provisionsfreie Wohnung ab 100 m2 in der Steiermark mieten

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche begeistert durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die durchdachte Gestaltung der Räume bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder modernes Wohnen mit Homeoffice. Der sonnige Balkon lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Ruhe macht diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort. Highlights: • 4 helle, großzügige Zimmer • ca. 100 m² Wohnfläche • Sonniger Balkon • Miete inkl. Betriebskosten und Heizung • Zentrale, dennoch ruhige Lage • Optimale Raumaufteilung • Praktische Einbauküche • Großer Abstellraum optional anmietbar • Parkplatz optional anmietbar Bilder von Gang Ki generiert - wird saniert.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir sind 3 Studenten und suchen 3 Nachmieter für unsere schöne sonnendurchflutete Wohnung mit 3 großen Zimmern, einem WC, einem Bad mit 2 Waschbecken, einer Küche mit Abstellkammer, Esszimmer und Balkon. Die Wohnung bietet mit insgesamt 118m2 Fläche viel Platz, hat eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Herd. Lage schöne Sicht, ruhige Lage, Kinderspielplatz/Sportanlage (Fußballplatz etc) (Margarethenbad in 3 min), großzügige Parkflächen (Stadtpark/ Cafe Parkhouse in 12 min), Erholungsraum in unmittelbarer Nähe, gute Infrastruktur, bevorzugtes Wohnviertel (Geidorf), optimale Einkaufsmöglichkeiten (Spar Humboldstraße in 5 min), Nahversorger in unmittelbarer Nähe, mannigfaltige Einkaufsmöglichkeit, kulturelle Einrichtungen (Geidorf Kunstkino in 7 min), Universität (KFU Hauptgebäude in 12 min, Pädagogische Hochschule Stmk. In 10 min) , Spitalsnähe (LKH Allg. Chirugie in 10 Min mit dem Auto), gute Verkehrsanbindung, Bus/Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Erschließung durch Radweg. Übernahme aller Möbel : ca. 700 Euro... [Mehr]

Die nach Süden hin, zum Meranplatz ausgerichtete Mietwohnung liegt im Dachgeschoss eines historischen Mehrfamilienwohnhauses, ist mit einem Lift ausgestattet und an das Fernwärmenetz angeschlossen. Ein KFZ-Abstellplatz im Freien kann angemietet werden (€ 60,00 brutto).... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Diese zentrale 4-Zimmerwohnung besticht neben den typischen Altbaumerkmalen mit hohen Räumen und Doppelflügeltüren, vor allem durch den gepflegten Zustand und die großzügigen Räume. Sie liegt im 1.OG eines Altbauhauses in der Sparbersbachgasse und besteht aus Diele, 4 Zimmern, möblierter Küche, Wannenbad mit Fenster, WC und Innenhofbalkon. Des weiteren verfügt die Wohnung noch über ein großes Altbau-Kellerabteil und ist ab 01.07.2026 beziehbar. Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.... [Mehr]

#Altbau #Balkon

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung befindet sich in der Merangasse unmittelbar in der Nähe zur Universität. Die Wohnung besteht aus mehreren Zimmern, die sowohl auf die Merangasse, als auch auf die Elisabethstraße blicken. Des weiteren verfügt die Wohnung über einen in den ruhigen Innenhof gelegenen Balkon.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #ruhig

Diese großzügige Vier-Zimmer-Wohnung mit ca. 117,38m² befindet sich in der Bergmangasse im dritten Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung überzeugt durch einen geräumigen Vorraum mit großen Einbauschränken und viel Stauraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Sie verfügt über vier getrennt begehbare Zimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates WC. Dank der optimalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal als Drei- oder Vierer-WG. Der südwestlich ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Raumaufteilung: Vorraum Wc Badezimmer mit Badewanne und Dusche Abstellraum Vier Zimmer Küche Balkon Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Graz – im Bezirk Geidorf. Die Umgebung überzeugt durch ihre ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohngefühl. Die Grazer Innenstadt sowie die Karl-Franzens-Universität sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sich die Lage besonders für Studierende, Berufstätige und Wohngemeinschaften eignet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Grünflächen wie der nahegelegene Stadtpark laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. Der Mietpreis von € 1.757,64 versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkosten und anteiliger Mehrwertsteuer. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen und Telefonnummer enthalten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner, falls Sie keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese traumhafte Maisonetten-Wohnung befindet sich direkt in Feldbach und zeichnet sich durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung aus. In unmittelbarer Nähe finden sich wichtige Institutionen, was die Wohnlage besonders praktisch macht. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 169,8m² und präsentiert sich mit folgender Raumaufteilung: 1. Stock: - Vorraum - Abstellraum - Bad mit WC - Ess-Wohnbereich - 2 Schlafzimmer - Balkon 2. Stock: - 2 Schlafzimmer - Bad mit Badewanne und zwei Waschbecken - Extra WC Die Wohnung verfügt über einen Lift, der nicht nur den Komfort steigert, sondern auch Barrierefreiheit gewährleistet. Ein zusätzliches Plus dieser Wohnung ist das geräumige Kellerabteil. Hier können Sie bequem Fahrräder, Sportausrüstung oder saisonale Gegenstände lagern, ohne den Wohnraum zu überfüllen. Im Mietpreis ist bereits ein Carport und ein nicht überdachter Autoabstellplatz inkludiert. Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, basierend auf einer Erdbohrung, sorgt für angenehmes Raumklima. Elektrische Rollos sowie Heiz- bzw. Kühlgeräte in den Schlafräumen und im Wohnraum tragen zur effizienten Temperaturregelung bei. Eine besondere ökologische Note erhält die Wohnung durch die hauseigene Photovoltaik-Anlage, die nicht nur die Wärmepumpe versorgt, sondern auch für die Kühlung in den Schlafräumen und im Wohnraum genutzt wird. Der Bezug der Wohnung ist ab 01.08.2026 möglich ...!... [Mehr]

#Genossenschaft #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In der Kapfenberger Altstadt, direkt am Ufer der Mürz befindet sich diese geräumige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist frei finanziert. Bitte um Beachtung, dass bei der angegebenen Miete ein monatlicher Zuschuss in der Höhe von € 200,00 abgezogen wurde, welcher sich jährlich um € 40,00 reduziert. Ein neues Zuhause einzurichten ist auch mit finanziellem Aufwand verbunden. Die Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL unterstützt Sie beim Start und fördert diese mit einem nicht rückzahlbaren monatlichen Zuschuss! Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad/WC, Gang, Kellerabteil, Küche, Loggia, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, Vorraum, WC, Wintergarten, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 4952.73 Zuschuss: EUR 200.00... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 123 m² Wohnfläche in Kalsdorf bei Graz, Yllamgasse 18. Diese Neubauwohnung im 1. Stock verfügt über einen 20 m² großen Balkon und eine 25 m² Terrasse. Die Immobilie ist ab 01.06.2026 unbefristet zu mieten und kostet monatlich 1.580 € mit einer Kaution von 4.740 €. Die vollständig ausgestattete Wohnung bietet ein Badezimmer mit Jacuzzi, eine Einbauküche und ist mit Parkettböden und Fliesen ausgelegt. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Klimaanlage und Fernwärmeheizung. Ein Carport-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie weist sowohl beim Heizwärmebedarf als auch beim Gesamtenergieeffizienzfaktor die Energieeffizienzklasse C auf.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell #ruhig

Stilvoller Altbautraum beim Stadtpark – 4-Zimmer-Wohnung mit Charme in zentraler Lage Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche vereint stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität – ideal für Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber. In einem prachtvollen Altbau gelegen, überzeugt die Wohnung durch ihre beeindruckenden 3,60 Meter hohen Räume, herrliche Flügeltüren, klassische Holzböden und eine Raumaufteilung, die sowohl Eleganz als auch Funktionalität bietet. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Die Highlights im Überblick: ca. 150 m² Wohnfläche 4 großzügige Zimmer mit Altbauflair hohe Decken (3,60 m) & klassische Flügeltüren separate Küche mit allen Anschlüssen Badezimmer mit Wanne und Fenster praktischer Abstellraum Balkon zum Entspannen gepflegter Innenhof zur Mitbenutzung zentrale Lage: nur 5 Minuten ins Stadtzentrum direkte Nähe zum Stadtpark – ideal für Spaziergänge, Freizeit und Erholung Die zentrale Lage bietet beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Trotz der Urbanität genießen Sie dank des Innenhofs auch Ruhe und Entspannung mitten in der Stadt. Einziehen & Wohlfühlen – diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese charmante Wohnung vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis im stilvollen Schlossambiente. Ein besonderes Highlight ist die neue, separat angelegte Küche, die modernes Design mit funktionaler Raumaufteilung verbindet und den Wohnkomfort deutlich aufwertet. Ein Parkplatz sowie ein Kellerabteil sind bereits im Preis inkludiert und bieten zusätzlichen praktischen Nutzen. Zur allgemeinen Nutzung steht ein gepflegter Garten zur Verfügung – ideal zum Entspannen und Genießen der naturnahen Umgebung. Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, stilvoll in historischem Ambiente zu wohnen und gleichzeitig Ruhe, Natur und Lebensqualität zu genießen. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <4.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.250m Polizei <4.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Exklusives „All-inclusive“ Penthouse-Wohnen über den Dächern von St.Peter181 m² Wohnkomfort | Full-Service-Mietkonzept | Design trifft Privatsphäre In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz präsentieren wir Ihnen ein Wohnerlebnis, das neue Maßstäbe in Sachen Komfort setzt. Dieses außergewöhnliche Penthouse ist mehr als nur eine Wohnung – es ist ein „Ready-to-live“-Serviceangebot für anspruchsvolle Individualisten, die Wert auf Zeit, Ästhetik und Unbeschwertheit legen. Das neue Wohnkonzept: All-inclusive & Sorgenfrei Um den Bedürfnissen von vielbeschäftigten Persönlichkeiten gerecht zu werden, wurde für dieses Penthouse ein exklusives Rundum-Sorglos-Paket geschnürt. Die monatliche Pauschalmiete von 2.950 € beinhaltet: Vollmöblierung & Design: Die Wohnung wird vom Eigentümer stilvoll und hochwertig eingerichtet. Vom Esstisch über das Sofa bis hin zum Master-Bedroom – jedes Detail wird kuratiert. Lampen, Bilder und ausgewählte Dekorationen schaffen ein Ambiente, das sofortiges Wohlfühlen garantiert. Betriebskosten-Flat: Neben den klassischen Betriebskosten sind bereits Heizung und Strom in der Miete enthalten. Parken inklusive: Ein Carport-Stellplatz steht Ihnen direkt beim Haus zur Verfügung. Besonderer Service: Auf Wunsch präsentieren wir Ihnen gerne Referenzbilder anderer Wohnungen desselben Eigentümers, die bereits erfolgreich im selben hohen Design-Standard eingerichtet und vermietet wurden. Architektur & Raumaufteilung Auf zwei Ebenen und 181 m² entfaltet sich ein Wohngefühl, das durch seine Weitläufigkeit eher an ein Haus als an eine Wohnung erinnert. Das architektonische Highlight Das Dachgeschoss beeindruckt durch den sichtbaren Dachstuhl mit markanten dunklen Holzbalken, Klimaanlage und einem zentralen Kamin. Hier verschmelzen rustikaler Charme und moderne Großzügigkeit zu einer repräsentativen Living-Lounge. Die Aufteilung im Detail: Ebene 1 (ca. 61 m²): Einladender Vorraum, Gäste-WC und die großzügige Gaggenau-Wohnküche – der perfekte Ort für kulinarische Abende. Dachgeschoss (ca. 120 m²): Die 71 m² große Living-Lounge mit Kamin und Zugang zur Panoramaterrasse sowie der 35 m² große Master-Bedroom mit eigenem Balkon und En-Suite-Badezimmer. Urbaner Outdoor-Luxus: Fünf Balkone & Terrassen Mit insgesamt fünf Außenflächen genießen Sie Sonne und Ausblick aus jeder Himmelsrichtung – Highlight ist die 16 m² Südwest-Terrasse mit Fernblick über St.Peter. Zielgruppe: Für wen ist dieses Angebot ideal? Dieser Service ist als besonderes Dienstleistungsangebot konzipiert. Er richtet sich an Personen, die beruflich stark gefordert sind oder keine Zeit und Lust haben, sich um Möblierung und Energieverträge zu kümmern: Profisportler: Die Flexibilität bei befristeten Verträgen benötigen und in Graz sofort „zuhause“ sein wollen. Internationale Führungskräfte & Projektleiter: Die für temporäre Projekte in der Stadt sind und in eine voll ausgestattete Luxus-Immobilie einziehen möchten, ohne in teures Mobiliar investieren zu müssen, das später wertlos wird. Eckdaten & Lage Lage: Graz St.Peter – Symbiose aus grüner Ruhelage und erstklassiger Infrastruktur. Miete: 2.950 € (All-inclusive: inkl. BK, Steuern, Heizung, Strom & Möblierung). Verfügbarkeit: Nach Absprache / kurzfristig. Zusatz: Kellerabteil (11 m²), Klimaanlage, Kamin, kein Lift (garantiert absolute Privatsphäre bei nur 4 Einheiten im Haus). Sie bringen nur Ihren Koffer – wir haben den Rest bereits für Sie vorbereitet. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Wohnkonzept kennenzulernen. Disclaimer: Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <1.200m Klinik <2.300m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.225m Kindergarten <425m Universität <1.075m Höhere Schule <3.325m Nahversorgung Supermarkt <1.100m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Geldautomat <1.150m Bank <1.150m Post <1.150m Polizei <2.025m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <525m Autobahnanschluss <2.875m Bahnhof <2.400m Flughafen <8.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]