provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 2.,Leopoldstadt
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OKMietwohnung in 1020 Wien
DIE ZIMMEREI | Ab April: Uni-nahe + möblierte Wohnung mit Balkon in der Leopoldstadt | Large Bude
€ 850,-
1020 Wien / 25,55m² / 1 Zimmer
€ 33,27 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Wohnen im Herzen von Wien! Wien kann man nur lieben. Und wenn es dich als Expat, Student: in oder Jobstarter: in in die österreichische Metropole zieht, wirst du auch bei der ZIMMEREI Wien ein bisschen Herzflattern bekommen. Auf der Dachterrasse hast du ganz Wien im Blick – von der Innenstadt bis zum Prater. Hier kannst du das Treiben der lebendigen Stadt von oben beobachten. Im Haus erwarten dich ebenfalls ein cooles Restaurant, ein Café und ein Fitnessstudio. Und hast du Lust auf Gesellschaft, kannst du dich auf zahlreiche Community-Flächen und eine große Learning Lounge mit Außenanlage freuen. In der Tiefgarage stehen Fahrzeug-Stellplätze zur Dauermiete zur Verfügung. In der ZIMMEREI zahlst du eine All-inclusive-Miete, die sämtliche Kosten und Nebenkosten wie Wasser, Strom, Heizung und Internet abdeckt. JETZT WOHNUNGSBESICHTIGUNG BUCHEN: Buche dir deinen Besichtigungstermin: https://zimmerei.apartments/wohnungsbesichtigung-wien/ JETZT ONLINE BESICHTIGEN! Hier kannst du eine unserer Large Buden virtuell besichtigen: https://premium.giraffe360.com/reos/962615037507451a88b4a572a1e3863e Deine digitale Bewerbung – schnell und einfach über: https://zimmerei.apartments/wohnung-mieten-wien/ Weitere Annehmlichkeiten & Extras bei uns: • Fahrradstellplätze • Mietbare Pkw-Stellplätze • Mietbare Kellerräume • Waschräume Digitaler Komfort, der dich bei der ZIMMEREI erwartet: • Highspeed-WLAN • Digitale Dokumente, die das Mieten für dich bequem und einfach gestalten • Mieter: innen-Service per App, sodass das Wohnen ganz easy und digital für dich wird Living in the heart of Vienna! You can only love Vienna. And if you are an expat, student or a job starter and are drawn to the Austrian metropolis, you will also get a little heart palpitations at ZIMMEREI Wien. On the roof terrace you have a view of the whole of Vienna – from the city center to the Prater. Here you can watch the hustle and bustle of the lively city from above. There's also a cool restaurant, a café and a gym on the premises. And if you're in the mood for company, you can look forward to numerous community areas and a large learning lounge with outdoor facilities. Depending on availability, vehicle parking spaces are available for rent in the parking garage. Book an apartment viewing now: https://zimmerei.apartments/en/apartment-viewing-vienna/ Take a virtual tour: https://premium.giraffe360.com/reos/962615037507451a88b4a572a1e3863e Your digital application – quick and easy at: https://zimmerei.apartments/wohnung-mieten-wien/ More amenities & extras with us: • Bicycle parking • Rentable car parking spaces • Rentable basement rooms • Washrooms Digital comfort that awaits you at ZIMMEREI: • Highspeed WLAN • Digital documents that make renting convenient and easy for you - Tenant service via app, making living easy and digital for you... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1020 Wien
1020 Wien / 32m² / 1,5 Zimmer
€ 34,06 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig
• für 1-2 Personen • Am Grünen Prater 13, 2. Bezirk • Sehr ruhige Lage ohne jeglichen Verkehrslärm zwischen Praterpark, WU Campus, Sigmund Freud Universität und Trabrennbahn • Getrennter Balkon Blickrichtung Trabrennbahn, phantastischer Ausblick • Voll möbliert mit Doppelbett, mobile Möbel (Tisch, Stühle, Couch, Couchtisch) können mitvermietet werden • Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler, Waschbecken, Mikrowelle, Dunstabzug • 150 m2 Gemeinschaftsterrasse am Dach mit Outdoorküche • Großes Kellerabteil • Versperrbarer Fahrradabstellraum • Gemeinschaftswaschmaschinen im EG • Modernes Gebäude mit Personenaufzug • U2 Krieau sowie Supermärkte und Restaurants schnell erreichbar • Nur Nichtraucher... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
Schöne Wohnung im Karmeliterviertel zu vermieten - Nice apartment near Karmelitermarkt to let
€ 1.500,-
1020 Wien / 54m² / 3 Zimmer
€ 27,78 / m²
#möbliert
BESCHREIBUNG Die Wohnung im Karmeliterviertel ist 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt und gleich neben dem Augarten situiert. Der zweite Bezirk verbindet die historische Altstadt auf der einen Seite mit dem beliebten Ausflugsziel "grüner Prater" mit seinen Wäldern und Wiesen auf der anderen Seite. Die Wohnung mit Schlafzimmer, Arbeitszimmer (mit Ausziehcouch), Wohnzimmer & Küche und Bad ermöglicht angenehmes Wohnen mit modernem Komfort. Das wichtigste im Überblick: • ) bis zu 4 Personen • ) voll ausgestattete Küche mit Esstisch AUSSTATTUNG möbliert Lift WC Badezimmer Komplette Küche Kaffeemaschine Gläser/Geschirr Fernseher Nichtraucher Kurzparkzone kostenpflichtig Handtücher Bettwäsche GRUNDINFORMATIONEN Typ: 2-Zimmer-Wohnung Maximalbelegung: 4 Anzahl getrennter Schlafzimmer: 1 Doppelbett: 1 Schlafcouch: Wohnfläche: 54 m² Ortstaxe wird getrennt be- & abgerechnet! A newly renovated very quiet two room apartment in the Karmeliter-quarter in the 2nd district. The 2nd district connects the historical Old Town on the one side with the popular destination "Grüner Prater" with his woods and meadows on the other side. In only five walking minutes you reach the Karmelitermarkt, the Augarten and the Donaulände and in 10 walking minutes you are in the city centre with the Stephansdom. Good traffic binding - U2 and U4 in immediate neighborhood. The flat with living room and kitchen, bedroom, study (with pull-out couch) and separate bath and toilette allows pleasant living with modern comfort. Visitor's tax will be charged separately.... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 138,16m² / 4 Zimmer
€ 20,05 / m²
#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Terrasse
In guter Lage des 2. Bezirks , unweit des Donaukanals und dem Augarten gelegen, steht diese 4-Zimmer Maisonettewohnung in der Rembrandtstraße nach Absprache zur Anmietung. Bitte beachten Sie: Die Wohnung wird aktuell noch saniert (Terrassenbelag, Ausmalen), daher sind dem Exposé Fotos aus der Vorvermarktung beigefügt. Die ca. 138 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss (4. Stock) und gliedert sich in einen Vorraum, von dem aus drei Schlafzimmer , das Badezimmer , ein Abstellraum sowie eine separate Toilette erreichbar sind. Auf der oberen Etage befinden sich die Küche sowie der Wohnbereich mit Zugang zur traumhaften Terrasse, die direkten Zugang zum eigenen Dachgarten bietet. Ebenfalls auf dieser Etage gibt es eine weitere separate Toilette und einen zweiten Abstellraum . Einige Highlights : - hervorragender Grundriss - alle Räume sind klimatisiert und saniert - Ausrichtung sowohl zum Innenhof als auch zur Straße - großzügige, moderne Küche - große Terrasse (ca. 45 m²) mit Zugang zum Dachgarten - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss - optimale öffentliche Anbindungen (U2, U4, Buslinien 5A, 5B, Straßenbahnlinien 2 und 31) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - der beliebte Karmelitermarkt ist nur 10 Gehminuten entfernt Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 2.770,52 inklusive Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gasetagenheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert . Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch . Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
#Büro #Erdgeschoss #Altbau
Souterrain-Gewölbe mit direktem Straßenzugang in Bestlage des 2. Bezirks Das Objekt verfügt über eine Fläche von ca. 132 m² und liegt im Souterrain eines gepflegten Altbaus in der Stuwerstraße 60, 1020 Wien. Die Einheit wurde 2024 vollständig renoviert und überzeugt durch großzügige Raumproportionen, ein angenehmes Raumgefühl sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Haus ist eine Zentralheizung vorhanden; die entsprechenden Heizungsanschlüsse in der Einheit sind bereits vorbereitet. Die Heizkörper bzw. die konkrete Heizungsinstallation sind jedoch noch einzubauen und können somit nutzungsspezifisch ausgeführt werden. Die Fläche eignet sich ideal für Büro, Atelier, Ordination, Therapie- oder Beratungsnutzung, ebenso für kreative oder ruhige gewerbliche Konzepte. Die solide Ziegelbauweise, moderne Fenster mit Mehrfachverglasung sowie der sehr gute Energiekennwert unterstreichen den hochwertigen Zustand der Immobilie. Lage & Umfeld Die Lage nahe U2 Messe-Prater, WU Wien und Prater bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit bei gleichzeitig ruhigem Umfeld. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorgung und Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Umgebung.sonstige Kosten: Vergebührung des Mietvertrages (§ 33 TP 5 Geb G): über den Abschluss von Bestandverträgen über Räumlichkeiten, die zu anderen als Wohnzwecken gemietet werden (Geschäftsräume, neutrale Objekte), ist eine Vergebührung in Höhe von 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), höchstens das 18-fache des Jahreswertes, bei unbestimmter Vertragsdauer 1 % des dreifachen Jahreswertes, zu entrichten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten? Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung www.accenta-immo.at [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <100m Klinik <900m Krankenhaus <1.900m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <175m Universität <300m Höhere Schule <2.225m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.550m Sonstige Geldautomat <325m Bank <325m Post <325m Polizei <175m Verkehr Bus <75m U-Bahn <150m Straßenbahn <275m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <1.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 85m² / 3 Zimmer
€ 25,18 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell
Erstbezug mit Weitblick im Pratercottage – Böcklinstraße, 1020 Wien Zur Vermietung gelangt eine hervorragende, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 9. Liftstock eines Neubaus in bester Lage des Pratercottage. Der wunderbare, unverbaubare Blick über den Prater bis weit über Wien hinaus macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche sowie erstklassige Ausstattung. Herzstück ist die perfekt geplante Designer-Küche von Siematic mit hochwertigen Geräten – ideal für anspruchsvolle Genießer. Das elegante Badezimmer bietet modernen Komfort, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Gemeinschaftsterrasse mit beeindruckendem Panorama – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Ausstattungsmerkmale: Erstbezug – neuwertiger Zustand3 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung9. Stock mit Lift Traumhafter Blick über den Prater Hochwertige Siematic-Küche Stilvolles Badezimmer + separates WCGemeinschaftsterrasse Fahrrad-Abstellraum im Haus Eigenes Kellerabteil Die Lage im Pratercottage zählt zu den begehrtesten Wohngegenden des 2. Bezirks: ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Freizeitmöglichkeiten im Grünen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Fazit: Eine perfekte Wohnung für alle, die urbanes Wohnen mit Naturblick und hochwertiger Ausstattung kombinieren möchten. Bitte kontaktieren Sie Frau Regina Klepke-Berger [E-Mail-Adresse entfernt] für einen passenden Besichtigungstermin Heizkosten aconto monatlich: 118,28 inklusive 20 % MwSt. Warmwasser aconto monatlich: 72,28 inklusive 10 % MwSt. A superb, high-quality 3-room apartment is available for rent on the 9th floor (with elevator) of a modern new building in the prestigious Pratercottage area. The wonderful, unobstructed view over the Prater and across Vienna makes this property truly special. The apartment impresses with its well-designed layout, bright living spaces, and premium finishes. The centerpiece is the perfectly planned designer kitchen by Siematic, equipped with high-end appliances — ideal for those who appreciate quality and style. The elegant bathroom offers modern comfort, complemented by a separate toilet. Another highlight is the spacious shared rooftop terrace with stunning panoramic views — perfect for relaxing or social gatherings. Features: First occupancy – brand-new condition3 rooms with excellent layout9th floor with elevator Fantastic views over the Prater High-quality Siematic kitchen Stylish bathroom + separate WCShared rooftop terrace Bicycle storage room Private basement storage unit Lump sum for heating /month: 118,28 including 20 % VATLump sum for warm water/month: 72,28 including 10 % VATThe location in Pratercottage is among the most desirable residential areas of the 2nd district: quiet, green, yet perfectly connected. Recreational opportunities, local amenities, and public transport are all within close proximity. Conclusion: An ideal apartment for anyone seeking urban living combined with nature views and premium quality. Please contact Mrs. Regina Klepke-Berger ([E-Mail-Adresse entfernt]) for a viewing. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 59,87m² / 2 Zimmer
€ 24,72 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse
Tolle Lage zwischen grünem Prater und Donau, U2 Stadion ums Eck. Erstbezug 2-Zimmer Wohnung mit smart home Ausstattung und 9m² süd-ost-seitiger, teils überdachter Terrasse! Das Haus verfügt über eigenes Concierge Service und Working Spaces im geschmacksvollen Lobby, dazu ein Wellnessbereich am Rooftop mit einem spektakulärem Outdoor-Pool mit Ausenterrasse, Fitnessraum, Panorama-Sauna mit Relax-Bereich und einem traumhaftem Ausblick über Wien. Die angebotene Wohnung liegt im 1. Liftstock und besticht durch einem durchdachten Grundriss und offenen Charakter des Wohnzimmers mit Zugang zur 9,5m² großen Terrasse. Die neue Designer Küche ist voll mit Markengeräten (Bosch) ausgestattet (Backofen inkl. Airfryer-Funktion, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Blaupunkt Kühl-/Gefrierkombination), die bodentiefe Fenster verfügen über elektrische Jalousien. Die Zimmer sind mit einem hochwertigem Premium Echtholz Parkettboden ausgestattet, das Badezimmer und WC verfliest, der Balkon ist mit Lärchenbelag ausgelegt. Die Fußbodenheizung und die Bauteilkühlung sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Licht, Heizung, Kühlung, Beschattung und Zutritt (Nuki optional) können sowohl analog als auch über Smart-Home-System (EVON) gesteuert werden. Das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die gemeinschaftliche Räume wie ein Dining Room am Rooftop, ein begrüntes Atrium, ein idyllischer Vorplatz und ein Wasserbecken ergänzen den hohen Standard der Wohnqualität in diesem außergewöhnlichen Haus. Raumaufteilung: - Vorraum - WC mit Waschbecken - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - offene, ca. 26m² große Wohnküche mit Zugang zur ca. 9,5m² süd-ostseitigen Terrasse - Schlafzimmer (ca. 17m²) - Badezimmer mit walk-in Dusche, Waschbecken, Handtuchwärmer -Terrasse (ca. 9,5m²), teilweise überdacht - Kellerabteil Luxus Ausstattung: - neue Premium Küche mit modernen Markengeräten: Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, BOSCH Backofen inkl. Airfryer-Funktion, BOSCH Geschirrspüler, Blaupunkt Kühl-/ Gefrierkombination - hochwertiger Premium Echtholz Eiche-Parkettboden, gebürstet, Proactive+ Oberfläche - moderne großformatige Fliesen - Fußbodenheizung und Bauteilkühlung - Smart-Home-System (EVON) zur Steuerung von Licht, Heizung, Kühlung, Beschattung und Zutritt (Nuki optional) - Dimmbare Leuchten und individuell konfigurierte Schaltmatrix - Terrasse mit Lärchenbelag, Wasseranschluss, Beleuchtung - Raumhöhe über 2,67 m mit bodentiefen Fenstern - hochwertige Fenster mit integrierten elektrischen Jalousien - Sonderausstattung: Premium-Parkett, erweiterte Elektroinstallation, Smart-Home-Upgrade - digitale Videosprechanlage - Glasfaseranschluss möglich ausgezeichnete Infrastruktur: - sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn U2 Stadion und die Buslinie 11A, VAB 3 (Vienna Airport Bus) und die Straßenbahnlinie 18 sind in ca.5 Minuten fußläufig erreichbar; - Stadion Center - ein Einkaufszentrum ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar - mehrere Fitnessstudios, u.a. DASGYM - der grüne Prater und die Donau / Donauinsel quasi ums Eck, bzw. schnell erreichbar - WU Campus, Messe Wien, Ärzte, Schulen, Restaurants & Cafés uvm. Mietkostenaufstellung: Miete: Euro 1.107,17 Betriebskosten: Euro 238,28 Warmwasser a Conto: Euro 28,14 Kaltwasser a Conto: Euro 41,91 Wärme a Conto: Euro 44,30 Temperierung a Conto: 43,71 MWST 10%/20%: Euro 159,15 Gesamtkosten/Monat inkl. Betriebskosten, Warm- und Kaltwasser, Wärme, Temperierung und MWST a Conto : Euro 1.662,66 Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1020 Wien
1020 Wien / 85m² / 4,5 Zimmer
€ 15,29 / m²
#Altbau #hell
Südseitig gelegene Altbauwohnung Zentrumsnahes Gründerzeithaus, hohe, helle Räume, gepflegter Stiegenaufgang. Frisch renoviert (Verkleidung der Spülmaschine erfolgt noch) Südlage (geringe Heizkosten im Winter) Altbau (angenehmes Klima selbst bei sehr hohen sommerlichen Temperaturen) Bestehend aus 2 großen Wohnräumen, Vorzimmer, Küche, Badezimmer und WC. Ausgezeichnete öffentliche Anbindung ua durch: U1 Nestroyplatz oder Praterstraße (Schnellbahnanschluss) sowie U2 Taborstraße Post, Apotheke, Bank, Ärtze/Krankenhaus, Nahversorger (Lebensmittel, Bäcker, etc), Tankstelle und zahlreiche Restaurants (Beisl) in unmittelbarer Nähe. 10 Minuten Fußweg in den 1. Bezirk. 5 Minuten Fußweg zum Augarten. Besichtigungen vorzugsweise an Werktagen (gerne Terminvorschlag per Email mitschicken).... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 152,34m² / 4 Zimmer
€ 24,29 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #hell
Werte Interessent Innen! Bitte füllen Sie verpflichtend das Formular unter folgendem Link [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] aus, sofern Sie eine Besichtigung wünschen: www.sulek.immobilien/besichtigung [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] (Philipp Renner, M.A. - Czerningasse DG auswählen!). Herzlichen Dank! ************************************* MAISONETTE DACHGESCHOSS - WOHNUNG. Zur Vermietung gelangt ein soeben fertiggestellter Dachgeschoß-Ausbau in der Czerningasse 8 im 2. Wiener Gemeindebezirk. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen, moderne Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küchen. Zusätzlich geboten werden besondere Designelemente wie Sichtholzdecken, teils mit offenen Galerieebenen und großflächigen Verglasungen, welche tolle Lichtverhältnisse bieten. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Luft-Wasser-Wärmepumpen, welche die Fußbodenheizung und die Warmwasseraufbereitung speisen - ebenso verfügen alle Einheiten über Klimaanlagen in den oberen Etagen. Die gegenständliche Wohnung teilt sich wie folgt auf: 1. Dachgeschoß: * Vorraum * rund 57 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer * vollausgestattete Küche * südseitiger ca. 10 m² großer Balkon (hofseitig) * ca. 13 m² großes Schlafzimmer * Abstellraum * Bad mit Dusche & WC 2. Dachgeschoß: * 2 Schlafzimmer (11 & 12m²) * rd. 4 m² großer, südseitiger Balkon (hofseitig) * Badezimmer mit Dusche, Doppel-Handwaschbecken, Waschmaschinen Anschluss und WC * ca. 10m² große begehbare Garderobe / Abstellraum Highlights: * Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben * Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung - die südseitigen mit textilem Sonnenschutz außen * Klimaanlage in den oberen Etagen * Dachfenster mit Außenbeschattung (fernbedienbar) * Die Stiegen der Masionettewohnungen aus massivem Holz * Badezimmer mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen, Dusche bodengleich & Regendusche Wichtig zu wissen: * Für die Mietvertragserrichtung fallen einmalig Kosten in Höhe von € 588,00 Brutto an. * Die Tierhaltung - ausgenommen die Haltung von wohnungsüblichen, artgerecht in Behältnissen gehaltenen Kleintieren (wie Ziervögeln, Zierfischen und kleinen Schildkröten, ausgenommen jedoch Reptilien, Gifttiere oder andere gefährliche Tiere) - ist leider nicht gestattet. * Die Energie-Kosten werden verbrauchsabhängig verrechnet und sind nicht in der Miete inkludiert. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage mit 3 k Wp Leistung. Aktuell stehen noch die folgenden Einheiten zur Verfügung: 1020 Czerningasse 8, DG Top Zimmer Wohnfläche m² Freifläche m² Bruttomiete 21 4 152,34 14,50 € 3.700,00 1020 Ferdinandstraße 29, DG Top Zimmer Wohnfläche m² Freifläche m² Bruttomiete 21 2 70,76 5,48 € 1.800,00 LAGE. Das Objekt befindet sich in einer sehr beliebten Lage Wiens - nahe der Innenstadtgrenze und perfekt angebunden dank der nahegelegenen U-Bahn Station Nestroyplatz (U1, 300m, 4 Gehminuten). Fußläufig erreichen Sie in nur 10 Minuten den Schwedenplatz (U4, U1; Straßenbahnlinien 1, 2, 71; Buslinie N29). Der nahegelegene Donaukanal oder Wiener Prater (Hauptallee) laden zur Erholung, Kulinarik und zu sportlichen Aktivitäten ein. In unmittelbarer Umkreis, v.a. auf der Praterstraße, befinden sich unter anderem mehrere Supermärkte (z.B. Spar 400m, Hofer 500 m), ein Drogeriemarkt (z.B. DM 500m), eine Apotheke und zahlreiche Lokale/Restaurants. Die Wohnung bietet eine ideale Verbindung aus sehr gut ausgebauter Infrastruktur vor Ort und direkter Anbindung an die City. Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über den im Text angeführten Link [http://www.sulek.immobilien/besichtigung]. ************************************* _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERS WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. § 17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER. _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._ ************************************* Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1020 Wien
1020 Wien / 85m² / 3 Zimmer
€ 19,41 / m²
#WG-geeignet #Altbau #hell
Traumhafte 85m² Wohnung in Top-Lage Leopoldstadt - Prater um die Ecke! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem der begehrtesten Viertel Wiens! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit vollausgestatteter Küche und optimaler Verkehrsanbindung bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Perfekt für Berufstätige, Studenten der WU oder junge Familien! Mietkonditionen Gesamtmiete: € 1.650 / Monat (Betriebskosten inkludiert) Kaution: € 4.950 Verfügbar: Sofort Wohnfläche: 85 m² Mietdauer: Mindestens 1 Jahr, 3 Monate Kündigungsfrist Objektbeschreibung • Wohnung 2 Zimmer: 1 Hauptschlafzimmer mit zusätzlichem Abstellraum (Wandschrank), 1 kleines Schlafzimmer 1 großes Wohnzimmer Separates WC und Badezimmer Große Küche Wohnfläche: 85 m² Gemeinschaftseinrichtungen: Fahrradabstellraum, Waschküche Lichtdurchflutete 4. Etage (Altbau ohne Lift) • Ausstattung Vollausgestattete Einbauküche mit Einbaugeräten inkl.: Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler Mikrowelle Kücheninsel mit Herd und Dunstabzugshaube Badezimmer-Waschtischunterschrank mit Wandspiegel 2 Hausschlüssel, 2 Wohnungsschlüssel, 1 Briefkastenschlüssel inklusive Optional ist ein großer Kleiderschrank inkludiert • Lage Bestlage im 2. Wiener Gemeindebezirk (Leopoldstadt) Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung, U-Bahn-Station direkt in der Straße 5 Gehminuten vom Prater WU (Wirtschaftsuniversität Wien) in 10 Minuten mit Auto oder Öffis erreichbar Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte in der Straße Sehr gute Anbindung an die Innenstadt • Preisaufstellung Hauptmiete: € 1.330 (inkl. € 100 Möbel-/Gerätegebühr) Betriebskosten: € 320 Gesamtmiete: € 1.650 (alles inkludiert) Kaution: € 4.950 (3 Monatsmieten) Weitere Informationen Nichtraucherwohnung Provisionsfrei... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 73m² / 3 Zimmer
€ 36,30 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert
WIENRAUM Immobilien präsentiert eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen in begehrter Lage der Wiener Leopoldstadt. Auf rund 73 m² Wohnfläche sowie ca. 13 m² Terrassenfläche entfaltet sich ein außergewöhnliches Wohngefühl, das modernes Design mit hoher Lebensqualität verbindet. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich harmonisch zu beiden Terrassen öffnet und dank der südöstlichen Ausrichtung von viel Tageslicht durchflutet wird. Beide Schlafzimmer verfügen über direkten Terrassenzugang, das Hauptschlafzimmer zusätzlich über einen angrenzenden Schrankraum, der für extra Komfort sorgt. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer unterstreichen den eleganten und durchdachten Charakter der Wohnung. Große Fensterflächen, edle Parkettböden sowie Fußbodenheizung und Klimaanlage schaffen ein modernes, ganzjährig angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen des 2. Bezirks, nur wenige Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt. Ein Garagenplatz kann optional für € 150,- pro Monat im Haus angemietet werden. Highlights im Überblick: Zwei südöstlich ausgerichtete Terrassen Vollmöbliert mit hochwertigen Designermöbeln Fußbodenheizung und Klimaanlage Begehbarer Kleiderschrank Ausstattung: 2 WCs Aufzug Klimaanlage Fußbodenheizung Elektr. bedienbare Markise Moderne Einbauküche inkl. E-Geräte2-fach verglaste Holz- und Alufenster Mietvertrag: Für die Erstellung des Mietvertrags fällt eine einmalige Gebühr von € 350,- zuzüglich 20% USt. an, um einen rechtssicheren Vertrag zu gewährleisten. Kontakt: Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 66m² / 3 Zimmer
€ 29,55 / m²
#Balkon
Entdecken Sie das Beste von Vienna, mit diesem Zwei-Schlafzimmer Wohnung in Leopoldstadt mit Blick vom Balkon auf die Stadt. Es wird einfach sein, aufzutauchen und zu beginnen, in diesem wunderschön Blueground möblierten Wohnung mit seinem voll ausgestattete Küche, schön Wohnzimmer und unsere engagierte Unterstützung vor Ort. (ID #VIE317) Der beworbene Preis von 1,620€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 11 Monat(en) und 29 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom April 3, 2026. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Durchdachtes Design mit maßgeschneiderten Oberflächen und moderner Einrichtung, und eine voll ausgestattete Küche, Sie werden das „Ich bin zu Hause“-Gefühl mit diesem Blueground Wohnung genießen. Egal, ob Sie in Ihrem stilvoll Wohnzimmer die neuesten und besten Unterhaltungssendungen über den Smart-TV oder den kabellosen Premium-Lautsprecher streamen oder sich auf der hochwertigen Matratze ausruhen – Sie werden sich in alles verlieben, was dieses Leopoldstadt Wohnung zu bieten hat. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei im Boden. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Zwei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Bodentrockner Aufzug Waschmaschine auf dem Flur Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Für die Ausstattung des Gebäudes können zusätzliche Kosten anfallen. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist. Beachten Sie auch The apartment is in a busy location, so it will be noisy when your windows are open A permit is required for street parking near the building This apartment faces the street... [Mehr]
