provisionsfreie Wohnung ab 100 m2 in Wien 1.,Innere Stadt mieten
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OKWohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 121m² / 4 Zimmer
€ 23,09 / m²
#Altbau #hell
Exklusive Residenz in Bestlage der Wiener Innenstadt Wohnen auf höchstem Niveau Diese außergewöhnliche Altbauwohnung vereint den unverwechselbaren Charme klassischer Wiener Architektur mit modernem Wohnkomfort und einer hochwertigen, stilvollen Ausstattung. Großzügige Raumhöhen, elegante Stuckdecken, edle Parkettböden und lichtdurchflutete Räume verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter und schaffen ein Wohnambiente, das zeitlose Eleganz mit urbanem Lebensgefühl verbindet. Die geschmackvolle Einrichtung fügt sich harmonisch in die historische Architektur ein und überzeugt durch hochwertige Materialien, klare Linien und ein stimmiges Designkonzept. So entsteht eine Wohnatmosphäre, die gleichermaßen repräsentativ, komfortabel und einladend ist. Eine der exklusivsten Wohnlagen Wiens Die Riemergasse zählt zu den begehrtesten Adressen des 1. Wiener Gemeindebezirks. In einer ruhigen Seitengasse gelegen, genießen Sie die Vorzüge einer erstklassigen Innenstadtlage und befinden sich dennoch nur wenige Schritte von den bedeutendsten Sehenswürdigkeiten und Flaniermeilen Wiens entfernt. Der Stephansdom, der Graben, die Kärntner Straße, die Wollzeile sowie die Wiener Ringstraße sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso laden der nahegelegene Stadtpark und der Donaukanal zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Das unmittelbare Umfeld bietet eine außergewöhnliche Vielfalt an gehobener Gastronomie, traditionellen Wiener Kaffeehäusern, ausgezeichneten Restaurants, stilvollen Bars und exklusiven Boutiquen. Ergänzt wird das Angebot durch renommierte Kulturinstitutionen wie die Wiener Staatsoper, den Musikverein, das Konzerthaus sowie zahlreiche Museen und Galerien. Auch Supermärkte, Feinkostgeschäfte, Apotheken, Banken und Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Alltag besonders komfortabel. Hervorragende Infrastruktur Die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung gewährleistet maximale Mobilität. Die U-Bahn-Stationen Stephansplatz (U1/U3), Stubentor (U3), Schwedenplatz (U1/U4) sowie Wien Mitte (U3/U4, S-Bahn und City Airport Train) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Flughafen Wien ist sowohl mit dem City Airport Train als auch mit der Schnellbahn in rund 20 Minuten erreichbar. Ausstattung Stilvolle Wiener Altbauarchitektur Großzügige Raumhöhen Elegante Stuckdecken Hochwertige Parkettböden Geschmackvolle, hochwertige Möblierung Lichtdurchflutete Wohnräume Moderne Ausstattung in harmonischer Verbindung mit historischem Flair Sofort bezugsfertig Ein Zuhause mit besonderem Charakter Diese Altbauwohnung steht für exklusives Wohnen in einer der renommiertesten Lagen Wiens. Sie verbindet den historischen Charme der Wiener Innenstadt mit zeitgemäßem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Stil, Qualität und eine außergewöhnliche Adresse legen. Ein Wohngefühl, das die Eleganz des klassischen Wiens mit den Ansprüchen modernen Lebens verbindet. KONDITIONEN Miete: EUR 2.350,- + BK + USt. Provisionsfrei für den Mieter Beziehbar: ab Oktober 2026 Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Cathrin Markiewicz unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Carma & Partner GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 317,19m² / 5 Zimmer
€ 31,38 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #ruhig
Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine repräsentative DG-Maisonette im 4. Liftstock eines im Jahre 1730 von Architekt Giessl, nach einem Entwurf von J.L. Hildebrandt erbauten Palais, in unmittelbarer Nähe zur Kärntner Straße - bei der Renovierung wurde Wert auf beste Qualität und Materialien gelegt - das Objekt gliedert sich wie folgt Ebene 1: Lifteingang und danebenliegende Gästegarderobe Flurseparates Gäste-WC mit Handwaschbecken Wirtschaftsraum mit kleiner Küchegroßer Entree-Bereich mit Aufgang zur nächsten Ebene3 Bäder (eines davon mit Dampfbad) drei weitere Toiletten Atrium3 Schlafzimmerbegehbare Garderobe; Ebene 2: großzügige Wohnküche mit Ausgang auf eine kleine sowie größere Terrasse (die große Terrasse bietet ein Jacuzzi mit Ruhezone) separates WC mit Handwaschbeckenaußerdem verfügt die größere Terrasse über eine Kitchenette sowie eine Dusche; Ausstattung: Bulthaup-b3-Einbauküchedurchgehend Parkettböden | Dielenparkett Klimatisierung Dampfbad Jacuzzi Lift direkt in die Wohnung Verkehrsanbindung: U-Bahn – U1, U2, U4 „Karlsplatz“, U1, U3 „Stephansplatz“Straßenbahn – 1, 2, 62, 65, D, J, Badner Bahn Autobus – 3A, 4A, 59A, IKEA Bus Verfügbarkeit: Oktober 2026 Hinweis: Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 154m² / 2,5 Zimmer
€ 22,21 / m²
#Parkmöglichkeit #möbliert
Beschreibung: Repräsentative große Wohnung ( 154 m² ) in absoluter TOP Lage im Herzen des ersten Bezirks, 3 Fensterfronten in Naglergsse-Bognergasse und lrisgasse mit Aussicht auf am HOF. Die Wohnung ist sehr edel eingerichtet mit einem offenen Kamin und einer BAR im Wohn-Essbereich. Auffällig ist ein kleiner Erker, von dem man einen schönen Blick auf die Häuserzeilen hat, welche am HOF umgeben. Das Haus besticht durch seine besondere Architektur im Historismus. Die Fassade ist geschmückt mit einer schönen Baldachinstatue. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine große Tiefgarage. In Schrittweite findet man das goldene Quartier, das schwarze Kamel, den Meinl am Graben sowie jedwede Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomielokale . Besondere Details.: Klimaanlage Sicherheitstüre Jalousien separate Dusche Edle Parkettböden SAT Anlage Offener Kamin Originelle Bar im Essbereich Denkmalschutz ( Einzigartige Architektur) Sehr prominente Lage Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
Luxus Dachgeschosswohnung in Bester Lage
€ 5.999,72
1010 Wien,Innere Stadt / 192,7m² / 5 Zimmer
€ 31,14 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse
Neu ausgebautes Dachgeschoss mit exklusiver Top-Ausstattung und traumhafter Terrasse Dieses außergewöhnliche Dachgeschoss vereint modernes Design, hochwertige Materialien und höchsten Wohnkomfort. Die exklusive Ausstattung umfasst elegante Designer-Bäder, eine stilvolle Einbauküche, raumhohe Türen, eine Klimaanlage sowie einen offenen Kamin, der für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Terrasse mit atemberaubendem Blick über die Dächer Wiens bis hin zum Stephansdom. Hier genießen Sie einzigartige Sonnenuntergänge und ein unvergleichliches Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Ein seltenes Wohnjuwel für anspruchsvolle Stadtliebhaber, die Wert auf Qualität, Exklusivität und spektakuläre Ausblicke legen. Sonstige Kosten: Heizkosten: €312,18 inkl. USt. Kühlung/Lüftung: €168,80 inkl. USt. Warmwasser: €84,79 inkl. USt. Lage Die Altbauwohnung befindet sich in absoluter Top-Lage im 1. Bezirk, nähe der Wollzeile. Durch die zentrale Position ist die öffentliche Verkehrsanbindung optimal gegeben. Zu diversen U-Bahnstationen (Station "Schwedenplatz" - U1, U4; "Stubentor" - U2; "Stephansplatz" - U1, U3) gelangt man in wenigen Gehminuten. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Der nahegelegene Stadtpark oder der Donaukanal laden dazu ein seine Freizeit an der frischen Luft zu gestallten. Verschiedenste Restaurants und Cafés bieten eine kulinarische Abwechslung. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt..... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
EXKLUSIVE DACHTERRASSENWOHNUNG
€ 4.487,71
1010 Wien / 136m² / 5 Zimmer
€ 33,- / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zur Vermietung gelangt eine exklusive Maisonette mit zwei Terrassen in erstklassiger Innenstadtlage bei der Staatsoper. Der Ausbau des Dachgeschoßes auf einem repräsentativen Ringstraßenpalais besticht durch hochwertige Ausstattung. Infrastruktur: U1 und U4, mehrere Bus und Straßenbahnlinien; unzählige Einkaufsmöglichkeiten, internationale Hotels und vielfältige Gastronomie liegen vor der Haustür, in ca. 10 Minuten kann man über die Kärntner Straße zum Stephansplatz flanieren. RAUMAUFTEILUNG: Die Wohnung hat auf beiden Ebenen (DG1 und DG2) einen Eingang. Untere Ebene: * drei Zimmer - zwei Schlafzimmer plus ein Gäste/Arbeitszimmer, * zwei Bäder, * ein WC, * Abstellraum Obere Ebene: * ein herrlich sonniger Wohn-Essbereich mit Kamin und Ausgang auf eine Terrasse, * Küche mit Ausgang auf die zweite Terrasse mit freiem Blick, * ein weiteres Zimmer, * ein WCAUSSTATTUNG:• Holzböden,• moderne Küche mit MIELE Geräten,• Klimaanlage,• Kamin,• Sonnenschutz• ein Parkplatz kann separat angemietet werden mtl. € 300,00 brutto Heizkostenakonto: Euro 248,56 brutto monatlich BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER 3-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH. Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at Exclusive Maisonette Apartment with Two Terraces in a Prime City Location near the Vienna State Opera This exclusive penthouse maisonette is situated in a prestigious Ringstrasse palace and impresses with its high-quality finishes and elegant design. LOCATIONThe property enjoys an outstanding central location with excellent public transport connections via the U1 and U4 underground lines, as well as several tram and bus routes. A wide range of shopping opportunities, international hotels, and renowned restaurants are right on your doorstep. St.Stephen’s Square can be reached within approximately 10 minutes on foot via the famous Kärntner Straße. LAYOUTThe apartment has separate entrances on both levels (Lower Penthouse Level and Upper Penthouse Level). Lower Level Three rooms: Two bedrooms One guest room/home office Two bathrooms One separate WCStorage room Upper Level Spacious, light-filled living- dining room with fireplace and access to a sunny terrace Fully equipped kitchen with access to a second terrace offering unobstructed views One guest room/home office One separate WCFeatures Hardwood flooring Modern fitted kitchen with Miele appliances A/CFireplace External sun protection One parking space available for separate rental at EUR 300.00 gross per month Monthly heating advance payment: EUR 248.56 incl. VATPlease Note To rent this apartment, prospective tenants must provide proof of a monthly net household income in Austria amounting to at least three times the total monthly rent. Disclaimer: The furniture shown in the images has been digitally generated using AI for illustrative purposes only. The apartment is rented unfurnished. This offer is subject to change and non-binding. All information provided is based on details and documentation supplied by the owner and is therefore without guarantee or liability on our part. For further properties, please visit our website: www.gabriel.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 134m² / 5 Zimmer
€ 22,56 / m²
#Altbau #hell
Zur Vermietung gelangt eine großzügige Altbauwohnung mit ca. 134,60 m² Wohnfläche in klassischem Wiener Zinshauscharakter. Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr guten Zustand, eine beeindruckende Raumaufteilung sowie den besonderen Charme stilvoller Altbauelemente. Die Einheit verfügt über insgesamt fünf großzügige Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Wohnen und Arbeiten oder großzügiges Wohnen mit repräsentativem Charakter. Besonders hervorzuheben sind die beiden lichtdurchfluteten Hauptzimmer mit jeweils über 30 m², die durch ihre Großzügigkeit und klassische Altbauproportionen beeindrucken. Der zentrale Vorraum verbindet sämtliche Räume optimal und unterstreicht den klassischen Grundriss der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie praktische Nebenflächen und Abstellmöglichkeiten. Die klassische Altbauarchitektur mit hohen Räumen, großzügigen Fensterflächen und elegantem Raumgefühl verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter. Die Liegenschaft befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit klassischem Wiener Flair. Eckdaten: - Wohnfläche ca. 134,60 m² - 5 Zimmer - Klassischer Altbau - Sehr guter Zustand - Großzügige Raumaufteilung - Badezimmer - Praktische Nebenflächen Lage Die Wohnung befindet sich in repräsentativer Lage des 1. Bezirks, direkt neben dem Künstlerhaus und dem Musikverein sowie der Wiener Staatsoper. Das Zentrum des ersten Bezirks mit dem Wiener Stephansdom sowie den Einkaufsstraßen Graben sowie Kärntner Straße sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Geschäfte des täglichen bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, uvm. befinden sich in direkter Umgebung. sonstige Kosten Heizung: €371,5 inkl. 20% USt. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
Wohnen in der Innenstadt: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und traumhaftem Ausblick // Albertina
€ 5.000,-
1010 Wien / 180,5m² / 3 Zimmer
€ 27,70 / m²
#Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei
Liebe Wohnungssuchende! Bitte um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Objekttitel anführen und Philipp Renner auswählen!). Herzlichen Dank!*************************************Die Wohnung Zur auf 5 Jahre befristeten Vermietung gelangt eine einzigartige Dachgeschoss Wohnung in bester Lage zwischen der Staatsoper Wien und dem Wahrzeichen Stephansdom (Innenstadt). Zu den Eckdaten: großer Wohn-Essbereich mit Galerie und Terrassemoderne vollausgestattete Küche2 große Schlafbereiche, jeweils mit eignem en-Suite Badezimmerdiverse Garderoben und Kleiderschränke Gästetoilette im Eingangsbereichgroßes Kellerabteil Sie betreten die Wohneinheit über einen offenen Vorraum mit Zugang zur Wohnküche. Linker Hand befindet sich eine perfekt in die Nische eingepasste Garderobe, sowie eine Gäste-Toilette. Die Wohnküche besticht durch die unfassbare Raumhöhe und die tollen Lichtverhältnisse durch großflächige Verglasungen. Eine voll ausgestattete Einbauküche, sowie die Terrasse auf der Wohnebene bieten einen tollen Blick in Richtung Albertina. Eine Galerieebene, die über eine Wendeltreppe zu erreichen ist, kann entweder für einen Arbeitsplatz oder als separater Wohnbereich genutzt werden. Links vom Wohnbereich befindet sich der kleinere der beiden privaten Schlafbereiche mit einem Einbauschrank und einem en-suite Badezimmer mit Dusche. Rechter Hand vom Wohnbereich befindet sich der Master-Bedroom mit einem weiteren en-Suite Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Toilette. Weiters verfügt der Master-Bedroom auch über eine eigene Galerieebene. Die Dachflächen-Fenster verfügen über Außenjalousien, die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Weiters verfügt die Wohnung über ein großes Kellerabteil. HINWEIS: Die Wohnung ist nicht barrierefrei zu erreichen. Der Lift fährt in das oberste Regelgeschoss und die letzte Etage ist nur über Treppen zu erreichen. Lage / Infrastruktur. Die Lage spricht grundsätzlich für sich selbst. In Gehdistanz zur beliebtesten Einkaufsstraße der Wiener Innenstadt (Kärntner Straße bis zum Graben), in perfekter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung bietet die Lage vielfältige Kulinarik, Kultur und Unterhaltung. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Albertina, der Wiener Staatsoper, des Burggartens und des Opernrings. Die U-Bahn Stationen Stephansplatz oder Karlsplatz (Oper) ist in fußläufig in 5 Minuten erreichbar (U1, U3, Bus 2A, Straßenbahnlinien 1, 2, 71, D)*************************************Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien oder unter [Telefonnummer entfernt].*************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 183,25m² / 3 Zimmer
€ 33,04 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine repräsentative 3-Zimmer-Altbauwohnung im 4. Liftstock eines im Jahre 1730 von Architekt Giessl, nach einem Entwurf von J.L. Hildebrandt erbauten Palais, in unmittelbarer Nähe zur Kärntner Straße - bei der Renovierung wurde Wert auf beste Qualität und Materialien gelegt - das Objekt gliedert sich wie folgtca. 182,25 m² Wohnfläche zzgl. ca. 5 m² Balkon - 4.OG - Top 116Vorraum mit Stiege zur Galerie-Ebene u. Balkon Abstellraum WC mit Handwaschbecken Esszimmer mit offener Küche Wohnsalon 2 Zimmer/Schlafzimmerweiteres WC2 Bäder (1 x Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche - 1 x Einzelwaschbecken, Dusche, WC) weitere Merkmale: Parkettboden Klimatisierung Fernwärmeedle, maßgefertigte Tischlereinbauten Komplettküche inkl. aller Geräteperfekte Infrastruktur Parkmöglichkeiten - Garage Neuer Markt bzw. Beethovenplatz Verkehrsanbindung: U-Bahn – U1, U2, U4 „Karlsplatz“, U1, U3 „Stephansplatz“Straßenbahn – 1, 2, 62, 65, D, J, Badner Bahn Autobus – 3A, 4A, 59A, IKEA Bus Verfügbarkeit: Juli 2026 Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Freigabe bzw. Annahme von Mietanboten ausschließlich durch den Eigentümer bzw. dessen beauftrage Vertretung (Hausverwaltung) erfolgt. Der Mietvertrag ist erst dann zustande gekommen, wenn dieser von beiden Parteien in zweifacher Ausfertigung unterfertigt wurde. Bis dahin entstehen keinerlei Rechte für den Interessenten. Es wird ausdrücklich auf dieses Schriftlichkeitsgebot hingewiesen. In einzelnen Fällen behalten sich die Liegenschaftseigentümer das Recht vor, bis zur Mietvertragsunterzeichnung ohne Angabe von Gründen zurückzutreten. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
Palaiswohnung am Franz-Josefs-Kai
€ 4.045,04
1010 Wien,Innere Stadt / 224,91m² / 4 Zimmer
€ 17,99 / m²
#Dachgeschoss #Altbau
Lage und Umfeld Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Schottenring (U2, U4) erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Der Schwedenplatz mit den Linien U1 und U4 liegt ebenfalls in bequemer Gehdistanz, während der Stephansplatz und damit das Herz der Wiener Innenstadt in rund zwölf Minuten zu Fuß erreichbar sind. Der nahegelegene Rudolfspark mit Spielplatz und Kindergarten bietet wertvolle Grün- und Erholungsflächen. Darüber hinaus profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Wiener Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur. Der Donaukanal mit seinen beliebten Freizeitangeboten, Lauf- und Radwegen sowie seiner lebendigen Lokalszene befindet sich praktisch vor der Haustür. Objekt und Ausstattung Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich im renommierten Palais Fellner-Feldegg am Franz-Josefs-Kai und vereint historischen Charme mit großzügigem Raumangebot und einer erstklassigen Innenstadtlage. Auf rund 225 m² Wohnfläche erwartet Sie ein repräsentatives Ambiente in einem der charaktervollsten historistischen Wohn- und Geschäftshäuser Wiens. Das Palais Fellner-Feldegg wurde in den Jahren 1860/61 nach Plänen von Wilhelm Grohs für den k.k. Regierungsrat Heinrich Fellner errichtet. Die prächtige Fassade wurde 1996 originalgetreu restauriert und vermittelt bis heute den eindrucksvollen Charakter dieses historischen Hauses. Bereits beim Betreten des Gebäudes entfaltet sich die besondere Atmosphäre: Das historische Portal schmückt das Familienwappen der Freiherren Fellner von Feldegg, während die Einfahrt mit Stuckmarmor, kunstvollen Groteskenmalereien und einem aufwendig gestalteten Gewölbe beeindruckt. Im Innenhof befindet sich zudem ein historischer Wandbrunnen mit dem Familienwappen. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und überzeugt durch ihre großzügige Räumverhältnisse, hohe Wohnqualität und einen beeindruckenden Blick über den Donaukanal. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Pissoir sowie einen Waschmaschinenanschluss. Küche und Nassräume sind verfliest, während in den Wohnräumen hochwertiger Parkettboden verlegt wurde. Raumaufteilung Sie betreten die Wohnung über ein ca. 23 m² großes Vorzimmer. Von hier gelangen Sie in den ca. 56 m² großen Salon und in die ca. 28 m² große Küche. Vom Salon aus erreichen Sie ein weiteres Zimmer mit ca. 33 m² sowie das rund 18 m² große Badezimmer. Von der Küche beziehungsweise dem Badezimmer gelangen Sie in einen ca. 10 m² großen Vorraum mit Zugang zum WC. Von dort erschließen sich schließlich die beiden hinteren Zimmer mit ca. 27 m² und 25 m². Resümee Eine außergewöhnliche Altbauwohnung mit repräsentativem Charakter, großzügigen Raumdimensionen und historischem Ambiente in erstklassiger Lage am Donaukanal. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://funk.service.immo/registrieren/de] - https://funk.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Informationen und Besichtigungen Frau Mag. Olha Otto, BA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk._success in real estate_ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
Tolle Wohnung in Bestlage/U1,U3 Nähe
€ 3.864,40
1010 Wien, Stephansplatz/U1,3 / 249,45m² / 6 Zimmer
€ 15,49 / m²
#Büro #Loft #Parkmöglichkeit #unbefristet
In einem repräsentativen, wunderschönen Jahrhundertwendehaus mit einer gegliederten Fassade gelangt diese Wohnung im 4. Liftstock zur unbefristeten Vermietung. Das großzügig geschnittene Objekt verfügt derzeit über zwei große Lofts und Nebenzimmer und lässt viel Raum für diverse Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können diese Wohnung in dem Zustand - so wie sie liegt und steht - zu einem Hauptmietzins von ? 12,00 pro Quadratmeter zzgl. Betriebskosten und Steuern mieten. Bis jetzt wurde das Objekt als Büro genutzt und die Vermieterin ist bereit die Sanierung nach Ihren Wünschen - gegen einen Aufpreis in Absprache - vorzunehmen. Raumaufteilung: - 2 sehr große Räume mit 100 m² + 50 m² (Der größere Loft ist auf die Straße hin ausgerichtet und der kleinere Loft mit 50 m² zum Innenhof) - großzügiger Empfang mit 32 m² - WC - Abstellraum Für diesen Teil der Wohnung existiert auch ein getrennter Zugang: - 2 Zimmer mit 20 m² + 15 m² - Kabinett 10 m² - Waschraum 11m² - Vorzimmer 6 m² - 2 Toiletten Heizung: netto monatlich ? 249,37 zzgl. 20 % Ust. gesamt ? 299,24. Die monatlichen Gesamtkosten kommen somit auf ? 4.163,64. Infrastruktur: - Den Stephansplatz erreichen Sie zu Fuß in 2 Minuten. - Historisches Gebäude. - Eine exzellente Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte, Kaffeehäuser und Restaurants. - Parkgaragen in kurzer Gehdistanz. Öffentliche Verkehrsmittel: - U-Bahnlinien: 1 + 3 - Straßenbahnlinien: 1 + 2 + D - Autobuslinien: 1A + 2A + 3A Laut Energieausweis vom 10. Jänner 2024 weist dieser einen Heizwärmebedarf von 143 kWh/m² pr... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 162,11m² / 6 Zimmer
€ 21,28 / m²
#Büro #Altbau
6 Zimmer | 162 m² Wohnfläche | Kärntner Straße | Stuckdecken | Lift im Haus | BESTLAGEZur Vermietung steht diese großzügige Altbauwohnung mit ca. 162 m² Wohnfläche in absoluter Premiumlage auf der Kärntner Straße im 1. Bezirk. Die Wohnung (auch als Büro nutzbar) befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Gebäudes und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lage, beeindruckende Raumhöhen, stilvolle Altbau- Stuckelemente sowie großzügige und repräsentative Wohnräume. RAUMAUFTEILUNG:• großzügiger Vorraum• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken• separates WC• separate Küche mit Einbauküche• 6 Zimmer mit klassischem Altbaucharakter• Abstellraum Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Personen, die das besondere Flair eines klassischen Wiener Altbaus in bester Innenstadtlage schätzen. AUSSTATTUNG & MERKMALE:• separat begehbare Zimmer• aufwendige Stuckdecken• hochwertige Parkettböden• großzügige Fensterflächen• moderne Einbauküche• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken• separates WC• Lift im Haus• großzügige Wohnfläche mit ca. 162 m²MIETE: Mietdauer: ca. 5-7 Jahre (mit Verlängerungsoption) Die Monatliche Gesamtmiete inkl. BK-Akonto/USt. beträgt BRUTTO EUR 3.450,- Kaution: 3 BMMNicht die passende Wohnung gefunden? Teilen Sie uns einfach die Eckdaten Ihrer Wunschwohnung (Bezirk, Budget, Wohnfläche, Zimmeranzahl und Einzugstermin) mit. Gerne erstellen wir ein persönliches Suchprofil und informieren Sie über passende Immobilien. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - am besten gleich mit Ihren Terminwünschen zukommen! Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name/Adresse/Telefonnummer) beantworten dürfen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers/Verwalters. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Mieter zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. ALON Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der bereitgestellten Information. Diesbezügliche Haftungsansprüche gegen ALON Immobilien GmbH sind grundsätzlich ausgeschlossen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 157m² / 3 Zimmer
€ 24,84 / m²
Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular, sowie um Übermittlung mehrerer, konkreter Terminvorschläge Ihrerseits. Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung (https://storage.justimmo.at/file/1Ffd N8Cks Ie SNx MN33Whan.mov). Herzlichen Dank!*************************************Short-Factsgroßer Wohn-Essbereich mit traumhaften Blick zum Grabenmoderne und hochwertig ausgestattete Küche2 große Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrankmodernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Toiletteseparater Garderobenbereich Gästetoilette im Eingangsbereich Klimaanlage Die Wohnung Zur auf 5 Jahre befristeten Vermietung gelangt eine einzigartige Dachgeschoss Wohnung inmitten der Wiener Innenstadt. Sie betreten die Wohneinheit über einen offenen Vorraum, welcher Zugang zu allen Räumen bietet. Linker Hand befindet sich eine separate Garderobe, sowie eine Gäste-Toilette. Rechter Hand befindet sich das erste der beiden Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, sowie direktem Zugang zum Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Toilette. Linker Hand des Vorraums befindet sich das zweite Schlafzimmer, welches auch direkten Zugang zum Wohnbereich bietet. Das sehr großzügig dimensionierte Wohn- und Esszimmer mit offener modern ausgestatteter Küche, erreichen Sie stirnseitig vom Eingangsbereich aus gesehen. Der Wohnessbereich besticht vor allem durch die tollen Lichtverhältnisse und den traumhaften Ausblick zum Graben. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Die Kosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig und nicht in der Miete inkludiert. Lage / Infrastruktur. Die zentrale Innenstadtlage spricht für sich selbst. Die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz und den somit nahegelegenen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten begründet eine perfekte Infrastruktur und öffentliche Anbindung. U-Bahn: U1, U3 – Station STEPHANSPLATZ, Autobus: 1A, 2A - Station HABSBURGERGASSE / PLANKENGASSE, Straßenbahn & Lokalbahn: 1, 2, 71, D, Badner Bahn - Station OPER / KARLSPLATZ. Direkt ums Eck der Liegenschaft entfernt befindet sich der Graben - die Lage lässt keine Wünsche offen: Apotheken, Banken, Supermärkte, diverse Geschäfte / Boutiquen, als auch renommierte Lokale und Restaurants sind fußläufig gut erreichbar.*************************************Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien oder unter [Telefonnummer entfernt].*************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
