provisionsfreie Wohnung ab 4 Zimmer im Bezirk Kufstein mieten

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Kufstein gelangt diese exklusive Penthousewohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 123m2 Wohnfläche, aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche samt Fenster, einem Gäste-WC, Abstellraum, sowie einem großzügigen Wohn-/Kochbereich. Das absolute Highlight ist die 112m2 große Dachterrasse welche einen sehr schönen Ausblick auf die Umgebung sowie die Festung bietet. Ebenfalls gehört ein Carportstellplatz sowie ein freier Stellplatz zur Wohnung. Gesamtmiete inkl. BK € 2.190,00 Kaution: € 6.570,00 Verfügbar ab 01.09.2026 oder nach Rücksprache auch ab ca. Mitte Juli 2026.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Penthousewohnung (100 qm) inkl. teilüberdachter Terrasse mit 2 Schlafzimmern und dazugehörigem Fitnessraum im UG (52 qm) sowie einem Außenbereich, mit einmaligem Ausblick unweit vom Ortskern von Kundl. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und kann direkt mit dem Lift erreicht werden. Der Zugang ist barrierefrei. Die Anschlüsse für Kabelfernsehen und Internet sind vorhanden. Die hochwertigen Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung sind nach den neuesten Energiestandards gefertigt und sorgen für einen lichtdurchfluteten Innenraum. Die Türen aus Echtholz vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Die Anlage ist an das Fernwärmenetz der Gemeinde Kundl angeschlossen. Dies ermöglicht Kosteneinsparungen für Heizung und Warmwasser und schont die Umwelt. Im gesamten Gebäude finden Sie eine moderne Fußbodenheizung. In der Penthousewohnung befindet sich ein eigener Kaminanschluss. Das Arbeitszimmer ist ausgestattet mit Einbaumöbel und bietet Platz für Waschmaschine und co. Alle Bäder und WCs sind mit auswählten Fliesen und Sanitäreinrichtungen von namhaften Herstellern ausgestattet. Es befindet sich im Penthouse, sowie auch im Fitnessraum, eine hochwertige Einbauküche mit Backofen, Geschirrspüler, Mikrowellenherd, Cerankochfeld, Kühlschrank und Dunstabzug ins Freie, sowie eine Granitarbeitsplatte. Als zusätzliches Highlight befindet sich auf dem sonnigen Balkon ein Whirlpool. Es sind ein Carport (mit sperrbarem Stromanschluss für E-Bike oder E-Auto) und ein Autoabstellplatz im Mietpreis inbegriffen. Durch die moderne Schließanlage können Sie mit nur einem Schlüssel alle Türen öffnen. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitten den beiliegenden Plänen. Lage: Die Wohnung befindet sich unweit vom Ortskern in Kundl, sämtliche Dinge des täglichen Gebrauchs sind fußläufig erreichbar. Bahnhof (5 min), Sandoz (8 min), Supermarkt (5 min), Apotheke (5 min)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese Dachgeschosswohnung in Kirchbichl (6322) ist ab sofort verfügbar und wird vollmöbliert vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 2 Stockwerken und bietet auf 70 m² insgesamt 4 Zimmer sowie 1 Badezimmer mit Badewanne. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche und ein Balkon . Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Ölfeuerung. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.000 Euro, die Kaution beträgt 3.000 Euro. Es wird keine Provision verlangt.... [Mehr]

#Balkon

In zentraler Lage in Wörgl gelangt nach Vereinbarung diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 117 m² zur Vermietung. Die Wohnung im 3. Obergeschoss verfügt über eine Einbauküche und mehrere Balkone. Geheizt wird per Fußbodenheizung. Nach Verfügbarkeit kann zusätzlich ein Stellplatz in der naheliegenden Friedhofstraße für 85 € monatlich zzgl. Nebenkosten angemietet werden. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Die Betriebskosten verstehen sich als Akonto-Zahlung. Die tatsächliche Abrechnung erfolgt im darauffolgenden Jahr. Monatliche Kosten: Miete inkl. USt.: 1.225,79 € Betriebskosten-Akonto inkl. USt.: 319,21 € Gesamt inkl. MwSt. 1.545,00 € Einmalige Nebenkosten Kaution: 4.485,00 € Mietvertragserstellung: 540,00 € Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]

#WG-geeignet

Mitten im Herzen von Kufstein, nur wenige Schritte von der FH Kufstein und dem Oberen Stadtplatz entfernt, befindet sich diese großzügige Einheit mit rund 146 m² Nutzfläche. Die ehemalige Praxis wurde hochwertig zu einer weitläufigen Wohnung umgebaut und eignet sich ideal als WG, Mitarbeiterwohnung oder großzügiger Wohnraum für mehrere Personen. Schon beim Betreten überzeugt der beeindruckend große Vorraum mit integriertem Essbereich. Dieser zentrale Raum bietet nicht nur viel Platz für gemeinsames Wohnen, sondern lässt sich auch ideal als zusätzlicher Wohnbereich gestalten – offen, kommunikativ und vielseitig nutzbar. Die Wohnung verfügt über: • fünf voll ausgestattete Schlafzimmer • eine separate, voll ausgestattete Küche • ein großzügiges Badezimmer • zwei getrennte WCs (eines davon mit zusätzlichem Vorraum) • einen eigenen Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken Alle Zimmer sind mit Raffstores ausgestattet und bieten optimalen Sicht- und Sonnenschutz. Die gepflegte Ausstattung sowie die schönen Böden unterstreichen den modernen und einladenden Charakter der Immobilie. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Bildungseinrichtungen, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur – urbanes Wohnen mit maximaler Flexibilität. Diese Immobilie vereint Größe, Lage und Funktionalität – eine seltene Gelegenheit in Kufstein.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit rund 109 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage nahe der Fachhochschule Kufstein und nur 3 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie mehrere Außenflächen mit Blick auf die Kufsteiner Festung. Die Wohnung wurde 2026 komplett saniert und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht. Im 3. Geschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, davon eines mit Balkon, ein separates WC, ein Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Loggia. Sowohl Balkon als auch Loggia sind mit außenliegenden Rollläden ausgestattet, wodurch auch bei weniger gutem Wetter ein angenehmer Aufenthalt im Freien möglich ist. Die Küche ist neu und mit einem Backrohr, Induktionskochfeld und Geschirrspüler ausgestattet. Das 4. Geschoss verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC sowie Zugang zu einem weiteren Balkon. Ergänzt wird diese Etage durch das Masterschlafzimmer und einen weiteren Abstellraum. Zusätzlich gehört ein großzügiger Dachboden mit viel Stauraum zur Wohnung. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mit Fernwärme. Im Wohnbereich befindet sich zusätzlich ein Holzofen, der als behagliche Zusatzheizung genutzt werden kann. Ein großzügiges Kellerabteil ist ebenfalls im Mietpreis inkludiert. Verfügbar ab 1. April.2026 Objektinformationen • Objekttyp: Wohnung / Maisonette • Wohnfläche: ca. 109 m² • Zimmer: 4 • Stockwerke: 3. und 4. Obergeschoss • Zustand: vollständig saniert • Heizung: Fußbodenheizung (Fernwärme) + Holzofen • Bodenbeläge: Laminat und Fliesen • Verfügbar ab: Juli 2026 Ausstattung • Loggia (ca. 5 m²) • 2 Balkone (je ca. 2 m²) • Abstellräume • Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank inkl. Gefrierfach • großzügiger Dachboden • Kellerabteil • Lift im Haus • Rollläden bei Balkon und Loggia • 1 TG-Abstellplatz (nach Verfügbarkeit) Kosten • Gesamtmiete: € 1.990,- / Monat • Miete: € 1.503.- • Betriebskosten: € 327.- • Heizkosten (variabel): ca. € 160 • Kaution: € 6.000,- • Maklerprovision: keine (Privatvermietung) Kontakt Bei Interesse oder Fragen: Mario Stiefler 📧 [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #WG-geeignet #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Dachgeschosswohnung in 6330 Kufstein befindet sich im 3. Obergeschoss und ist ab dem 01.07.2026 erstmals beziehbar. In unmittelbarer Nahe befinden sich ein Kindergarten, eine Arztpraxis, eine Schule, ein Nahversorger sowie eine Bushaltestelle. Die Kufsteiner Altstadt ist zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Bus in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Bahnhof Kufstein. Durch die Nahe zur deutschen Grenze eignet sich die Wohnung für Pendler: innen. Die Nettomiete betragt 1.600 Euro, die monatlichen Gesamtkosten liegen bei 1.832,- Euro. Die Kaution betragt 6000,- Euro. Die Wohnung verfugt über eine Gesamtflache von 120 m2 und bietet 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist als Loft gestaltet mit einer Raumhohe von 4,5 Metern und 2 Dachfenstern auf rund 50 m2. Die Heizung erfolgt über Fernwarme (Zentralheizung), der Heizwärmebedarf liegt bei 110,9 kWh/m2a, der FGEE bei 1,53. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Waschbecken ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates WC sowie einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Eine moderne Einbauküche inklusive Gerate ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Ein Parkplatz ist anmietbar, weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Die Wohnung ist als Nichtraucherwohnung ausgewiesen, Haustiere sind auf Anfrage erlaubt. Sie eignet sich laut Angaben auch für eine Wohngemeinschaft.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Stockwerken in der Simon-Prem-Straße 7, 6300 Wörgl. Die Wohnung ist ab 01.07.2026 verfügbar. Auf einer Wohnfläche von ca. 54 m² bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung sowie einen 6 m² großen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein eigenes Kellerabteil. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Infrastruktur. Das Einkaufszentrum M4 Wörgl befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten. Kostenübersicht: Monatsmiete: EUR 1.010,00 Betriebskosten: EUR 243,07 Gesamtmiete: EUR 1.253,07 pro Monat Kaution: EUR 3.750,00 Provision: Keine Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Penthousewohnung mit Einlieger-Apartment in Kufstein Die Highlights auf einen Blick ✓ Ca. 145 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ✓ Separates Apartment (ideal für Gäste, Homeoffice oder Pflegepersonal) ✓ Direkter Liftzugang in die Penthouseebene ✓ Großzügige Panoramaterrasse mit ca. 72 m² ✓ Überdachte Südterrasse für entspannte Stunden im Freien ✓ Hochwertige Designküche von Werkhaus ✓ Premium-Geräte von Liebherr, Bora und Gaggenau ✓ Stilvoller Sichtofen im Wohnbereich ✓ Bodentiefe Fenster mit beeindruckendem Rundumblick ✓ Raumhöhen von ca. 2,50 bis 3,00 Metern ✓ Zwei Schlafzimmer und optionaler Schrankraum ✓ Hochwertige Parkettböden ✓ Ruhige Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen Wohnen mit Weitblick Diese außergewöhnliche Penthousewohnung verbindet exklusiven Wohnkomfort mit einer der begehrtesten Lagen Kufsteins. Auf zwei Ebenen genießen Sie großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Panorama auf die Festung Kufstein, den Pendling, den Thierberg sowie die umliegende Bergwelt. Die lichtdurchfluteten Räume, die umlaufende Terrasse und die hochwertige Ausführung schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage mitten im Stadtzentrum – Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein Wohnjuwel für anspruchsvolle Mieter Ideal für alle, die Privatsphäre, Exklusivität und urbanes Wohnen in perfekter Kombination suchen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese ca. 116 m² große 4-Zimmer-Wohnung im Kufsteiner Stadtteil Sparchen steht ab dem 01.09.2026 zur Verfügung. Sie befindet sich im 2. Stock eines größeren Wohnhauses und umfasst Vorraum, Flur, Abstellraum, Wohn-Essbereich mit Küche, drei Zimmer sowie zwei Badezimmer und ein separates Gäste WC. Das westseitige Zimmer verfügt über einen zusätzlichen Schrankraum. Ein besonderes Highlight ist der rund 25 m² große, überdachte Balkon, der sich über die gesamte Wohnung erstreckt und einen Blick ins Grüne in Richtung St.-Loretto-Kapelle bzw. Kaiserlift bietet. Zusätzlich steht allen Bewohnern eine ca. 250 m² große Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die sowohl zentral als auch raumweise steuerbar ist. Im Badezimmer befindet sich ein zusätzlicher Elektroheizkörper für Handtücher. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und vollständig ausgestattet. Ein zentrales Touchpanel ermöglicht die Steuerung von Heizung, Stromkreisen und Verschattung sowie die Nutzung der integrierten Gegensprechanlage mit Kamera. Zudem stehen Anzeigen für Strom- und Wasserverbrauch sowie die Raumfeuchte zur Verfügung. Im Gesamtmietpreis sind zwei Tiefgaragenstellplätze enthalten. Ein zugewiesenes Kellerabteil, Fahrradraum sowie Personenaufzug sind ebenfalls vorhanden. Kosten: Miete: 1.595,46 € Miete Stellplätze: 150,00 € Betriebskosten-Akonto: 404,54 € Gesamt: 2.150,00 € monatlich Einmalige Kosten: Kaution: 6.450,- € Energiekennzahlen: HWB 27,5 Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler und Hausverwalter dieser Anlage tätig ist, überreicht. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

# Wohnen inmitten der Natur – Ruhe, Gemütlichkeit und Tiroler Charme # Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 81,2 m² befindet sich in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit lediglich drei Wohneinheiten im idyllischen Landl-Riedenberg. Umgeben von unberührter Natur und einer beeindruckenden Berglandschaft genießen Sie hier ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei eines davon flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Das Herzstück bildet die großzügige und lichtdurchflutete Wohnküche mit einem charmanten Holzherd, der besonders in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. In der gemütlichen Stube lädt ein original Tiroler Kachelofen zum Verweilen ein und verleiht dem Wohnraum einen unverwechselbaren alpinen Charakter sowie eine besondere Wohnqualität. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben; lediglich das Kinder- bzw. Arbeitszimmer kann nach eigenen Vorstellungen eingerichtet und gestaltet werden. Für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne und umweltfreundliche Holz-Pelletheizung, die Komfort und Nachhaltigkeit auf ideale Weise miteinander verbindet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerbereich mit Vorraum und separatem Abteil, der großzügigen Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz für einen PKW steht direkt bei der Liegenschaft zur Verfügung. Liebevoll gestaltete Außenanlagen zum Genießen Die gepflegten Außenanlagen laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen: # Gemeinschaftliche Terrasse mit ansprechenden Grünflächen # Romantische Gartenlaube als zusätzlicher Freisitz # Kleiner Fischteich mit Zierfischen als idyllischer Blickfang # Gartenfläche für Naturliebhaber und Hobbygärtner nach Absprache Mitten im Grünen gelegen, präsentiert sich die Umgebung zu jeder Jahreszeit von ihrer schönsten Seite: vom Erwachen der Natur im Frühling über die satten Grüntöne des Sommers und das farbenprächtige Herbstkleid bis hin zur stillen, verschneiten Winterlandschaft. Diese Wohnung ist ideal für junge Familien mit Kind, Paare oder Singles, die das Besondere suchen und naturnahes Wohnen in einer herrlichen Berglandschaft fernab von Hektik und Alltagsstress schätzen. Hier finden Sie einen Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Unsere Neubauwohnungen in ruhiger, aber dennoch zentral gelegener Lage lassen keine Wünsche moderner Architektur offen: nachhaltige Bauweise, Lift, barrierefreie Zugänge und beheizte Auffahrt ohne Schneeräumung erfüllen höchste Komfortansprüche. Heizung mit Wärmepumpe (inkl. Raumthermostat) und Klimaanlage zum Heizen/Kühlen mit Hygienefilter wirken sich positiv auf Allergiker aus. Die südseitig ausgerichteten Wohneinheiten verfügen über Fliesenboden, die Versorgung des Gartenwassers erfolgt aus hauseigener Quelle. In der Ausstattung enthalten sind sowohl Leuchten und Raffstore als auch Einbauküche (inkl. aller Geräte) und vollständige Badezimmerausstattung. Alle Wohnungen verfügen über Kellerabteile, PKW-Stellplätze sind optional unter Carport vorhanden und können nach VB als E-Ladestation nachgerüstet werden. Das Penthouse verfügt zusätlich über eine große Dachterasse auf dieser man einen Whirlpool oder Sauna Aufstellen könnte. Inklusive Klimaanlage !... [Mehr]