möblierte provisionsfreie Mietwohnungen im Bezirk Klagenfurt Land

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Zur Vermietung steht eine hochwertig möblierte Wohnung in einer neuen Anlage in malerischer Lage am Wörthersee. Die Wohnung ist schick und komfortabel ausgestattet mit einer Garderobe, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einer Küche mit Miele-Geschirrspüler und -Backofen, einem Essbereich, einem gemütlichen Wohnbereich mit Schlafcouch und Smart-TV für Netflix/Amazon Prime sowie WLAN. Von dem großen Balkon aus hat man einen traumhaften Blick ins Grüne und teilweise auf den See. Außerdem gibt es einen Fahrradraum und eine Waschküche. Vom Balkon aus haben Sie direkten Blick auf den See. HIGHLIGHTS:• Wohnfläche: ca. 26 m²• zentral begehbar (mit Auszug)• komplett möbliert und ausgestattet (Kaffeemaschine, Geschirr, Bettwäsche etc.).• Klimaanlage und Fußbodenheizung• Die Fenster verfügen über eine elektrische Beschattung.• Möglichkeit zur Anmietung eines Parkplatzes (gegen Gebühr)• großzügige Freifläche Der Wörthersee ist nur 400 Meter entfernt. In der Nähe gibt es zwei öffentliche Strände und einen Hotelstrand, der gegen Gebühr genutzt werden kann. Ein Billa-Supermarkt ist gleich nebenan und hat auch sonntags geöffnet. Abgesehen vom nahegelegenen Wörthersee sind Pörtschach und Velden mit dem Auto und dem Zug in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung ist für Paare, Singles und Familien mit einem Kind geeignet. All-inclusive-Preise ab dem 1. Monat: Oktober | November | Dezember | Jänner | Februar | März | April € 749,- pro Monat Mai | September € 999, - pro Monat Juni | Juli | August € 1.599,- pro Monat Besonderheiten der Kurzzeitvermietung: Ideal für einen Aufenthalt von 1-6 Monaten, mit der Option zur Verlängerung. Mietpreis ist inklusive aller Nebenkosten Reinigungsgebühr: € 90 (Einmalige Gebühr) Verfügbar ab sofort Kaution ab 1-3 BMMLangfristige Anmietung möglich: Mietpreis € 1.149 (bei Kündigungsverzicht mindestens 1 Jahr) Kaution 3BMMHeizung ist in der Miete inbegriffen. Bitte informieren Sie sich über Ihre individuellen Buchungsdaten, Dauer und Preise unten auf dem Kontaktformular oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] oder Telefon unter [Telefonnummer entfernt]. Besichtigungen sind auch gerne am Wochenende möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <3.750m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <250m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #möbliert

Die voll möblierte Wohnung mit franzöischem Balkon Richtung Osten und Blick in die Grünanlage befindet sich direkt am Wörthersee in einer sehr gepflegten Eigentumswohnungsanlage mit direktem und grundbücherlich festgehaltenen Seezugang für zwei Personen. Das Appartement mit Kellerabteil befindet sich im 1. Liftstock von insgesamt 3 Stockwerken und verfügt über ein eigenes Carport mit einem Stellplatz. Das absolute Highlight der Wohnung ist das im Grundbuch eingetragene Benutzungsrecht, welches dem Mieter übertragen wird, des zur Liegenschaft gehörenden großen Seegrundstücks mit Badegrund am herrlich klaren Wörthersee. Diese nette, kleine und geschmackvoll möblierte Wohnung am Wörthersee ist nicht nur während der Sommerzeit eine Lebensbereicherung, sondern eignet sich durch die Nähe zum Skigebiet Gerlitzen, auch ideal als Ausganspunkt für alle Wintersport- und Freizeitaktivitäten. Die nette Wohnung am Wörthersee mit direktem Seezugang kann sowohl als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz - mit anfallenden Abgaben für den Zweitwohnsitz und Kurtaxe, gemietet werden, Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Luxus Wohnung am Wörthersee! See ZUGANG & See BLICK 3 einzigartige Merkmale der Immobilie: • Seeblick & Seezugang • 2x TG Plätze • Klimaanlage Diese einzigartige 44m² Wohnung mit Seeblick ist eine Rarität am Wörthersee welche bald Ihnen gehören kann. Sie wohnen dort wo andere Urlaub machen. Genießen Sie den Luxus, denn Sie haben es sich verdient. Von der herrlichen Terrasse haben Sie einen idealen Blick auf den Wörthersee. Die ideal geschnittene neuwertige 2- Zimmerwohnung bietet Ihnen durch hochwertige Ausstattung und eine ideale Raumaufteilung einen Rückzugsort, welcher seines gleichen sucht. Die neuwertige Anlage glänzt durch so manche Extras, welche in den Highlights näher ausgeführt werden. Die komplette Anlage ist Barrierefrei! Von der Wohnung ca. 3 Gehminuten entfernt, geht man über einen eigenen zur Anlage gehörenden Pfad zum eigens für die Anlage zugeordneten Bade/Liegestrand. Aufteilung: • 1 Vorraum • 1 Wohn/Ess/Kochbereich mit Ausgang auf die Terrasse/ Seeblick • 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse/ Seeblick • 1 Badezimmer • 1 überdachte Terrasse • eigener Gartenbereich Highlights: • Klimaanlage • Vollmöbliert • 2 x TG Plätze inklusive • 1 Kellerabteil ca. 30m²! • Barrierefrei • eigener Badestrand • Fahrradraum • Wasch und Trockenraum • Glasfaserinternet vorhanden (Homeoffice tauglich!) • Bistro und Restaurant Nähe • Parkettböden • Fußbodenheizung - Fernwärme • zusätzliche Services buchbar - NICHT in der Miete enthalten (Rasenservice, Rezeption, Reinigung Winterdienst, Sommerdienst etc) BMM: € 2.100.- (inkl. Heizung, inkl. W-lan, inkl. Wasser) exkl. Strom, exkl. zusätzliche Services welche in der Anlage angeboten werden und in Anspruch genommen werden können! Energieausweis in Arbeit! Das Objekt wird ausschließlich zur langfristigen Vermietung angeboten! (Mietdauer mind. 3 Jahre, bevorzugt 5 Jahre) Hat dieses Schmuckstück Ihr Interesse geweckt? Einfach unverbindlich anfragen und schon ist das KAPA Exposé auf dem Weg zu Ihnen! Sichten Sie nach einer Anfrage regelmäßig Ihren Posteingang/SPAM Ordner!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell #möbliert

!!! ACHTUNG !!! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und email-Adresse zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis! Diese attraktive Dreizimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich in einer 1912 erbauten und vor einigen Jahren renovierten Villa in der Ortschaft Sallach, der Gemeinde Pörtschach a WS. Vom Wohnzimmer aus genießt man den wunderschönen Seeblick und das herrliche Bergpanorama. In wenigen Gehminuten erreicht man den freien Seezugang. Die Wohnung ist sehr schön ausgestattet. In den Räumen sind Parkettböden verlegt, die Küche ist möbliert. Das Bad ist hell und freundlich verfliest. Ein Carport für 2 Autos und ein Abstellraum im Freien gehören zur Wohnung. Die Autobahnanbindung sowie die S-Bahnstation befinden sich in unmittelbarer Nähe, jedoch keine hohe Lärmbelästigung. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten erreichbar. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf Ihre Rechnung – ob Wandern, Radfahren, ect. – alles „fast“ vor der Haustüre! Wohnfläche: ca. 130 m², Dachgeschoss Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Balkon 2 Schlafzimmer Küche möbliert - Essbereich Kabinett (Schrankraum) Bad/WC, Gäste-WC Diele, Abstellraum Mietkosten: € 1.290,00 Hauptmietzins € 129,00 10 % Mwst € 1.419,00 € 350,00 Betriebs- und Heizkosten € 1.769,00 Bruttomonatsmiete Mietdauer: Langfristig (Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden.) Kaution: € 5.500,00 – Überweisung bei Mietvertragsunterzeichnung Einzug: ab sofort Vermittlungsprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter die Provision. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungen vor Ort oder Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Herzlichst Ihre Andrea Gamnig (Mobil: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]