ruhige Mietwohnungen in Eisenstadt(Stadt)

#Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Ruhige Stadtrandlage in Eisenstadt im Hochparterre, mit Blick in den begrünten Innenhof. Die Räume sind zentral begehbar und teilweise möbliert. 2 Zimmer, Einbauküche mit Essplatz, Abstellraum, getrenntes WC, geräumiger Keller und Tiefgaragenplatz, stehen ab sofort zur Verfügung. Die Landeshauptstadt Eisenstadt verfügt über verkehrsgünstige Anbindungen nach Wien, Wr. Neustadt, Bratislava und Richtung Györ/Budapest. Moderne Infrastruktur und abwechslungsreiches kulturelles Angebot, sowie vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung runden den positiven Eindruck ab. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, City-Bus und Bahn, sind in wenigen Minuten erreichbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email]ündliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.225m Apotheke <1.200m Krankenhaus <2.125m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <975m Universität <2.075m Höhere Schule <525m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <800m Einkaufszentrum <2.675m Sonstige Bank <900m Geldautomat <900m Post <1.025m Polizei <225m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung kommt diese wunderschöne Gartenwohnung - beziehbar ab 15.7.2022! GARTENWOHNUNG Diese 2-Zimmer Wohnung liegt in einem familienfreundlichen Wohnbau am Rande von Eisenstadt zum Ortsteil Sankt Georgen hin und besticht durch ihre tolle Raumaufteilung und den kleinen aber feinen Garten. AUFTEILUNG: - Flur - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Zimmer - Bad mit Wanne - Toilette - Abstellraum AUSSTATTUNG: Die ca. 80m² große Wohnung liegt im Erdgeschoß. Alle Räume sind vom Flur aus zentral begehbar. Das große Wohnzimmer bietet den Ausgang auf die überdachte Terrasse und weiter in den ca. 30 m² Garten mit Gerätehäuschen. Die Küche ist mit einer Küchenzeile mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank und Spüle ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette und ein Abstellraum sind vorhanden. Alle Fenster verfügen über Außenrollos. Die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Ein Abstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil runden das Angebot perfekt ab. MIETE & SONSTIGES: Die monatliche Miete inkl. Betriebskostenakonto beträgt ? 950, Hundehaltung erlaubt (Hundehaftplichtversicherung erforderlich) Die verbrauchsabhängigen Kosten wie Gas (Heizung), Strom und Telekommunikation sind gesondert zu tragen. Die Kaution beträgt ? 2.850, . Die erfolgsabhängige Vermittlungsprovision beträgt ? 2.280, Der Mietvertrag wird vorerst befristet auf 3,5 Jahre abgeschlossen. INFRASTRUKTUR: Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines ruhigen Wohnbaus am Rand von Eisenstadt. Direkt vor der Tür befindet sich die Citybus-Haltestelle (Linie Georg), mit der Sie innerhalb weniger Minuten ins Stadtzentrum gelangen. In der Wohnhausanlage gibt es einen Kinderspielplatz. Ein Eurospar-Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Auffahrt zur S31/A3 erreichen Sie in wenigen Minuten. Ich freue mich Ihnen diese Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! Stellen Sie jetzt eine Anfrage! Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Diese bezugsfertige Mietwohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in absoluter Grünruhelage, im Villenviertel von Eisenstadt. Sie zeichnet sich unter anderem durch die hochwertige Ausstattung aus, wie auch durch einen Südbalkon und eine gartenseitige Terrasse. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Keller sowie durch eine 23m² große Garage, die von der Wohnung aus direkt begehbar ist. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - beste Grünruhelage im Villenviertel - schöner Fernblick - 16 m² großer Balkon überdacht - 16 m² große Terrasse mit Markise - hochwertige Ausstattung - 3-fach verglaste Fenster mit Außenjalousien - 23 m² Garage + 1 PKW Stellplatz - Alarmanlage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

"Entdecken Sie Ihr neues Zuhause"! Eisenstadt lässt infrastrukturell keine Wünsche offen. Das in ca. 20 Gehminuten erreichbare Schloss Esterhazy und ihre historische Fußgängerzone - mit all ihren Geschäften und hübschen Cafe´s - laden zu einigen genüsslichen Stunden ein. Weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten (Gewerbepark) im Süden der Stadt sind in unmittelbarer Erreichbarkeit fast direkt vor der Haustüre angesiedelt. Eisenstadt bietet nahezu alle Schulformen sowie eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Der Bahnhof mit Zugverbindungen nach Wien ist in ca. 1,6 km Entfernung erreichbar. Eisenstadt: Leben am Land mit der Infrastruktur einer Stadt Alle Wohneinheiten verfügen über einen sehr ansprechenden Holzboden und modernen Fliesen in den Nassräumen. Die sanitäre Grundausstattung inkl. weißer Innentüren ist bereits vorhanden. Große Fensterfronten sind nach Süden orientiert und lassen viel Licht in die jeweiligen Räumlichkeiten. Die Heizung erfolgt weitgehend über die Photovoltaikanlage. Wenn die Außentemperatur unter 15° fällt, wird die Hauseigene Gasheizung zugeschaltet. Kurzum die Wohnungen der Wohnbauvereinigung GFW bieten das passende Format für jede Lebensphase und haben optimale Grundrisse. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder Terrasse mit Gartenanteil. Ein Finanzierungsbeitrag von ca. EUR 19.251,- ist vor Bezug der Wohnung zu leisten. Der Finanzierungsbeitrag (auch Eigenmittel genannt) dient als anteiliger Beitrag für die Bau- und Grundkosten. Er wird bei der Berechnung des Mietentgelts berücksichtigt. Nach Beendigung des Mietverhältnisses wird der Betrag vermindert um eine 1%ige jährliche Abschreibung zurückerstattet. Jeder Wohnung ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet: Stellplatz Tiefgarage: EUR 27,70/Monat Stellplatz Carport: EUR 14,80/Monat Überzeugende Vorteile auf einen Blick: Loggia Ruhelage Tiefgarage Wanderwege zentrale Lage Raumaufteilung: Vorraum, Toilette, Badezimmer inkl. Badewanne, Zimmer 1, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Loggia Verfügbarkeit: Ab sofort Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Provision: Provision bezahlt der Abgeber.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

93m2 mit Balkon!, 16. Stock mit Lift, Sonnige und ruhige Lage, Wohnung ist im sehr guten Zustand. Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer (alles getrennt begehbar), Küche, Bad, WC und Keller. Neue Küche; Bad möbeliert; alle Zimmer Parkettboden, keine Ablöse! Miete nur 630 EUR plus Betriebskosten inkl. Heizung ca. 280 EUR. Strom nach Verbrauch. Verfügbar ab 01.09.2021, keine Provision!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Schöne erst vor wenigen Jahren renovierte Familienwohnung in ruhiger Lage.

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: Die 2022 komplett neu sanierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus ca. 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die 75m2 teilen sich auf einen geräumigen Vorraum, ein hochwertig saniertes Bad mit schönen Steinfliesen und Fenster auf, einer neuen Küche mit Essplatzgelegenheit und Abstellraum, einem schönen Wohn- sowie Schlafzimmer mit Ausgang auf die ruhige Loggia. Das Objekt wurde komplett neu saniert und besticht durch den wunderschönen Echtholzparkettboden sowie die sehr gute Raumaufteilung! Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Ideal für Pärchen!!! Miete inkl. Heizkosten und Parkplatz € 798,- INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 600,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Burgenland, modernisiert: 2022 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Sonnige 4-Zimmer-Wohnung in Ruhelage! Eisenstadt bietet als Landeshauptstadt alle infrastrukturellen Vorteile, hat sich aber trotzdem den ländlichen Charme erhalten. Zur Vermietung gelangt diese im 1. Lift-Stock gelegene ca. 93,2m² große 4-Zimmer-Wohnung. AUFTEILUNG: Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: + Flur + Abstellraum + Zimmer 1 + Zimmer 2 + Zimmer 3 + Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschine + Toilette + Wohnküche PREIS & SONSTIGES: Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz inkludiert. Geheizt wird mittels Heizkörper über Fernwärme Gesamtmietzins inkl. USt und Betriebskosten: ? 1.100,- Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Vermietet wird im Zentrum von Kleinhöflein eine 2020 neu errichtete Mietwohnung. Ideal für Singles oder Pärchen. Beziehbar ab November 2022. Kein Finanzierungsbeitrag, keine Provision!! Ausgestattet ist die Wohnung mit einer ablösefreien Einbauküche, genauso wie einem Spiegel- und Unterschrank im Badezimmer. Jedes Zimmer verfügt über einen LAN Anschluss (A1 Glasfaserkabel). Jede Wohnung verfügt über ein ca. 2 m2 großes Kellerabteil. Die Dachgeschoßwohnungen verfügen zudem noch über einen Dachboden (mit Ausziehleiter), welcher noch weiteren Stauraum bietet. Ein Pool ist ebenso in der Anlage errichtet für Ruhebedürftige und Sportler. Die Dächer sind begrünt und als Dachgarten von den Mietern nutzbar. Das lädt zum Chillen über den Dächern von Eisenstadt ein. Aufgrund des Neubaues, der guten Wärmedämmung und niedrigenergie Fußbodenheizung sind die monatlichen Energiekosten hier sehr gering!! Hinter der architektonisch wertvollen Wohnhausanlage befinden sich Wanderwege für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen für Naturbewusste. Die Teilmöblierung erleichtern den Umzug - Bett, Couch und Sofa mitnehmen und das Wohnerlebnis genießen. Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme zu Geschäftszeiten MO-FR von 08: 00 bis 16: 00 Uhr unter [Tel] oder [Email].... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

gepflegte südwestliche Wohnung absoluter Ruhelage, Nähe Schloßpark und Fußgängerzone. Teilmöbliert Neubau, 2. Obergeschoss mit großer Terrasse und Blick in den Garten. elektrische Markisen, Klimaanlage im Wohnzimmer, voll möblierte Küche incl. Geräten. Wohnzimmer/ Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse. . 2 Schlafzimmer/ bzw. Büro mit hochwertigen Einbauschränken/ Kleiderlift. Alle Räume mit hellem Laminat. Großer Abstellraum, schönes geräumiges Vorzimmer. 1 Badezimmer mit Extra Dusche und Badewanne, sowie WC. eigenes Gäste WC mit Waschgelegenheit. Großes Kellerabteil, Tiefgaragen Platz sowie Parkmöglichkeit vor dem Haus. Fahrradraum beim Eingang Kabelfernsehen in BK incl. Aufzug vom Keller, bzw. Garage bis ins 2. Obergeschoss... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 698,00 EUR Objekt: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus ca. 15 Gehminuten von der FUZO entfernt. Die 92m2 teilen sich auf einen zentralen Vorraum, eine schöne Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitig ausgerichtet Loggia, sowie 2 Schlafzimmer auf. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Auch 2 Abstellräume sind vorhanden. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Burgenland Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese charmante, soeben renovierte, ca. 48m² große Balkonwohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift!), in einem sehr gepflegten, ausgesprochen ruhigen Wohnhaus (BJ 1995) am Ortsrand von Eisenstadt, in einer kleinen Wohnanlage, die von einem gepflegten Garten umgeben ist. Lichtdurchflutet garantiert diese elegante Wohnung ein ganz besonderes Wohn- und Lebensgefühl! Durch den sehr gut strukturierten Grundriss gelangt man über das Vorzimmer in die Räume der Wohnung. Ein großzügiges Wohnzimmer mit einer eleganten, weißen Küche, ein weiteres geräumiges Zimmer und ein S/W Balkon bieten hohen Wohnkomfort. Das moderne Bad mit Wanne, ein getrenntes WC sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab. Die Ausstattung ist neu und hochwertig, schöne Eichen-Parkettböden in den Räumen, helle Fliesenböden in den modernen sanitären Anlagen, in der Küche und im Vorzimmer, Holz-Isolierglasfenster mit Außenrollos, moderne Leuchtkörper, Kabel- sowie Telefonanschluss und Gegensprechanlage. Die ästhetisch perfekt passende, mit allen Geräten ausgestattete Küche lässt keine Wünsche mehr offen. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet (Steckdose vorhanden). Ein Garagenplatz kann für € 65,00 / Monat zur Wohnung angemietet werden. Ein entzückender Allgemeingarten mit Spielplatz und Jausenbank, stehen den Bewohnern zur Verfügung. Dank der guten Lage ist alles zu Fuß erreichbar, in einem Umkreis von 10 Minuten sind alle Einkaufsmöglichkeiten und zwei Banken vorhanden. Arzt, Kindergarten und Volksschule sind ebenfalls nur max. 10 Gehminuten entfernt. Die Schnellstraßenanschlußstelle Richtung Wien, Sopron oder Wr. Neustadt ist in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist gegeben. Miete (netto): 457,18 EUR Betriebskosten (netto): 115,55 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 57,27 EUR Gesamtmiete: 630,00 EUR Kaution: 1.890,01 EUR Provision: 1.374,55 EUR inkl. 20% USt.... [Mehr]