ruhige Mietwohnungen im Bezirk Urfahr-Umgebung

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese hochwertige Mietwohnung überzeugt durch ihre neuwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre perfekte Lage im beliebten Stadtteil Urfahr. Sie wohnen in einem modernen und äußerst gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 2009, das für Komfort und zeitgemäßes Wohnen steht. Durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht Der großzügige, zentral gelegene Vorraum verbindet alle Räume bequem miteinander – ganz ohne Durchgangszimmer. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großen, überdachten Loggia. Diese ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer sowie vom Arbeits- oder Kinderzimmer aus begehbar und lädt zum Entspannen im Freien ein. Hier genießen Sie Sonne, Ruhe und Privatsphäre. Komfortables Wohnen mit hochwertiger Ausstattung Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und präsentiert sich in einem zeitlosen Design. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. In den Wohnräumen wurden hochwertige Parkettböden, in Bad und WC elegante Fliesen verlegt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Hinweis zur Möblierung: Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Sämtliche auf den Fotos ersichtlichen Möbel sind nicht Bestandteil der Anmietung und befinden sich nicht mehr in der Wohnung. Bestandteil der Vermietung sind die Küche sowie die Bademöbel. Tiefgaragenplatz separat anmietbar Ein Tiefgaragenplatz kann separat um € 110 pro Monat angemietet werden und bietet sicheren, komfortablen und wettergeschützten Parkkomfort direkt im Haus. Perfekte Lage in Urfahr Die Wohnung befindet sich in einer besonders gefragten Lage in Urfahr und vereint ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Der Pleschinger See als beliebtes Erholungsgebiet ist nur wenige Minuten entfernt und ideal für Freizeit und Sport. Auch die Johannes Kepler Universität (JKU) ist rasch erreichbar und sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.250m Krankenhaus <3.250m Klinik <3.750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.250m Schule <750m Universität <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <1.250m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <750m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese sehr helle Wohnung befindet sich im 3. (und obersten) Obergeschoss im Haus D im "ONE" mitten in Gallneukirchen - zentral und doch ruhig gelegen direkt an der Gusen. Mit dem Aufzug kommt man direkt von der Tiefparkgarage/dem Erdgeschoss in den 3. Stock. Durch die hohen und hellen Räume mit großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet, die über Fernbedienungen gesteuert werden. Die Wohnfläche teilt sich auf in einen Wohn- und Koch/Ess-Bereich mit Einbauküche inkl. Herd und Geschirrspüler, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer inkl. WC mit Platz für Waschmaschine, etc und zusätzlichem Stauraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die ostseitig ausgerichtete Loggia mit Blick über Gallneukirchen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Im Badezimmer ist ein Fliesenboden verlegt. Der Wohnung sind ein Parkplatz in der Tiefparkgarage (Parkplatz Nr. 33) sowie ein Kellerabteil zugeordnet, beides ist auch bereits im Mietpreis enthalten. Highlights: Drittes/oberstes Obergeschoss (keine Wohnung darüber) Große Fenster mit Jalousien Aufzug Parkettböden Einbauküche Fußbodenheizung Tiefgaragenparkplatz Kellerabteil Zentral gelegen (Ärzte, Gasthaus, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig)... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell #ruhig

Helle Wohnung in Top-Lage und schöner Aussicht am Fuße des Aubergs zu vermieten! 3-Zimmer-Wohnung im vierten Stock ohne Lift mit guter Raumaufteilung (jedes Zimmer separat begehbar). Die Wohnung überzeugt mit ihren großen südseitigen Fenstern und hellen Räumen: 3 Zimmer (ca 26 m², 13 m², 9 m²) Küche mit Essecke Bad und WC getrennt Abstellraum Kellerabteil Gemeinschafts-Innenhof WG-geeignet [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erstbezug #hell #möbliert #ruhig

Vollmöbliert, inkl. Strom, Heizung & Betriebskosten - einfach einziehen und genießen! Ich biete eine moderne und freundliche Wohnung in bester Lage in Urfahr, Nähe dem Lentia Einkaufszentrum, zur Miete an. Die Wohnung ist ideal für alle, die zentrales Wohnen mit guter Anbindung und vollständiger Ausstattung schätzen. Die Wohnung im Überblick: · Miete: 900 € warm inkl. Betriebskosten, Strom und Heizung · Lage: Ruhige, dennoch zentrale Lage in Linz, nur wenige Gehminuten vom Lentia Einkaufszentrum sowie öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt · Ausstattung: Moderne Einbauküche, hochwertige Bodenbeläge, großzügige Fenster für viel Tageslicht, separates Bad mit Dusche/WC, Vollausstattung · Besonderheiten: Gepflegtes Wohnumfeld, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Parks Die Wohnung eignet sich perfekt für Berufstätige, Studierende oder Paare, die ein komplett eingerichtetes und sofort beziehbares Zuhause suchen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wunderschönes Neubauprojekt im Ortskern von Reichenthal – ruhig & zentral Dieses hochwertige Neubauprojekt (DG-Aufstockung) befindet sich im Ortskern von Reichenthal und vereint zentrale Lage mit außergewöhnlicher Ruhe. Situiert in einem geschützten Innenhof eines ehemaligen Gewerbeobjekts, genießen Sie hier ein angenehmes Wohnambiente abseits von Verkehr und Lärm. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und moderne Grundrissgestaltung: • Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich • Schlafzimmer • Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer • Badezimmer • Separates WC • Abstellraum • Vorraum Ein Balkon mit ca. 5 m² bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Ausstattung & Highlights • Stellplatz im Carport inkludiert • Zusätzliche Freiparkmöglichkeiten vorhanden • High-Speed Glasfaser Internet • Netzwerkverkabelung in den Wohnungen • elektrische Raffstore / Rollläden • großzügige Kellerabteile • aktive Wohnraumlüftung, Vorbereitung für Klimaanlage • hochwertige Bauweise mit sehr guter Wärmedämmung • Hochbeet im Garten • Mitbenützung des ruhigen Innenhofs • Fußbodenheizung mit zentraler Pelletheizung → geringe Betriebskosten • Günstiger Strombezug über hauseigene Photovoltaikanlage möglich • Küche optional • Möglichkeit für Elektro Ladestation • Gemeinschaftlich nutzbarer Home-Office-Raum im Gebäude Dieses Projekt eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten flexibel kombinieren möchten – und das in zentraler, dennoch sehr ruhiger Lage.... [Mehr]

#Erstbezug #hell #möbliert #ruhig

Vollmöbliert, inkl. Strom, Heizung & Betriebskosten ? einfach einziehen und genießen! Ich biete eine moderne und freundliche Wohnung in bester Lage in Urfahr, Nähe dem Lentia Einkaufszentrum, zur Miete an. Die Wohnung ist ideal für alle, die zentrales Wohnen mit guter Anbindung und vollständiger Ausstattung schätzen. Die Wohnung im Überblick: · Miete: 900 ? warm inkl. Betriebskosten, Strom und Heizung · Lage: Ruhige, dennoch zentrale Lage in Linz, nur wenige Gehminuten vom Lentia Einkaufszentrum sowie öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt · Ausstattung: Moderne Einbauküche, hochwertige Bodenbeläge, großzügige Fenster für viel Tageslicht, separates Bad mit Dusche/WC, Vollausstattung · Besonderheiten: Gepflegtes Wohnumfeld, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Parks Die Wohnung eignet sich perfekt für Berufstätige, Studierende oder Paare, die ein komplett eingerichtetes und sofort beziehbares Zuhause suchen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Vor den Toren von Linz befindet sich diese gepflegte und äußerst ruhig gelegene Wohnung im Mitterleitenweg. Die Immobilie überzeugt durch ihren Reihenhauscharakter, Blick auf den Pöstlingberg sowie die Nähe zum Pleschingersee. Maximale Ruhe: Keine Nachbarn über oder unter Ihnen. Haustiere sind nicht gestattet Das Gebäude wurde 1984 erbaut und im Jahr 2018 außen vollständig thermisch saniert, inklusive neuer Fenster, neuer Fassade und Vollwärmeschutz. Raumaufteilung: • Vorraum • Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten • Großzügiges Wohnzimmer mit 25,29 m² • Schlafzimmer mit 12,24 m² • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC • Abstellraum mit 2,30 m² und Wäscheschacht in den Keller • Wintergarten mit 5 m², komplett verglast mit Schiebe- und Kippfenstern sowie elektrischer Markise Zusätzlich inkludiert: • 10 m² eigener Keller mit Waschmaschinenanschluss • 1 PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus, weitere Parkmöglichkeiten an der Straße • Insektengitter an den Fenstern Nicht in Miete inkludierte Nebenkosten Gemeindegebühren nach Verbrauch ca. 60 € pro Monat (Verrechnung direkt durch die Stadtgemeinde Steyregg, für Wasser, Kanal und Müllabfuhr) Energiekosten für Strom und Gas nach Verbrauch ca. 100 € pro Monat (eigener Vertrag mit dem Energieversorger)... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #möbliert #ruhig

Moderne, voll möblierte & generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung direkt an der JKU Linz – sofort bezugsbereit! Diese hochwertig ausgestattete, generalsanierte und voll möblierte Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Johannes Kepler Universität Linz und ist ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage suchen – ob als Single, Paar oder zur Nutzung als 2er-WG. Die ca. 70 m² große Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Über einen zentralen Flur sind alle Zimmer separat begehbar, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Zwei getrennte Schlafzimmer, eine moderne Küche sowie Loggia, Bad mit Dusche & Wanne und WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Highlights: Generalsaniert2 getrennt begehbare Schlafzimmer Loggia mit Ausblick ins Grüne Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WCVoll möbliert Zentralheizung Ruhige Lage direkt neben der JKU Linz WG-geeignet – oder als Wohnung für Paare/Singles perfekt Anmerkung: Die im Inserat gezeigten Bilder sind KI-generiert und dienen zur Illustration des Einrichtungsstils. Die Wohnung wird jedoch voll möbliert übergeben. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #ruhig

Zur Sofortigen Vermietung steht eine Erdgeschoss 3 Zimmer Wohnung in Alleinlage mit Küche und Zugang zum Garten. Das Haus hat insgesamt 3 Wohneinheiten, die Raumaufteilung ist am Plan ersichtlich, Vorraum, Bad, Abstellraum, Wohnküche, 2x Schlafzimmer. Miete 530€/Monat + Betriebskosten. Die Betriebskosten werden nach dem Tatsächlichen Verbrauch Berechnet (Wärme und Wasserverbrauch).... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese gepflegte Mietwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine geschlossene Loggia, die ganzjährig genutzt werden kann. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia sowie eine separate, möblierte Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch - ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Das Badezimmer wurde 2024 vollständig renoviert und präsentiert sich modern, und freundlich. Es ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Ein separates WC mit Fenster ergänzt den durchdachten Grundriss. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken direkt im Haus. Dieser kann für €80,- p.M. mit gemietet werden. Die Wohnung befindet sich in Mittertreffling (Gemeinde Engerwitzdorf), einer beliebten Wohnlage am Stadtrand von Linz. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Stadtnähe auf ideale Weise: In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Hauptplatz von Linz sowie die A7 Mühlkreisautobahn, die eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Spazier- und Radwege, das Naherholungsgebiet Pleschinger See sowie die umliegende, grüne Hügellandschaft. Die ruhige Wohnlage macht diese Wohnung besonders attraktiv für Paare, Familien und Senioren, die Wert auf ein entspanntes und zugleich gut angebundenes Wohnumfeld legen. Die Heiz und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Tolle Single- oder Pärchenwohnung in Bestlage nahe dem Pleschingersee Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit naturnaher Freizeitgestaltung und guter Stadtanbindung verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und zugleich im obersten Geschoss des Hauses – ein großer Vorteil, denn niemand wohnt mehr über Ihnen. Dadurch genießen Sie ein besonders ruhiges und ungestörtes Wohngefühl. Die Raumaufteilung ist durchdacht: Zwei helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch eine separate Küche in einem eigenen Raum. Die hohen Wände verleihen der Wohnung ein großzügiges, offenes Ambiente. Edle Parkettböden unterstreichen den gepflegten Charakter der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Parkplatz ist im Angebot inkludiert und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist auch kurzfristig verfügbar, was sie besonders attraktiv macht. Die Lage ist ein echtes Highlight: Der Pleschingersee und das umliegende Erholungsgebiet liegen quasi direkt vor der Haustür. Ideal für sportlich Aktive und Naturliebhaber – Radfahren, Wandern, Schwimmen, Relaxen sowie Volleyball-, Tennis- und Fußballmöglichkeiten sind sofort erreichbar. Trotz der ruhigen und gediegenen Umgebung sind Sie rasch in der Stadt, denn eine Busverbindung befindet sich nahezu direkt vor der Tür. Eine tolle Lage, eine tolle Wohnung und ein privater Vermieter runden dieses attraktive Angebot ab. Ideal für alle, die Lebensqualität, Ruhe und Freizeitwert schätzen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig #unbefristet

Zur Vermietung gelangt ein neuwertiges, sehr helles Appartement in Grünlage am Urfahraner Auberg, mit viel Spielraum für die Einrichtung individueller Nutzungsbereiche.• großzügig dimensionierter Südwestbalkon - 14 m² ! - in Grünlage mit Pöstlingbergblick und Petrinumblick in der Anlage• hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung- Einkaufsmöglichkeiten/Nahversorger, öffentliches Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheke, Schulen• die Wohnung befindet sich in ruhiger Grünlage• im Mietpreis beinhaltet ist ein Stellplatz in der Tiefgarage, die Anmietung eines weiteren Stellplatzes ist möglich• es besteht auch die Möglichkeit eines Ladeanschlusses in der Tiefgarage für ein E-Auto• die Wohnung wurde seitens des Vermieters mit einer modernen, hellen Kücheneinrichtung samt Elektrogeräten - Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug etc. ausgestattet• Die Böden des Appartements sind mit hellem Escheparkett belegt - zur Kombination mit unterschiedlichen Einrichtungsstilen, der Boden im Vorraum besteht aus rutschfesten, pflegeleichten Fliesen in der Farbe greige• Fenster weiß/Kunststoff• Der Keller (eigener Raum) ca. 17 m² ist trocken und großzügig dimensioniert und mit Deckenlicht und Steckdose ausgestattet, Fenster. Der Stromanschluss ist mit dem Wohnungszähler verbunden.• das Mietverhältnis ist unbefristet Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]