provisionsfreie Wohnung zwischen 600 und 800 EUR in Kärnten mieten

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Hochwertige Wohnung in einem 2023 komplett sanierten Haus direkt im Landschaftsschutzgebiet am Pressegger See als Hauptwohnsitz zu vermieten. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ist mit einer österr. Qualitäts-Küche teilmöbliert. Parkplatz, ein großzügiges Kellerabteil und die Benützung der Gemeinschaftsgarage (für Fahrräder, SUP etc.) ist ebenso inkludiert wie die Benützung der großen Gartenanlage. Ca. 49m²: Flur, Bad/WC mit Regenwalddusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche; + 6m² Balkon. Zusätzlich anmietbar: Carportplatz € 40,00 monatlich... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2-Zimmer-Wohnung Villach-Perau Lage: Gepflegte 2 - Zimmerwohnung in kleiner Wohnanlage im Ortsbereich Perau am süd-östlichen Stadtrand von Villach. Sehr gepflegter, guter Zustand. Die Wohnung liegt süd-ostseitig im zweiten Obergeschoss. Raumaufteilung: Diele, Wohnraum mit Kochnische und kleinem französischem Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC. Ausstattung: Einbauküche, Wohnzimmerschrank. Zubehör: Kellerabteil. Heizung: Gas-Zentralheizung; Die Heizkosten sind in der Miete bereits inkludiert. Parken: In der Miete ist ein zugewiesener KFZ-Abstellplatz (Freiplatz) im Hof der Liegenschaft inkludiert.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell

ACHTUNG: Die Wohnung liegt im 2.Geschoss OHNE LIFT. 3.Zimmer-Wohnung in TOP-LAGE Die Liegenschaft zeichnet sich vorallem durch die begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zur Klagenfurter Innenstadt (ca. 15 Gehminuten) aus. Somit erreichen Sie in kürzester Zeit die Hot-Spots von Klagenfurt (Lindwurm, neuer Platz, alter Platz, City Arkaden u.v.m.) und Ihnen steht eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung zur Verfügung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Bushaltestelle Goess-Kaserne mit den Buslinien 2,3,7 und 9 sehr gut und Sie sind somit auch zum allseits beliebten Wörthersee gut angebunden - sei es mit dem Rad, Bus oder Auto. In dieser gepflegten Liegenschaft, kommt im 2.Geschoss diese knapp 64m2 große 3-Zimmer-Wohnung ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann somit sofort bezogen werden - auch eine Küche ist im Mietpreis inkludiert. Auf Grund der süd-west-seitigen Ausrichtung ist ein helles Wohnambiente garantiert. Alle Zimmer sind separat über den Gang zu begehen - somit eignet sich die Wohnung ideal als WG bzw. für Kleinfamilien. Das Objekt wird vorerst auf die befristete Dauer von 4 Jahren zu einem Mietpreis von 699, ? (inkl. BK und USt.) vermietet. Hier sind noch keine Kosten für Strom und Heizung inkludiert. Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) sofort beziehbar inkl. Küche -) tolle Lage ? nur ca. 15 Gehminuten zur Innenstadt -) gepflegte Liegenschaft -) helles Wohnambiente -) Kellerabteil Wohnung: Die 3.Zimmer-Wohnung mit knapp 64m² Wohnfläche befindet sich im 2.Geschoss... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Schöne 2 Zi - Wohnung in Waidmannsdorf - UNI Nähe Zimmer: 2 Zimmer Wohn/Nutzfläche ca.: 55m² Beschreibung: Schöne 2 Zi-Wohnung (Anzengruberstraße) mit ca. 50,5m² Wfl. und 6m² Westloggia, im Hochparterre ohne Lift bestehend aus: 1 Vorraum, 1 möblierte offene Küche mit Wohn - Esszimmer und Westloggia, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC extra, 1 Kellerabteil, freie PKW Abstellplätze vor dem Haus. Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme. Miete: ? 790, inkl. BK und Fernwärme Kaution: ? 2.400, Beziehbar: Ab sofort Vertragsdauer: 3 - 5 Jahre (Bindung 1 Jahr) Es ist keine Vermittlungsprovision für den Mieter zu bezahlen. Ansprechpartner: Barbara POTOTSCHNIG T: [Tel].155 08 10 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURTInfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Straßenbahn <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Wohnung in 9504 Villach-Warmbad-Judendorf, Kärnten! Diese gepflegte Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Mit einer Fläche von 47 m² verteilt sich die Wohnung auf zwei einladende Zimmer, die perfekt für Singles oder Paare geeignet sind. Sie werden den durchdachten Grundriss zu schätzen wissen. Die zentral beheizte Wohnung ist nicht nur gemütlich, sondern auch komfortabel und vollständig ausgestattet. Ein Highlight dieser Immobilie sind die zwei Balkone, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Ob beim morgendlichen Kaffee auf dem Ostbalkon oder beim Entspannen am Nachmittag auf dem Südbalkon ? hier genießen Sie den Fernblick und den Blick ins Grüne in vollen Zügen. Die Einbauküche ist funktional und bietet alles, was Sie für Ihre kulinarischen Abenteuer benötigen. Zudem ist die Wohnung mit einem Personenaufzug ausgestattet, was Ihnen den Zugang zu Ihrer Etage besonders erleichtert. Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Garage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Parkplatz bietet, sondern auch vor allem im Winter eine wertvolle Erleichterung darstellt. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Hier leben Sie nicht nur komfortabel, sondern auch praktisch und zentral. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden und genießen Sie alle Vorzüge, die Ihnen diese Wohnung in Villach-Warmbad-Judendorf bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderbaren Zuhause begeistern! Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese freundliche im EG gelegene Wohnung eignet sich auch hervorragend für ein Pärchen bzw. als Ferienwohnung. Die Wohnung befindet sich in einer historischen Villa in traumhafter Lage. Von dieser haben Sie eine wunderschöne Aussicht auf den Ossiachersee bis hin zu den Karawanken. Die Wohnung besteht aus einer 2 Zimmer (inkl. Küche), 1 Badezimmer mit Dusche und einer überdachten Terrasse. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, in Absprache mit dem Vermieter, einen Abstellbereich und einen Stellplatz in der Garage anzumieten. Für Besichtigungen und Auskünfte wählen Sie bitte ausschließlich [Tel] bzw. Fragen per Mail an [Email]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH ? Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Mag. Günther Richard Wohlgenannt unter der Mobilnummer und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Makle... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vermietet wird eine kleine Garconniere mit großer Terrasse in Villach Bestlage! Die Wohnung überzeugt mit ausgezeichneter Lage. Grünblick und Terrasse nahe dem Stadtzentrum sind zusätzliche Vorzüge, die diese Wohnung zu bieten hat. Immo-Hoch2 Highlights: Die Wohnung liegt in der Franz-Jonas-Straße an einem wunderschönen Platz in Villach mit guter Infrastruktur! Nur wenige Einheiten im Haus und wunderschön saniert Vorraum, Küche mit Wohn-Schlafbereich mit Zugang auf die Terrasse Badezimmer mit Dusche & WCSchöne kleine Terrasse mit Bergblick Nutzfläche: ca. 30m2 (Garcionnier) Die Villacher Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar Schulen, Kindergärten und Kaffeehäuser sind in wenigen Autominuten erreichbar1 Parkplatz für Ihr Auto ist vorhanden Außenrollos an den Fenstern vorhanden1 Kellerabteil ist bei der Wohnung dabei Miete inkl. Betriebskosten & Heizkosten 600 €Kaution: 3 Monatsmieten Haustiere: Erlaubt Verfügbar: nach Vereinbarung Ein aufrechtes Arbeitsverhältnis wird vorausgesetzt Das Familieneinkommen gesamt muss mind. 1.500€/Monat netto entsprechen Besichtigungen: ab Dienstag, 06. Mai Wichtige Regelung: Um das Stiegenhaus und den kleinen Garten kümmern sich die 4 Mieter des Hauses gemeinsam! = 1 Woche pro Monat muss daher von diesem neuen Mieter das Stiegenhaus gefegt/gewischt und der Garten gemäht werden. (dafür werden die Betriebskosten noch ein wenig reduziert) Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.500m Post <500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

Sonnige, vollständig renovierte Mietwohnungen in Bad Kleinkirchheim Es handelt sich um einen Erstbezug nach vollständiger Renovierung. Die Wohnung ist im Erdgeschoß mit Garten, Terrasse und freiem Blick über Bad Kleinkirchheim vom Südhang. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt: 1 große Wohnküche mit einer neu eingebauten Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer - großer Flur, Badezimmer mit Dusche und WC. Es besteht eine durchgehende Fußbodenheizung, betrieben durch eine Luftwärmepumpe mit Isolation der Außenwand und doppelt verglasten Fenstern. Sämtliche Böden und Fliesen wurden neu gelegt. Die Wohnung bietet ca. 67 m² Wohnraum mit einer außergewöhnlichen, ruhigen Lage und ist dennoch fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Bank und Bushaltestelle sowie zu den Liften und zur Therme. Im Mietpreis inbegriffen ist die Benutzung der eigenen Terrasse, eines Gartens und ein Car Port Stellplatz. Die Betriebskosten sind enthalten. Der Strom und Heizkosten sind extra und werden nach Verbrauch abgerechnet. Fühlen Sie sich wohl in Bad Kleinkirchheim in unserer neu renovierten Wohnungen in ausgezeichneter Lage.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Traumhafte 1 Zimmer Garconniere Wohnung mit EBK und traumhaften Bergblick zu vermieten. Die angebotene Neubau Wohnung im UG bietet mit einladendem Flair ein attraktives Zimmer mit EBK und Terrasse zum verweilen. Dazu gehört außerdem ein Kellerabteil für Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände. Die Wohnung ist komplett barrierefrei. Des Weiteren gehört ein Auto Stellplatz dazu.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 40 m² Wohnfläche in Klagenfurt am Wörthersee, Waidmannsdorferstraße 56a (9020), sofort verfügbar. Diese barrierefreie Neubauwohnung im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes verfügt über einen Balkon und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die monatlichen Kosten betragen 777 € mit einer Kaution von 4666 €. Die Wohnung bietet ein Badezimmer und ist mit einer Einbauküche sowie Parkettboden ausgestattet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Kellerabteil und ein Parkplatz. (exkl. der Kaltmiete) Die Rollstuhlgerechte Gestaltung ermöglicht einen komfortablen Zugang für alle Bewohner: innen.... [Mehr]

#Balkon #hell #unbefristet

Zur Vermietung gelangt diese 1-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 44,73 m² im ersten Obergeschoss mit Lift. Aufteilung: Vorraum, Wohn- Essbereich inkl. Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Toilette und Loggia. Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten. Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart. Es fällt eine Kaution von € 1.800,- an. Die Wohnung steht ab 01.06.2025 zur Verfügung! Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne eine Anfrage schicken! Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Anliegen während meiner Dienstzeiten von Mittwoch bis Freitag zu bearbeiten. Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <600m Krankenhaus <400m Klinik <525m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <625m Universität <800m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <1.325m Sonstige Bank <150m Geldautomat <725m Post <750m Polizei <575m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.775m Bahnhof <725m Flughafen <4.250m Straßenbahn <3.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie wohnen wo andere Urlaub machen. In 10 Minuten sind Sie auf der Hochrindl (beliebtes Schi- und Wandergebiet), in 15-20 Minuten in Feldkirchen und weiteren 20 Minuten in Klagenfurt. Die Wohnungen verfügen über einen Parkettboden, haben allesamt einen nach Süden ausgerichteten Balkon, teilweise mit direktem Zugang zu dem parkähnlichen Garten. Von dort aus können Sie auch die zahlreichen Wander- und Spazierwege nutzen. Raumaufteilung: Ess-Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Loggia Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Ruhige idylische Lage - Carport optional vorhanden - Schöne, begrünte Anlage mit Kinderspielplatz - Nette angenehme Nachbarn - Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe (Bank, SPAR, Arzt, Naturschwimmbad, Eislaufplatz, Gastronomie) Miete, BK, HK, Sonstige Spesen: Gesamtmiete: Euro 703,09 (inkl. Betriebskosten Euro 254,69,- und Heizkosten Euro 112,58,-) Beitritt zur Genossenschaft: Euro 83,57,- Kaution: Euro 1.500,- > Die Wohnung ist ab dem 1.08.2025 verfügbar. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung ([Tel]. Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]