ruhige provisionsfreie Mietwohnungen im Bezirk Braunau am Inn

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese großzügige ca.160 m² große Wohnung Top 3 im ersten Stock, bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause mit angenehmen Wohngefühl sondern auch genügend Platz. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die im Plan ersichtlichen Dachbodenräume wurde nicht gemacht sondern zum Wohnbereich hinzugefügt. Ein großzügiger Loggia/Terrasse mit ca.15 m² ladet dazu ein, die frische Luft und die Umgebung zu genießen. Außerdem gibt es die Möglichkeit einen Gartenanteil in der Größe von ca. 40 ² zu nutzen. Zudem stehen Ihnen ein Stellplatz und ein Carport und ein Abstellraum in der Größe von ca. 11,5 m² zur Verfügung. Die Lage dieser Wohnung ist einfach wünschenswert. Neukirchen a.d.E. bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl durch Busverbindungen als auch durch die Nähe zum Bahnhof (in Braunau am Inn) was Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen garantiert. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Spielplatz usw. Einkauf- Ärzte- Zentrum, Krankenhaus usw. sowie mehr Infrastruktur und höhere Schulen erreicht man in Kürze. So bleibt Ihnen mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben - sei es die Familie, Hobbys oder einfach nur die Entspannung. Vereinbaren sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! In den Monatlichen a-conto Zahlungen der Betriebskosten, wurde schon alles Berücksichtigt !!! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese stilvolle und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Eggelsberg und bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein modernes und hochwertiges Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich ist mit einer eleganten Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einer separaten Dusche, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die ca. 35 m² große Terrasse mit Whirlpool, die in einen privaten Garten mit einer Fläche von rund 132 m² übergeht - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Kfz-Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Die ruhige Umgebung in Eggelsberg sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und gleichzeitig für eine gute Erreichbarkeit des Ortszentrums und der umliegenden Infrastruktur. Die Kaltmiete beträgt 1.200,00 Euro zuzüglich 550,00 Euro Nebenkosten Gesamtmiete: 1.750 Euro Nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung. Den Zugang dafür erhalten Sie nach Anfrage von uns. Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit näher anzusehen und Ihr neues Zuhause zu gestalten!... [Mehr]

#hell #ruhig

gemütliche und helle Mietwohnung im 3. OG Wohnung: Nutzfläche ca. 76 m² bestehend aus: Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad-WC, Vorraum, Abstellraum Heizung: Elektronachtspeicheröfen Die Kosten für Haushaltsstrom und Heizung sind separat vom Mieter zu begleichen. Diese Kosten sind noch nicht im Mietpreis inkludiert. Miete ohne Barkaution - Kaution mittels Bankgarantie in der Höhe von 6 BMMBitte fragen Sie vorab unverbindlich Ihren Bankberater, ob eine Bankgarantie ausgestellt wird, da diese Voraussetzung für eine eventuelle Anmietung wäre. Lage: 5280 Braunau, Zeughausgasse 6, Top 9, 3. OGabsolute Zentrumslage aber ruhiges Wohnen Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]ere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten 4-Parteienhauses in Mattighofen. Die Lage ist sehr zentral - sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen oder öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer funktionalen Einbauküche, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem separaten WC. Eine großzügige Diele bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz. Bei Interesse steht den Bewohnern auch ein allgemeiner Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung - ideal zum Entspannen im Grünen. Die Wohnung eignet sich besonders gut für Singles oder Paare, die die ruhige, aber zentrale Lage und den Zugang ins Freie schätzen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 675 Betriebskosten inkl Heizkosten € 120 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 795 Heizwärmebedarf: 86.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Gundertshausen Hier kommt ab dem 01.01.2026 eine moderne 3 Zimmerwohnung mit großem Balkon in einem kleinen 4 Parteienhaus zur Vermietung. Das Objekt befindet sich in wunderschöner Aussichtslage im Revier Gundertshausen, umgeben von Wiesen und Feldern. Wohnung Top1 liegt im ersten Stock und wurde eingeteilt in: - geräumiger Vorraum mit Platz für Garderobe und Schuhe - offen gestaltetes Wohn-Esszimmer mit einer Küche die keine Wünsche offenlässt - vom Wohnraum aus gelangt man auf den riesigen 26m² Balkon mit beeindruckendem Blick ins Grüne - Schlafzimmer mit 12m² - Kinderzimmer/ Büro mit 10m² - großes Badezimmer mit Waschbecken, begehbarer Glasdusche und Waschmaschinenanschluss - das WC mit Handwaschbecken ist extra - ein praktischer Abstellraum Zur Wohnung gehört auch ein Carportplatz, ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Bei der Ausstattung wurden hochwertige Materialien verwendet wie zum Beispiel: großflächige Fliesen, moderne Badmöbel, hochwertiger Vinylboden und top ausgestattete Küche. In der Miete von 1200€ sind die BK und HK bereits a conto enthalten. Die Reinigung des Stiegenhauses übernehmen die vier Mietparteien des Hauses. Wichtig: Haustiere sind hier leider nicht möglich. In der Nähe: Interspar, Hofer, Bipa, Brauerei Schnaitl, Gasthof Steinerwirt, Firma B&R, Firma Kraiburg Salzburg 35km, Braunau am Inn 25km Entfernung Gundertshausen gehört zur Marktgemeinde 5142 Eggelsberg. Ganz nahe ist das Natur- und Europaschutzgebiet Ibmer Moor mit dem Seeleiten- und dem Ibmer Strandbad/Heratingersee. Viele teilweise noch naturbelassene Bäche, durchziehen das Gemeindegebiet und bereichern diese vielfältige Landschaft. Wunderschöne Ausblicke in die Alpenkette bieten die Höhenrücken der Endmoräne. Ruhe und Erholung findet man aber auch in den herrlichen Mischwäldern. Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1200 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1200 Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73... [Mehr]

#hell #ruhig

Charmante 1-Zimmerwohnung im Dachgeschoss zu vermieten! Die Wohnung bietet: Moderne Einbauküche (neu) Duschbad Stellplatz inklusive Helles, offenes Raumkonzept mit schönem Holzboden Ruhige Lage, ideal für Singles oder Pendler Einziehen und wohlfühlen!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese gut geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 109 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Die Küche ist vom Wohnzimmer abgetrennt, Bad und WC sind separat, und drei Schlafzimmer sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die überdachte Loggia mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Ruhig gelegen und dennoch gut angebunden. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Raum, Struktur und Lebensqualität legen. Roßbach bei Mauerkirchen ist eine ruhige, ländliche Gemeinde. Eine Bank, ein Einkaufsgeschäft und gute Busverbindungen sind vorhanden. Innerhalb von fünf Minuten Autofahrt ist die Stadt Altheim zu erreichen. Braunau oder Ried sind mittels Auto jeweils in ca. 20 Minuten erreichbar. Die monatliche Miete versteht sich inkl. Betriebs- und Heizkostenpauschale. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Kellerabteil, Küche, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 4310.00 beinhaltet 1. Miete und Baukostenbeitrag/Kaution... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Balkon mit rund 13 m², der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet. Auf rund 78 m² Wohnfläche entsteht ein modernes Zuhause mit hohem Wohnkomfort – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Ruhe legen. Raumaufteilung •Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zum Balkon •Zwei Schlafzimmer •Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie Waschmaschinenanschluss •Separates WC •Abstellraum •Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, Bad und WC verfliest. Der offene Grundriss schafft eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Zusätzliche Flächen •Balkon ca. 13 m² •Kellerabteil ca. 10 m² •2 KFZ-Freistellplätze im Freien Betriebskosten Wohnung inkl. USt.: € 108,54 Betriebskosten PKW-Stellplatz inkl. USt.: € 15,24 Gesamtmiete inkl. Betriebskosten sowie 2 PKW-Stellplätze im Freien: € 1.450,... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell #ruhig

Dieses charmante Wohnobjekt verbindet den Charakter einer stilvollen Bestandsimmobilie mit modernem Wohnkomfort. Die Dachgeschoßwohnungen sind hell, ruhig gelegen und bieten durch clevere Grundrisse ein angenehmes Wohngefühl – ideal für alle, die Qualität und Privatsphäre schätzen. Die Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Schulen befinden sich in kurzer Distanz. Auch die Braunauer Innenstadt ist rasch erreichbar, genauso wie Freizeit- und Erholungsräume entlang des Inns. Eine gute Anbindung sorgt dafür, dass du im Alltag schnell unterwegs bist – ob Richtung Zentrum oder raus aus der Stadt. Top 6 – Dachgeschoß | ca. 53,58 m² Wohnfläche Kompakte, sehr gut nutzbare Dachgeschoßwohnung mit großzügiger Wohnküche, separatem Schlafzimmer und großem Bad. Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, hochwertige Wohnung suchen. Raumaufteilung: Vorraum: 5,11 m² Wohnküche: 22,15 m² Schlafzimmer: 16,40 m² Bad: 9,92 m² Wohnfläche gesamt: 53,58 m² Parken: 1 Außenstellplatz inkludiert (zugeordnet) ein weiterer Stallplatz kann optional für monatlich € 50, inkl. BK angemietet werden Monatsmiete gesamt inkl. BK und 10% USt: € 901, Betriebskosten (BK): BK Wohnung: € 260,27 BK Außenstellplätze: € 17,18 BK gesamt: € 277,45 Kaution: 3 BMM Die Wohnung ist ab Juli 2026 verfügbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante Wohnobjekt verbindet den Charakter einer stilvollen Bestandsimmobilie mit modernem Wohnkomfort. Die Dachgeschoßwohnungen sind hell, ruhig gelegen und bieten durch clevere Grundrisse ein angenehmes Wohngefühl – ideal für alle, die Qualität und Privatsphäre schätzen. Die Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Schulen befinden sich in kurzer Distanz. Auch die Braunauer Innenstadt ist rasch erreichbar, genauso wie Freizeit- und Erholungsräume entlang des Inns. Eine gute Anbindung sorgt dafür, dass du im Alltag schnell unterwegs bist – ob Richtung Zentrum oder raus aus der Stadt. Top 8 – Dachgeschoß | ca. 86,78 m² Wohnfläche | Terrasse ca. 14 m² Die größte Dachgeschoßwohnung: viel Platz, klare Raumaufteilung, große Wohnküche und Empore. Dazu eine Terrasse für Frühstück, Feierabend oder einfach Luft holen. Perfekt für alle, die oben wohnen wollen – ruhig, hell, hochwertig. Raumaufteilung: Vorraum: 4,83 m² Diele: 7,95 m² Gang: 4,26 m² Abstellraum: 1,60 m² WC: 1,59 m² Bad: 6,47 m² Wohnküche: 31,01 m² Schlafzimmer: 11,26 m² Schrankraum: 4,67 m² Empore: 13,14 m² Wohnfläche gesamt: 86,78 m² Außenfläche: Terrasse ca. 14 m² Parken: 1 Außenstellplatz inkludiert (zugeordnet) ein weiterer Stallplatz kann optional für monatlich € 50, inkl. BK angemietet werden Monatsmiete gesamt inkl. BK und 10% USt: € 1.462, Betriebskosten: BK Wohnung: € 564,65 BK Außenstellplatz: € 17,18 BK gesamt: € 581,83 Kaution: 3 BMM Die Wohnung ist ab Juli 2026 verfügbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante Wohnobjekt in Braunau am Inn verbindet den Charakter einer stilvollen Bestandsimmobilie mit modernem Wohnkomfort. Die Dachgeschoßwohnungen sind hell, ruhig gelegen und bieten durch clevere Grundrisse ein angenehmes Wohngefühl – ideal für alle, die Qualität und Privatsphäre schätzen. Die Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Schulen befinden sich in kurzer Distanz. Auch die Braunauer Innenstadt ist rasch erreichbar, genauso wie Freizeit- und Erholungsräume entlang des Inns. Eine gute Anbindung sorgt dafür, dass du im Alltag schnell unterwegs bist – ob Richtung Zentrum oder raus aus der Stadt. Top 7 – Dachgeschoß | ca. 69,46 m² Wohnfläche | Terrasse ca. 4 m² Dachgeschoßwohnung mit spannender Raumwirkung durch Empore – das bringt Luft, Licht und echtes Loft-Feeling. Dazu Wohnküche, separates WC, Abstellraum und eine kleine Terrasse. Raumaufteilung: Wohnküche: 27,86 m² Schlafzimmer: 8,81 m² Empore: 20,92 m² Bad: 4,19 m² WC: 1,50 m² Schrankraum: 4,50 m² Abstellraum: 1,68 m² Wohnfläche gesamt: 69,46 m² Außenfläche: Terrasse ca. 4 m² Parken: 1 Außenstellplatz inkludiert (zugeordnet) ein weiterer Stallplatz kann optional für monatlich € 50, inkl. BK angemietet werden Monatsmiete gesamt inkl. BK und 10% USt: € 1.173, Betriebskosten: BK Wohnung: € 374,97 BK Außenstellplätze: € 17,18 BK gesamt: € 392,15 Top 8 – Dachgeschoß | ca. 86,78 m² Wohnfläche | Terrasse ca. 14 m² Die größte Dachgeschoßwohnung: viel Platz, klare Raumaufteilung, große Wohnküche und Empore. Dazu eine Terrasse für Frühstück, Feierabend oder einfach Luft holen. Perfekt für alle, die oben wohnen wollen – ruhig, hell, hochwertig. Raumaufteilung: Vorraum: 4,83 m² Diele: 7,95 m² Gang: 4,26 m² Abstellraum: 1,60 m² WC: 1,59 m² Bad: 6,47 m² Wohnküche: 31,01 m² Schlafzimmer: 11,26 m² Schrankraum: 4,67 m² Empore: 13,14 m² Wohnfläche gesamt: 86,78 m² Außenfläche: Terrasse ca. 14 m² Parken: 1 Außenstellplatz inkludiert (zugeordnet) ein weiterer Stallplatz kann optional für monatlich € 50, inkl. BK angemietet werden Monatsmiete gesamt inkl. BK und 10% USt: € 1.462, Betriebskosten: BK Wohnung: € 564,65 BK Außenstellplatz: € 17,18 BK gesamt: € 581,83 Kaution: 3 BMM Die Wohnungen sind ab Juli 2026 verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Address Gundertshausen 117, Top 2-6, Eggelsberg, 5142. Flat Ich vermiete meine schöne und gepflegte Wohnung in Gundertshausen, Eggelsberg. Die Wohnung ist komplett möbliert, ruhig gelegen und ideal für einen erholsamen Aufenthalt. Die Wohnung ist ab März 2026 verfügbar. Highlights: Komplett möbliert Privat Balkon schöne Küche Waschmaschine WLAN vorhanden Eigener Parkplatz Fahrradabstellmöglichkeit Sehr Hell Wichtig: Supermarkt(Eurospar, Hofer): 500 meters Bushaltestelle: 400 meters Rahmenbedingungen: Miete: 750 € pro Monat (inklusive alles) Wohnnutzfläche: 40 sq. m. Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte über Whats App: [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]