helle provisionsfreie Mietwohnungen im Bezirk Kitzbühel

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive Maisonette-Wohnung vereint modernes Design mit einer behaglichen Wohnatmosphäre und erfüllen selbst höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik. Diese Einheit befindet sich in einem Gebäude mit zwei weiteren Wohneinheiten, was für ein besonders privates und ruhiges Wohngefühl sorgt. Ein separater Eingang führt Sie direkt in Ihr neues Zuhause. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kamin empfängt Sie mit einer offenen, lichtdurchfluteten Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein echtes Highlight sind die weitläufigen Terrassen samt Gartenfläche, die perfekte Rückzugsorte zum Entspannen bieten und zugleich ideal für gesellige Abende unter freiem Himmel sind. Mit zwei komfortablen Schlafzimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Die beiden stilvollen und großzügig gestalteten Badezimmer begeistern mit hochwertiger Ausstattung und setzen elegante Akzente. Es besteht die Möglichkeit ein drittes Schlafzimmer im Erdgeschoss zu etablieren. Von edlen Bodenbelägen bis hin zu luxuriös ausgestatteten Badezimmern spiegelt sich Qualität und Stil in jedem Detail wider. Abgerundet wird diese Einheit mit einem Tiefgaragenstellplatz sowie einem Abstellraum.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Gemütliche Terrassenwohnung in gepflegter Lage von Kitzbühel. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingangsbereich, von dem aus man direkt in den hell und freundlich gestalteten Wohn- und Essbereich gelangt. Hier laden eine liebevoll integrierte Sitzecke im gemütlichen Landhausstil, eine praktische Küchenzeile sowie ein komfortabler Sofabereich zu entspannten Stunden ein. An kühleren Tagen sorgt der vorhandene Schwedenofen für eine besonders behagliche und warme Atmosphäre. Das großzügige, möblierte Schlafzimmer bietet viel Platz und lädt zum Wohlfühlen ein. Das helle und modern gestaltete Duschbad verfügt zudem über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, breite Terrassenbereich, auf dem sich wunderbar entspannte Sonnenstunden und gemütliche Momente im Freien genießen lassen. Zusätzlich stehen ein ebenerdiger Abstellraum sowie ein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung und runden das attraktive Wohnangebot ab. Gesamtmiete: 980.- incl. BK., Strom und WLAN separat, HBW: i. A., ab 15. Oktober... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine gepflegte und helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 80 m² Wohnfläche in ruhiger Lage am Lindauweg in Fieberbrunn. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Mehrere Fenster sorgen für viel Tageslicht. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den sonnigen Südbalkon mit freiem Blick über die angrenzenden Wiesen und die Fieberbrunner Bergwelt. Ein Kaminofen schafft besonders im Winter eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Einbauküche, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Duschmöglichkeit, ein separates WC, einen Abstellraum und einen geräumigen Eingangsbereich. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung und sind im Mietpreis enthalten. Ausstattung • ca. 80 m² Wohnfläche • Dachgeschoss im obersten Stockwerk • zwei Schlafzimmer • heller Wohn- und Essbereich • sonniger Südbalkon mit freiem Bergblick • Kaminofen • separate Einbauküche inklusive Elektrogeräten • Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Duschmöglichkeit • separates WC • Abstellraum • Fußbodenheizung • Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz • allgemeine Freistellplätze nach Verfügbarkeit • Teilmöblierung Die Teilmöblierung umfasst unter anderem die Einbauküche, die Essgruppe, verschiedene Einbauschränke und Garderobenmöbel. Die genaue Übernahme der vorhandenen Möbel wird bei der Besichtigung besprochen. Lage Die Wohnung liegt ruhig und dennoch nahe am Ortszentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Bergbahnen sind gut erreichbar. Wanderwege, Radstrecken und das Skigebiet befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mietkonditionen Nettomiete einschließlich Tiefgaragenstellplatz: 1.250 € Betriebs- und Heizkosten: ca. 230 € Gesamtmiete: ca. 1.480 € monatlich Strom: nach individuellem Verbrauch Kaution: 3.750 € Verfügbar ab 01.02.2027, eventuell früher nach schriftlicher Vereinbarung Energiekennzahlen HWB: 51 kWh/m²a fGEE: 1,05 EEB: 134,4 kWh/m²a Energieausweis gültig bis 14.02.2029 Gesucht werden zuverlässige Mieterinnen oder Mieter, die die Wohnung langfristig als Hauptwohnsitz nutzen und ein gepflegtes Zuhause zu schätzen wissen. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit Angaben zum Haushalt, zur beruflichen Situation, zum gewünschten Einzugstermin und zur geplanten Mietdauer. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

In ruhiger, ländlicher Lage bei Kirchberg in Tirol befindet sich diese gemütliche, ca. 78 m² große 3-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Mehrparteienhaus. Sie verbindet modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme Tirols. Der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Küchenzeile bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer – eines davon mit Dusche und Badewanne – sowie ein separates WC bieten viel Komfort und eine praktische Raumaufteilung. Echtholzböden, die Vollholzbauweise und der schöne Sichtdachstuhl verleihen der Wohnung eine warme und hochwertige Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit wunderschönem Blick auf die umliegende Bergwelt, der zum Entspannen und Genießen der Ruhe einlädt. Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wandern, Radfahren und Bergsport im Sommer sowie Skifahren und Wintersport im Winter. Kirchberg mit seinen Restaurants, Geschäften und Freizeitangeboten ist schnell erreichbar. Auch die Skigebiete Kitz Ski Kitzbühel-Kirchberg und Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental liegen in unmittelbarer bzw. gut erreichbarer Nähe. Bei sehr guten Schneeverhältnissen ist es möglich über eine Naturabfahrt direkt mit den Ski zum Haus abzufahren. Mietpreis: 1.790€ inkl. Betriebskosten zzgl. Strom Kaution: 3 Monatsmieten HWB i.A. Frei ab sofort... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine ca. 56 m² große, im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus gelegene helle Wohnung in Kitzbühel. Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer mit großem Schrank, ein Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschmaschine & Trockner sowie Fenster. Weiters ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und zahlreichen großen Glasfronten. Ein ca. 13 m² großer, vom Wohnraum zugänglicher Südwest-Balkon vervollständigt diese moderne Wohnung. Es bietet sich ein schöner Ausblick auf den Hahnenkamm sowie den Wilden Kaiser. Die Wohnung ist komplett eingerichtet und ausgestattet und verfügt über Smart Home, Video-Haustüre, Türöffner, Außenrollos und sogar die Heizung kann man per Smartphone aus der Ferne steuern. Zubehör ist ein PKW-Freistellplatz direkt vor dem Haus sowie ein knapp 3 m² großes Kellerabteil. Ein Personenlift ist in dem Neubau ebenfalls vorhanden. Die monatliche Miete beträgt 1.600,00 € inkl. 10 % MwSt. sowie zuzüglich Betriebskosten in Höhe von ca. 190,00 €, gesamt 1.785,00 €. Internet & TV sind in dem Mietpreis bereits enthalten, Strom muss vom Mieter selbst angemeldet und bezahlt werden (ca. 70,00 € / Monat). Kaution 3 Monatsmieten, sofort verfügbar. Energiedaten: HWB 39 Klasse B, fGEE 0,70 Klasse A+... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

Diese hochwertig ausgestattete und stilvoll möblierte Dachgeschosswohnung in Fieberbrunn überzeugt durch ein helles Raumkonzept, moderne Neubauqualität und ein großzügiges Wohngefühl. Den Mittelpunkt bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit sichtbarem Dachstuhl, Kamin und hochwertiger Einbauküche. Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine Speisekammer sowie ein Kellerabteil sorgen für eine komfortable Raumaufteilung. Eines der Badezimmer ist zusätzlich mit einer freistehenden Badewanne, einer Sauna und einem Balkonzugang ausgestattet. Die südlich ausgerichtete Terrasse mit Whirlpool erweitert den Wohnbereich ins Freie und eröffnet einen schönen Blick in die umliegende Bergwelt. Zwei Stellplätze stehen zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell #ruhig

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Freizeitwohnsitz überzeugt durch ihre hervorragende Lage, ihren besonderen Charme sowie den traumhaften, direkten Blick auf den Hahnenkamm. Auf ca. 46 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Der helle Wohnbereich schafft mit seinem großzügigen Schnitt und dem direkten Zugang zum sonnigen Balkon eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus genießen Sie einen einzigartigen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt sowie den berühmten Hahnenkamm. Die renovierte Küche ist modern ausgestattet und harmonisch in das Wohnkonzept integriert. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Platz und Ruhe zum Entspannen. Das Badezimmer ist funktional und gepflegt gestaltet. Besonders hervorzuheben ist die zentrale und dennoch ruhige Lage – das Stadtzentrum von Kitzbühel ist bequem fußläufig erreichbar. Ein Freistellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 46 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, direkter Blick zum Hahnenkamm, renovierte Küche, sonniger Balkon, fußläufig ins Zentrum, 1 Freistellplatz, Mietpreis € 1.500,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Provisionsfrei! Penthousewohnung in Toplage. Entspannen Sie in Ihrem neuen Zuhause und erleben Sie bei dieser exquisiten Penthousewohnung Wohnkomfort pur. Diese ca. 93 m² große, sonnenverwöhnte und sehr exklusive, voll möblierte Wohnung befindet sich in einem traditionellen Mehrfamilienhaus, welches in bester Sonnen- und Ruhelage, der Prama in Going, errichtet wurde. In Richtung Süden grenzt das Neubauprojekt an eine landwirtschaftliche Fläche an und bietet dadurch einen wunderschönen, freien Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, Astberg und Hartkaiser. Als Highlight sticht der helle, lichtdurchflutete und offen gestaltete Wohn-/Koch- und Essbereich mit dazugehöriger Speis und Gäste-WC hervor. In der Speis befinden sich auch die Waschmaschine und der Trockner. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 66 m² große Panorama Terrasse, mit traumhaftem Blick, welche zum Relaxen im Freien einlädt. Neben dem geräumigen Masterbereich gibt es noch ein weiteres Schlafzimmer. Jeweils mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Dusche und WC, welches gemeinschaftlich genutzt wird. Mit dem Personenlift gelangen Sie direkt in die traumhafte Penthousewohnung. Ein Kellerabteil und ein Carport gehören zum Angebot. Das Wohnhaus verfügt auch über einen Personenlift, Kabel- und Internetanschluss sowie eine Gas-Fußbodenheizung mit Einzelraumregler. Abgerundet wird dieses Projekt durch die Verwendung von hochwertigen Materialien, wie z. B. gehacktes Holz im Außenbereich, Holz-/Alufenster - 3fach Verglasung, Altholzelemente in den Räumlichkeiten, Holzböden in Eiche, großflächige Fliesen und Feinsteinzeug. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das idyllische Dorfzentrum von Going und somit alle infrastrukturellen Einrichtungen. Die Ski-/Wanderbus-Haltestelle befindet sich in der Nähe der Wohnung. Im Winter sind die Skipisten greifbar nahe und in wenigen Autominuten kann man ausgezeichnete Golfplätze erreichen. Direkt von der Wohnung aus können Sie spazieren gehen oder zu verschiedenen Almhütten wandern sowie im Winter die wunderbar präparierten Langlaufloipen in Anspruch nehmen und in der traumhaften Winterlandschaft Energie tanken. Im Sommer lädt der Badesee, welcher sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet, zum Relaxen ein. Monatliche Kaltmiete: € 2.350, zuzüglich Betriebskostenanteil von € 300, /Monat Die Stromkosten werden separat abgerechnet. Kaution: € 4.700, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2350 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2350 Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die exklusive Terrassenwohnung "Gaisbergblick" befindet sich in einer idyllischen Lage entlang der Kirchberger Ache und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf den Gaisberg. Das kürzlich fertiggestellte Wohnhaus vereint modernen Alpinen Baustil mit warmen Materialien wie Holz und Stein, was eine einladende Atmosphäre schafft. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit einer professionell ausgestatteten Küche. Drei helle Schlafzimmer mit eleganten Bädern, ein ansprechendes Foyer mit Hauswirtschaftsraum sowie eine ca. 109 m² große, teilweise überdachte Sonnenterrasse mit unvebautem Bergblick bieten höchsten Wohnkomfort. Zusätzliche Annehmlichkeiten für die neuen Mieter umfassen ein Kellerabteil, zwei Tiefgaragenstellplätze und einen Personenaufzug. Ein allgemein nutzbarer Fahrradraum sowie ein Abstellraum für Kinderwägen stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Fußbodenheizung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erstbezug 3- Zimmer | 65 m² Wohnfläche | 30 m² private Dachterrasse | Carport Diese exklusive Neubau-Penthousewohnung verbindet modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage mit traumhaftem Bergblick. Als Erstbezug nach Fertigstellung bietet sie auf 65 m² Wohnfläche und einer 30 m² großen privaten Dachterrasse ein besonderes Wohnerlebnis mit ganztägiger Sonne. Ein besonderes Highlight ist der separate Zugang direkt vom Aufzug, wodurch die Wohnung nahezu wie ein eigenes Penthouse mit privatem Eingang betreten wird. Highlights auf einen Blick Erstbezug im Neubau 65 m² Wohnfläche 30 m² private Dachterrasse mit Bergpanorama Ganztägige Sonneneinstrahlung Direkter Zugang vom Aufzug Hochwertige Designermöblierung teilweise inklusive Italienische Feinsteinfliesen Bora-Kochfeld & Bosch-Einbaugeräte Einbauschrank im Schlafzimmer inklusive Badmöbel inklusive Bodentiefe Fenster Carport-Stellplatz Kellerabteil Fahrradabstellmöglichkeiten im Keller Besucherparkplätze vorhanden Raumaufteilung Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Der offen gestaltete Küchen-Ess-Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche überzeugt mit einem Bora-Kochfeld, Bosch-Geräten und einem modernen Design, das sich harmonisch in den Wohnraum einfügt. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige 30 m² Dachterrasse, die mit ihrem freien Blick auf die umliegende Bergwelt und ganztägiger Sonne zum Entspannen, Essen im Freien oder gemütlichen Sommerabenden einlädt. Die Wohnung verfügt außerdem über: ein ruhiges Schlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank ein weiteres Zimmer, ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer ein großzügiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche und hochwertigen schwarzen Grohe-Armaturen einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Die bodentiefen Fenster schaffen in allen Räumen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ausstattung Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität gelegt. Italienische Feinsteinfliesen Hochwertige Designermöbel (teilweise im Mietumfang enthalten) Bora-Kochfeld Bosch-Einbaugeräte Schwarze Grohe-Armaturen Maßgefertigter Einbauschrank Badmöbel inklusive Mietkonditionen Kaltmiete: 1.500 € Betriebskosten (Schätzung): ca. 150–200 € Mietdauer: 3 Jahre (mit Verlängerungsoption) Die Betriebskosten werden aufgrund der hauseigenen Solaranlage sowie der Eigentümerverwaltung voraussichtlich sehr niedrig ausfallen. Eine genaue Abrechnung ergibt sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Sonstiges Zur Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz, ein Kellerabteil sowie großzügige Fahrradabstellmöglichkeiten im Keller. Zusätzliche Besucherparkplätze stehen im Außenbereich zur Verfügung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die hochwertiges Wohnen mit moderner Architektur und einer außergewöhnlichen Dachterrasse in sonniger Lage schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Lage Zwischen St.Johann in Tirol und Kirchdorf in Tirol mit unverbaubarem Bergblick... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Moderne Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und circa 100 m² Wohnfläche in Reith bei Kitzbühel, Im Brunnfeld 19, ab sofort verfügbar. Die 1995 erbaute Wohnung befindet sich im 2. Stock eines zweistöckigen Gebäudes und verfügt über einen Balkon mit Süd-Ausrichtung mit Blick auf den Hahnenkamm. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, das Elternschlafzimmer verfügt über circa 15 m2, das Arbeits oder Kinderzimmer über circa 12 m2 und das weitere Schlafzimmer über 13 m2. Von diesen aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf den wilden Kaiser. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über ein großes Doppelwaschbecken, sowie einer Dusch-Badewanne und einem WC. Hier befindet sich ebenfalls der Waschmaschinenanschluss. Im Badezimmer kann zusätzlich mit Fußbodenheizung geheizt werden. Das Wohnzimmer mit circa 20 m2 verfügt über genug Platz für eine Couch und entsprechender TV-Einrichtung sowie einer hellen Fensterfront und einem Holzofen für gemütliche Abende. Ein Esstisch mit 6 Stühlen kann in der Diele, welche sehr großzügig geschnitten ist platziert werden und lädt zum gemütlichen Beisammensitzen ein. Von hier aus gelangt man zur Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist und über alle notwendigen Geräte wie Herd mit Dunstabzug, Backofen, Spülbecken sowie einem Kühlschrank verfügt. Zudem grenzt hier eine Abstellkammer an, welche weiteren Stauraum für einen Gefrierschrank oder Putzutensilien bietet. Eine Garderobe ist im Eingangs-Bereich vorhanden, hier befindet sich des Weiteren ein Gäste-WC mit Waschbecken. Die monatlichen Kosten betragen 1.700 € zuzüglich 350 € Betriebskosten (Inkl. Heizkosten). Eine Kaution ist in Höhe von 4.500€ beanschlagt. Zur Ausstattung gehören außerdem zwei Kellerabteile und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten inkludiert. Die vorhandenen Lampen und weitere Einrichtungsgegenstände können abgelöst werden. Von privat an privat , kein Makler Anfragen an: Frau Maike Mümmler, [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]