ruhige Mietwohnungen im Bezirk Schwaz

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In wunderschöner Ruhe- und Sonnenlage in Schwaz am Kraken gelangt diese toll eingeteilte 2 Zimmerwohnung zur Vermietung. Haustiere nach Absprache! RAUMAUFTEILUNG: Eingangsbereich Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss WC separatgroßer Küchen-/Ess-/Wohnbereich1 Abstellraum1 Schlafzimmer KOSTEN: Miete inkl. USt. € 990, BK/HK inkl. USt. € 300, Gesamtmiete inkl. USt. € 1.290, Strom separat Kaution € 3.870, keine Kosten für die Vertragserrichtung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Ab Januar 2027 wird diese ca. 70 m2 große Neubau-Wohnung vermietet. Besonderheiten: • 25 m2 große Terrasse • 2 Autoabstellplatz • Gemeinschaftlich genutzter Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner • Teilweise möbliert (Fixeinbauten vom Tischler) • Traumhafte Küche mit hochwertigen Geräten (Bora Abluftsystem) • Ruhige Wohngegend • Überdachter Eingangsbereich (Wintergarten) • vom Badezimmer aus begehbarer Kleiderschrank • Maximal 2 Personen • hochwertige exklusive Bauweise und Ausstattung Betriebskosten enthalten: Strom, Gas, Gemeindeinternet, Pflege rund ums Haus, Wasser/Kanal/Müll Besichtigung möglich Anfrage mit kurzer Vorstellung bitte per Mail!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung in Wiesing überzeugt mit moderner Architektur, durchdachter Raumaufteilung und einem großzügigen Südbalkon mit schönem Bergblick. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche inklusive Kochinsel, Kochfeld und integrierter Abluft. Eine praktische Speis bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit bodenbündiger Glasdusche, Waschmaschinenanschluss und einem eleganten Waschtischverbau ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon, der von allen Zimmern aus zugänglich ist und viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem Holzböden, exklusive Fliesen, Innentüren aus Bambus, Fußbodenheizung sowie Raffstores im Wohnbereich. Zusätzlich stehen zwei Garagenplätze, ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Fahrrad-, Müll- und Sportgeräteräume zur Verfügung. Die kleine Wohnanlage mit nur zehn Einheiten bietet eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Die Lage in Wiesing verbindet naturnahes Wohnen mit sehr guter Verkehrsanbindung. Autobahn, Nahversorger, Schule, Kindergarten sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind rasch erreichbar. Die Wohnung wird inklusive Einbauküche und Waschtischverbau im Badezimmer vermietet. Die auf den Fotos abgebildeten übrigen Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Vermietung. Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Unterlagen und Informationen des Bauträgers, hierfür wird keine Haftung übernommen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Guggermoos Haus 2 Top 1 Exklusives Wohnen über den Dächern des Zillertals – Neubauwohnungen in traumhafter Aussichtslage in Fügen direkt vom Bauträger An einem der schönsten Sonnenhänge von Fügen entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit nur zwei modernen Mehrfamilienhäusern und lediglich je vier hochwertigen Wohneinheiten. Die außergewöhnliche Lage im Ortsteil Guggermoos begeistert mit einem unverbaubaren Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt und das Zillertal – ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Die großzügig geplanten Wohnungen überzeugen durch ihre moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und weitläufige Aussichtsterrassen, auf denen Sie die Sonne und die beeindruckende Natur in vollen Zügen genießen können. Dank der geringen Anzahl von nur vier Wohneinheiten pro Haus genießen Sie maximale Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität. Highlights auf einen Blick Exklusive Penthaus-Wohnungen in sonniger Panoramalage Nur 4 Wohnungen pro Haus Großzügige Terrassen mit traumhaftem Berg- und Talblick Moderne, hochwertige Architektur Helle, offen gestaltete Wohnbereiche Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität Nur 5 Autominuten vom Ortszentrum mit sehr guter Infrastruktur Endlose Skigebiete und Freizeitmöglichkeiten Hier verbinden sich modernes Wohnen, Ruhe und Natur zu einer einzigartigen Wohnqualität. Sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin für eine der begehrtesten Aussichtslagen von Fügen unter [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

HELLER, MODERNER WOHNTRAUM IN FÜGEN Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Bergblick und drei Stellplätzen Provisionsfrei | ca. 90 m² Wohnfläche | 6,98 m² Balkon | 3 Stellplätze | Lift | ruhige Lage | ab Jänner 2027 (unter Vorbehalt) Diese helle, moderne und äußerst gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2019 errichteten Wohnhaus mit insgesamt nur 10 Einheiten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem und barrierearm mit dem Lift erreichbar. Dank der südwestseitigen Ausrichtung, der großzügigen Fensterflächen und des offenen Wohnbereichs präsentiert sich die Wohnung besonders freundlich und lichtdurchflutet. Gleichzeitig bietet sie einen schönen, unverbauten Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt. Ein besonderes Plus ist die durchdachte Raumaufteilung: Die privaten Räume sind vom großzügigen Wohn- und Küchenbereich räumlich gut getrennt. So entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit viel Ruhe und Privatsphäre – ideal für Paare, Familien oder auch für Menschen, die Wert auf ein separates Homeoffice legen. WOHNEN MIT BERG- UND GRÜNBLICK Das Herzstück der Wohnung ist der rund 34 m² große Wohn-/Kochbereich. Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und verbindet Funktionalität mit wohnlicher Atmosphäre. Die hochwertige weiße Einbauküche mit warmen Holzelementen ist ausgestattet mit: • Ceranfeld • Backofen • Dunstabzugshaube • Kühl-Gefrier-Kombination • Geschirrspüler Die großzügige Theke mit Holzoberfläche bildet einen schönen Übergang zwischen Küche und Wohnbereich und eignet sich perfekt für ein schnelles Frühstück, einen Kaffee oder gemütliche Gespräche mit Familie und Freunden. Von der Wohnküche gelangt man über eine große Schiebetür direkt auf den rund 7 m² großen Balkon. Hier lässt sich der Blick auf die Berge genießen – insbesondere die stimmungsvollen Sonnenuntergänge machen diesen Platz zu einem besonderen Highlight. DURCHDACHTE RAUMAUFTEILUNG Vom Eingangsbereich gelangt man zunächst in den praktischen Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Der anschließende Flur erschließt sämtliche privaten Räume der Wohnung. Durch die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich bietet die Wohnung ein besonders angenehmes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Rechts entlang des Flurs befinden sich zunächst: Großzügiges Badezimmer Das moderne Badezimmer verfügt über: • neuwertiges Bad-Ensemble • bodenebene Dusche • Fenster für natürliches Tageslicht • Waschmaschinenanschluss • WC Anschließend befinden sich zwei etwa gleich große Zimmer mit jeweils rund 9,5 m². Diese eignen sich hervorragend als: Kinderzimmer | Gästezimmer | Ankleidezimmer | Homeoffice Am Ende des Flurs befindet sich das rund 12,6 m² große Schlafzimmer. Alle drei Zimmer sind talauswärts ausgerichtet und bieten einen schönen, ruhigen Blick ins Grüne in Richtung Pankrazbergstraße bzw. Hotel Alpina. Ein zusätzlicher Abstellraum direkt vor dem Wohnbereich sorgt für praktischen Stauraum und hält die Wohnung angenehm aufgeräumt. LICHT, MATERIALIEN & KOMFORT In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Eichen-Parkettboden in Naturoptik verlegt. Die zeitlose Gestaltung lässt viel Spielraum für unterschiedliche Einrichtungs- und Farbkonzepte. In der Küche wurde ein pflegeleichter grauer Boden gewählt, der den Parkettboden optisch ergänzt und gleichzeitig besonders praktisch ist. Das Badezimmer ist in Weiß und Grau gehalten und fügt sich dadurch harmonisch und zeitlos in das Gesamtkonzept ein. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen elektrische Jalousien in allen Räumen. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. BESONDERS PRAKTISCH: DREI STELLPLÄTZE Zur Wohnung gehören gleich drei KFZ-Stellmöglichkeiten, was in dieser Lage einen besonderen Vorteil darstellt. Die Wohnanlage verfügt über zwei Zugänge: Ackerweg 4: Hier befinden sich der Haupteingang, die Kellerräume, der gemeinschaftliche Fahrradabstellbereich sowie Lift und Treppenhaus. Direkt beim Haupteingang steht ein überdachter KFZ-Abstellplatz zur Verfügung. Sankt Pankrazweg: Ein weiterer Stellplatz befindet sich direkt beim oberen Zugang der Wohnanlage. Darüber hinaus steht im oberen Bereich ein zusätzlicher, etwas kürzerer Stellplatz zur Verfügung, der sich beispielsweise ideal für Motorrad, Anhänger oder ein kleineres Fahrzeug eignet. Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 5,4 m² großes Kellerabteil. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung. RUHIG WOHNEN UND TROTZDEM ZENTRAL Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in Fügen im Zillertal und bietet gleichzeitig kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Viele Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar: • ca. 250 m – Supermarkt (MPreis) • ca. 250 m – Apotheke • ca. 250 m – Sparkasse • ca. 250 m – Fitnessstudio • ca. 250 m – Allgemeinarzt • ca. 250 m – Restaurants / Pizzeria • ca. 250 m – Parfümerie • ca. 200 m – Kinder Ski- und Rodelwiese • ca. 500 m – Spieljochbahn • ca. 600 m – Bushaltestelle • ca. 650 m – Mittelschule • ca. 700 m – Erlebnistherme Zillertal und Freibad • ca. 1,2 km – Bahnhof Fügen/Hart (Zillertalbahn) • ca. 3,5 km – Golfplatz Uderns Damit verbindet die Wohnung ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichem Verkehr und Freizeitangeboten. AUF EINEN BLICK Wohnfläche: ca. 90,01 m² Balkon: ca. 6,98 m² Stockwerk: 1. Obergeschoss Baujahr: 2019 Ausrichtung: Südwest Lift: ja Heizung: Fernwärme / Fußbodenheizung Boden: Eichenparkett, Küche und Bad pflegeleichter Boden Jalousien: elektrisch in allen Räumen Kellerabteil: ca. 5,43 m² Fahrradraum: gemeinschaftlich Stellplätze: 3 Haustiere: nicht erlaubt Raumaufteilung Raum Größe Vorraum 6,52 m² Gang 7,46 m² Wohnen / Kochen 33,92 m² Zimmer 1 12,64 m² Zimmer 2 9,46 m² Zimmer 3 9,46 m² Bad / WC 7,44 m² Abstellraum 3,11 m² Wohnfläche gesamt 90,01 m² Balkon 6,98 m² Kellerabteil 5,43 m² ENERGIE HWB: 28,0 kWh/(m²a) HWB-Klasse: B fGEE: 1,0 fGEE-Klasse: A MIETKONDITIONEN Nettomiete inkl. 3 Stellplätze: € 1.649,– monatlich Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung: € 250,– monatlich Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten nach tatsächlichem Verbrauch bzw. Aufwand. Gesamt monatlich: € 1.899,– Kaution: 3 Netto-Monatsmieten Vertragsdauer: 3 Jahre Mietvertrag: Indexmietvertrag Provision: provisionsfrei Verfügbar: ab Jänner 2027, vorbehaltlich endgültiger Vereinbarung mit den aktuellen Mietern Haustiere: keine Haustierhaltung Wichtiger Hinweis: Die Wohnung verfügt über keine Freizeitwohnsitzwidmung. Eine Nutzung als Freizeitwohnsitz ist daher nicht möglich. IHR NEUES ZUHAUSE IM ZILLERTAL Ob als gemütliches Zuhause für eine Familie, als Rückzugsort für ein Paar oder mit der Möglichkeit, Wohnen und Homeoffice miteinander zu verbinden oder eben auch für aktive Sportler (Ski, Golf, Wandern). Diese Wohnung überzeugt durch ihre optimale Lage - im vorderen Zillertal gelegen, einer modernen Ausstattung, der durchdachten Raumaufteilung, dem großzügigen Wohnbereich, dem sonnigen Balkon und der trotzdem ruhigen Lage mit herrlichem Blick ins Grüne und auf die Zillertaler Berge. Besonders hervorzuheben sind die drei Stellplätze, die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Spieljochbahn, Therme und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie bspw. den Golfplatz in Uderns, des Zillertals. Eine Wohnung, die modernes Wohnen, Komfort und die besondere Lebensqualität des Zillertals miteinander verbindet.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #möbliert #ruhig

Diese gemütliche möblierte Wohnung im Dachgeschoss eines Zillertaler Landhauses in ruhiger und sonniger Lage vom Zillertal bietet einen wunderschönen Berg- & Fernblick. Die Wohnung mit Baujahr 1990 wurde vor ca. 6 Jahren renoviert (neue Einbauküche, neues Bad, Malerarbeiten, etc.). Ein Balkon, in Südlage, ladet zum Verweilen ein. Ein Stellplatz und genügend Stauraum für sämtliche Sportgeräte, gehören ebenfalls zu dieser Immobilie... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Guggermoos Haus 1 Top 4 Exklusives Wohnen über den Dächern des Zillertals – Neubauwohnungen in traumhafter Aussichtslage in Fügen direkt vom Bauträger An einem der schönsten Sonnenhänge von Fügen entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit nur zwei modernen Mehrfamilienhäusern und lediglich je vier hochwertigen Wohneinheiten. Die außergewöhnliche Lage im Ortsteil Guggermoos begeistert mit einem unverbaubaren Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt und das Zillertal – ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Die großzügig geplanten Wohnungen überzeugen durch ihre moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und weitläufige Aussichtsterrassen, auf denen Sie die Sonne und die beeindruckende Natur in vollen Zügen genießen können. Dank der geringen Anzahl von nur vier Wohneinheiten pro Haus genießen Sie maximale Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität. Highlights auf einen Blick Exklusive Penthaus-Wohnungen in sonniger Panoramalage Nur 4 Wohnungen pro Haus Großzügige Terrassen mit traumhaftem Berg- und Talblick Moderne, hochwertige Architektur Helle, offen gestaltete Wohnbereiche Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität Nur 5 Autominuten vom Ortszentrum mit sehr guter Infrastruktur Endlose Skigebiete und Freizeitmöglichkeiten Hier verbinden sich modernes Wohnen, Ruhe und Natur zu einer einzigartigen Wohnqualität. Sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin für eine der begehrtesten Aussichtslagen von Fügen unter [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnfläche: ca. 97 m² perfekt durchdachter Wohnraum Zimmer: 4 separat begehbare, lichtdurchflutete Räume. Abstellraum inklusive. Außenbereich: 2 weitläufige Terrassen mit grandiosem Bergblick Parken: 2 private PKW-Stellplätze inklusive Objekttyp: Erstklassige Wohnung im gepflegten Zweifamilienhaus Lage: Die Wohnung befindet sich im Erholungsdorf Stans. Absolute, idyllische Ruhe in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung. Ab sofort zu vermieten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Bezugsbereite Mietwohnungen mit erstklassiger Nahversorgung Im Neubauprojekt Bräufeld z’Aschau in Aschau im Zillertal stehen moderne, bezugsbereite Mietwohnungen mit durchdachten Grundrissen und attraktiven Freiflächen zur Verfügung. Optimal für für Singles, Pendler: innen als auch für Paare. Die Wohnungen überzeugen durch helle Wohnräume, funktionale Raumaufteilungen sowie private Außenbereiche wie Balkon, Terrasse oder Garten. Ein weiteres Highlight des Projekts ist die Kombination von Wohnen und Nahversorgung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Supermarkt und eine Apotheke. Dadurch profitieren Mieter: innen von kurzen Wegen und einer hohen Alltagstauglichkeit. Die Wohnungen sind durch ein Sockelgeschoss vom Erdgeschoss getrennt. So entsteht eine ruhige Wohnatmosphäre mit herrlichen Aussichten in den oberen Etagen. Die Wohnanlage ist fertiggestellt - die Wohnungen sind bezugsbereit. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Attraktive Lage nahe Ortszentrum Die Wohnanlage liegt zentral im Ortsgebiet von Aschau im Zillertal und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine naturnahe Umgebung aus. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel – sind fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zum Bahnhof und zu Busverbindungen ist auch eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Arbeitsstandorte gegeben. Gleichzeitig bietet die Lage einen hohen Freizeitwert: Das Zillertal zählt zu den beliebtesten Regionen Tirols und verfügt über ein umfangreiches Angebot an Sport- und Erholungsmöglichkeiten – von Wandern und Radfahren bis hin zu mehreren Skigebieten wie Hochzillertal und Zillertal Arena, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Natur macht den Standort besonders attraktiv für Mieter: innen, die sowohl Alltagskomfort als auch Freizeitqualität schätzen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Bezugsbereite Mietwohnungen mit erstklassiger Nahversorgung Im Neubauprojekt Bräufeld z’Aschau in Aschau im Zillertal stehen moderne, bezugsbereite Mietwohnungen mit durchdachten Grundrissen und attraktiven Freiflächen zur Verfügung. Optimal für für Singles, Pendler: innen als auch für Paare. Die Wohnungen überzeugen durch helle Wohnräume, funktionale Raumaufteilungen sowie private Außenbereiche wie Balkon, Terrasse oder Garten. Ein weiteres Highlight des Projekts ist die Kombination von Wohnen und Nahversorgung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Supermarkt und eine Apotheke. Dadurch profitieren Mieter: innen von kurzen Wegen und einer hohen Alltagstauglichkeit. Die Wohnungen sind durch ein Sockelgeschoss vom Erdgeschoss getrennt. So entsteht eine ruhige Wohnatmosphäre mit herrlichen Aussichten in den oberen Etagen. Die Wohnanlage ist fertiggestellt - die Wohnungen sind bezugsbereit. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Attraktive Lage nahe Ortszentrum Die Wohnanlage liegt zentral im Ortsgebiet von Aschau im Zillertal und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine naturnahe Umgebung aus. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel – sind fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zum Bahnhof und zu Busverbindungen ist auch eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Arbeitsstandorte gegeben. Gleichzeitig bietet die Lage einen hohen Freizeitwert: Das Zillertal zählt zu den beliebtesten Regionen Tirols und verfügt über ein umfangreiches Angebot an Sport- und Erholungsmöglichkeiten – von Wandern und Radfahren bis hin zu mehreren Skigebieten wie Hochzillertal und Zillertal Arena, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Natur macht den Standort besonders attraktiv für Mieter: innen, die sowohl Alltagskomfort als auch Freizeitqualität schätzen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Bezugsbereite Mietwohnungen mit erstklassiger Nahversorgung Im Neubauprojekt Bräufeld z’Aschau in Aschau im Zillertal stehen moderne, bezugsbereite Mietwohnungen mit durchdachten Grundrissen und attraktiven Freiflächen zur Verfügung. Optimal für für Singles, Pendler: innen als auch für Paare. Die Wohnungen überzeugen durch helle Wohnräume, funktionale Raumaufteilungen sowie private Außenbereiche wie Balkon, Terrasse oder Garten. Ein weiteres Highlight des Projekts ist die Kombination von Wohnen und Nahversorgung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Supermarkt und eine Apotheke. Dadurch profitieren Mieter: innen von kurzen Wegen und einer hohen Alltagstauglichkeit. Die Wohnungen sind durch ein Sockelgeschoss vom Erdgeschoss getrennt. So entsteht eine ruhige Wohnatmosphäre mit herrlichen Aussichten in den oberen Etagen. Die Wohnanlage ist fertiggestellt - die Wohnungen sind bezugsbereit. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Attraktive Lage nahe Ortszentrum Die Wohnanlage liegt zentral im Ortsgebiet von Aschau im Zillertal und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine naturnahe Umgebung aus. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel – sind fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zum Bahnhof und zu Busverbindungen ist auch eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Arbeitsstandorte gegeben. Gleichzeitig bietet die Lage einen hohen Freizeitwert: Das Zillertal zählt zu den beliebtesten Regionen Tirols und verfügt über ein umfangreiches Angebot an Sport- und Erholungsmöglichkeiten – von Wandern und Radfahren bis hin zu mehreren Skigebieten wie Hochzillertal und Zillertal Arena, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Natur macht den Standort besonders attraktiv für Mieter: innen, die sowohl Alltagskomfort als auch Freizeitqualität schätzen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Genießen Sie exklusiven Wohnkomfort auf erstklassigem Niveau! Diese großzügige Penthousewohnung besticht durch eine Wohnfläche von ca. 146 m² und ein modernes, offenes Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Highlights der Wohnung: - 5 Zimmer: Viel Platz für individuelles Wohnen und Gestalten - 2 Balkone mit insgesamt 42 m²: Genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick über die Dächer von Schwaz – perfekt für entspannte Stunden im Freien. - Hochwertige Badausstattung mit Dampfsauna: Ihr privater Wellnessbereich sorgt für Entspannung nach einem langen Tag. - Klimaanlage und Kontrollierte Wohnraumlüftung: Garantiert angenehme Temperaturen, auch an heißen Sommertagen. - Direkter Zugang zum Lift: Komfort pur – der Aufzug führt Sie direkt in Ihre Wohnung. - 2 Tiefgaragenstellplätze Technische und energetische Ausstattung: - Dreifach-verglaste Fenster: Für maximale Energieeffizienz und Ruhe. - Heizung und Kühlung mittels Grundwasserwärmepumpe: Nachhaltig und kosteneffizient. Lage: Inmitten von Schwaz gelegen, bietet diese Penthousewohnung eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl und zentraler Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonderheiten: Die durchdachte Raumaufteilung und das offene Design schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente, das Wohnen zum Erlebnis macht. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einmalige Immobilie! Exklusivität trifft auf Komfort – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Kosten: Vertragserrichtungskosten inkl. MwSt.: € 720,00 Kaution: € 12.000,00 Besichtigungstermine: Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]