ruhige Mietwohnungen in Sankt Pölten(Stadt)

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MODERNES WOHNEN BEIM STADTZENTRUM - Neubauwohnungen in hervorragender Lage In der Maximilianstraße x Ecke Kremser Landstraße in St.Pölten zwischen dem Hauptbahnhof und dem Universitätsklinikum wurden aufgeteilt auf zwei Stiegen Wohnungen zwischen 42m2 - 124m2 erbaut. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage mit Nähe zum Stadtzentrum (fußläufig in 7 Minuten zu erreichen) aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch den Hauptbahnhof (zu Fuß in 6 min erreichbar) ausgezeichnet. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Highlights für Sie zusammengefasst: -) Energieeffizienter Neubau -) Hochwertige Ausstattung -) Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon, Loggia) -) Voll ausgestattete Küche inkludiert -) 3-Scheiben-verglaste Kunststoff-Fenster mit Außenbeschattung -) Mittels Fernwärme betriebene Fußbodenheizung -) Garagenplätze anmietbar -) Einlagerungsraum für jede Wohnung inkludiert -) Begrünter, ruhiger Innenhof -) Hervorragende Lage ? wenige Minuten vom Hauptbahnhof und Stadtzentrum entfernt Wohnung Stiege 1, Top 41: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94,65m2 Wohnfläche, ca. 9,66m2 Terrasse und ca. 4,45m2 Loggia liegt im Dachgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Räume: Vorraum ca. 5,09m2 Garderobe ca. 3,86m2 Toilette mit Handwaschbecken ca. 2,51m2 Badezimmer ca. 7,77m2 Schrankraum ca. 6,44m2 Zimmer 1 ca. 17,80m2 mit Klimaanlage und Zugang zur Loggia (ostseitig) Zim... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In der Widerinstraße in St.Pölten zwischen der Traisen und der Mariazeller Straße unweit Voith-Platz und Sonnenpark liegt dieses Wohnbauprojekt mit verschiedenen, modernen Neubauwohnungen zur Miete. Die Lage bietet etliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Erholungsgebiete sowie jegliche städtischen Vorteile! Perfekt für Mieter die gerne in einer Ruhelage aber doch zentral leben möchten! Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage aus. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch die Bushaltestellen "Gymnasium" und "Rilkerplatz", welche jeweils in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreicht werden können, lässt somit nicht zu wünschen übrig. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann mit toller Ausstattung punkten! Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage oder einen Außenstellplatz anzumieten. Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: Neubau Moderne Ausstattung Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon oder/und Loggia)... [Mehr]

#Genossenschaft #Terrasse #gefördert #renovierungsbedürftig #ruhig #unbefristet

Geförderte Genossenschaftswohnungen in ruhiger Lage! In ruhiger, aber optimal an die Infrastruktur angebundener Lage unweit der Innenstadt, befindet sich dieses Wohnbauprojekt. Bei den Wohnungen handelt es sich um Genossenschaftswohnungen, die unbefristet vermietet werden. Die Vermittlung ist für Sie provisionsfrei. Die Lage verbindet Stadt und Natur! Nicht nur der Bahnhof und die Innenstadt mit all ihren Möglichkeiten, sondern auch Naherholungsgebiete wie der Sturm19 Park und die Kellergasse sowie der Panoramaweg liegen hier nur ein paar Minuten entfernt. Einige der Wohnungen sind renovierungsbedürftig. Gegen Selbstsanierung erhalten Sie eine Mietfreistellung, wobei die Dauer der Mietfreistellung vom Zustand der Wohnung abhängt. Die Wohnungen werden wie sie liegen und stehen übergeben. Haus 6 Wohnung Top 13: Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 6,96 m² Zimmer 1: ca. 21,80 m² Küche: ca. 13,36m² Zimmer 2: ca. 16,79 m² Abstellraum: ca. 1,35 m² Bad: ca. 3,89m² WC: 1,17 m² Mietkosten: Gegen Selbstsanierung gibt es eine Mietfreistellung von 3 Monaten! Monatliche Mietkosten: 581,85 ? (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Heizkostenakonto: 176,88 ? (inkl. Umsatzsteuer) Warmwasserakonto: 69,60 ? (inkl. Umsatzsteuer) Gesamtmiete monatlich inklusive Heizkosten & Warmwasser: 828,33 ? (exklusive Strom) Genossenschaftsbeitrag: einmalig 51 ? pro Hauptmieter Finanzierungsbeitrag: 1.290,76 ? Kaution: 2.022,52 ? PROVISIONSFREI Lage und Infrastruktur:... [Mehr]

#Genossenschaft #gefördert #renovierungsbedürftig #ruhig #unbefristet

Geförderte Genossenschaftswohnungen in ruhiger Lage! In ruhiger, aber optimal an die Infrastruktur angebundener Lage unweit der Innenstadt, befindet sich dieses Wohnbauprojekt. Bei den Wohnungen handelt es sich um Genossenschaftswohnungen, die unbefristet vermietet werden. Die Vermittlung ist für Sie provisionsfrei. Die Lage verbindet Stadt und Natur! Nicht nur der Bahnhof und die Innenstadt mit all ihren Möglichkeiten, sondern auch Naherholungsgebiete wie der Sturm19 Park und die Kellergasse sowie der Panoramaweg liegen hier nur ein paar Minuten entfernt. Einige der Wohnungen sind renovierungsbedürftig. Gegen Selbstsanierung erhalten Sie eine Mietfreistellung, wobei die Dauer der Mietfreistellung vom Zustand der Wohnung abhängt. Die Wohnungen werden wie sie liegen und stehen übergeben. Lage und Infrastruktur: Diese Liegenschaft ist in ruhiger Lage etwas außerhalb des Zentrums gelegen. Hier kann man die Natur genießen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. Nur wenige Meter von der Eingangstür entfernt, befindet sich die Bushaltestelle Propst-Führer-Straße, an der die LUP Busse der Linien 4, 6 und 13 sowie die Buslinie 481 halten. Den Hauptbahnhof erreicht man zu Fuß in rund einer viertel Stunde, mit dem Bus und dem Rad sogar innerhalb von etwa 5 Minuten. Dank der nahegelegenen Praterstraße gelangt man ebenso mit dem Auto in kürzester Zeit an sein Ziel. Speziell der Sturm 19 Park (weniger als 10min zu Fuß und etwa 3min mit dem Rad entfernt) lädt zum Entspannen in der Natur ein. Auch die Kellerwege und der Panoramaweg befinden sich in der Nähe. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 105,10 kWh/m2a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#ruhig

Diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Pottenbrunn und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Sie ist praktisch geschnitten und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung sowie eine vorhandene Einbauküche. Die Wohnung umfasst: • Vorraum • Schlafzimmer • Bad mit WC • Wohnküche Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Wohnung mit guter Anbindung suchen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Genossenschaft #Terrasse #hell #ruhig

Helle Innenstadtwohnung in St.Pölten sucht Nachmieter: in Die Wohnung liegt im EG in einem Innenhof, ist sehr ruhig und hat eine 18qm große Terrasse, welche rundum begrünt ist. Schlafzimmer und Wohnküche haben große Fensterfronten, welche durch die Hecke gut geschützt sind. Die Gesamtmiete ist inkl. Betreibskosten zu verstehen. Die Vergabe läuft ausschließlich über die Genossenschaft.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

• Schlafzimmer bietet eine schöne Aussicht auf den Pool • Wohnzimmer mit Waldblick • Tiefgaragenstellplatz • Pool 9 m x 4 m und Poolhaus mit Sanitärausstattung • Gemeinschaftsterrasse mit freiem Blick Richtung Alpenvorland • Balkon 8,5m² • Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen • Fußbodenheizung • weiße Innentüren und tlw. bodentiefe weiße Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung • funkbetriebener Außensonnenschutz Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen zentralen Lage. • Hofer: 4 min zu Fuß • Traisenpark: nur 6 min (Rad) oder 15 min (zu Fuß) • Universitätsklinikum St.Pölten: 10 min zu Fuß • St.Pölten Hbf – Bahnhof Wien Hütteldorf: ca. 20 min (Zug) • St.Pölten Hbf – Bahnhof Wien Westbahnhof: ca. 28 min (Zug) • St.Pölten Hbf – Bahnhof Wien Hbf: ca. 28 min (Zug) • 55 Minuten zum Flughafen Schwechat (Zug) • St.Pölten – Krems: ca. 27 min (PKW) • St.Pölten – Wien West: ca. 45 min (PKW) Sonstiges: • Gesunde Umgebung: Wir legen Wert auf eine gesunde und rauchfreie Umgebung. Deshalb ist Rauchen in dieser Wohnung nicht gestattet! * Liebevoll gepflegte Wohnung: Wir lieben unsere Wohnung und möchten sie sauber und gepflegt halten. Deshalb sind Haustiere leider NICHT erlaubt!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage im Norden St.Pöltens- direkt neben dem Traisenpark. Auf rund 100 m2 befinden sich:- ein sehr geräumiger Vorraum- ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne- ein separates WC- ein Abstellraum- 4 großzügige Zimmer mit Außenjalousien- eine separate Einbauküche- keine Ablöse erforderlich 2 Loggien Kellerabteil vorhanden. Fernwärme5. Stock- Lift vorhanden Die hochwertigen Fenster mit Außenjalousie sorgen für eine sehr gute Isolierung und angenehme Ruhe. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen. Ein Kinderspielplatz befindet sich direkt bei der Anlage. Auf Wunsch kann ein PKW Abstellplatz angemietet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <750m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In der Widerinstraße in St.Pölten zwischen der Traisen und der Mariazeller Straße unweit Voith-Platz und Sonnenpark liegt dieses Wohnbauprojekt mit verschiedenen, modernen Neubauwohnungen zur Miete. Die Lage bietet etliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Erholungsgebiete sowie jegliche städtischen Vorteile! Perfekt für Mieter die gerne in einer Ruhelage aber doch zentral leben möchten! Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage aus. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch die Bushaltestellen "Gymnasium" und "Rilkerplatz", welche jeweils in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreicht werden können, lässt somit nicht zu wünschen übrig. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann mit toller Ausstattung punkten! Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage oder einen Außenstellplatz anzumieten. Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: Neubau Moderne Ausstattung Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon oder/und Loggia) Voll ausgestattete Küche inkludiert Garagenplätze anmietbar Einlagerungsräume für jede Wohnung vorhanden Wundervolle Lage mit idealer Anbindung Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch moderne, langlebige Materialien aus: Fußbodenheizung (Fernwärme) Sonnenschutz mit Innenjalousien Eichenparkett langlebige Fliesen moderne Sanitäreinrichtung vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum Kinderwagenabstellraum bei jeder Stiege Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Hofer, Spar, Bäckerei Ehn, EKZ Süd Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Volksschule, Gymnasien, WIFI, New Design University Öffentliche Verkehrsanbindungen: LUP Haltestelle "Gymnasium für Linien 1, 5, 8 und 12; Haltestellte "Rilkeplatz" für Linie 7 verschiedenste Gesundheitseinrichtungen Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 27,63 kWh/m²a - Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter [Tel] oder via E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritte... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Willkommen in Ihrer neuen, gemütlichen Wohnung in Pottenbrunn! Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 78,61 m² alles, was Sie für komfortables Wohnen brauchen ? und das in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die sofort zum Wohlfühlen einlädt. Mit drei hellen, freundlichen Zimmern eignet sich die Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles, die viel Platz zum Entspannen suchen. Der Wohnbereich ist einladend und die Kochnische fügt sich harmonisch ein. Ein Highlight ist der Balkon mit ca. 7,97 m² ? ideal für entspannte Stunden im Freien. Die beiden weiteren Zimmer erreichen Sie bequem vom Vorzimmer aus. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während das WC separat und ebenfalls gefliest ist. In den Wohnräumen sorgt modernes Parkett für ein angenehmes, warmes Ambiente. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil sowie zwei PKW-Abstellplätze. Der Personenaufzug macht den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel ? sowohl für Familien mit kleinen Kindern als auch für ältere Menschen. Beheizt wird die Wohnung mit Biogas. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie im Alltag brauchen: Schule, Kindergarten, Bank, Arzt und Apotheke. Die Bushaltestelle ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie die Landeshauptstadt St.Pölten in nur 11 Minuten. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 01.01.2026 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 11.12.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 22,31 kWh/m²a Klasse A und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,75 Klasse A. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 21.998,03 und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 946,18 inkl... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Angeboten wird eine gepflegte Wohnung in einer Seitenstraße des Hauptbahnhofs St.Pölten. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift und setzt sich wie folgt zusammen: Vorraum, Badezimmer, separate Toilette, getrennte Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer. Da die Wohnung östlich, südlich und westlich ausgerichtet ist und die großzügigen Räume mit großen Fenster und einer Außenjalousie ausgestattet sind, ist die Wohnung allgemein sehr hell und freundlich. Geheizt wird mittels Fernwärme, zentral und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboiler. Zugehörig zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und für etwa 20,00 € monatlich, kann ein KFZ-Abstellplatz seitens der WEG angemietet werden. Die Wohnung wurde vor kurzem verschönert. Sohin wurde ein neuer Vollparkettboden verlegt, die alten Tapeten und Holzdecken entfernt ud neu ausgemalt. Die Türen und Zargen wurden bearbeitet und weiteres wurde die Toilette erneuert. Das Gebäude selbst wurde ebenso vor kurzem saniert, hierbei wurden die Fenster, Fassade, Dach und die Elektro-Steigleitung erneuert. Für diese Arbeiten gibt es ein Darlehen, wobei ein Teil mit 12/25 nicht mehr vorgeschrieben wird. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet, inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Traumimmobilie wartet auf Sie! Miete inkl. Betriebskosten: EUR 796,78 Euro Andreas Topf Mobil.: [Telefonnummer entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details please request here (while providing your contact data). Andreas Topf Mobil.: [Telefonnummer entfernt]Website: www.w7.immo Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #ruhig

Zur befristeten Vermietung stehen drei Studios/Büros, welche sich im geräumigen Hinterhof einer Liegenschaft in der Fußgängerzone von St.Pölten befinden. Trotz der äußerst zentralen Lage verfügen die Einheiten über absolute Hofruhelage. Die Eigengärten in den verschiedenen Größen laden dazu ein, zwischendurch auch einmal die Seele baumeln zu lassen. Es wurde bei der Sanierung speziell auf die alte Substanz Rücksicht genommen, unter anderem ökologische und nachhaltige Bauprodukte verwendet - so wurden etwa die Innenseiten der Aussenwände mit reinem Kalkputz und Kalkfarbe versehen. Der Betonboden im Industial-Style verfügt über eine Fußbodenheizung und die modernen Bäder und Einbauküchen runden die Studios ab. Das Raumprogramm ist bis in Detail durchdacht und bietet auf kleinsten Raum alles notwendige, inkl. Aufstellplatz für eine Waschmaschine. Das Gebäude befindet sich im Zentrum der Stadt, zum Bahnhof sind es fußläufig 10 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein vielfältiges Gastroangebot finden Sie in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Das Studio 3 steht ab sofort zu nachfolgenden Konditionen befristet auf 5 Jahre zur Vermietung: Mietzins 330,00 BK 54,00 Heizkoisten 68,59 Mwst 90,52 Gesamt exkl. Ust. 452,59 Gesamtmiete inkl. Ust 543,11 Wir bitten Sie, alle Anfragen schriftlich an uns zu richten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]