provisionsfreie Mietwohnungen in Salzburg(Stadt)

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer ruhigen Sackgasse, unmittelbar neben der idyllischen Saalach, befindet sich diese moderne und stilvolle 2-Zimmer-Wohnung. Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und sonnige Ausrichtung machen dieses Objekt zu einem echten Wohnhighlight. Die großzügige Terrassen mit herrlichem Ausblick lädt zum Entspannen und Genießen ein.• Erstklassige Lage: Ruhig, aber mit bester Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schule, Apotheke und vieles mehr in unmittelbarer Nähe • Zeitlose Architektur mit klaren Linien und hochwertiger Bauweise • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse • Moderne Hochglanzküche inklusive aller Elektrogeräte • Gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie Einbauschrank • Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss • Praktischer Abstellraum mit Regalböden • Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen • Befeuerung mittels Gasheizung (HWB 29) • Großzügiges Kellerabteil zugehörig • Ein Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis inkludiert - Bezug: ab 01.12.2025 möglich Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmante Großgarconiere mit sonnigem Balkon und TG-Platz. Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus im obersten Stock (das Haus hat keinen Lift) in ruhiger Stadtlage - Aribonenstraße. Sie besticht durch ihre sehr gute Planung, die hohen Decken und ihre attraktive Aussicht. Aufteilung: Großzügiger Wohn-/ Schlafraum mit Zugang zum Südost Balkon Küche mit Fenster, E-Herd, Geschirrspüler mit Backrohr und Kühlschrank Badezimmer/WC mit Badewanne und Fenster Vorraum mit Garderobe. Im Haus steht eine allgemeine Waschküche zur Nutzung frei Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Der eigenen Tiefgaragenplatz rundet das attraktive Mietanbgebot ab Ausstattung: Parkettboden in allen Räumen Badezimmer weiß Kunststofffenster weiß Heizung und HW - Aufbereitung zentral: die Kosten sind in der MIete enthalten Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Vermietung ab 6.4.2024 Ruhige, zwei-Zimmer Wohnung im 2. Stock – mit Lift – in einem generalsanierten Gebäude aus dem vorigen Jahrhundert. Das Haus befindet sich, als sechstes (unmittelbar) hinter dem Neutor in der Salzburger Altstadt. Zur Neutorstraße schließt eine fester Zaun mit blickdichter Hecke und ein elektrisches Schiebetor ab. Ein großzügiger Hof führt auf das zurückgesetzte Gebäude zu und gibt Platz für komfortable Autoabstellplätze. Die S-W-ausgerichtete Eck-Wohnung besteht aus Vorzimmer mit Garderobe, Living Room mit vollausgestatteter Küchenzeile, Schlafzimmer mit großzügigem Balkon (der eigentlich eine Terrasse ist), sehr geräumiges Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Waschmaschine und Trockner im Haus. Auch ein absperrbares Kellerabteil mit viel Stauraum kann genutzt werden. Im Schlafzimmer befindet sich ein Boxspring-Doppelbett und im Living Room eine Ausziehcouch. Alle Möbel sind neu und hochwertig. Die Wohnung ist hell und freundlich. Vom Morgen bis zum Abend scheint die Sonne durch reichlich vorhandene Fenster. Der grüne Blick erstreckt sich über die Salzburger Stadtberge bis zum Untersberg. Festspielhaus und Getreidegasse sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle mit bester Anbindung für die gesamte Stadt befindet sich direkt vor dem Haus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke und ausgezeichnete Gastronomie sind alle fußläufig erreichbar. Ein Aufgang auf den Mönchsberg, direkt hinter dem Haus, ladet in das Naherholungsgebiet über der Stadt zum Laufen, oder Spazierengehen ein. Zum Flughafen sind es mit dem Bus nur 20‘, mit dem Auto nur 10‘. Auch auf der Autobahn ist man rasch. Besonders geschätzt wird von den Bewohnern der gesicherte Parkplatz in der Salzburger Altstadt. Die Wohnung wurde sorgfältig renoviert und von einem renommierten Innenarchitekten besonders gelungen eingerichtet. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Gäste zum beruflichem Aufenthalt in Salzburg.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Die moderne Garconniere in zentraler Stadtlage überzeugt mit durchdachtem Grundriss und funktionalen Ausstattungsdetails und bietet die perfekte Kombination aus urbanem Wohnkomfort und praktischer Lebensqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch erstklassige Infrastruktur aus, Sie profitieren von kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sowie einer exzellenten Verkehrsanbindung. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 25,17 m² 1. Obergeschoß (mit Lift) Terrasse: ca. 8,40 m² Küche: Holzfronten, mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet Bad: Walk-in Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss Kellerabteil: ca. 2,73 m² Betriebskosten inkl. Heizkosten Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder - die Ausstattung sämtlicher Wohnungen im Haus ist gleich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Zentrale Lage in der Elisabeth Vorstadt mit erstklassiger Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in direkter Umgebung, der Bahnhof und die Shoppingcenter Forum und Kiesel liegen nur wenige Gehminuten entfernt. In die Altstadt spazieren Sie gemütlich zu Fuß, noch schneller geht's am Salzachkai entlang mit dem Fahrrad, und die Öffi-Anbindung ist bestens.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese sonnige 2-Zimmerwohnung verfügt über eine perfekte Aufteilung und befindet sich in einem kleinen Wohnhaus im begehrten Stadtteil Salzburg-Nonntal - nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt. Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und Banken befinden sich direkt vor der Haustür, auch die Stadtberge sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein einladender Eingangsbereich, ein sonniges Wohnzimmer, eine stylische separate Küche, ein großes Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein exklusives Badezimmer mit Dusche und WC zählen zu der ca. 50 m² großen Wohnfläche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch direkt auf die großzügige süd-westseitige Loggia. Ein allgemeiner Gartenbereich kann ebenfalls genutzt werden. Eine zeitlose Architektur, gepaart mit hochwertigen Materialien und idealer Raumaufteilung sorgen für einen einzigartigen Wohngenuss. Des Weiteren gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz zu dieser Traumwohnung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen sehr gerne unter der Telefonnummer [Tel] oder [Tel] zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

Experience refined living in this exclusive two-room apartment with approximately 47 m² of thoughtfully designed space. Nestled in a quiet setting with a charming private garden, this residence combines comfort and style in perfect balance. The apartment is fully furnished and features a sleek, modern kitchen equipped with high-end appliances including an oven, dishwasher, microwave, washer-dryer, refrigerator, and Nespresso machine. Underfloor heating ensures year-round comfort, while the bright, inviting interiors create a welcoming atmosphere. Located just three minutes from Salzburg Railway Station, the property offers an exceptional blend of tranquility and convenience. An underground parking space and private cellar storage and a small rooftop beet garden are included. The city center is only a short walk away, making this home an ideal choice for those seeking comfort and accessibility in one of Salzburg’s most desirable neighborhoods. Smoking are prohibited inside the premises. (Euro1200,- excluding operating costs & utilities).... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Für meine 35 m² Wohnung in zentraler und ruhiger Lage suche ich frühestens ab 01.02.2026 eine/n Nachmieter/in. Die Wohnung überzeugt durch eine sehr funktionelle Küche und ein modernes Bad mit frisch eingebauter Duschkabine. Sie wird teilmöbliert übergeben, inklusive Schränken, Garderobenschrank, Hochtisch mit 2 Barhockern und Sofa, sodass ein unkomplizierter Einzug möglich ist. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 944 € (650 € Kaltmiete, 204 € Betriebskosten, 90 € Tiefgaragenplatz). Der Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf untervermietet werden, ein Interessent wäre im Haus bereits vorhanden. Die Kaution beträgt 2.000 €. Die Lage ist ideal: sehr zentral und dennoch ruhig. In nur ca. 5 Minuten ist man mit den Buslinien 1, 10 und 22 direkt in der Innenstadt. Besichtigungen sind möglich am 20.12.2025 ab 11Uhr sowie ab 10.01.2026 ab 15 Uhr.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #möbliert

Es handelt sich hier lediglich um ein Zimmer in einer Wohnung und ist der Mietvertrag auch befristet bis Ende Mai 2027!!!!! Die geräumige 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem großen Mehrparteienhaus nahe der Franz-Josef-Straße im 2. Obergeschoss. Der Eingang zum Haus führt über eine Seitenstraße und dem großen Innenhof. Im Haus befindet sich ein kleiner Personenaufzug, eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum und ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung selbst ist sehr hell und freundlich und sehr gut aufgeteilt. Alle Räume sind mit Parkettböden ausgestattet....... Die große Küche besitzt einen Ausgang zum kleinen Balkon der sich im Innenhof des Gebäudes befindet! Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet. Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden, die Nähe zur Innenstadt und auch zum Bahnhof und Schloss Mirabell ist wirklich einzigartig. Alle Güter des täglichen Bedarfs bekommt man in der nahen Umgebung. In der Linzergasse die ungefähr 3 Gehminuten entfernt ist stehen viele Geschäfte sowie Bars und Restaurants zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Andräviertel - wer Andräviertel hört, denkt an Boulevards mit Geschäften und Lokalen, Mehrfamilienhäusern der Jahrhundertwende und verspürt einen Hauch von Großstadt. Tatsächlich ist das Andräviertel - am Salzachufer in Nachbarschaft zum Schloss Mirabell und Mirabellgarten - das klassische, zentrale Wohngebiet von Salzburg. Näher zur Innenstadt kann man nicht wohnen. Dementsprechend städtisch ist auch das Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot. Jeden Donnerstag treffen sich die Salzburger und ihre Gäste auf der Schranne, einem bunten Markt vor der Andräkirche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Salzburg Patsch Süd bietet auf ca. 54 m² ein angenehmes Wohnambiente. Das Wohnzimmer mit Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderschönen Blick auf die Festung Hohensalzburg. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Bus- und Bahn- Anbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Bank in fußläufiger Entfernung sorgt für höchsten Alltagskomfort. Kellerabteil Gemeinschaftswaschküche Fahrradabstellraum Provisionsfrei Privatvermietung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und begrünten Wohnanlage am Glanbogen und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Der helle Wohn- und Essbereich mit schicker Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Eine gemütliche Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Die grüne Lage direkt an der Glan schafft eine hohe Lebensqualität – ob für sportliche Aktivitäten vor der Haustüre oder entspannte Spaziergänge entlang des Glanbachs.• Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich dank der hohen Fenster • Schicke Einbauküche inkl. sämtlicher E-Geräte • Gemütliche Loggia mit Ost-Ausrichtung • Badezimmer mit bodenbündiger Dusche und WM-Anschluss • Toilette separat • Hochwertiger Eiche-Parkettboden • Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht im Mietzins enthalten und werden direkt über die Salzburg AG abgerechnet. • Beheizung mittels Fernwärme (HWB 62) • Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder je nach Verfügbarkeit Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes um € 95, pro Monat • Bezug ab 16.02.2026 möglich - Mietvertragsdauer 5 Jahre Die gezeigten Fotos dienen als Symbolbilder und zeigen eine grundrissgleiche Wohnung in dieser Wohnanlage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen gepflegten Cecconi Haus mit wenigen Parteien. Die Wohnung hat eine perfekte Aufteilung: Vorraum, Einbauküche, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer mit kleinem Balkon, Wohnzimmer mit Balkon. Kellerabteil. In den BK sind Warmwasser und Heizung inkludiert. Die Infrastruktur ist optimal, Einkaufsmöglichkeiten und Busstation sind leicht erreichbar. Fußnähe zum Hauptbahnhof. Linzergasse in 5 Minuten Fußläufig erreichbar. Balkon ausgerichtet in einem Innenhof mit Blick auf Gaisberg und Kapuzinerberg. Parkplatz kann separat angemietet werden. Bitte keine Haustiere! Nichtraucher erwünscht... [Mehr]

#Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Salzburg! Diese charmante Wohnung in der begehrten Lage von 5020 Salzburg bietet Ihnen nicht nur eine ideale Wohnfläche von 80,5 m², sondern auch ein Lebensgefühl, das Sie begeistern wird. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Mit insgesamt drei geräumigen Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Paare oder kleine Familien. Ein Highlight dieser Immobilie ist die einladende Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen mit Freunden oder Familie auf Ihrer Terrasse verweilen und die frische Luft Salzburgs genießen. Das Badezimmer ist ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung. Mit einem Fenster ausgestattet, sorgt es für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Genießen Sie entspannende Badewannenmomente nach einem langen Tag. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein! Die hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die Innenstadt sowie in die umliegenden Regionen zu gelangen. Egal, ob Sie beruflich unterwegs sind oder die kulturellen Highlights Salzburgs erkunden möchten – hier sind Sie stets gut angebunden. Zusätzlich profitieren Sie von einer Vielzahl an Einrichtungen in der unmittelbaren Umgebung. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Nähe und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung – alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen, ist nur wenige Minuten entfernt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]