provisionsfreie Wohnung bis 100 m2 in Wien 3.,Landstraße mieten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

WASSER. WIESE. WIEN - Wohnen an der Lände An der Lände stehen dir alle Möglichkeiten offen: Ob Entspannen bei der Praterwiese, Laufen oder Radfahren am Donaukanal, oder das reichhaltige Shopping- und Kulturangebot in der City genießen - Dein neues Zuhause vereint die perfekte Mischung aus Stadtleben, Ruhe und Erholung. Die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz erreichst du von den Wohnhäusern ebenso in wenigen Gehminuten wie die Straßenbahnlinie 18 und den Bahnhof Wien Mitte. Mit dem Auto bist du in wenigen Minuten auf der Flughafenautobahn und auf der Südosttangente. Es stehen 2-, 3-, und 4-Zimmer-Wohnungen zu Ihrer Verfügung, welche durch ein durchdachtes Effizienzkonzept inklusive Balkon, Terrassen und Gärten ein besonderes Wohngefühl vermitteln. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Ausstattung Parkettböden in den Wohnräumen Vollausgestattete Küche mit allen Geräten Modern verflieste Sanitärräume mit Badewanne Hochwertiger Sonnenschutz Kellerabteile Tiefgaragenstellplätze um € 125,- brutto Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Kardinal-Nagl-Platz" (ca. 5 Minuten) Buslinie 77A, 80A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Gemütliche 2-Zimmer an Wohnung an der Lände! An der Lände stehen dir alle Möglichkeiten offen: Ob Entspannen bei der Praterwiese, Laufen oder Radfahren am Donaukanal, oder das reichhaltige Shopping- und Kulturangebot in der City genießen - Dein neues Zuhause vereint die perfekte Mischung aus Stadtleben, Ruhe und Erholung. Die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz erreichst du von den Wohnhäusern ebenso in wenigen Gehminuten wie die Straßenbahnlinie 18 und den Bahnhof Wien Mitte. Mit dem Auto bist du in wenigen Minuten auf der Flughafenautobahn und auf der Südosttangente. Die Wohnung selbst befindet sich im 7. Obergeschoss und verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einen Vorraum mit Abstellnische und Waschmaschinenanschluss. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Ausstattung Parkettböden in den Wohnräumen Vollausgestattete Küche mit allen Geräten Modern verflieste Sanitärräume mit Dusche Hochwertiger Sonnenschutz Kellerabteile Tiefgaragenstellplätze um € 125,- brutto Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Kardinal-Nagl-Platz" (ca. 5 Minuten) Buslinie 77A, 80A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Traumhafte Neubauwohnungen in der Urschenböckgasse Das Objekt befindet sich in aufstrebender Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk inmitten eines ruhigen Wohngebietes und verbindet urbanes Wohnen im Einklang mit der Natur. Insgesamt werden 121 innovative Mietwohnungen und 71 Tiefgaragenstellplätze errichtet. Das klimaaktive Projekt zeichnet sich neben der Innenstadtnahen Lage durch seine vielfa? ltigen Wohnungstypen mit 1,5-4 Zimmer aus. Nahezu alle Wohnungen verfügen u? ber einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse und verfügen über eine gehobene Ausstattung. Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über eine Fussbodenkühlung und werden mittels Erdwärme beheizt. In den Dachgeschosswohnungen ist ein aussenliegender Sonnenschutz vorhanden. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um EUR 95,00 / Monat angemietet werden. Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Altbau #hell #möbliert #ruhig

Komplett renovierte und gerade neu möblierte Wohnung in perfekter Lage, Praterpark kann zu Fuss erreicht werden und nahe an City (U3 Kardinal-Nagel-Platz ist die nächste U-Bahn Station). jeweils für 3 bis 6 Monate zu vermieten, z.B. während Ihres Projektes in Wien, als berufliche Zweitwohnung oder temporär aus anderen Gründen als Ihr vorübergehendes Zuhause. Teilmonate möglich, der Mietbetrag wird einfach pro rata berechnet. Nur Koffer packen und kommen - alles bereit zum Wohlfühlen! :) Sehr gute Verkehrsanbindung (Nähe Haltestelle Kardinal-Nagl-Platz) - 3. Bezirk. Zentral gelegen und doch Ruhe in der Wohnung, da die Fenster in den begrünten Hof (Bäume und Pflanzen) gerichtet sind. Fussläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs gut erreichbar, ebenso der Donaukanal mit seinen Freizeitmöglichkeiten. Diese helle Stadtwohnung liegt im beliebten 3. Bezirk von Wien und ist im 1,5 Stockwerk in einem schönen Altbau (Deckenhöhe ca. 3.70m!) mit großen Fenstern. • helle Einbauküche mit Herd und Backofen • Kühlschrank • SPÜHLMASCHINE • Kaffee-/Teemaschine • "Walk-in Wardrobe" für perfekte Verstauung der Kleider und weiteren Sachen • Badezimmer (Dusche) • Fliesenböden in Küche und Bad • möbliert in hellem skandinavischem Stil • Bett und Bettwäsche • grosszügiges Sofa • Bücherregal mit praktischen Storage Boxen • Esstisch und Stühle • Besteck, Geschirr, Kochgeschirr etc. • Bettwäsche und -Anzüge • Duschtücher und Handtücher • WASCHMASCHINE in Wohnung • Bügeleisen und Bügelbrett • Lampen und Rollos (verdunkelnd) • Etagenheizung • und "last but not least": nette Vermieter. :) Unkompliziertes Wohnen, da alle Wohnkosten mit einer einzigen Gesamtmiete pro Monat abgedeckt sind (inkl. Internet). BESICHTIGUNG: gerne auch am Wochenende. Bei Interesse einfach melden via email an [E-Mail-Adresse entfernt] oder Tel. [Telefonnummer entfernt] (auch Signal und Whats App) Wir freuen uns auf Ihr Interesse. Das Studio Apartment wird von Privat vermietet. Bitte keine Makler. Danke.... [Mehr]

#hell #möbliert

Zur Vermietung kommt eine sehr schöne voll möblierte Wohnung, mit Blick in den Innenhof auf 2 große Bäume, sonnig, ruhig und hell. Die Miete ist inklusive aller Kosten (Betriebskosten, Strom und Gas, Internet, TV, Versicherung). Man kann sofort einziehen - alles vorhanden (Geschirr, Staubsauger, Waschmaschine, TV, Bose-Soundbox, etc.). A beautiful, fully furnished apartment is available for rent, overlooking the courtyard with two large trees, sunny, quiet, and bright. The rent includes all costs (utilities, electricity and gas, internet, TV, insurance). You can move in immediately - everything is provided (dishes, vacuum cleaner, laundry, TV, Bose soundbox, etc.). Lage Nähe U-Bahn Schlachthausgasse oder Bus 74 A Landstraße (Ecke Schimmelgasse / Paulusplatz). Alle großen Supermärkte in der Nähe. Near Schlachthausgasse subway station or bus 74 A Landstraße (corner of Schimmelgasse / Paulusplatz). All major supermarkets nearby. Sonstiges Die Miete von EUR 1.600, ist inklusive aller Kosten (Betriebskosten, Strom und Gas, Internet, TV, Möbelmiete). The rent of EUR 1,650 includes all costs (utilities, electricity and gas, internet, TV, furniture rental).... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil

Zur Anmietung nach Absprache steht diese super aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung am Rennweg 57 im 3. Bezirk, für Sie bereit. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist und es sich bei den Bildern um Archivfotos einer schnittgleichen Wohnung handelt. Die ca. 35 m² große Wohnung im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus umfasst einen Vorraum, einen geräumigen Wohn-/Schlafraum mit Küche und ein Badezimmer mit Toilette. Einige Highlights: - hervorragender Grundriss - voll ausgestattete Küche - Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss - optimale öffentliche Anbindungen (S-Bahn, Buslinie 77A und Straßenbahnlinien 1, 62, 71 und O) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 745,24 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 26,92 inkl. USt. - Warmwasser: Euro 15,18 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 787,34 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 365271) Nur 3 Minuten zur U3 (Kardinal-Nagl-Platz). Prater, Donaukanal, Post, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Ruhige Seitenstraße, dennoch zentral gelegen. Dazu erwerbbar ist ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Ausstattung & Highlights: • Hochwertiger Neubau (Fertigstellung 2019) • Balkon mit Platz für Sitzgelegenheit • Kellerabteil im 1. Untergeschoß (ca. 2 m²) • Moderne Fußbodenheizung (Fernwärme) • Glasfaser-Internet (FTTH) • Voll ausgestattete Einbauküche (inkl. Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd mit Backrohr) • Bad/WC mit moderner Ausstattung und Lüftung • Aufzug im Haus • Fahrradabstellmöglichkeiten • Effiziente Wärmedämmung (geringer Heizbedarf - ich musste im Winter meistens gar nicht heizen) Ich gebe die Wohnung nur ungern her. Sie ist hell, modern und fühlt sich einfach richtig gemütlich an. Die Lage im 3. Bezirk ist super zentral, gut angebunden und trotzdem ruhig. Der Balkon und die Nähe zum Prater und Donaukanal waren im Sommer immer ideal. Was ich suche: Eine Wohnung in München, bevorzugt zentral, oder zumindest gut an das S/U-Bahnnetz angebunden. Größe und Preis bin ich sehr flexibel, sie sollte aber in gutem Zustand sein und nicht über 1800€ kosten. Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #unbefristet

Sie suchen eine schöne Wohnung? Eine langfristige Anmietung wird gewünscht! Unbefristeter Mietvertrag! WICHTIG!!! Sie stehen in einem aufrechten Dienstverhältnis und wollen am 1.2.26 einziehen? Bei Studenten müssten die Eltern in den Mietvertrag, vom Vermieter wird ein Nettohaushaltsgehalt von ca. 2,5 bis 3facher Miete gewünscht. Lage: 1030 Wien, Grasbergergasse Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine Küche, ein Bad mit Wanne, ein WC, sowie 2 Zimmer ( nicht getrennt begehbar), auf- /Kellerabteil vorhanden/ und befindet sich in einer guten Lage und eignet sich perfekt für Sie ! Hier sind einige Gründe, warum: Gute Lage: Die Wohnung liegt zentral im Bezirk Landstraße Miete: Die Bruttomonatsmiete inkl. BK, Warmwasser inkl. 10% Ust. und Heizkosten (20% Ust. nur bei Heizkosten) beträgt leistbare ? 959.36 Lift im Haus. Die gute Lage und leistbare Miete bietet Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start. Facts: * 1 Wohnzimmer * 1 Schlafzimmer * Küche * Vorzimmer * Bad mit Wanne * WC * Kellerabteil * perfekte Lage Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Kosten: Mietpreis inkl. BK, Warmwasser, Heizkosten und inkl. gesetzlicher USt. beträgt: EUR 959.36 pro Monat: Kaution: EUR 4.500, : Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind. Hausverwaltungssonderkosten einmalig ? 500, Provision: PROVISIONSFREI Dies ist eine großartige Gelegenheit für eine ideale Wohnung, Sie werden und von der sensationellen Lage begeistert sein. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr Ansprechpartnerin: Frau Verena Latinovich Tel.: [Tel]|| [Email]ess || Deutsch, Englisch Weiters bitten wir um... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #möbliert #ruhig

Fully Furnished City Apartment with Balcony Commission-free, rented directly by owner, fully-furnished, mid-termed 0.5-3 years € 1950 all-inclusive: furniture, utilities, hot water, heating. 89 m2 apartment in Vienna‘s 3rd district (Landstraße), just a walk from Old Town. Excellent public transport: U3 metro station around the corner, bus lines next to the building. Quiet location despite city center and comfortable equipped - the perfect place to stay and work in Vienna 1-6 months. Key Features: • Spacious living room with a sofa and a flat-screen TV • Dining area for up to 6 persons • Cozy balcony • 2 bed rooms (one with double bed, one with bunk bed) • Dedicated space for working desk • Fully equipped kitchen • Bathroom with bathtub, sink and washing machine • Seperate toilet with sink • travel cot and baby seat on request Perfect for professionals, researchers and postgraduate students: Close to Vienna Bio Center (IMP, IMBA, GMI, Max Perutz Labs), Austrian Institute of Economic Research (WIFO) and several biotech companies (Valneva, Hookipa, Lexogen). Nearby co-working spaces & start-up hubs (Das Packhaus, Talent Garden, Ini TS). Everything you need is in walking distance: grocery stores, a fresh market, shops, restaurants, , cultural attractions and medical services. An exzellent choice for researchers, business travelers, or employees on temporary assignments in Vienna. The monthly rent includes full equipment, overheads, warm water, heating, internet and electricity. Just pack your bags and move in your new home! ———————— Voll möbliertes City-Apartment mit Balkon Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer vermietet, voll möbliert, 0.5-3 Jahre Befristung € 1.950 All-Inclusive: Möbel, Betriebskosten, Warmwasser, Heizung. 90 m² Apartment im 3. Wiener Bezirk (Landstraße), nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt. Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung: Die U3-Station ist gleich um die Ecke, Buslinien befinden sich direkt vor dem Haus. Ruhige Lage trotz Zentrumsnähe und komfortabel ausgestattet – der perfekte Ort zum Wohnen und Arbeiten in Wien für 1–6 Monate. Ausstattung • Großzügiges Wohnzimmer mit Sofa und Flachbild-TV • Essbereich für bis zu 6 Personen • Gemütlicher Balkon • 2 Schlafzimmer (eines mit Doppelbett, eines mit Etagenbett) • Eigener Bereich für einen Schreibtisch/Arbeitsplatz • Voll ausgestattete Küche • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschine • Separates WC mit Waschbecken • Reisegitterbett und Babysitz auf Anfrage Ideal für Berufstätige, Forscher und Postdocs: In der Nähe befinden sich das Vienna Bio Center (IMP, IMBA, GMI, Max Perutz Labs), das Österreichische Institut für Wirtschaftsforschung (WIFO) sowie mehrere Biotech-Unternehmen (Valneva, Hookipa, Lexogen). Auch Co-Working-Spaces und Start-up-Hubs (Das Packhaus, Talent Garden, INi TS) sind schnell erreichbar. Alles Notwendige liegt in Gehweite: Supermärkte, ein Markt mit frischen Produkten, Geschäfte, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und medizinische Versorgung. Ein ausgezeichnetes Zuhause für Forscher, Geschäftsreisende oder Mitarbeiter auf zeitlich befristeten Einsätzen in Wien. Die monatliche Miete beinhaltet die komplette Ausstattung sowie Betriebskosten, Warmwasser, Heizung, Internet und Strom. Koffer packen und einziehen – Ihr neues Zuhause in Wien wartet!... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Liebe Wohnungssuchende! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Kenan Bilgili auswählen!). Da die Wohnung derzeit noch bewohnt wird, melden wir uns nach Absprache mit den aktuellen Mieter: innen, verlässlich zur Terminvereinbarung. Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen? Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich? (min. erforderlich € 2.500,-) Herzlichen Dank! Hinweis: Die Bilder stammen aus der Wiedervermarktung!*************************************Wohnung. Zur unbefristeten Vermietung steht diese rd. 65m² große Wohnung in der Invalidenstraße 3, 1030 Wien ab Ende April / 01.05.2026 zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und verfügt über folgende Räumlichkeiten: Vom Vorraum aus begehbar: kleiner Eingangsbereich, das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinen-Anschluss, Heizung-Brennwärmegerät, das separate WC, das 25m² große Wohnzimmer mit Klimaanlage und Zugang zum rd. 4m² großen Balkon. Die Küchenzeile befindet sich im großen Vorraum. Es handelt sich um eine Tischlerküche ausgestattet mit einem Geschirrspüler, Gaskochfeld und E-Backrohr. Vom Wohnzimmer aus erreichbar:• das großzügige Schlafzimmer mit Klimaanlage und abgetrennter, begehbarer Garderobe (insgesamt rd. 23m²), welche bereits mit Schränken ausgestattet ist. Beide Wohnräume verfügen über eine Klimaanlage. Ein praktischer Abstellraum am Gang runden das Angebot perfekt ab. Gut zu Wissen: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Geheizt wird mittels Zentralheizung. Die Kosten für Strom & Gas sind in der inserierten Miete nicht Inkludiert! Die Wohnung ist nicht barrierefrei! Lage / Infrastruktur. Der 3. Wiener Gemeindebezirk Landstraße zählt zu den innerstädtischen Lagen Wiens und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus urbanem Flair, historischer Bausubstanz und moderner Infrastruktur. Das Viertel rund um die Invalidenstraße/Grailichgasse ist geprägt von dicht bebauten Gründerzeitstrukturen sowie der unmittelbaren Nähe zum wichtigen Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte mit dem Shopping-Center The Mall. Die Wohnung profitiert von einer sehr guten Wohn-, Büro- und Geschäftslage mit idealer Anbindung an die Wiener Innenstadt: Über die Kleine Marxerbrücke ist das Stubentor in wenigen Minuten erreichbar. Auch die überregionalen Verkehrsverbindungen sind hervorragend – der Knoten Prater (A23) ist in 5–10 Minuten, die Südautobahn und die Westausfahrt in rund 15–20 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Apotheken und Krankenhäuser sind ebenfalls reichlich vorhanden, was die Nahversorgung als sehr gut auszeichnet. Besonders hervorzuheben ist das direkt gegenüberliegende Shopping-Center The Mall. Die nächstgelegene Postfiliale ist 750m Fußweg entfernt. Parkmöglichkeiten bestehen im Nahbereich ausreichend, zusätzlich ist eine Garage gegenüber gelegen. In ganz Wien gilt eine einheitliche Kurzparkzone (werktags 9–22 Uhr, max. 2 Std.), was eine klare und gut geregelte Parksituation gewährleistet. Zur Erholung im Grünen steht der nur wenige Gehminuten entfernte Stadtpark zur Verfügung. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive und repräsentative Wohnadresse in einer hervorragend angebundenen und infrastrukturell optimal versorgten Lage im Herzen des 3. Bezirks. Öffentliche Verkehrsanbindung im Detail: Dieses Büro liegt direkt beim Bahnhof Wien Mitte. Hier halten nicht nur die Züge der U-Bahn U4 und U3, sondern auch mehrere Schnellbahnen (S1, S2, S3, S4, S7, REX 1, REX 2, REX 3, REX 7, REX 9) sowie der City Airport Train CAT. Direkt vor der Haustüre halten die Straßenbahn Linie 0 (Richtung Bruno Marek Allee, Praterstern - Raxstraße) und Linie 1 (Richtung Prater Hauptallee - Stefan Fadinger Platz).*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. *************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.*************************************Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Ab 01.03.2026 gelangt eine moderne und helle 2 Zimmer-Wohnung in ''Trienna'' 1030 Wien zur Vermietung. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 51 m2 und bietet folgende Aufteilung: Ein Vorraum, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Balkonzugang, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne eine separate Toilette. Der Balkon verfügt mit knapp 10 m2 über eine angenehme Größe. Der Ausblick aus dem Balkon geht in den begrünten und ruhigen Innenhof Die Wohnräume verfügen über hochwertigen Parkettböden und die Nassräume sind verfliest. Zusätzlich bietet diese Immobilie eine Vielzahl an Features und Ausstattungsmerkmale, die das tägliche Leben noch angenehmer gestalten: Fußbodenheizung Gaszentralheizung mehr-fach-Isolierfenster (Holz/Alu) mit außenliegendem Sonnenschutz (elektrisch) Sicherheitseingangstür mit Videogegensprechanlage Küche mit allen Geräten der Marke Siemens (im Mietpreis inkludiert) Badezimmer (mit Badewanne und Waschmaschine) Kellerabteil Wellness-Bereich (mit Fitnessgeräten und Sauna) Gemeinschaftsraum (Billard, Tischtennis, Dart,...) Fahrradabstel- /Kinderwagenräume (mehrere vorhanden) Infrastruktur: Die Bus-Linie 74A, die Straßenbahn-Linien 18, 71 erreicht man in wenigen Minuten. Außerdem bietet die Anlage einen direkten Zugang zur Schnellbahn-Station S7. Alle Geschäfte (Merkur, DM, Trafik,..) und Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Restaurants und Shops befinden sich auf dem Areal und in wenigen Gehminuten zu erreichen. Gesamtmiete : € 1.270 - (inklusive Betriebskosten, Heizung, Warmasser ) Mietvertrag: 3 Jahre (mit Verlängerungsoption) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Das Angebot gilt bis auf weiteres freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Eine Weitergabe der Informationen bedarf der Zustimmung der Eigentümer bzw. STIBI Immobilien GmbH. Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein. Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner : Hr. Farzin Dadgar STIBI [E-Mail-Adresse entfernt]:[Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://stibi-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Fühlen Sie sich mit Blueground überall dort zu Hause, wo Sie leben möchten. Sie werden dieses bequem Landstraße möblierte Ein-Schlafzimmer Wohnung mit seiner modernen Einrichtung lieben, voll ausgestattete Küche, und geräumig Wohnzimmer mit tollem Balkonblick. Dank der idealen Lage sind Sie ganz in der Nähe von allem, was Vienna zu bieten hat! (ID #VIE281) Der beworbene Preis von 1,590€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 6 Monat(en) und 3 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom February 6, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 1,710€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Durchdachtes Design mit maßgeschneiderten Oberflächen und moderner Einrichtung, und eine voll ausgestattete Küche, Sie werden das „Ich bin zu Hause“-Gefühl mit diesem Blueground Wohnung genießen. Egal, ob Sie in Ihrem schön Wohnzimmer die neuesten und besten Unterhaltungssendungen über den Smart-TV oder den kabellosen Premium-Lautsprecher streamen oder sich auf der hochwertigen Matratze ausruhen – Sie werden sich in alles verlieben, was dieses Landstraße Wohnung zu bieten hat. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Ein-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Spielplatz Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Für die Ausstattung des Gebäudes können zusätzliche Kosten anfallen. Dieses Blueground Wohnung bietet flexible Mietoptionen, sodass Sie es für zwei Monate, ein Jahr oder länger buchen können. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist. Beachten Sie auch A permit is required for street parking near the building This apartment is accessible for people with physical disabilities... [Mehr]

#Altbau #Garten #möbliert

MIETDAUER ab 22. März 2026 bis 3. Mai 2026 (mind. 1 Monat) Sonnige Altbauwohnung in einer ruhigen Gasse im Zentrum von Wien. 1 großes Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer + Erker, sowie eine offene Küche top ausgestattet, 77m², 1. Etage, Garten (zur Mitbenützung), Pergola, Öffentliche Parkplätze in der Nähe, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet. +3.2% Ortstaxe. Energieausweis liegt noch nicht vor, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12298/ English: tempoflat.at/offer-detail/12298/... [Mehr]