provisionsfreie Wohnung ab 1.000 EUR in Wien 7.,Neubau mieten
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OKMietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 148,4m² / 4,5 Zimmer
€ 13,41 / m²
#ruhig
Tolle Wohnung mit großer Küche und großen Zimmern.4 Zimmer sind ca gleich groß und Eines ist etwas kleiner. Sehr gut geeignet für nette Familie mit Schulkindern die Ruhe zum lernen brauchen. Alle Zimmer sind hofseitig ausgerichtet und sehr ruhig. KEINE WGs !!! AIRBNB IST NICHT ERLAUBT UND IST EIN SOFORTIGER KÜNDIGUNGSGRUND ! ANFRAGEN BITTE PER MAILBEDINGUNG: EINKOMMENSNACHWEIS DER LETZTEN 3 MONATE: Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Colic gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1070 Wien
1070 Wien, Burggasse, Stadthalle, Lerch... / 49,52m² / 2 Zimmer
€ 24,52 / m²
#Kellerabteil
Wohnen in zentraler Lage in 1070 Wien Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 7. Wiener Gemeindebezirk mit einer Wohnfläche von ca. 49 m². Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Über den Vorraum gelangen Sie direkt in die Wohnküche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ebenfalls vom Vorraum aus erreichbar ist das separate WC. Von der Wohnküche aus sind sowohl das Schlafzimmer als auch das Badezimmer mit Badewanne begehbar. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und bietet dadurch angenehmes Morgenlicht. Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Eckdaten: ca. 49 m² Wohnfläche 6. Liftstock 2 Zimmer Wohnküche mit Einbauküche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne separates WC Ost-Ausrichtung ab sofort beziehbar & 5 Jahre befristet Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen in zentraler Lage schätzen. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Lage in 1070 Wien bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf ? 1.214,35 (inkl. BK, USt.) Akonto Heizung: ? 41,59 Akonto Warmwasser: ? 19,06 Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: ? 155,00 inkl. USt. Infrastruktur: Die Infrastrukt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 83m² / 3 Zimmer
€ 26,49 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Diese außergewöhnlich gut geschnittene 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss (Stiege 2) des hochwertigen Wohnprojekts Apollogasse 18 im 7. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung wurde im Frühjahr 2025 fertiggestellt und wird als Erstbezug angeboten. Trotz der sehr zentralen Lage überzeugt sie durch ihre ruhige, hofseitige Südausrichtung, die ein besonders helles, entspanntes und hochwertiges Wohngefühl schafft. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der klare und funktionale Grundriss spürbar. Der großzügige Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum und erschließt sämtliche Räume logisch und ohne unnötige Verkehrsflächen. Von hier aus sind sowohl das Badezimmer als auch das separate WC sowie die Wohnküche bequem erreichbar. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die Kochen, Essen und Wohnen harmonisch miteinander verbindet. Die Küche ist bewusst in einer Nische angeordnet und dadurch optisch vom Wohnbereich getrennt, ohne die Offenheit des Raumes zu beeinträchtigen. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, einladende Wohnatmosphäre. Von der Wohnküche sowie von beiden Schlafzimmern gelangt man direkt auf die Loggia. Diese ist vollständig hofseitig orientiert und bietet einen ruhigen Rückzugsort im Freien. Zwei integrierte Outdoor-Abstellräume auf der Loggia schaffen zusätzlichen Stauraum für Möbel, Geräte oder saisonale Ausstattung und erklären die unterschiedliche Flächenangabe der Freifläche. Die Haupt-Loggiafläche beträgt ca. 12,28 m², durch die beiden seperaten Abstellräume ergibt sich eine Gesamtfreifläche von ca. 14,18 m². Die beiden Schlafzimmer sind gut proportioniert, getrennt begehbar und vielseitig nutzbar - ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Dank der hofseitigen Ausrichtung sind auch diese Räume besonders ruhig und haben direkten Zugang auf die ebenerdige Loggia. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken sowie einen Handtuchheizkörper. Das WC ist separat ausgeführt und mit einem eigenen Handwaschbecken ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Platz für Waschmaschine und Haushaltsutensilien und ergänzt das Stauraumangebot sinnvoll. Ein virtueller Rundgang (3D-Scan) steht zur Verfügung und ermöglicht es, die Wohnung bereits vorab realistisch zu besichtigen. ++ Nutzfläche 95,95 m² ++ Wohnfläche ca. 82 m² ++ 3 Zimmer ++ Loggia hofseitig, gesamt ca. 14,18 m² ++ Erstbezug ++ Fertigstellung Frühjahr 2025 ++ Ruhige Hoflage trotz zentraler Stadtlage ++ 2 Outdoor-Abstellräume auf der Loggia ++ 1 Abstellraum innerhalb der Wohnung Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Stadtbewohner, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine zentrale, dennoch ruhige Lage zu schätzen wissen. weitere Informationen: Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig, langlebig und funktional konzipiert. Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und zahlreiche praktische Details sorgen für ein komfortables und zeitgemäßes Wohngefühl. In den Wohnräumen wurde edler Parkettboden verlegt, während Bad und WC mit robusten Feinsteinzeugfliesen ausgestattet sind. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fußbodenheizung, gespeist durch eine Luftwärmepumpe. Eine Photovoltaikanlage unterstützt das nachhaltige Energiekonzept des Hauses. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und setzt auf Markenqualität von Miele. Sie ist funktional in einer Nische angeordnet und optisch vom Wohnbereich getrennt. ++ Moderne Einbauküche mit Miele-Geräten ++ Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) ++ Parkettböden in den Wohnräumen ++ Feinsteinzeug in Bad und WC ++ Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper ++ Separates WC mit Handwaschbecken ++ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ++ Drei Abstellräume insgesamt ++ Zwei Outdoor-Abstellräume auf der Loggia ++ Außenliegender Sonnenschutz ++ Barrierefrei ++ Kabel- und Sat-TV ++ Gegensprechanlage Auch das Wohnhaus selbst bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und moderne Infrastruktur: ++ Lift ++ Tiefgarage (Stellplatz optional um € 170 / Monat) ++ Fahrrad- und Kinderwagenräume ++ Waschküche ++ Paket- und Postempfangsbox ++ Gemeinschaftsflächen (Atrium, Gemeinschaftsraum, Dach-/Fitnessterrasse) ++ Kamera- und Sicherheitstechnik Lage: Die Wohnung befindet sich in der Apollogasse 18 im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau - einer der gefragtesten innerstädtischen Wohnlagen Wiens. Die Lage vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und Ruhe. Nur wenige Schritte entfernt liegt die Mariahilfer Straße mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Cafés, Restaurants und Nahversorgung. Gleichzeitig sorgt die hofseitige Ausrichtung der Wohnung für eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Der Westbahnhof sowie mehrere U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen - sowohl innerhalb der Stadt als auch überregional. ++ Zentrale Lage im 7. Bezirk ++ Ruhige Hoflage ++ Nähe Mariahilfer Straße ++ Nähe Westbahnhof ++ Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ++ Ausgezeichnete Nahversorgung ++ Vielfältiges Kultur-, Gastronomie- und Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung Diese Kombination aus Lage, Qualität und Ruhe macht die Wohnung zu einer besonders attraktiven Wohnmöglichkeit im Herzen von Wien. Alle Angaben zu diesem Objekt basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber/von der Abgeberin zur Verfügung gestellt wurden. Eine eigenständige Überprüfung oder Erhebung dieser Daten durch uns hat nicht stattgefunden. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Gemäß dem geltenden Erstauftraggeberprinzip sind wir ausschließlich im Auftrag des Vermieters tätig. Für Mietinteressenten fällt daher keine Maklerprovision an. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind Bestandteil des Vertrages und können sowohl im zugesandten Exposé als auch auf unserer Website eingesehen werden. Der Schutz personenbezogener Daten hat für uns höchste Priorität; die Verarbeitung erfolgt ausschließlich im Einklang mit den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Detaillierte Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzinformation auf der Website. Abbildungen, Pläne sowie etwaige Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Das dargestellte Mobiliar ist, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, nicht Bestandteil des Mietgegenstandes.... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 137m² / 4 Zimmer
€ 18,25 / m²
#Büro #Altbau #Erstbezug #hell #unbefristet
Objektbeschreibung: Inmitten des beliebten 7. Bezirks erwartet Sie ein außergewöhnlicher Altbautraum mit modernem Wohnkomfort. Diese großzügige, 137,06 m² große Wohnung wurde soeben saniert und präsentiert sich nun im Erstbezug - ein perfektes Zusammenspiel aus historischem Charme und zeitgemäßer Ausstattung. Hohe Räume, klassische Flügeltüren und stilvolle Parkettböden verleihen der Immobilie das unverwechselbare Wiener Altbauflair. Gleichzeitig sorgen moderne Elemente, neue Leitungen und eine hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort. Raumaufteilung: • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche • Vier helle Zimmer - vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer • Große Küche mit ausreichend Platz • Badezimmer mit Fliesen • Separates WC • Vorraum / Eingangsbereich Ausstattung & Highlights: • Erstbezug nach Sanierung • Altbaucharme mit hohen Decken und stilvollen Details • Große Fensterflächen und helle Räume • Top Lage im Herzen des 7. Bezirks • U-Bahn direkt vor der Tür • Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe Lage: Die Schottenfeldgasse liegt im begehrten Teil von Neubau, einem der lebendigsten Bezirke Wiens. Ob Spaziergänge durch die Mariahilfer Straße, gemütliche Cafés, trendige Boutiquen oder kulturelle Highlights - hier finden Sie alles, was das urbane Leben ausmacht. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: • U-Bahn (Linie U3) in unmittelbarer Nähe • Straßenbahn- und Busverbindungen in Gehweite Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Lage: öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig, straßenseitig, U-Bahn, Zentrum-Nähe... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 46m² / 2 Zimmer
€ 23,91 / m²
#Erdgeschoss
Diese freundliche EG-Wohnung kann zum 01.07.2026 bezogen werden. In dem Apartment haben Sie zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu diversen Supermarkets und Restaurants. 6 Monatsbefristung! kann danach verlängert werden!... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 77,92m² / 3 Zimmer
€ 20,51 / m²
#Balkon #hell
Urbaner Wohntraum im 7. Bezirk Stil, Komfort und Lebensqualität mitten in Wien. Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit behaglichem Wohnkomfort perfekt für alle, die das pulsierende Stadtleben lieben, aber auf Gemütlichkeit nicht verzichten möchten. Auf rund 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen und viel Platz für individuelle Wohnideen. Ob gemütliches Wohnzimmer, kreatives Homeoffice oder Rückzugsort zum Entspannen hier gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Loggia bietet zusätzlichen Freiraum für ruhige Momente im Freien ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Eine Gas-Etagenheizung sorgt auch im Winter für angenehme Wärme, und dank Personenaufzug erreichen Sie Ihre Wohnung bequem in der 2. Etage eines gepflegten Wohnhauses. Die Lage im beliebten 7. Bezirk bietet alles, was das Leben in Wien so besonders macht: hervorragende öffentliche Anbindung (U-Bahn, Bus, Straßenbahn), Ärzte, Schulen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Cafés, Restaurants und Kulturangebote prägen das lebendige Umfeld und machen die Wohngegend zu einem echten Hotspot für Stadtliebhaber. Fazit: Eine Wohnung mit Stil, Lage und Wohlfühlfaktor bereit für Ihren neuen Lebensabschnitt in Wien! Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnjuwel. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 1.598,30 (inkl. BK und USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Diese werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1070 Wien
1070 Wien, Westbahnstraße, U6 Burggasse... / 77,92m² / 3 Zimmer
€ 20,51 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
Urbaner Wohntraum im 7. Bezirk ? Stil, Komfort und Lebensqualität mitten in Wien. Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit behaglichem Wohnkomfort ? perfekt für alle, die das pulsierende Stadtleben lieben, aber auf Gemütlichkeit nicht verzichten möchten. Auf rund 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen und viel Platz für individuelle Wohnideen. Ob gemütliches Wohnzimmer, kreatives Homeoffice oder Rückzugsort zum Entspannen ? hier gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Loggia bietet zusätzlichen Freiraum für ruhige Momente im Freien ? ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Eine Gas-Etagenheizung sorgt auch im Winter für angenehme Wärme, und dank Personenaufzug erreichen Sie Ihre Wohnung bequem in der 2. Etage eines gepflegten Wohnhauses. Die Lage im beliebten 7. Bezirk bietet alles, was das Leben in Wien so besonders macht: hervorragende öffentliche Anbindung (U-Bahn, Bus, Straßenbahn), Ärzte, Schulen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Cafés, Restaurants und Kulturangebote prägen das lebendige Umfeld und machen die Wohngegend zu einem echten Hotspot für Stadtliebhaber. Fazit: Eine Wohnung mit Stil, Lage und Wohlfühlfaktor ? bereit für Ihren neuen Lebensabschnitt in Wien! Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnjuwel. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf ? 1.598,30 (inkl. BK und USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Diese werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 41,91m² / 2 Zimmer
€ 33,09 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (7. Stock) eines gepflegten Neubaus in der Kenyongasse mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an den Fernverkehr (Westbahnhof). Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer und der Küche aus genießt man einen schönen Ausblick über die Dächer Wiens. Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Aufgrund der Größe und Aufteilung lässt sich das Wohnzimmer problemlos in ein zusätzliches Zimmer abtrennen, sodass eine 2-Zimmer-Wohnung entstehen kann. HIGHLIGHTS • Komplettküche • Nördlich orientiert • Stromdirektheizung • Öffentliche Verkehrsanbindung: 200m • Lebensmittelgeschäfte 200m • Fernverkehrsverbindung 350m • Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt INFOS ZUR WOHNUNG • Dachgeschoss (7. Stock) • BAUJAHR: 1967 • BEZIEHBAR: ab sofort • WOHNFLÄCHE: 41,91qm • 2 Zimmer • Möbliert: Bad und Küche • Waschmaschinenanschluss • Personenaufzug • 1 Badezimmer • RAUMHÖHE: 2,50m • KINDERWAGEN- & FAHRRADABSTELLRAUM • KELLERABTEIL • Garagenstellplatz mieten möglich • HWB: 72,10 m Wh/m^2 a • KLASSE: C KOSTEN: • Nettomiete: 1.118,08 EUR • BETRIEBSKOSTEN ZZGL. UST. (INKL. LIFT): 156,68 EUR • Gesamtbelastung: 1.386,75 EURKaution: 3 Monatsmieten Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 108,88m² / 3 Zimmer
€ 23,03 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet
In dem in der Neubaugasse gelegenen Liegenschaft gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über knapp 109m ², zuzüglich einer Dachterrasse mit 16,29m ² und kann besonders durch die beliebte Lage überzeugen. Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Badezimmer: Dusche und Badewanne, Waschbecken Allgemeine Informationen: DG mit Lift Außenjalousien Kellerabteil Fahrradraum Garage optional anmietbar Heizungsart: Gasetagenheizung Lage: Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. U-Bahn: U3 Volkstheater, U6 Burggasse-Stadthalle Straßenbahn: 49, Bus: 13A, 48A, N49 Energieausweis: HWB: 114,2 kWh/m²a Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: unbefristet Mietbeginn: 01.05.2026 Kaution: 7.520€ Admin. Aufwand HV: 336,00€... [Mehr]
Wohnung mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 128m² / 3 Zimmer
€ 13,67 / m²
#Altbau
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 409850) Hallo! Ich biete meine großzügige 125 m² Flat in Wien, Neubau an. Die Wohnung hat 3 Zimmer und ist perfekt für alle, die mehr Platz brauchen. Die Miete beträgt 1750 Euro und wird bei einem Wohnungstausch nicht erhöht. Der preis pro qm liegt bei 13,60 incl. der Betriebskosten und liegt mitten im 7.Bezirk in der Nähe der Burggasse. Da wir uns als Familie verkleinern, suchen wir eine kleinere Altbauwohnung , gerne auch in einem anderen Bezirk in Wien. Wichtig sind mir 3 Zimmer und eine Größe von mindestens 80 m² bis 1400 Euro. Freue mich über deine Nachricht, wenn du Lust auf einen Wohnungstausch hast! Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]
Wohnung mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 49,52m² / 2 Zimmer
€ 24,52 / m²
#Kellerabteil #barrierefrei #hell
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Kaiserstraße und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Wohnfläche von 49,52 m² verteilt sich auf einen hellen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Siemens-Einbaugeräten. Die barrierefreie Gestaltung und die funktionale Aufteilung mit getrennt begehbarem Badezimmer und separatem WC unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieser Einheit. Die Wärmeversorgung erfolgt effizient über eine Gas-Zentralheizung. Wohnungsdetails: ++ Wohnfläche: 49,52 m² ++ Zimmer: 2 ++ Etage: 6 (mit Personenaufzug) ++ Mietdauer: 5 Jahre befristet ++ Monatliche Miete: EUR 1.275,00 ++ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten ++ Provisionsfrei für den Mieter ++ Küche: Inklusive Siemens-Markengeräten ++ Barrierefrei: Ja ++ Kellerabteil: Vorhanden ++ Badezimmer und WC separat Miete: Miete inkl. Betriebskosten: € 1.214,35 zzgl. Heizung & Warmwasser: € 60,65 (kann sich ggf. leicht ändern)... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 61,54m² / 2 Zimmer
€ 31,67 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Liebe Wohnungssuchende! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] (bitte Michael Stadlmayr auswählen!). Da die Wohnung derzeit noch bewohnt wird, melden wir uns nach Absprache mit den aktuellen Mieter: innen, verlässlich zur Terminvereinbarung. _Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: _ * Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? * Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen? * Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich? Herzlichen Dank! ************************************* Achtung! Bei den Bildaufnahmen handelt es sich um eine gestagte Wohnung aus der Erstvermarktung - die Wohnung wird unmöbliert vermietet! ************************************* ALLES AUS EINEN BLICK * Zweizimmer-Wohnung mit rd. 62m² Wohnfläche * Süd-Balkon * moderne, zeitlose und grifflose voll ausgestattete Küchen mit Miele-Geräten * effizientes Heizsystem: Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung * monatliche Mietkosten € 1.949,- (inkl. USt. & Betriebskosten; exklusive Energiekosten (Heizung, Wasser, Strom)) * Pauschalmietzinsvereinbarung * Tiefgaragenstellplatz € 170,- Miete / Monat * perfekte öffentliche Anbindung in alle Richtungen (U-Bahnen, S-Bahn, Regionalzüge, Straßenbahn- und Nachtbuslinien, Vienna Airport Line) * Zweitbezug ************************************* DIE WOHNUNG Die Raumaufteilung dieser im Dachgeschoss (4. Liftstock) der Stiege 1 gelegenen Neubauwohnung ist wie folgt: Über den langen Vorraum, mit ausreichend Platz für Schränke, und den weiterführenden Gang sind alle Räumlichkeiten erreichbar: das separate WC mit Handwaschbecken, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss, das rd. 12m2 große Schlafzimmer, sowie die großzügige Wohnküche (rd. 29m2) mit vollausgestatteter Küche. Am anderen Ende des Wohnzimmers, beim Ausgang zur südseitig ausgerichteten Loggia, lässt sich ideal eine tagesbelichtete Arbeitsnische, einrichten. Diese Eckwohnung ist zur Apollogasse hin ausgerichtet. ************************************* DAS PROJEKT exklusiv & zentral. In der Apollogasse 18, einer ruhigen Parallelgasse der bekannten und belebten Einkaufsmeile Mariahilfer Straße, entsteht ein exklusives, mehrgeschossiges Mietwohnhaus mit 63 Wohneinheiten, einer Gewerbefläche und Tiefgarage. Die Wohnungen erstrecken sich in Stiege 1 über das erste bis sechste Obergeschoss des Hauses und in Stiege 2 über das erste bis dritte Obergeschoss und sind teilweise südseitig zur Apollogasse hin ausgerichtet, größtenteils jedoch hofseitig. Die neu geschaffenen Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 46 m² - 101 m² zzgl. Loggia und sind alle mit Balkonen/Terrassen oder Loggien ausgestattet. Dies sorgt für ein freies, offenes Wohngefühl, dass man in dieser zentrumsnahen Lage sonst kaum findet. Jeder Wohnung ist zudem selbstverständlich ein eigener Einlagerungsraum zugeordnet. Der Hausgemeinschaft steht, neben den Räumlichkeiten für Fahrräder, Kinderwägen und Müllentsorgung, auch eine praktische, integrierte Paketkastenanlage, eine Waschküche und Tiefgarage mit zusätzlich anmietbaren PKW-Abstellplätzen zur Verfügung. Als zentraler Bereich der Wohnhausanlage lädt die Bewohner: innen des Hauses das Atrium im Innenhof, ausgestattet mit Sitzbänken und Spielhockern, in der ersten Etage des Hauses zum Entspannen und Verweilen ein. Ebenfalls im ersten Obergeschoss befindet sich der Gemeinschaftsraum, ausgestattet mit einer Küche, Esstisch, Sitzbänken und Loungegarnitur. Der Schattengarten im Erdgeschoss bietet den Mieter: innen einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien. Im 4. Obergeschoss befindet sich auf dem Dach der Stiege 2 eine gemeinschaftliche Fitnessterrasse, ausgestattet mit Outdoor-Fitnessgeräten, welche zu sportlichen Aktivitäten anregen. Das Projekt bietet ein alternatives Gesamtenergiekonzept: Die Beheizung erfolgt über Luftwärmepumpen und die am Dach des Objekts installierte Photovoltaik-Anlage dient hierfür zur Strombereitung. ************************************* DIE AUSSTATTUNG hochwertig & praktisch. Die Ausstattung der Mietwohnungen ist durchdacht und auf eine lange Lebensdauer ausgelegt. Gleich beim Betreten fällt der edle Parkettboden aus Eichenholz auf, unter dem sich eine moderne Fußbodenheizung verbirgt. In den Nassräumen wurden robuste Feinsteinzeugfliesen verlegt. Die Fenster aller Wohnungen weisen einen außenliegenden Sonnenschutz auf (fassadenintegrierte Raffstore mit 3-Bogenlamellen), der für effektive Beschattung und so auch im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Im Dachgeschoss sind die Wohnräume zusätzlich mit Klimageräten ausgestattet. Die Küche nimmt einen besonders hohen Stellenwert in jeder dieser Wohnungen im 7. Bezirk in Wien ein, sie ist das kommunikative Zentrum. Deshalb wurde hier auf eine bewährte, zeitlose Optik in Weiß und zuverlässige Markenqualität von Miele gesetzt. Neben einer großen, integrierten Kühl-Gefrierschrankkombination zählen unter anderem auch ein Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler zur Grundausstattung. Die Küchenzeilen sind raumhoch mit weißer Arbeitsfläche und Rückenwand und grifflos gestaltet. Alle Wohneinheiten verfügen zeitgemäß über ein separates WC mit Handwaschbecken, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper. Die Sanitärräume sind praktischerweise bereits mit einem Wandspiegel ausgestattet. Jede Wohneinheit verfügt über einen Waschmaschinen-Anschluss - situiert im Abstellraum oder Badezimmer der Wohnung. Auf den Freiflächen sind idealerweise bereits Pflanzentröge und Wasseranschlüsse installiert. TIEFERSTEHEND FINDEN SIE EINE GENAUE WOHNUNGSBESCHREIBUNG! ************************************* DIE LAGE nah & vielfältig. Die Apollogasse 18 liegt im beliebten 7. Wiener Bezirk Neubau und bietet eine lebendige Umgebung mit vielseitiger Kulinarik, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Das Viertel zeichnet sich durch historische Architektur und charmante Boutiquen und Cafés aus, während die nahegelegene Mariahilfer Straße das Einkaufsangebot ergänzt. Die exzellente Nahversorgung und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen die Lage besonders attraktiv. Für Autofahrer besteht die Möglichkeit der langfristigen Anmietung von Abstellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage oder der kurzfristigen Nutzung des Parkhauses Apollo-Garage direkt gegenüber der Liegenschaft. Insgesamt lässt die Lage keine Wünsche offen - wer hier wohnt, für den sind lange Wege Vergangenheit. Öffentliche Verkehrsanbindung: Und wenn das Ziel mal weiter entfernt liegt, gibt es naheliegende Lösungen. Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien, sowie mehrere U-Bahn-, Schnellbahn- und Zugverbindungen in direkter Umgebung ermöglichen eine schnelle Anbindung zu allen wichtigen Punkten in und außerhalb der Stadt. Der Westbahnhof, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine direkte Verbindung zum Flughafen Wien Schwechat ist ebenfalls vorhanden. Nachstehend finden Sie eine detaillierte Übersicht der nahegelegenen Haltestellen: * 140m (2 Gehminuten) Stollgasse: Straßenbahnlinie 5 * 300m (4 Gehminuten) Zieglergasse: U-Bahn-Linie U3 * 450-500m (6-8 Gehminuten) Westbahnhof: * U-Bahn-Linie U3, U6 * Schnellbahn S50 * diverse Regionalzüge (ÖBB) und Westbahn * Vienna Airport Line (direkte Busverbindung zum Flughafen) * Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 49, 52 * Nachtbuslinien N6, N8, N49, N54 Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung: Die Mariahilfer Straße ist ein beliebtes Shoppingziel mit einer breiten Palette an Geschäften, die von großen internationalen Ketten über lokale Boutiquen bis hin zu Fachgeschäften reicht. * Lebensmittel: Billa - 130m (2 Gehminuten), Lidl - 270m (4 Gehminuten), auch sonntags geöffnet: U3 Supermarkt - 500m (6 Gehminuten) * Drogerie: DM - 350m (4 Gehminuten), Reformstark Martin - 400m (6 Gehminuten) * Apotheke zur Kaiserkrone, Mariahilfer Straße - 350m (4 Gehminuten) * Bank- und Post: Filiale Zieglergasse - 240m (3 Gehminuten) Bildungseinrichtungen: Neubau bietet obendrein ein breit gefächertes Angebot an verschiedensten Bildungseinrichtungen. Viele davon, sowohl private als auch öffentliche Schulen, befinden sich in fußläufiger Nähe zur Liegenschaft, z.B.: GTVS Neubau, PVS und MS St.Marien, MS Neubaugasse, Mittelschule und AHS Kenyongasse, GRG7 Kandlgasse, Musikgymnasium Wien etc. Für die Kleinsten können Sie allein im Radius von 500m aus mindestens zehn unterschiedlichen Kindergärten wählen. Zudem ist eine Vielzahl an Anbietern für Erwachsenenbildung in dieser Umgebung situiert. Kultur und Freizeit: Zahlreiche Galerien, Kunstcafés, Museen und Theater prägen das Viertel. Der Kulturbereich rund um die Neubaugasse ist sehr vielfältig: besuchen Sie beispielsweise das Raimundtheater, Renaissance Theater, Apollo Kino, unterschiedliche Museen und spazieren Sie anschließend gemütlich nachhause. Auch Nachtclubs sind fußläufig erreichbar. Die nahegelegenen Grünflächen, darunter der Burggarten oder der Volksgarten, bieten Ihnen zudem einen idealen Rückzugsort und laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Fitnessstudios in Gehreichweite: Clever Fit, Mc Fit, EVO Fitness Mariahilfer Straße, John-Harris-Schillerplatz, uvm. Gastronomie: In der Umgebung befinden sich unzählige Restaurants, Cafés und Bars, die für jede Gelegenheit das passende Ambiente bieten. Der Bezirk ist besonders für seine kreative Gastronomieszene bekannt. Neben österreichischer Küche finden sich gleichermaßen internationale Angebote, von italienischen Restaurants über asiatische Lokale bis hin zu amerikanischen Fast-Food-Ketten. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
