ruhige Mietwohnungen im Bezirk Schwaz

#Balkon #ruhig

In bevorzugter, zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage von Bruck am Ziller wartet diese neu sanierte Obergeschosswohnung auf neue Bewohnerinnen und Bewohner. Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäß hochwertigen Gesamtzustand. Zwei eigenständige Wohneinheiten sorgen für ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld. Über einen separaten Zugang im Erdgeschoss führt eine exklusive Treppe direkt in die Wohnung. Der Grundriss umfasst einen einladenden Eingangsbereich, einen praktischen Abstellraum, ein modern ausgestattetes Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie eine helle Wohnküche. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, Vinyl- und Fliesenböden gewährleisten Pflegeleichtigkeit und eine klare, moderne Optik. Das Badezimmer bietet Dusche, WC und Waschtisch. Eine effiziente Wärmepumpe übernimmt die Heizung, das Warmwasser wird über einen eigenen Elektroboiler aufbereitet. Raffstores dienen als Sonnenschutz und unterstützen ein angenehmes Raumklima. Der westseitige Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und lädt zu erholsamen Stunden ein. Im Kellergeschoss stehen ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein gemeinsamer Abstellraum zur Verfügung. Ein besonderes Plus ist die zugeordnete Dachbodenfläche, die zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung kombiniert moderne Gebäudetechnik, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage im Zillertal – ideal für Personen, die ein gepflegtes und energieeffizientes Zuhause mit hohem Wohnkomfort suchen. Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #hell #möbliert #ruhig

In zentraler, dennoch ruhiger Lage von Bruck am Ziller gelangt diese frisch sanierte Erdgeschosswohnung zur Vermietung. Das Gebäude wurde umfassend erneuert und präsentiert sich in hochwertigem Neubauzustand. Im Zuge der Sanierung wurden zwei getrennte Wohneinheiten geschaffen, wodurch eine moderne und effiziente Wohnstruktur entstanden ist. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und gliedert sich in Vorraum/Gang, einen Abstellraum, ein voll ausgestattetes Bad, ein Schlafzimmer sowie eine lichtdurchflutete Wohnküche. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet; im Wohnbereich sorgt ein traditioneller Kachelofen für angenehme Wärme und eine besondere Atmosphäre. Als Bodenbeläge wurden Vinyl sowie Fliesen gewählt, wodurch Pflegeleichtigkeit und zeitgemäße Optik gewährleistet sind. Das Badezimmer ist mit WC, Dusche und Waschtisch modern eingerichtet. Für effizientes und nachhaltiges Heizen sorgt eine Wärmepumpe, während das Warmwasser über einen eigenen Stromboiler aufbereitet wird. Raffstores dienen als Sonnenschutz und ermöglichen ein komfortables Raumklima. Ein westseitig ausgerichteter Sonnenbalkon bietet zusätzlichen Lebensraum im Freien. Im Kellergeschoss stehen ein Waschraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine sowie ein gemeinsamer Abstellraum zur Verfügung. Diese Wohnung kombiniert moderne Gebäudetechnik mit hochwertiger Ausstattung und einer angenehmen Wohnlage im Zillertal – ideal für Personen, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Gerlos in Tirol! Diese atemberaubende Mietwohnung befindet sich in einem brandneuen Gebäude und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Das gesamte Bauvorhaben umfasst 121 Wohnungen für junge Familien, Senioren und für Personal sowie 236 PKW-Stellplätze. Genießen Sie den Erstbezug und profitieren Sie von hochwertigen Materialien und modernster Technologie. Der Ausblick von der Wohnung ist einfach spektakulär - der unverbaubare Blick auf die umliegenden Berge wird Sie jeden Tag begeistern. Vergessen Sie den Alltagsstress und lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit der Natur umgeben. Für Ihr Auto steht eine Tiefgarage zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkplätze machen müssen. Und das Beste daran - das Gebäude ist ein Passivhaus, was bedeutet, dass es sehr energieeffizient ist und somit auch Ihre Nebenkosten niedrig hält. Das Flachdach verleiht dem Gebäude eine moderne Ästhetik und die massiven Wände sorgen für eine solide Bauweise und eine gute Schalldämmung. Sie werden sich in Ihrem neuen Zuhause sicher und geschützt fühlen. Nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch die Lage bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen. Die Gemeinde Gerlos bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, wie Wandern, Radfahren, Skifahren und vieles mehr. Entdecken Sie die Schönheit der Tiroler Bergwelt und fühlen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wie im Urlaub. Wir dürfen darauf hinweisen, dass ein Freizeitwohnsitz in dieser Wohnanlage nicht möglich ist, da es sich um vom Land Tirol höchstgeförderte Wohnungen handelt. Das heißt, in dieser Wohnung muss der Hauptwohnsitz begründet und die personenbezogenen Voraussetzungen der Tiroler Wohnbauförderung eingehalten werden. In diesem Haus sind noch Zwei,- Drei,- und Vier-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Die Größe der Wohnungen reicht von einer ca. 51 m² bis hin zu einer 94 m² großen Wohnung. Jeder Wohnung ist obligatorisch mindestens ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet. Die Kosten hierfür sind in der durchschnittlichen Bruttomiete nicht berücksichtigt. Die Vergabe der Wohnungen erfolgt durch die NEUE HEIMAT TIROL. Hierfür wird auf ein Vergabeverfahren, welches objektive Gesichtspunkte berücksichtigt, herangezogen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Gerlos in Tirol, im Bezirk Schwaz. Gerlos liegt inmitten der Zillertal Arena und ist vor allem als beliebtes Skigebiet bekannt. Die Immobilie liegt in zentraler Lage und ist umgeben von einer malerischen Alpenlandschaft. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie ein Arzt, ein Kindergarten, eine Schule, ein Supermarkt, eine Bank, ein Geldautomat, eine Post und eine Bushaltestelle.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Gerlos in Tirol! Diese atemberaubende Mietwohnung mit Kaufoption befindet sich in einem brandneuen Gebäude und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Das gesamte Bauvorhaben umfasst 121 Wohnungen für junge Familien, Senioren und für Personal sowie 236 PKW-Stellplätze. Genießen Sie den Erstbezug und profitieren Sie von hochwertigen Materialien und modernster Technologie. Der Ausblick von der Wohnung ist einfach spektakulär - der unverbaubare Blick auf die umliegenden Berge wird Sie jeden Tag begeistern. Vergessen Sie den Alltagsstress und lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit der Natur umgeben. Für Ihr Auto steht eine Tiefgarage zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkplätze machen müssen. Und das Beste daran - das Gebäude ist ein Passivhaus, was bedeutet, dass es sehr energieeffizient ist und somit auch Ihre Nebenkosten niedrig hält. Das Flachdach verleiht dem Gebäude eine moderne Ästhetik und die massiven Wände sorgen für eine solide Bauweise und eine gute Schalldämmung. Sie werden sich in Ihrem neuen Zuhause sicher und geschützt fühlen. Nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch die Lage bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen. Die Gemeinde Gerlos bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, wie Wandern, Radfahren, Skifahren und vieles mehr. Entdecken Sie die Schönheit der Tiroler Bergwelt und fühlen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wie im Urlaub. Wir dürfen darauf hinweisen, dass ein Freizeitwohnsitz in dieser Wohnanlage nicht möglich ist, da es sich um vom Land Tirol höchstgeförderte Wohnungen handelt. Das heißt, in dieser Wohnung muss der Hauptwohnsitz begründet und die personenbezogenen Voraussetzungen der Tiroler Wohnbauförderung eingehalten werden. In diesem Haus sind noch Zwei,- Drei,- und Vier-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Die Größe der Wohnungen reicht von einer ca. 54 m² bis hin zu einer 94 m² großen Wohnung. Jeder Wohnung ist obligatorisch mindestens ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet. Die Kosten hierfür sind in der durchschnittlichen Bruttomiete nicht berücksichtigt. Die Vergabe der Wohnungen erfolgt durch die NEUE HEIMAT TIROL. Hierfür wird auf ein Vergabeverfahren, welches objektive Gesichtspunkte berücksichtigt, herangezogen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Gerlos in Tirol, im Bezirk Schwaz. Gerlos liegt inmitten der Zillertal Arena und ist vor allem als beliebtes Skigebiet bekannt. Die Immobilie liegt in zentraler Lage und ist umgeben von einer malerischen Alpenlandschaft. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie ein Arzt, ein Kindergarten, eine Schule, ein Supermarkt, eine Bank, ein Geldautomat, eine Post und eine Bushaltestelle. Kaufoption: Es wird darüber informiert, dass hinsichtlich des gegenständlichen Mietobjektes ein Anspruch auf nachträgliche Übertragung in das Eigentum gem. §15c lit. a WGG entstehen kann. Nach Ablauf von fünf Jahren ab Übergabe der neuen Wohnanlage würde der Mieter über die Möglichkeit, die gemietete Wohnung käuflich zu erwerben, informiert.... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Mitten in der Natur - in sehr sonniger und ruhiger Lage befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Die 106 qm große Wohnung gelangt ab sofort zur Vermietung und überzeugt mit ihrem sehr guten Schnitt. Neben einer großen Wohn-Ess-Küche inkl. Einbauküche verfügt diese helle Wohnung über zwei Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne, Dusche und Bidet, seperatem WC, sowie einem Abstellraum. Die über 20 qm große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Highlights der Wohnung: • 2 Schlafzimmer • 1 Bad mit Wanne, Dusche und Bidet • geräumige Wohn-Ess-Küche • großzügige Sonnenterrasse Mietzins: 1.300,- Zzgl. BK/HK: 300,- Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Hier kommt im Ortsteil Lärchenwiese, in Maurach am Achensee eine sehr ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen, im DG in die Vermietung. Sämtliche, für den täglichen Lebensbedarf benötigte Erledigungen, können in wenigen Gehminuten erreicht werden. Der Achensee ist binnen weniger Minuten ebenso wie die Rofanseilbahn entweder zu Fuß oder per Auto erreichbar. Diese Wohnung steht ab 01.11.2025 zur Verfügung. Im Mietpreis enthalten: Einbauküche mit Geräten, auch Geschirrspüler Bad mit Spiegelschrank und Glasdusche1 Stellplatz bei Bedarf ein weiterer Stellplatz, NICHT fix zugewiesen Laut Angaben der Besitzer steht aber immer ein Parkplatz zur Verfügung Ein Großteil der Möbel sind fix eingebaut! Das heißt es wird ein Mieter gesucht der eine teil- / fast vollständig möblierte Wohnung sucht. Ein Teil der Elektrogeräte kann vom Vormieter übernommen werden. Die nordwestlich ausgelegte Wohnung im DG besteht aus: Garderobe /Vorraum (Diele) 1 Eltern Schlafzimmer - mit Zugang zum Balkon1 begehbarer Kleiderschrank Wohn-Ess-Küche mit Zugang zum großen Balkon Bad mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss Beheizung: Fußbodenheizung Öl Im Wohnzimmer steht zusätzlich ein Kachelofen zur Verfügung. Energieausweis: Dieser ist bis 2029 gültig. Bitte um Beachtung, vom Vermieter sind keine Haustiere erwünscht! Hinweis: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierung der Mietevereinbart werden können. Whats App und SMS Nachrichten werden ausnahmslos nicht bearbeitet und beantwortet! Bei Fragen stehe ich gerne auch telefonisch zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hunde erlaubt ab sofort bezugsbereit in FÜGEN Eckreihenhaus-Effekt-WOHNUNG mit eigener Haustüre (Eingang nicht über das allg. Treppenhaus) Der Zugang zur Wohnung und der Zugang zur sehr großen und teilweise überdachten Terrasse befindet sich direkt von der offenen Garage aus. Also vom Auto aussteigen und direkt ebenerdig die Wohnung oder die Terrasse betreten. (eingezäunte Terrasse) Maße: 61 qm Wohnfläche | 2 Zimmer | große 50 qm Terrasse umzäunt! eigene Garage für 2 Autos nur für diese Wohnung - alle anderen parken draußen Sehr großes Bad mit viel Platz und Badewanne Abstellraum | oder Raum für die Garderobe Schlafzimmer | Wohnzimmer | Einbauküche neu: Innenrollos bei allen Fenstern | neue Lampen | Böden | alles neu gemalen | neue Terrassenplatten & frisch gereinigt ganztags sonnig sehr ruhige Lage nähe Zentrum | nähe Wald Fragen? Gerne per 📞 whatsapp [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung eines älteren Wohnhauses, die im zweiten Stock liegt. • Neue Einbauküche im möblierten Wohn- Essbereich • Bar an der Kochinsel • Dachgeschosswohnung mit Mansarde • Diele mit Dachfenster für noch mehr Licht und Luft • Parkplatz direkt vor dem Haus • Großzügiger Geräteschuppen für Fahrräder und allerlei • Sat-Anschluss im Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • große Dachräume die als Stauräume genutzt werden können. Im Herzen von Schwaz im ruhigen Wohngebiet, fußläufig nur fünf Minuten zu den Einkaufsgalerien, sämtlichen Ämtern sowie der Altstadt und den Schulen. Im Objekt gibt es drei attraktive Zimmer. Ein großes (Schlaf) Zimmer mit Balkon, mit Morgensonne. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ein kleineres (Schlaf) Zimmer oder Büro mit Mansarde und Einbau Wäscheschrank. Ein Vorraum, mit Garderobe rustikal eingerichtet mit zwei Dachflächenfenster als Empfangsraum oder zusätzlicher Geselliger Treffpunkt. Eine neu eingebaute, sehr hochwertige Küche mit Einbaugeschirrspüler, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierschrank und BORA Kochfeld in einer Kochinsel aus Granit spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können. Die ebenfalls neu eingebaute Sitzecke in der Küche lädt zu gemütliche Essen ein. An der Bar können gesellige Runden stattfinden oder im gedämpften Licht ein Glas Wein genossen werden. Im sonnen durchfluteten Wohnzimmer kann im Winter mittels eines Schwedenofens für wohlige Wärme und romantisches Ambiente gesorgt werden. Eine am Dach montierte Satelitenanlage ermöglicht günstigen Fernseh Genuß. Das Bad ist mit einer Duschkabine neu ausgestattet. Zwei große, nicht ausgebaute Mansarden - Dachräume können als Lager und Abstellfläche genutzt werden. Ein großer neu gepflasterter Abstellplatz für einen PKW und Räder odgl. direkt vor der Tür runden das Angebot ab. Besichtigung und Bezug ab sofort möglich... [Mehr]

#Terrasse #möbliert #ruhig

Highlights: • Ski in Ski out: In nur 3 Minuten erreichen Sie die Mittelstation des Skigebietes Zillertal Arena – ideal für Wintersportliebhaber! Tolle Wander- und Mountainbike Strecken im Sommer. • Einzigartiger Bergblick: Lassen Sie sich von der beeindruckenden Aussicht verzaubern und genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit dieser Oase. • Große Panoramaterrasse: Die 40 m² Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Bergluft ein. • Nachhaltige Energieversorgung: Ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage und Solarenergie profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem geringen ökologischen Fußabdruck. • Moderne Infrastruktur: Glasfaserkabel sorgen für eine schnelle Internetverbindung, ideal für Homeoffice oder digitale Freizeitgestaltung. Neu modernisierte große Wohnung mit Wintergarten, großen Wohnbereich mit Sichtofen, geräumige Küche, 2 Schlafzimmer, großes Bad mit Fenster, 2 WC´s und viel Stauflächen im Eingangsbereich, Extra große Terrasse mit Bergblick Diese teilmöblierte 4 Zimmer-Wohnung im Zillertal ist der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Genießen Sie die Vorzüge einer modernisierten Wohnung in einer der schönsten Regionen Österreichs. Ein Hauptwohnsitz ist erforderlich. Raumaufteilung Küche, Wintergarten, Wohnzimmer, Diele, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche/WC, 2. WC separat... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Hüttencharakter im moderner Hülle! Befreien Sie sich vom Alltagsstress am Waldrand durch absolute Ruhe mit perfektem Ausblick Richtung Karwendelgebirge. Sommer: zentrale Lage für unzählige Rad- und Wandertouren in den Tuxer Voralpen. Kulturangebot ist vielfältig, da Innsbruck, Wattens und Schwaz innerhalb von 30min mit dem Auto erreichbar sind. Winter: das Blockhaus liegt direkt an der Piste zum Schlepplift Weerberg und hervorragend geeignet als Ausgangspunkt für verschiedenste Schitouren. Baujahr September 23. Fertigstellung Ende Juni 24. 1 Autostellplatz und 1 Kellerabteil inbegriffen. In dem Blockhaus befinden sich 2 Freizeitwohnsitze. Naturpool und Garten sind für alle nutzbar.... [Mehr]