provisionsfreie Wohnung ab 4 Zimmer in Salzburg mieten

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche in bester Wohnlage von 5020 Salzburg- Alt Liefering. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine große, sonnige Terrasse mit ca. 14 m². Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare die modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbinden Ausstattung • Ca. 90 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • Große 14 m² Terrasse • Frisch renoviert • Separate Küche • Badezimmer und WC getrennt • Großer Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz • Gemeinschaftliche Waschküche • Trockenraum bzw. Möglichkeit zum Wäscheaufhängen • Großer Kinderspielplatz • Ausreichend Besucherparkplätze • Gasheizung • Energieausweis vorhanden • Sofort verfügbar Liefering zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Salzburgs und verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Salzburger Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Besonders attraktiv sind die zahlreichen Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Freizeitmöglichkeiten. Für Familien bietet die Wohnanlage einen großen Kinderspielplatz, auf dem Kinder sicher spielen und sich austoben können. Mietkonditionen • Betriebskosten: 361€ • Kaution: 3 Monatsmieten • Verfügbarkeit: Sofort • Privatvermietung – provisionsfrei Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

In herrlich ruhiger Lage in der beliebten Riedenburg erwartet Sie in einem ehemaligen Offiziershaus diese sehr schöne und überaus großzügige 5-Zimmer-Wohnung. Im Haus befinden sich nur noch eine weitere Wohneinheit sowie ein Büro, Sie genießen somit ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Wohnung überzeugt mit gelungenem Grundriss und luftigen Raumhöhen, ein absolutes Highlight ist der große Garten mit altem Baumbestand und direktem Zugang zum Almbach, der bei regelmäßiger Pflege mitgenutzt werden kann. Eckdaten & Raumaufteilung: Wohnfläche: ca. 148 m² 1. OG Holzdielenboden im Eingangsbereich, Parkettböden in den Wohnräumen Große, komplett eingerichtete Wohnküche 2 Abstellräume Verglaste Loggia Ca. 9,20 m² Balkon (Südausrichtung) Ca. 36 m² Wohn- und Esszimmer, trennbar durch eine Schiebetür und mit Zugang auf den Balkon Kachelofen im Wohnzimmer 2 Schlafzimmer, davon eines mit Schrankwand Kabinett/Arbeitszimmer Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Doppelwaschbecken Großes gemauertes Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss Carportplatz Ca. 1.100 m² Garten mit altem Baumbestand und direktem Zugang zum Almbach: Ein Teil des Gartens kann bei regelmäßiger bzw. ordnungsgemäßer Gartenpflege und einem gedeihlichen Miteinander bis auf Widerruf mitgenutzt werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Riedenburg - der beliebte Stadtteil am Fuße des Rain- und Mönchsbergs ist geprägt durch charmante Villen und hübsche Gärten. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Umgebung, durchs Neutor spaziert man gemütlich direkt in die Salzburger Altstadt.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

GANZ ALLGEMEIN Diese neuwertige Immobilie bietet wirklich alles, was modernes Wohnen auf hohem Niveau kann. Der hohe Qualitätsanspruch zeigt sich in edlen Eichen-Dielenboden, Fußbodenheizung, Holz-Alufenstern mit 3-fach Verglasung, Klimatisierung stumpfeinschlagenden Türblättern und schönen Bädern mit großformatigen Fliesen aus Feinsteinzeug. Diese Wohnung ist auch mit einer freistehenden Badewanne und zusätzlicher Dusche im Masterbad ausgestattet. Weiters steht auch ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung. Auch in der Küche gibt es Grund zur Freude mit Bosch und Miele Markengeräten, großem Kühlschrank, Ceranfeld sowie Granit-Arbeitsplatte. Ein Highlight für sich ist der großartige Wohn- Essbereich mit Luxusküche und Ausgang die 25 m² große NW-Terrasse. Viel Raum, großzügige Bäder, offener Kamin mit Sichtglas und herrlichen Terrassenaussichten. Zum allgemeinen Wohnpaket gehören Lift, ein Kellerabteil, Fahrradkeller und Garage mit Stapelparker. MIETKOSTEN GESAMT EUR 2.898,50 Miete inkl. Ust. EUR 468,00 Betriebs-/Heizkostenakonto EUR 150,00 1 Duplex-Stellplätze (E-tauglich) EUR 3.516,50 Gesamtkosten ZUM RAUMPROGRAMM 2. OG Großzügiger Eingangsbereich/Garderobe, Büro, 2 Schlafzimmer, Masterbad, Duschbad mit WC, Loggia DG Wohn-/Essbereich mit außergewöhnlicher Designküche, offener Kamin mit Sichtglas, angrenzend Terrasse Lage: Der exklusive Neubau liegt ruhig an der Westseite des Mönchsberges zwischen Neutorstraße und Augustinergasse. In der Nachbarschaft befinden sich viele grüne Gärten mit alten Bäumen. Der Mönchsberg ist fußläufig schnell erreichbar für Spaziergänge sowie schöne Aussichten. Auch die Altstadt mit all ihren Sehenswürdigkeiten und Kulturmöglichkeiten ist durch das Neutor angenehm nah. Hier profitiert man aber nicht nur von einer ruhigen Zentrumslage. Auch Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind top. In nächster Nähe befinden sich Nahversorger, viele Geschäfte, Restaurants und Cafés. Der öffentliche Verkehr ist nur eine Hausecke entfernt und zur Autobahn sind es ca. 10 Minuten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Saunaraum optional Mietbar, Gartenarbeit wird vorausgesetzt (rasenmähen, Zaun schneiden, Schnee räumen etc.)

#Garten #Parkmöglichkeit

OBJEKT UND LAGE Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um, eine ehemalige Arztpraxis bzw. Notariat mit schönem Garten in ländlicher Lage. Es befindet sich im Zentrum von St.Michael, das über die A10 mit dem Auto zu erreichen ist. Die nahe Umgebung wird überwiegend von privaten Wohnliegenschaften geprägt. Die Umgebung ist von Äckern und Feldern umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten der Naherholung, sowohl für Sportbegeisterte, Radfahrer als auch für Naturliebhaber und Spaziergänger. ECKDATEN Das Haus wurde 1987 erbaut und wird seit einigen Jahren vermietet. Die damals für Ordinationszwecke verwendeten Räume, lassen sich einfach umgestalten. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem guten Zustand. Die untere oder obere Ebene des Hauses mit je einer Fläche von ca. 116 m2 gliedert sich in 3 Haupträume samt einigen Nebenräumen. Hier gibt es auch eine Küche, ein Badezimmer mit WC und 1 separate Toilette. Der Keller mit ca. 100 m2 besteht aus mehreren Räumen. Der große Garten rund um das Haus sowie eine Garage und zusätzlichen Freistellplätzen im Anschluss an einen befestigten Vorplatz schließen den netten Gesamteindruck dieser Liegenschaft ab. KOSTEN Bei der angegebenen Monatsmiete mit 790€ handelt es sich um eine Pauschalmiete, in welcher ein Teil der Betriebskosten bereits inkludiert ist. Strom-, Wasser und Heizkosten sind darin nicht enthalten und direkt mit dem Energieanbieter zu verrechnen. Der Monatsmietzins wird im Mietvertrag wertgesichert und ist an die Entwicklung des Verbraucherpreisindex gebunden. Die Höhe der Kaution beträgt 3 Nettomonatsmieten (2370€). VERKEHRSANBINDUNG Über die Autobahn A10 hat man rasche Anbindung nach Salzburg oder Villach.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

WG. - Zimmer in Saalfelden zu vermieten!! !!! NUR GANZJÄHRIG !!! - FRAUEN WG - also NUR AN EINE FRAU ZU VERMIETEN!!!! Vermiete AB SOFORT EINE vollmöblierte, 2021 komplett renovierte WG-Zimmer mit Vorraum, Dusche, WC, Balkon mit Panoramablick, TV-Gerät samt direkter Internetanschlussmöglichkeit. Dazu kommt noch eine komplette Gemeinschaftsküche inkl. Herd, Backofen, Geschirrspüler, 2 Kühlschränke inkl. Gefrierfach. Ein Wohn/Esszimmer mit Esstisch, Couch etc. Die WG-Zimmer befinden sich im 2. Stock. Vermietung dieser Zimmer jeweils nur an EINE Person - bevorzugt Frauen - die weiteren Mieterinnen sind auch Frauen. Keine Haustiere erlaubt!! Es handelt sich hier um die Zimmer 8 im 2.OG - siehe anhängenden Plan. Alles hochwertige Vollholz-Tischlermöbel neu aufgefrischt!! Einziehen und Wohlfühlen!! Neue Böden, Innentüren, Wandheizung, Badezimmer mit modernen 60/120er Fliesen, Fußbodenheizung, Handtuchtrockner und hochwertigstem Grohe Armaturen, spülrandloses WC, LED Spiegel, DANSANI-Möbelpaket, Silent-Hochleistungslüfter etc. Die Bilder dienen als Anschauungsmaterial wie die Zimmer aussehen. Ein zugewiesener Parkplatz ist unentgeltlich dabei. BUSHALTESTELLE in beide Richtungen (Saalfelden Zentrum und Zell am See) 30 Sekunden entfernt!! Ideal auch für HTL, HBLW und HIB - Schüler!! Im Winter mit Skischuhraum, Ski / Waxlraum etc. Waschmaschine/Trockner mit Münzeinwurf. KEINE HAUSTIERE ERLAUBT!!! Preis inkl. BK., Möbel, Küche, TV-Gerät € 389,-/Zimmer Strom nach Verbrauch Bezugsbereit ab SOFORT!! Das Ganze provisionsfrei - ich bin der Vermieter!! Kaution: € 1167,- Adresse: Kehlbach 34 5760 Saalfelden Kontakt: Ing. Christian Streitberger 5760 Saalfelden; Kehlbach 34 Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail:[E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.bs-immo.at... [Mehr]

Mühlbach am Hochkönig - Hochkönig Bundesstraße 373 Top 7| 4-Raum Wohnung Wohnfläche: 94,34m² Energieausweis: nein Heizungsart: Elektroheizung vorauss. monatl. Brutto-Miete: 715,00€ Jährliche Mietanpassung Mindestmietdauer : 15 Monate (=12 Monate + 3 Monate Kündigungsfrist) Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Überprüfung der Förderungswürdigkeit unmöbliert (auch keine Küche eingebaut) in Abstimmung mit der GM Mühlbach/Hkg. übergeben Für weitere Informationen kontaktieren Sie unsere Mitarbeiterin Frau Regine Schreder unter: Tel.: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 715 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 715... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Reihenhaus mit Einfamilienhaus-Charakter in Moosdorf, das 101 m² Wohnfläche auf einem 351 m² großen Grundstück bietet. Das 2024 erbaute Haus in Massiv- und Holzbauweise verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Eichenparkettböden, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und ein ferngesteuertes Beschattungssystem. Das Objekt ist ab 01.07.2026 für 2.270 € monatlich mit einer Mindestmietdauer von 5 Jahren verfügbar. Das zweistöckige Reihenhaus bietet zusätzlich einen Keller, ein Gäste-WC und einen 354 m² großen Garten. Die 27 m² große Terrasse und ein 22 m² großer Balkon erweitern den Wohnraum nach außen und bieten Ausblicke auf die umliegende Naturlandschaft. Zwei Carport-Stellplätze runden das Angebot ab. Das energieeffiziente Gebäude (Heizwärmebedarf 41,8 kWh/m²a, Klasse B; Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,67, Klasse A++) wird mit Luftwärme beheizt und überzeugt durch klare Grundrisse mit ausreichend Platz für die gesamte Familie.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

EXKLUSIVES PENTHOUSE MIT EINZIGARTIGEM FLAIR Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint luxuriöses Wohnen, großzügige Freiflächen und höchste Wohnqualität auf beeindruckende Weise. Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² bietet diese exklusive Residenz ein unvergleichliches Wohngefühl für anspruchsvolle Mieter. Das Herzstück der Immobilie bildet die spektakuläre Dachterrasse mit rund 150 m² Fläche, die einen privaten Rückzugsort unter freiem Himmel schafft. Ob stilvolle Lounge-Bereiche, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder entspannte Stunden in absoluter Privatsphäre – hier genießen Sie ein einzigartiges Ambiente mit beeindruckendem Freiheitsgefühl. Ein besonderes Highlight ist der private Liftzugang, der Sie direkt in die Wohnung bringt und höchsten Komfort sowie maximale Exklusivität gewährleistet. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung schaffen eine Wohnatmosphäre auf höchstem Niveau. Edle Materialien, moderne Architektur und großzügige Raumkonzepte verbinden sich zu einem eleganten Gesamtbild, das keine Wünsche offenlässt. Die weitläufigen Fensterfronten sorgen für ein außergewöhnliches Raumgefühl und eröffnen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Für höchsten Komfort stehen Ihnen zudem mindestens drei Tiefgaragenstellplätze sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Sämtliche Stellplätze sind bereits im Mietpreis inkludiert und runden dieses exklusive Angebot perfekt ab. Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung vereint Luxus, Privatsphäre und Wohnkomfort auf höchstem Niveau und bietet ein Zuhause für Menschen mit besonderen Ansprüchen.... [Mehr]

#Altbau

Großzügiges Altbaujuwel im Herzen der Salzburger Altstadt! Diese Adresse steht für einen Lifestyle, der Eleganz und das geschichtsträchtige Ambiente der Festspielstadt als tägliche Inspiration begreift. Im Zentrum der Salzburger Altstadt, direkt am prestigeträchtigen Alten Markt, befindet sich diese außergewöhnliche Altbauwohnung im 4. Obergeschoss, die bequem mit dem Lift erreichbar ist. Mit einer Wohnnutzfläche von rund 186 m² bietet sie ein beeindruckendes Raumgefühl, geprägt von klassischem Altbaucharme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die stilvollen Altbaufenster durchfluten die Wohnräume mit natürlichem Licht und eröffnen reizvolle Ausblicke auf die historische Salzburger Altstadt. Elegante Fischgrätparkettböden, großzügige Raumproportionen sowie klassische Altbaudetails prägen den unverwechselbaren Charme dieser besonderen Residenz. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Verbindung von historischem Charme und moderner Ausstattung: Stilvoll gestaltete Bäder sowie hochwertige Materialien betonen den exklusiven Charakter dieses außergewöhnlichen Wohnjuwels. Das Raumkonzept überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Repräsentation und Wohnlichkeit: Vier Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein Wintergarten sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum schaffen ein stilvolles Zuhause mit viel Raum zur Entfaltung. Die separate Küche mit großzügigem Essbereich lädt zum gemeinsamen Verweilen ein und ergänzt das klassische Altbauambiente auf harmonische Weise. Der Alte Markt zählt zu den begehrtesten Adressen Salzburgs - geprägt von traditionsreichen Häusern, exklusiven Boutiquen, renommierter Gastronomie und der unmittelbaren Nähe zu den kulturellen Wahrzeichen der Stadt. Wer hier residiert, genießt nicht nur eine außergewöhnliche Immobilie, sondern ein Lebensgefühl voller Geschichte, Kultur und stilvoller Urbanität. Ein Ort für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Qualität und das Besondere. Die Gesamtmiete in Höhe von € 3.950,16 setzt sich wie folgt zusammen: € 3.495,18 Mietpreis inkl. MwSt. € 454,98 Betriebskosten inkl. MwSt. - Mietvertragsdauer: 5 Jahre - Kaution: 3 BMM Die Wohnung ist ab 01.07.2026 bezugsbereit und für den Mieter provisionsfrei. Sonstige Bewirtschaftungskosten wie Stromkosten, Wasser, Internet und TV werden nach individuellem Verbrauch von den Mietern direkt bezogen und mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Heizkosten werden nach Nutzfläche anteilig verumlagt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Leyla Pak gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt und nicht den tatsächlichen Zustand widerspiegeln müssen. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Das historische Zentrum der Stadt Salzburg ist als UNESCO-Welterbestätte ein kulturelles und architektonisches Highlight. Daneben besticht die weltbekannte Altstadt mit einer besonders attraktiven Infrastruktur und einer vielfältigen und erstklassigen Gastronomie. Schlendern Sie auf Mozarts Spuren durch die charmanten Altstadtgässchen und nutzen Sie die erlesenen Einkaufsmöglichkeiten im einzigartigen Ambiente der Stadt Salzburg.... [Mehr]

Exklusive 4 Zimmer Wohnung im Palais von Andrä Das Palais von Andrä ist in der Nähe zum Salzachufer, Nachbarschaft zum Schloss Mirabell und dem Mirabellgarten Es befindet man sich mitten im klassischen, zentralen Wohngebiet Salzburgs - dem Andräviertel. Näher zur Innenstadt kann man nicht wohnen. Dementsprechend städtisch ist auch das Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot. Jeden Donnerstag treffen sich Salzburger und Gäste auf der Schranne, einem Delikatessen-Markt vor der Andräkirche. In direkter Nachbarschaft zur Salzburger Wirtschaftskammer und nur wenige Gehminu- ten vom Salzburg Congress oder dem Landestheater entfernt, kommt man vollends in den Genuss der Salzburger Innenstadt. Sonstiges Keine Haustiere, Nichtraucher... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Ich biete diese vorteilhafte Wohnung ab 01.09.2026 für eine Vermietung an. Die monatliche Miete beträgt 1.200 Euro zzgl. Betriebskosten in Höhe von derzeit 259,09 Euro (exklusive Strom). Ideal für Paare oder Kleinfamilien. Aber auch 2er oder 3er WG möglich. Hunde könnten nach Absprache mit dem Vermieter mitkommen. Nichtraucherwohnung! Highlights der Wohnung: • Lage im 1. Obergeschoss (unterste Wohnebene) – barrierefrei mit Lift erreichbar • 3 helle Wohnräume. Wohnzimmer mit ca 19 m2, Schlafzimmer ca. 12 m2 und weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer ca 13 m2. • Zwei sonnige Balkone (Ost- und Südseite) – alle Zimmer mit Balkonzugang • Südseitiger Balkon mit Markise – perfekt zum Entspannen in der Sonne • Voll ausgestattete kleine Küche ca 8 m2 groß, mit gemütlichem Essplatz am Fenster • Bad und WC getrennt. Bad mit Badewanne und neuer Duschwand. Waschmaschinenanschluss möglich. • kleiner Abstellraum und Stauraum in Einbauschränken im Vorraum • Kellerabteil • Parkplatz In Nebenstrasse • Keine Ablöse an den Vermieter. Wohnräume können unmöbliert übernommen werden. Oder Möbel von den derzeitigen Mietern nach Absprache übernommen werden. In diesem Fall ist mit den Vormietern eine Ablöse zu vereinbaren. Wohnumfeld und Infrastruktur: • Baujahr 1972, Fenstertausch 2008, aktueller Energieausweis liegt vor • Adresse ist Clemens-Krauss-Strasse 17 (Top 20). Eingebettet in einen grünen Wohnpark rund um die Josef-Messner-Straße mit ruhigem, gepflegtem Umfeld • Preuschenpark und Gaisberg in unmittelbarer Nähe – Erholung im Grünen direkt vor der Haustür • Bushaltestelle der Linie 6 direkt vor dem Haus – auch am Wochenende mit verlängerten Fahrzeiten • Spar-Supermarkt im angrenzenden Gebäude, weitere Geschäfte, Bäcker und Banken in ca. 600 m • Nur ca. 2 km bis ins Stadtzentrum • Hervorragende Radwegverbindungen • Bahnhaltestelle Parsch wenige Schritte vom Haus entfernt... [Mehr]