provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 2.,Leopoldstadt
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OKMietwohnung in 1020 Wien
€ 1.497,-
1020 Wien, U2 - Messezentrum / 132,5m²
€ 11,30 / m²
#Büro #Erdgeschoss #Altbau
Souterrain-Gewölbe mit direktem Straßenzugang in Bestlage des 2. Bezirks Das Objekt verfügt über eine Fläche von ca. 132 m² und liegt im Souterrain eines gepflegten Altbaus in der Stuwerstraße 60, 1020 Wien. Die Einheit wurde 2024 vollständig renoviert und überzeugt durch großzügige Raumproportionen, ein angenehmes Raumgefühl sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Haus ist eine Zentralheizung vorhanden; die entsprechenden Heizungsanschlüsse in der Einheit sind bereits vorbereitet. Die Heizkörper bzw. die konkrete Heizungsinstallation sind jedoch noch einzubauen und können somit nutzungsspezifisch ausgeführt werden. Die Fläche eignet sich ideal für Büro, Atelier, Ordination, Therapie- oder Beratungsnutzung, ebenso für kreative oder ruhige gewerbliche Konzepte. Die solide Ziegelbauweise, moderne Fenster mit Mehrfachverglasung sowie der sehr gute Energiekennwert unterstreichen den hochwertigen Zustand der Immobilie. Lage & Umfeld Die Lage nahe U2 Messe-Prater, WU Wien und Prater bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit bei gleichzeitig ruhigem Umfeld. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorgung und Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Umgebung. sonstige Kosten: Vergebührung des Mietvertrages (§ 33 TP 5 Geb G): über den Abschluss von Bestandverträgen über Räumlichkeiten, die zu anderen als Wohnzwecken gemietet werden (Geschäftsräume, neutrale Objekte), ist eine Vergebührung in Höhe von 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), höchstens das 18-fache des Jahreswertes, bei unbestimmter Vertragsdauer 1 % des dreifachen Jahreswertes, zu entrichten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis bes... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1020 Wien
1020 Wien / 44m² / 2 Zimmer
€ 31,59 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse
Vermieter kann auf Wunsch eine neue Küche einbauen (Möblierung oder Küche kann nach Vereinbarung organisiert werden, gegen moderaten Mietaufschlag) Ideal für Expats oder internationale Fachkräfte, die modernes Wohnen im Viertel Zwei schätzen. Kurzzeitvermiettung mindestens 6 Monaten bis 1 Jahr nach vereinbarten https://www.instagram.com/reel/DVo Zm ADi Ar R/? igsh=MWJ3OXN1Yj Q4ZDh6d Q Wohnung • Erstbezug – Fertigstellung 2025 • Hochwertige Smart-Home Wohnung • Raumhohe Fensterflächen • hochwertiger Eichenparkettboden • Fußbodenheizung • moderne Kühlung über Bauteilaktivierung • elektrische Sonnenschutzsysteme • hochwertige Badezimmerausstattung • großzügiger Nordost-Balkon mit Grünblick • Raumhohe 3-fach verglaste Fenster • Raumhöhe ca. 2,67 m • Video-Gegensprechanlage im Grünblick • Sicherheitstüre (RC3) • Keller wird extra für 80€/Monat vermietbar (verhandelbar) Gebäude / Allgemeinflächen • exklusiver Infinity Rooftop-Pool • Panoramasauna • Fitnessraum mit Wienblick • Relax-Bereich • Panorama-Dachterrassen • Dining- / Seminarraum • Urban Gardening Dachgarten • Concierge Service • elegantes Foyer mit Lounge • Paket- und Postraum • Fahrradraum .• Erstbezug – Fertigstellung 2025 • Hochwertige Smart-Home Wohnung • Raumhohe Fensterflächen • Hochwertiger Eichenparkettboden • Fußbodenheizung • Moderne Kühlung über Bauteilaktivierung • Elektrische Sonnenschutzsysteme • Hochwertige Badezimmerausstattung • Großzügiger Nordost-Balkon mit Grünblick • Raumhohe 3-fach verglaste Fenster • Raumhöhe ca. 2,67 m • Video-Gegensprechanlage • Sicherheitstüre (RC3) Anbindung: U-Bahn 2 zu Fuß in 1-2 Minuten erreichbar Verlängerung der Straßenbahn 18 in Bau vor dem Turm. Gebäude / Allgemeinflächen • Exklusiver Infinity Rooftop Pool • Panoramasauna • Fitnessraum mit Wienblick • Relax-Bereich • Panorama-Dachterrassen • Dining- / Seminarraum/- Rooftop-Pool • Urban Gardening Dachgarten • Concierge Service • Elegantes Foyer mit Lounge • Paket- und Postraum • Fahrradraum Erreichbarkeit: Whats App: Tel. Nr: [Telefonnummer entfernt] (nur Nachrichten) Nachrichten per Willhaben... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 55m² / 2 Zimmer
€ 31,36 / m²
#Balkon #Terrasse
Entdecken Sie das Beste von Vienna, mit diesem Ein-Schlafzimmer Wohnung in Leopoldstadt mit Blick vom Balkon auf die Stadt. Es wird einfach sein, aufzutauchen und zu beginnen, in diesem modisch Blueground möblierten Wohnung mit seinem voll ausgestattete Küche, stilvoll Wohnzimmer und unsere engagierte Unterstützung vor Ort. (ID #VIE80) Der beworbene Preis von 1,440€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 11 Monat(en) und 29 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom April 8, 2026. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wunderschöne Möbel, voll ausgestattete Küche, Smart TV und ein kabelloser Premium-Lautsprecher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Ein-Schlafzimmer Wohnung finden. In idealer Lage in Vienna gibt es auch draußen viel zu entdecken. Wenn Sie bereit sind, sich zu entspannen, werden Sie sich freuen zu erfahren, dass jedes Blueground-Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen ausgestattet ist. Wir kümmern uns um alles, damit Sie einfach ankommen und sofort mit dem Leben beginnen können. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Ein-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine BBQ auf der Dachterasse Sauna Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Für die Ausstattung des Gebäudes können zusätzliche Kosten anfallen. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist. Beachten Sie auch This apartment is located near a railway, so expect to hear moderate noise when trains pass This apartment is accessible for people with physical disabilities... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
WG - geeignet - schmucke, voll möblierte Kleinwohnung beim Max-Winter-Park - Kauf oder Miete
€ 1.449,76
1020 Wien / 55m² / 3,5 Zimmer
€ 26,36 / m²
#WG-geeignet #Altbau #hell #möbliert
3-Zimmer Altbauwohnung Im 2. Stock eines wieder aufgebauten Altbaus beim Max-Winter-Platz gelangt eine ca. 55m² große, komplett möblierte, sonnige, helle Kleinwohnung mit idealem Grundriss zur Vermietung. Die Wohnung verfügt auf 55m² großer Fläche über eine geräumige Wohnküche mit einer neuwertigen Einbauküche mit allen E-Geräten, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, einen größeren und einen kleineren Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Vorraum. In den Zimmern ist ein schöner Holzboden, im Entree, im Badezimmer und in der Abstellkammer ist ein Steinboden verlegt. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung mit neuer Therme. Die Wohnung wurde Ende 2021 komplett renoviert. Das Haus befindet sich in gutem Allgemeinzustand. Die monatlichen Kosten gliedern sich wie folgt: Nettomiete: €665,- + Möbelmiete: €650,- + Betriebskosten € 122,51 + 10% USt = Bruttomiete €1.449,76Die Wohnung kann auch um €355.000,- gekauft werden. Die Lage der Liegenschaft, die Nähe zum Prater und zur Innenstadt und die Infrastruktur in der Umgebung können als ausgezeichnet bezeichnet werden. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Apotheken, Restaurants, Cafes, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün DE COLLE unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Die Wohnung wird an die Mieterin/ an den Mieter provisionsfrei vermietet. Wir weisen formell darauf hin, dass wir mit dem Abgeber dieser Wohnung aufgrund einer wiederholten Geschäftstätigkeit in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis sind. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter erbeten wir höflich um Angabe der kompletten Kontaktinformationen (mindestens Name und Vorname, Telefon und E-Mailadresse), damit wir Ihre Anfrage beantworten können! Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-2/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 131,54m² / 4 Zimmer
€ 19,44 / m²
#Maisonette #Kellerabteil #hell #ruhig
Helle, freundliche 4 Zimmer Maisonette - Wohnung in Ruhelage - nahe WU Diese Wohnung befindet sich in super Zustand und steht in Kürze zur Verfügung. Beschreibung: sehr gepflegtes Hausdie Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagenzentrales Vorzimmer4 große Zimmer mit Parkett - alle getrennt begehbar Einbauküche mit Geräten und Fensterkleiner Essbereich neben der Küche2 Badezimmer sep. WCGasetagenheizungsehr schönes Haus, topsaniert Kellerabteil Fahrradabstellmöglichkeit Für weitere Fragen und Besichtigungen erreichen Sie: Hr. Mag.(FH) Andreas Willmann[Telefonnummer entfernt]bitte senden Sie eine ANFRAGE mit Ihren Kontaktdaten: Name, Telefon, email Nebenkosten: Kaution: 10.500,- Euro (bei Tierhaltung höher) Vertrag: 335,- Euro inkl. Ust. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 89,13m² / 3 Zimmer
€ 28,05 / m²
#Balkon #Kellerabteil #möbliert
Die in fußläufiger Nähe zum 1. Bezirk gelegene 3 Zimmer Neubauwohnung gelangt ab sofort zur befristeten Vermietung. Folgende Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, separates WC, Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, 2 Schlafzimmer. Ausstattung: Die Wohnung ist mit einer modernen Küche und hochwertigen Geräten ausgestattet. E- Herd, Backrohr, Geschirrspüler und Kühl- Gefrierkombination sind vorhanden. Die Wohnung wird möbliert angeboten, die Möbel können auf Wunsch des Mieters auch entfernt werden. Nebenräume/ Sonstiges: Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Müllraum, Kellerabteile... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 55,2m² / 2 Zimmer
€ 28,97 / m²
HIGHLIGHTS * Fascinating panoramic views * High-end fittings including state-of-the-art smart home technology * Excellent location and infrastructure * Rooftop infinity pool on the 27th floor with views across all of Vienna * Sauna with a view * Fitness studio on the 27th floor * Concierge service * Floor heating and cooling PROJECT DESCRIPTION GRÜNBLICK: Living at the absolute luxuriest level. In addition to breathtaking panoramic views, the apartments feature exclusive, smart layouts. Located between Vienna's modern city center and the expansive recreational area of the Green Prater, this striking and widely visible high-rise stands in Vienna's 2nd district - Grünblick in Viertel Zwei. The tower offers an intelligent overall concept in one of Vienna's best residential locations. Just a 10-minute drive from the city center, the project's inner-city location in the 2nd district provides optimal connections to both the city center and the airport. Direct access to the Prater, a nearby subway station, comprehensive infrastructure, and immediate proximity to the Stadion Center make Grünblick a truly unique location in Vienna. The residential tower includes a rooftop infinity pool with sun lounges for relaxation, a sun deck, a sauna with stunning views, a fitness studio on the top floor, stroller and bicycle storage rooms, parcel lockers, multifunctional communal areas (event kitchen, party & barbecue lounge), a children's playground, a representative lobby with concierge service, as well as attractive outdoor areas with park-like green spaces, gastronomy, shops and grocery stores, and accessible areas for urban gardening. THE APARTMENT Located on the 6th floor, this beautiful approx. 55 m² two-room apartment is now available. The apartment is divided into a bright living and dining area with views of the Ernst Happel Stadium and access to an approx. 14 m² balcony, a bedroom that also has access to the balcony, a bathroom with bathtub and washing machine connection, a separate toilet, a storage room, and a spacious entrance hall with room for a wardrobe. The apartment features high-quality parquet flooring in the living and sleeping areas and timeless tiles in the wet rooms. The modern kitchen is equipped with high-quality appliances. Layout: * Entrance hall * Open-plan living kitchen with high-quality appliances * Bedroom * Bathroom with bathtub and washing machine connection * Approx. 14 m² balcony * Storage room TRANSPORT CONNECTIONS & INFRASTRUCTURE Grünblick is located close to the city center with excellent infrastructure and transport connections, while still being surrounded by greenery. Vienna's city center can be reached within a few minutes via subway line U2. By car, the city center is approx. 10 minutes away, the main railway station approx. 30 minutes, and Vienna International Airport approx. 30 minutes. Available transport connections: * Subway line U2 (station: Stadion) * Tram * Bus *For the preparation of the rental agreement, a one-time fee of EUR 400 incl. VAT will be charged to the tenant. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 44,3m² / 2 Zimmer
€ 24,81 / m²
#Erstbezug
Diese stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 44,30 m² Wohnfläche präsentiert sich im Erstbezug nach umfassender Sanierung und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein modernes Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich mit 18,02 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Esssituation. Das separate Schlafzimmer mit 11,65 m² sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und bietet genügend Raum für ein Doppelbett sowie Stauraum. Die separate Küche (7,82 m²) bietet genügend Platz zum Kochen und lässt sich funktional gestalten. Das modern gestaltete Badezimmer mit 2,89 m² ist kompakt und effizient geplant. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Vorraum mit 4,00 m², der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Durch die frische Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand und eignet sich ideal für Singles und Paare. Raumaufteilung: Vorraum - 4,00 m² Küche - 7,82 m² Wohnzimmer - 18,02 m² Schlafzimmer - 11,65 m² Badezimmer - 2,89 m² Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine modern sanierte Wohnung mit kompakter und effizienter Raumaufteilung suchen.... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 99m² / 4 Zimmer
€ 33,12 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Mit folgendem Link gelangen Sie zur Online-Besichtigung des Objektes: LINK oder https://storage.justimmo.at/video/1080p/4YBGirwj Nf5Q0r3GHJ1dhn.mp4Hoch über den Dächern Wiens erwartet Sie diese außergewöhnliche Wohnung im 24. Stock des Marina Tower. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 99 m² sowie einem ca. 20 m² großen Balkon- bzw. Loggia bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und ein beeindruckendes Wohngefühl in urbaner Lage. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen einen nahtlosen Übergang zum großzügigen Balkon, der zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt. Von hier aus eröffnet sich ein beeindruckender Ausblick über die Stadt und die umliegende Umgebung. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Schlafräume, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Damit eignet sich diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf oder für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz und ermöglicht komfortables Kochen im Alltag. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bildet den perfekten Treffpunkt für Familie und Gäste. Besonders komfortabel präsentiert sich die Wohnung durch zwei vollwertige Badezimmer, die einen hohen Wohnkomfort und maximale Alltagstauglichkeit gewährleisten. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum und unterstützt eine optimale Organisation des Wohnbereichs. Die monatliche Bruttomonatsmiete beläuft sich auf 3.280 Euro (zzgl. Energiekosten) und die Kaution beträgt 4 Bruttomonatsmieten. Ein Einzug ist ab 1. Juni möglich. Raumaufteilung im Überblick: Wohn- und Essbereich Küche3 Schlafzimmer2 Badezimmer Abstellraum Balkon/Loggia mit ca. 20 m²Der Marina Tower zählt zu den modernen Wohnprojekten Wiens und überzeugt durch hochwertige Architektur, ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine attraktive Lage nahe der Donau. Die Kombination aus urbanem Lifestyle, moderner Bauqualität und beeindruckender Aussicht macht diese Wohnung zu einer besonders begehrten Wohnadresse. Das Wohnen im Marina Tower steht für ein modernes Lifestyle-Konzept und bietet seinen Bewohnern zahlreiche exklusive Annehmlichkeiten über das reine Wohnen hinaus. Ein Concierge-Service unterstützt im Alltag und sorgt für zusätzlichen Komfort. Für besondere Filmabende steht ein hauseigenes Home Cinema zur Verfügung, das ein privates Kinoerlebnis in stilvollem Ambiente ermöglicht. Darüber hinaus haben Bewohner: innen die Möglichkeit, eine Mitgliedschaft im hauseigenen Fitnessclub zu erwerben, der neben modernen Trainingsbereichen auch ein elegantes Schwimmbad umfasst und somit optimale Voraussetzungen für Sport und Erholung bietet. Praktische Einrichtungen wie eine Hunde- und Fahrrad-Waschstation sowie eine Catering-Station ergänzen das durchdachte Serviceangebot des Hauses. Für Besucher steht zudem eine komfortable Gästelounge zur Verfügung, in der Übernachtungen für Gäste zu einem Preis von lediglich EUR 35 pro Tag möglich sind. Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Komfort und urbanes Lebensgefühl – ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.250m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
Praterstraße - Hochwertig ausgestattete und zentral begehbare Wohnung in Bestlage des 2. Bezirks
€ 3.700,01
1020 Wien / 156m² / 4 Zimmer
€ 23,72 / m²
#Altbau
Eine Lage, die sich sehen lässt! Mitten im beliebtesten Teil der Praterstraße, umgeben von der gastronomischen Vielfalt, welche sich durch das Mochi, das Ansari und auch das Sofitel auszeichnet, befindet sich diese wundervolle Wohnung in einem herrlichen, 1890 errichteten, Altbau. Obwohl Sie sich also in einem der besten Teile des 2. Bezirks befinden, sind Sie gleichzeitig nur einen Katzensprung vom 1. Wiener Gemeindebezirk entfernt. Die hochwertige Ausstattung - Während Sie durch die hohen Decken, die Flügeltüren und den hochwertigen Fischgrätparkett vom Charme des typischen Wiener Altbaus umgeben werden, punktet die Wohnung mit allerlei hochmoderner Ausstattung. Gerade eingebaute Klimaanlagen in allen Zimmern, geniale Beleuchtung, die luxuriöse Küche mit Kochinsel und die hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit Handtuchheizkörpern und Smart Mirror sind nur einige der zahlreichen Beispiele, die diese Wohnung so besonders machen. Die umwerfende Raumaufteilung - Alle Schlafräume sowie auch das Wohn- und Esszimmer sind vom Vorraum aus begehbar und bieten somit viel Privatsphäre. Zudem verfügt die Wohnung über eine Gästetoilette, eine weitere, vom ersten Bad getrennte, Toilette, eine Waschküche sowie einen Abstellraum. Bei den Bädern handelt es sich zudem um Ensuite-Badezimmer! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 55m² / 2 Zimmer
€ 30,73 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Scroll down for English Version of the listing• monatliche Mietpreis laut Inserat zuzüglich Verbrauchskosten (Kühlung, Heizung, Wasser: derzeit €168/Monat)• Befristung auf 3-5 Jahre (Option auf Verlängerung gegeben)• Kaution: 3 Monatsmieten- Einzugsdatum: ab sofort Vertragsgebühr: 250,00 + Ust einmalig Die Wohnung befindet sich im 8. Liftstock und ist in den Osten & Süden ausgerichtet. Auf einer Wohnfläche von ca. 55m² verteilen sich Wohn-, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und WC. Ein wettergeschützer XL-Balkon mit ca. 15m² ist vom Schlaf- und Wohnzimmer mittels raumhoher Türen betretbar. Das Highlight der Wohnung ist die Luxus Küche mit Keramikplatte Arbeitsplatte. Die Küchengeräte sind so gut wie alle von Miele: Geschirrspüler, Kühlschrank, extra Tiefkühler, Backofen mit Dampfgarfunktion und Siemens Downdraft Kochfeld. Kellerabteil vorhanden. Fussbodenheizung und Deckenkühlung sind vorhanden und werden mittels Smart-Home App gesteuert. Anschluss für eigene Waschmaschine ist vorhanden. Die Fenster haben Verdunkelungsmöglichkeiten im 4-fach Verglasten-Fensterglas. Die extra-Raumhöhe beträgt 3.00m und gibt ein luftiges, dem Altbau ähnliches Raumgefühl. PKW Plätze gibt es in der hauseigenen Tiefgarage oder im nahegelegenen Stadion Center zu mieten optional (ab 90€/Monat) Die umfangreichen Ausstattungen des Gebäudes sind im monatlichen Mietpreis inkludiert: Wellnessbereich am Rooftop mit Infinity-Outdoor-Pool, Fitnessraum mit unvergleichbarer Aussicht, Panorama-Sauna und Relax-Bereich, Concierge-Service in der Lobby, Working Spaces, Urban Gardening, Jugendraum und Kinderspielraum Eine nachvollziehbare Bonität ist erwünscht - bei Studenten ist eine Haftung der Eltern möglich. Folgende Unterlagen zählen als Bonitätsnachweis: Für Angestellte: Die letzten drei Gehaltsabrechnungen (bekommen Sie von der Personalabteilung Ihres Arbeitgebers). Für Selbstständige bzw. Studenten: Der aktuelle Einkommenssteuerbescheid. Mieter ohne eigenes Einkommen müssen eine Bürgschaft vorlegen, die durch einen entsprechenden Einkommensnachweis des Bürgen abgesichert ist.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. ENGLISH:– Monthly rent according to the listing, plus utility costs (Cooling, Heating, Water 178€/month)– Fixed-term lease of 3–5 years (extension option available)– Security deposit: 3 months’ rent– Move-in date: immediately Contract fee: €250.00 + VAT (one-time) The apartment is located on the 8th floor (with elevator) and faces east and south. The living space of approx. 55 m² comprises a living room, bedroom, bathroom, storage room, and separate toilet. A weather-protected XL balcony of approx. 15 m² can be accessed from both the living room and the bedroom through floor-to-ceiling doors. The highlight of the apartment is the luxury kitchen with a ceramic countertop. Almost all kitchen appliances are by Miele: dishwasher, refrigerator, separate freezer, oven with steam-cooking function, and a Siemens downdraft cooktop. A basement storage unit is included. Underfloor heating and ceiling cooling are installed and can be controlled via a smart-home app. A connection for a private washing machine is available. The windows feature blackout options and quadruple glazing. The extra ceiling height of 3.00 m provides an airy atmosphere similar to that of classic period buildings. Parking spaces are optionally available for rent in the building’s underground garage or in the nearby Stadion Center (from €90/month). The building’s extensive amenities are included in the monthly rent: rooftop wellness area with infinity outdoor pool, fitness room with exceptional views, panoramic sauna and relaxation area, concierge service in the lobby, working spaces, urban gardening area, youth room, and children’s playroom. Proof of creditworthiness is required; for students, a parental guarantee is possible. The following documents serve as proof of creditworthiness: Employees: The last three payslips (available from your employer’s HR department). Self-employed persons or students: The latest income tax assessment notice. Tenants without their own income must provide a guarantor supported by corresponding proof of income. If, after reviewing the listing, you would like to arrange a viewing, please submit an inquiry via the contact form and include several specific suggested appointment times. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 56,4m² / 2 Zimmer
€ 28,82 / m²
#Büro #Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
EXKLUSIVE 2 ZIMMER PENTHOUSEWOHNUNG MIT TERRASSE IM VIERTEL ZWEI Im Dachgeschoss des 2021 fertiggestellten Projektes KORSO kommt ab dem Frühjahr 2026 eine schicke und top ausgestattete ca. 56m² große 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse und PKW-Stellplatz zur Vermietung. Diese Immobilie in der 10. und damit obersten Etage bietet alles, was das Herz begehrt: * großzügiges Layout mit großem Wohnsalon und integrierter Küche * große, dem Wohnbereich und dem Schlafbereich vorgelagerte Terrasse mit Markise * keine Schrägen * Top-Küche mit Kochinsel und allen Geräten * Kühldecke * Fußbodenheizung * Außenrollos * bodentiefe Fenster mit vielen Schiebe-Elementen und Dreifachverglasung Raumaufteilung; * Vorraum * Wohnraum (ca. 26 m²) mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse * Schlafzimmer ( ca. 14 m²) mit Ausgang auf die Terrasse * En-suite Masterbad mit Ausgang auf die Terrasse * Gäste-WC * Abstellraum * ca. 20 m² große Terrasse mit süd-Ost Ausrichtung Ausstattung: * Böden: hochwertiger, UV versiegelte Parkettböden (breite Dielen) in den Wohnräumen - Feinsteinzeug in den Nassräumen * offene Wohnküche mit viel Stauraum und Markengeräten * Badezimmer: Tageslicht, großzügige Regendusche, Waschbecken, Spiegel, Handtuchheizkörper - Ausgang auf die Terrasse * Gäste-WC mit Handwaschbecken, Spiegel * elektrische Außenjalousien * Wasseranschluss auf der Terrasse * diverse Leuchten * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Fußbodenheizung und Deckenkühlung * Kellerabteil * Fitness-Bereich mit TOP Geräten im 2 OG * Sauna (kostenpflichtig) * großzügiger Fahrradabstellraum * 1 Stellplatz (Nr. 59) mit Stromanschluss für Elektrofahrzeuge in der hauseigenen Tiefgarage Der Stellplatz Nr. 59 in der hauseigenen Tiefgarage ist in der Miete inkludiert! Vertragsabwicklungsgebühr: einmalig € 250,00 exkl. Ust. für die Wohnung und den Stellplatz Hier geht es zum Video: https://youtu.be/YF2m OGIlt YU Infrastruktur: Das Viertel Zwei mit seinen preisgekrönten Projekten ist ein perfekter Mix aus Wohn- und Bürogebäuden, einem Studentenheim, Hotels und einer der angesehensten Universitäten Wien, der WU. Der Prater ist die "Grüne Lunge" Wiens und bietet unendliche Freizeitmöglichkeiten. Durch die Universität sowie die Headquarter namhafter Unternehmen, die hier ansässig sind, gibt es viele attraktive Restaurants, Cafés, Bäckereien und einen Supermarkt, Ärzte finden Sie hier ebenso wie ein Fitness-Studio. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent. Die Metro-Station U2 (Stadion) liegt direkt vor Ihrer Tür und bringt Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt oder verbindet Sie mit anderen öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Buslinien 11A, 77A und 79B sowie die Straßenbahn-Linie 1 stehen Ihnen zur Verfügung. Jeder Wohnungssuchende hat andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese großartige Immobilie persönlich zeigen zu dürfen! Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
