helle provisionsfreie Mietwohnungen in Innsbruck-Stadt

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Exklusive 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung auf mit 90,35 m² Wohnfläche und großzügiger Terrasse (22,99 m²) in Innsbruck, Josef-Franz-Huter Str. 66. Die vollmöblierte Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und kostet monatlich 1.870 €. Eine Kaution von 5.610 € ist erforderlich. Die energieeffiziente Immobilie (Passivhaus) verfügt über eine hervorragende Energieeffizienzklasse A++ mit einem Heizwärmebedarf von nur 9,4 und eine aktive Raumbelüftung, die auch im Sommer für sehr angenehme Temperaturen sorgt. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, hell, sonnig und hochwertig ausgestattet. Die Terrasse ist mit einem wasserdichten Sonnensegel beschattet und so ist die Terrasse sehr gut und über viele Monate im Jahr fast wie ein Wohnraum nutzbar. Die Wohnung bietet zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Parkettböden und ein Kellerabteil. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben. Besonders praktisch ist der Tiefgaragenstellplatz mit Lademöglichkeit, die zur Wohnung gehören. Ein zweiter Tiefgaragenstellplatz kann optional dazu gemietet werden.... [Mehr]

#hell

Wunderbare, helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung direkt im Zentrum von Innsbruck.

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Wir bieten eine helle und voll möblierte Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 99 m² im Erdgeschoss einer ruhigen Stadtvilla im beliebten Innsbrucker Stadtteil Hötting an. Die Lage besticht durch ihre grüne Umgebung und gleichzeitig die Nähe zur Altstadt, zur Universität, Med-Uni, MCI sowie zum Klinikum, die alle in etwa zehn Gehminuten erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen und Naherholungsgebiete befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die grosszügige Wohnung eignet sich ideal für Studierende, Praktikanten oder befristet Beschäftigte, die Wert auf Komfort und Ruhe in zentraler Lage legen. Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer, ist mit einem bequemen Doppelbett (2x2 m), einem Sofa und einem Fernseher ausgestattet. Die moderne Wohnküche bietet alles, was zum Kochen und Essen benötigt wird, einschließlich Backofen, Herd Geschirrspüler und Geschirr. Das große Wohnzimmer lädt ein um sich auf der Sofalandschaft niederzulassen oder den Blick über die Dächer der Stadt bzw. den Bergen schweifen zu lassen. Der ideal Ort die Seele baumeln zu lassen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, das WC ist separat. Ein großer Vorraum mit Garderobe sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört eine private Terrasse mit Westausrichtung, von der aus man in den gepflegten Naturgarten der Villa blickt. Im gesamten Haus steht Highspeed-Internet zur Verfügung, zudem kann eine Waschmaschine und den Trockner im Gebäude mitbenutzt werden. Ein privater Parkplatz ist optional dazu buchbar. Die Wohnung ist ab April 2026 verfügbar und wird für einen Mindestmietzeitraum von max. 6 Monate vermietet. Haustiere sind nicht erlaubt und Nichtraucher werden bevorzugt. Die Kaution beträgt zwei Bruttomonatsmieten. Die Miete beinhaltet Betriebskosten, Internet sowie den Strom- und Wasser Verbrauch werden nach Verbrauch abgerechnet. Bei Interesse bitten wir um eine kurze Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person, dem geplanten Mietzeitraum und dem Zweck Ihres Aufenthalts in Innsbruck. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine gepflegte und sehr helle 1-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage am Mariahilfpark in Innsbruck. Die Wohnung überzeugt durch einen guten Grundriss, viel Tageslicht sowie einen Balkon – ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige. Besonders hervorzuheben ist der westseitige Balkon, der am Nachmittag und Abend viel Sonne bietet – perfekt zum Entspannen. Eckdaten ca. 35 m² Wohnfläche sehr sonniger Westbalkon (ca. 7 m²) Bad/WC Kellerabteil ruhige, gut angebundene Lage Miete: Kaltmiete: € 795,- / Monat, Betriebskosten derzeit ca. € 200,- / Monat Gesamt € 995,- / Monat (Strom extra) Verfügbar ab: 1. Februar, Befristung: 3 Jahre, Kaution: 3 BMM Anfragen bitte mit: vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) Nachweis der Finanzierung (z.B. Einkommensnachweis / Arbeitgeberbestätigung) kurzer Vorstellung des/der Mieter/in (Beruf/Studium, gewünschter Einzugstermin) Besichtigungen gerne nach Terminvereinbarung – ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 995 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 995... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #hell

Ab März gelangt eine 2-Zimmer Maisonette Wohnung in unmittelbarer Uni / Kliniknähe zur Miete. Die Wohnung teilt sich auf den 5. sowie 6. Stock auf und bietet neben einer traumhaften Aussicht maximale Sonneneinstrahlung über die Südterrasse. Bei Betreten der Wohnung gelangt man direkt in einen kleinen Vorraum. Hier wurde eine kleine Garderobe bereits verbaut. In der Eingangsebene befindet sich außerdem das Badezimmer sowie das nordseitig gelegene Schlafzimmer. Die Ausstattung des Badezimmers umfasst einen großen Spiegelschrank, ein Waschbecken, eine Badewanne mit Duschvorrichtung, das WC sowie eine Belüftung. Clever durchdacht: das Schlafzimmer befindet sich auf der unteren Ebene, sodass die Raumtemperatur immer schön kühl und angenehm bleibt. Belüftet wird einfach mit dem Holzkippfenster. Über eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich der Wohnung. Hier angekommen befindet sich auf der linken Seite (Norden) direkt die großzügige Küchenzeile. Das Highlight: die verglaste Dachschräge mit traumhaften Blick auf die Nordkette. Neben maximalen Tageslicht überzeugt die umfassende Ausstattung der Küche. Diese inkludiert ein Waschbecken, einen Geschirrspüler, einen 4-Plattenherd, einen Kühlschrank, den Waschmaschinenanschluss sowie Ober- und Unterbauschränke. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der Wohnbereich mit dem Zugang zur südseitigen Dachterrasse. Dieses bietet ganztägig Sonne sowie einen Panoramablick über die umliegenden Berge. Ein Kellerabteil ist im Angebot inkludiert.... [Mehr]

#Loft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Innsbruck! Moderne, gemütliche 3-Zimmer Loftwohnung mit Balkon und Carport in den 'sillhöfen', als Erstbezug nach Generalsanierung, zu vermieten. Wohnanlage 'die sillhöfe' Die modernen Wohnungen in der hochwertig generalsanierten Wohnanlage ‘die sillhöfe’ bieten alles, was man für ein komfortables Leben in der Stadt benötigt. Ob für Singles, Paare oder Familien – die durchdacht geschnittenen Grundrisse schaffen ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und überzeugen durch helle, freundliche Räume mit hoher Wohnqualität. Die gesamte Anlage präsentiert sich in modernem Design, ausgestattet mit hochwertiger Haustechnik und stilvollen Küchen. Süd- bzw. West- Balkone mit Blick auf die Tiroler Berge runden das Gesamtpaket ab und verbinden urbanes Wohnen mit alpinem Lebensgefühl. In der Wohnanlage 'die sillhöfe' entstehen 12 Wohnungen von 2-Zimmer Studio (35m2) bis hin zu geräumigen 3-Zimmerwohnungen (70m2). Ausstattung Die hochwertige Ausstattung sorgt für höchsten Wohnkomfort: Internormfenster, Parkettböden in Eiche, eine moderne Einbauküche und die effiziente Fußbodenheizung schaffen ein zeitgemäßes Wohnambiente. Die Anlage punktet zudem mit durchdachter Haustechnik und praktischen Extras wie Carports und Parkplätze, einem Fahrrad- und Kinderwagenraum, Kellerabteilen mit Möglichkeit zum E-Bike laden sowie einem Kinderspielplatz. Besonders komfortabel: Die fest installierte Paketstation, an der Sie Ihre Pakete jederzeit bequem abholen können. Zwei Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude mittels effizienter Sole-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine moderne Deckenkühlung in Loftbereich für heiße Sommertage. Ausstattung der Wohnungen im Überblick • Moderne Einbauküche • Parkettböden Eiche • Fußbodenheizung • Hochwertige Internormfenster • Elektrisch betriebener, außenliegender Sonnenschutz • Hochwertige Badeinrichtung (Laufen und Villeroy Boch) mit Waschmaschinenanschluss • Moderne Haustechnik • Süd-/West-Balkone mit Bergblick • Zentrales Heizsystem mittels Sole-Wasser-Wärmepumpe • Deckenkühlung im Loftbereich • E-Bike Ladestation Anlage und Gemeinschaftsräume • Fahrrad- und Kinderwagenraum • Eigene Kellerabteile • 6 Carports und 8 Parkplätze inkl. Vorinstallation zur E-Auto Lademöglichkeit • Kinderspielplatz • Paketstation inhouse • Glasfaseranschluss: Möglichkeit für 3 verschiedene Internet Anbieter Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich verkehrsarmer Lage in den Sillhöfen 8, 6020 Innsbruck. Durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die nahegelegene Autobahnauffahrt Innsbruck Mitte sind Sie bestens vernetzt, egal ob innerhalb der Stadt oder überregional. Jede Wohnung verfügt über einen zugeordneten Parkplatz bzw. Carportstellplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Die Innsbrucker Innenstadt, sowie Klinik und Universität sind bequem mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten erreichbar. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre Nähe zur Natur: In nur wenigen Minuten erreicht man die Sill oder kann direkt in die umliegenden Berge starten; ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder kleine Auszeiten im Grünen. Kosten Nettomiete: € 1.922,61 Betriebs- und Heizkosten: € 239,06 Gesamtmiete inkl. USt: € 2.161,65 Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht – auch möglich unter [E-Mail-Adresse entfernt]! Da uns eine gute Gemeinschaft in der Wohnanlage ‘die sillhöfe’ sehr wichtig ist, möchten wir unsere künftigen Bewohner gerne etwas näher kennenlernen. Senden Sie uns daher bei Interesse bitte ein paar Informationen zu Ihrer Person mit. (Happy to receive english requests as well.) Gerne können nach individueller Vereinbarung jederzeit Besichtigungen stattfinden – auch schon während der laufenden Umbauarbeiten. Liebe Grüße, Viktoria... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Ich vermiete die Wohnung über den Februar. Von 28.01.2026 bis 01.03.2026 Die Wohnung kommt nach Absprache mit den gezeigten Möbeln und eignet sich hervorragend für Alleinwohnende und Pärchen. Bitte keine Anfragen für längeres Wohnen! Direkt am Wiltener Platzl mit netten Kaffes. Sehr ruhig da keine Straße unterm fenster vorbeigeht sondern nur eine Fußgängerzone. Beste Lage und nur 5 min Fußweg zum Innsbrucker Hauptbahnhof.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #hell #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine stilvolle und großzügige Garçonnière im beliebten Innsbrucker Stadtteil Wilten. Die Wohnung ist angenehm hell und bietet einen hohen Wohnkomfort. Die Nähe zur Klinik, zur Universität sowie zu öffentlichen Verkehrsanbindungen, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten macht diese Lage besonders attraktiv. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der großzügige Wohnraum bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Leben. Besonders die gemütliche Essecke verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist teilweise möbliert und mit hochwertigen Bodenbelägen sowie Fliesen ausgestattet. Die charmante Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und für den täglichen Bedarf. Sonstige Annehmlichkeiten: Waschraum, Fahrradraum, Einbauküche, Einbauschrank, Kleiderschrank, Garderobe, Kellerabteil sowie Lift Eingangsbereich: Garderobe, Einbauschrank Küche: Einbauküche mit Schränken, Kühlschrank, Kochstelle, Backrohr uvm. Wohnraum: Hochwertiger Kleiderschrank, Regal, Beleuchtung Bad: Dusche, Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Diese exklusive Penthouse-Wohnung in Innsbruck vereint modernen Wohnkomfort mit einer beeindruckenden Bergkulisse. Auf rund 90 m² Wohnfläche bietet die helle und freundlich gestaltete Neubauwohnung drei Zimmer, ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer, separates WC und einen Abstell- und Hauswirtschaftsraum. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, eine uneingeschränkte Aussicht auf die umliegende Bergwelt und unterstreichen das offene Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnliche Terrasse mit insgesamt ca. 82 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt. Über den Wohnraum gelangt man auf die untere Ebene (ca. 12 m²), welche mit einer Outdoorküche ausgestattet ist. Die danebenliegende Treppe führt auf die 2. Ebene. Dort befindet sich die großzügige Dachterrasse (ca. 70 m²), die sich über der kompletten Wohnung erstreckt – ideal, um die tolle Aussicht und die umliegende Berglandschaft in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist bequem und barrierefrei über einen Aufzug erreichbar, der direkt von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstüre führt. Die Penthouse-Wohnung ist vollständig möbliert und hochwertig ausgestattet. Edler Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während Fußbodenheizung und Klimaanlage ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgen. Elektrische Raffstores in allen Räumen bieten optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Ein modernes Smarthome-System ermöglicht die komfortable Steuerung der Heizung sowie Beschattung. Die Möblierung kann optional übernommen werden. Zur Ausstattung gehören zudem eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein großzügiges Kellerabteil. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist vorhanden und kann für 100€ mtl mit gemietet werden. Die monatliche Miete beträgt 2.400 €, die Kaution beläuft sich auf 4.000 €.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Dieses kleine Wohnglück im exklusiven Stadtteil SAGGEN kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! In der Kaiserjäger-Straße gelangt ab sofort eine ruhig gelegene Garconniere mit Balkon und einem Kellerabteil zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und punktet mit einem lichtdurchfluteten Wohn- Ess- Schlafraum und einem großen Balkon samt Ausblick in´s Grüne. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wohnfacts. Die Wohnung teilt sich auf in einen kleinen Vorraum samt Einbauschrank, kleine Arbeitsküche, einem hellen Wohn-/Ess-/Schlafzimmer mit Zugang zum Ostbalkon, einem Badezimmer mit Wanne und WC. Zubehör: Kellerabteil Wohnnutzfläche ca. 33 m² lt. Grundrissplan ca. 8 m² großer Balkon Waschmaschinenanschluss im Keller oder in der Küche möglich Mietinformation. Mietkosten. Miete inkl. 10 % USt. – € 614,00 BK inkl. 10 % USt. und HK inkl. 20 % USt. – € 176,00 Gesamtmiete € 790,00 Heizungsart: Gasheizung Mietnebenkosten. 3 BMM Kaution Mietvertragsgebühr Wissenswertes. Die Wohnung wird bevorzugt an Personen mit gesichertem Einkommen vergeben Gerne Nichtraucher Haustiere sind bitte keine erlaubt Die Garconniere steht ab sofort zur Anmietung bereit Energiekennzahlen. HWB: 122 KWh Rechtliche Hinweise. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Aufgrund der starken Nachfrage kann es zu Verzögerungen bei der Rückmeldung kommen. Bei der Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten sowie Bekanntgabe näherer Angaben zu Ihrer Person kann eine schnellere Abwicklung garantiert werden. Wir bedanken uns im Voraus für Ihr Verständnis. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, und begleite Sie gerne bei der Entdeckung Ihrer neuen Mietwohnung. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Im Herzen von Innsbruck, mit Blick über die Dächer der Altstadt, auf den Adolf-Pichler-Platz und in den ruhigen Innenhof, befindet sich dieses exklusive Dachgeschoss-Penthouse mit Westbalkon. Das Wohn- und Geschäftshaus, errichtet zu Beginn des 20. Jahrhunderts, prägt gemeinsam mit den umliegenden Gebäuden das historische Stadtbild rund um den Adolf-Pichler-Platz. Mit besonderer Achtsamkeit wurde das Dach angehoben und um eine zweite Ebene erweitert. Die dabei entstandenen Penthouses überzeugen durch großzügige, perfekt durchdachte Grundrisse sowie eine hochwertige Ausführung im High-End-Bereich. Die Wohnung erstreckt sich über die beiden obersten Ebenen im 4. und 5. Obergeschoss und ist bequem über den neu errichteten Lift erreichbar. Der großzügige Wohnraum mit 51,89 m² bietet eine offene, moderne Wohnsituation unter der eleganten Dachuntersicht. Der vorgelagerte Westbalkon mit 12,76 m² erweitert den Wohnbereich nach außen. Das Schlafzimmer mit 16,60 m² öffnet den Blick direkt in den Himmel. Badezimmer und Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der Eingangsbereich im 4. Obergeschoss präsentiert sich lichtdurchflutet und einladend – ideal auch als Arbeitsplatz unter dem Dachflächenfenster mit Ausblick auf den Adolf-Pichler-Platz Ausstattung: . Modernes Smart-Home-System für Beleuchtung und automatisierte Beschattung über Touch-Bedienelemente . Komfortable Lichtsteuerung in allen Räumen . Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz . Holzfenster mit Aluminium-Deckschale . Eichenparkett in Landhausdielenoptik . Natursteinoberflächen . Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung . Deckenkühlung mit thermischer Bauteilaktivierung . Personenaufzug Diese Fläche wurde bereits durch eine Firma ohne Kundenverkehr gemietet und eignet sich als Wohnung wie auch als Büroräumlichkeit.... [Mehr]

#Ferienwohnung #hell #ruhig

Eine Wohnung – und doch fast ein eigenes Haus. Diese ca. 100 m² große 4-Zimmer-Wohnung liegt am ruhigen Stadtrand von Innsbruck und bietet zugleich eine sehr gute Anbindung ins Zentrum. Die Wohnung wurde 2023 umfassend saniert: neue Küche, neue Böden, neue Fenster sowie zeitgemäße Wärmedämmung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über drei gleich große Zimmer sowie ein außergewöhnlich großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer – ideal für entspanntes Wohnen und Arbeiten mit viel Raum und Ruhe. Gelegen im 1. Obergeschoss, profitiert die Wohnung von einem sehr ruhigen Hausumfeld, da das Erdgeschoss nur selten genutzt wird (Zweitwohnsitz). Parkplätze sind vorhanden (2 Stück). Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Rückzug und ein entspanntes Wohnumfeld legen – und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Bei Interesse bitte ausschließlich per e-Mail unter Angabe der persönlichen Daten & Informationen. Besichtigung jederzeit nach Absprache möglich.... [Mehr]