provisionsfreie Wohnung ab 100 m2 im Bezirk Bregenz mieten

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wir suchen für unsere Wohnung in der Erlachstraße in Hörbranz ab 1.11. einen Nachmieter. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und hat einen Balkon mit traumhaftem Bodensee-Blick. Durch die Dachfenster sind die Räume sehr hell. Die Einbauküche samt Geräte bietet viel Stauraum. Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und Klo wurden erst im Sommer 2025 neu gemacht. Heizung aktuell mit Öl, vom Vermieter wurde ein Angebot für PV, Speicher, Wallbox und Wärmepumpe eingeholt. Der Garten kann gemeinsam mit den zwei anderen Parteien genutzt werden (wir haben Platz für Trampolin und eine gemütliche Sitzecke). Auch eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder besteht. Es gibt 2 Stellplätze fürs Auto (hintereinander). Zur Schule bzw. dem Bus sind es nur 10 Minuten zu Fuß. Mit dem Fahrrad sind es ca. 10 Minuten zum Bahnhof Lochau oder 15-20 Minuten entlang vom See nach Bregenz.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint stilvolles Wohnen, eine ruhige Lage und einen beeindruckenden Panoramablick über den Bodensee. Auf ca. 111 m² Wohnfläche erwartet Sie großzügiger Wohnkomfort. Die ca. 31 m² große, überdachte Terrasse lädt dazu ein, die einzigartige Aussicht zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die ruhige Wohnanlage mit nur fünf Parteien bietet ein privates Wohnambiente, traumhaften Panoramablick und die Nähe zum See, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil sind in der Miete inkludiert. Ein zweiter Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden. Eine außergewöhnliche Wohngelegenheit für alle, die exklusiven Wohnkomfort, Ruhe, die Nähe zum Bodensee und naturnahes Wohnen in einzigartiger Lage schätzen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Diese schöne 3 Zimmer Wohnung mit 102,61 m² Wohnfläche inklusive beheizbarem Wintergarten liegt nur 2 Minuten zu Fuß von der Bregenzer Innenstadt entfernt. Ebenso sind es fußläufig ca. 10 Minuten zum Molo in Bregenz, wo man herrliche Sonnenuntergänge bewundern kann. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und noch vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette. Die Küche befindet sich anschließend zum Essbereich und kann durch eine Schiebetüre getrennt werden. Die Küche wurde im Oktober 2025 komplett erneuert. Vom Wohnzimmer aus ist der beheizbare Wintergarten erreichbar. Dieser kann im Winter als zusätzlicher Raum verwendet werden und bietet gleichzeitig im Sommer - durch das komplette Öffnen der Fenster (Faltsystem) - einen herrlichen Platz zum Entspannen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem ruhigen 9 Parteien-Haus und ist außerdem mit dem Lift bequem erreichbar. Einen Abstellplatz für einen PKW bietet der zugehörige Tiefgaragenplatz im Haus. Daten im Überblick: • im Zentrum von 6900 Bregenz, 2.Obergeschoss, mit sehr guter Infrastruktur • Kaltmiete: € 1.300,00 • Betriebskosten: € 345,42 (Betrag derzeit für 3 Personen, zzgl. Gebühr Wasser/Kanal/Müll – Stadtwerke Bregenz) • gesamt: € 1.645,42 • Wohnfläche: 102,61 m² • inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz (ein zweiter TG-Abstellplatz wäre ebenso verfügbar) • komplett erneuerte Küche • Abstellraum vorhanden • Parkettboden im Wohnbereich • Personenaufzug vorhanden • Verfügbarkeit: ab November 2026 • Kaution: € 4.935,00... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese geräumige Immobilie bietet eine Wohnfläche von 160 Quadratmetern und verfügt über einen eigenen Parkplatz. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Im Inneren erwartet Sie ein helles und großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Die Küche ist etwas älter, aber gut ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Die Schlafzimmer sind ebenfalls geräumig und bieten ausreichend Privatsphäre. Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Hard. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés - und das alles 5min zu Fuß vom Seeufer entfernt! Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen auch leicht zu allen anderen wichtigen Zielen zu gelangen. Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügige Terrassenwohnung im Herzen von Hard Mitten im Herzen von Hard wird diese gepflegte 5,5-Zimmerwohnung mit ca. 131m² Wohnfläche zzgl. ca. 12m² Terrasse ab dem 01.11.2026 neu vermietet. Die Wohnung besticht durch die großzügige und offene Raumeinteilung und die sonnige Terrasse. Die gemütliche Wohnung ist im 1. Obergeschoss des Vierparteienhauses Hofsteigstraße 8a in Hard situiert und wurde im Jahr 1995 neu ausgebaut. Ein Carport und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Die Wohnung eignet sich perfekt für Pärchen mit Platzbedarf oder Familien mit maximal zwei Kindern. Nebenkosten: Vertragserrichtung VEV ca. € 136,- inkl. USt. Kaution 3 Bruttomonatsmieten in bar oder in Form einer Bankgarantie... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Mehrere Familienwohnungen in guter Lage von Bregenz zur Miete In einem gepflegten und laufend renovierten Mehrparteienhaus in Bregenz gelangen insgesamt 5 attraktive 3-Zimmer-Mietwohnungen zur Vermietung. Das ursprünglich im Jahr 1993 errichtete Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gute Infrastruktur. Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar. Die angebotenen Wohnungen sind großzügig dimensioniert und bieten Wohnflächen von ca. 95,34 m² bis 106,14 m². Alle Einheiten sind mit neuen, weißen Einbauküchen ausgestattet. Die Badezimmer verfügen jeweils über eine Badewanne, die WCs sind separat angeordnet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein modernes und wohnliches Ambiente. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zu jeder Wohnung. Als Freiflächen stehen jeder Wohnung eine Loggia zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung über Radiatoren. Tiefgaragenplätze können gegen Aufpreis angemietet werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne zu den verfügbaren Wohnungsgrößen. ECKDATEN: Objekttyp: Mietwohnungen in einem Mehrparteienhaus Baujahr : 1993, renoviert Verfügbarkeit : ab sofort Personenaufzug: vorhanden Heizung | Befeuerung: Radiatoren | Zentralheizung | Gas Energieausweis: gültig bis 09.11.2033 HWB Ref, SK: 70,9 kWh/m²a (Klasse C) fGEE, SK: 1,35 (Klasse C) Heizkosten: Die Heizkosten sind gesondert zu bezahlen. Sie werden nicht ausschließlich nach Verbrauch verrechnet. Da das Gebäude über eine Hauszentralheizung verfügt, werden die Heizkosten monatlich als Akonto vorgeschrieben. Einmal jährlich erfolgt eine Abrechnung. Dabei wird gemäß Heizkostenabrechnungsgesetz ein Teil nach Nutzfläche und ein Teil nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet. Müll, Wasser und Kanal: Die Verrechnung erfolgt direkt durch die Stadtwerke in Form einer pauschalen Vorschreibung. Die Höhe richtet sich nach der jeweiligen Wohnungsgröße und nicht nach dem tatsächlichen Verbrauch. Diese Kosten sind – ebenso wiedie Heizkosten – nicht in der Pauschalmiete enthalten. Zimmer: 3Nutzfläche: 95,34 m² bis 106,14 m²Ausstattung: neue, weiße Einbauküchen Bäder: jeweils mit Badewanne, WCs separat Böden: Parkett und Fliesen Abstellraum: vorhanden Freiflächen: Loggia Hinweis: Beschattung und Sichtschutz vorab zur Genehmigung Kellerabteil: inklusive Parkplätze: Tiefgaragenplätze verfügbar gegen Aufpreis Befristung: 61 Monate Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Großzügige 3-Zimmer-Mietwohnung W 01 mit südwestseitiger Loggia in Bregenz Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und laufend renovierten Mehrparteienhaus in Bregenz und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Nutzfläche von 106,14 m² bietet die Wohnung viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über eine neue, weiße Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das WC ist separat angeordnet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten und modernen Charakter der Wohnung. Ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Das im Jahr 1993 errichtete und gut gepflegte Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Radiatoren. Tiefgaragenplätze können bei Bedarf gegen Aufpreis angemietet werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter perfektimmo.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die stilvoll sanierte Maisonette-Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen eines schmalen Stadthauses aus dem Jahr 1970. Im Zuge der umfassenden Renovierung 2024/2025 erhielt sie eine moderne, hochwertige Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus Stadtblick und Natur: eine Loggia zur Stadt hin sowie eine Dachterrasse mit freier Sicht auf den Pfänder. Ein Lift und das Treppenhaus führen bequem in das dritte und vierte Obergeschoss. Der großzügige Eingangsbereich überzeugt mit hellen Räumen, Natursteinboden, einem originalen Gusseisengeländer und einer stilvollen Treppe. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter ein rund 30 m² großer Raum, der bei Bedarf teilbar ist. Ergänzt wird das Geschoss durch ein modernes Duschbad mit WC sowie eine geräumige Garderobe. Eichenparkett sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das vierte Obergeschoss ist dem Wohnen und Kochen gewidmet. Die moderne, nach Nordosten ausgerichtete Küche ist hochwertig ausgestattet und wird durch eine Natursteinarbeitsplatte ergänzt. Für Komfort zu jeder Jahreszeit sorgen eine Klimaanlage im Wohnbereich sowie ein traditioneller Kachelofen. Neue Fenster und Holzrollläden bieten zusätzlichen Schutz und Wohnqualität. Die Loggia mit Blick auf den Leutbühel verfügt über Wasser- und Stromanschlüsse und ist vielseitig nutzbar. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, ein separates WC ist vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich ein beheiztes Studio mit vorgelagerter Terrasse und schönem Ausblick auf Kunsthaus, Herz-Jesu-Kirche und Pfänder. Es eignet sich ideal als Arbeitsraum, ist jedoch nur eingeschränkt als Schlafzimmer nutzbar. Ein Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein im Mietpreis inkludierter Autostellplatz im hinteren Hof mit überdachtem Fahrradabstellplatz. Haustiere und Rauchen sind nicht erwünscht. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und ist ab sofort bezugsfrei.... [Mehr]