provisionsfreie Wohnung ab 4 Zimmer in Salzburg mieten

#Erdgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Großzügige Maisonette-Wohnung mit rund 140 m² Wohnfläche in St.Gilgen am Wolfgangsee. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit drei separaten Schlafzimmern, einem weitläufigen Wohn- und Essbereich sowie drei Balkonen viel Platz für Familien, Paare oder eine Wohngemeinschaft. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Neben einer gemütlichen Sofaecke steht hier ein großer Esstisch mit acht Sitzplätzen zur Verfügung. Ein traditioneller Grundofen sorgt besonders in den Wintermonaten für angenehme Strahlungswärme und verleiht dem Wohnraum zusätzlichen Charakter. Die Küche ist vollständig ausgestattet und direkt an den Wohn- und Essbereich angeschlossen. Die Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer. Zwei Zimmer sind mit Doppelbetten ausgestattet, ein weiteres Zimmer mit einem Einzelbett. Zusätzlich befindet sich im oberen Bereich eine offene Empore mit ausziehbarem Sofa, die sich beispielsweise als Lese-, Arbeits- oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich nutzen lässt. Die Empore ist offen gestaltet und kein separates Zimmer. Das modern sanierte Badezimmer auf der unteren Wohnebene verfügt über eine großzügige Dusche, zwei Waschbecken und ein WC. Zusätzlich gibt es eine separate Gästetoilette. Im Schlafzimmer im oberen Stockwerk befindet sich außerdem ein weiteres eigenes Waschbecken. Ein besonderes Merkmal der Wohnung sind die drei Balkone mit Blick auf den Wolfgangsee und die umliegende Berglandschaft. Durch die erhöhte Lage des Hauses bietet sich ein weiter Ausblick über die Umgebung. Hinter dem Gebäude befindet sich außerdem eine Grünfläche mit einem kleinen Bach. Die Wohnung verfügt über einen eigenen, separaten Eingang auf der Rückseite des Hauses und ist damit unabhängig von den beiden weiteren Wohneinheiten im Gebäude zugänglich. / Spacious maisonette apartment with approximately 140 m² of living space in St.Gilgen on Lake Wolfgang. Spanning across two floors, the apartment offers ample space for families, couples, or flat shares, featuring three separate bedrooms, an expansive living and dining area, and three balconies. The generous living area forms the heart of the home. In addition to a comfortable sofa corner, it features a large dining table seating eight. A traditional masonry heater (Kachelofen) provides pleasant radiant heat, particularly during the winter months, adding distinctive character to the living space. The kitchen is fully equipped and directly connects to the living and dining area. The apartment offers three separate bedrooms: two are furnished with double beds, and one with a single bed. Additionally, the upper level features an open mezzanine (gallery) with a pull-out sofa, ideal as a reading, working, or additional lounge area. The mezzanine is an open layout and not a separate room. The modern, renovated bathroom on the lower floor includes a spacious walk-in shower, double washbasins, and a toilet. A separate guest toilet is also available. Furthermore, the upstairs bedroom is equipped with its own private washbasin. A standout feature of the property is its three balconies offering views of Lake Wolfgang and the surrounding mountain landscape. Due to the elevated position of the house, it enjoys sweeping panoramic views of the area. Behind the building, there is also a green area bordered by a small stream. The apartment has its own private entrance at the rear of the building, providing access entirely independent of the other two residential units in the house. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Laimstraße in St.Gilgen am Wolfgangsee in einer leicht erhöhten und angenehm ruhigen Lage. Gleichzeitig ist das Ortszentrum bequem zu Fuß erreichbar. Direkt gegenüber dem Haus beginnt ein Fußweg in Richtung Ortskern, der am Wasser entlang und unter der Hauptstraße hindurchführt. Dadurch lässt sich das Zentrum erreichen, ohne längere Strecken entlang der Hauptverkehrsstraße zurücklegen zu müssen. Im Zentrum von St.Gilgen befinden sich Geschäfte, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch der Wolfgangsee, die Schiffsanlegestelle und die Zwölferhorn-Seilbahn sind gut erreichbar. Die Lage verbindet eine hohe Wohn- und Freizeitqualität mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Rund um St.Gilgen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Schwimmen und für weitere Freizeitaktivitäten im Salzkammergut. Auch Salzburg ist gut erreichbar. Die Salzburger Innenstadt liegt rund 25 Kilometer entfernt. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Personen, die direkt in St.Gilgen oder der Wolfgangsee-Region wohnen und arbeiten möchten, als auch für Pendler in Richtung Salzburg. Durch die erhöhte Position des Hauses genießen Sie von der Wohnung und den Balkonen einen schönen Blick auf den Wolfgangsee sowie auf die umliegende Berglandschaft. / The apartment is located on Laimstraße in St.Gilgen on Lake Wolfgang in a slightly elevated and pleasantly quiet location. At the same time, the town center is easily accessible on foot. Directly opposite the house, a footpath leads toward the town center, running along the water and passing beneath the main road. This allows you to reach the center without having to walk longer distances alongside main traffic routes. In the center of St.Gilgen, you will find shops, cafés, restaurants, and numerous amenities for daily needs. Lake Wolfgang, the boat pier, and the Zwölferhorn cable car are also within easy reach. The location blends high living and recreational quality with immediate proximity to nature. The area surrounding St.Gilgen offers a wide range of opportunities for hiking, cycling, swimming, and various outdoor activities across the Salzkammergut region. Salzburg is also readily accessible, with the city center located approximately 25 kilometers away. As a result, the apartment is well-suited both for those looking to live and work locally in St.Gilgen or the Lake Wolfgang area, as well as for commuters heading toward Salzburg. Thanks to the elevated position of the building, you can enjoy beautiful views of Lake Wolfgang and the surrounding mountain landscape directly from the apartment and its balconies. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung bietet eine umfangreiche Ausstattung und wird mit einer vollständig ausgestatteten Küche sowie zahlreichen Einrichtungsgegenständen angeboten. Zur Ausstattung gehören unter anderem: * drei separate Schlafzimmer * großzügiger Wohn- und Essbereich * großer Esstisch mit acht Sitzplätzen * Sofa und zusätzliche offene Empore mit ausziehbarem Sofa * traditionelle Grundofen-/Kachelofenanlage im Wohnbereich * drei Balkone * See- und Bergblick * Garten- bzw. Grünfläche hinter dem Haus * eigener separater Wohnungseingang * modern saniertes Badezimmer mit großer Dusche, zwei Waschbecken und WC * separate Gästetoilette * zusätzliches Waschbecken im oberen Schlafzimmer * vollständig ausgestattete Küche * Backofen und Herd * Kühlschrank * Geschirrspüler * Kaffeemaschine * Wasserkocher * Toaster * Küchenutensilien * zwei Fernseher * Waschmaschine und Wäschetrockner * Bügeleisen und Wäscheständer * Schränke und weitere Stauraummöglichkeiten * Gartenmöbel und Außen-Sitzmöglichkeiten * Heizung * Feuerlöscher Die Wohnung ist als Nichtraucherwohnung vorgesehen. Durch die großzügige Raumaufteilung auf zwei Etagen bietet sie viel Privatsphäre und eignet sich insbesondere für Familien sowie für Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Gerne kann die Wohnung auch unmöbliert angemeitet werden. Ebenso sind befristete Mietverträge möglich für kurze Zeiträume. / The apartment offers comprehensive amenities and comes with a fully equipped kitchen as well as numerous furnishings. Key features and amenities include: * Three separate bedrooms * Spacious living and dining area * Large dining table with eight seats * Sofa and additional open mezzanine with a pull-out sofa * Traditional masonry heater / tiled stove (Kachelofen) in the living area * Three balconies * Lake and mountain views * Garden / green area behind the house * Private, separate entrance to the apartment * Modern renovated bathroom with a large shower, double washbasins, and toilet * Separate guest toilet * Additional washbasin in the upper bedroom * Fully equipped kitchen * Oven and stove * Refrigerator * Dishwasher * Coffee maker * Electric kettle * Toaster * Kitchen utensils and cookware * Two TVs * Washing machine and tumble dryer * Iron and drying rack * Wardrobes and ample storage space * Outdoor furniture and seating * Heating * Fire extinguisher The apartment is designated as a non-smoking property. Thanks to its generous layout across two floors, it provides plenty of privacy, making it particularly well-suited for families as well as anyone in need of extra space. The apartment can also be rented unfurnished upon request. Short-term and fixed-term lease agreements are also welcome.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Eine moderne Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern / 2 Toiletten. Offener Wohn-Ess-Küchenbereich. Ein großer Esstisch erlaubt gesellige Abende. In drei Zimmern gibt es einen Smart TV. Die Küche ist vollausgestattet mit Kaffeemaschine, Töpfen, Besteck, Geschirr. Die Wohnung ist sehr hell und neuwertig. Es ist ein Parkplatz am Haus angemietet, der auf Wunsch weitergemietet werden kann. Die wohnung befindet sich im ersten Stock. Lift vorhanden. / A modern apartment featuring 3 bedrooms and 2 bathrooms / 2 toilets. It offers an open-plan living, dining, and kitchen area. A large dining table easily accommodates convivial evenings with family or guests. Three of the rooms are equipped with a Smart TV. The kitchen is fully equipped with a coffee machine, cookware, cutlery, and dinnerware. The apartment is very bright and in mint condition. A dedicated parking space at the building is currently rented and can be taken over upon request. The apartment is located on the first floor. Elevator available. Lage: Du bist mitten am Marktplatz und kannst das rege Treiben beobachten. Auch bist Du von hier zu Fuss überall in wenigen Minuten. Egal ob Seestrand, Restaurant, Cafe, Allgemeinarzt, Hautarzt, Zahnarzt, Apothke, Bank, Busstation. Ausserdem bist Du mit Blick auf den Marktplatz bei allen Hochzeiten und Festen vor dem Rathaus live dabei als Zuschauer in der ersten Reihe. / You are right in the heart of the market square, perfect for watching the vibrant local life go by. From here, everything is reachable on foot within minutes—whether it is the lake beach, restaurants, cafés, a general practitioner, dermatologist, dentist, pharmacy, bank, or the bus stop. In addition, with front-row views of the market square, you are right in the middle of the action for every wedding and celebration held outside the town hall. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung kann möbliert angemietet werden. Auf Wunsch auch teilmöbliert oder leer. Aus einem Schlafzimmer kann man auch wunderbar ein Büro gestalten. Es ist auch möglich die Wohnung für kurze Zeiträume zu mieten. / The apartment can be rented fully furnished. Semi-furnished or completely unfurnished options are also available upon request. One of the bedrooms can easily be set up as a home office. Short-term and flexible lease agreements are also welcome.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Eine moderne Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern / 2 Toiletten. Offener Wohn-Ess-Küchenbereich. Ein großer Esstisch erlaubt gesellige Abende. In drei Zimmern gibt es einen Smart TV. Die Küche ist vollausgestattet mit Kaffeemaschine, Töpfen, Besteck, Geschirr. Die Wohnung ist sehr hell und neuwertig. Es ist ein Parkplatz am Haus angemietet, der auf Wunsch weitergemietet werden kann. Die wohnung befindet sich im ersten Stock. Lift vorhanden. / A modern apartment featuring 3 bedrooms and 2 bathrooms / 2 toilets. It offers an open-plan living, dining, and kitchen area. A large dining table easily accommodates convivial evenings with family or guests. Three of the rooms are equipped with a Smart TV. The kitchen is fully equipped with a coffee machine, cookware, cutlery, and dinnerware. The apartment is very bright and in mint condition. A dedicated parking space at the building is currently rented and can be taken over upon request. The apartment is located on the first floor. Elevator available.... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügige Maisonette-Wohnung mit rund 140 m² Wohnfläche in St.Gilgen am Wolfgangsee. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit drei separaten Schlafzimmern, einem weitläufigen Wohn- und Essbereich sowie drei Balkonen viel Platz für Familien, Paare oder eine Wohngemeinschaft. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Neben einer gemütlichen Sofaecke steht hier ein großer Esstisch mit acht Sitzplätzen zur Verfügung. Ein traditioneller Grundofen sorgt besonders in den Wintermonaten für angenehme Strahlungswärme und verleiht dem Wohnraum zusätzlichen Charakter. Die Küche ist vollständig ausgestattet und direkt an den Wohn- und Essbereich angeschlossen. Die Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer. Zwei Zimmer sind mit Doppelbetten ausgestattet, ein weiteres Zimmer mit einem Einzelbett. Zusätzlich befindet sich im oberen Bereich eine offene Empore mit ausziehbarem Sofa, die sich beispielsweise als Lese-, Arbeits- oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich nutzen lässt. Die Empore ist offen gestaltet und kein separates Zimmer. Das modern sanierte Badezimmer auf der unteren Wohnebene verfügt über eine großzügige Dusche, zwei Waschbecken und ein WC. Zusätzlich gibt es eine separate Gästetoilette. Im Schlafzimmer im oberen Stockwerk befindet sich außerdem ein weiteres eigenes Waschbecken. Ein besonderes Merkmal der Wohnung sind die drei Balkone mit Blick auf den Wolfgangsee und die umliegende Berglandschaft. Durch die erhöhte Lage des Hauses bietet sich ein weiter Ausblick über die Umgebung. Hinter dem Gebäude befindet sich außerdem eine Grünfläche mit einem kleinen Bach. Die Wohnung verfügt über einen eigenen, separaten Eingang auf der Rückseite des Hauses und ist damit unabhängig von den beiden weiteren Wohneinheiten im Gebäude zugänglich./Spacious maisonette apartment with approximately 140 m² of living space in St.Gilgen on Lake Wolfgang. Spanning across two floors, the apartment offers ample space for families, couples, or flat shares, featuring three separate bedrooms, an expansive living and dining area, and three balconies. The generous living area forms the heart of the home. In addition to a comfortable sofa corner, it features a large dining table seating eight. A traditional masonry heater (Kachelofen) provides pleasant radiant heat, particularly during the winter months, adding distinctiv... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

In attraktiver Lage im südlichen Stadtgebiet von Salzburg entsteht mit BILLY UP ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das den nachhaltigen Umgang mit bestehender Bausubstanz konsequent mit zeitgemäßer Architektur verbindet. Am Standort eines ehemaligen Universitätsgebäudes werden 36 Wohnungen realisiert – nicht durch Abriss, sondern durch die intelligente Weiterentwicklung des Bestands. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 31 bis 112 m² und sind in unterschiedlichen Wohnformen ausgeführt. Klare Grundrisse, großzügige Raumhöhen und große Fensterflächen schaffen helle, offene Wohnräume. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Gartenanteil. Die klare, zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und unterstreicht den bewussten Umgang mit dem Bestand. Der geschliffene Estrichboden verleiht den Wohnungen eine zeitlose, hochwertige Ausstrahlung und schafft ein modernes, angenehmes Wohnambiente. Eine nachhaltige Energieversorgung mittels Fernwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage, sorgt für effiziente und kostenschonende Betriebsführung. Eine Tiefgarage sowie ausreichend Fahrradabstellplätze runden das zukunftsorientierte Wohnkonzept ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese Dachgeschosswohnung in 5020 Salzburg ist ab sofort verfügbar (Bezug auch während eines Monats möglich). Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt über eine hochwertige Einbauküche inkl. aller Küchengeräte sowie Parkettboden. Zur Ausstattung gehören ausserdem eine ebenerdige großzügige Garage mit einem Stellplatz sowie ein Garten mit 500 m2 zur freien Nutzung. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1.500 Euro Miete plus ca. 200,- € Betriebskosten (Allgemeinkosten sowie Heizung), gesamt ca. 1.700,- €. Die Wohnung wird fuer einen Zeitraum von 3 Jahren vermietet, eine Provision faellt nicht an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, welches gleichzeitig das oberste Stockwerk des Gebäudes ist, und umfasst 96 m2 Gesamtfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer, Küche und 1 Badezimmer. Fenster sind in allen Himmelsrichtungen vorhanden mit schöner Rundblick auf die Salzburger Bergwelt. Insgesamt nur 3 Wohneinheiten im Haus. Ein zusätzlicher eigener Abstellraum z.B. für Fahrräder ist vorhanden. Bitte Nichtraucher und keine Haustiere (nur Kleintiere). Winterdienst (inkl. Gehsteig) und Treppenhausreinigung werden von den Hausbewohnern selbst erledigt. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Obus-Haltestelle). Sehr gute Lage, nur wenige Fahrminuten bis zum Autobahnanschluß sowie gute Erreichbarkeit der Salzburger Innenstadt (Bus bzw. ca. 5 Minuten mit Fahrrad).... [Mehr]

#Maisonette #Garten #hell #ruhig

Ein Zuhause mit Persönlichkeit und einer Geschichte, die sich in jedem Detail zeigt. Diese außergewöhnliche Garten-Maisonettewohnung liegt in ruhiger Villenlage im Ortszentrum von Großgmain ? inmitten der reizvollen Landschaft vor den Toren der Festspielstadt Salzburg. Bereits die Anfahrt ist ein Erlebnis: Der Weg nach Hause führt durch die schöne Landschaft des Naturschutzgebietes und verbindet die Nähe zur Stadt mit dem Gefühl, weit entfernt vom Trubel des Alltags zu sein. Schon beim Betreten dieser besonderen Residenz entfaltet sich der repräsentative Charakter. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Salon- und Essbereich. Mit ausgesuchten antiken Möbeln bietet dieser Bereich einen ganz eigenen, kultivierten Charme. Die angrenzende, zeitlos gehaltene Küche lädt zu kulinarischen Kreationen ein. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und drei hochwertig ausgestatteten Badezimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Gäste oder Kinder. Besonders reizvoll ist der sonnige, vollständig uneinsehbare Garten, der sich in unmittelbarer Nähe zur Festspielstadt wie ein privater Salon ins Freie öffnet. Ein Ort für Menschen, die Salzburg erleben möchten ? und dennoch einen Rückzugsort suchen, an dem Ruhe, Privatsphäre und kultiviertes Wohnen selbstverständlich sind. Die Gesamtmiete in Höhe von ? 3.190,- versteht sich inkl. MwSt. und wöchentliche Wohnungsreinigung. - Mietvertragsdauer: 5 Jahre - Kaution: 3 BMM Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und für den Mieter provisionsfrei. Sonstige Bewirtschaftungskosten wie Stromkosten, Wasser, Internet und TV werden nach individuellem Verbrauch von den Mietern direkt bezogen und mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Leyla Pak gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Terrasse

Das ? K2+? ergänzt das bestehende Angebot um eine Apotheke sowie vier weitere Gewerbe- und Wohneinheiten, die für die Menschen ein zusätzliches Plus an Lebensqualität und kürzere Wege im Alltag bedeutet. Eine Wohngemeinschaft über den Gewerbeeinheiten schafft darüber hinaus die Möglichkeit, seinen Lebensmittelpunkt in unmittelbare Nähe seiner Arbeitsstätte zu verlegen. DIE MIETE monatlicher Mietzins für die Wohnung 1.640,86 ? monatlicher Mietzins für die Raffstores 34,32 ? monatlicher Mietzins für 1 TG-Stellplatz 102,90 ? monatlicher Mietzins für 1 Freiparker 47,28 ? monatliches BK-Akonto für die Wohnung... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

75m² EG Wohnung mit 5 Zimmern Terrasse Balkon und kleinem Garten. Ruhige Lage, familiär und Ausblick über das Grossarltal. Gesucht wird ein Mieter für die Wohnung im Erdgeschoss (72m²) eines Zweifamilienhauses in ruhiger familiärer Lage sowie herrlicher Aussicht über das Grossarltal. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer Küche neu möbliert mit Küchengeräten. Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Hoher Einbau Kühlschrank mit Gefrierfach Wohnzimmer mit Kachelofen, TV Anschluss für örtlichen Kabelanbieter Bad mit Dusche WC Waschbecken Spiegel Schrank 3 Schlafzimmer eigene Terrasse und Balkon Neue Waschküche im Keller, mit Waschbecken, Anschlüsse für WM und Trockner Schuppen Lagerraum Müll Kleiner Garten mit Hochbeet ist bei der Wohnung im Kellerbereich dabei. Die Abrechnung der Betriebskosten und Heizkosten erfolgt jährlich nach tatsächlichem gemessenem Aufwand. Diese sind von der Art der Nutzung, der Anzahl der Personen und dem Marktpreis für Strom abhängig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hochwertige 4-Zi-Wohnung im Andräviertel Wohnbereich mit offener Küche und Loggia Einbauküche Schlafzimmer Kinderzimmer Homeoffice/Gästezimmer Badezimmer mit Dusche, WM-Anschluss WC Abstellraum Sauna Kellerabteil Gemeinschaftsräume (Fahrrad-, Waschmaschine-, Trocken-Räume) Großer Gemeinschaftsgarten Große Gemeinschaftsterrasse Parken mit Anrainerbewilligung im Andräviertel (Fotos: tw. KI-Möblierungsvorschläge / tw. leere Whg.) LAGE Hervorragende Infrastruktur Supermarkt, Apotheke, Cafés, Restaurants, Bushaltestelle, öffentliche Parkgarage Nähe Linzer Gasse Nähe Kapuzinerberg Nähe Mirabellplatz Nähe Schrannenmarkt Zu Fuß in 10 Min. an der Salzach bei der Staatsbrücke INTERESSIERT? Bitte senden Sie uns bei Interesse eine aussagekräftige Anfrage mit einer kurzen Vorstellung (Name, Beruf, Anzahl der einziehenden Personen, Raucher*in, Haustiere). Unvollständige Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Erstkontakt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Zu Fuß auf die UNI - NAWI (Naturwissenschaftliche Fak.) MIETE SALZBURG-STADT - Topstadtteil NONNTAL: Hofhaymer Allee 17115 m² 5-Zimmer-Wohnung - inkl. 9 m² Ost-Loggiaideal/gerne auch als Wohngemeinschaft/WG für Studierende• 115 m² Nfl. - inkl. 9 m² Ost-Loggia• 5 Zimmer - ALLE getrennt begehbar• Separate Küche mit Außenfenster• Bad mit Badewanne und Dusch• 2. (separates) WC• inkl. Kellerabteil• detailliertes Raumprogramm: siehe Plandarstellung• 1. OG (MIT Lift)• BJ Haus (gem. EA): 1977 - HWB: 76 fGEE: 1,42• PKW: Allgemeinfläche auf der Liegenschaft• Bezug: nach Vereinbarung / KURZFRISTIG• Vertragslaufzeit: befristet, 3 Jahre• ideale Lage und Raumprogramm für Wohngemeinschaft / Studierende - zu Fuß auf die Nawi, Bus quasi vor der Haustüre, Parken auf der abgeschrankten, hauseigenen "Allgemeinfläche", alle Zimmer ausreichend groß, separat begehbar • Nichtraucherwohnung - KEIN Rauchen IN der Wohnung! • Haustiere: KEINE gestattet - Ausnahme: (Haus-) Katze erlaubt• Kosten: • Miete: € 2.200,00 mtl. / "WARM" (Hauptmietzins für Wohnung, Akontozahlungen für BK, INKLUSIVE Heizung UND Warmwasser); (nur noch) zzgl. Strom • Kaution: € 6.600 • MV-Errichtung: € 300 + USt.• PROVISIONSFREI!!!• Der Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist - und ausdrücklich NICHT für den Mietinteressenten/Mieter. Zwischen dem Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien und dem Mietinteressenten/Mieter wird KEINERLEI Vertrag abgeschlossen bzw. entsteht/besteht KEIN Vertragsverhältnis. Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Sandra Stadler unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine hochwertige und großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 99,82 m² Wohnfläche in der Dr.-Franz-Rehrl-Straße 7, 5671 Bruck an der Großglocknerstraße. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen beeindruckenden Süd- und Westbalkon mit 28,08 m². Ein Carport, ein zusätzlicher Freistellplatz und ein großes Kellerabteil runden dieses attraktive Wohnangebot ab. Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Wohnhauses in ruhiger und familienfreundlicher Lage. Mit einer Wohnfläche von knapp 100 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder Personen, die großzügiges Wohnen schätzen. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Von hier gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der aufgrund seiner Süd- und Westausrichtung viele Sonnenstunden sowie einen herrlichen Ausblick bietet. Die Raumaufteilung umfasst: 1 Schlafzimmer 2 Kinderzimmer bzw. Büro-/Gästezimmer Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche Badezimmer mit Badewanne und Dusche Separates WC Garderobe Abstellraum Der weitläufige Balkon mit 28,08 m² schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien und lädt zum Entspannen, Sonnen oder gemütlichen Beisammensein ein.... [Mehr]