Suchergebnisse für "1220 wien wohnung balkon"

#Gemeindewohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

**Bezugsbereit**Vormerkschein/Wohnticket vor [Tel] und für min. 2 Zimmer notwendig!! 2 Zimmer, große Küche extra60m2 mit:• Balkon ins Grüne• Böden komplett NEU!• Tageslicht Bad• Einkaufszentrum, Apotheke, Taxi, Bus, Straßenbahn, Ärzte, Kindergarten, Schulen, in unmittelbarer Nähe.• Parkplatz direkt vor der Wohnung• Öffis in unmittelbarer Nähe! Keine Provision!! Keine Kaution! Ablöse für:• indirekte Beleuchtung in der Küche• große, Küche, Backofen + Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank + Gefrierkombi, Geschirrspüler• riesiger, maßgeschneiderter Einbauschrank• indirekte Beleuchtung im Badezimmer• Badezimmerschrank + Spiegel• Wohnwand (hängend)• indirekte LED Beleuchtung im Wohnzimmer• Einbauschrank + Verbau im Wc• indirekte Beleuchtung am WC• Jalousien in allen Räumen Kontakt bitte nur per Mail! Und NUR MIT VORMERKSCHEIN (FÜR 2 Zimmer)... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

ANLAGEWOHNUNGEN in 1220 Wien, nahe neuem Krankenhaus Nord, Siemens 1220 Wien Provisionsfrei für den Käufer! HOCHHAUSPROJEKT Lage: unweit DZ, UNO-City, Donauinsel, Infrastruktur, Öffis (u.a. U1) Wohngrößen: 30 - 63 m² Wohnfläche, 2-3 Zimmer-Wohnungen Nutzung: als Anlage (mit Vermietung) oder Eigennutzung Baustart: ca. Oktober 2020 Fertigstellung: Juli 2022 Energieausweis: HWB: 23,26, Gruppe: A Kaufpreis: Euro 166.500, bis Euro 363.330, (inkl. Küche und tlw. Garagenstellplatz) Fotos: Von einem bereits kürzlich fertiggestelltem Projekt in 1220 Wien Ansprechperson: Frau Ingrid Stütz-Haunschmid, Tel. [Tel], [Email]rovision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Wunderbare 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Kaisermühlendamm in 1220 Wien zu mieten In einem modernen Neubau direkt am Kaisermühlendamm und in unmittelbarer Nähe zur Donauinsel befindet sich im 2. Obergeschoß diese attraktive 3-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung: einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche mit Kochinsel und Zugang zum Balkon, Masterbedroom mit integriertem Schrankraum, ein weiteres Zimmer, elegantes Badezimmer, ausgestattet mit Wanne und WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein extra WC. Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder - diese stammen aus einer anderen Wohnung im Haus mit selber Ausstattung. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und elegant verfliesten Sanitärräumen ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt lt. Energieausweis bei 44,9 kWh/m²a. Die Lage zwischen Donauinsel und Alter Donau ist perfekt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Lokale befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für eine gute öffentliche Anbindung sorgt die Buslinie 92 A (92B), welche eine Verbindung zur U1 Donauinsel oder Kaisermühlen VIC darstellt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

EIGENTUMSWOHNUNGEN in 1220 Wien, nahe neuem Krankenhaus Nord, Siemens als Anlage oder für den Eigenbedarf 1220 Wien Provisionsfrei für den Käufer! HOCHHAUSPROJEKT Lage: unweit DZ, UNO-City, Donauinsel, Infrastruktur, Öffis (u.a. U1) Wohngrößen: 30 - 63 m² Wohnfläche, 2-3 Zimmer-Wohnungen Nutzung: als Anlage (mit Vermietung) oder Eigennutzung Baustart: ca. Oktober 2020 Fertigstellung: Juli 2022 Energieausweis: HWB: 23,26, Gruppe: A Kaufpreis: Euro 166.500, bis Euro 363.330, (inkl. Küche und tlw. Garagenstellplatz) Fotos: Von einem bereits kürzlich fertiggestelltem Projekt in 1220 Wien Ansprechperson: Frau Ingrid Stütz-Haunschmid, Tel. [Tel], [Email]rovision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

EIGENTUMSWOHNUNGEN in 1220 Wien, nahe neuem Krankenhaus Nord, Siemens als Anlage oder für den Eigenbedarf 1220 Wien Provisionsfrei für den Käufer! HOCHHAUSPROJEKT Lage: unweit DZ, UNO-City, Donauinsel, Infrastruktur, Öffis (u.a. U1) Wohngrößen: 30 - 63 m² Wohnfläche, 2-3 Zimmer-Wohnungen Nutzung: als Anlage (mit Vermietung) oder Eigennutzung Baustart: ca. Oktober 2020 Fertigstellung: Juli 2022 Energieausweis: HWB: 23,26, Gruppe: A Kaufpreis: Euro 166.500, bis Euro 363.330, (inkl. Küche und tlw. Garagenstellplatz) Fotos: Von einem bereits kürzlich fertiggestelltem Projekt in 1220 Wien Ansprechperson: Frau Ingrid Stütz-Haunschmid, Tel. [Tel], [Email]rovision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon am Kaisermühlendamm in 1220 Wien zu mieten In einem modernen Neubau direkt am Kaisermühlendamm und in unmittelbarer Nähe zur Donauinsel befindet sich im 3. Obergeschoß diese kleine 2-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung: kleines Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zum großzügigen südostseitig ausgerichteten Balkon, Schlafzimmer, elegantes Duschbadezimmer mit WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und elegant verfliesten Sanitärräumen sowie Außenjalousien an allen Fenstern ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt lt. Energieausweis bei 44,9 kWh/m²a. Die Lage zwischen Donauinsel und Alter Donau ist perfekt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Lokale befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für eine gute öffentliche Anbindung sorgt die Buslinie 92 A (92B), welche eine Verbindung zur U1 Donauinsel oder Kaisermühlen VIC darstellt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon

Klimatisierte 90m² DG-Wohnung mit Balkon direkt an der Donauinsel! Diese absolut neuwertige Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoß (2. Stock, kein Lift) eines komplett renovierten Altbaus am Kaisermühlendamm. Die Wohnung ist zur Gartenseite ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Zimmern, 1 Kabinett, zentralem Vorraum, Abstellraum, Badezimmer und WC sowie 1 gartenseitigen Balkon (süd-ostseitig),. Ausstattung: moderne DG-Wohnung im renovierten Altbau mit Klimaanlage, Gasetagenheizung (Fußbodenheizung), Fliesenbad mit Badewanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss, Parkett- und Fliesenböden, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Einbauküche vermietet! Sämtliche Küchenanschlüsse sind vorhanden! Aufgrund der schönen Lage direkt an der Donauinsel bietet die Wohnung hervorragende Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten. Das Grün- und Freizeitparadies der Donauinsel befindet sich direkt vor der Haustüre und lädt zum Schwimmen, Laufen, Fahrradfahren sowie zu Spaziergängen und Lokalbesuchen ein. Gute Infrastruktur durch zahlreiche Lokale, Supermärkte und Geschäfte in der nächsten Umgebung. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U1-Nähe sowie den Autobuslinien 92A und 92B. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 1.299,- (HMZ € 1.010,02 + Bk € 170,89 + 10% USt. € 118,09) Kaution € 3.900,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 2.360,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per bei Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle, gemütliche Wohnung in ruhiger, grüner Wohngegend, mit öffentlicher Verkehsanbindung, eingebettet zwischen zwei Golfplätzen, mit Balkon, großer heller Wohn-Essraum. Der eigene Parkplatz vor dem Haus ist im Preis inkludiert. Sport- und Freizeitangebote in unmittelbarer Fußnähe (Golfplatz, Reiterhof, weitläufige Spazier- und Radwege) Einbauküche mit allen Geräten, Bad mit Wanne und Waschmaschine, separate Toilette, Vorzimmer mit Einbaukästen und Garderrobenschränken, Balkon Geräumiges Kellerabteil, Gemeinschaftseinrichtungen (Kinderwagenraum, Waschküche) Besichtigung jederzeit möglich Lage: Der Bus 25A (ca. 100 m entfernt) bringt Sie zur U1 bzw. S-Bahn. Die Auffahrt zur S2 sowie zur S1 ist nur ca. 3 km entfernt. U1 Station Aderklaaer Straße mit dem Auto in 6 Minuten erreichbar., S-Bahn mit dem Auto in ca. 4 Minuten erreichbar - gratis Parkmöglichkeiten. Freizeit: 2 Golfclubs inkl. Pool, Badeteich Süßenbrunn in Fußnähe erreichbar. Reiterhof Aderklaa. Spazier- und Radwege. Sonstiges Sat TV vorhanden, Energiepass HWB: 77 kWh/m2/Jahr, Baujahr 1990,... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

3-Zimmer Eigentumswohnung in Wien, Donaustadt Im 22. Bezirk Wiens wartet auf Sie eine traumhafte 3-Zimmer Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zur U2 Station Aspernstraße. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift. Die Wohnung ist gartenseitig gelegen, in absoluter...... [Mehr]

#möbliert

Eigentumswohnung 1220 Wien - Donaufelderstraße Zum Verkauf gelangt eine schöne, teilmöblierte Wohnung mit 3 Zimmern Wohnfläche: 73 m² im EG - Eigentumswohnung 1220 Wien - Donaufelderstraße Zum Verkauf gelangt eine schöne, teilmöblierte Wohnung mit 3 Zimmern Wohnfläche: 73 m² im EG - Top Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur! Die -Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: EG: ca. 73 m²- Vorraum- WC- Abstellraum- Schlafzimmer- Kinderzimmer- Wohnküche mit Essplatz- Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Kaufpreis € 269.000,-Provisionshinweis 3%Verfügbar nach Vereinbarung Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Fenster mit Außenrollladen wurden 2016 neu gemacht, ebenso die Elektrik. Top Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur! Gerne bin ich Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich! Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Gabriele Glombitza Immobilienfachberaterin & Gebietsleiterin Tel: [Tel]E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Was ist eine Vorsorgewohnung Eine Vorsorgewohnung ist eine Eigentumswohnung, die der Anlage Ihres Geldes dient. Die Absicht einer Vorsorgewohnung ist es, Ihr eingesetztes Kapital durch die monatlichen Mieteinnahmen und die Wertsteigerung zu erhöhen. Sie bietet eine sichere und langfristige Geldanlage. Vorsorgewohnungen können zu einem Anlegerpreis und zu einem Endnutzerpreis gekauft werden. Wenn Sie die Wohnung als Anleger kaufen, dürfen Sie die Wohnung nicht selbst nutzen und lukrieren durch die Vermietung ein zusätzliches Einkommen. Als Endnutzer können Sie die Wohnung selbst benutzen. Ziel einer Vorsorgewohnung ist es eine dauerhafte Einnahmequelle zu haben. Statt eines reinen Geldwerts, besitzen Sie nun einen Sachwert, eine Immobilie. Dieser bietet Ihnen Krisensicherheit und Inflationsschutz, da die Mieten wertgesichert sind. Als Eigentümer einer Wohnung müssen Sie sich nun nicht mehr um die Entwertung Ihres Geldes sorgen. Projektbeschreibung: 110 2-Zimmer-Wohnungen 19 3-Zimmer-Wohnungen 2 4-Zimmer-Wohnungen Fertigstellung: Q3 2022 (geplant) Heizung: Fernwärme 67 PKW-Tiefgaragen-Stellplätze Allgemeine Infos: Tops: 14 Einheiten verfügbar Größen: von 30.04 m2 bis 53.26 m2 Balkon: bis zu 26.43 m2 Loggia: bis zu 12 m2 Terrasse: bis zu 54.39 m2 Garten: bis zu 44.22 m2 Keller: bis zu 1.77 m2 Fertigstellung: 31.07.2022 Gerne lassen wir Ihnen weitere, detaillierte Information zukommen. (Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Energieausweis, etc.) Projektbeschreibung: Landhausdiele Drehtüren und wandinnenliegende Schiebetüren Hochwertige Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung Balkon mit Streckmetallgeländer und Betonplattenbelag Walk-In Dusche mit Echtglastrennwand Feinsteinzeug in WC und Bad Marken Sanitäreinrichtung in WC und Bad Spühlrandloses WC Typenpläne: Es gibt verschiedene Grundrisse der Wohnungen Wir sind von diesem Projekt überzeugt und laden Sie gerne auf ein Gespräch zu uns oder einer Besichtigung vor Ort ein, damit Sie sich persönlich faszinieren lassen können. Kosten: *Kaufpreis Anleger ohne Zubehör: € 162.500 - € 296.000 Kaufpreis Endnutzer ohne Zubehör: € 185.250 - € 319.200 Das Zubehör ist die Küche und falls bei der gewünschten Wohnung vorhanden, der Garagenplatz. Provision: PROVISIONSFREI *Wenn Sie die Wohnung als Anleger zum Anlegerkaufpreis kaufen, dürfen Sie die Wohnung nicht selbst nutzen, sondern müssen sie vermieten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

PERFEKT AUF IHRE WÜNSCHE ZUGESCHNITTEN! Das Haus bietet ein komfortables Wohngefühl: Der moderne Neubau bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Wohnungstypen mit ausreichend Platz zur Entfaltung: von ein bis vier Zimmer über Terrassen- und Gartenwohnungen bis hin zum Dachgeschoss mit Ausblick über die Stadt. Die Wohnanlage wurde 2018 fertiggestellt. ERDGESCHOSS TOP 1: EG - 3 Zi. | Wf. 62,11m2 | Terr. 17,05m2 | Gart. 41,86m2 - VERKAUFT TOP 2: EG - 2 Zi. | Wf. 50,05m2 | Terr. 21,39m2 | Gart. 77,09m2 - VERKAUFT TOP 24: 3. Stock - 3 Zi. | Wf. 84,33m2 | Terr. 42,32m2 - €473.669,- TOP 28: DG - 4 Zi. | Wf. 87,30m2 | Terr. 6,03m2 - €424.965,- PKW - Abstellplatz - Kosten: 19.000,-€. Austtattung: moderne Grundrisse Terrassenwohnungen, Gartenwohnungen, Dachgeschoss Balkone, Terrassen und Dachterrassen teilweise Fernblick Fußbodenheizung barrierefreie Zugänge Sonstiges: - Ein Kellerabteil ist enthalten. - Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Bezugsfertig: ab sofort Makler: Harris Delic ~ [Tel] ~ [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]