ruhige provisionsfreie Mietwohnungen im Bezirk Urfahr-Umgebung

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Großer Wohn -Essraum mit sonnigem Wintergarten, offene hochwertig ausgestattete Küche, Schlafzimmer mit geräumigen Einbauschrank, Kinderzimmer mit Wandverbau, Bad mit Wanne und Dsche, Wc getrennt, Abstellraum, Parkettböden, großer Kellerabteil, Waschküche mit großem Trockenraum, 6 Parteienhaus; Zentrale, ruhige Lage mit großem Gemeinschaftsgarten in Wohnstraße, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volkschule in unmittelbarer Nähe, sehr gute Verkehrsanbindung nach Linz ;... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Neuwertiges Wohnhaus in TOP Ruhelage mit nur 7 Einheiten, sehr familiär. Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke zum Download - vielen Dank! Die Key-Facts dieser wundervollen Immobilie in PREMIUM-Lage in Kürze: Neuwertiges Wohnhaus in Massivbauweise am neuesten Stand der Technik! Fußbodenheizung - auch zum Kühlen geeignet Hochwertige Fliesen in Allgemeinräumen sowie Nassbereichen Ausreichend Raumangebot Gemeinschaftsgarten mit Schwimmbad/Pool samt Überdachung! TOP! Ausreichend Stellplätze im Freien - teils überdacht im Carport-Stil Fahrrad-Abstellraum vorhanden Toller Blick ins Grüne Sehr ruhige Wohngegend Naherholungs-Gebiete nur einen Steinwurf entfernt Sehr nahe an der Kepler-Uni! 61,16m² Wohnfläche plus große Balkon-Loggia-Kombi mit 13,86m2 plus 1,70m² Abstellraum (am Balkon integriert) elektrischer Sonnenschutz, elektrische Raff-Storequalitative Steinplatten am Balkon Automatische Wohnraumlüftung im Schlafzimmer Objekt BARRIEREFREI! Und viele weitere Pluspunkte mehr... Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Eine wunderbare Wohnung in einem tollen NEUEN Haus - diese Energie muss man spüren. Einfach zum Wohlfühlen! Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Ansprechperson: Melanie Mayr - [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines schönen Altbaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 36,00m² schafft es die Wohnung einen heimigen Wohnkomfort zu erzeugen und ihren ganz eigenen Charme zu haben. Eine Einbauküche wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt und die jetzige Mieterin ist durchaus gewillt für eine Ablöse diverse Gegenstände (Bett, Sofa, Trockner/Waschmaschine, Esstisch) in der Wohnung zu lassen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem angehangenem Grundrissplan. Highlights: • ab 01.07 verfügbar • inkl. Küche • gute Lage in Linz-Urfahr • Bad mit WC und Dusche • gute Infrastruktur • Kellerabteil • Fahrradraum • helle und ruhige Wohnung Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Interessiert? Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Michaela Hochreiter, MBA unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.arev.at. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <175m Klinik <1.400m Krankenhaus <1.550m Kinder & Schulen Kindergarten <225m Schule <200m Universität <350m Höhere Schule <1.625m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <200m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <175m Polizei <550m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <425m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <1.225m Flughafen <4.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4201 Gramastetten, Oberösterreich! Diese charmante 49,28 m² große Wohnung in der ersten Etage vereint Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Diese Wohnung bietet nicht nur ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden. Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche, in der Sie gemeinsam mit Familie und Freunden unvergessliche Momente verbringen können. Der Raum ist ideal, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gleichzeitig in geselliger Runde zu verweilen. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen herrlichen Grünblick bietet – eine Oase der Ruhe, in der Sie entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen können. Hier können Sie die Natur genießen, während Sie mit einer Tasse Kaffee oder einem guten Buch die Seele baumeln lassen. Die Wohnung ist mit Fernwärme ausgestattet, wodurch Sie auch in den kälteren Monaten ein angenehmes Raumklima genießen können. Das Badezimmer mit WC und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Zusätzlich steht Ihnen im Gebäude eine Sauna zur Verfügung, die nach einem langen Arbeitstag für Entspannung sorgt und Ihr Wohlbefinden steigert. Der Personenaufzug macht den Zugang zur Wohnung kinderleicht und sorgt für Barrierefreiheit. Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten und Schule, was sie ideal für Familien macht. Auch die täglichen Besorgungen sind dank der nahegelegenen Supermärkte und Bäckereien bequem zu erledigen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Busverbindung optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Orte und nach Linz gelangen können. Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung in dieser bezaubernden Wohnung in Gramastetten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.900m Apotheke <4.225m Klinik <7.850m Kinder & Schulen Kindergarten <325m Schule <875m Universität <9.500m Höhere Schule <8.625m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.975m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <600m Polizei <5.275m Verkehr Bus <475m Straßenbahn <8.250m Bahnhof <4.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Diese charmante Singlewohnung befindet sich am Auberg, in zentraler Lage und verfügt über einen hofseitigen, ruhigen ca. 8 m² großen Balkon, der ideal zum Entspannen ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie z.B. die Straßenbahnlinie 3 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zentrale Erreichbarkeit ist gegeben, in ca. 10 bis 15 Minuten gelangt man zum Linzer Hauptplatz. Bildungseinrichtungen und Nahversorger, sowie das Gymnasium Petrinum, eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnraum, ausgestattet mit einem hochwertigem Parkettboden und großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen. Der Vorraum bietet einen optimalen Stauraum. Das voll ausgestattete Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die durchdachte Raumaufteilung lässt die Wohnung großzügig und einladend wirken. Jeder Bereich ist funktional gestaltbar und bietet gleichzeitig ein Gefühl von Offenheit und Wohnlichkeit. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, die eine ruhige, gepflegte und zentral gelegene Wohnmöglichkeit mit hohem Wohnkomfort suchen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €388,26 zzgl 10% USt. Betriebskosten €119,92 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €50,82 Gesamtbetrag €559 Heizwärmebedarf: 167.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.62... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

3,5-Zimmer-Wohnung mit westseitiger Loggia und Ausblick am Pöstlingberg Diese Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage am Pöstlingberg sowie einen schönen Ausblick in westlicher Richtung, der sich besonders von der Loggia aus genießen lässt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses ohne Lift und ist nicht barrierefrei. Eine voll ausgestattete Küche ist bereits vorhanden und ist Eigentum des Vermieters. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Parkmöglichkeiten stehen vor dem Haus zur Verfügung. Lage Die Nöbauerstraße liegt in einer ruhigen und gefragten Wohngegend im Linzer Stadtteil Urfahr und überzeugt durch ihre angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen und Gastronomiebetriebe befinden sich in komfortabler Reichweite und sind teils fußläufig erreichbar. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an die Linzer Innenstadt sowie an Universitäten und größere Arbeitgeber in der Region. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie nahegelegene Grünflächen bieten hohe Lebensqualität und laden zur aktiven Erholung im Freien ein.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese schöne 71m2 Wohnung + Balkon befindet sich in absoluter Ruhelage ohne störende Nachbarn und trotzdem nur 3 km von der Linzer Stadttafel entfernt. Ein großes Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer !!!! Küche wird gerade neu saniert!!!!! Die Wohnung ist ab Juli 2026 bezugsfertig. Freue dich auf eine ruhige Wohnung mit traumhafter Aussicht in die Ferne bis Linz. Öffis: 600 Meter Spar, Trafik, Tankstelle, Bäcker, Arzt...: 1 km Umkreis Melde dich sehr gerne bei mehr Fragen oder einer Besichtigung. (Besichtigung möglich ab 1. Juni) [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Ottensheim in Oberösterreich! Diese wunderschöne Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit einer Fläche von 52,97m² ist sie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer angenehmen Atmosphäre empfangen. Die kürzlich erneuerte Einbauküche verleiht ihr ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild. Die Fliesen- und Parkettböden sorgen für ein gemütliches Ambiente und sind zudem pflegeleicht. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich ideal als Schlaf- und Wohnzimmer oder als Arbeitszimmer nutzen lassen. Die große Loggia bietet Ihnen einen traumhaften Grünblick und ist der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen. Hier können Sie die Sonne bei einem guten Buch oder einem Glas Wein genießen. Die Wohnung ist außerdem mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Liebsten mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Der Südbalkon/-terrasse ist der ideale Ort für ein gemütliches Frühstück im Freien. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für ausreichend Tageslicht und frische Luft sorgt. Hier können Sie in Ruhe entspannen und den Stress des Alltags vergessen. Vor dem Haus befindet sich ein großer Gemeinschaftsparkplatz, aufdem sich, ein der Wohnung zugewiesener Parkplatz, befindet. So haben Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Auto. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle und der Bahnhof, von dem aus Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung ideal, da verschiedene Schulen wie Kindergarten, Grundschule, Hauptschule und Gymnasium in der Nähe sind. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung wird Sie begeistern und Sie werden sich sofort wie zu Hause fühlen. Nutzen Sie die Chance auf ein neues Kapitel in Ihrem Leben und werden Sie Teil der Ottensheimer Gemeinschaft. Wir freuen uns auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche vereint urbanes Leben mit naturnaher Ruhe in nahezu perfekter Balance. In einer begehrten Wohnlage unweit der Universität gelegen, besticht sie durch ihre außergewöhnlich ruhige Atmosphäre und eine grüne Umgebung, die zum Durchatmen einlädt. Ob Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge - die Natur beginnt hier direkt vor der Haustür und macht jeden Tag ein kleines Stück lebenswerter. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Hauses und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Die drei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom gemütlichen Wohnbereich über ein ruhiges Schlafzimmer bis hin zu einem inspirierenden Arbeits- oder Gästezimmer. Besonders hervorzuheben ist die separat gelegene, neuwertige Küche, die mit ihrem eigenen Raum sowohl Hobbyköche als auch Designliebhaber begeistert. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für natürliches Licht und angenehme Belüftung sorgt, sowie über eine Badewanne - perfekt für entspannte Abende. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der Balkon mit seiner herrlichen Abendsonne zum Verweilen, Lesen oder Genießen eines Glases Wein einlädt. Mit nur geringem Aufwand lässt sich diese Wohnung in ein wahres Wohnjuwel verwandeln. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar, die Straßenbahn liegt nur sieben Gehminuten entfernt, die Universität ist in nur fünf Minuten erreichbar. Ein Parkplatz kann angemietet werden. Eine Wohnung, die Lage, Lebensqualität und Potenzial auf wunderbare Weise vereint!... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Diese gepflegte 2‑Zimmer‑Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Linz‑Urfahr. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder auch Wohngemeinschaften. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit moderner Einbauküche inkl. Geschirrspüler, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Bevorzugt wird die Wohnung teilmöbliert übergeben. Das Objekt liegt in einer ruhigen, grünen Wohnanlage in der Sperlstraße (4040 Linz) und bietet einen schönen Blick in den großzügigen Park. Die weitläufige Gartenanlage mit altem Baumbestand sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ein kühles Raumklima während der Sommermonate. Im Jahr 2018 wurde die Wohnung umfassend saniert. Dabei wurden ein neuer Vinylboden verlegt, die Wände geglättet und frisch gestrichen sowie das Badezimmer (Dusche, Fliesen und Sanitäranlagen) modernisiert. Auch die Küche wurde erneuert. Zur Wohnanlage gehören ausreichend private Parkplätze, sodass jederzeit ein Stellplatz verfügbar ist. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein großzügiges Kellerabteil, eine Waschküche, ein Trockenraum im Dachgeschoss sowie ein Fahrradraum im Keller zur Verfügung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäckerei, Post, Bank und Apotheke – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zur Universität (JKU und ITU) sind bequem fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar, zudem sorgt die nahe Autobahnauffahrt Linz‑Dornach für optimale Verkehrsanbindung. Die Wohnung wird privat vermietet. Die EUR 890,00 sind exklusive folgender verbrauchsabhängiger Posten: o Heizung über Fernwärme (zuletzt EUR 49,54 bei 2 Personen) o Warmwasser und Herd über Gas (zuletzt EUR 32,00 bei 2 Personen) o Strom (zuletzt ca. EUR 36,00 bei 2 Personen) Die Kommunikation kann auf Deutsch oder Englisch erfolgen. Schreiben Sie mir gerne um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

WOHNTRAUM IN FELDKIRCHEN AN DER DONAU- 4 ZIMMER WOHNUNG Lagebeschreibung: Diese Wohnung befindet sich in wunderschöner Ruhelage in Feldkirchen an der Donau: vor Ort befinden sich diverse Gastronomiebetriebe; die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Unimarkt, Billa) sind fußläufig nur 3-6 Minuten entfernt. Aufteilung der Wohnung: 2. OG: • Vorraum • Wohnzimmer • Küche (kann vom Vormieter abgelöst werden) • Bad inkl. WC • Schlafzimmer • Balkon DG: • Bad inkl. WC • 3 Schlafzimmer • Dachterrasse Zubehör: • Kellerabteil • Parkplatz Kosten: Miete inkl. BK, Parkplatz und USt.: € 1.019,73 Finanzierungsbeitrag: 3.114,88 €Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <3.350m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <4.200m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <3.300m Einkaufszentrum <5.150m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <175m Polizei <9.075m Verkehr Bus <125m Bahnhof <3.600m Flughafen <5.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

3,5-Zimmer-Wohnung mit westseitiger Loggia und Ausblick am Pöstlingberg Diese Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage am Pöstlingberg sowie einen schönen Ausblick in westlicher Richtung, der sich besonders von der Loggia aus genießen lässt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses ohne Lift und ist nicht barrierefrei. Eine voll ausgestattete Küche ist bereits vorhanden und ist Eigentum des Vermieters. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Parkmöglichkeiten stehen vor dem Haus zur Verfügung. Lage Die Nöbauerstraße liegt in einer ruhigen und gefragten Wohngegend im Linzer Stadtteil Urfahr und überzeugt durch ihre angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen und Gastronomiebetriebe befinden sich in komfortabler Reichweite und sind teils fußläufig erreichbar. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an die Linzer Innenstadt sowie an Universitäten und größere Arbeitgeber in der Region. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie nahegelegene Grünflächen bieten hohe Lebensqualität und laden zur aktiven Erholung im Freien ein.... [Mehr]