provisionsfreie Wohnung bis 100 m2 in Oberösterreich mieten

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die ruhig gelegene Wohnanlage wurde im Jahr 1997 erstmals übergeben und verfügt über insgesamt 9 Wohnungen. Im Untergeschoß befinden sich die Allgemeinräume sowie die zu den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile. 2017 wurde das Haus außen vollsaniert. Zur Anlage gehört ein großer Spielplatz samt Grünfläche. Die Parkplätze sind straßenseitig situiert. Hofkirchen i.M. ist als Tourismusgemeinde zwischen den Ufern der Donau und den Hügeln des Mühlviertels eingebettet und liegt am sagenhaften "Donausteig". Der rund 450 km lange Donausteig von Passau über Linz bis Grein, der großteils an beiden Donauufern geführt wird, lässt die Wanderherzen höher schlagen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Lambach, Oberösterreich! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer Fläche von 48,37 m² ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine freundliche und einladende Stimmung, die Ihnen das Gefühl gibt, angekommen zu sein. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse und der Garten auf der Sie die Sonne und frische Luft genießen können. Hier können Sie den Tag mit einem Kaffee beginnen oder abends den Feierabend ausklingen lassen. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und lädt dazu ein, Ihre Kochkünste zu entfalten. Zusätzlich zur Wohnung stehen Ihnen ein Stellplatz und ein Carport zur Verfügung, die Ihnen das Parken erleichtern und wertvollen Platz sparen. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiteres Highlight. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie schnell und unkompliziert mit dem Bus oder dem Zug unterwegs. Der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe, was Pendlern eine große Erleichterung bietet. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Dies macht das Leben in Lambach besonders angenehm und unkompliziert. Genießen Sie die Vorzüge dieser schönen Wohnung und profitieren Sie von der idealen Kombination aus ruhiger Lage und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Ihr neues Zuhause in Lambach wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <300m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <9.650m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <725m Polizei <7.025m Verkehr Bus <100m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <9.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Die Wohnanlage ist 3-geschoßig und zur Gänze unterkellert. Schule, Geschäfte etc. sind in unmittelbarer Nähe- im Zentrumsbereich von Tragwein vorhanden. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, Terrasse bzw einen Balkon sowie über ein Kellerabteil. Eine Garage ist den Wohnungen zugeordnet. Im Haus befinden sich ein Trocken-, ein Fahrrad sowie ein Kindergartenabstellraum. Baujahr 2007. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme. In der gesamten Wohnung wird einen Fußbodenheizung installiert, die außentemperaturabhängig geregelt ist. Jede Wohnung wir mit einem Wohnraumlüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.... [Mehr]

#Erstbezug #hell

Zur Vermietung steht eine frisch sanierte, helle Wohnung in bester Lage direkt im Zentrum von Braunau am Inn. Die Wohnung überzeugt durch ihre freundlichen, lichtdurchfluteten Räume und den modernen Wohnkomfort nach umfassender Sanierung. Auf rund 54 m² bietet die Wohnung einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen geräumigen Vorraum. Besonders hervorzuheben ist das große Ess- Wohnzimmer, das viel Platz zum Wohnen und Entspannen bietet. Highlights: * Erstbezug nach Sanierung * Helle, freundliche Räume * Großzügiger Wohnbereich * Moderne Ausstattung * + 9 m2 Lager/Hobbyraum im Dachgeschoss * Zentrale Lage im Herzen von Braunau Raumaufteilung: * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Vorraum * Badezimmer * + 9 m2 Lagerraum im Dachgeschoss Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin! Kontaktdaten: Laurin Tel: [Tel] Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Lage: Lage:
Direkt im Zentrum von Braunau am Inn - Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wels: Hochwertige Mietwohnungen direkt am Welser Mühlbach | Wohnung Top 2Neubau eines Mehrfamilienhauses mit nur 10 hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen und einer Tiefgarage in bester Welser Lageruhige und dennoch zentrale Lage am Welser Mühlbach Wohnungsgrößen von ca. 72 m² bis 120 m²Großzügige Balkone, Terrassen und teilweise Eigengärten Tiefgarage mit 8 Stellplätzen sowie 3 Außenstellplätzen, inklusive Leerverrohrung für E-Ladestationen Barrierefreier Lift vom KG bis DGFußbodenheizung mittels Fernwärme (EWW) Photovoltaikanlage am Dach für Allgemeinstrom LIWEST Anschluss für Fernsehen und Internet Umweltfreundliches und energieeffizientes Wohnen dank PV Anlage und Fernwärme Bezug mit 01.12.2026 Lage: Nahe des Zentrums von Wels - nur 500 Meter vom Stadtplatz entfernt - entstehen aktuell 10 großzügige und lichtdurchflutete Mietwohnungen, die durch ihre Freiflächen und eine Tiefgarage zusätzlichen Komfort bieten.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig

Provisionsfreie Zwei-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage, Miete 4400 Steyr In einem wunderschönen Altbau befindet sich diese gut aufgeteilte Zwei-Zimmer-Wohnung mit folgender Raumaufteilung: zentraler Vorraum, großzügiger Wohnraum mit Blick auf die Bahnhofstraße, ruhig gelegenes, hofseitiges Schlafzimmer, Küche, Duschbad, separate Toilette. Die im zweiten Stock OHNE LIFT gelegene Wohnung verfügt dem Altbau entsprechend über hohe Räume und ist mit Laminatboden, einer Einbauküche und Kunststofffenstern ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die zusätzlich zur Gesamtmiete zu bezahlen sind. Der Heizwärmebedarf beträgt 119 kWh/m²a. Ein Autoabstellplatz ist in der nahe gelegenen Altstadtgarage anmietbar. Die Umgebung ist flächendeckende gebührenpflichtige Kurzparkzone mit entgeltpflichtiger Ausnahme für Anrainer (Bewohnerparkkarte). Die sehr zentrale Lage bietet des Weiteren eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahnhof, Busterminal, der mit sämtlichen Stadtbuslinien verbunden ist), sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie Cafés. Die Altstadt von Steyr ist über den Ennssteg in sechs Gehminuten erreichbar, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, eine Apotheke, Banken und Friseure befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die größeren Einkaufszentren sind in vier Autominuten erreichbar. Hervorzuheben ist zudem der hohe Anteil an Gesundheitseinrichtungen (Arztpraxen, Therapieeinrichtungen). Die Wohnung wird PROVISIONSFREI für den Mieter angeboten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die bestens aufgeteilte, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus Vorraum, Bad, WC, Kochen/Wohnen/Essen und Schlafzimmer mit Schrankraum mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 60,42 m² sowie einem Balkon. Die Küche ist modern möbliert und im Mietpreis bereits inkludiert! Der wunderschöne Blick auf den Inn und die ruhige Lage vermitteln ein angenehmes Wohngefühl - der Bezug ist kurzfristig möglich! Weiters gehören zum Mietgegenstand ein großzügiger Abstellraum im Nebengebäude sowie ein eigener PKW-Abstellplatz. IWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <350m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <300m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <3.775m Polizei <425m Verkehr Bus <375m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <6.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Vermiete meine helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2015-2017) mit Balkon im Zentrum von St.Georgen an der Gusen. (Siehe beiliegenden Wohnungsplan) Die Wohnung ist besonders geeignet für Single´s, Pärchen allen alters, Familien mit einem Kind. Sie ist durch einen Lift oder die Treppe erreichbar und liegt im 2. Stock. Im Mietpreis enthalten ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Rund um die Wohnhausanlage sind genügend öffentliche Parkplätze vorhanden. Die großen Fenster und der Balkon sind südwestlich ausgerichtet und somit in den dunklen Monaten lichtdurchflutet. Im Sommer können die Fenster und die Balkontür mittels außenliegenden Raffstore beschattet werden, zusätzlich sind am Balkon Markisen zum zusätzlichen Beschatten des Balkons vorhanden. Weiters sind an allen Fenstern und an der Balkontür hochwertige Insektenschutzgitter angebracht. Übersicht Ausstattung: * 1 Vorzimmer 7,29 m2 * 1 großzügiges Schlafzimmer (aktuell mit begehbaren Kleiderschrank) 17,64 m2 * 1 Kinder-, oder Arbeitszimmer 9,41 m2 * abgetrennter Küchenbereich 7,08 m2 * großzügiges Wohn- und Esszimmer 22,29 m2 * Badezimmer mit Dusche und großer Badewanne 6,33 m2 * extra Toilette 3,03 m2 * Abstellraum 2,07 m2 * Balkon 6,00 m2 * Kellerabteil 3,58 m2 Zusätzliche Ausstattung * warmer und optisch anspruchsvoller Parkettboden (diverse Kratzer und Pecker sind vorhanden) außer in Bad und Toilette (Fliesen an Boden und Wand) * Wohnraumlüftung * Insektenschutzgitter an allen Fenstern und Balkontür * Markisen am Balkon * Zentralheizung Gas (Heizkörper) * Zentrale Wasser-Entkalkungs-Anlage * Telefonanschluss * Internet Hervorgestrichen wird die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Linz mit dem Auto (12 Min.) und mit den Öffis (Summerauerbahn 20 Min, Bus 26 Min). Ca. 350 Meter entfernt befindet sich die Zughaltestelle "St. Georgen a. d. Gusen Ort" (ca. 5 Minuten Gehzeit), ca. 150 Meter entfernt befindet sich der Marktplatz St.Georgen an der Gusen, von dem aus regelmäßig Busse Richtung Linz und Mauthausen fahren. Zusätzlich ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar: · Freibad Aquarella · Krabbelstube · Kindergarten · Volksschule · Unimarkt · Einsatzzentrum mit Rettung, Feuerwehr, Polizei (90 Meter) · Hausarzt · Bäckerei · Fleischerei · Pizzeria · Gasthaus · Kirche sowie Pfarrheim · Mehrere Spielplätze Weiters ist das ASZ St.Georgen an der Gusen mit dem Auto 2 Minuten entfernt. Die Küche verbleibt ablösefrei in der Wohnung. Bezug nach Vereinbarung! Keine Maklerprovision.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

3-Zimmer Wohnung mit Loggia und TG-Abstellplatz in Krenglbach! Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoß (kein Lift) und ist praktisch aufgeteilt in Vorraum, Bad mit Badewanne, WC getrennt, Abstellraum, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Bezug: ab 01.08.2026 Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenplatz= Gesamtmiete € 877,24 Die Heiz und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die beiden ruhig gelegenen Häuser wurden im Jahr 1994/1995 erbaut und verfügen über je 9 Wohnungen, verteilt auf drei Stockwerke. Im Untergeschoß befinden sich die Allgemeinräume sowie die zu den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile. Um die Wohnanlage ist eine Grünfläche mit kleinem Kinderspielplatz angelegt. Die Autoabstellplätze befinden sich vor dem jeweiligen Hauszugang. Neben unserer Wohnanlage befindet sich der Kindergarten. Die neue Mittelschule sowie das Ortszentrum (ca. 300 m Entfernung) sind in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

TOLLE 2 ZIMMER MIETWOHNUNG MIT BALKON UND PARKPLATZ IN PREGARTEN Grünbichl ist eine Ortsteil von Pregarten im schönen Oberösterreich, das Objekt befindet sich in toller Lage zu diversen Nahversorgern und öffentlichen Einrichtungen. Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch die tolle Lage in der Natur, den Balkon und die hellen Räume. Wohnungsbeschreibung: • Vorraum • Abstellraum • Küche (nicht möbliert) • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Bad • WC Ausstattung und Besonderheiten: • TOP Lage • Kellerabteil • Parkplatz Verfügbarkeit: ab sofort Kosten: Miete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.: € 558,54 Heiz- und Stromkosten werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. Finanzierungsbeitrag: € 2.287,99Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <850m Klinik <8.200m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <925m Höhere Schule <2.325m Universität <2.300m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <7.825m Sonstige Bank <725m Geldautomat <725m Post <750m Polizei <1.275m Verkehr Bus <650m Autobahnanschluss <3.550m Bahnhof <825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

GROSSZÜGIGE FAMILIENWOHNUNG MIT ZWEI LOGGIEN IN SCHWERTBERG! Lagebeschreibung: Diese im 2. Obergeschoß gelegene Wohnung befindet sich in einem sieben Parteienhaus in Schwertberg, nur wenige Fußminuten von der Neuen Mittelschule und Volksschule entfernt. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten - Billa, Bäckerei Winkler - befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Verfügbarkeit: Bezug: ab sofort Aufteilung: • Vorraum • drei Schlafzimmer • WC • Bad • Wohnzimmer • Küche • Abstellraum • 2 Balkone Zubehör: • Kellerabteil • Parkplatz Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 895,64 Finanzierungsbeitrag: € 2.745,16Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.775m Apotheke <5.250m Klinik <5.375m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <150m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <4.800m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.025m Polizei <4.250m Verkehr Bus <300m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]