provisionsfreie Wohnung ab 4 Zimmer im Bezirk Kufstein mieten

#WG-geeignet #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Mietwohnung Kramsach: 120 m² Nutzfläche, 5 Zimmer, 2 Bäder & Terrasse - Perfekt als Personalwohnung Zur Vermietung gelangt eine ca. 120 m² große, vielseitig nutzbare Wohnung im idyllischen Kramsach. Durch die intelligente Raumaufteilung eignet sich das Objekt perfekt als hochwertige Mitarbeiterunterkunft oder für eine große Wohngemeinschaft. * Wohnfläche: ca. 120 m² * Zimmer: 5 * Freifläche: 40 m² Terrasse + überdachte Laube * Parken: KFZ-Freistellplätze optional anmietbar (EUR 33,- netto/Monat) * Bezug: Nach Vereinbarung Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Mariathal. Die Lage am Wittberg besticht durch die Kombination aus absoluter Ruhe, viel Grünraum im direkten und einer dennoch schnellen Erreichbarkeit des Kramsacher Ortszentrums. Gebäude- & Wohnungsbeschreibung Die Wohnung überzeugt durch ein modernes Lichtkonzept mit Bewegungsmeldern im Flur und in den Bädern. * Aufteilung: Großer, heller Flur, 4 potenzielle Schlafzimmer (eines davon mit extra WC), separate Küche. * Sanitär: 2 moderne Badezimmer mit Dusche und insgesamt 2 WCs sorgen für einen reibungslosen Ablauf bei Mehrpersonenbelegung. Ausstattung im Detail * Möblierung: Teilmöbliert (Zusatzmöbel wie Betten bei Bedarf verfügbar). * Außenbereich: Große Sonnenterrasse (40 m²) für maximale Lebensqualität. * Technik: Effiziente Lichtsteuerung über Bewegungsmelder, Betriebskosten inkludieren bereits den Strom. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil

Moderne Dachgeschosswohnung mit 107 m² Wohnfläche und 4 Zimmern in Kirchbichl (6322) zu vermieten. Die Neubau-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines zweistöckigen Gebäudes und ist ab dem 01.06.2026 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 1.500 € mit einer Kaution von 3.000 €. Die großzügige Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und eine Einbauküche. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie zwei Parkplätze. Die Heizung erfolgt über Öl. Die Dachgeschosswohnung bietet mit ihren vier Zimmern ausreichend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell

In attraktiver Lage von Kufstein in der Hötzendorferstraße gelangt diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die bietet hellen Wohnräume bieten ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Immobilie verfügt über: einen großzügigen Wohnbereich vier weitere vielseitig nutzbare Zimmer eine separate Küche Abstellraum/Speis Badezimmer mit Wanne WC Vorraum mit Stauraum Zubehör. ein Kellerabteil und ein Gartenanteil runden das Wohn-Angebot ab Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, MCI, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Stadtzentrum von Kufstein in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohngegend verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Preisinformationen. Miete. monatliche Miete inkl. USt., BK und HK: € 1.563,00 Verfügbarkeit: sofort Mietnebenkosten. Kaution € 3.500,00 Mietvertragsgebühr Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Wissenswertes. Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, großzügigen Wohnraum in begehrter Lage von Kufstein zu beziehen. Die Immobilie wird bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen vergeben Haustiere sind bitte keine erlaubt Energievorlagegesetz. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben. Rechtliche Hinweise. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung (ca. 145 m²) in zentraler Toplage von Wörgl zu vermieten. Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof und zur Bahnhofstraße. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet viel Platz sowie eine ideale Raumaufteilung – perfekt für Familien. Details: Wohnfläche: ca. 145 m² Zimmer: 5 1 Bad + separates WC 3 Balkone (ca. 50 m² gesamt) Kellerabteil: ca. 12 m² 1 Parkplatz inkludiert Kosten: Nettomiete: € 1.500,- MwSt (10 %): € 150,- BK + Heizung (Akontierung): € 450,- brutto Gesamtmiete: € 2.100,- Kaution: € 6.300,- (3 Monatsmieten) Befristung: mind. 3 Jahre Highlights: • Sehr große Wohnfläche • Drei Balkone mit viel Außenfläche • Top-Lage nahe Bahnhof - Ideal für Familien oder Homeoffice... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit rund 109 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage nahe der Fachhochschule Kufstein und nur 3 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie mehrere Außenflächen mit Blick auf die Kufsteiner Festung. Die Wohnung wurde 2026 komplett saniert und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht. Im 3. Geschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, davon eines mit Balkon, ein separates WC, ein Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Loggia. Sowohl Balkon als auch Loggia sind mit außenliegenden Rollläden ausgestattet, wodurch auch bei weniger gutem Wetter ein angenehmer Aufenthalt im Freien möglich ist. Die Küche ist neu und mit einem Backrohr, Induktionskochfeld und Geschirrspüler ausgestattet. Das 4. Geschoss verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC sowie Zugang zu einem weiteren Balkon. Ergänzt wird diese Etage durch das Masterschlafzimmer und einen weiteren Abstellraum. Zusätzlich gehört ein großzügiger Dachboden mit viel Stauraum zur Wohnung. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mit Fernwärme. Im Wohnbereich befindet sich zusätzlich ein Holzofen, der als behagliche Zusatzheizung genutzt werden kann. Ein großzügiges Kellerabteil ist ebenfalls im Mietpreis inkludiert. Verfügbar ab 1. April.2026 Objektinformationen • Objekttyp: Wohnung / Maisonette • Wohnfläche: ca. 109 m² • Zimmer: 4 • Stockwerke: 3. und 4. Obergeschoss • Zustand: vollständig saniert • Heizung: Fußbodenheizung (Fernwärme) + Holzofen • Bodenbeläge: Laminat und Fliesen • Verfügbar ab: April 2026 Ausstattung • Loggia (ca. 5 m²) • 2 Balkone (je ca. 2 m²) • Abstellräume • Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank inkl. Gefrierfach • großzügiger Dachboden • Kellerabteil • Lift im Haus • Rollläden bei Balkon und Loggia • 1 TG-Abstellplatz (nach Verfügbarkeit) Kosten • Gesamtmiete: € 1.990,- / Monat • Miete: € 1.802.- • Betriebskosten: € 327.- • Heizkosten (variabel): ca. € 160 • Kaution: € 6.000,- • Maklerprovision: keine (Privatvermietung) Kontakt Bei Interesse oder Fragen: Mario Stiefler 📧 [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Hard Facts: • Wohnfläche: ca. 112 m² • 3 große Zimmer • eigener Raum mit Einbauküche in freundlichem, hellem weiß, mit Platz für Sitzgelegenheit • Balkon: ca 3 m2 • mit Lift, 5. Stock • Bad mit Badewanne und separates WC • Abstellraum an Küche angebunden • eigener verschließbarer Raum für Fahrräder • verschließbares Kellerabteil Für die gern-Leser Innen: In der Bahnhofstraße 15a in Wörgl gelangt eine helle und großzügig geschnittene Wohnung im 5. Stock zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² bietet diese Wohnung viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit, ein Badezimmer, ein WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Balkon mit Blick nach Norden, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für ausreichend Stauraum. Im Gebäude ist ein separater verschließbarer Fahrradabstellraum. Die Lage ist besonders attraktiv: Mitten im Zentrum von Wörgl gelegen, sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Der Bahnhof Wörgl ist nur etwa drei bis vier Gehminuten entfernt, wodurch eine ideale Verkehrsanbindung gegeben ist. Bei der Wohnung ist KEIN Parkplatz mit dabei, über die Stadtpolizei kann - sofern ein Hauptwohnsitz gemeldet wird - eine Anrainerparkkarte beantragt werden. Good2know: Bevor es zu einem Vertragsabschluss kommt, verlangen wir von unseren Mietern eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom bisherigen Vermieter und einen KSV-Auszug, der nicht älter als drei Monate ist. Lage: Sehr zentrale Lage, Banken, Einkaufsmöglichkeiten alle fußläufig erreichbar. Direkt vor dem Gebäude gibt es eine E-Auto Leihmöglichkeit (Flo). Der Hauptbahnhof Wörgl, welcher wichtiger Dreh- und Angelpunkt für zahlreiche Richtungen ist, befindet sich in nur drei bis vier Gehminuten. Diese großzügige Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, die gute Raumaufteilung und das angenehme Wohngefühl – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit ausreichend Platz verbinden möchten. Sonstiges: Miete: 1.610 € monatlich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer (Betriebskostenanteil derzeit: 513 €) Verfügbar ab: 01.05.2026... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #hell

Highlights auf einen Blick • Zentrale Bestlage in Kufstein • Stilvolle Jugendstilvilla (Baujahr 1912, saniert 2024) • Großzügige Raumhöhen • Helle, weitläufige Räume • Balkon mit Blick in den idyllischen Garten • Einbauschränke und Stauraum vorhanden • Ruhige und dennoch zentrale Lage Raumaufteilung • Großer Flur • 4 geräumige Zimmer • 2 kleinere Zimmer (Büro/Lager) • separate Wohnküche mit Essbereich • Speis (angrenzend an die Küche) • Badezimmer mit Wanne und Fenster • Separates WC mit Fenster •Balkon... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Unsere Neubauwohnungen in ruhiger, aber dennoch zentral gelegener Lage lassen keine Wünsche moderner Architektur offen: nachhaltige Bauweise, Lift, barrierefreie Zugänge und beheizte Auffahrt ohne Schneeräumung erfüllen höchste Komfortansprüche. Heizung mit Wärmepumpe (inkl. Raumthermostat) und Klimaanlage zum Heizen/Kühlen mit Hygienefilter wirken sich positiv auf Allergiker aus. Die südseitig ausgerichteten Wohneinheiten verfügen über Fliesenboden, die Versorgung des Gartenwassers erfolgt aus hauseigener Quelle. In der Ausstattung enthalten sind sowohl Leuchten und Raffstore als auch Einbauküche (inkl. aller Geräte) und vollständige Badezimmerausstattung. Alle Wohnungen verfügen über Kellerabteile, PKW-Stellplätze sind optional unter Carport vorhanden und können nach VB als E-Ladestation nachgerüstet werden. Das Penthouse verfügt zusätlich über eine große Dachterasse auf dieser man einen Whirlpool oder Sauna Aufstellen könnte.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

• zentrales Wohnen mit bester Infrastruktur im Wohn- und Geschäftshaus Schrollhof - Das Wohn- und Geschäftshaus Schrollhof verfügt über mehrere Wohnungen sowie über hochwertige Gewerbeeinheiten (Bank, Versicherung, Bäcker, Metzger, Post, Trafik, Steuerberatungskanzlei, Hautärztin, Fliesenleger, Elektriker, Hausmeister). Die angebotene 4 Zimmer Wohnungen beinhaltet neben einem Koch-/Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche inkl. WC, sowie ein separates WC und verfügt über einen Abstellraum. Es ist ein großer (rd. 20m2) und tiefer Balkon (2,2m) vorhanden, welche vollständig überdacht ist. Im Preis ist ein großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz inkludiert. Weitere Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich angemietet werden. Es sind ausnahmslos keine Haustiere erlaubt! Die Wohnung ist per 01.09.2026 verfügbar, nach Abstimmung eventuell auch früher.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung zu vermieten. Mit 141,45 m² Wohnfläche, wohnen wie Sie wie in einem Haus. Lage: in 6230 Brixlegg, Marktstraße. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines zweistöckigen Gebäudes und verfügt über einen 16,75 m² großen Balkon. Kosten: Die monatlichen Kosten betragen 1.650 € inklusive 250 € Betriebskosten. Eine Kaution von 4.950 € ist zu hinterlegen. Befristung: Die Wohnung ist ab Juli 2026 für eine Mietdauer von 5 Jahren verfügbar, eine Verlängerng ist möglich. Verfügbarkeit: Ab Juli 2026 steht diese geräumige Wohnung in der Marktstraße in Brixlegg zur Vermietung. Eckdaten: Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt, viel Platz für die ganze Familie und ein Wohngefühl, das beinahe an ein eigenes Haus erinnert. Auf rund 142 m² Wohnfläche bietet die Wohnung helle, freundliche Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Die sonnige Lage, die verkehrsgünstige Anbindung sowie die gute Infrastruktur machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Ein weiterer Vorteil: Über der Wohnung befindet sich keine weitere Wohneinheit, im Erdgeschoss liegt lediglich ein Geschäftslokal. Dadurch genießen Sie viel Ruhe und Privatsphäre. Raumaufteilung: gemeinsamer Eingangsbereich mit Stiegenhaus im EG, großer Vorraum/Empfangsbereich im 1. OG mit Sitzecke, Abstellraum, großes Wohnzimmer mit Kachelofen, Sitzecke und Zugang zum Balkon separates, möbliertes Esszimmer Küche mit neuwertiger Möblierung, separater Speis und Essplatz Flur mit Zugang zu drei geräumigen Schlafzimmern Bad mit Dusche und Badewanne separates WC kleine Waschkammer im Erdgeschoss Ausstattung und Zubehör: Die Wohnung ist mit hochwertigen Steinböden, Parkett sowie Teppichboden im Kinderzimmer ausgestattet. Ein Autoabstellplatz im Freien gehören ebenfalls zur Wohnung.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Wohnung mit unverbauten Kaiserblick befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt fünf Luxuseinheiten. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 247 m² teilt sich die Wohnung in zwei Etagen. Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Terrasse mit einzigartigem Bergblick und kleinem Gartenabteil. Weiters besitzt die Einheit einen lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereich mit offenem Kamin, Masterschlafzimmer mit Bad en Suite und Sauna sowie ein separates WC. Im Erdgeschoss stehen Ihnen vier Schlafzimmer mit je Bad en Suite, ein Wirtschaftsraum, sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Von allen Zimmern haben Sie Zugang auf die ca. 71 m² große Terrasse und in den Garten. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch ein ca. 15 m² großes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Der Bruttomietzins von EUR 11.900,- setzt sich aus EUR 10.000,- Nettomiete zzgl. 10% MwSt. zzgl. der Betriebskostenvorschreibung von EUR 900,- zusammen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Bezugsbereit ab 1. Mai steht diese wunderschöne, helle 4 Zimmer Wohnung im Herzen von Kufstein zur Vermietung. Auf großzügigen 99 m' Wohnfläche bietet sie viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Ein großer Lift ist vorhanden. Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche. Hier entsteht ein offener, gemütlicher Wohnbereich mit viel Licht und Raum. Ein besonderes Highlight sind die Außenflächen: • 30 m2Terrasse • 70 m2Gartenfläche Die Wohnung wird halbmöbliert vermietet und verfügt bereits über eine Küche sowie ein Badezimmer und WC. Ein Tiefgaragenparkplatz ist inkludiert. Details auf einen Blick: • 4 Zimmer • 99 m2 Wohnfläche • 2. Stock • Großer Lift • 30 m2 Terrasse • 70 m2 Garten • Halb möbliert (Küche, Bad & WC) • Tiefgaragenplatz inklusive • Zentrale Lage Miete: 1.600 € kalt Betriebskosten: 308€ inkl. Tiefgaragenparkplatz Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]