Suchergebnisse für "2000 m2 grundstück nähe salzburg"

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Der im Jahre 1974 fertiggestellte - in Massivbauweise errichtete Bungalow - bestehend aus einem ausgebauten Kellergeschoss, sowie dem EG, befindet sich auf einem "quadratischen, ebenen, südseitig orientierten Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.211 m² Bauland. Dieses Objekt kann sowohl von einer größeren Familie (EG) aber auch durchaus von 2 Familien (oder eine Gewerbeeinheit) bewohnt/benutz werden (separate Einheiten, Eingänge, Bäder, WC, usw.); es befindet sich in der besten Wohngegend von Stockerau - Marienhöhe/Gymnasium. Zusätzlich sind 3 Garagen und zwei große PKW-Stellplätze im Eigentum/auf dem Grundstück vorhanden - eine exquisite Rarität! Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1914028access Key=5f4f Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. AUSGEBAUTER KELLER Mittels verfliestem Kellerabgang gelangt man in einen zentralen Innenflur; das großzügige Bad beinhaltet eine Sauna für 4 Personen, Dusche, WC, Waschtisch. Des weiteren befinden sich im Keller ein Schlafzimmer, Durchgangszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein zweiter Vorraum in dem die Heizung integriert ist (Gaskessel JUNKERS Baujahr 1993 + Warmwasserboiler 180 l, Entkalkungsanlage - 2 Kammersystem). Daneben befinden sich ein großzügiger Weinkeller-Aufbewahrungsraum der praktische Dienste leistet, sowie zwei weitere Räume "zur allgemeinen Verwendung" mit jeweils ca. 23 m². Bis auf diese beiden Räume sind alle Zimmer/Räume beheizt (Radiatoren); Bodenbeläge Fliesen + Laminat. Der Ausgang auf die "durch das EG überdachte äußerst gemütliche Terrasse" (ca. 15 m ²) erfolgt durch die Küche. Dieses "idyllische Eck" trotzt jedem Regen/Gewitter/Wind und bietet einen feinen Blick in den lieblichen Garten. EG - WOHNBEREICH Das "Entree" in den großzügigen zentralen Vorraum (16 m²) vermittelt einen formidablen Eindruck! Ein Gäste WC mit separatem Waschbereich/Fenster, ein weiterer Innenflur, das Esszimmer, sowie die Küche sind von diesem aus zu betreten! Der offene helle Küchenbereich mit ca. 19 m² weist zwei vorteilhafte Fenster auf (lüften) - und bietet "wirklich viel Platz" für die professionelle Zubereitung "kulinarischer Köstlichkeiten......" HARDFACTS: überbreiter, großer Induktionsherd - Abzug über Dach/feuerfeste Ummantelung, "Strasser Granitplatten", Backrohr/selbstreinigend, Mikrowelle, Kombi-Dampfgahrer, 2 Wärmeladen, großer amerikanischer Kühlschrank inkl. Eiswürfelmaschine - Marken Siemens/AG. Das anschließende imposante südseitig orientierte Wohnzimmer weist mit rd. 44 m² eine "überzeugende Größe" auf und ist mit edlem Mahagoni-Parkett verlegt. Von diesem aus gelangt man auf die großzügige südseitige Terrasse - auch diese wurde mit rd. 27 m² großzügig konzipiert. Das Esszimmer (14 m²) befindet sich praktischerweise gleich daneben, zwei weitere, ebenfalls südseitige Schlafzimmer mit ungefähr gleicher Größe bieten einen Blick in den Garten. Vis á vis befindet sich nordseitig ein "kühles Arbeitszimmer/Büro" - optimal für "konzentrierte Gedanken......" Im Jahre 2015 wurde das Bad generalsaniert: große Regendusche, Dusch-WC von Villeroy Boch, großes Waschbecken, zusätzliche Entlüftung - obwohl auch Fenster vorhanden, beheizbare Handtuchhalterung (Heizung + Elektro), Deckenspots........die Körperpflege wird zum Wohlgenuss! Die DG-Decke ist mit ca. 30 cm TELLWOLLE gedämmt - ein Ausbau wäre möglich (Strom ist verlegt). GARTEN: Der wunderschöne Garten ist über ein großes Gartentor zusätzlich zu betreten und wurde auf zwei Ebenen angelegt. Eine größere Fläche ist mit einem alten, großen Nussbaum bestückt und würde auch ausreichend Platz für ein zusätzliches "Swimmingpool" bieten. Über Natursteine gelangt man zu einem sehr malerischen Plätzchen - auch durch den Stiegenabgang von der oberen Terrasse erreichbar; dort befindet sich ein großer, fix montierter Griller - umgeben von einer stimmigen, duftenden Pflanzenwelt - eignet sich dieses hervorragend zum "Grillen und Feinern" - man wird Sie um diese Oase beneiden........... Die umliegenden Stiegengeländer sind "Alu-Pulver beschichtet", der untere Teil des Gartens vor der Kellerterrasse ist hübsch bepflanzt und ist auch zusätzlich über den "Obergarten" mittels Natursteinstiegenaufgang erreichbar. Für die Gartengeräte steht ein nutzbringender großer Lagerraum mit rd. 23 m² zur Verfügung - dieser ist auch über die Garagen begehbar - somit Durchgang Garage bis in´s Haus! GARAGEN: Sektionaltore mittels Fernbedienung steuerbar! 3 PKW-Einzelstellplätze von je 18 m² (auch für SUVS), perfekt ausgestattet.....(auch Starkstrom vorhanden). Noch erwähnenswert: ALARMANLAGE, Entkalkungsanlage, "EG fast barrierefrei, NICHTRAUCHERHAUS, keine Haustiere, Garten größtenteils uneinsehbar!!! LAGE: SPAR, Volksschule, Hauptschule und Gymnasium (wenige Meter), Krankenhaus sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar - zum Bahnhof werden Sie ca.15 Minuten benötigen! In unmittelbarer Nähe befindet sich die Marienhöhe mit einem kleinen aber feinen "Wäldchen" - sei es mit Ihren Kindern - aber auch für Hunde perfekt "zum Gassi gehen....." Stockerau mit ca. 16.000 Einwohnern ist als größte Stadt im Weinviertel im nördlichen Speckgürtel von Wien stark nachgefragt und liegt direkt an der A 22. Mit dem PKW sind Sie in ca. 15 Minuten an der Wiener Stadtgrenze, bzw. in 15-20 Minuten mittels Schnellbahn (im Viertelstundenintervall) am Bahnhof Wien-Floridsdorf. Das große Augebiet mit Donautalarm und Donauradwegen an beiden Seiten der Donau ist idealer Ausgangspunkt für "Natur und Sportbegeisterte, aber auch Fischer und Bootfahrer kommen auch Ihre Kosten....." INVESTIEREN SIE IN EINE NACHHALTIGE IMMOBILIE IM NAHBEREICH VON WIEN!!! Alle Angaben, Informationen, sind ohne Gewähr/Haftung. Diese beruhen auf Angaben, Auskünfte und Unterlagen Dritter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund

Objektbeschreibung: In Zeiten, wo Grundstücke Mangelware sind, können wir Ihnen eine wahre Rarität anbieten. Am südöstlichen Fuße des Plainbergs, dem Rauchenbichl, warten 1.108 qm in einer kleinen Siedlung darauf mit Ihrem neuen Zuhause bebaut zu werden. Hier findet ein Ein- bis Zweifamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum eine Traumlage in freier Natur mit den idyllischen Wanderwegen am Plainberg. Trotz der Lage im Grünen sind die Ortsteile Itzling-Mitte und Itzling-Ost fußläufig in 10 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich nur einige Ein- bis Zweifamilienhäuser. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Sackgasse. Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin persönlich einen Eindruck vom diesem "Juwel" machen. LAGE: traumhafte Lage am Rauchenbichl im südöstlichen Bereich des Plainbergs GRÖSSE: 1.108 qm davon 550 qm Bauland WIDMUG: reines Wohngebiet BEBAUBARKEIT: GRZ 0,25 zwei Vollgeschosse mit ausbaufähigem Dachgeschoß geeignet für eine Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus AUFSCHLIESSUNG: Wasser, Strom, Kanal an der Grundstückgrenze KAUFPREIS: € 670.000, VERMITTLUNG: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Mwst. Lagebeschreibung: Am südöstlichen Fuße des Plainbergs, dem Rauchenbichl Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MWST.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

RARITÄT - VILLENGRUND IN HINTERBRÜHLER HÖHENLAGE LAGE: Südlage mit herrlichem Ausblick in den Wienerwald und auf den Husarentempel, Kindergarten und Volksschule im Ort, ca. 2km von Maria Enzersdorf-Zentrum mit allen Infrastruktureinrichtungen und Schnellbahnanbindung entfernt WIDMUNG / BAUKLASSE: Bauland-Wohngebiet und Grünland, Bauklasse I / II, offfen, 20% verbaubar, max. 3 Wohneinheiten BESCHAFFENHEIT: leichte Hanglage, teilweise bewaldet AUFSCHLIESSUNGSABGABE: noch zu entrichten VERSORGUNGSLEITUNGEN: Wasser, Strom und Kanal möglich, die Kanalverrohrung wurde bereits am Grundstück teilweise verlegt Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Beste Stadtlage: Einmalige Chance auf exklusiven sonnigen Baugrund Wer träumt nicht von einem Haus im Grünen und das mitten in der Stadt Salzburg, in bester bürgerlicher Villenlage? Wer wünscht sich nicht idyllische Ruhe, schlafen mit offenen Fenstern, Vogelgezwitscher, alten Baumbestand und äsende Rehe im Garten? Nicht zu glauben, dass es hier mitten im exklusiven und hoch geschützten Grünland der Stadt Salzburg einen einzigen exklusiven und voll aufgeschlossenen Baugrund gibt. Und dass dieser Ausnahmebaugrund zum Verkauf angeboten wird, ist geradezu ein Glücksfall. Kein Zweifel: Wer hier wohnt, hat ein exklusives Zuhause. Hier lebt es sich gut. Mitten in der Stadt - und dennoch alleine mitten im Grünen. Für die Bebauung existiert bereits ein 3-geschossiger und bereits bewilligter Einreichplan mit Tiefgarage. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige und exklusive Grundstück in einer der besten Stadtteile von Salzburg präsentieren zu dürfen. Höflichst erbitten wir Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse, Telefonnummer und Mailadresse. MMag. Elisabeth Promegger Poetsch Immobilien [Email] [Tel]... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Beste Stadtlage: Einmalige Chance auf exklusiven sonnigen Baugrund Wer träumt nicht von einem Haus im Grünen und das mitten in der Stadt Salzburg, in bester bürgerlicher Villenlage? Wer wünscht sich nicht idyllische Ruhe, schlafen mit offenen Fenstern, Vogelgezwitscher, alten Baumbestand und äsende Rehe im Garten? Nicht zu glauben, dass es hier mitten im exklusiven und hoch geschützten Grünland der Stadt Salzburg einen einzigen exklusiven und voll aufgeschlossenen Baugrund gibt. Und dass dieser Ausnahmebaugrund zum Verkauf angeboten wird, ist geradezu ein Glücksfall. Kein Zweifel: Wer hier wohnt, hat ein exklusives Zuhause. Hier lebt es sich gut. Mitten in der Stadt - und dennoch alleine mitten im Grünen. Für die Bebauung existiert bereits ein 3-geschossiger und bereits bewilligter Einreichplan mit Tiefgarage. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige und exklusive Grundstück in einer der besten Stadtteile von Salzburg präsentieren zu dürfen. Höflichst erbitten wir Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse, Telefonnummer und Mailadresse. MMag. Elisabeth Promegger Poetsch Immobilien [Email] [Tel] Provision: 3.00 % Objektnummer: 2602/8477... [Mehr]

#Garten #barrierefrei

Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad mit WC und Fenster, Vorraum; Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Fliesen- und Laminatböden - Telefonanschluss - eigener Raum mit Waschmaschinenanschluss im Stockwerk - kleiner Gartenbereich - Gasetagenheizung - Elektroboiler für Warmwasser im Bad - Gastherme für Warmwasser in der Küche - u.v.m. Nicht barrierefrei; Energieausweis in Bearbeitung; kein KFZ-Stellplatz; Miete 1120,00€ + BK ca. 175,00€, Strom, Gas usw. ist separat anzumelden; Nebenkosten: 2 BMM Maklerprovision + 20% Ust. Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil [Tel] [Email] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] ATMEI10013_15783_TK2274... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Schönes, teilsaniertes, helles Bürohaus mit 7 Etagen und riesiger Dachterrasse - Raumhöhen von rund 2,8 m- Spiegelrasterleuchten- Barrierefreiheit- guter Allgemeinzustand, neue Kunststofffenster, teilweise Außenbeschattung, gesamt frisch ausgemalt- Gaszentralheizung und Ölzentralheizung- Lifte: Lastenzug sowie Personenzug- Fenster sind öffenbar- EDV- u. Telefonverkabelung teilweise mit Fensterbankverkabelung- Heizung: Radiatoren- im Erdgeschoß befindet sich eine eingerichtete Betriebsküche- massive Bauweise mit Flachdach Die flexiblen Grundrisse ermöglichen eine vielseitige Nutzbarkeit der Räume, je nach Wunsch des Mieters sind Einzel-, aber auch Open-Space-Büros möglich. Der Vermieter übernimmt nach Absprache teilweise die Umbaukosten Derzeitige Raumanordnung:- zentral begehbare Räume im Ausmaß zwischen 50 m2 und 80 m2 mit separaten Toiletteanlagen und Einbauküchen pro Etage. Das Objekt wurde zuletzt als Kindergarten genutzt gemäß Einreichplan. VERKEHRSANBINDUNGU-Bahn: U6 Jägerstraße Bus: 5A , 37AStraßenbahn: 31, 33, 5Schnellbahn: Handelskai, S1, S 2, S3STRASSENANBINDUNGDer Standort ist direkt an die A22 angebunden. Der internationale Flughafen Wien ist in ca. 20 min. erreichbar, das Stadtzentrum in etwa 10 min. Auto: A4 Richtung Prag/ Budapest/ Flughafen Schwechat, Südosttangente Bei der Anmietung durch einen Verein entfällt die USt Kaution: EUR 95.000, Provision: 3 BMM + 20% USt FLÄCHEN: Geschoße 1 bis 5: je ca. 300 m26. OG und EG: je ca. 250 m2Dachterrasse: ca. 233,88 m2Im Nachbargebäude stehen dzt. noch 3 weitere Büros im Ausmaß von gesamt rund 700 m2 zur Anmietung frei. Parkmöglichkeit bietet eine nahe gelegene Garage zum Preis ab ca. Eur 90 im Monat. Bei den Größen handelt es sich um vom Abgeber zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdingsausschließen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

STOCKERAU-NÄHE 753 m2 traumhaft gelegenes Baugrundstück in absoluter Ruhelage, aufgrund der Lage und Flächenwidmung auch für Kleintierhaltung ideal, eben und sonnig, Anschlüsse vor der Grundgrenze: Kanal, Wasser, Strom, Gas, Bauklasse I und II möglich, Ruhig und entspannt leben und trotzdem sind die Städte Stockerau und Korneuburg in wenigen Autominuten erreichbar... [Mehr]

Topgrundstück mit ca. 1400 qm, 2 Einlagezahlen, GFZ 0,35-0,5 in bester Salzburger Lage für Ihr neues Luxuseigenheim oder Wohnprojekt - hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen! Attraktiv für Anleger, bestens geeignet als langfristige Investition Verkauf erfolgt provisionsfrei weitere Informationen gerne auf Anfrage... [Mehr]

Lage: Der im Süden liegende Stadtteil Salzburg-Gneis besticht durch eine perfekte Kombination aus friedvollem Landleben und der unmittelbaren Lage: Der im Süden liegende Stadtteil Salzburg-Gneis besticht durch eine perfekte Kombination aus friedvollem Landleben und der unmittelbaren Nähe des pulsierenden Stadtkernes von Salzburg. Es handelt sich hierbei um eine Doppelhaushälfte in sehr angenehmer Wohnlage in der Nähe des beliebten Almkanals mit seinen Spazierwegen. Umgeben von vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern liegt dieses Grundstück mit Altbestand. In wenigen Fußminuten erreicht man Nahversorger, Apotheke, und die öffentlichen Verkehrsmittel. Gebäude: Das Haus mit Anbau und Garage ist stark renovierungsbedürftig bzw. zu erneuern. Flächen: Wohnfläche Haupthaus mit Anbau: 108,83 qm Gesamtnutzfläche: 143,64 qm Grundstücksfläche: 502 qm laut Grundbuch Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg-Gneis, nächst Almkanal... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Raumaufteilung: Geschäftsraum ca. 37 m2, Abstellraum ca. 3,0m2 Vorraum ca. 2,5 m2 und WC Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Parkplätze - Bushaltestellen in der Nähe - zusätzlicher Abstellraum kann angemietet werden - u.v.m. Nicht barrierefrei! Energieausweis in Bearbeitung! Miete ? 500,00 + 20 % Ust. + BK ca. ? 62,90 + 20% Ust.+ Heizkosten ca. ? 70,00 + 20% Ust. Strom, Telefon, usw. extra; Nebenkosten: 3 BMM Maklerprovision + 20 % Ust. Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil [Tel] [Email] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresienstraße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Die Grundstücke befinden sich direkt an der A1-Westautobahn im Gemeindegebiet der Stadt Salzburg. Der Standort liegt zwischen den Einkaufszentren Airportcenter/Designer-Outlet sowie dem Europark und ist von der Autobahn aus sehr gut sichtbar. Der Salzburger Flughafen befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Zahlreiche namhafte Unternehmen wie Red Bull, Kaindl Floor House, Mercedes/Pappas, Sirona Dental, SPAR-Zentrale, DM-Zentrale uvm. sowie diverse renommierte Gastronomiebetriebe befinden sich im näheren Umfeld der Liegenschaften. Die Grundstücke weisen derzeit die Widmung Grünland auf.... [Mehr]