provisionsfreie Wohnung bis 100 m2 in Kärnten mieten

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese Dachgeschosswohnung in Rattendorf (9631), Rattendorf 46, ist ein Neubau und ab sofort verfügbar. Die Miete beträgt 1000 Euro pro Monat (inkl. aller Nebenkosten, Strom extra)), und es fallen keine Provision an. Der Mietvertrag ist auf 2 Jahre ausgelegt. Zur Wohnung gehören 2 Parkplatze. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über 4 Zimmer sowie 1 Badezimmer (WC getrennt) auf einer Gesamtflache von 70 Quadratmetern. Ein Balkon mit einer Flache von 3 Quadratmetern ergänzt das Angebot.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

WOHNfühlen nahe dem Wörthersee: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon für Singles oder Paare 3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie: • Sonnenbalkon • Wörthersee Nähe • Ideale Raumaufteilung für Singles und Paare! Detailliertere Informationen zur Immobilie, wie Bilder, 360Grad Rundgang, Grundriss, Kostenaufstellung etc. befinden sich im Exposé. Kurzer Auszug: Diese herrliche ca. 52 m² große 2-Zimmer-Wohnung ist ein echtes Vorzeigeobjekt im modernen Wohnprojekt „Seenah wohnen“, welches im September 2021 fertiggestellt wurde. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre moderne Ausstattung, den durchdachten Grundriss und ein helles, angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Elektrische Raffstores ermöglichen bei Bedarf eine angenehme Beschattung und schützen zuverlässig vor übermäßiger Sonneneinstrahlung. Werden diese geöffnet, präsentiert sich die Wohnung als lichtdurchflutete Wohlfühloase. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohn-Essbereich gelangt man direkt auf den herrlichen Sonnenbalkon. Der Balkon bietet einen wunderbaren Platz zum Entspannen und Genießen. Hier können Sie sowohl die Sonne als auch stimmungsvolle Abendmomente genießen. Besonders hervorzuheben ist auch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Bus und Bahnhof sind in nur wenigen Minuten erreichbar, wodurch die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler besonders attraktiv ist. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum Wörthersee, die dieser Immobilie zusätzlichen Wohnwert verleiht und sie zu einer besonders interessanten Gelegenheit macht. nähere Informationen im Exposé Aufteilung: • 1 Eingangsbereich • 1 Flur • 1 Badezimmer • 1 WC • 1 Schlafzimmer • 1 Wohnzimmer - Esszimmer - Küche • 1 großer Eckbalkon Highlights: • Kellerabteil • Lift • 3-fach Verglasung (Kunststoff) • Fußbodenheizung • elektr. Raffstore • Sonnenbalkon (Süd- und Westseitig) • 1 TG- Platz BMM warm: 960€ Adresse: im Exposé verfügbar ab: 01. Juli 2026 Kaution: 3.000€ HINWEIS: Sie möchten gerne ein Exposé um näheres über die Immobilie zu erfahren? Senden Sie gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten und das Exposé ist innerhalb von 24h auf dem Weg zu Ihnen. (Wochenend- und Feiertagsanfragen können bis zu 48h benötigen)... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Lage: Nähe City-Arkaden - Ausrichtung in den Innenhof - keine Lärmbelästigung durch den Völkermarkter Ring Größe: ca. 32 m² Wohnfläche Etage: 2. Stock; mit Lift Ausrichtung: Nach Osten; kleiner Balkon in den ruhigen Innenhof Raumaufteilung: Vorraum, abgetrennte Küche mit Schränken und Einbaugeräten, Wohn-Schlafraum, Badezimmer mit Dusche und Platz für die Waschmaschine. Heizung: Fernwärme, Warmwasser über Boiler Die Wohnung, sowie das Haus befinden sich in einem gepflegten Zustand und die Wohnung kann sofort bezogen werden Ein Kellerabteil - mit Steckdose - ca. 5 m² gehört auch zur Wohnung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

TRAUMHAFTE BALKONWOHNUNG im OBERSTEN GESCHOSS Wir bieten Ihnen hier eine Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss (ohne Lift) samt großzügigem Süd-Balkon mit herrlicher Aussicht zu den Karawanken. Durch das offene Raumkonzept ergibt sich ein schöner Wohn- und Essbereich und dank der großen Balkon-Türen mit Ausrichtung Süden erfreut man sich eines wunderbaren Lichteinfalls. Zwei getrennte Zimmer, ein Tageslichtbad samt barrierefreier Dusche sowie eine Speisekammer direkt im Anschluss an der Küche ergeben eine optimale Raumaufteilung. Diese kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten wurde Ende 2021 von Grund auf kersaniert. Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer, exkl. Heizung (Fernwärme) und Strom. Auf Wunsch des derzeitigen Mieters wird das Inserat mit Fotos aus der Zeit vor seinem Einzug beworben, da diese den tatsächlichen Zustand der leerstehenden Wohnung besser widerspiegeln, da die Wohnung unmöbliert übergeben wird. Raumaufteilung/Ausstattung: • Vorraum • Tageslichtbad mit Dusche • Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche samt Vollausstattung • Schlafzimmer • Schlafzimmer • Speisekammer • Balkon Extras: • Dachgeschoss • Beschattung: Raffstores/Außenrollläden • Süd-Balkon • Kellerabteil vorhanden • Freie Abstellplätze sind vor dem Objekt vorhanden • Ein großer Keller-/Hobbyraum im Untergeschoß (inkl. Strom und Heizung) kann separat angemietet werden Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Moderne, möblierte 2-Zimmer-Mietwohnung mit XL-Loggia in Uni-Nähe in Klagenfurt Diese freundliche, lichtdurchflutete Wohnung mit großer Loggia befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Klagenfurt und besticht durch ihre hervorragende Lage. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet, wobei das gesamte Mobiliar (siehe Fotos) bereits im Mietpreis enthalten ist. Hier heißt es: BESICHTIGEN – MIETEN – EINZIEHEN – WOHLFÜHLEN! Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54,60 m² Nutzfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Lift und verfügt über eine optimale Raumaufteilung. Der großzügig geschnittene Koch-/Wohn-/Essbereich mit südlicher Ausrichtung bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die neuwertige Hochglanzküche fügt sich harmonisch in diesen Raum ein. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer. Ein separater Abstellraum schafft zusätzliche Staufläche. Das moderne, lichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Bidet sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Die südseitige, ca. 15,62 m² große Loggia mit Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft sorgt für entspannte Stunden im Freien und bringt viel Licht in den Wohnraum. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet komfortablen Stauraum. Ein Außenparkplatz ist bereits in der Miete enthalten. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme. Lage: Die hervorragende Infrastruktur garantiert ein bequemes Wohnen, Nahversorgung, die Alpen-Adria-Universität, der Wörthersee sowie öffentliche Verkehrsmittel mit Busanbindung ins Stadtzentrum sind in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Mietwohnung und kontaktieren Sie uns noch heute zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Es wird um vorherige Zusendung des Mieterprofils gebeten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <300m Krankenhaus <625m Klinik <875m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <850m Universität <1.450m Höhere Schule <1.225m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.025m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <800m Polizei <1.150m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.450m Bahnhof <700m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich am Hasenfeldweg 14-03 in 9524 Villach. Das Gebaeude verfuegt ueber insgesamt 2 Stockwerke. Die Wohnung hat eine Gesamtflaeche von 55 Quadratmetern sowie zwei Balkone mit 8 Quadratmetern. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 820 Euro, wobei die Betriebskosten 220 Euro davon ausmachen. Eine Kaution von 4000 Euro ist zu hinterlegen. Es wird keine Provision faellig. Die Wohnung ist mit Parkettboden, einer Einbaukueche und Zentralheizung mit Gasfeuerung ausgestattet. Zusaetzlich steht ein Kellerabteil zur Verfuegung. Ein Carport-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist sofort verfuegbar und wird fuer einen Zeitraum von 5 Jahren vermietet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

**NEUWERTIGE WOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHE** Wir bieten Ihnen hier eine Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss (ohne Lift). Durch das offene Raumkonzept ergibt sich ein schöner Wohn- und Essbereich und dank der großen Balkon-Türen mit Ausrichtung Süden erfreut man sich eines wunderbaren Lichteinfalls. Zwei getrennte Zimmer, ein Tageslichtbad samt barrierefreier Dusche sowie eine Speisekammer direkt im Anschluss an der Küche ergeben eine optimale Raumaufteilung. Diese kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten wurde Ende 2021 von Grund auf kersaniert. Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer, exkl. Heizung (Fernwärme) und Strom. Die auf den aktuellen Inseratsfotos ersichtliche Möblierung stammt von der derzeitigen Mieterin und dient ausschließlich der Veranschaulichung. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Raumaufteilung/Ausstattung: • Vorraum • Tageslichtbad mit Dusche • Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche samt Vollausstattung • Schlafzimmer • Schlafzimmer • Speisekammer Extras: • Beschattung: Raffstores/Außenrollläden • Einbauküche samt Vollausstattung (Geschirrspüler) • Kellerabteil vorhanden • Zentrumsnähe • Ein großer Keller-/Hobbyraum im Untergeschoß (inkl. Strom und Heizung) kann separat angemietet werden Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sie suchen ein helles, frisch saniertes Zimmer in zentraler Lage von Klagenfurt? In dieser modernen Wohngemeinschaft stehen drei Zimmer für Studierende und Berufspendler zur Verfügung — sofort bezugsbereit, erstbezug! Verfügbare Zimmer: • Zimmer 1 — 13,98 m² Geräumiges, helles Zimmer — ideal für Schreibtisch, Bett und Stauraum. € 550,- / Monat (inkl. 10% MwSt.) • Zimmer 2 — 12,95 m² Gemütliches Zimmer in ruhiger Atmosphäre — perfekt zum Lernen und Wohlfühlen. € 450,- / Monat (inkl. 10% MwSt.) • Zimmer 3 — Kompaktes Zimmer — die günstigste Option für alle, die zentral und unkompliziert wohnen möchten. € 330,- / Monat (inkl. 10% MwSt.) BK sind inkludiert Heizung (Pellet) und Strom ist extra Einzelgarage kann optional gemietet werden Genügend freie Parkplätze sind direkt vor dem Haus verfügbar Gemeinschaftsbereiche Großzügige Wohnküche · Modernes Badezimmer mit Dusche · Separates WC · Kellerabteil ca. 8 m² zur Mitnutzung — Fahrradraum. Lage — alles fußläufig erreichbar Zentrale Lage in Klagenfurt — Universität, Fachhochschule, öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Auf einen Blick: Erstbezug · Frisch saniert · 3 Zimmer verfügbar · niedrige BK & Neue Pellet-Heizung inkl. · Zentrale Lage · Wohnküche · Bad & sep. WC · Kellerabteil · Sofort verfügbar Energieausweis: HWB 86,9 kWh/m²a | fGEE 1,51 Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #ruhig

ideal für Radfahrer, Wanderer, Müßiggänger, Faulenzer, Schwimmer, Leser... direkt am Waldesrand gelegen, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse, Abendsonne, in Nähe der neuen Südbahn/ St.Paul im Lavanttal oder Kühnsdorf Klopeinersee es herrscht vor allem RUHE... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Ein zur Miete angebotenes Apartment bietet auf einer Fläche von etwa 78 Quadratmetern umfassenden Wohnkomfort und wurde in einem 1982 errichteten, modern aufgewerteten Gebäude mit exquisiter Ausstattung untergebracht. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, einschließlich zwei geräumiger Schlafzimmer, und gewährleistet somit genügend Raum für Privatsphäre und Entspannung. Ein besonderes Merkmal ist die erstklassige, komplett eingerichtete Küche, die keine Wünsch offenlässt. Sie steht im Zentrum eines offenen Wohn- und Essbereichs, der dank großer Fenster viel natürliches Licht erhält. Ein direkt angrenzender Balkon mit Blick zum Innenhof bietet die Möglichkeit, die Freizeit im Freien zu genießen. Das zeitgemäße Badezimmer ist mit erstklassigen Sanitärinstallationen versehen und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Ein zusätzliches separates WC erleichtert den Start in den Tag. Nach einer umfangreichen Sanierung im Jahr 2016 befindet sich die Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand. Stilvolle Einbauschränke im Hauptschlafzimmer bieten viel Platz für persönliche Dinge. Ein Highlight ist der Parkplatz, der gegen eine monatliche Gebühr von 92€ gemietet werden kann, was die Suche nach einem Parkplatz erheblich erleichtert.... [Mehr]

#Balkon #hell #unbefristet

Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 59,44 m² im 2. Obergeschoss ohne Lift. Aufteilung: Vorraum, 1 Zimmer, Balkon, Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette. Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung NICHT enthalten. Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart. Es fällt eine Kaution von € 2400,00,- an. Die Wohnung steht ab 01.06.2026 zur Verfügung! Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne eine Anfrage schicken! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <225m Krankenhaus <800m Klinik <200m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <475m Universität <200m Höhere Schule <575m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <825m Sonstige Bank <100m Geldautomat <200m Post <475m Polizei <350m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <3.425m Bahnhof <525m Flughafen <3.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Schöne helle 3 Zimmer Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne, ein extra WC, ein Abstellraum, eine extra Küche mit einem Durchgang ins Wohnzimmer und zwei Zimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einem überdachten Balkon. Beheitzt wird die Wohnung mit einer Gas - Zentralheizung. Einen Auto Abstellplatz und ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Überdachter Balkon Parkettböden Provisionsfrei Haustiere sind erlaubt Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Heizkosten: ca. EUR 890 Kaution: ca. EUR 2.670Erkundigen Sie sich jetzt: Um eine Besichtigung zu vereinbaren oder für weitere Fragen zu diesem Mietobjekt kontaktieren Sie uns vorzugsweise über dieses Internetportal unter Angabe Ihrer Emailadresse sowie Ihrer Telefonnummer. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <825m Krankenhaus <2.075m Kinder & Schulen Schule <1.225m Kindergarten <1.100m Höhere Schule <875m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <975m Einkaufszentrum <1.175m Sonstige Bank <925m Geldautomat <1.150m Post <1.175m Polizei <650m Verkehr Bus <225m Bahnhof <575m Autobahnanschluss <8.900m Flughafen <1.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]