provisionsfreie Wohnung ab 1.000 EUR in der Steiermark mieten

#Altbau #Balkon #ruhig

Mitten im Zentrum von Leoben erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, ob als gemütlicher Wohnbereich oder ruhiges Homeoffice. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber, die Wert auf Großzügigkeit und Charakter legen. Lage & Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe. * Nur wenige Gehminuten in die Innenstadt * Montanuniversität Leoben bequem erreichbar * Bahnhof Leoben ca. 5 Minuten entfernt * Schnelle Anbindung an die S6 und A9 (Knoten St.Michael) * Bushaltestelle wenige Schritte entfernt Dank der zentralen Lage genießen Sie kurze Wege zu Geschäften, Cafés, Restaurants sowie zu kulturellen und infrastrukturellen Einrichtungen. Alles, was das Stadtleben angenehm macht, liegt direkt vor Ihrer Haustür - und dennoch bietet die Wohnung einen Rückzugsort mit Ruhe und Eleganz. Top-Arbeitgeber in der Region Leoben: Die Region Leoben ist wirtschaftlich stark aufgestellt - wichtige Arbeitgeber sind unter anderem: * Voestalpine Stahl Donawitz GmbH * AT&S - Austria Technologie & Systemtechnik AG (Leiterplattenproduktion) * RHI Magnesita (Feuerfesttechnologie, Weltmarktführer) * Montanuniversität Leoben - Forschung, Lehre & Innovation * Knapp Systemintegration GmbH (Logistik & Automatisierung) * Mayr Melnhof Holz * LKH Hochsteiermark - Standort Leoben (größtes Krankenhaus der Region) * Handels-, Logistik- und Dienstleistungsbetriebe in Niklasdorf, Trofaiach und im Gewerbepark Leoben Bildung & Freizeit: * Kindergärten, Volks- und Mittelschulen, Gymnasien (BRG, HLW, HAK) * Vielfältiges Freizeitangebot mit Asia Spa Leoben, Stadtpark, Kunsthalle * Sporteinrichtungen, Radwege, Murpromenade - alles in der Nähe Fazit: Diese Wohnung vereint komfortables Wohnen, beste Infrastruktur und ein starkes wirtschaftliches Umfeld in einer der lebenswertesten Städte der Obersteiermark. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Adresse, eine E-Mail-Adresse und eine Telefonnummer enthalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Gaswerkstraße 48, Top 08 · 8020 Graz-Eggenberg: 3. Obergeschoss (kein Lift) · 80 m² · 4 Zimmer · West-Balkon & Ost-Wintergarten Wohnen, das sich sofort richtig anfühlt. Manchmal muss man eine Wohnung gar nicht lange suchen - man betritt sie, und man weiß es einfach. Frisch kernsaniert, mit viel natürlichem Licht und einem cleveren Grundriss, der Raum zum Leben lässt: Diese 4-Zimmer-Wohnung in einem der lebendigsten Grazer Bezirke ist bereit für neue Geschichten. Was diese Wohnung besonders macht Drei eigenständige Zimmer, eine separate Küche mit neuer Einbauküche und zwei verschiedene Außenflächen - der ruhige West-Balkon zum begrünten Innenhof und der helle Ost-Wintergarten - bieten eine Flexibilität, die kaum ein Grundriss dieser Größe mitbringt. Ob Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer: Der Platz ist da, und er lässt sich nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die Sanierung wurde konsequent und hochwertig durchgeführt: neues Parkett, neue Elektrik, neue Sanitäranlagen - im Bad wartet eine ebenerdige Walk-in-Dusche mit Fußbodenheizung. Stimmungsvolle LED-Spots setzen die Räume ins rechte Licht. Der gemeinsame Innenhof mit Grünfläche lädt zum Durchatmen ein - ein kleines Stück Ruhe mitten im Stadtleben. Mietkonditionen Gesamtmiete 1.162,15 € (inkl. BK & Steuern) Nettomiete 925,00 € Kaution 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer 5 Jahre mit Verlängerungsoption Heizung & Strom Direkt über Anbieter Haustiere nach Absprache willkommen (1-2 Katzen oder kleiner Hund). Nichtraucherwohnung. Grundriss auf ca. 80 m² 3 Zimmer - hell, separat begehbar, 11,5 bis 20,8 m² Küche - großzügig, mit neuer Einbauküche, 8,8 m² Bad - Walk-in-Dusche, Fußbodenheizung, Handtuchtrockner WC - separat Vorraum & Kellerabteil inklusive Lage, die das Leben leichter macht Eggenberg hat sich in den letzten Jahren zu einer der gefragtesten Wohnadressen in Graz entwickelt - und das zu Recht. Straßenbahn und Bus sind zu Fuß erreichbar, die FH Joanneum liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Schloss Eggenberg, das Auster Sportbad, Supermärkte und eine vielfältige Gastronomieszene: Alles, was den Alltag angenehm macht, ist direkt vor der Haustür. Disclaimer: Alle Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. **Kontakt:** Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns unter: - Name : Gregor Andrekowitsch - Telefon : [Tel] Email : l [Email]... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines sehr ansehnlichen Altbauzinshauses in zentraler Lage unweit des Jakominiplatzes und des Augartens. Die rund 117 m² große Wohnung eignet sich auf Grund ihrer äußerst guten Lage und ihrer optimalen Aufteilung ideal für WG´s und Familien. Sie besteht aus einem langen Vorraum, drei getrennt begehbaren Zimmern, einer geräumigen Essküche mit Abstellraum, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Von der Essküche aus wird der Balkon begangen, welcher Dank der optimalen West-Ausrichtung schöne Sonnenstunden gewährt. Der Altbauflair wird durch die beachtliche Raumhöhe, die Flügeltüren und den schönen Holzdielenboden hervorgehoben. Die großzügige Küche beinhaltet einen Kühlschrank, Gefrierschrank, E-Herd mit Backrohr und Dunstabzug sowie Geschirrspüler und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Die monatliche Küchenmiete der modernen Einbauküche beträgt zusätzlich € 40,-. Die Wohnung wird mittels einer eigenen Gasetagenheizung beheizt. Es besteht die Möglichkeit einen KFZ-Abstellplatz vor dem Haus um monatlich € 80,- brutto anzumieten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Mietzins (inkl. BK und USt, exkl. HK) Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Mietzins (inkl. BK und USt, exkl. HK) Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese wunderschöne Altbau-Wohnung befindet sich in einer der besten Adressen im 1. Bezirk Innere Stadt in der Jakob-Redtenbacher-Gasse. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind der Jakominiplatz, der Augarten sowie die Grazer Messe. Weiters sind in der näheren Umgebung mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahnlinie 4,5 und 6 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung in die Grazer Innenstadt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese außergewöhnliche Erstbezugswohnung befindet sich in einer exklusiven, im Jahr 2021 fertiggestellten Wohnanlage mit nur sechs Einheiten und vereint höchste Wohnqualität mit stilvoller Architektur und hochwertiger Ausstattung. Die kleine Wohnanlage wurde vom Bauherrn ursprünglich für die Eigennutzung beziehungsweise für Familienmitglieder errichtet – entsprechend kompromisslos wurde auf Qualität, Wohnkomfort und hochwertige Materialien geachtet. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der besondere Charakter dieser Immobilie spürbar: Großzügige Raumgestaltung, edle Materialien und ein harmonisches Wohnkonzept schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die Raumhöhe von ca. 2,80 m verleiht den Wohnräumen ein besonderes Maß an Großzügigkeit und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Besonders hervorzuheben sind die wunderschönen, großformatigen Marazzi-Fliesen (120 x 60 cm) sowie die gebürsteten und geölten Landhausdielen, die den Räumen eine elegante und zugleich warme Atmosphäre verleihen. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Auch das Lichtkonzept wurde mit viel Liebe zum Detail umgesetzt: Sämtliche Deckenleuchten wurden bereits installiert und stammen aus einem durchdachten Lichtdesign-Konzept. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit stilvoller Landhausküche. Die Küche überzeugt nicht nur optisch, sondern auch funktional durch hochwertige Markengeräte unter anderem von Liebherr und Neff, einen höhergestellten Geschirrspüler, einen hoch eingebauten Backofen, eine wunderschön integrierte Spüle sowie ein hochwertiges Bora-Induktionskochfeld. Zwischen Essplatz und Wohnzimmer sorgt eine gemütliche Feuerstelle zusätzlich für besonderes Ambiente und Wohnkomfort. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt drei Schlafzimmer – eines davon im Erdgeschoss sowie zwei weitere im Obergeschoss. Das großzügige Master-Bedroom verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon sowie zur angrenzenden Terrasse und wird durch einen separaten Schrankraum perfekt ergänzt. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und bietet somit höchsten Komfort im Alltag. Zusätzlich steht eine höhergestellte Waschmaschine zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss sowie insgesamt zwei separate WCs. Außenliegende Raffstores bei sämtlichen Fenstern gewährleisten einen optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Ein Glasfaseranschluss ist natürlich auch vorhanden. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die großzügigen Außenflächen: ca. 95 m² Eigengarten mit ca. 27 m² Terrasseca. 72 m² Terrasse im OG1ca. 27 m² Balkon im OG1Die Liegenschaft befindet sich in wunderschöner, uneinsichtiger Grünlage mit herrlichem Fernblick und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Abgerundet wird das Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil sowie einen im Mietpreis enthaltenen Carport-Stellplatz. Die Miete versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer. Diese Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine besondere Wohnatmosphäre schätzen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine durchdacht angelegte Maisonettewohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 59 m², verteilt auf zwei Ebenen (1. Obergeschoss und Dachgeschoss). Die Wohnung bietet eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen, großzügige Außenflächen sowie helle, gut nutzbare Räume. Eingangsebene – 1. Obergeschoss: Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das 1. Obergeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich ein zentraler Vorraum, ein separates WC, ein Abstellraum sowie das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zudem sind hier zwei Schlafzimmer untergebracht, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Beide Zimmer verfügen über einen direkten Ausgang auf den ca. 12 m² großen Balkon, der straßenabgewandt liegt und somit einen ruhigen, privaten Außenbereich auf dieser Ebene bietet. Dachgeschoss – Wohnbereich mit Dachterrasse: Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, das den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche beherbergt. Die Küche ist funktional geplant und harmonisch in den Wohnbereich eingebettet, wodurch ein offenes und kommunikatives Raumgefühl entsteht. Ein besonderes Highlight dieser Ebene ist die ca. 21 m² große Dachterrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Sie bietet ausreichend Platz für einen Essbereich im Freien, Pflanzen oder eine gemütliche Lounge zum Entspannen. Weitere zur Wohnung gehörende Einheiten: • 1 zugeordneter Pkw-Abstellplatz im Freien • 1 eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Die Maisonettewohnung überzeugt durch die durchdachte Aufteilung auf zwei Ebenen, eine angenehme Belichtung der Räume sowie die großzügigen Außenflächen, die die Wohnqualität zusätzlich unterstreichen.... [Mehr]

Heizung und Strom sind in den Kosten inkludiert. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und bietet auf rund 89,90 m² Wohnfläche ein komfortables und angenehmes Wohnambiente. Die offene Gestaltung sorgt für ein modernes Raumgefühl und eine freundliche Wohnatmosphäre. Ausstattung & Highlights: • ca. 90 m² Wohnfläche • 3 gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • offene Küche, harmonisch in den Wohnbereich integriert • Badezimmer und WC getrennt • funktionaler und moderner Grundriss Wohngefühl: Die großzügige Wohnfläche in Kombination mit der offenen Küche verleiht der Wohnung ein zeitgemäßes und luftiges Wohngefühl. Ideal für Paare, Familien oder all jene, die Wert auf Offenheit und Komfort legen – diese Wohnung überzeugt durch ihre Größe, die praktische Aufteilung und die angenehme Wohnqualität. Heizung und Strom sind in den Kosten inkludiert.... [Mehr]

#Genossenschaft #Maisonette #WG-geeignet #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Das Projekt In Dechantskirchen errichtet ÖWG Wohnbau aktuell ein Projekt mit 12 landesgeförderten Mietwohnungen, aufgeteilt auf 2 Häuser. Die Lage Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Dechantskirchen. Kindergarten, Schule, Gaststätten, Supermarkt sowie der Bahnhof des Ortes sind schnell erreichbar und die Autobahn ist nur wenige Autominuten entfernt. Diese wunderschöne 4-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im Erd-Obergeschoss und verfügt über einen Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Badewanne, 3 Schlafzimmer und einen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Zusätzlich bieten zwei Terrassen (ca.19 m²) und eine zugeordnete Gartenfläche (ca. 34 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert. Bei Anmietung dieser Wohnung ist der Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.022,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. befristetem Wohnbonus, inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gartenwohnung in 8552 Eibiswald, Steiermark! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Wohngefühl, sondern auch einen Rückzugsort inmitten der Natur. Mit einer großzügigen Fläche von 95,98 m² überzeugt diese Wohnung durch ihr durchdachtes Raumkonzept und eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien. Die drei hellen und freundlichen Zimmer sind ideal, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als gemütliches Schlafzimmer, inspirierendes Arbeitszimmer oder ein einladendes Gästezimmer - hier finden Sie Platz für alles, was Ihnen wichtig ist. Ein besonderes Highlight dieser Gartenwohnung ist der eigene Garten, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder laden Sie Freunde zu einem Grillabend ein. Der Blick ins Grüne sorgt für eine beruhigende Atmosphäre und lässt Sie den Alltagsstress schnell vergessen. Hier wird das Leben im Freien zum Erlebnis! Die Wohnung besticht außerdem durch ihre gepflegte Ausstattung. Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine elegante Note, während die zentrale Heizungsanlage für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche - perfekt für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zudem sind Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse vorhanden, sodass Sie auch in puncto Unterhaltung bestens versorgt sind. Ein weiterer Vorteil dieser Gartenwohnung ist der zugehörige Stellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart und für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal. So sind Sie schnell und unkompliziert in der Umgebung unterwegs. Außerdem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: In der unmittelbaren Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Arzt, Apotheke, Schule und Supermarkt sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen dafür, dass Sie sich in Eibiswald rundum wohlfühlen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gartenwohnung begeistern und erleben Sie eine harmonische Verbindung von modernem Wohnkomfort und naturnahem Leben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Die Miete von 834,63 € ist nicht nur fair, sondern auch eine Investition in Ihre Lebensqualität. Willkommen in Eibiswald - hier beginnt Ihr neues Kapitel! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese charmante Gartenwohnung in Eibiswald bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Schule und Supermarkt sind bequem erreichbar. Zudem sorgen die Post, der Geldautomat und die Bank für praktische Erledigungen. Die Nähe zur Polizei und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv und sicher. Hier genießen Sie Lebensqualität pur!... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die Infrastruktur und die Anbindungen an öffentlichen Verkehr sind optimal. Der beliebte Lendplatz ist unter anderem für das kulinarische Angebot bekannt. Zahlreiche Street-Food-Spots bieten hier eine vielseitige Gastronomie. Insbesondere für Young-Professionals, aber auch für kleine Familien ist die Wohnung sehr interessant. Nur wenige Meter entfernt befindet sich ein wichtiger Standort der Firma AVL. Aufgrund der Wohnfläche von ca. 70 m2 könnte mit wenig Aufwand auch ein drittes Zimmer geschaffen werden. Im Hof des Hauses befindet sich eine großzügige Grünfläche mit Kinder-Spielplatz . Auch der Hauptbahnhof kann in wenigen Minuten erreicht werden. Entfernungen: • Unter 1 km entfernt: Lendplatz. AVL. Volksgarten-Graz, Krankenhaus der Barmherzigen Brüder, Bäckerei Sorger. Fit-In Fitnessstudio, Schlossberg, Hauptbahnhof • Hauptplatz-Graz : 1,1 km • Karl-Franzens-Universität: 1,9 km • FH Campus02 I WKO: 2,0 km • TU-Graz: 2,2 km • FH-Joanneum : 2,2 km Die großzügige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum 2,9 m2 • Badezimmer mit Dusche und Tageslicht 4,3 m2 • Separates WC 1,2 m2 • Abstellraum 0,7 m2 • Wohn- & Essraum 23,5 m2 • Schlafzimmer 27,1 m2 • neu eingerichtete Küche, angrenzend an den Wohnraum 5,8 m2 • Loggia 4,1 m2 Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein TG-Stellplatz im Gebäude kann zusätzlich angemietet werden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die zum Vermietung stehende Wohnung befindet sich in der Keplerstraße 36, in unmittelbarer Umgebung zum Lendplatz. Generalsaniert mit neuer Küche, schönem Bad und extra WC... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnen im Herzen von Graz ? Stilvoll, zentral und grün Inmitten des lebendigen Grazer Stadtteils Lend bietet die Bürgerspitalstiftung Graz ein einzigartiges Wohnensemble mit 120 charmanten Wohnungen ? von kompakten 45 m² bis hin zu großzügigen über 200 m². Einige der Wohnungen verfügen über Balkone und bieten einen Blick in den wunderschön begrünten Innenhof, der zum Entspannen und Verweilen einlädt ? eine echte Ruheoase mitten in der Stadt. Highlights der Wohnanlage Vielfältige Wohnungsgrößen ? ideal für Singles, Paare oder Familien Begrünter, gepflegter Innenhof für Erholung im Grünen Heizung mittels Gas oder Strom ? je nach Wohnung Jede Wohnung ist mit Badezimmer und WC ausgestattet Parkmöglichkeiten im Innenhof oder in der Roseggerhaus-Garage oder der Garage im Styria Center 10 attraktive Geschäftsflächen im Erdgeschoss Wohnung Top 20 Vorraum Küche Wohnzimmer Zimmer Zimmer Bad/WC Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos mittels KI handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Mietkosten monatliche Mietkosten: ? 1.453,01 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Nach der Besichtigung wird die Wohnung saniert. Sie können dabei mitteilen, welche Reparaturen oder Verbesserungen Ihnen wichtig sind. Auf dieser... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #barrierefrei

Vielseitig nutzbare 3- Zimmer Wohnung oder Gewerbefläche in zentraler Lage in Graz Zur Vermietung gelangt eine großzügige Wohnung mit einer Nutzfläche von rund 92 m² , die aufgrund ihrer Lage im Erdgeschoss auch ideal als Gewerbefläche genutzt werden kann. Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen die Möglichkeit, diese nach Ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten . Ein besonderer Vorteil ist der barrierefreie Zugang , der sowohl über die Wohnungstür, das Stiegenhaus als auch über ein separates Eingangsportal direkt in den Vorraum möglich ist. Dadurch eignet sich das Objekt hervorragend für Praxis, Büro, Kanzlei oder Dienstleistungsbetrieb . Direkt vor dem Haus befinden sich Parkmöglichkeiten , was sowohl für Bewohner als auch für Kunden bzw. Besucher sehr attraktiv ist. Die derzeitige Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Vorraum großzügige Wohn-Ess-Küche Schlafzimmer zwei Kinderzimmer bzw. Büroräume Badezimmer mit WC Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeit, gute Erreichbarkeit und großes Entwicklungspotenzial . Gerne überzeuge ich Sie persönlich bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realbuero-knitl.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Erdgeschoßwohnung in der Arndtgasse, 8010 Graz, besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke und Klinik für beste medizinische Versorgung. Schulen, Kindergarten und Universität sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckerei, Einkaufszentrum sowie Bank, Post und Polizei liegen ebenfalls nahe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Anbindung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Erdgeschoßwohnung in der Eichbachgasse 8041 Graz besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten - ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bank sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie der Bus sorgen für optimale Anbindung. Perfekt für ein urbanes, komfortables Leben.... [Mehr]