helle provisionsfreie Mietwohnungen im Bezirk Zell am See

#Balkon #Kellerabteil #gefördert #hell

WOHNBEIHILFE bis EUR 500,00 welche sich mietmindernd auswirkt! • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • geräumige Kochnische • helles Schlafzimmer • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • Flur mit Garderobenbereich • WC separat • praktischer Abstellraum und Kellerabteil • Abstellplatz • Baujahr 1998 • die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Abstellplatz sind im Mietpreis inkludiert • Kaution EUR 1.990,00 Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Fusch, Herr Leixnering, Tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

ECKDATEN 2-ZIMMER-MIETWOHNUNG IM 1. OG Wohnfläche: 58,05 m² Loggia: 8,74 m² Kellerabteil: 8,25 m² Diese moderne 2-Zimmer-Mietwohnung im Sonnengarten Limberg überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und wird durch eine moderne Küche perfekt ergänzt. Große Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die dank einer Glaswand auch als Dusche genutzt werden kann. Ein Spiegelschrank ergänzt die Einrichtung und vereint Funktionalität mit stilvollem Design. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Loggia, die viele Sonnenstunden garantiert und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Landhausdielen-Parkettboden versehen. Außenliegende Jalousien bieten effektiven Sicht- und Sonnenschutz und unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Die großzügige Raumhöhe von 2,72 m sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Stellplätze - einen in der Tiefgarage sowie einen im Carport. HIGHLIGHTS DER WOHNUNG - Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche - Loggia in Süd-Ostausrichtung - Echtholzparkettboden als Landhausdiele - Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Markensanitärkeramik und Designarmaturen - Außenjalousien als Sicht- und Sonnenschutz in der gesamten Wohnung vorhanden - Zur Wohnung zugehörig ist ein Tiefgaragenplatz, ein Carportstellplatz mit optionalen E-Ladeanschluss sowie ein Kellerabteil - Allgemeinräumlichkeiten wie ein Fahrrad- und ein Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenützung zur Verfügung - Barrierefreiheit - Personenlift vorhanden - Mietdauer: 5 Jahre - Beziehbar: Anfang Mai 2026 - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) DIE MIETE Miete Wohnung + TG-Platz + Carport: EUR 875,00 Betriebskosten monatlich ca*.: EUR 215,00 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.090,00 *Die Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom, Internet und TV sind in den... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Über den hellen mit Holz verkleideten Wintergarten gelangt man in die komplett kernsanierte geräumige Wohnung mit einer reinen Wohnfläche von ca. 90m2. (Nutzfläche ca. 140m2) Bei der Wohnung gibt es ebenfalls ein neues Nebengebäude, worin sich eine Garage (ca. 20) m2, ein Lagerraum (ca.9m2) sowie ein voll isolierter und mit Holz verkleideter beheizbarer Hobbyraum (ca. 20m2) befindet. Die Räume in der Wohnung teilen sich auf in Wintergarten, Wohnküche, Flur, Badezimmer, separates WC und zwei großen Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Garten mit 650m2 worauf sich 3 Terrassen befinden. Wem der Garten zu viel Arbeit ist, muss ihn auch nicht pflegen und kann der Natur freien lauf lassen. Da der Garten in leichter Hanglage war wurden 3 Platos, welche zum Entspannen einladen, geschaffen. Außerdem ist genug Platz für einen Pool, einen Spielplatz und alle sonstigen Gartengestaltungen. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail aus Tischlerhand saniert. Das Altholzbett im großzügigen Schlafzimmer, die vollausgestattete Küche im Wohn-Essbereich sowie das Bad bleiben vollständig sowie auf den Bildern erhalten. Von der ca. 100m entfernten Straße hört man in der Wohnung kaum etwas. Haustiere sind herzlich willkommen. Lage In ca. 2 min ist man im Ortszentrum von Unken in ca. 12 min in Lofer. In ca. 40 min in Salzburg, in Kitzbühel, Zell am See, Saalbach Hinterglemm und in ca. 1h 45 in München. Für alle möglichen Freizeitangebote sowie Liftanlagen ist bestens in wenigen Fahrminuten gesorgt. Das nächste öffentliche Verkehrsmittel ist nur wenige Minuten entfernt. Die Almenwelt Lofer mit den Loferer Bergbahnen im Top Schigebiet mit vielen wunderschönen Bergen und Seen sowie der Vorderkaserklamm und der Innersbachklamm ist auch für seine Steinberge sowie für das Kajak und Kanu fahren bekannt und in nur 10 min erreichbar. Die Miete setzt sich aus 816 € Kaltmiete und 39 € für diverse Versicherungen zusammen. Für Pellets (Warmwasser und Heizung) sind monatlich 180 € zu bezahlen. Ca. 80 € fallen für Wasser, Abwasser sowie Müllver- und -entsorgung der Gemeinde an. Der jetzige Mieter bezahlt ca. 70 € für Strom. Gemeindeabgaben und Strom zahlt der Mieter direkt. Für die Pellets wird am Ende des Jahres eine genaue Aufstellung gemacht. Gesamtbelastung 1.195€ Die Kaution setzt sich aus drei Bruttomonatsmieten zusammen. Die Schlüsselübergabe erfolgt erst nach vollständiger Einzahlung der Kaution auf ein separates Kautionskonto. Die Miete ist bis zum 5. des laufenden Monats zu bezahlen. Ziel ist es, einen möglichst unkomplizierten und langfristigen Mieter für diese Wohnung zu finden. Auf Wunsch kann ein befristeter (z. B. 2 Jahre) oder unbefristeter Mietvertrag (z. B. mit 3 Monaten Kündigungsfrist) abgeschlossen werden. Besichtigungstermine finden voraussichtlich im Mai nach Anmeldung statt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell

Objektbeschreibung : Diese neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 74 m² befindet sich in einer attraktiven Lage in Kaprun. Die Wohnung bietet modernen Komfort und eine einladende Atmosphäre, ideal für Paare, Familien oder als Ferienwohnung. Genießen Sie den herrlichen Blick auf das Kitzsteinhorn und die Nähe zu den Skiliften. Ausstattung: - Wohnfläche: 74 m² - Zimmer: 3 (1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) - Balkon: Gemütlicher Balkon mit Blick auf das Kitzsteinhorn - Badezimmer: Neu renoviertes Badezimmer mit moderner Dusche und extra WC - Küche: Voll ausgestattete, neu renovierte Küche mit modernen elektrischen Geräten - Heizung: Elektrische Heizung - Parkmöglichkeiten: Stellplatz vor dem Haus Raumaufteilung: - Wohnzimmer: Heller und einladender Raum mit Zugang zum Balkon, ideal für entspannte Abende. - Schlafzimmer 1: Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. - Schlafzimmer 2: Ideal als Kinderzimmer oder Gäst Objektbeschreibung : Diese neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 74 m² befindet sich in einer attraktiven Lage in Kaprun. Die Wohnung bietet modernen Komfort und eine einladende Atmosphäre, ideal für Paare, Familien oder als Ferienwohnung. Genießen Sie den herrlichen Blick auf das Kitzsteinhorn und die Nähe zu den Skiliften. Ausstattung: - Wohnfläche: 74 m² - Zimmer: 3 (1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) - Balkon: Gemütlicher Balkon mit Blick auf das Kitzsteinhorn - Badezimmer: Neu renoviertes Badezimmer mit moderner Dusche und extra WC - Küche: Voll ausgestattete, neu renovierte Küche mit modernen elektrischen Geräten - Heizung: Elektrische Heizung - Parkmöglichkeiten: Stellplatz vor dem Haus Raumaufteilung: - Wohnzimmer: Heller und einladender Raum mit Zugang zum Balkon, ideal für entspannte Abende. - Schlafzimmer 1: Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. - Schlafzimmer 2: Ideal als Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzbar. - Badezimmer: Modern und funktional, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und extra WC. - Flur: Praktischer Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Stauraum sowie ein extra Abstellraum Besonderheiten: - Neu renoviert: Badezimmer, WC und Küche wurden kürzlich modernisiert. - Kitzblick: Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. - Liftnähe: Nur wenige Schritte bis zur Liftstation. - Miete: Ab sofort verfügbar. - Kaution: 2 Monatsmieten. Fazit: Diese neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Kaprun bietet eine hervorragende Gelegenheit, in eine attraktive Immobilie in einer der schönsten Regionen Österreichs zu wohnen. Ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, die die Vorzüge der Alpenregion genießen möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Es sind keine Haustiere erlaubt. Es handelt sich bei den 1100€ um die Warmmiete. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & traumhaftem Blick auf das Kitzsteinhorn In attraktiver Lage erwartet Sie diese gemütliche und zugleich großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche. Das Apartment überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein heller Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Die separate Küche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC bieten angenehmen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Schlafgalerie, die über eine Treppe vom Wohnbereich aus erreichbar ist . Die großzügige Loggia eröffnet Ihnen einen unverbaubaren, beeindruckenden Blick auf das majestätische Kitzsteinhorn - ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit begeistert. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben und ist sofort bezugsbereit. Beheizt wird sie mittels Elektroheizung. Ein Autoabstellplatz auf der Allgemeinfläche runden dieses attraktive Angebot ab. Zell am See zählt zu den belie Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & traumhaftem Blick auf das Kitzsteinhorn In attraktiver Lage erwartet Sie diese gemütliche und zugleich großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche. Das Apartment überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein heller Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Die separate Küche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC bieten angenehmen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Schlafgalerie, die über eine Treppe vom Wohnbereich aus erreichbar ist . Die großzügige Loggia eröffnet Ihnen einen unverbaubaren, beeindruckenden Blick auf das majestätische Kitzsteinhorn - ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit begeistert. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben und ist sofort bezugsbereit. Beheizt wird sie mittels Elektroheizung. Ein Autoabstellplatz auf der Allgemeinfläche runden dieses attraktive Angebot ab. Zell am See zählt zu den beliebtesten Ganzjahresdestinationen der Alpen und bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Sport und Erholung. Ob Golfen auf dem 36-Loch-Platz, Wandern, Radfahren, Rafting und Canyoning im Sommer oder Skifahren und Winterwandern in der kalten Jahreszeit - hier genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Charming 2-Room Apartment with Loggia & Stunning Views of the Kitzsteinhorn This cozy yet generously designed apartment, offering approx. 53 m² of living space, is located in an attractive setting. The apartment impresses with a well-thought-out layout: A bright living and dining area forms the heart of the home and invites you to relax. The property also features a separate kitchen, a शांत bedroom, and a bathroom with shower and WC, ensuring comfortable living. A special highlight is the additional sleeping gallery, accessible via stairs from the living area. The spacious loggia offers unobstructed and breathtaking views of the majestic Kitzsteinhorn - a panorama that captivates in every season. The apartment is sold fully furnished and is ready for immediate occupancy. Heating is provided by electric heating. A parking space in the common area completes this attractive offer. Zell am See is one of the most popular year-round destinations in the Alps, offering a perfect combination of nature, sports, and relaxation. Whether golfing on the 36-hole course, hiking, cycling, rafting, and canyoning in summer, or skiing and winter hiking during the colder months - this region offers exceptional quality of life all year round. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Saisonmiete: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Zell am See Diese großzügige und voll möblierte Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Schüttdorf von Zell am See und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche genügend Platz für Wohnen auf Zeit. Die Wohnung ist ideal für alle, die für einige Monate in Zell am See leben und dabei nicht auf Komfort verzichten möchten. Die Raumaufteilung ist praktisch und gleichzeitig gemütlich gestaltet. • Wohnzimmer mit Essbereich und viel Tageslicht • zwei Schlafzimmer • gut ausgestattete Küche • Badezimmer mit Badewanne • Balkon mit schönem Bergblick Ein Abstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben - einziehen und sofort wohlfühlen ist hier problemlos möglich. Der alpine Stil mit viel Holz schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage in Schüttdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, Cafés und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Zeller See sowie die Bergbahnen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung auch für Sport- und Freizeitaktivitäten besonders attraktiv macht. Bitte beachten Sie: Die Wohnung wird ausschließlich für eine Mietdauer von maximal sechs Monaten vermietet. Die Lage in Schüttdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, Cafés und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Zeller See sowie die Bergbahnen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung auch für Sport- und Freizeitaktivitäten besonders attraktiv macht. Bitte beachten Sie: Die Wohnung wird ausschließlich für eine Mietdauer von maximal sechs Monaten vermietet. Seasonal Rental: Charming 3-Room Apartment with Mountain View in Zell am See This spacious and fully furnished apartment is located in the popular Schüttdorf district of Zell am See and offers approximately 80 m² of living space—perfect for temporary living. The apartment is ideal for anyone planning to stay in Zell am See for a few months without compromising on comfort. Its layout is both practical and cozy. • Bright living room with dining area • Two bedrooms • Well-equipped kitchen • Bathroom with bathtub • Balcony with beautiful mountain views A parking space is also included. The apartment is fully furnished—move in and feel at home immediately. The alpine-style design with plenty of wood creates a warm and inviting atmosphere. The Schüttdorf location offers excellent infrastructure: shops, restaurants, cafés, and schools are just a few minutes away. Lake Zell and the cable cars are also nearby, making the apartment particularly attractive for sports and leisure activities. Please note: The apartment is only available for a rental period of up to six months. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 108.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell

Geräumige 2,5 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit 9 Wohnungen in Unken. Die Wohnung selbst besteht aus einer großen Wohnküche mit neuer Einbauküche, einem großen, hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Wanne, Toilette, Handwaschbecken und Waschmaschine. Weiters verfügt die Wohnung über einen Balkon. Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Pauschalmiete € 700,- (inkl. aller Betriebskosten u. Heizung) Strom, TV, Internet extra! Weitere Infos auf Anfrage. Besichtigungen nach telefonischer Terminvereinbarung möglich! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 695 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 695 Heizwärmebedarf: 75.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67 Geräumige 2,5 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit 9 Wohnungen in Unken. Die Wohnung selbst besteht aus einer großen Wohnküche mit neuer Einbauküche, einem großen, hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Wanne, Toilette, Handwaschbecken und Waschmaschine. Weiters verfügt die Wohnung über einen Balkon. Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Pauschalmiete € 700,- (inkl. aller Betriebskosten u. Heizung) Strom, TV, Internet extra! Weitere Infos auf Anfrage. Besichtigungen nach telefonischer Terminvereinbarung möglich! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 695 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 695 Heizwärmebedarf: 75.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 43,6 m² Wohnfläche befindet sich im 2022 errichteten Bauprojekt „Zirmkoglblick" in Niedernsill (5722). Die Neubauwohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausführung in moderner Vollholzbauweise, die für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgt. Zur Wohnung gehören ein 9 m² großer Balkon, ein Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze (ein Freistellplatz und ein Tiefgaragenplatz). Die monatlichen Kosten betragen 900 € inklusive Betriebskosten, zuzüglich 150 € für die beiden Stellplätze (Freistellplatz & Tiefgaragenplatz). Eine Kaution von 2.500 € ist zu hinterlegen. Die Wohnung ist ab 01.07.2026 verfügbar. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand mit durchdachter Raumaufteilung. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Einbauküche. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, während das Badezimmer mit zeitloser Ausstattung überzeugt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Garderobe mit zusätzlichem Abstellraum für ausreichend Stauraum. Die Wohnung verfügt über Parkettböden und ist mit einem Aufzug erreichbar, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und Wohnqualität – ideal für alle, die ein Zuhause zum Entspannen und Genießen suchen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Helle, freundliche Wohnräume3 optimal geschnittene Zimmer – vielseitig nutzbar Durchdachter Grundriss mit effizienter Raumnutzung Moderne Ausstattung für zeitgemäßes Wohnen Balkon für entspannte Stunden im Freien Ruhige, angenehme Wohnlage2 Tiefgaragenplätze Wichtig: Die Erstellung des Mietvertrages vom Rechtsanwalt in der Höhe von €400 netto muss vom Mieter getragen werden. Wohnen mit Lebensqualität: Ob als gemütliches Zuhause für Paare, praktische Wohnung für Singles mit Homeoffice oder kleine Familie – diese 3-Zimmer-Wohnung bietet die passende Flexibilität für unterschiedlichste Lebenssituationen. Eine 3-Zimmer-Wohnung, die Geborgenheit, Alltagstauglichkeit und Wohnkomfort ideal vereint – einziehen und wohlfühlen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.250m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon auf der Seeseite - Top saniert & ab 01.06.2026 verfügbar in Thumersbach Diese hochwertig sanierte Wohnung in Thumersbach vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zum See bietet. Auf rund 112 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für individuelle Lebensgestaltung. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, der durch große Fensterflächen besonders hell und einladend wirkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon auf der Seeseite - ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, und eignet sich somit perfekt für Familien oder Paare mit höherem Platzbedarf. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer - eines mit Dusche, eines mit Badewanne - sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum. Im Zuge der Komplettsanierung im Jahr 2019 wurde besonderer Wert auf Qualität und zeitloses Design gelegt. Hochwertiger Eichenparkett, eine moderne Einbauküche sowie elektrische Sonnenstoren unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Garagenplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sind bereits inkludiert und machen dieses Angebot besonders attraktiv. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.990, inklusive Betriebskosten. Die Wohnung ist ab 01.06.2026 verfügbar. Die Lage in Thumersbach überzeugt durch ihre Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zum Zeller See. Freizeitmöglichkeiten, Spazierwege sowie die Anbindung in die Stadt Zell am See befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Energieausweis vom 27.09.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 32 kWh/m²a, fGEE 0,73. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung befindet sich in einer erst 2011 komplett sanierten Stadtvilla, in bester Zentrumslage von Zell am See - mit Blick auf den Zeller See! Die Mietwohnung verbindet Tradition mit Moderne und besticht durch das durchdachte Raumkonzept und die hochwertige Grundausstattung. Die Wohnnutzfläche beträgt großzügige 92,2 m² und bietet ein helles, einladendes Wohnambiente. Die Wohnung überzeugt mit gebeizten Eichendielen, einer großen Einbauküche sowie einem modern gestalteten Badezimmer. Zwei Balkone - ein klassischer Balkon mit ca. 3 m² sowie ein französischer Balkon mit 1 m² - sorgen für zusätzliche Frischluft und kleine Außenbereiche. Der Mietpreis inkludiert ein zugeteiltes Kellerabteil, sowie einen Parkplatz vor dem Haus. Allgemeinräumlichkeiten: - Wasch und Trockenraum - Fahrradabstellraum Nur Hauptwohnsitz! Keine Haustiere! - befristeter Mietvertrag für 3 Jahre - Verfügbarkeit ab Jänner 2026... [Mehr]

#hell

Diese helle und modern gestaltete Wohnung in Mittersill überzeugt durch ihre offene Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 44 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder junge Paare, die ein stilvolles und gepflegtes Wohnumfeld suchen. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet Wohnen, Essen und Kochen harmonisch miteinander. Die integrierte Küchenzeile fügt sich funktional in den Raum ein und ermöglicht komfortables Kochen im Alltag. Durch die westseitige Ausrichtung ist die Wohnung besonders lichtdurchflutet und bietet schöne Abendsonne, die den Wohnraum in warmes Licht taucht. Die moderne Gestaltung und die klare Raumstruktur schaffen ein zeitgemäßes Wohngefühl mit viel Platz zur individuellen Einrichtung. Highlights der Wohnung: • ca. 44 m² Wohnfläche • helle, westseitige Ausrichtung mit Abendsonne • offener Wohn- und Küchenbereich • moderne und freundliche Raumgestaltung • ideal für Singles oder junge Paare Mietkonditionen: • Bruttomiete € 660,– zuzüglich Betriebskosten • Lage: Mittersill • Vergabe ab 01.04.2026 Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage mit guter Anbindung und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar. Für weitere Details freuen wir uns über eine Nachricht. 💌... [Mehr]