provisionsfreie Wohnung bis 100 m2 in Wien 7.,Neubau mieten
1 bis 12 von 71
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKMietwohnung in 1070 Wien
Ab Neujahr: ruhige 3 Zimmer Maisonette Wohnung mit südseitiger Loggia - nahe Mariahilfer Straße!
€ 1.779,-
1070 Wien / 91,17m² / 3 Zimmer
€ 19,51 / m²
#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Liebe Wohnungssuchende, Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Kenan Bilgili auswählen!) Herzlichen Dank! HINWEIS: Die Bildaufnahmen stammen aus einer nahezu baugleichen Wohnung in der selben Etage (lediglich das Elternschlafzimmer ist deutlich größer)! Die Wohnung wird bis auf die Küche unmöbliert vermietet. Sie wollen stadtnah wohnen, gleichzeitig aber trotzdem einen Ort haben, an dem Sie sich vom Stadtlärm zurückziehen können? Dann ist diese entzückende 3-Zimmer Wohnung mit ca. 91m² Wohnfläche das Richtige für ein Paar oder eine Familie, die in einer dynamischen und vielfältigen Umgebung leben wollen und auf der Suche nach einem Ort des Wohlfühlens sind. Die im 4./5. Obergeschoss gelegene und südseitig ausgerichtete Wohnung verfügt über eine Küche. Die Wohnung wird ansonsten unmöbliert vermietet. ECKDATENEingang und Vorzimmer im 4. OGParkettbodenvoll ausgestattete Küche Gaszentralheizung (Heizkosten-Akonto in der Miete bereits inkludiert) verfliestes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschlussseparates WCca. 30 m² großer Wohnraum mit offener Wohnküche; Schlafzimmer mit jeweils ca. 12 m² und 10 m² Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden. Optional kann auch ein Garagenplatz angemietet werden. WICHTIG ZU WISSENUm mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. Die monatliche Bruttogesamtmiete beträgt € 1.898,71 inkl. Heiz- und Warmwasserkosten, exkl. Strom. Die Betriebskosten können sich zum Jahreswechsel verändern! Lage / Infrastruktur. Die Kaiserstraße liegt im beliebten 7. Wiener Bezirk Neubau und bietet eine lebendige Umgebung mit vielseitiger Kulinarik, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Das Viertel zeichnet sich durch historische Architektur und charmante Boutiquen und Cafés aus, während die nahegelegene Lugner City (Einkaufszentrum) und die Mariahilfer Straße das Einkaufsangebot ergänzt. Direkt vis-a-vis finden Sie einen Spar (Supermarkt) vor. Weitere Supermärkte wie den Billa oder Hofer sowie eine Apotheke, die Bäckerei Café Felzl, denn's Biomarkt, sowie unzählige starkbesuchte Restaurants, wie das Chilli und Pfeffer, das WIRR, uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nicht einmal 300m entfernte U-Bahn-Station der Linie U6 "Burggasse-Stadthalle", sowie die Straßenbahnlinie 5, zum Praterstern führend, oder die Autobuslinie 48A, zum Ring führend, bestens gegeben. Insgesamt lässt die Lage keine Wünsche offen – wer hier wohnt, für den sind lange Wege Vergangenheit. Öffentliche Verkehrsanbindung: Und wenn das Ziel mal weiter entfernt liegt, gibt es naheliegende Lösungen. Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien, sowie mehrere U-Bahn-, Schnellbahn- und Zugverbindungen in direkter Umgebung ermöglichen eine schnelle Anbindung zu allen wichtigen Punkten in und außerhalb der Stadt. Der Westbahnhof, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, ist ebenfalls fußläufig erreichbar und garantiert eine direkte Verbindung zum Flughafen Wien Schwechat. Nachstehend finden Sie eine detaillierte Übersicht der nahegelegenen Haltestellen: ca. 24m (1 Gehminute) "Burggasse": Straßenbahn 5ca. 260m (4 Gehminuten) "Burggasse-Stadthalle": U-Bahn U6, "Westbahnstraße": Straßenbahn 49, Nachtbus N49, "Neustiftgasse": Bus 48Aca. 950m (12 Gehminuten) Westbahnhof: U-Bahn-Linie U6Schnellbahn S50diverse Regionalzüge (ÖBB) und Westbahn Vienna Airport Line (direkte Busverbindung zum Flughafen) Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 49, 52Nachtbuslinien N6, N8, N49, N54Die exzellente Nahversorgung und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen die Lage besonders attraktiv.***************************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.*************************************************** Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
Ab Neujahr: ruhige 3 Zimmer Maisonette Wohnung inkl. südseitiger Loggia - nahe Mariahilfer Straße!
€ 1.779,-
1070 Wien,Neubau / 71,48m² / 3 Zimmer
€ 24,89 / m²
#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Liebe Wohnungssuchende, Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: [https://www.sulek.immobilien/besichtigung] www.sulek.immobilien/besichtigung [https://www.sulek.immobilien/besichtigung] (bitte Kenan Bilgili auswählen!) Herzlichen Dank! _HINWEIS: Die Bildaufnahmen stammen aus einer nahezu baugleichen Wohnung in der selben Etage (Nachbarwohnung)! Die Wohnung wird bis auf die Küche unmöbliert vermietet. _ SIE WOLLEN STADTNAH WOHNEN, GLEICHZEITIG ABER TROTZDEM EINEN ORT HABEN, AN DEM SIE SICH VOM STADTLÄRM ZURÜCKZIEHEN KÖNNEN? Dann ist diese entzückende 3-Zimmer Wohnung mit ca. 71m² Wohnfläche das Richtige für ein Paar oder eine Familie, die in einer dynamischen und vielfältigen Umgebung leben wollen und auf der Suche nach einem Ort des Wohlfühlens sind. Die im 4./5. Obergeschoss gelegene und südseitig ausgerichtete Wohnung verfügt über eine Küche. Die Wohnung wird ansonsten unmöbliert vermietet. ECKDATEN * Eingang und Vorzimmer im 4. OG * Parkettboden * voll ausgestattete Küche * Gaszentralheizung (Heizkosten-Akonto in der Miete bereits inkludiert) * verfliestes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * separates WC * ca. 30 m² großer Wohnraum mit offener Wohnküche; Schlafzimmer mit jeweils ca. 12 m² und 10 m² Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden. Optional kann auch ein Garagenplatz angemietet werden. WICHTIG ZU WISSEN * Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. * Die monatliche Bruttogesamtmiete beträgt € 1.898,71 inkl. Heiz- und Warmwasserkosten, exkl. Strom. * Die Betriebskosten können sich zum Jahreswechsel verändern! LAGE / INFRASTRUKTUR. Die Kaiserstraße liegt im beliebten 7. Wiener Bezirk Neubau und bietet eine lebendige Umgebung mit vielseitiger Kulinarik, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Das Viertel zeichnet sich durch historische Architektur und charmante Boutiquen und Cafés aus, während die nahegelegene Lugner City (Einkaufszentrum) und die Mariahilfer Straße das Einkaufsangebot ergänzt. Direkt vis-a-vis finden Sie einen Spar (Supermarkt) vor. Weitere Supermärkte wie den Billa oder Hofer sowie eine Apotheke, die Bäckerei Café Felzl, denn's Biomarkt, sowie unzählige starkbesuchte Restaurants, wie das Chilli und Pfeffer, das WIRR, uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nicht einmal 300m entfernte U-Bahn-Station der Linie U6 "Burggasse-Stadthalle", sowie die Straßenbahnlinie 5, zum Praterstern führend, oder die Autobuslinie 48A, zum Ring führend, bestens gegeben. Insgesamt lässt die Lage keine Wünsche offen - wer hier wohnt, für den sind lange Wege Vergangenheit. Öffentliche Verkehrsanbindung: Und wenn das Ziel mal weiter entfernt liegt, gibt es naheliegende Lösungen. Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien, sowie mehrere U-Bahn-, Schnellbahn- und Zugverbindungen in direkter Umgebung ermöglichen eine schnelle Anbindung zu allen wichtigen Punkten in und außerhalb der Stadt. Der Westbahnhof, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, ist ebenfalls fußläufig erreichbar und garantiert eine direkte Verbindung zum Flughafen Wien Schwechat. Nachstehend finden Sie eine detaillierte Übersicht der nahegelegenen Haltestellen: * ca. 24m (1 Gehminute) "Burggasse": Straßenbahn 5 * ca. 260m (4 Gehminuten) "Burggasse-Stadthalle": U-Bahn U6, "Westbahnstraße": Straßenbahn 49, Nachtbus N49, "Neustiftgasse": Bus 48A * ca. 950m (12 Gehminuten) Westbahnhof: * U-Bahn-Linie U6 * Schnellbahn S50 * diverse Regionalzüge (ÖBB) und Westbahn * Vienna Airport Line (direkte Busverbindung zum Flughafen) * Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 49, 52 * Nachtbuslinien N6, N8, N49, N54 Die exzellente Nahversorgung und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen die Lage besonders attraktiv. *************************************************** Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. *************************************************** _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF DIE ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERES WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. §17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER! _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 76,28m² / 3 Zimmer
€ 18,35 / m²
#Altbau #hell
Diese schöne Altbauwohnung im 3.Liftstock ist sehr hell und bietet folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer, 2 kleine Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette, Kochnische im Durchgang. Der Parkettboden wurde geschliffen und die Wohnung neu ausgemalt. Im Durchgang zwischen den beiden kleinen Zimmern befinden sich die Anschlüsse für die Küche. Es werden keine Küchengeräte zur Verfügung gestellt, der Mieter erhält dafür einen Kostenersatz von € 880.... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 75m² / 3 Zimmer
€ 23,05 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt diese moderne, sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung in einem schönen Neubau in der Zieglergasse im 7. Bezirk! Sie befindet sich im 3. Obergeschoß. Ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Wohnzimmer und das große Schlafzimmer sind durch einen Wintergarten (verglaste Loggia) verbunden. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Kellergeschoss steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Bei Bedarf auch ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum mit viel Platz für Garderobe • Wohnzimmer • offene Küche • 2 Schlafzimmer • kl. Loggia • WC mit Waschbecken • Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • absolut modern • Parkettboden • große Fensterflächen • moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd • modernes Bad mit Doppelwaschbecken • Badewanne UND Dusche • großer Abstellraum • Aufzug • Kellerabteil • Garagenplätze direkt im Haus (je nach Verfügbarkeit) • Traumlage • tolle Infrastruktur • Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinien 49, 5 • Autobuslinie 48A, 13A • U6 (Burggasse), U3 (Zieglergasse) Erstzahlung • Vertragserrichtungsgebühr € 160, • Kaution 3 BMM • Erste Monatsmiete MONATLICHE KOSTENÜBERSICHT HEIZUNG UND WASSER • Heizungs-Akonto: € 41,41 brutto • Warmwasser-Akonto: € 35,97 brutto • Kaltwasser-Akonto € 47,45 brutto GESAMTMIETE "warm" inkl. Heizung und Wasser: € 1853,83 Weitere monatliche Kosten • Strom wird je nach Verbrauch direkt an den Energiedienstleister bezahlt VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Robert Fried Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1408,58 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 163,24 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 157,18 Gesamtbetrag € 1729 Heizwärmebedarf: 31.37 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]
Wohnung mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 68,99m² / 2 Zimmer
€ 14,24 / m²
#Büro #Altbau #Kellerabteil #unbefristet
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhalteneMail. Herzlichen Dank im Voraus. Altbauwohnung in 7 Parteienhaus Höhe Kandlgasse bestehend aus: Vorzimmer2 Zimmer Küche (dzt. tw. eingerichtet, Gasherd, Abwasch, auf Wunsch kann die bestehende Kücheneinrichtung aus eigenem getauscht werden, bzw. kann diese aus der Wohnung entfernt werden, sodass nur der Gasherd bleibt und Herd und Abwasch in der Küche zu belassen sind) Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Toilette Abstellraum Sonstiges: unbefristete Hauptmiete3. Stock ohne Lift Gasetagenheizungauf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 berufstätigen Personen bewohnt werden Hundehaltung ist leider nicht möglich Kellerabteil Fahrrarabstellmöglichkeit im Innenhof Monatliche Kosten: € 982,62 Bruttomiete Hauptmietzins: € 717,20Betriebskosten: € 176,09Umsatzsteuer: 10% Nebenkosten:€ 3000.- Kaution Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1070 Wien
1070 Wien / 70m² / 2 Zimmer
€ 17,86 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert
Das Wohnzimmer und der Balkon sind Richtung Westen in den grünen Innenhof orientiert. Vom Vorraum aus sind alle Räume begehbar. Die 40m² große Wohnküche mit Zugang auf den Innenhofbalkon mit elektrischen Außenjalousien, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC, Abstellraum sowie das 13 m² große Schlafzimmer (ostseitig). Die Küche kann mit einer Glas-Schiebetüre vom Wohnzimmer abgetrennt werden. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Parkettboden, Steinboden, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Klimaanlage, Badewanne und ebenerdige Glasdusche (einklappbar), Waschbecken mit Unterschrank, eingebaute Miele Waschmaschine, Lüftung, getrenntes WC mit Waschbecken, voll ausgestattete hochwertige Küche. Die Wohnung ist teilweise möbliert. Im Haus befinden sich ein Lift sowie ein Fahrradraum. Keine Haustiere gewünscht. Garagenplatz direkt im Haus optional möglich. Lage: Sehr gute öffentliche Anbindung und ausgezeichnete Infrastruktur.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1070 Wien
1070 Wien / 56m² / 2 Zimmer
€ 15,48 / m²
Du suchst eine gemütliche Wohnung in Wien? Dann könnte diese 2-Zimmer-Wohnung in der Kandlgasse 5, 1070 Wien genau das Richtige für dich sein! 🏙️ ✨ Das erwartet dich: 🛋️ 2 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten 🛗 Aufzug im Haus 📍 Attraktive Lage im beliebten 7. Wiener Bezirk 🚋 Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung 💰 Die Kosten auf einen Blick: Miete: 866 € monatlich Kaution: 2.600 € MV-Gebühr: 240 € 📩 Interesse geweckt? Dann melde dich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Dein neues Zuhause wartet auf dich! 🗝️🏡... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien, Neubau / 65m² / 2 Zimmer
€ 19,85 / m²
#WG-geeignet #unbefristet
Ihre gemütliche Wohnung im Herzen des 7. Bezirkes wartet auf Sie! Stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren Daten! Bei Studenten bitte müssten die Eltern in den Mietvertrag, von Vermieterseite ist nur eine langfristige Anmietung erwünscht. Unbefristeter Mietvertrag! Es können nur Anfragen mit gültiger Telefonnummer bearbeitet werden,( prüfen Sie bitte auch regelmäßig Ihren Spam Ordner) Dieses Objekt befindet sich im schönen 7 . Bezirk in der Burggasse. Es ist in einer guten Lage und eignet sich perfekt für Sie ! Hier sind einige Gründe, warum: Gute Lage: Das Objekt liegt zentral im 7.Bezirk mit sehr guter Verkehrsanbindung. Miete: Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und 10% Ust. beträgt € 1.290, Die gute Lage, sowohl auch die leistbare Miete bieten Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start. Facts: * großzügiges Vorzimmer * 2 großzügige Räume (einer südlich und einer nördlich ausgerichtet) * 1 großzügige Küche mit Platz für einen Tisch (die Fronten der Küche können von Vermieterseite auf neue, weiße Fronten getauscht werden) * 1 kleines Badezimmer inkl. Dusche * 1 WC * perfekte Lage * anmietbar ab 1.2.27 (die Küche wird noch erneuert sowie einige optische Verschönerungen werden erledigt) Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen Kosten : Mietpreis inkl. BK und inkl. 10% USt.: EUR 1.290, pro Monat: Kaution: € 5.100, Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind. Provision: provisionsfrei HV-kosten /BKE einmalig € 500, Dies ist eine großartige Gelegenheit in Bestlage zu wohnen . Sie werden und von der sensationellen Lage begeistert sein. (um´s Eck von der Neubaugasse) Hinweis: Da es sich um eine provisionsfreie Mietwohnung handelt und von uns keine Maklerprovision verrechnet wird, erfolgt die Weitergabe der Informationen ohne Übernahme einer über die gesetzlichen Verpflichtungen hinausgehenden Haftung oder Gewähr für die vom Vermieter bzw. Eigentümer zur Verfügung gestellten Angaben. Nach Besichtigung und Annahme eines gestellten Mietanbotes findet der Mietvertrag rasch statt, daher sollten Sie die Kosten bereits verfügbar haben. Strom/Gas sind extra zu entrichten Ihr Ansprechpartnerin: Frau Verena Latinovich Tel.: [Tel]|| [Email]ess || Deutsch, Englisch Weiters bitten wir um folgende Kenntnisnahme: Als Immobilienmakler sind wir aufgrund der Gewerbeordnung in Hinblick auf die Bestimmungen zur Verhinderung von Geldwäscherei und Terrorismusfinanzierung in jedem einzelnen Fall verpflichtet, gewisse Daten zu erheben und Prüfungshandlungen durchzuführen, selbst wenn es keinerlei Verdacht auf solche strafbaren Handlungen gibt. In der Folge gilt es auch anzugeben, ob Sie eine politisch exponierte Person sind. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz : Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 75m² / 3 Zimmer
€ 23,05 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt diese moderne, sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung in einem schönen Neubau in der Zieglergasse im 7. Bezirk! Sie befindet sich im 3. Obergeschoß. Ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Wohnzimmer und das große Schlafzimmer sind durch einen Wintergarten (verglaste Loggia) verbunden. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Kellergeschoss steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Bei Bedarf auch ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum mit viel Platz für Garderobe • Wohnzimmer • offene Küche • 2 Schlafzimmer • kl. Loggia • WC mit Waschbecken • Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • absolut modern • Parkettboden • große Fensterflächen • moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd • modernes Bad mit Doppelwaschbecken • Badewanne UND Dusche • großer Abstellraum • Aufzug • Kellerabteil • Garagenplätze direkt im Haus (je nach Verfügbarkeit) • Traumlage • tolle Infrastruktur • Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinien 49, 5 • Autobuslinie 48A, 13A • U6 (Burggasse), U3 (Zieglergasse) Erstzahlung • Vertragserrichtungsgebühr € 160, • Kaution 3 BMM • Erste Monatsmiete MONATLICHE KOSTENÜBERSICHT HEIZUNG UND WASSER • Heizungs-Akonto: € 41,41 brutto • Warmwasser-Akonto: € 35,97 brutto • Kaltwasser-Akonto € 47,45 brutto GESAMTMIETE "warm" inkl. Heizung und Wasser: € 1853,83 Weitere monatliche Kosten • Strom wird je nach Verbrauch direkt an den Energiedienstleister bezahlt VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Robert Fried Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1408,58 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 163,24 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 157,18 Gesamtbetrag € 1729 Heizwärmebedarf: 31.37 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 85,88m² / 4 Zimmer
€ 25,56 / m²
#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #möbliert
DACHGESCHOSSMIETE MIT 2 BALKONEN - AB 01.12.2026 Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung: U3, U6 - in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants auf der Mariahilfer Straße5. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (5 Jahre + 1 Monat) RAUMAUFTEILUNG:• kleines Vorzimmer,• Wohn-Esszimmer mit * offener Küche und * Ausgängen zu zwei Balkonen (nord- bzw. südseitig),* zwei kleine Schlafzimmer mit Dachschrägen - jeweils mit eigenem * Badezimmer (ein Wannenbad mit WC; ein Duschbad),• ein weiteres kleines Zimmer mit Dachschräge (z.B. Arbeitszimmer),• ein separates WC,• Abstellraum AUSSTATTUNG: Parkettbödenkomplett eingerichtete Küche Kühlung Schlafzimmerfenster mit Innenrollos Fußbodenheizung (Hauszentralheizung) Waschmaschinenanschluss im Abstellraum Einlagerungsraum (EG) Fahrradraum (EG) zusätzliche Kosten: Heizung, Warmwasser, Strom (je nach Verbrauch!) BITTE ZU BEACHTEN:* FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE (€ 6.600) ERFORDERLICH (LOHNZETTEL ODER EST-BESCHEID)!* WOHNGEMEINSCHAFTEN SIND LEIDER NICHT MÖGLICH! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 74,2m² / 3 Zimmer
€ 20,19 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit
Werte Interessent Innen! Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und ihre Anfrage über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung! (bitte Herrn Bilgili auswählen!) Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? Wie viele Personen möchten einziehen? Was machen Sie beruflich? Herzlichen Dank! Hinweis: Die Bilder stammen aus Erstvermarktung einer ähnlichen Wohnung im Haus. Die Wohnung befindet sich im 3. OG! Bilder vom Wintergarten werden nachgereicht.****************************** Die Wohnung Diese 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage mit perfekter öffentlicher Anbindung ist ab 01.01.2027 beziehbar und für eine Familie bestens geeignet! Das Haus wurde 2009 erbaut, sodass sowohl Allgemeinflächen als auch die Wohnung selbst sehr modern ausgestattet sind - ein Garagenstellplatz kann optional angemietet werden. Geheizt wird mit Gaszentralheizung, die Heizkosten hängen zur Gänze von Ihrem Verbrauch ab. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftgeschoss und teilt sich wie folgt auf: Vorraum mit Platz für Garderobeseparate WC mit Handwaschbecken Badezimmer mit moderner Duschkabine, Badewanne und Waschmaschinen-Anschlusszwei Zimmer, wovon eines Zugang zur kleinen Loggia (ca. 1,1 m²) hatein Wohn- und Essbereich mit Kochnische samt voll ausgestatteter Kücheostseitiger Wintergarten ist über einer der privaten Zimmer und der Wohnküche begehbar (Bild wird nachgereicht) Geheizt wird mit Gasetagenheizung - monatliche Mietkosten € 1.853,83 (inkl. USt. & Betriebskosten, inkl. Energiekosten (Heizung, Wasser), exkl. Strom) Lage/Infrastruktur: Was diese Wohnung zu einer Besonderheit macht, ist die Infrastruktur in jede Richtung des Hauses. Gehen Sie nach Süden, so erreichen Sie in 8 Gehminuten die U3 Bahnstation Zieglergasse, Mariahilfer Straße und auf dem Weg dorthin die Straßenbahn 49. Gehen Sie nach Westen, so erreichen Sie in 7 Gehminuten die Station Burggasse-Stadthalle (U6). Zum Norden hin erreichen Sie den Supermarkt Hofer (60 Meter entfernt). Zum Westen hin erreichen Sie in 2 Gehminuten das heißbegehrte Hermannbad, sodass die Lage insgesamt keine Wünsche offen lässt. Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird eine Bürgschaftsübernahme mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Zum Jahreswechsel können sich die Betriebskosten ändern! ******************************Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]lien zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 85,88m² / 4 Zimmer
€ 25,56 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse
DACHGESCHOß WOHNUNG in der MARIAHILFERSTRAß E Diese charmante Dachgeschosswohnung wurde neu adaptiert und bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, großes Wohnzimmer mit Balkon , komplett ausgestattete Wohn-Küche mit Zugang zur 10m² großen Terrasse 3 Schlafzimmer , Schrankraum und Abstellraum, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Fenster, 2tes Duschbad, Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluß, separate Toilette. Ausstattung: • Parkettboden im Wohnbereich • Vorraum und Küche verfliest • Naßräume verfliest • teilweise LED Spot-Beleuchtung • Einbauküche mit E-Herd, Backrohr, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler • Hauszentralheizung (Fernwärme) Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. Der Eigentümer wünscht ein Nettoeinkommen der dreifachen Miete Bitte vorab um die Selbstauskunft! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
