möblierte provisionsfreie Mietwohnungen im Bezirk Klagenfurt Land

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Zur Vermietung steht eine hochwertig möblierte Wohnung in einer neuen Anlage in malerischer Lage am Wörthersee. Die Wohnung ist schick und komfortabel ausgestattet mit einer Garderobe, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einer Küche mit Miele-Geschirrspüler und -Backofen, einem Essbereich, einem gemütlichen Wohnbereich mit Couch und Smart-TV für Netflix/Amazon Prime sowie WLAN. Von dem großen Balkon aus hat man einen traumhaften Blick ins Grüne und teilweise auf den See. Außerdem gibt es einen Fahrradraum und eine Waschküche. Vom Balkon aus haben Sie direkten Blick auf den See. HIGHLIGHTS:• Wohnfläche: ca. 26 m²• Zentral begehbar, barrierefrei (auch mit Aufzug erreichbar)• komplett möbliert und ausgestattet (Kaffeemaschine, Geschirr, Bettwäsche etc.).• Klimaanlage und Fußbodenheizung• Die Fenster verfügen über eine elektrische Beschattung• Möglichkeit zur Anmietung eines Parkplatzes (gegen Gebühr)• Großzügiger Balkon mit Grünblick & seitlichem Seeblick• Fahrradraum & moderner Waschraum im Haus• Ruhige, moderne Wohnanlage Ein Billa-Supermarkt ist gleich nebenan und hat auch sonntags geöffnet. Abgesehen vom nahegelegenen Wörthersee sind Pörtschach und Velden mit dem Auto und dem Zug in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung eignet sich besonders gut für Singles und Paare. Mietkonditionen: Mietpreis inkl. BK & USt: € 790 Kaution 3BMMStrom separat nach Verbrauch. Monatlicher Abschlag: € 20,-Vermietung ist sowohl langfristig für bis zu 5 Jahre als auch kurzfristig für bis zu 6 Monate möglich. In dem Haus besteht die Möglichkeit, mehrere ähnliche Wohnungen zu den gleichen Konditionen zu mieten. Bitte informieren Sie sich über Ihre individuellen Buchungsdaten, Dauer und Preise unten auf dem Kontaktformular oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] oder Telefon unter [Telefonnummer entfernt]. Besichtigungen sind auch gerne am Wochenende möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <3.750m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <250m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Du suchst eine komfortable und voll ausgestattete Wohnung? Dann ist diese 31 m² große, möblierte Wohnung genau das Richtige für dich. Aufteilung: Schlafzimmer Wohnzimmer Bad mit WC Küche Balkon Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Das Objekt befindet sich im Ortskern "Schiefling am Wörthersee". Eine Region, die ein tolles Angebot an Freizeitaktivitäten im Sommer wie im Winter anbietet. In der Nähe befindet sich Velden und der Wörthersee. Fußläufig erreichbar sind Ärzte, eine Bank, diverse Nahversorger, wie auch Gasthäuser, eine Pizzeria befindet sich sogar direkt in der Anlage.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Vermietet werden einzelne möblierte Zimmer in einer frisch sanierten 3er-WG nahe der HTL Ferlach. Die Wohnung eignet sich besonders für Schüler, Lehrlinge, Studierende oder Wohngemeinschaften. Auch Familien oder Gruppen können gerne anfragen, sofern das Pauschalmietmodell passend ist. Wichtig zur Miete: Die Vermietung erfolgt pro Zimmer / pro Bewohner mit eigenem Mietvertrag und fixer monatlicher All-in-Pauschalmiete. Der angegebene Preis ist daher nicht als Gesamtmiete für die gesamte Wohnung zu verstehen. Das selbe gilt für die Kaution. Die Pauschalmiete umfasst: ● Miete ● Betriebskosten ● Heizung ● Strom ● Internet ● Teilmöblierung ● monatliche Basisreinigung der Gemeinschaftsflächen Das Objekt wurde umfassend technisch und energetisch saniert. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, Badezimmer, Loggia und Kellerabteil. Die Wohnküche und das Badezimmer sind möbliert. Enthalten sind unter anderem Küche samt Geräten, Esstisch mit Stühlen, Sofa, Fernseher sowie Waschmaschinen-/Trocknerkombigerät. Die Schlafzimmer sind mit Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch ausgestattet. Stellplätze sind vorhanden und können bei Bedarf separat angemietet werden. Durch die fixe Pauschalmiete gibt es keine laufenden Nachverhandlungen einzelner Kostenbestandteile. Das Modell ist transparent, planbar und einfach. Diese Information stellt keine rechtliche oder vertragliche Zusicherung dar, sondern dient lediglich der Information. Maßgeblich für den Leistungsumfang und Kosten sind ausschließlich die Regelungen im jeweiligen Mietvertrag. Hinweis: Die enthaltenen Fotos und der 3D-Rundgang zeigen Musterfotos bzw. eine Musterwohnung. Abweichungen sind möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Nahe dem Zentrum Ferlach. HTL Ferlach zu Fuß in unter 5 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#möbliert

Die ca. 38 m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf: Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Bad WC Die Wohnung ist derzeit möbliert, kann aber gerne geräumt werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Das Objekt befindet sich im Ortskern "Schiefling am Wörthersee". Eine Region, die ein tolles Angebot an Freizeitaktivitäten im Sommer wie im Winter anbietet. In der Nähe befindet sich Velden und der Wörthersee.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Einzigartige Seeblickwohnung in Hanglage mit unverbaubarem Wörtherseeblick und die fantastische Bergwelt kann ab ca. Ende 2027/Anfang 2028 langfristig gemietet werden! Erbaut wurde die Wohnanlage "VILLA ALTEANA" im Jahr 2014 und befindet sich in Sallach, dem Vorort von Pörtschach am Wörthersee. Insgesamt 7 luxuriöse Eigentumswohnungen befinden sich in dieser Villa und jede Wohnung richtet sich nach Süden, sodaß Sonne von früh bis spät garantiert ist. Die zur Vermietung stehende Seeblickwohnung befindet sich aufgrund der Hanglage im Hochparterre und ist OST-Süd ausgerichtet. Von den Terrassen hat man einen herrlichen Blick in den traumhaften Garten, der das ganze Jahr über blüht und begeistert. ca. 153 m² Wohnnutzfläche und ca. 40 m² Terrassenfläche bilden den Grundriß der Wohnung. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer (davon 1 SZ mit Badezimmer en suite und Schrankbereich) und 1 SZ mit begehbarem Schrankraum. Insgesamt 2 große Badezimmer mit Badewanne, Rain-Shower-Duschen, Doppelwaschtische, elektrische Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluß, 1 getrenntes Gäste-WC, 1 Büro oder Gäste-SZ, atemberaubender offener Wohn-Essbereich mit integrierter Designerküche der Marke Sie MATIC mit Kücheninsel und Miele-Einbaugeräten sowie kleiner Speisekammer, Vorraum mit Garderobe verleihen Wohnfühlwohnen. Zu den highlights der sehr hochwertigen Bau-Ausstattung zählen: edles Design und Farbwahl bei Eichenparkett der Firma Weitzer, weiße Josko-Innentüren mit Edelstahltürgriffen, Fliesen vom italienischen Hersteller del Conca und Keramikausstattung und Armaturen von Grohe und Duravit), farblich abgestimmte Schüko-ALU-Fenster 3-fach verglast und schwellenlose Hebe-Schiebe-Terrassentüren mit elektrischen Außen-Raff-Stores, Nurglasgeländer an den Terrassen, durchdachtes Lichtkonzept mit ca. 50 Deckeneinbau-Spots, Video-Gegensprechanlage, behindertengerechter Personenlift, Zentral-Staubsauganlage je Wohnung, Designer-Flüssiggaskamin Bellfire mit Glasfenster im Wohnbereich als zusätzliche Heizvariante, Fußbodenheizung, Zentrallichtschalter etc. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet - inkludiert ist die WC/Badezimmerausstattung ohne Möbel, die Designer-Küche mit allen funktionierenden Miele-Geräten, der Gaskamin im WZ, alle Einbauspots. Zum Mietobjekt gehört 1 großer Kellerabteil, 2 Tiefgaragenplätze inkl. Stromanschluß. Der auf den Fotos abgebildete Pool ist nicht Teil der Kaufimmobilie, es handelt sich um einen privaten Pool! KEINE Mitbenützung vorgesehen. Der monatliche Mietzins setzt sich zusammen aus: Miete TOP 2 inkl. UST EUR 3.250,00 Miete 2 TG inkl. UST EUR 220,00 Gesamtmiete EUR 3.470,00 inkl. UST Die aktuellen monatlichen Betriebskosten inkl. Heizung betragen ca. EUR 674,- inkl. UST und werden direkt mit der Hausverwaltung abgerechnet. Die Betriebs-/Heizkosten und Rücklagen werden von der Hausverwaltung verwaltet, vorgeschrieben und abgerechnet. Die Wohnanlage wird rundum betreut, dh Gartenbetreuung, Stiegenhaus und Tiefgaragenreinigung, Servicierungen etc. sind organisiert und werden von einer externen Firma erledigt. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Anbindung an den Ortskern von Pörtschach und kann sehr gut durch das öffentliche Verkehrsnetz (Autobahn, Bahn, Bus) erreicht werden. Pörtschach am Wörthersee ist eine Kur- und Tourismusgemeinde und bietet eine gute Infrastruktur (Restaurants, öffentliche Bäder mit Seezugang, Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Trafiken etc.) das ganze Jahr hindurch. Sportbegeisterte finden hier Sommer wie Winter ein breites Sportangebot. Wandern, Biken, Skifahren und Wassersport (Segeln, Wasserski) und Golfen beinahe direkt vor der Haustüre möglich. Kärnten bietet zudem viele Ausflugsmöglichkeiten (www.visitklagenfurt.at, www.kaerntencard.at, www.kaernten.at) und steht hoch im Kurs für Kunstbegeisterte (Ausstellungen, Galerien, Stadttheater Klagenfurt). Entfernungen: Zentrum Pörtschach ca. 1,5 km Klagenfurt ca. 15 km Villach ca. 25 km Flughafen Klagenfurt ca. 15 km Grenze Italien ca. 40 km nähester Golfplatz Moosburg/Pörtschach ca. 7 km , Golfclub Seltenheim ca. 13 km nähestes Skigebiet Gerlitzen ca. 47 km, Turracher Höhe ca. 51 km nähester öffentlicher Seezugang - Sallacher Freibad - ca. 800 m oder 3 Gehminuten BEZUG in Absprache mit dem Vermieter - f rühestens ab August 2026 möglich! BESICHTIGUNGEN sind gegen vorheriger terminlicher Vereinbarung möglich. ANFRAGEN und Unterlagenanforderung bitte direkt an Mag. Jutta Müller - mobil: [Tel]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Miete: 1.220 € monatlich (inkl. Betriebskosten, exkl. Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre Zur Vermietung steht eine hochwertig renovierte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen von Krumpendorf am Wörthersee. Die rund 65 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr ruhigen Wohnhauses (kein Lift), in dem sich überwiegend Ferienwohnungen befinden. Dadurch genießen Sie ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Raumaufteilung Vorraum Separate Küche mit Esstisch Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer Badezimmer Separates WC Balkon (5,06 m²) Zur Wohnung gehören außerdem: Eigener Parkplatz Eigenes Kellerabteil Eigene Waschmaschine im Keller Ausstattung Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung: Vollständig möbliert Rollläden in allen Räumen Fliegengitter in allen Räumen Balkon mit Markise Fernwärme Es muss lediglich der Strom vom Mieter selbst angemeldet werden. Top-Lage Nur ca. 5 Gehminuten zum Parkbad Krumpendorf und zum Wörthersee Bahnhof, Bus und Autobahn in unmittelbarer Nähe Direkter Anschluss an den Radweg Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bequem erreichbar Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung, eine ausgezeichnete Lage und ein ruhiges Wohnumfeld legen. Mietkonditionen Monatliche Miete: 1.390 € (inkl. Betriebskosten, exkl. Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertrag: befristet auf 3 Jahre Nichtraucherwohnung. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und kann nach Terminvereinbarung besichtigt werden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Möblierte Wohnung mit großer Loggia in Pörtschach am Wörthersee Zur Vermietung ab September 2026 steht eine neuwertig ausgestattete, moderne Wohnung in zentraler Lage von Pörtschach am Wörthersee. Die Wohnung bietet: • ca. 46 m² Wohnfläche • großzügige, überdachte Südloggia (ca. 15 m²) • voll möbliert & ausgestattet (inkl. Küche, Waschmaschine) • Wohn-/Essbereich, separates Schlafzimmer, modernes Bad mit Dusche • Carport inklusive • Lagerraum... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Achtung: Tolle Semestervermietung Sept/Okt - Jän/Feb 2027 Barrierefreie Wohnung im Erdgeschoß in wunderschöner, ruhiger Lage in Krumpendorf zu vermieten! Die Wohnung befindet sich in Top-Lage in 2. Wörthersee-Reihe. Die Terrasse ist in einen ruhigen Garten (gro-er Gemeinschaftsgarten) ausgerichtet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Der gemeinsame Outdoor-Spielplatz und Garten kann ebenso wie der Wäscheraum im Keller mitgenutzt werden. Stellplatz outdoor dabei. 3 Zimmer: großes Wohnzimmer mit ausziehbarer Couch. Die 2 Schlafzimmer sind getrennt voneinander begehbar. Die Wohnung ist möbliert (vollausgestattete Küche, Bad mit ganz neuer Waschmaschine, Toilette, Betten, Kästen, Esstisch, 4 Sessel, Couch). Fußläufig erreichbar sind: • Zwei öffentliche Bäder (Parkbad & Bad Stich) • Lebensmittelgeschäfte (Billa, Spar, Penny) • Post • Apotheke • Schiffsanlegestelle Krumpendorf • Mehrere Lokale • Minigolfplatz • Bahnhof Krumpendorf • Busbahnhof Krumpendorf Mit dem Auto erreicht man in ein paar Minuten das Zentrum von Klagenfurt, Pörtschach, Velden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #möbliert

Die voll möblierte Wohnung mit franzöischem Balkon Richtung Osten und Blick in die Grünanlage befindet sich direkt am Wörthersee in einer sehr gepflegten Eigentumswohnungsanlage mit direktem und grundbücherlich festgehaltenen Seezugang für zwei Personen. Das Appartement mit Kellerabteil befindet sich im 1. Liftstock von insgesamt 3 Stockwerken und verfügt über ein eigenes Carport mit einem Stellplatz. Das absolute Highlight der Wohnung ist das im Grundbuch eingetragene Benutzungsrecht, welches dem Mieter übertragen wird, des zur Liegenschaft gehörenden großen Seegrundstücks mit Badegrund am herrlich klaren Wörthersee. Diese nette, kleine und geschmackvoll möblierte Wohnung am Wörthersee ist nicht nur während der Sommerzeit eine Lebensbereicherung, sondern eignet sich durch die Nähe zum Skigebiet Gerlitzen, auch ideal als Ausganspunkt für alle Wintersport- und Freizeitaktivitäten. Die nette Wohnung am Wörthersee mit direktem Seezugang kann sowohl als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz - mit anfallenden Abgaben für den Zweitwohnsitz und Kurtaxe, gemietet werden, Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]