provisionsfreie Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Hallein mieten

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bitte nur SCHRIFTLICHE Anfragen!!! Freundliche, helle 2-Zimmer-Wohnung im schönen Kuchl. Die ca. 55 m² große Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: - 1 Schlafzimmer - 1 Essbereich mit Einbauküche - 1 Wohnzimmer - 1 Vorraum - 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - 1 Terrasse/Balkon, die/der durch das Treppenhaus zur Alleinnutzung erreicht werden kann Das Highlight der Wohnung ist der Garten zur Allgemeinnutzung (im Haus wohnen gibt es insgesamt drei Wohneinheiten). Im Garten sowie auf dem Balkon der Wohnung können Sie sich entspannen und gemütlich zusammensitzen. Zur Wohnung gehören außerdem zwei PKW-Stellplätze und ein Kellerabteil. Die monatliche Miete beträgt € 775,- zzgl. € 145,- Betriebskosten. Es ist keine Haustierhaltung erlaubt. Verfügbar ab sofort. Bitte nur SCHRIFTLICHE Anfragen!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 920 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 920... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese reizende Wohnung mit idealer Raumeinteilung und eingerichteter modernen Küche findet sicher Ihre Zustimmung. Das in heller Optik gehaltene Bad weist eine moderne Dusche und einen Waschmaschinenanschluss auf. Pflegeleichte Parkettböden finden Sie in der gesamten Wohnung. Der große Relaxbalkon bietet wertvollen Lebensraum im Freien. Ein weiterer Plus-punkt ist der private Tiefgaragenplatz und ein Abstellraum im Hochparterre. ab 01.02.2026 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Vermiete helle 3 Zimmer Wohnung, 84 m2 in Kuchl 2. OG Altbau ruhige, zentrale Lage ein Parkplatz Ausstattung: - Balkon - Einbauküche -Haustiere erlaubt Verfügbar ab: 1.4.2026

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Puch zu vermieten ab 1. Februar 2026 • Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im EG mit rund 100 qm Wohnfläche und 9 qm Loggia, • Helles, 20 qm großes Wohnzimmer mit großen Fenster und Ausgang auf die Loggia Richtung Süden mit Blick ins Grüne • Wohn- und Schlafräume mit Parkettböden ausgestattet • Neuwertige Küchenzeile samt E-Geräten • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • WC separat • Kellerabteil ca. 6 qm • 1-2 PKW-Stellplätze im freien Die ruhige und bestens aufgeteilte Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Puch und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung und urbanen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Ärzte, Apotheke, Bäckerei, eine Bankfiliale, Restaurants und bester Anschluss ans öffentliche Verkehrsnetz. Die Städte Hallein und Salzburg sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden. Wir freuen uns auf Sie! Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch ([Tel],... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56,80 m² zuzüglich 9,10 m² Balkon und liegt im 1. Obergeschoß und damit obersten Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur 4 Wohneinheiten, welches in energiesparender Holzbauweise (Massivholz samt Dämmung) errichtet wurde. Über einen eigenen Eingang über das außenliegende Treppenhaus zugänglich, befindet sich die Wohnung in herrlicher Lage und umgeben von Grün direkt am Ortsrand von Kuchl, in ruhiger ländlicher Wohnumgebung . Neben der Lage besticht diese Wohnung vor allem durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung, Fußbodenheizung in allen Räumen und ein gemütliches Wohnambiente , das auch durch den durchdachten Einsatz von Naturmaterialien (Holz) und einem natürlichen Farbkonzept gekonnt in Szene gesetzt wird. Über den freundlich gestalteten Eingangsbereich gelangt man in die mit Holz-Bodenbelägen ausgestatteten Wohnräume. Der Kochbereich ist harmonisch in den Wohnraum integriert und mit einer Einbauküche in weißem Design mit dunkler Arbeitsplatte (inkl. Geräten: Geschirrspüler, usw.) ausgestattet. Holzbalken an der Decke sorgen in der gesamten Wohnung für ein besonderes Flair und Gemütlichkeit. Der angenehm helle Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon mit traumhaftem Grün- und Bergblick bietet Platz für das gesellige Beisammensein. Für die ideale Ruheumgebung sorgt das heimelige Schlafzimmer mit Schranknische. (Der Schrank im Schlafzimmer kann eventuell von der Mieterin übernommen werden - optional .) Der gemütliche Balkon mit südlicher Ausrichtung ist perfekt geschnitten und bietet die perfekte Umgebung zum Entspannen . Natürlich-modern präsentiert sich auch das Bad mit Dusche mit Glastrennwand und Waschmaschinen-Anschluss und spiegelt so ebenfalls die Kombination aus geschmackvollem Design und zeitgemäßer Ausstattung wider. Raumeinteilung: Vorraum, Bad (mit Dusche und WM-Anschluss), WC separat, Abstellraum, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer; Balkon, Kellerabteil, 1 Carport-Stellplatz Die Beheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen gebäudezentral mittels Wärmepumpe . Die Kosten hierfür sind bereits in den Betriebskosten inkludiert. Kabel-TV und Internet sind über die Salzburg-AG möglich. Ein PKW-Stellplatz im Carport sowie ein Kellerabteil (mit Stromanschluss) sind der Wohnung fix zugeordnet. Wir weisen im Auftrag des Eigentümers höflich darauf hin, dass die Wohnung bevorzugt an eine Einzelperson bzw. max. an 2 Personen/ Erwachsene (berufstätig/studierend - entsprechende Nachweise sind bereitzustellen , Nichtraucher, ohne Haustiere) vermietet wird. Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu übernehmen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email, samt detaillierten Informationen/ Unterlagen zu Ihrer Person - bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Daten bzw. entsprechenden Unterlagen bearbeitet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Das Wohnhaus befindet sich in herrlicher Natur- und Ruhelage, im südlichen Bereich des Bundeslands Salzburgs, nur ca. 20 km von der Stadt Salzburg entfernt, im Siedlungsgebiet Unterlangenberg von Kuchl. Die Gemeinde Kuchl liegt am rechten Ufer der Salzach und ist umgeben vom herrlichen Bergpanorama des hohen Gölls, Tennengebirges und der Osterhorngruppe. Eine gute Infrastruktur ist garantiert: alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mühelos in wenigen Autominuten erreichbar und auch der Autobahn-Anschluss Kuchl ist nicht weit entfernt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses charmante, kompakte Apartment befindet sich in einem 2019 umfassend sanierten Haus mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Die Wohnung ist komplett möbliert und bietet alles, was man für ein komfortables und unkompliziertes Leben benötigt – ideal für Studierende oder Berufseinsteiger! Besonderheiten auf einen Blick: Vollmöbliertes Apartment – einziehen und wohlfühlen. Pauschalmiete: nur € 876,50 monatlich. Betriebskosten inklusive – Strom, Internet & Heizung bereits im Preis enthalten. Zusätzlich kann ein Außenstellplatz für brutto 60,00 € und ein Kellerabteil für brutto 30,00 € angemietet werden. Zentrale Lage mit guter Anbindung. Einziehen ohne Aufwand – einfach Koffer packen und losleben!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Vermietet wird ab März 2026 eine 40m2 Einliegerwohnung mit 2 Zimmern im Erdgeschoß eines Einfamilienhauses. Die Wohneinheit besteht aus einer 15m2 Wohnküche, 15m2 Schlafzimmer, Flur, Bad mit WC, große überdachte Terrasse, sowie einem PKW Stellplatz vorm Haus. Die Wohnung ist nicht möbliert. Sie besticht durch ihre sonnige Lage in einem ruhigen, ländlichen Wohngebiet mit wunderschönem Ausblick. Das idyllische Marmordorf Adnet zeichnet sich durch seine perfekte Lage aus. Entfernung Adnet Dorf rund 1km. Entfernung Verkehrsanbindung Bus in 200m. Nahversorger und prakt. Arzt befinden sich in Adnet. In der Nachbargemeinde Hallein erwarten dich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine perfekte Infrastruktur (S-Bahn). Salzburg erreichst du in etwa 20 Fahrminuten. Das Ortszentrum von Adnet und alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Bus oder Auto erreichen. Eine Bushaltestelle ist 200m vom Haus entfernt. Die Wohnung bietet einen perfekten Ausgangspunkt für Spaziergänge in der Natur, Bergwanderungen und Radausflüge im Sommer, sowie Schitouren im Winter. Das nahegelegene Salzkammergut mit seinen zahlreichen Badeseen ist ebenso innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Die Wohnung wird aufgrund ihrer Größe ausschließlich an Einzelpersonen, vorzugsweise Nichtraucher, vermietet. Haustiere sind nicht gestattet.... [Mehr]

#Loft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zur Vermietung steht eine hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche in 5524 Annaberg im Lammertal. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Drei-Parteien-Hauses und überzeugt durch eine moderne, offene Raumgestaltung. Die Wohnung verfügt über einen 7 m² großen Balkon sowie einen großzügigen Garten mit ca. 225 m², der zur alleinigen Nutzung vorgesehen ist. Die vollständig möblierte Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet: • Zwei Schlafzimmer, jeweils mit Queensize-Bett • Ein voll ausgestattetes Wohnzimmer • Eine voll ausgestattete Küche inklusive sämtlicher Elektrogeräte • Badezimmer • Waschmaschine und Trockner Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über elektrische Heizung. Es handelt sich um einen Neubau, keine Sozialwohnung. Mietkonditionen: • Monatliche Miete: € 1.200,– exkl. Betriebskosten • Kaution: 3 Monatsmieten • Befristung: 3 Jahre... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

74m2 Wohnung zu vermieten inkl 9m2 Balkon sowie 6m2 Kellerabteil Küche, Bad, WC und gesamte Böden neuwertig inkl. Autoabstellplatz 1.050€ inkl. Betriebskosten

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG – Pauschalmiete inkl. Heizung, Wasser & Internet Diese modern ausgestattete und vollmöblierte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 2019 umfassend sanierten Hauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder Pendler, die eine sofort bezugsfertige und unkomplizierte Wohnlösung suchen. Ausstattung & Highlights: Vollmöblierte Wohnung – einfach einziehen und wohlfühlen Eigener Balkon im 2. Obergeschoss Pauschalmiete: € 1.199,00 / Monat INKLUSIVE aller Betriebskosten wie Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Internet & TV Nicht enthalten: Strom – vom Mieter selbst anzumelden Optional: Kellerabteil für € 30,00/Monat inkl. USt. Optional: KFZ Abstellplatz für € 60,00/Monat inkl. USt. Modern saniertes Haus (2019) Zentrale Lage mit sehr guter öffentlicher Anbindung Sonstiges Einziehen ohne Aufwand – Koffer packen und losleben! Perfekt für alle, die eine praktische, hochwertige und komplett ausgestattete Wohnung in guter Lage suchen.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Die schöne Wohnung liegt in einem Mehrparteien-Wohnhaus direkt am Salzachkai. Die 59m² große Wohnung ist sehr gut aufgeteilt: Vom großen, hellen Wohnzimmer aus gelangt man zur sonnigen Terrasse und dem ca. 63m² großen, ruhigen Garten, der direkt zum Salzachkai hin ausgerichtet ist. Gegenüber erreicht man eine Küchennische mit moderner Einbauküche oder einen kleinen Schrankraum von dem aus der Rest der Wohnung betreten werden kann. Das Schlafzimmer ist ebenfalls zum Garten hin ausgerichtet und bietet einen kleinen Schrankraum. Neben dem Badezimmer mit Badewanne liegt sehr praktisch der Abstellraum in dem auch eine Waschmaschine angeschlossen werden kann. Beide können vom Vorraum aus betreten werden. Zur Wohnung gehört auch noch ein Abstellraum im Nebengebäude. Ein absperrbarer Fahrradraum und eine Gemeinschaftswaschküche runden das Angebot ab. Und vor dem Haus stehen genügend kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Das Alles gehört zu dieser sehr stimmigen Wohnung in Top-Lage von Hallein, nur fünf Gehminuten vom Stadtkern entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die HTL sowie Haupt- und Volksschule. Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten wie Kino, Gastronomie etc. sind komfortabel zu Fuß erreichbar, so wie auch der Bahnhof mit Bus und S-Bahn Anschluss. Hier wohnt man in der Stadt und doch ruhig und zentral mit viel Grün - direkt am Salzachkai. Die Kaltmiete beträgt monatlich 420.- zuzüglich 155.- als BK und 50.- als HK-Akonto. Die Wohnung ab sofort ablösefrei und unbefristet von Privat vergeben. Die Kaution beträgt 1725€. Der HWB-Wert beträgt 82,85 kWh/m²a Für weitere Fragen oder eine Besichtigung gerne melden!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Mitten in Golling gelegen, überzeugt die Wohnung durch ihre perfekte Infrastruktur: Eine Bushaltestelle und ein Lebensmittelgeschäft befinden sich direkt angrenzend, der Bahnhof ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar, der Autobahnanschluss ist ebenfalls direkt vorhanden – so ist der Alltag bequem und stressfrei organisiert. Gleichzeitig genießen Sie vom sonnigen Balkon aus einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge – ein echtes Highlight für Naturliebhaber. Diese außergewöhnlich hochwertig möblierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (mit Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur 15 Wohneinheiten vereint modernes Design, durchdachten Komfort und eine unschlagbare Lage. Ideal für Mieter mit gehobenem Anspruch, die sofort stilvoll wohnen möchten. Die Möblierung dieser Wohnung hebt sich deutlich von Standardobjekten ab – hochwertige Einbauschränke, ein edles Sofa, geschmackvolle Lichtkonzepte sowie eine voll ausgestattete Designküche lassen keine Wünsche offen. Hier wurde auf Qualität und Stil bis ins Detail geachtet. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Ausstattung & Highlights: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit idealer Raumaufteilung Komplett mit exklusiven, maßgefertigten Möbeln ausgestattet – edle Materialien, zeitloses Design und ein stimmiges Einrichtungskonzept machen diese Wohnung zu einem sofort beziehbaren Wohntraum Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon Modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen 1 Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil inklusive Optional: zweiter Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation anmietbar Ruhige und gepflegte Hausgemeinschaft Kostenübersicht: Miete: € 1.600,00 Betriebskosten (inkl. MwSt.): € 172,50 Heizkosten (inkl. MwSt.): € 105,58 Gesamt monatlich (brutto): € 1.878,08 Hinweise zur Abrechnung: Die Betriebskosten und Heizkosten werden jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Strom, TV und Internet sind nicht im Mietpreis enthalten und sind vom Mieter selbst anzumelden und zu bezahlen. Fazit: Einziehen und ankommen: Diese stilvoll ausgestattete Mietwohnung in Golling ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, exklusiver Ausstattung und hervorragender Lage – ideal für alle, die das Besondere suchen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1600 Betriebskosten € 147 zzgl 10% USt. Heizkosten € 87,98 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 9 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 34,1 Gesamtbetrag € 1878,08 Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75... [Mehr]