provisionsfreie Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Gänserndorf mieten

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Verfügbar ab 01.12.2026 • 10 neue Wohnungen für begleitetes Wohnen • Gefördertes Mietmodell – Wohnzuschuss möglich • 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen • Wohnnutzflächen von ca. 51 bis 80 m² • Terrasse, Balkon bzw. Loggia • Erdgeschoßeinheiten mit Garten • PKW-Abstellplätze im Freien, teils überdacht als Carport • Eigener Einlagerungsraum pro Wohnung • Stiegenhaus barrierefrei, Personenaufzug vorhanden • Gemeinschaftsraum mit barrierefreiem WC • Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder • Zukunftsorientierte Niedrigenergiebauweise • Komfortable Fußbodenheizung mit Wärmepumpe • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrombedarf... [Mehr]

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Verfügbar ab 01.12.2026 • 10 neue Wohnungen für begleitetes Wohnen • Gefördertes Mietmodell – Wohnzuschuss möglich • 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen • Wohnnutzflächen von ca. 51 bis 80 m² • Terrasse, Balkon bzw. Loggia • Erdgeschoßeinheiten mit Garten • PKW-Abstellplätze im Freien, teils überdacht als Carport • Eigener Einlagerungsraum pro Wohnung • Stiegenhaus barrierefrei, Personenaufzug vorhanden • Gemeinschaftsraum mit barrierefreiem WC • Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder • Zukunftsorientierte Niedrigenergiebauweise • Komfortable Fußbodenheizung mit Wärmepumpe • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrombedarf Vergabe: NÖ Wohnservice T02742/22133... [Mehr]

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Verfügbar ab 01.12.2026 • 10 neue Wohnungen für begleitetes Wohnen • Gefördertes Mietmodell – Wohnzuschuss möglich • 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen • Wohnnutzflächen von ca. 51 bis 80 m² • Terrasse, Balkon bzw. Loggia • Erdgeschoßeinheiten mit Garten • PKW-Abstellplätze im Freien, teils überdacht als Carport • Eigener Einlagerungsraum pro Wohnung • Stiegenhaus barrierefrei, Personenaufzug vorhanden • Gemeinschaftsraum mit barrierefreiem WC • Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder • Zukunftsorientierte Niedrigenergiebauweise • Komfortable Fußbodenheizung mit Wärmepumpe • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrombedarf... [Mehr]

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Verfügbar ab 01.12.2026 • 10 neue Wohnungen für begleitetes Wohnen • Gefördertes Mietmodell – Wohnzuschuss möglich • 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen • Wohnnutzflächen von ca. 51 bis 80 m² • Terrasse, Balkon bzw. Loggia • Erdgeschoßeinheiten mit Garten • PKW-Abstellplätze im Freien, teils überdacht als Carport • Eigener Einlagerungsraum pro Wohnung • Stiegenhaus barrierefrei, Personenaufzug vorhanden • Gemeinschaftsraum mit barrierefreiem WC • Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder • Zukunftsorientierte Niedrigenergiebauweise • Komfortable Fußbodenheizung mit Wärmepumpe • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrombedarf... [Mehr]

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Verfügbar ab 01.12.2026 • 10 neue Wohnungen für begleitetes Wohnen • Gefördertes Mietmodell – Wohnzuschuss möglich • 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen • Wohnnutzflächen von ca. 51 bis 80 m² • Terrasse, Balkon bzw. Loggia • Erdgeschoßeinheiten mit Garten • PKW-Abstellplätze im Freien, teils überdacht als Carport • Eigener Einlagerungsraum pro Wohnung • Stiegenhaus barrierefrei, Personenaufzug vorhanden • Gemeinschaftsraum mit barrierefreiem WC • Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder • Zukunftsorientierte Niedrigenergiebauweise • Komfortable Fußbodenheizung mit Wärmepumpe • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrombedarf... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Die Kurzinformation für eilige Leser Große Wohnung in Gänserndorf! Wohnfläche inklusive Loggia 74,83m2, bestehend aus - Wohn-Essbereich, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer Vorzimmer und ein Badezimmer mit getrenntem WC. Neue Gastherme Kellerabteil Möbliert Stellplatz vorhanden Loggia Bezug sofort möglich! Mietdauer 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Die ausführliche Beschreibung: Dieses Wohngebäude, befindet sich in Gänserndorf 800 m von der Schnellbahnstation entfernt. Die Wohnung bietet drei zentral begehbare Zimmer – der Wohn-Essbereich mit rund 23,44 m2, das Schlafzimmer mit rund 14,83 m2, sowie ein Kinderzimmer mit rund 13,52 m2 und ein Abstellraum. Weiteres ist ein Badezimmer mit Wanne und Dusche vorhanden mit rund 3,87 m2 und ein davon getrenntes WC. Die Loggia mit rund 4,63 m2 gibt einen wunderschönen Ausblick über Gänserndorf und ist vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer begehbar. Die dargestellten Bilder können digital optimiert oder virtuell eingerichtet sein. Infrastruktur: Vom Wohngebäude aus erreichen sie fußläufig die Schnellbahnstation Gänserndorf. 5 Gehminuten entfernt finden sie die Bahnstraße. Dort gibt es sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Banken und Tankstellen in unmittelbarer Nähe. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

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Verfügbar ab 01.12.2026 • 10 neue Wohnungen für begleitetes Wohnen • Gefördertes Mietmodell – Wohnzuschuss möglich • 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen • Wohnnutzflächen von ca. 51 bis 80 m² • Terrasse, Balkon bzw. Loggia • Erdgeschoßeinheiten mit Garten • PKW-Abstellplätze im Freien, teils überdacht als Carport • Eigener Einlagerungsraum pro Wohnung • Stiegenhaus barrierefrei, Personenaufzug vorhanden • Gemeinschaftsraum mit barrierefreiem WC • Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder • Zukunftsorientierte Niedrigenergiebauweise • Komfortable Fußbodenheizung mit Wärmepumpe • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrombedarf... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Adresse: Fasangasse 6, 2304 Orth an der Donau Die Wohnhausanlage besteht aus 2 Stiegen mit insgesamt 31 Wohnungen in der Größe von ca. 47 m² bis 98 m² und bietet folgende Ausstattung: Den Wohnungen ist jeweils ein PKW-Stellplatz mit Leerverrohrung für eine E-Ladestation und ein Kellerabteil zugeordnet Zusätzlich werden 31 Besucherparkplätze errichtet Überdachter Fahrradabstellplatz Trinkwasserversorgung durch Eigenbrunnen am Grundstück Spielplatz mit angrenzender Begegnungszone Aufzug Fußbodenheizung mittels Fernwärme PV-Anlage mit Nutzung für Warmwasserversorgung Kontrollierte Wohnraumlüftung Glasfaseranschluss Außenrollläden Parkettböden Eiche und hochwertige großformatige Fliesen... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Adresse: Fasangasse 6, 2304 Orth an der Donau Die Wohnhausanlage besteht aus 2 Stiegen mit insgesamt 31 Wohnungen in der Größe von ca. 47 m² bis 98 m² und bietet folgende Ausstattung: Den Wohnungen ist jeweils ein PKW-Stellplatz mit Leerverrohrung für eine E-Ladestation und ein Kellerabteil zugeordnet Zusätzlich werden 31 Besucherparkplätze errichtet Überdachter Fahrradabstellplatz Trinkwasserversorgung durch Eigenbrunnen am Grundstück Spielplatz mit angrenzender Begegnungszone Aufzug Fußbodenheizung mittels Fernwärme PV-Anlage mit Nutzung für Warmwasserversorgung Kontrollierte Wohnraumlüftung Glasfaseranschluss Außenrollläden Parkettböden Eiche und hochwertige großformatige Fliesen... [Mehr]

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Adresse: Fasangasse 6, 2304 Orth an der Donau Die Wohnhausanlage besteht aus 2 Stiegen mit insgesamt 31 Wohnungen in der Größe von ca. 47 m² bis 98 m² und bietet folgende Ausstattung: Den Wohnungen ist jeweils ein PKW-Stellplatz mit Leerverrohrung für eine E-Ladestation und ein Kellerabteil zugeordnet Zusätzlich werden 31 Besucherparkplätze errichtet Überdachter Fahrradabstellplatz Trinkwasserversorgung durch Eigenbrunnen am Grundstück Spielplatz mit angrenzender Begegnungszone Aufzug Fußbodenheizung mittels Fernwärme PV-Anlage mit Nutzung für Warmwasserversorgung Kontrollierte Wohnraumlüftung Glasfaseranschluss Außenrollläden Parkettböden Eiche und hochwertige großformatige Fliesen... [Mehr]

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Adresse: Fasangasse 6, 2304 Orth an der Donau Die Wohnhausanlage besteht aus 2 Stiegen mit insgesamt 31 Wohnungen in der Größe von ca. 47 m² bis 98 m² und bietet folgende Ausstattung: Den Wohnungen ist jeweils ein PKW-Stellplatz mit Leerverrohrung für eine E-Ladestation und ein Kellerabteil zugeordnet Zusätzlich werden 31 Besucherparkplätze errichtet Überdachter Fahrradabstellplatz Trinkwasserversorgung durch Eigenbrunnen am Grundstück Spielplatz mit angrenzender Begegnungszone Aufzug Fußbodenheizung mittels Fernwärme PV-Anlage mit Nutzung für Warmwasserversorgung Kontrollierte Wohnraumlüftung Glasfaseranschluss Außenrollläden Parkettböden Eiche und hochwertige großformatige Fliesen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Top 6 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 34,65 m² Wohnnutzfläche eine Wohnküche mit moderner Einbauküche, 1 Zimmer, einem Badezimmer mit WC, einen Vorraum sowie einem Balkon - ca. 4,5 m². Das Niedrigenergiehaus wird mit einer Zentralheizung beheizt. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche im Sommer auch als Kühlung eingesetzt werden kann. Das Haus verfügt zudem über eine Gemeinschafts-SAT-Anlage und jeder Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Die nächste Bank ist nur 2 Gehminuten entfernt. Einen Arzt finden Sie nur 200m entfernt und demnächst wird ein kleiner Lebensmittelladen, ebenfalls nur 200m entfernt, eröffnet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Bruttomiete: € 607,94 (HMZ Whg. netto € 433,13; BK netto € 82,40; USt. 10% € 51,55; Abstellplatz netto € 24,53; BK netto € 9,52; USt. 20% € 6,81) Kaution: € 1.844,25 Befristet auf 5 Jahre Für weitere Informationen und Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]