Mietwohnungen in 9500 Villach

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen im Herzen von Villach! Diese geräumige 2-Zimmer Wohnung bietet Ihnen ein exklusives Wohnerlebnis inmitten der pulsierenden Innenstadt. Mit großzügigen Wohnflächen und modernem Design erwartet Sie hier ein komfortables Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Highlights: • Zentrale Lage: Genießen Sie alle Vorzüge der Villacher Innenstadt direkt vor Ihrer Haustür. Geschäfte, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt. • Geräumiges Wohnkonzept: Die großzügig geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Helle Räume und hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. • Balkon mit Ausblick: Entspannen Sie ab Mitte 2024 auf Ihrem 16 m2 großen Balkon. • Komfortable Annehmlichkeiten: Ein Aufzug, eine Klimaanlage und optional ein Tiefgaragenstellplatz (99€) stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Diese großzügige 2-Zimmer Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Pendler, die Wert auf urbanes Wohnen in bester Lage legen. Der Balkon wird beim Schlafzimmer bis zum Sommer 2024 fertiggestellt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 50qm Wohnung im Max Palais Villach bietet alles, was das Herz begehrt. Egal ob Sie die Naturschönheit Kärntens genießen oder einzigartige Momente in der Alpe-Adria-Region erleben wollen. Ihr neues Zuhause im Max Palais Villach ist der optimale Startpunkt für Ihr Abenteuer. Nach actionreichen Tagen empfiehlt sich ein Ausklang auf Ihrer ruhigen, zum Innenhof gelegenen, Loggia. Das Apartment bietet neben Schlaf- und Badezimmer auch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher bereits mit einer Küche inkl. modernster E-Geräte ausgestattet ist. Ein Tiefgaragenplatz und ein bereits installiertes WLAN, welche beide bereits in der Miete inkludiert sind, runden das Angebot perfekt ab. Mietvertrag: 5-10 Jahre... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zentrale Garconniere mit Balkon, Tiefgaragenplatz, Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne, Parkettboden, Kellerabteil, teilmöbliert,3 Stock mit Lift ab sofort zu vermieten

#Garconniere #Parkmöglichkeit #möbliert

Gepflegte Kleinwohnung nahe Hauptplatz / Villacher Stadtzentrum und Drauufer zu mieten! Raumaufteilung : Vorraum, großes Wohn-Schlaf-Esszimmer, Kochnische, Abstellraum, Bad mit WC und eine kleine Galerie mit 8,07 m² Ausstattung : Parkettböden, Bad verfliest. Möblierung : Küche möbliert Heizung : Zentralheizung Parken : Es gibt die Möglichkeit im Hof des Hauses einen PKW-Abstellplatz (Freiplatz) zusätzloch zu € 39,86 anzumieten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen in dieser modernen und komfortablen 3-Zimmer-Wohnung mit einer Vielzahl von zeitgemäßen Annehmlichkeiten: Die Wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:- Villach - St.Magdalen- 3 Zimmer Wohnung mit 95m2 Wohnfläche • Fußbodenheizung - Sofort beziehbar - Befristet auf 3 Jahre, sollte alles in Ordnung sein steht einer weiteren Verlängerung auf 3 Jahre nichts im Wege - 2.Stock - Lift im Haus - Süd-Balkon - 5m2 Kellerabteil - Stellplatz (Garage) - 5.000€ Kaution Diese Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnanlage in Villach - St.Magdalen und ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum- Wohn/Esszimmer inkl. Küche - Schlafzimmer- Kinderzimmer - Bad mit Badewanne und Dusche - Separate Toilette/WCDie Wohnung verfügt über hochwertige 3-fach verglaste Fenster, wobei die Fenster zur Straßenseite zusätzlich Schallschutzverglasung aufweisen. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt die Fußbodenheizung, während die individuell steuerbare Heizung über ein zentrales Thermostat mit einer praktischen App gesteuert werden kann. Das EVVA Air Key Schlüsselsystem bietet nicht nur Sicherheit, sondern auch Komfort beim Betreten der Wohnung. Für umweltbewusste Bewohner steht eine Elektro-Ladestation mit bis zu 32 Ampere bereit, perfekt für Elektroautos. Ein Garagenplatz sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit. Der geräumige Süd-Balkon erstreckt sich über 18m² und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Gemeinsame Gartennutzung erweitert die Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Wohnung umfasst insgesamt 95m² Wohnfläche und bietet mit drei Zimmern ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer beeindruckt mit einer Kombination aus Badewanne und Dusche, während eine separate Toilette zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung ist mit moderner LED-Beleuchtung und elektronischen Rollos ausgestattet, um den Alltag noch angenehmer zu gestalten. Diese Wohnung verkörpert zeitgemäßes Wohnen mit durchdachten Details, die den Ansprüchen an Komfort und Technologie gerecht werden. Die Mietkostenstruktur gliedert sich wie Folgt auf: 1.481,10€ Brutto - Hauptmietzins289,36€ Brutto - Betriebskosten Akonto 65,03€ - Garagenstellplatz Expose und Unterlagen: Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Pläne zu den Objekt erhalten Sie ebenfalls. Lage: Die Wohnung befindet sich nähe des Stadtzentrums (Ca. 3,6Km) und bietet alles was das Herz begehrt. Die Lage lässt die Herzen höher schlagen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Schulen und Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte, sowie optimale Verkehrsanbindung stehen zur Verfügung. Haftungserklärung zum Inserat: Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

BESCHREIBUNG Die sehr ruhig gelegene 3-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche zuzüglich Terrassse befindet sich im 1. Stock einer kleinen Wohnanlage in der Steinbruchstrasse in Landskron. In der Wohnanlage sind insgesamt 3 Wohneinheiten vorhanden, der Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. WOHNFLÄCHE Ca. 115 m² zzgl. Balkon auf 3 Seiten MÖBLIERUNG Wohn/Essküche möbliert mit einer Markenküche, ausgestattet mit sämtlichen Elektrogeräten, die im Mai komplett neu eingebaut wird RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohnküche + Zugang zum Balkon, Wohn- zimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, 1 großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 weiteres Zimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und WM-An- schluss, WC, Abstellraum PKW 2 KFZ-Stellplätze im Hof KELLER 1 Kellerabteil BÖDEN Laminat, Fliesen, Vinyl HEIZUNG Derzeit Gasheizung, im Sommer wird der Fernwärme-Anschluss hergestellt, die Grabungsarbeiten beginnen im April VERFÜGBAR Ab Juni 2024 ENERGIEAUSWEIS Vorhanden, HWB: 88,4 kWh/m²a, fGEE: 1,63, wird nach Einbau der Fernwärme neu erstellt MIETE € 1200 inkl. Ust und BK Akonto exkl. Heizung und Strom... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die gediegene, um 1995 errichtete Wohnanlage mit Tiefgarage und schönem Grünbereich ist in zentraler sowie ruhiger Wohnlage an der Drau im Stadtteil Perau situiert und besteht aus zwei Mehrparteienhäusern, die von alten Steinmauern und einem großen, elektrischen Einfahrtstor umgeben ist und den Bewohnern in ihrer Abgeschlossenheit nicht nur eine gewisse Sicherheit, sondern auch eine entsprechende Exklusivität bietet. Die reizende, im Raumkonzept großzügig sowie geschmackvoll ausgestattete 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss ohne Liftanlage und verfügt über 2 Balkone, einen Tiefgaragenstellplatz, einen PKW-Freistellplatz sowie ein Kellerabteil. Dieses reizende Objekt eignet sich sowohl für Single- oder als auch für Pärchen. Wohnnutzfläche: Ca. 72 m² Zimmer: 2 Raumaufteilung: Große Diele mit Garderobenschrank, WC mit Handwaschbecken, Badezimmer (Badewanne, Handwaschbecken, Bidet, Handtuchtrockner), Schlafzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon, komplett ausgestattete Küche mit großer, praktischer Durchreiche in das gleich angrenzend situierte, große Wohn-Esszimmer mit zwei Glasbalkontüren, die auf den zweiten überdachten Balkon führen; PKW: 1 Tiefgaragenstellplatz Nr. 11, 1 Freistellplatz Nr. 7 Verfügbarkeit: Sofort Energieausweis: HWB-Wert 60,9 kWh/m², fGEE 1,20 Monatsmiete: Bruttomonatsmiete € 1.080,00 zzgl. verbrauchsabhängiger Kosten für Warmwasser und Haushaltsstrom Kaution: € 3.500,00 Mietvertragserrichtungskosten: € 360,00 brutto... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Lage: Sonnige Zentrumslage in kleiner Seitengasse nahe dem Hauptbahnhof und der Draulände. Die Wohnung liegt südseitig im 3.Obergeschoss mit Lift. Raumaufteilung: Vorraum, Essküche mit Speis, Wohnraum mit Ausgang zur Südloggia, 2 Schlafzimmer, Bad, separates WC, Abstellraum Möblierung: Die Wohnung wird inkl. dem kompletten hochwertigen Mobiliar und Inventar vermietet. Zubehör: Ein Kellerabteil. Parken: Tiefgaragenplätze können in einer benachbarten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zusätzlich gemietet werden.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Villach, der charmanten Stadt im Herzen von Kärnten. Hier erwartet Sie eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung auf der 2. Etage, die keine Wünsche offen lässt. Mit einer Fläche von großzügigen 86m² bietet sie Ihnen ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos ihre perfekte Lage. Sie liegt im Herzen von Villach und ist somit ideal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Der Bus und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Auch für Pendler ist diese Wohnung somit ideal geeignet. Doch nicht nur die Verkehrsanbindung ist unschlagbar, auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. Die Traumwohnung selbst beschrieben: Das moderne Stiegenhaus mit den Steintreppen lässt auf ein alt Ehrwürdiges Gebäude schließen. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer freundlichen Atmosphäre empfangen. Die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Auch die integrierte moderne Küche überzeugt mit top Geräten und genügend Stauraum. Das Highlight der Wohnung sind jedoch die beiden Schlafzimmer, die sich perfekt als Kinder- oder Gästezimmer eignen. Hier können Sie sich zurückziehen und zur Ruhe kommen. Das großzügige Badezimmer ist ebenfalls modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, und eigene Dusche. Zur Wohnung gehört auch ein eigenes großzügiges Kellerabteil. Die monatliche Miete inkl. HK und BK für diese Traumwohnung beträgt EUR 979,00 (anstatt EUR 1.364,00) . Ein fairer Preis für eine Immobilie in dieser Lage und Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause präsentieren zu dürfen. Highlights: Zentrale Lage - Innenstadtlage Heizungskosten sind in den Betriebskosten enthalten. Hohe Räume Ruhige Wohnung Wichtige Informationen: Die Wohnung wird bis zum 31.12.2025 befristet vermietet. Tiefgaragenplätze können Optional dazu gemietet werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über neue Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die elegante 2- Zimmerwohnung ist etwas besonderes!!! In Villach Warmbad in beleibter Lage befindet sich diese Wohnung 54 m2, 1. Stock mit Lift Vorraum, Tischlerküche, Balkon ,1 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Badezimmer mit Badewanne und WC. In 10 Fussminuten erreicht man das Shopping Centerund Schule, Apotheke und Geschäfte sind quasi vor der Haustüre! Miete 900 incl. BK, Strom ,- EUR Gesamt Miete = 900 ,- EUR Kaution 3 BMM = 2700 ,- EUR PROVISIONSFREI für Mieter: in Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Ratley unter Tel. [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die Wohnung ist lichtdurchflutet mit einladendem Wohn-, Essbereich und ansprechender neuer Einbauküche. Weitere 2 Zimmer können als Schlaf-, Arbeits- oder WG-Zimmer genützt werden. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche sowie Badmöbeln und Waschmaschine ausgestattet, Das WC ist separat. Es gibt einen Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil. Der große Balkon mit Weitblick lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Gesamtmiete versteht sich inklusive Betriebskosten. Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden. Die Wohnung ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In unmittelbarer Nähe gibt es Nahversorger, Apotheke, Ärzte und Schulen. Bis zum Ossiachersee sind es nur wenige Minuten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

ländlich gelegen und doch nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, unter Umständen auch das ganze Haus zu mieten, Gartennutzung und KFZ Stellplatz vorhanden, Keller oder Hobbyraum nach Absprache