können separat zur Wohnung erworben werden. Mit einer monatlichen Miete von Netto € 436,30 ist die bis 30.4.2019 befristet vermietete Wohnung sowohl für Anleger als auch für jene mit zukünftigen Eigenbedarf hervorragend geeignet. Die Fotos der Innenräume sind Beispiel-Fotos einer bereits verkauften Wohnung in dieser Liegenschaft und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Die Eckdaten:- 40,59 m² Wohnfläche - 2,56 m² Balkon - Kellerabteil vorhanden Kaufpreis: € 170.478,-Garagenplatz: € 15.000,- Lage: Die gegenständlichen Bestandsobjekte befinden sich im 22. Gemeindebezirk direkt bei der Donaustadtstraße. In unmittelbarer Nähe befindet sich Schulen, Kindergärten und Ärzte, sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe der Straßenbahnlinien 25 und den Buslinien 26A, 93A, und 94A bestens gegeben. Die Südosttangente nur wenige Autominuten entfernt. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl unter [Tel] sowie auch unter [Email] Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 0,8% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Gassauer Fleissner Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Steinbrechergasse 19-21 Top Nr. 10Die Liegenschaft in der Steinbrechergasse 19-21 ist ein moderner Neubau im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Fassade als auch die allgemeinen Innenbereiche des Objektes werden derzeit noch saniert. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage. Eine Personenlift ist vorhanden. Garagenstellplätze können separat zur Wohnung erworben werden. Mit einer monatlichen Miete von Netto € 380,- ist die bis 30.6.2020 befristet vermietete Wohnung sowohl für Anleger als auch für jene mit zukünftigen Eigenbedarf hervorragend geeignet. Die Fotos der Innenräume sind Beispiel-Fotos einer bereits verkauften Wohnung in dieser Liegenschaft und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Die Eckdaten:- 40,68 m² Wohnfläche - 2,56 m² Balkon - Kellerabteil vorhanden Kaufpreis: € 178.992,-Garagenplatz: € 15.000,- Lage: Die gegenständlichen Bestandsobjekte befinden sich im 22. Gemeindebezirk direkt bei der Donaustadtstraße. In unmittelbarer Nähe befindet sich Schulen, Kindergärten und Ärzte, sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe der Straßenbahnlinien 25 und den Buslinien 26A, 93A, und 94A bestens gegeben. Die Südosttangente nur wenige Autominuten entfernt. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl unter [Tel] sowie auch unter [Email] Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 0,8% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Gassauer Fleissner Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.... [Mehr]

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Steinbrechergasse 19-21 Top Nr. 7Die Liegenschaft in der Steinbrechergasse 19-21 ist ein moderner Neubau im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Fassade als auch die allgemeinen Innenbereiche des Objektes werden derzeit noch saniert. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage. Eine Personenlift ist vorhanden. Garagenstellplätze können separat zur Wohnung erworben werden. Mit einer monatlichen Miete von Netto € 442,90,- ist die bis 31.05.2019 befristet vermietete Wohnung sowohl für Anleger als auch für jene mit zukünftigen Eigenbedarf hervorragend geeignet. Die Fotos der Innenräume sind Beispiel-Fotos einer bereits verkauften Wohnung in dieser Liegenschaft und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Die Eckdaten:- 33,94 m² Wohnfläche - Balkon 3,11 m² - Kellerabteil vorhanden Kaufpreis: € 152.730,-Garagenplatz: € 15.000,- Lage: Die gegenständlichen Bestandsobjekte befinden sich im 22. Gemeindebezirk direkt bei der Donaustadtstraße. In unmittelbarer Nähe befindet sich Schulen, Kindergärten und Ärzte, sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe der Straßenbahnlinien 25 und den Buslinien 26A, 93A, und 94A bestens gegeben. Die Südosttangente nur wenige Autominuten entfernt. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl unter [Tel] sowie auch unter [Email] Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 0,8% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Gassauer Fleissner Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Steinbrechergasse 19-21 Top Nr. 22Die Liegenschaft in der Steinbrechergasse 19-21 ist ein moderner Neubau im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Fassade als auch die allgemeinen Innenbereiche des Objektes werden derzeit noch saniert. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage. Eine Personenlift ist vorhanden. Garagenstellplätze können separat zur Wohnung erworben werden. Die Fotos der Innenräume sind Beispiel-Fotos einer bereits verkauften Wohnung in dieser Liegenschaft und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Die Eckdaten:- 40,89 m² Wohnfläche - 2,56 m² Balkon - Kellerabteil vorhanden Kaufpreis: € 184.005,-Garagenplatz: € 15.000,- Lage: Die gegenständlichen Bestandsobjekte befinden sich im 22. Gemeindebezirk direkt bei der Donaustadtstraße. In unmittelbarer Nähe befindet sich Schulen, Kindergärten und Ärzte, sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe der Straßenbahnlinien 25 und den Buslinien 26A, 93A, und 94A bestens gegeben. Die Südosttangente nur wenige Autominuten entfernt. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl unter [Tel] sowie auch unter [Email]benkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 0,8% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Gassauer Fleissner Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Steinbrechergasse 19-21 Top Nr. 15Die Liegenschaft in der Steinbrechergasse 19-21 ist ein modernes Niedrigenergiehaus im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk und hat zwei eigene Balkone. Eine Personenlift sowie ein Fahrradraum sind vorhanden. Garagenstellplätze können separat zur Wohnung erworben werden. Die Eckdaten:- 90,26 m² Wohnfläche - 8,28 m² Balkon Kaufpreis: € 379.092,-Garagenplatz: € 15.000,-Raumaufteilung: 1. Ebene (oben):- Eingangsbereich - Große Wohnküche mit Balkon 2. Ebene (unten):- 3 Schlafzimmer (eines davon mit Balkon) - Abstellraum - separates WC - Badezimmer mit Badewanne Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in der Steinbrechergasse im 22. Gemeindebezirk direkt bei der Donaustadtstraße. Zu Fuß erreichen sie verschiedene Lebensmittelgeschäfte sowie Geschäfte des täglichen Bedarf. Das Einkaufszentrum Donauzentrum erreichen Sie in zwei Straßenbahnstationen oder auch zu Fuß. Die Alte Donau, ein sehr beliebtes Erholungsgebiet mit Schwimmbädern und tollen Restaurants, ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die U Bahn Anbindung U1 sind Sie in nur wenigen Minuten in der Innenstadt und auch mit dem Auto sind Sie perfekt durch die Autobahnauffahrt angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe der Straßenbahnlinien 25 und den Buslinien 26A, 93A, und 94A bestens gegeben. Die Südosttangente nur wenige Autominuten entfernt. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 0,8% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Gassauer Fleissner Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl unter [Tel] sowie auch unter [Email] Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der 22. Bezirk beherbergt wichtige Naherholungs- und Naturschutzgebiete wie die Alte Donau und Lobau sowie einen Teil des landwirtschaftlich geprägten Marchfelds. Im 22. Bezirk befindet sich aktuell das zweitgrößte Stadtteilentwicklungsprojekt Europas. Profitieren Sie jetzt vom Ausbau des Gemeindebezirks Donaustadt! Die Wohnungen befinden sich in einem neu errichteten Haus im 22. Bezirk. Zu jeder Wohneinheit gehört auch ein Kellerabteil dazu. (Die Bilder sind von allen Musterwohnungen im Haus) Schlüsselfertige Allgemeinausstattung: Fußbodenheizung Fließen Parkettböden (Massiv, Eiche) Kellerabteil Parkplatz (gegen Aufpreis) Top 15 - Wohnfläche ca. 52 m² - 2 Zimmer: Vorraum Offener Wohn/Küchen Bereich Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne WC Kellerabteil Weitere Wohnungen: Top 1 88,66 m² + Terrasse 41,72 m² € 401.625,00 Top 2 60,34 m² + Terrasse 44,51 m² + Garten 21,68 m² € 316.050,00 Top 3 75,81 m² € 321.050,00 Top 4 53,03 m² + Balkon 9,91 m² € 270.500,00 Top 5 52,05 m² € 232.600,00 Top 6 51,76 m² + Balkon 9,91 m² € 264.200,00 Top 7 72,84 m² € 309.000,00 Top 8 75,81 m² € 337.050,00 Top 9 53,02 m² + Balkon 9,91 m² € 283.500,00 Top 10 52,05 m² € 234.150,00 Top 11 51,76 m² + Balkon 9,91 m² € 277.200,00 Top 12 72,84 m² € 324.450,00 Top 13 75,81 m² € 337.050,00 Top 14 53,02 m² + Balkon 9,91 m² € 283.500,00 Top 15 52,05 m² € 243.600,00 Top 16 51,76 m² + Balkon 9,91 m² € 277.200,00 Top 17 72,84 m² € 324.450,00 Top 18 143,83 m² + Terrasse 39,13 m² € 865.725,00 Top 19 69,76 m² + Terrasse 21,54 m² € 409.500,00 Top 20 136,33 m² + Terrasse 40,91 m² € 829.500,00 Lage / Region: Das Objekt befindet sich in der nähe der U-Bahn Stationen Stadlau und Hardeggasse. Nur wenige Gehminuten entfernt befinde sich die S-Bahn Station Wien Erzherzog- Karl-Straße so wie mehrere Bus Verbindungen wie z.B. 86A, 87A und 95A. In der Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Merkur oder Hofer. Viele Schulen, Kindergärten und Ärzte sind sehr gut zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Das Donau Zentrum befindet sich nur wenige Straßenbahn Stationen vom Haus entfernt und bietet viele Geschäfte, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stadlauer Straße nähe Langobardenstraße Objektnummer: 15608... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Schicke Wohnung mit Balkon In der Adam Betz Gasse wird eine hochwertige, bestausgestattete Wohnung mit Balkon in einer neuen, kleinen Wohnhausanlage zur Miete angeboten. Hier werden alle Anforderungen für Wohn-und Lebensqualität erfüllt: Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß und hat insgesamt 78 m² Wohnfläche. Dazu kommt noch ein 10m² großer Balkon und ein Tiefgaragen-Parkplatz. Die Räume teilen sich wie folgt auf: Das Vorzimmer (ca. 9 m²) führt Sie zu allen Räumen und Nebenräumen: In den Schlafzimmern ( 11m² und 15m²) wurden Parkettböden verlegt, ebenso im Wohnzimmer ( 25m²), welches in eine offenen Küche ( 8,5m²) übergeht. Küche, Bad (7m²) Toilette (separat), Abstellraum sind mit Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Alle Zimmer sind zentral begehbar, die Nebenräume verfügen über eine Top-Ausstattung für zeitgemäßes, anspruchsvolles Wohnen. Fußbodenheizung, Badezimmer mit Wanne und Dusche und angenehme Raumhöhe sorgen fürs Wohlfühlen. Küchen-und Badezimmermöbel wurden vom Tischler angefertigt, alle Installationen wurden gemäß den neuesten Standards angebracht. Natürlich können Sie als Mieter In auch den Fahrradabstellraum sowie einen Kinderwagenabstellraum nutzen, ebenso steht Ihnen ein Einlagerungsraum von 3,8 m² zur Verfügung. Auch für Sicherheit ist gesorgt: Die Wohnung ist mit einer Alarmanlage, Videoüberwachung und Viedogegensprechanlage ausgestattet. In der Tiefgarage steht Ihnen ein großzügig dimensionierter Stellplatz zur Verfügung un ist in der angegebenen Miete inkludiert. Die Wohnung ist barrierefrei. Energiekennzahlen: HWB: 38kWh/m²*a. Die Wohnung wird auf 4-5 Jahre befristet vermietet. Die Wohnhausanlage ( 8 Einheiten) befindet sich am Stadtrand und kombiniert ländliche Idylle des Marchfelds mit viel Grün und Ruhe mit dem städtischen Einzugsbereich. Von Ihrem neuen Domizil sind es ca. 4 km zur neu eröffneten U-2 Anbindung in Seestadt Aspern, welche Sie rasch in das Zentrum von Wien bringt. Busverbindung 98A... [Mehr]

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Steinbrechergasse 19-21 Top Nr. 21Die Liegenschaft in der Steinbrechergasse 19-21 ist ein modernes Niedrigenergiehaus im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk und hat einen eigenen Balkon. Eine Personenlift ist vorhanden. Garagenstellplätze können separat zur Wohnung erworben werden. Die Eckdaten:- 41 m² Wohnfläche - 2,56 m² Balkon - Kellerabteil vorhanden Kaufpreis: € 174.250,-Garagenplatz: € 15.000,-Raumaufteilung:- Vorraum - separate Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne und WC - Wohn-/Esszimmer mit Abstellraum - Balkon Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in der Steinbrechergasse im 22. Gemeindebezirk direkt bei der Donaustadtstraße. Zu Fuß erreichen sie verschiedene Lebensmittelgeschäfte sowie Geschäfte des täglichen Bedarf. Das Einkaufszentrum Donauzentrum erreichen Sie in zwei Straßenbahnstationen oder auch zu Fuß. Die Alte Donau, ein sehr beliebtes Erholungsgebiet mit Schwimmbädern und tollen Restaurants, ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die U Bahn Anbindung U1 sind Sie in nur wenigen Minuten in der Innenstadt und auch mit dem Auto sind Sie perfekt durch die Autobahnauffahrt angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe der Straßenbahnlinien 25 und den Buslinien 26A, 93A, und 94A bestens gegeben. Die Südosttangente nur wenige Autominuten entfernt. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 0,8% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Gassauer Fleissner Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl unter [Tel] sowie auch unter [Email] Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.... [Mehr]