ruhige Mietwohnungen in Klagenfurt(Stadt)

#Werkstatt #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig #unbefristet

Diese schöne und sonnige Wohnung besticht durch eine optimale Lage. Die großzügige Raumaufteilung mit sehr gutem Schnitt der Räume runden das Ganze ab. Die möblierte Küche bietet genügend Platz für eine Essecke. Sie können direkt aus der Haustüre auf das beliebte "Kreuzbergl" spazieren gehen, mit dem Fahrrad zum See fahren oder auf ein Abendessen in die Stadt gehen. Alles perfekt erreichbar! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Schlafzimmer - gemütliches und ruhiges Wohnzimmer mit Blick in den Innenhof - Abstellraum mit ausreichenden Platz - großes Kellerabteil mit Tageslicht, kann als kleine Werkstadt genutzt werden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: Schöne Lage in unmittelbarer Nähe des Kreuzbergels... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sehr attraktive 86 m² 3-Zimmerwohnung ab 1. Juli 2021 an langfristigen Mieter zu vermieten. +Großer lichtdurchfluteter Wohnraum, +integrierter Küche, +Loggia (plus 5 m²), +2 geräumigen Schlafzimmern, +Wannenbad, +separates WC, +grosszügiges Kellerabteil mit Lift erreichbar, +1 überdachtes Carport, +1 fix reservierter Parkplatz im Hof. +1. Liftstock. Ruhige Lag, ca. 5 Gehminuten zum Hauptbahnhof Klagenfurt.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Stichworte: Bundesland: Kärnten

#ruhig

Stichworte: Bundesland: Kärnten

#WG-geeignet #Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig

Objekt: Zentrumsnah und Blick ins Grüne von der Loggia aus - dieses bietet diese ca. 97m² große Wohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus. Im 2. Stock, ohne Lift elegen, betritt man über den großzügigen Vorraum mit Garderobeschränke die Wohnung, die einen perfekten Grundriss aufweist. Die zwei mit einander verbundenen Zimmer, ein großes Zimmer, die komplett eingerichtete Küche mit Essplatz, das Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch und das separate WC sind getrennt zu begehen, sodass dieses Objekt bestens auch als WG geeignet ist. Von der Küche aus ist ein Abstellraum und die, in den schön angelegten Grünbereich zeigende, ca. 5m² messende Loggia zu betreten. Die Ausstattung umfaßt Holzböden, Kabel-/Telefonanschluß, Gegensprechanlage. Die Beheizung erfolgt über eine Hauszentralheizung und wird mit einem monatlichen Akonto von ca. 100,00 EUR zur monatlichen Miete hinzugerechnet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Die öffentliche Verkehrsanbindung sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen - ebenso die City! Eine zentral gelegene Wohnung - Grün und Ruhe inklusive! Pauschalmiete: 750,00 EUR (inkl. Betriebskosten und USt.) Kaution: 2.250,00 EUR Provision: 1.636,37 EUR inkl. 20% USt. Preisinformation: Nettokaltmiete: 681,82 EUR Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Kärnten Provision: 1.636,37 € inkl. 20,00 % USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 472,37 EUR Objekt: Die reizende 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse liegt in Gottesbichl, nur wenige Autominuten von Klagenfurt entfernt. Über den Flur gelangt man in die große Küche mit Kochinsel und Thekenbereich. Gemütlicher kann man den Feierabend bei einem entspannten Glas Wein nicht ausklingen lassen. An die Küche schließt das große und helle Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. In das Schlafzimmer und das angrenzende Bad gelangt man vom Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz, der im Mietpreis inbegriffen ist. Von Gottesbichl gelangt man rasch zur Autobahnauffahrt Richtung Graz und Villach. Der kleine Ort Gottesbichl gehört zum Bezirk Hörtendorf der Landeshauptstadt Klagenfurt. Das ländliche Umfeld ist der ideale Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten. Maklerhonorar maximal 1-2 Monatsmieten, in Abhängigkeit von der Dauer des Mietverhältnisses. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 472,37 Betriebskosten € 85,17 zzgl 10% USt. Heizkosten € 53,28 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 19,18 Gesamtbetrag € 630 Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,50 m², Bundesland: Kärnten Provision: 1.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 454,74 EUR Objekt: Die Wohnung liegt in Gottesbichl, nur wenige Autominuten von Klagenfurt entfernt. Das kleine Appartment verfügt über 2 Zimmer. Über den Flur gelangt man in den großen Wohn- Essbereich, das Bad und das WC. Eine Küchenzeile wird noch eingebaut. Vom Wohn- Essbereich gelangt man auf die Terrasse und in das Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz, der im Mietpreis inbegriffen ist. Von Gottesbichl gelangt man rasch zur Autobahnauffahrt Richtung Graz und Villach. Der kleine Ort Gottesbichl gehört zum Bezirk Hörtendorf der Landeshauptstadt Klagenfurt. Das ländliche Umfeld ist der ideale Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten. Maklerhonorar maximal 1-2 Monatsmieten, in Abhängigkeit von der Dauer des Mietverhältnisses. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 454,74 Betriebskosten € 62,42 zzgl 10% USt. Heizkosten € 38,83 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 14,01 Gesamtbetrag € 570 Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Kärnten Provision: 1.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: Gesamtmiete EUR 848,00 (inkl. ca. EUR 163,00 Betriebskosten und ca. EUR 82,00 Heizkosten). Alle Preise sind zzgl. MWST., 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 848,00 EUR Lage: Klagenfurt; Nähe zur PH, Campus Waidmannsdorf Objekt: Die großzügige und ruhig gelegene Stadtwohnung, mit einem großen Balkon und Sicht auf die Berge, steht mit ihren ca. 85 m² ab sofort zur Verfügung. Die 3-Zimmerwohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon. Alle Räume sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar. In der voll ausgestatteten geräumigen Küche kann man auch gleich sein Essen in der Essecke genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet. Das WC ist extra. Ein Abstellraum, ein Kellerabteil und ein Carportabstellplatz sowie ein Freiparkplatz runden die Immobilie ab. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Vom Wohnraum zum Lebensraum - mieten in Klagenfurt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2021 Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Lage: In unmittelbarer Nähe zur Alpe-Adria Universität sowie dem Lakeside-Park in Klagenfurt ist man sehr ruhig gelegen und perfekt an das Alltagsgeschehen angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in nächster Nähe vorhanden und bieten eine sehr gute Anbindung zum Wörthersee und zur Klagenfurter Innenstadt. Sämtliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe vorhanden. Objekt: Diese sonnige Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Wohnhauses in bester Lage unmittelbar neben der Universität und dem Lake-Side-Park (Klagenfurt West). Die Wohnung bietet einen Vorraum, ein helles Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof, eine separate Kochnische samt Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Parkplätze sind direkt vor dem Objekt frei verfügbar. Raumaufteilung / Ausstattung: - Vorraum - Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon - Separate Kochnische mit Einbauküche und Abstellraum/Speisekammer - Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC Extras: - Süd-Loggia - Kellerabteil vorhanden - Parkplätze sind vor dem Objekt frei verfügbar Preisinformation: Nettokaltmiete: 425,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 425,00 EUR Lage: In unmittelbarer Nähe zur Alpe-Adria Universität sowie dem Lakeside-Park in Klagenfurt ist man sehr ruhig gelegen und perfekt an das Alltagsgeschehen angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in nächster Nähe vorhanden und bieten eine sehr gute Anbindung zum Wörthersee und zur Klagenfurter Innenstadt. Sämtliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe vorhanden. Objekt: Diese sonnige Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Wohnhauses in bester Lage unmittelbar neben der Universität und dem Lake-Side-Park (Klagenfurt West). Die Wohnung bietet einen Vorraum, ein helles Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof, eine separate Kochnische samt neuwertiger Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Parkplätze sind direkt vor dem Objekt frei verfügbar. Raumaufteilung / Ausstattung: - Vorraum - Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon - Separate Kochnische mit neuwertiger Einbauküche - Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC Extras: - Balkon - Neue Einbauküche (2020) - Kellerabteil vorhanden - Parkplätze sind vor dem Objekt frei verfügbar Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Lage: Im schönen Stadtteil Feschnig in der Nähe des Spitalberges und des Klinikums. Mit wenigen Schritten erreichen Sie die Bushaltestelle. Um die Ecke befinden sich Apotheke, Gastronomie, Hofladen und Lebensmittelmärkte. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und auch über den Radweg an der Glan erreichbar. Ausstattung: - teilmöbliert - voll ausgestattete, neue Küche - modernes Bad mit Badewanne und Dusche - Waschmaschine - kein Lift vorhanden - Neue Küche Objekt: Frisch renovierte Maisonettewohnung mit Südloggia und neuer Küche! Wenn Sie frühzeitig mit einem Kaffee in der Hand in Ihrem bequemen Loungesessel Ihrer Südloggia sitzen, in die wunderschön gestaltete Gartenanlage sehen und dabei das Vogelgezwitscher hören, dann wissen Sie, dass Sie die richtige Entscheidung getroffen haben, diesen Platz zu Ihrem Wohnraum zu machen. Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Feschnig, in der Nähe des Klinikums und bietet Ihnen nicht nur Work-Life-Balance, wenn Sie Ihrer Joggingrunde auf dem Spitalberg frönen, sondern auch die Nähe zur Stadt, wo Sie der Glan entlang bis in Ihre Arbeit mit dem Fahrrad fahren werden oder auch Ihre Kinder in den Kindergarten sowie in die Schule bringen. Die charmante Maisonettewohnung zeichnet sich durch das wabenförmige Raumkonzept aus. Dadurch ist sie süd/ostseitig, wie westseitig ausgerichtet. Highlight dieser Wohnung ist die gestalterische Möglichkeit, die diese Immobilie bietet. Ob eine Säule im Wohnzimmer, die den Wohnbereich vom Essbereich teilt oder der begehbare Kleiderschrank, der sich im Obergeschoß befindet. Hier haben Ihre Ideen Platz, die Ihr Heim zu etwas Besonderem machen. Die sonnige Maisonettewohnung ist für Familien genauso geeignet, wie für Singles, die im Homeoffice arbeiten wollen, Pärchen, die Platz benötigen, WGs oder auch rüstige Pensionist Innen, die Ruhe suchen, sowie trotzdem die Infrastruktur benötigen und glücklich sein wollen. Raumaufteilung: Im 1. OG befindet sich ein Vorraum, ein Abstellraum und der abgetrennte Küchenbereich (eine neue Küche wird organisiert) mit dem ca. 36 m² großem Wohn-Essraum. Die ca. 5,20 m² große Südloggia ladet zum Genießen ein. Vom hellen und freundlichen Stiegenaufgang ausgehend, gelangen Sie ins 2. Obergeschoß, wo sich zwei Schlafzimmer (12m² und 18m²), eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, ein neu renoviertes Bad mit Badewanne, Dusche, Waschmaschine und ein extra WC befinden. In der Miete inkludiert sind ein zusätzlicher TG-Platz und ein freier Stellplatz vor dem Haus. Darüber hinaus ist auch ein Kellerabteil Teil der Wohnung. Sonstiges: Gesamtmietpreis von Euro 891,84 Euro inkl. BK, exkl. Strom Preisinformation: Nettokaltmiete: 600,00 EUR Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Kärnten, 5 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zur Autobahn: 4.30, Distanz vom Zentrum: 1.40 Provision: 1BMM... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 123,70 m², Sonstige Fläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Bundesland: Kärnten, Stadtzentrumslage Provision: Euro 3.240 2BMM zuzügl. 20% UST... [Mehr]