ruhige Mietwohnungen in der Steiermark

#WG-geeignet #Balkon #Garten #hell #ruhig

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin & Balkon ab Oktober zu vermieten. Ideal für eine WG oder eine junge Familie! Die ca. 76 m² große Wohnung befindet sich im 4. Stock (ohne Lift) und überzeugt durch ihre hellen, geräumigen Zimmer sowie eine hervorragende Raumaufteilung. Die Highlights auf einen Blick: • Vorraum: Geräumig und mit viel Platz für Garderobe • Wohnzimmer: 22,88 m² mit gemütlichem Kamin für kalte Tage • Zwei (Schlaf-) Zimmer: Großzügige 18,14 m² und 16 m² • Küche inkl. Abstellkammer, Geschirrspüler und Waschmaschine – mit direktem Zugang zum ca. 2 m² großen Balkon • Badezimmer & WC: Getrennt begehbar (Badezimmer mit Dusche, separates WC) • Garten: Zugang zum charmanten Gemeinschaftsgarten für alle Hausbewohner Besonders fein: Der Balkon und eines der Schlafzimmer sind hofseitig ausgerichtet und daher absolut ruhig! Top-Infrastruktur & Lage: • Öffis: Straßenbahnstation direkt vor der Haustür! • Shopping: Nur 7 Minuten mit der Tram oder dem Rad zum Murpark. OBI Baumarkt in nur 2 Minuten erreichbar. • Nahversorgung: Hofer und Lidl (5 Min. zu Fuß), Billa Plus, BIPA und Spar (ca. 7 Min. entfernt). Wichtige Eckdaten: • Einzug: Ab Oktober '26 möglich - Miete: 906 € (inkl. Betriebskosten)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Bergblick in Top-Zentrumslage von Spital am Semmering Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Spital am Semmering! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen, eine hervorragende Infrastruktur und die einzigartige Lebensqualität einer der schönsten Bergregionen Österreichs. Auf rund 100 m² Wohnfläche erwartet Sie eine helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Gartenanteilsnutzung, Kellerabteil und traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Spital am Semmering und bietet eine seltene Kombination aus Naturerlebnis, Ruhe und perfekter Nahversorgung. Die Highlights auf einen Blick Ca. 100 m² Wohnfläche4 zentral begehbare Zimmer Sonniger Balkon mit herrlichem Berg- und Grünblick Kleiner Gartenanteil darf auf Anfrage genutzt werden Kellerabteil mit ca. 12 m²Praktischer Abstellraum Einbauküche vorhanden Badezimmer mit Fenster und Badewanne Sofort bezugsbereit Gepflegter Zustand Gratis Parkmöglichkeiten im Ortszentrum Gesamte Fussbodenheizung Heizkosten bereits in der Warmmiete inkludiert Befristung auf 3 Jahre mit gewünschter Verlängerungsmöglichkeit Freundlicher und verlässlicher Vermieter Wohnen mit Aussicht Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses und besticht durch ihre sonnige Lage sowie die beeindruckende Aussicht auf die umliegenden Berge und Wälder. Die großzügigen Räume bieten viel Platz für Familien, Paare oder Personen mit Homeoffice-Bedarf. Dank der zentral begehbaren Raumaufteilung entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit optimaler Nutzbarkeit aller Zimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderbaren Platz, um die Naturkulisse des Semmerings zu genießen. Perfekte Zentrumslage Die Lage zählt zu den größten Vorzügen dieser Immobilie. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch vor der Haustüre und sind bequem zu Fuß erreichbar. Infrastruktur und Entfernungen Gesundheit Arzt: ca. 124 m Krankenhaus: ca. 6,6 km Apotheke: ca. 6,0 km Bildung Schule: ca. 243 m Kindergarten: ca. 2,7 km Nahversorgung Supermarkt: ca. 87 m Bäckerei: ca. 5,5 km Einkaufszentrum: ca. 7,6 km Sonstige Einrichtungen Bank: ca. 126 m Post: ca. 26 m Polizei: ca. 5,7 km Geldautomat: ca. 5,8 km Verkehrsanbindung Bushaltestelle: ca. 71 m Bahnhof Spital am Semmering: ca. 434 m Autobahnanschluss: ca. 1,3 km Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der umliegenden Regionen als auch von Wien, Graz und Wiener Neustadt. Freizeitparadies Semmering Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen. Das beliebte Skigebiet Stuhleck befindet sich nur etwa fünf Gehminuten entfernt und bietet im Winter perfekte Bedingungen für Ski- und Snowboardfans. Auch in den übrigen Jahreszeiten überzeugt die Region mit einem vielfältigen Freizeitangebot: Wandern und Bergsteigen Mountainbiken Radfahren Langlaufen Trailrunning Nordic Walking Natur- und Erholungserlebnisse direkt vor der Haustüre Die umliegende Berglandschaft bietet ganzjährig höchste Lebensqualität für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Mietkonditionen Nettomiete: € 650,00Betriebskosten: € 80,00Heizkosten: € 120,00Gesamtbelastung (Warmmiete)€ 850,00 pro Monat Die Gas-Zentralheizung ist bereits in der monatlichen Gesamtbelastung enthalten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die Vermietung erfolgt zunächst auf drei Jahre befristet. Eine langfristige Fortführung des Mietverhältnisses wird ausdrücklich begrüßt. Fazit Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Wohnkomfort, traumhafter Aussicht, hervorragender Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zum Skigebiet Stuhleck. Wer eine gepflegte, sonnige Wohnung in zentraler Lage mit viel Platz und hoher Lebensqualität sucht, findet hier ein besonderes Zuhause im Herzen des Semmeringgebietes. Hinweis zu den Bildern Die im Exposé verwendeten Fotos wurden teilweise digital bearbeitet bzw. optimiert. Dies umfasst insbesondere Anpassungen der Bepflanzung sowie Retuschen von Einrichtungsgegenständen und persönlichen Gegenständen zur besseren Darstellung der Raum- und Grundstücksverhältnisse. Die vorgenommenen Visualisierungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung und stellen keine zugesicherten Eigenschaften im Sinne des Maklergesetzes dar. Abweichungen zwischen den dargestellten und den tatsächlichen Gegebenheiten sind möglich. Maßgeblich ist ausschließlich der Zustand der Immobilie vor Ort im Rahmen einer Besichtigung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <7.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <6.000m Post <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #ruhig

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Burgau – 60,5 m² mit KFZ-Stellplatz & Klimaanlage Im dritten Stock eines gepflegten Wohnhauses erwartet Sie diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit 60,5 m² – ideal für Singles, Paare oder als Erstwohnung. Die zentrale Lage im Herzen von Burgau garantiert kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen. Highlights der Wohnung: Heller Wohn-/Essbereich mit Einbauküche – perfekt zum Kochen, Essen und Entspannen Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ruhe und Erholung Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss Praktischer Vorraum und Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Klimaanlage für angenehme Temperaturen Im Mietpreis inkludiert: Heizkosten Betriebskosten KFZ-Abstellplatz (nicht überdacht) Kellerersatzraum Die Wohnung ist ab sofort und kann gerne nach Vereinbarung besichtigt werden. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – zentral, komfortabel und sofort bezugsbereit!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

AKTION 1 MONAT MIETZINSFREI* *Die Betriebskosten inkl. USt. sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten. Ungergasse 39 - Willkommen im wunderschönen Bezirk Gries! Diese sonnigen Wohnungen stehen Ihnen jetzt zur Verfügung und überzeugen durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindungen. Mit der Bus- oder Straßenbahn-Linie können Sie bequem zum nahegelegenen Bahnhof fahren. Außerdem liegt die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. So können Sie sich sicher sein, dass Sie Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen haben, die Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen. Die Immobilie an sich ist ein Traum und verfügt über eine großartige Ausstattung. Neben dem bequemen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen erwarten Sie hier auch eine ruhige und grüne Umgebung, in der Sie sich auf Anhieb wohlfühlen werden. Highlights:-) Neubauwohnungen mit Top Innenausstattung!-) Fernwärme Fußbodenheizung!-) Provisionsfreie Vermietung!-) Moderner Bau, Massivbauweise, funktionaler Grundriss-) Großzügige Balkone und Erholungsflächen-) Sehr gute Infrastruktur ? zentrale Lage in Graz, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale- Öffi-Anbindung Ausstattungsstandard Hochdämmender Vollwärmeschutz (= geringe Heizkosten) Liftanlage, bis in die Tiefgarage Komplette Einbauküche inkl. Geschirrspüler Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC Hochwertige Parkettböden in allem Räumen Telekom und UPC-Anschluss Eigenes Kellerabteil im Mietpreis inkludiert Rauchmelder, neue Gegensprechanlage Verschließbarer Fahrradabstellraum u. Kinderwagenraum AKTION 1 MONAT MIETZINSFREI* *Die Betriebskosten inkl. USt. sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten. Wohnung Top 44Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 42,11 m² Wohnfläche zzgl. ca. 3,51 m² Balkon befindet sich 4. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum Badezimmer mit WC und Badewanne Wohn-/Essbereich/Küche - mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer Balkon Mietkosten: Der Mi... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wo Qualität auf Komfort trifft ? Hochwertige Neubauwohnung zum Verlieben in Feldkirchen bei Graz. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Diese Wohnung ist nicht nur ein neues Zuhause ? sie ist ein Neubeginn voller Komfort, Stil und Lebensqualität. Als Erstbezug erwartet Sie hier ein modernes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Freuen Sie sich auf zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine Wohnanlage, die für Wohlfühlen geschaffen ist. Highlights Erstbezug pur ? Sie sind der allererste, der diese Wohnung betritt und mit Leben erfüllt. Direkter Liftkomfort: Von der Tiefgarage fahren Sie bequem direkt vor Ihre Wohnungstüre. Exklusive Küche vom Tischler ? maßgeschneidert, hochwertig, noch nicht auf den Bildern zu sehen, aber bald Ihr kulinarisches Herzstück. Großer Balkon (7,12 m²) ? Ihr privater Platz für Morgenkaffee, Abendsonne und entspannte Stunden. Lage mit Wow-Effekt: In Feldkirchen bei Graz wohnen Sie in einer gepflegten, begrünten Anlage ? perfekt angebunden, sofort in Graz und ebenso schnell draußen aus der Stadt, ohne Stau, ohne Stress. Fakten im Überblick 45 m² Wohnfläche mit perfekt durchdachter Raumaufteilung ? jeder Quadratmeter ist optimal genutzt. 2 Zimmer mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, die Großzügigkeit und Geborgenheit vereinen. 2. Obergeschoß ? angenehm hell, mit herrlichem Ausblick von Ihrem Balkon. Tiefgaragenplatz inklusive ? sicher, trocken und mit direkter Liftverbindung bis zur Wohnung. Großes Kellerabteil ? zusätzlicher Stauraum für alles, was Sie verstauen möchten. Hochwertige Materialien ? moderner Fliesenbelag kombiniert mit edlem Eschen-Fertigparkett. Fußbodenheizung in allen Räumen ? wohlige Wärme auf Schritt und Tritt, versorgt mit effizienter Fernwärme. Mehrfach verglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz ? für Ruhe, Energieeffizienz und perfektes Raumklima. Modernes... [Mehr]

#ruhig

Ruhig gelegene 3 Zimmer Mietwohnung in Bad Radkersburg. Sehr gute Infrastruktur! Zu Fuß ist man in wenigen Minuten im Zentrum von Bad Radkersburg. Im Sommer gibt es etliche Veranstaltungen, die man besuchen kann und dann noch die tolle Thermenlandschaft. Eigentlich ist für jeden etwas dabei. Die Wohnung wurde von der ENW mit einer Küche ausgestattet Besichtigungstermine sind nach Rücksprache mit Fr. Barth gerne möglich. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Kellerraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Speis, Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

AKTION 1 MONAT MIETZINSFREI* *Die Betriebskosten inkl. USt. sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten. Ungergasse 39 ? Moderne Wohnungen im Herzen von Graz-Gries Willkommen im lebendigen und zugleich angenehm ruhigen Bezirk Gries! In der Ungergasse 39 erwartet Sie ein attraktiver Wohnbau mit hochwertig ausgestatteten 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Die sonnigen Einheiten punkten mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Außenflächen und bester Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Highlights: Provisionsfreie Vermietung Wohnbau in Massivbauweise mit moderner Architektur Fußbodenheizung mit Fernwärme ? effizient & nachhaltig Großzügige Balkone und Freiflächen für erholsame Stunden im Freien Liftanlage bis zur Tiefgarage ? barrierefrei und komfortabel Funktionale Grundrisse ? ideal für Singles, Paare oder Familien Zentrale Lage mit idealer Infrastruktur & Öffi-Anbindung Ausstattungsstandard Bei der Bauausführung wurde größter Wert auf Qualität und Wohnkomfort gelegt: Voll ausgestattete Einbauküche inklusive Geschirrspüler Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen in Bad & WC Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade für niedrige Heizkosten Telekom- und UPC-Anschluss vorbereitet Gegensprechanlage in allen Einheiten Eigenes Kellerabteil im Mietpreis inkludiert Fahrrad- und Kinderwagenraum zur gemeinsamen Nutzung AKTION 1 MONAT MIETZINSFREI* *Die Betriebskosten inkl. USt. sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten. Wohnung Top 27Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 60,29 m² Wohnfläche zzgl. ca. 6,93 m² Loggia befindet sich 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum Badezimmer mit WC und Badewanne Wohn-/Essbereich/Küche - mit Zugang zur Loggia 1. Zimmer 2. Zimmer Loggia Aufgrund dessen, das die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Voitsberg / Nelkengasse 4 / Top 7 Neu sanierte, sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu leistbaren Konditionen. Super ruhige Lage am Fuß der Burg Krems (Stadtteil Voitsberg/Krems). Wohnungsdetails: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Loggia/Balkon Richtung Waldrand (die Wohnung ist unmöbliert) Eßdiele als zentraler Wohn/Aufenthaltsraum zwischen Küche, Wohn- und Schlafzimmer Bad mit Badewanne, WC separat Abstellraum in der Wohnung, zugeteiltes Kellerabteil, zugeteilter Parkplatz (kostenfrei) Haus-TV-Antenne kostenfrei Stiegenhausreinigung durch einen Reinigungsdienst Bruttomiete inkl. Heizung: ? 785,16 (Strom extra) Zur allgemeinen Benutzung: Gemeinschaftsgarten mit zentralem Spielplatz, Sitzplätze, Wäschespinnen Allgemeine Kellerräume wie Rad-Raum, Wasch- und Trockenraum, zusätzlich zum eigenen Kellerabteil. Besichtigungen sind jederzeit möglich Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

AKTION 1 MONAT MIETZINSFREI* *Die Betriebskosten inkl. USt. sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten. Ungergasse 39 - Willkommen im wunderschönen Bezirk Gries! Diese sonnigen Wohnungen stehen Ihnen jetzt zur Verfügung und überzeugen durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindungen. Mit der Bus- oder Straßenbahn-Linie können Sie bequem zum nahegelegenen Bahnhof fahren. Außerdem liegt die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. So können Sie sich sicher sein, dass Sie Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen haben, die Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen. Die Immobilie an sich ist ein Traum und verfügt über eine großartige Ausstattung. Neben dem bequemen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen erwarten Sie hier auch eine ruhige und grüne Umgebung, in der Sie sich auf Anhieb wohlfühlen werden. Highlights:-) Neubauwohnungen mit Top Innenausstattung!-) Fernwärme Fußbodenheizung!-) Provisionsfreie Vermietung!-) Moderner Bau, Massivbauweise, funktionaler Grundriss-) Großzügige Balkone und Erholungsflächen-) Sehr gute Infrastruktur ? zentrale Lage in Graz, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale- Öffi-Anbindung Ausstattungsstandard Hochdämmender Vollwärmeschutz (= geringe Heizkosten) Liftanlage, bis in die Tiefgarage Komplette Einbauküche inkl. Geschirrspüler Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC Hochwertige Parkettböden in allem Räumen Telekom und UPC-Anschluss Eigenes Kellerabteil im Mietpreis inkludiert Rauchmelder, neue Gegensprechanlage Verschließbarer Fahrradabstellraum u. Kinderwagenraum AKTION 1 MONAT MIETZINSFREI* *Die Betriebskosten inkl. USt. sind auch während des mietfreien Monats zu entrichten. Wohnung Top 40Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 48,89 m² Wohnfläche zzgl. ca. 10,11 m² und ca. 3,98 m² Balkon befindet sich 3. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum Badezimmer mit WC und Badewanne Wohn-/Essbereich/Küche - mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer - mit Zugang zum Balkon Einige... [Mehr]

#hell #möbliert #ruhig

Diese gepflegte Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer Wohnfläche von 70,67 m² und einem angenehmen Wohnambiente. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder alle, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Die möblierte Küche bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Entspannen sowie zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Badezimmer und das separate WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort, während ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ausreichend Platz für Haushalts- und Alltagsgegenstände bietet. Diese Wohnung vereint Funktionalität, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre – eine ideale Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause in Fohnsdorf suchen.... [Mehr]

#hell #ruhig

Ihr neues Zuhause in Bruck an der Mur Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten, leistbaren Wohnung in einer der beliebtesten Wohngegenden von Bruck an der Mur? Dann könnte diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Oberdorferstraße genau das Richtige für Sie sein. Auf rund 68 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die frisch abgeschliffenen Böden sowie die neu ausgemalten Wände verleihen der Wohnung einen gepflegten, modernen Charakter und sorgen für ein besonders wohnliches Ambiente. Hier können Sie ohne großen Renovierungsaufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen. Ob Singles mit Platzbedarf, Paare oder kleine Familien – diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage sowie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Highlights der Wohnungca. 68 m² Wohnfläche3 helle Zimmer Separate Küche Badezimmer mit Badewanne und Dusche Praktischer Abstellraum Frisch abgeschliffene Böden Neu ausgemalte Wände Helle und freundliche Wohnräume Gepflegter Gesamtzustand Beliebte Wohnlage in der Oberdorferstraße, Bruck an der Mur Monatliche Miete inkl. Betriebskosten: nur € 550,-Mietvertrag auf 3 Jahre befristet – ein langfristiges Mietverhältnis ist seitens des Vermieters ausdrücklich erwünscht Wohnen in einer begehrten Lage Die Oberdorferstraße zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Bruck an der Mur. Hier genießen Sie eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und bester Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv. Attraktive Mietkonditionen Die monatliche Gesamtmiete beträgt nur € 550,- inklusive Betriebskosten und bietet somit ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Bitte beachten Sie: Die Kosten für Heizung und Strom sind nicht in der Miete enthalten. Diese werden direkt mit den jeweiligen Energieversorgungsunternehmen abgerechnet und sind vom Mieter selbst anzumelden. Der Mietvertrag wird zunächst auf 3 Jahre befristet abgeschlossen. Der Vermieter legt jedoch großen Wert auf ein langfristiges und verlässliches Mietverhältnis und freut sich über Mieter, die die Wohnung langfristig als ihr Zuhause nutzen möchten. Einziehen und wohlfühlen Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre praktische Raumaufteilung, sondern auch durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die frisch abgeschliffenen Böden und die neu ausgemalten Wände verleihen den Räumen eine hochwertige Wohnqualität und schaffen ein gepflegtes Ambiente, in dem Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen werden. Wohnungen dieser Größe, in einer so beliebten Lage und zu diesem attraktiven Mietpreis sind in Bruck an der Mur nur selten verfügbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Mietwohnung persönlich präsentieren zu dürfen! Interesse geweckt? Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Denise Engelmaier[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 69 m² einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate Kochnische mitsamt einer Einbauküche inkl. Geräte-Vollausstattung. Das hell verflieste Tageslichtbad ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem WC ausgestattet. Das Highlight dieser sonnigen Wohnungen ist die gemütliche Terrasse samt Gartenanteil, welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem ist ein komfortabler Tiefgaragenplatz für Ihr Fahrzeug reserviert und bereits im Mietpreis inkludiert! Sämtliche Möbel können bei Interesse nach individueller Vereinbarung mit der derzeitigen Mieterin gegen Ablöse übernommen werden. Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkosten sowie einem Tiefgaragenplatz, exklusive Strom. Raumaufteilung / Ausstattung: • Vorraum • Wohnraum mit Kochnische samt Einbauküche (Vollausstattung) • Schlafzimmer • Tageslichtbad mit Wanne und WC • Terrasse mit Gartenanteil Extras: • Verfügbar: ab sofort oder ab 01.09.2026 • Zentrumsnähe • HIlmteich in nächster Nähe vorhanden • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz im Mietpreis inkludiert Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!... [Mehr]