provisionsfreie Wohnung bis 50 m2 in Wien 5.,Margareten mieten
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OKApartment provisionsfrei mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 40m² / 1 Zimmer
€ 10,83 / m²
Altbauwohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 16m²
€ 43,44 / m²
#WG-geeignet #Altbau
️ Zimmer in großer, voll ausgestatteter WG - 252 m² Gesamtfläche KEINE Ablöse | KEINE Provision | Vertrag + Meldezettel möglich Mietdauer: 2-6 Monate (ideal für Erasmus / Praktikum) Kaution: € 1.000 Verfügbare Zimmer: Zimmer 1 - ca. 12 m² - für 1 Person - € 695/Monat Zimmer 3-7 - je ca. 16 m² - für 1 Person - € 695/Monat (2. Person evtl. möglich - bitte individuell anfragen) Zimmer 2 - ca. 27 m² - für 1-2 Personen - € 795/Monat (+ € 50 bei 2. Person) Inkludiert im Mietpreis (All-Inclusive): Miete + Betriebskosten Strom + Gas + Versicherung Internet + GIS Vollmöblierung + Küchenausstattung Wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsräume Alle Reinigungsmittel & Verbrauchsmaterialien (inkl. Toilettenpapier etc.) Komfort & Ausstattung: Große Küche mit 4 Kühlschränken, Geschirrspüler, Mikrowelle, Esstisch, Geschirr, Besteck etc. Waschmaschine vorhanden Hausbesorgerin vor Ort : kümmert sich um Sauberkeit, Müll, Geschirrspüler, wöchentlichen Reinigungsplan (Boden, Bad, WC) Schriftlicher Mietvertrag & Meldezettel selbstverständlich Verfügbarkeit auf Anfrage (meist 2 Monate im Voraus belegt) Badezimmerregelung: ungefähr 3-4 Personen teilen sich jeweils ein Badezimmer Gemeinsame Räume sind sauber zu hinterlassen wöchentliche Reinigung durch die Hausbetreuerin der Gemeinschaftsräume Top-Lage - nur wenige Schritte zur U4 Margaretengürtel Entfernungen zu wichtigen Orten: 12 Min. - TU Wien 20 Min. - Hauptuni 20 Min. - Universität für Musik 25 Min. - Juridicum 27 Min. - Med Uni 31 Min. - Flughafen (via CAT) 35 Min. - WU ✅ Sonstiges: Gesuchter Mieter: Nichtraucher , keine Haustiere , Alter: 20-35 Jahre Besichtigungen gerne möglich / mit Terminvereinbarung Verfügbarkeit: bitte frühzeitig anfragen (meist 2 Monate im Voraus ausgebucht) ✉️ Interesse? Schreib mir einfach - ich freue mich auf deine Nachricht! ️ Spacious, fully furnished flatshare - 252 m² total NO commission | NO key money | Contract & registration ("Meldezettel") available Rental duration: 2-6 months (perfect for Erasmus / internships) Deposit: € 1,000 Available rooms: Room 1 - approx. 12 m² - for 1 person - € 695/month Rooms 3-7 - approx. 16 m² - for 1 person - € 695/month (2nd person might be possible in Rooms 3-7 - please inquire) Room 2 - approx. 27 m² - for 1-2 people - € 795/month (+ € 50 for 2nd person) All-inclusive rent covers: Rent + utilities (electricity, gas, insurance) Internet + GIS (Austrian broadcasting fee) Fully furnished & equipped (incl. kitchen items) Weekly cleaning of common areas All cleaning supplies & consumables (toilet paper, etc.) Amenities: Large kitchen : 4 fridges, dishwasher, microwave, big dining table, dishes, cutlery etc. Washing machine available On-site caretaker : handles cleaning, trash, dishwasher, weekly cleaning plan (floors, bathrooms, toilets) Written rental contract & address registration possible Availability upon request (usually booked 2 months in advance) Bathrooms: Approx. 3-4 people share one bathroom Tenants are expected to leave shared spaces clean after use Weekly cleaning service included (common areas) Perfect public transport: just steps from U4 Margaretengürtel Distance to key places: 12 min - TU Vienna 20 min - University of Vienna 20 min - University of Music 25 min - Juridicum (Law Faculty) 27 min - Medical University 31 min - Airport (via CAT) 35 min - WU (University of Economics) ✅ Additional: Looking for: non-smokers , no pets , ages 20-35 Viewings welcome / with appointment Availability: please inquire early (usually fully booked ~2 months in advance) ✉️ Interested? Just send me a message - happy to help!... [Mehr]
Wohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 31,25m² / 1 Zimmer
€ 21,43 / m²
#Erdgeschoss
In bester Lage direkt an der Ramperstorffergasse im 5. Bezirk gelangt gelangt diese ca. 31 m² große 1 Zimmer Wohnung zur befristeten Vermietung. Ihr neuer Wohntraum ist wie folgt ausgestattet: • Wohn/Schlafbereich inklusive Einbauküche • Badezimmer inklusive Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC Aufgrund der zahlreichen Nachfrage, bitte ich ausschließlich um eine SCHRIFTLICHE Anfrage! Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos einer ähnlichen Wohnung um Haus - die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoß!... [Mehr]
Wohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 39,54m² / 2 Zimmer
€ 22,74 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
Schicke Kleinwohnung im beliebten 5. Bezirk! Diese ca. 39,54 m² große, moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich hofseitig im 5. Liftstock eines im Jahr 2002 errichteten Neubaus. Über den zentral gelegenen Vorraum sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche überzeugt durch einen angenehmen Blick in den großzügigen Innenhof und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Dem gemütlichen Schlafzimmer ist ein ca. 2,5 m² großer Balkon angeschlossen ein idealer Rückzugsort, um dem Alltagstrubel zu entfliehen. Das geschmackvoll verflieste Badezimmer ist mit Dusche und Toilette ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Hochwertiger Echtholzparkett sorgt für ein behagliches Wohngefühl und unterstreicht das warme, einladende Ambiente dieser ruhigen Hoflage. Die Gesamtmiete inklusive Heizkosten-Akonto beträgt EUR 950, . Auf Wunsch kann ein Stapelparkplatz zusätzlich angemietet werden. GESAMTMIETE Hauptmietzins 802,31 Betriebskosten EUR 80,51 Aufzug EUR 16,18 EUR 899,00 Heizkosten-Akonto EUR 40,85 Gesamtmiete EUR 939,85 Auf Wunsch kann ein Stapelparkplatz um EUR 90, zusätzlich angemietet werden. Raumaufteilung Wohnzimmer mit integrierter Küche Schlafzimmer Balkon 2,52m² Bad mit Dusche und Toilette Vorraum Abstellraum Ausstattung Parkett Fliesen möblierte Küche Badezimmer mit Dusche Hauszentralheizung Kellerabteil Fahrradraum Waschküche Lage Die Wiedner Hauptstaße bietet mit zahlreichen Nahversorgern, verschiedensten Cafés und Lokalen alles, was man für das tägliche Leben braucht. Eine BILLA Filiale befindet sich direkt im Gebäude. Am nahegelegenen Matzleisdorferplatz kann in die S-Bahn und Züge der ÖBB zugestiegen werden. Mit der Linie 1 ist der Hauptbahnhof Wien in 14 Minuten erreichbar. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 44,78m² / 2 Zimmer
€ 28,56 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert
Liebe Wohnungssuchende! Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: [https://www.sulek.immobilien/besichtigung] www.sulek.immobilien/besichtigung [https://www.sulek.immobilien/besichtigung] (bitte Herrn Michael Stadlmayr auswählen!) _Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: _ * Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? * Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen? * Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich? * Haben Sie Haustiere? ************************************ _Hinweis zu den Bildaufnahmen: Die Bildaufnahmen stammen aus der Erstvermarktung und zeigen die Wohnung in möbliertem Zustand! Die angebotene Wohnung wird unmöbliert vermietet! _ ************************************ ALLES AUF EINEN BLICK * Neubauwohnung mit rd. 44,78 m² zzgl. Loggia * Zweitbezug * Wohnung mit südseitiger Freifläche (Loggia) * moderne, zeitlose und grifflose voll ausgestattete Küche * einzigartiges Heiz-/Kühlsystem: die Fußbodenheizung kann im Sommer auf Fußbodenkühlung umgeschaltet werden. * öffentliche Anbindung U4, 12A, 14A * Fertigstellung November 2023 - Zweitbezug ab 01.05.2026 * monatliche Mietkosten inkl. Heizkosten und Warmwasser € 1.493,71,- (inkl. USt. & Betriebskosten, inklusive Energiekosten (Heizung, Wasser), exkl. Strom) ************************************* DIE WOHNUNG. Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um einen Zweitbezug, beziehbar ab sofort. Die Wohnung bietet einen schönen Fernblick zur Schönbrunner Straße und ist südseitig ausgerichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 45m² und teilt sich wie folgt auf: * kleiner Vorraum * separates WC mit Handwaschbecken * rd. 23m² Wohnzimmer mit moderner Küche * ein schlichtes Badezimmer mit Badewanne, Waschplatz, Waschmaschinen-Anschluss * rd. 12m² großes Schlafzimmer Die südseitige Loggia lädt wetterunabhängig zum Entspannen und Verweilen ein und ist über beide Wohnräume begehbar. Zusätzlich dabei ist ein kleines Kellerabteil. Wichtig zu Wissen: * Die Kosten für Warmwasser, Kaltwasser, Heizung werden von einer Fremdfirma nach Verbrauch verrechnet. Das Akonto für Warmwasser beträgt aktuell € 74,53 brutto, Kaltwasser € 28,90 brutto, Heizung € 111,29 brutto. Die monatliche Gesamtbelastung beträgt demnach derzeit € 1.493,72. DAS PROJEKT. In der Schönbrunner Straße 102 entstand 2023 ein mehrgeschossiges Mietwohnhaus mit 60 Mietwohnungen und einer Gewerbefläche. Das Besondere: die Wohnungen im Haus verfügen über eine Größe zwischen 39 m² - 80 m² und sind alle mit Balkonen/Terrassen oder Loggien ausgestattet. Die Freiflächen sind zusätzlich mit Pflanzentrögen bestückt. Den zukünftigen Mieter Innen stehen auf der Dachterrasse weitere Pflanztröge, Hochbeete (zur Anmietung), Sitzgelegenheiten und Loungemöbel zur Verfügung. Dadurch wird den Hausbewohnern ein großzügiger Grünbereich zum Sonnenbaden, Entspannen und Zusammenkommen zur Verfügung gestellt. Jede Wohnung wird mit moderner weißer Tischlerküche (Raumhoch mit weißer Rückwand und Grifflos) samt neuen Geräten (Marke Miele) ausgestattet. Weiters bietet das Projekt ein alternatives Gesamtenergiekonzept: Die verbaute Fußbodenheizung als auch die Warmwasserbereitung erfolgt über 2 Luftwärmepumpen (am Dach des Objektes - eine Photovoltaik- Anlage dient hierfür zur Strombereitung). Im Sommer kann die Fußbodenheizung auf Fußbodenkühlung umgeschaltet werden. Die Dachgeschosswohnungen sind zusätzlich mit Splitklimageräten ausgestattet. Neben den Räumlichkeiten für Fahrräder und Müllentsorgung, sowie einem Raum mit Paketboxen ist im Erdgeschoss ein großer, gemütlich eingerichteter Gemeinschaftsraum, sowie eine Waschküche situiert. Hier wird ein idealer Wohnraum für anspruchsvolle Singles, Paare und junge Familien geschaffen - kommen Sie nach Hause! DIE LAGE. Die Liegenschaft in der Schönbrunner Straße 102 ist gegenüber vom berühmten Hundsturm bestens situiert. Für die Hausbewohner gehören lange Wege der Vergangenheit an. In einem Umkreis von nur 2 Gehminuten befinden sich unter anderem eine Parkanlage, ein Supermarkt (direkt im Haus gegenüber), eine Tankstelle und eine Postfiliale. Die Rechte Wienzeile befindet sich unmittelbar vor der Haustüre und bietet Erholung und eignet sich für sportliche Betätigung im Freien. Die Anbindung an den Öffentlichen Verkehr ist mit der nahegelegenen U4 U-Bahn-Station "Margaretengürtel" (500 Meter Entfernung) und den Bushaltestellen der Linien 12A (Richtung Eichenstraße / Schmelz) & 14A (Richtung Reumannplatz) bestens gegeben. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank! _************************************_ _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERS WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. § 17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER. _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._ _************************************_ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 38,72m² / 1 Zimmer
€ 18,02 / m²
#Kellerabteil #möbliert #ruhig
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Mietwohnung zur sofortigen Miete an: Gut geschnittene Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung in guter Wohnlage! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau der 90er Jahre im 3. Stock mit Lift. Auf einer Wohnfläche von rd. 39m² erwartet den Bewohner alles was das Herz begehrt: Vorzimmer, großes Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Küche Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschine, Abstellraum Die Wohnung ist teilweise möbliert (Küche, Abstellraum, Badezimmer inkl. Waschmaschine). Im Jahr 2018 wurde die Wohnung hochwertig teilsaniert (Küche inkl. Geräte neu, Malerei neu, Jalousien neu, Lampen neu...) Beheizt wird das Objekt mit einer klassischen Zentralheizung. Das hier noch extra zur Vorschreibung gelangende Akonto beträgt dzt. EUR 41,82 pro Monat. Die Wohnung ist komplett innenhofseitig orientiert und verfügt über innenliegende Jalousien. Selbstverständlich ist in diesem Angebot auch ein geräumiges Kellerabteil inkludiert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann man als sehr gut bezeichnen: Zur Buslinie 12A sind es nur rd. 2,5 Gehminuten; hiermit gelang man in rd. 1 Fahrminute zur Badner Bahn sowie zu den Straßenbahnen 6 und 18 sowie in rd. 5 Fahrminuten zur U4 - Pilgramgasse. Zur Buslinie 14A sind es nur rd. 1,5 Gehminuten; hiermit gelang man in rd. 3 Fahrminuten direkt zum Matzleinsdorfer Platz (Badner Bahn, Straßenbahnlinie 6 und 18) und in rd. 8 Fahrminuten zum Keplerplatz (U1) oder in der anderen Richtung in rd. 5 Fahrminuten zur Pilgramgasse (U4) und in insgesamt 8 Fahrminuten zur Neubaugasse (U3, Mariahilfer Straße). In wenigen Jahren befindet sich in rd. 3,5 Gehminuten Entfernung die U2-Station Siebenbrunnenplatz mit der man in wenigen Fahrminuten das Stadtzentrum erreicht. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants, Trafik, Apotheke...) sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar. Erfüllt dieser Wohntraum genaue Ihre Erwartungen? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin! - Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.dfi.at um sich über weitere aktuelle Immobilienangebote zu informieren! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 45,66m² / 2 Zimmer
€ 30,64 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #möbliert
Liebe Wohnungssuchende! Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: [https://www.sulek.immobilien/besichtigung] www.sulek.immobilien/besichtigung [https://www.sulek.immobilien/besichtigung] (bitte Herrn Michael Stadlmayr auswählen!) _Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: _ * Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? * Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen? * Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich? * Haben Sie Haustiere? Herzlichen Dank! ************************************ ALLES AUF EINEN BLICK * Neubauwohnung mit rd. 46 m² zzgl. Loggia * Zweitbezug * Wohnung mit südseitiger Freifläche (Loggia) * moderne, zeitlose und grifflose voll ausgestattete Küche * einzigartiges Heiz-/Kühlsystem: die Fußbodenheizung kann im Sommer auf Fußbodenkühlung umgeschaltet werden. * öffentliche Anbindung U4, 12A, 14A * Fertigstellung November 2023 - Zweitbezug ab 01.06.2026 * monatliche Mietkosten € 1.464,47- (inkl. USt. & Betriebskosten, inkl. Energiekosten (Heizung, Wasser), exkl. Strom) ************************************* DIE WOHNUNG. Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um einen Zweitbezug, beziehbar ab 01.06.2026. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und daher ganztägig hell. Die Wohnfläche beträgt ca. 46m² und teilt sich wie folgt auf: * kleiner Vorraum * separates WC mit Handwaschbecken * rd. 23m² Wohnzimmer mit moderner Küche * praktischer Abstellraum neben der Küche * ein schlichtes Badezimmer mit Badewanne, Waschplatz, Waschmaschinen-Anschluss * rd. 12m² großes Schlafzimmer Die südseitige Loggia lädt wetterunabhängig zum Entspannen und Verweilen ein und ist über beide Wohnräume begehbar. Wichtig zu Wissen: * Die Kosten für Warmwasser, Kaltwasser, Heizung werden von einer Fremdfirma nach Verbrauch verrechnet. Das Akonto für Warmwasser beträgt aktuell € 23,40 brutto, Kaltwasser € 6,24 brutto, Heizung € 35,83 brutto. Die monatliche Gesamtbelastung beträgt demnach derzeit € 1.464,47-. DAS PROJEKT. In der Schönbrunner Straße 102 entstand 2023 ein mehrgeschossiges Mietwohnhaus mit 60 Mietwohnungen und einer Gewerbefläche. Das Besondere: die Wohnungen im Haus verfügen über eine Größe zwischen 39 m² - 80 m² und sind alle mit Balkonen/Terrassen oder Loggien ausgestattet. Die Freiflächen sind zusätzlich mit Pflanzentrögen bestückt. Den zukünftigen Mieter Innen stehen auf der Dachterrasse weitere Pflanztröge, Hochbeete (zur Anmietung), Sitzgelegenheiten und Loungemöbel zur Verfügung. Dadurch wird den Hausbewohnern ein großzügiger Grünbereich zum Sonnenbaden, Entspannen und Zusammenkommen zur Verfügung gestellt. Jede Wohnung wird mit moderner weißer Tischlerküche (Raumhoch mit weißer Rückwand und Grifflos) samt neuen Geräten (Marke Miele) ausgestattet. Weiters bietet das Projekt ein alternatives Gesamtenergiekonzept: Die verbaute Fußbodenheizung als auch die Warmwasserbereitung erfolgt über 2 Luftwärmepumpen (am Dach des Objektes - eine Photovoltaik- Anlage dient hierfür zur Strombereitung). Im Sommer kann die Fußbodenheizung auf Fußbodenkühlung umgeschaltet werden. Die Dachgeschosswohnungen sind zusätzlich mit Splitklimageräten ausgestattet. Neben den Räumlichkeiten für Fahrräder und Müllentsorgung, sowie einem Raum mit Paketboxen ist im Erdgeschoss ein großer, gemütlich eingerichteter Gemeinschaftsraum, sowie eine Waschküche situiert. Hier wird ein idealer Wohnraum für anspruchsvolle Singles, Paare und junge Familien geschaffen - kommen Sie nach Hause! DIE LAGE. Die Liegenschaft in der Schönbrunner Straße 102 ist gegenüber vom berühmten Hundsturm bestens situiert. Für die Hausbewohner gehören lange Wege der Vergangenheit an. In einem Umkreis von nur 2 Gehminuten befinden sich unter anderem eine Parkanlage, ein Supermarkt (direkt im Haus gegenüber), eine Tankstelle und eine Postfiliale. Die Rechte Wienzeile befindet sich unmittelbar vor der Haustüre und bietet Erholung und eignet sich für sportliche Betätigung im Freien. Die Anbindung an den Öffentlichen Verkehr ist mit der nahegelegenen U4 U-Bahn-Station "Margaretengürtel" (500 Meter Entfernung) und den Bushaltestellen der Linien 12A (Richtung Eichenstraße / Schmelz) & 14A (Richtung Reumannplatz) bestens gegeben. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank! _************************************_ _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERS WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. § 17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER. _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._ _************************************_ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. 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Wohnung mit Balkon mieten in 1050 Wien
Teilmöblierte 49M² Neubau Whg mit Balkon - Hv Weitergabe (5 Jahre Befristung) - Provisionsfrei
€ 1.012,89
1050 Wien / 49m² / 2 Zimmer
€ 20,67 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
**** Nachmieter gesucht **** Hallo, ich bin kein Makler, sondern der aktuelle Mieter dieser Wohnung. Ich habe meinen Mietvertrag am 1.11.2025 nach 5 Jahren um weitere 5 Jahre verlängert, will jetzt aber doch permanent zu meiner Freundin ziehen. Daher suche ich über diesen Weg eine frühere Abnahme des Mietvertrags, der noch bis November gebunden ist, also eine: n (permanente: n) Nachmieter: in. Du würdest den Mietvertrag also einfach von mir übernehmen, nachdem ich dich an die Hausverwaltung vermittelt habe. Er ist für 5 Jahre befristet (vom 1.11.2025 weg). Die monatliche Kaltmiete ist € 1012,89, Heiz/Warmwasser ist Fernwärme, und die Lage ist super. **** Adresse **** Adresse: Margaretenstraße / Spengergasse 1050 Wien, dritter Liftstock In der Nähe vom Radatz Wurst Großmarkt https://maps.app.goo.gl/Ym Xn S3bh1DZdxb AG6 Wohnzimmer grüner großer Innenhof Schlafzimmer straßenseitig (Margaretenstraße) **** Teilmöbliert **** Es gibt viele Möbel in den Fotos, die übernommen werden können, also falls du auf der Suche nach einer Wohnung bist, wo es bereits Möbel und Geräte gibt (bspw. Moderne Waschmaschine, TV, montierte Wandregale, Badezimmerschrank, Tisch, Kleinerschränke, Bett, Dyson, sowie einige Küchengegenstände), wäre das super und wir können sehr gerne über eine Möbelübernahme mit fairem Preis reden. **** Details **** Wohnfläche: 49,17m² Balkon: 4,34m² Energieausweis: C HWB: 63 kWh/m².a Provision: Keine Gebühren: Keine Kaution: 3 Monatsmieten Bezugs/Vertragsübergabe Datum wäre offiziell zum Stichtag 30.04.2026 möglich. Die Wohnung sieht aktuell so aus wie in den (möblierten) angehängten Fotos. **** Besichtigung **** Wir würden es so machen, dass ich die möblierte Wohnung besichtigen lasse, und ich dich dann an die Hausverwaltung als Nachmieter-Vorschlag vermittle. Lohnzettel wird vermutlich die HV selbst verlangen. **** Ursprüngliches Wohnungsinserat **** Wohnen in Margareten! Diese traumhafte Wohnung liegt in einer tollen Wohngegend, ist sehr gut aufgeteilt und bietet alles was das Herz begehrt. Im 3. Liftstock eines Neubauhauses (Baujahr 2003) beherbergt diese Wohnung auf rund 54 m² Gesamtnutzfläche wie folgt: Wohnraum mit integrierter, aber dennoch abgeteilter Küche - Zimmer (ca. 11,74 m²) - separate Toilette mit Handwaschbecken - Bad mit Wanne - Vorraum - Abstellraum (Speisekammer) neben Küche - Große Küchenzeile - Kellerabteil - Balkon (ca. 4,34 m²) Die moderne Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Räumlichkeiten sind im Wohnbereich mit schönen Parketten und im Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die teilweise Hofruhelage! Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche mit Trockner sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (Stellplatz auf Anfrage von Hausverwaltung zu mieten). Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (z B Hofer, Billa, Bipa, Apotheke. Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1050 Wien
1050 Wien / 37m² / 2 Zimmer
€ 44,59 / m²
#Altbau #hell #möbliert #ruhig
Diese stilvoll renovierte Altbauwohnung mit 37 m² in der Bräuhausgasse 51 im 5. Bezirk (Margareten) bietet die perfekte Kombination aus Wiener Charme, durchdachter Ausstattung und zentraler, gleichzeitig ruhiger Lage – ideal für Expats, Projektmitarbeiter oder Pendler, die eine sofort bezugsfertige Lösung suchen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse nahe der Reinprechtsdorfer Straße und wurde kürzlich hochwertig renoviert. Der klassische Altbaucharakter mit schönem Parkettboden verbindet sich mit einer modernen, voll ausgestatteten Einrichtung, die keine Wünsche offenlässt. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über eine gemütliche Couch sowie einen Essplatz. Ein clever abgetrennter Schlafbereich sorgt für Privatsphäre, während zahlreiche raumhohe Einbauschränke im Vorzimmer, Wohn- und Schlafbereich außergewöhnlich viel Stauraum bieten – ein großer Vorteil für längere Aufenthalte. Die Küche ist vollständig ausgestattet, inklusive Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle und Nespresso-Maschine. Auch das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über Dusche und Waschmaschine. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet und ist sofort bezugsfertig – inklusive Fernseher, Geschirr und Besteck. Die Heizung kann bequem per App oder Fernbedienung gesteuert werden. Besonders attraktiv ist das All-Inclusive-Konzept: In der Miete sind bereits Betriebskosten, Strom, Wasser und Internet enthalten – ideal für alle, die eine unkomplizierte, planbare Wohnlösung suchen. Die Lage bietet eine hervorragende öffentliche Anbindung: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich mehrere Buslinien (12A, 14A, 59A), die eine direkte Verbindung in die Innenstadt sowie zu wichtigen Knotenpunkten bieten. Die Haltestelle Reinprechtsdorfer Straße/Arbeitergasse ist nur ca. 1–3 Minuten entfernt. Die U-Bahn-Station Pilgramgasse (U4) ist in etwa 5–10 Gehminuten erreichbar, ebenso ist der Verkehrsknotenpunkt Matzleinsdorfer Platz mit S-Bahn-, sowie Regionalbahnanschlüssen (Linien 1, 6) und Buslinien wie G1 bis Graz innerhalb von wenigen Minuten zu erreiche. Damit ist die Wohnung perfekt angebunden – sowohl für den schnellen Weg ins Stadtzentrum als auch für Pendler in andere Bezirke oder außerhalb Wiens. Die Vermietung erfolgt befristet auf 6 Monate mit Verlängerungsoption und eignet sich ideal für alle, die eine hochwertige, flexible Wohnlösung in Wien suchen. This stylishly renovated 37 m² apartment located at Bräuhausgasse 51 in Vienna’s 5th district (Margareten) is the perfect choice for expats, business travelers, or commuters looking for a fully equipped, move-in-ready home in a central yet quiet location. Situated on a शांत side street near Reinprechtsdorfer Straße, the apartment combines classic Viennese charm with modern comfort. The bright living area features a cozy sofa and dining space, while a cleverly separated sleeping area provides privacy. Generous built-in wardrobes in the entrance, living room, and bedroom offer exceptional storage space – ideal for longer stays. The kitchen is fully equipped with a dishwasher, oven, fridge, microwave, and Nespresso machine. The modern bathroom includes a shower and washing machine. The apartment comes fully furnished, including TV, dishes, and cutlery, so you can move in immediately without any additional setup. Heating can be conveniently controlled via app or remote. A key advantage is the all-inclusive rent, which already covers utilities, electricity, water, and high-speed internet – making budgeting simple and transparent. The location offers excellent public transport connections: Bus lines (12A, 14A, 59A) are just a short walk away, providing direct connections to the city center and major transport hubs. The stop Reinprechtsdorfer Straße/Arbeitergasse is approx. 1–3 minutes away on foot. The subway station Pilgramgasse (U4) can be reached within 5–10 minutes, and Matzleinsdorfer Platz – a major hub for S-Bahn and regional trains lines and buses for goals outside of Vienna. This ensures fast and convenient access across Vienna and beyond, making it ideal for professionals working in the city or commuting. The apartment is offered on a 6-month lease with option to extend, providing maximum flexibility for temporary stays in Vienna.... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 47m² / 2 Zimmer
€ 20,19 / m²
#Balkon #Terrasse
In bester Lage direkt an der Siebenbrunnengasse im 5. Bezirk gelangt gelangt diese ca. 47m² große 2 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock zur befristeten Vermietung. Ihr neuer Wohntraum ist wie folgt ausgestattet: • Vorraum • Wohnküche inklusive Einbauküche • WC separat • Badezimmer inklusive Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Schrankraum • Schlafzimmer • Loggia Zusätzlich befindet sich um Haus eine allgemeine Dachterrasse, wo Sie eine bezaubernden Blick über die Dächer Wiens genießen können! Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos einer ähnlichen Wohnung im Haus. Die Wohnung ist ab 01.05.2026 verfügbar.... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
**ab Juni** Toll ausgestattete Single- oder Pärchenwohnung im 1. Stock an der Schönbrunner Straße
€ 1.319,-
1050 Wien,Margareten / 45,34m² / 2 Zimmer
€ 29,09 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #möbliert
Liebe Wohnungssuchende! Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: [https://www.sulek.immobilien/besichtigung] www.sulek.immobilien/besichtigung [https://www.sulek.immobilien/besichtigung] (bitte Herrn Michael Stadlmayr auswählen!) _Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: _ * Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? * Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen? * Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich? ************************************ _Hinweis zu den Bildaufnahmen: Die Bildaufnahmen stammen aus der Erstvermarktung einer Nachbarwohnung im 4. Stock! Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Stock! _ ************************************ ALLES AUF EINEN BLICK * Neubauwohnung mit rd. 45,34 m² zzgl. Loggia * Zweitbezug * Wohnung mit südseitiger Freifläche (Loggia) * moderne, zeitlose und grifflose voll ausgestattete Küche * einzigartiges Heiz-/Kühlsystem: die Fußbodenheizung kann im Sommer auf Fußbodenkühlung umgeschaltet werden. * öffentliche Anbindung U4, 12A, 14A * Fertigstellung November 2023 - Zweitbezug ab 01.06.2026 * monatliche Mietkosten inkl. Heizkosten und Warmwasser € 1.427,06,- (inkl. USt. & Betriebskosten, inklusive Energiekosten (Heizung, Wasser) exkl. Strom) ************************************* DIE WOHNUNG. Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um einen Zweitbezug, beziehbar ab Juni. Die Wohnung bietet einen schönen Fernblick zur Schönbrunner Straße und ist südseitig ausgerichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 46m² und teilt sich wie folgt auf: * kleiner Vorraum * separates WC mit Handwaschbecken * rd. 23m² Wohnzimmer mit moderner Küche * ein schlichtes Badezimmer mit Badewanne, Waschplatz, Waschmaschinen-Anschluss * rd. 12m² großes Schlafzimmer Die südseitige Loggia lädt wetterunabhängig zum Entspannen und Verweilen ein und ist über beide Wohnräume begehbar. Wichtig zu Wissen: * Die Kosten für Warmwasser, Kaltwasser, Heizung werden von einer Fremdfirma nach Verbrauch verrechnet. Das Akonto für Warmwasser beträgt aktuell € 30,87 brutto, Kaltwasser € 19,13 brutto, Heizung € 58,06. Die monatliche Gesamtbelastung beträgt demnach derzeit € 1.427,05. DAS PROJEKT. In der Schönbrunner Straße 102 entstand 2023 ein mehrgeschossiges Mietwohnhaus mit 60 Mietwohnungen und einer Gewerbefläche. Das Besondere: die Wohnungen im Haus verfügen über eine Größe zwischen 39 m² - 80 m² und sind alle mit Balkonen/Terrassen oder Loggien ausgestattet. Die Freiflächen sind zusätzlich mit Pflanzentrögen bestückt. Den zukünftigen Mieter Innen stehen auf der Dachterrasse weitere Pflanztröge, Hochbeete (zur Anmietung), Sitzgelegenheiten und Loungemöbel zur Verfügung. Dadurch wird den Hausbewohnern ein großzügiger Grünbereich zum Sonnenbaden, Entspannen und Zusammenkommen zur Verfügung gestellt. Jede Wohnung wird mit moderner weißer Tischlerküche (Raumhoch mit weißer Rückwand und Grifflos) samt neuen Geräten (Marke Miele) ausgestattet. Weiters bietet das Projekt ein alternatives Gesamtenergiekonzept: Die verbaute Fußbodenheizung als auch die Warmwasserbereitung erfolgt über 2 Luftwärmepumpen (am Dach des Objektes - eine Photovoltaik- Anlage dient hierfür zur Strombereitung). Im Sommer kann die Fußbodenheizung auf Fußbodenkühlung umgeschaltet werden. Die Dachgeschosswohnungen sind zusätzlich mit Splitklimageräten ausgestattet. Neben den Räumlichkeiten für Fahrräder und Müllentsorgung, sowie einem Raum mit Paketboxen ist im Erdgeschoss ein großer, gemütlich eingerichteter Gemeinschaftsraum, sowie eine Waschküche situiert. Hier wird ein idealer Wohnraum für anspruchsvolle Singles, Paare und junge Familien geschaffen - kommen Sie nach Hause! DIE LAGE. Die Liegenschaft in der Schönbrunner Straße 102 ist gegenüber vom berühmten Hundsturm bestens situiert. Für die Hausbewohner gehören lange Wege der Vergangenheit an. In einem Umkreis von nur 2 Gehminuten befinden sich unter anderem eine Parkanlage, ein Supermarkt (direkt im Haus gegenüber), eine Tankstelle und eine Postfiliale. Die Rechte Wienzeile befindet sich unmittelbar vor der Haustüre und bietet Erholung und eignet sich für sportliche Betätigung im Freien. Die Anbindung an den Öffentlichen Verkehr ist mit der nahegelegenen U4 U-Bahn-Station "Margaretengürtel" (500 Meter Entfernung) und den Bushaltestellen der Linien 12A (Richtung Eichenstraße / Schmelz) & 14A (Richtung Reumannplatz) bestens gegeben. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank! _************************************_ _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERS WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. § 17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER. _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._ _************************************_ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 30,67m² / 1 Zimmer
€ 28,37 / m²
#Büro
Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² befindet sich im 5. Bezirk und eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Pendler. Der Wohnraum ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Waschbecken, Badewanne und WC. Zusätzlich bietet ein separater Abstellraum wertvollen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder persönliche Gegenstände. Ein großer Vorteil der Wohnung ist die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie U-Bahn-Stationen sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile. Die Wohnung ist eine praktische und gut angebundene Stadtwohnung, ideal für alle, die urbanes Wohnen auf kompakter Fläche schätzen. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnstation Kettenbrückengasse der Linie U4 ca. 7 Minuten Fußweg entfernt Buslinien 13A, 59A Straßenbahnlinien 1, 62, Badner Bahn Konditionen Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Kontakt Leonard Wlk [Email] [Tel] Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
