provisionsfreie Wohnung ab 1.000 EUR in Salzburg mieten

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Die Heimat Österreich vermietet ab 01.09.2026 diese geförderte 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung im Salzburger Tennengau. Die 81,81 m² große Wohnung befindet sich in ruhiger Lage mit Balkon. Über das Vorzimmer sind folgende Räume (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, und Abstellraum) separat begehbar. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt. Das Badezimmer, WC und Vorzimmer ist mit Fliesen ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum Balkon und in die Küche. Die beiden Wohnhäuser aus dem Jahre 2007 verfügen über insgesamt 10 Mietwohnungen (5 Wohnungen je Wohnhaus) und werden mittels zentraler Pelletsheizung beheizt. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeteilter Carportabstellplatz. Die monatliche Miete beinhaltet die Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und den Carportabstellplatz. Weiters ist eine Kaution in Höhe von € 3.398,00 aufzubringen. Weitläufige Wanderwege laden zu einem Sommerspaziergang oder eine ausgedehnte Fahrradtour am Wochenende ein. Wintersportler können im nahegelegenen Skigebiet „Dachstein West“ die Pisten unsicher machen. Ein Kindergarten, eine Volksschule sowie eine Neue Mittelschule befinden sich im Ort Annaberg-Lungötz. Die nächste Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäfte und eine Bankfiliale sind in ca. 5-10 Gehminuten erreichbar. HWB 57 HWB Klasse C fGEE Klasse B EEB 132,4 Fotos: © Heimat Österreich Social Media: facebook - instagram - youtube Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.900m Apotheke <9.250m Krankenhaus <9.175m Kinder & Schulen Schule <3.075m Kindergarten <7.850m Nahversorgung Bäckerei <3.175m Supermarkt <200m Einkaufszentrum <8.300m Sonstige Geldautomat <3.075m Bank <3.075m Post <3.025m Polizei <8.975m Verkehr Bus <350m Autobahnanschluss <8.125m Bahnhof <9.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende, Paare oder auch Pensionisten, die ein barrierefreies und zentrales Zuhause suchen. Zusätzlich zur großzügigen Wohnküche verfügt die Wohnung über 2 Zimmer mit jeweils ca. 14 m². Beide Zimmer überzeugen durch ihren gemütlichen Charakter mit sichtbarem Dachstuhl. Die beiden Zimmer eignen sich auch optimal für die Gründung einer Wohngemeinschaft. Eine Möblierung der WG-Zimmer ist nach Rücksprache möglich. Die Wohnung bietet außerdem: • ca. 37 m² großer, schöner Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile, Klimaanlage und Zugang zum Balkon. • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • separates WC • praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum • neuer Lift • Parkplatz (max. 2) und Fahrradabstellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in Hallwang/Mayrwies mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Postbus-Linie 130, 140, 141, 131 und O-Bus-Linie 4). Man ist in einer Minute zu Fuß bei der O-Bus-Station und in wenigen Minuten in der Salzburger Innenstadt. Abendsonne garantiert! Tolle Infrastruktur im Haus: Apotheke, Physiotherapiepraxis, Kosmetikstudio, Hausarztpraxis, Internistin, Zahnarzt - alles unter einem Dach.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erstbezug einer traumhaften 4-Zimmer-Wohnung in Guggenthal mit herrlichem Blick auf den Nockstein, sehr ruhig gelegen am Ende einer Straße. Im Mietpreis inkludiert sind bereits die Heizkosten, sowie 2 PKW-Stellplätze. Hochwertige Eichenparkettböden, feinstes Feinsteinzeug, nur 3 Parteien im Haus. Top-Gelegenheit mit herrlicher Terrasse und Gartenanteil. Tolle Raumhöhe. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2825 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2825... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese Dachgeschosswohnung in der Zillertalstraße 5020 Liefering ist ab sofort verfügbar und wird für einen Zeitraum von 3 Jahren vermietet. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.200 Euro, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Die Betreibskosten werden am Ende des Jahres Abgerechnet und je nach Bedarf kommt es zu einer Rückzahlung oder einer Nachforderung. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Salzburger Altstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 10 Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte sowie der Europark befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und ein Badezimmer bei einer Gesamtfläche von 60 m². Zur Ausstattung gehören ein Kellerabteil, ein Teilgarten, als auch ein Teil der Gartenhütte sowie ein Parkplatz. Die Beheizung erfolgt über Gas. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, großzügige Räume sowie ihren ausgezeichneten Pflegezustand. Große Dachflächenfenster sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Quartett Strass besteht aus insgesamt vier Baukörpern, wovon im ersten Bauabschnitt das Gebäude B errichtet wurde. In diesem Bauteil befinden sich insgesamt 14 Mietwohnungen mit ca. 46 m² - ca. 63 m² Wohnnutzfläche, zwei Büros mit jeweils ca. 127 m² sowie der Flagship-Store der Firma P. MAX. ECKDATEN 2-ZIMMER-WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS Wohnfläche: 56,42 m² Balkon: 5,10 m² Kellerabteil: 6,53 m² HIGHLIGHTS DER WOHNUNG - Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche der Firma P. MAX Massmöbel - Balkon mit West-Ausrichtung - Echtholzparkettboden in den Wohn- und Schlafräumen - Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss sowie hochwertigen Möbeln der Firma P. MAX Massmöbel ausgestattet - Elektrische Außenjalousien als Sicht- und Sonnenschutz - Der Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage mit versperrbarer Steckdose sowie ein Kellerabteil zugeordnet - Allgemeinräumlichkeiten wie ein Fahrradraum und Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung - Barrierefreiheit - Personenlift vorhanden DIE MIETE Miete Wohnung + Tiefgaragenstellplatz monatlich brutto: EUR 936,21 Betriebskosten monatlich brutto: EUR 280,14 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.216,35 - Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen - Beziehbar ab: 01. August 2026 - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Hillebrand MAKLEREI Team sehr gerne zur Verfügung: Christina Lemberger [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! HINWEIS Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Volls... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Das Gebäude mit insgesamt 14 Wohneinheiten ist nach Südwesten in den Innenhof orientiert. Die gesamte Verbauung mit den einzelnen Bauteilen differenzieren sich in der Höhe durch Vor- und Rücksprünge. Die einfachen Formen der Baukörper werden durch springende Fenster und Fassadenpaneele konterkariert und aufgelockert, um sie in die angrenzende Bebauung einzugliedern. Durch den Bauplatz zieht sich ein Wegenetz, das die fußläufige Erschließung ermöglicht und die grünen verkehrsfreien Innenhöfe miteinander verbindet. Das infrastrukturelle Angebot des Projekts wird durch einen Kindergarten, Spielplätze und einen Urban Gardening Bereich erweitert. Die Tiefgarage ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Häusern. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

75 m² Wohnfläche | 1. Stock | 12 m² Balkon | Gesamtmiete € 1.900,- inkl. Betriebskosten Zur Vermietung gelangt eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in der modernen Wohnanlage „the View²“ im Professorfeld Salzburg-Gnigl/Koppl. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage, die hervorragende Wohnqualität und den Ausblick in Richtung Gebirge, der einen in den Genuss von atemberaubenden Sonnenuntergängen kommen lässt. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit ca. 75 m² Wohnfläche. Vom großzügigen 12 m² Balkon genießen Sie eine schöne Aussicht Richtung Salzburg und die umliegende Landschaft – ein idealer Platz zum Entspannen und Verweilen. Raumaufteilung: großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon moderne Küche bzw. Küchenbereich 2 Schlafzimmer Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung separates WC Vorraum mit Stauraummöglichkeiten Die Wohnanlage „the View²“ verbindet modernes Wohnen mit naturnaher Umgebung und gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit der Stadt Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 75 m² Zimmer: 3 2 Tiefgaragenplätze inklusive Stockwerk: 1. Obergeschoss Balkon: ca. 12 m² 2 Kellerabteile gesamt ca. 8 m² Ausrichtung mit schönem Blick Richtung Gebirge Gesamtmiete: € 1.900,- monatlich davon Betriebskosten: ca. € 450,- monatlich Die Wohnung eignet sich ideal für Personen/Paare, die Wert auf eine repräsentative Wohnlage, moderne Ausstattung und die Annehmlichkeiten der Stadtnähe sowie gute Erreichbarkeit des Salzkammergutes legen. Besichtigung nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Oberndorf überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielen besonderen Ausstattungsmerkmalen. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit einem stilvollen Kachelofen, der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Ein großer Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster und bietet somit viel Tageslicht und gute Belüftungsmöglichkeiten. Ein eigener Autoabstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Haustiere sind willkommen, sodass sich auch Tierliebhaber hier sofort zuhause fühlen können. Highlights auf einen Blick: Helle 3-Zimmer-Wohnung Großer Balkon Hochwertige Parkettböden Gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer Badezimmer mit Badewanne und Fenster Autoabstellplatz inklusive Haustiere erlaubt Attraktive Lage in Oberndorf Diese Wohnung verbindet Wohnkomfort, Gemütlichkeit und praktische Ausstattung – ideal für Paare, Familien oder alle, die ein besonderes Zuhause suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Die vollmöblierte, im Salzburger Stadtteil Nonntal gelegene Wohnung wird von September bis inklusive Jänner zur Untermiete angeboten. Die Wohnung besteht aus einem großen Schlafzimmer sowie einem großen nach Südwesten ausgerichteten Wohnzimmer. Außerdem verfügt sie über ein Bad, eine voll eingerichtete Küche sowie ein Vorzimmer und einen Abstellraum. Zum Mietgegenstand gehören außerdem eine Loggia sowie ein eigener Tiefgaragenplatz. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu einem Supermarkt, die Salzburger Altstadt ist fußläufig erreichbar. Mehrere Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Salzburger Naherholungsgebiete wie Freisaal, Hellbrunn oder Leopoldskron sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Wohnung wird aus beruflichen Gründen nur vorübergehend, vollmöbliert und wenn gewünscht auch gerne inklusive aller Haushaltsgeräte vermietet.... [Mehr]

Diese zentral begehbare Mietwohnung in der Elisabethstraße in 5020 Salzburg überzeugt durch ihre hervorragende Lage und ihr attraktives Wohnumfeld. Sie bietet ideale Voraussetzungen für alle, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen, hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur verbinden möchten. Bereits beim ersten Eindruck begeistert die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes und komfortables Wohngefühl vermittelt. Die Einbauküche und weitere 4 zentral begehbaren Räume schaffen eine besonders praktische und zugleich wohnliche Atmosphäre - ideal für Singles, Paare oder auch für Personen, die Wohnen und Homeoffice optimal kombinieren möchten. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Funktionalität und Lebensqualität harmonisch vereint. Ein besonderes Highlight ist die ausgezeichnete Lage im Herzen von Salzburg. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Bank sowie Arzt sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Familien und Studierende profitieren von der idealen Anbindung, da Kindergarten, Schule, höhere Schule und Universität nur wenige Minuten entfernt liegen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend - Bus und Bahnhof befinden sich praktisch vor der Haustür, wodurch Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt sowie darüber hinaus gelangen. Die Wohnung eignet sich perfekt für alle, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig Wert auf Komfort und eine erstklassige Infrastruktur legen. Mit einer monatlichen Gesamtmiete von € 1.500,00 bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit, in einer gefragten Salzburger Lage ein neues Zuhause zu finden. Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Mietwohnung persönlich - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Elisabethstraße befindet sich im Salzburger Stadtteil Elisabeth-Vorstadt, unmittelbar im Bereich des Bahnhofsviertels. Dieser urbane Stadtteil zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur Salzburger Altstadt aus. Der Salzburger Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet optimale Anbindungen an den regionalen, nationalen und internationalen Bahnverkehr. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bildungseinrichtungen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die historische Altstadt, die Gärten von Mirabell sowie die Salzachufer sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Elisabeth-Vorstadt hat sich in den vergangenen Jahren zu einem gefragten Wohn- und Geschäftsstandort entwickelt und verbindet urbanes Leben mit einer ausgezeichneten Nahversorgung. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege innerhalb der Stadt und macht die Umgebung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zell am See ? einer der schönsten und lebenswertesten Regionen Salzburgs! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 86 m² Wohnfläche bietet Ihnen nicht nur großzügigen Raum zum Wohlfühlen, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf den Zeller See und die umliegende Bergwelt. Die Wohnung besticht mit einer durchdachten Raumaufteilung: Eingangsbereich großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC extra Toilette Abstellraum Kellerabteil mit Waschtrockner In der hochwertigen Küche wird das Kochen zum Vergnügen - zur Ausstattung zählen unter anderem ein Weinkühlschrank, eine eingebaute Kaffeemaschine, ein Dampfgarer und viele weitere Highlights. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und lässt sich im Badezimmer sowie Wohnraum auch per App steuern. Vom südostseitigen Balkon oder der Terrasse aus können Sie die Sonne genießen und den herrlichen Fernblick in vollen Zügen auskosten. Für Ihr Auto steht Ihnen ein praktischer Carportstellplatz zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 2 Besucherstellplätze, einen Fahrradraum und einen allgemeinen Kellerraum. Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage. Sie ist ideal für alle, die Natur, Ruhe und eine ausgezeichnete Infrastruktur gleichermaßen schätzen. Haben wir euer Interesse geweckt? Wir freuen uns auf eure Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schule... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

sehr helle und geräumige 2-Zimmer Wohnung mit 83 m² Wnfl., einer kuscheligen 4,5 m² Loggia in Südausrichtung im 3. Stock mit Lift, allgemeine Stellplätze vorhanden Die zauberhafte Innenstadtlage im beliebten Andräviertel überzeugt mit urbanem Flair: Zahlreiche Cafés, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustüre. Der nahe gelegene Mirabellgarten, der Salzachkai oder ein Bummel über die Schranne sorgen für feine Wohlfühlmomente. Mitten im Leben! Die geräumige Wohnküche ist mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet und bietet genug Platz für einen gemütlichen Essbereich. Vom großzügigen Wohnzimmer geht es direkt auf die sonnige Loggia. Das XL-Schlafzimmer punktet mit einem Schrankverbau mit viel Platz für Ihre Garderobe. Im sehr gepflegten Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, Waschtisch samt Unterschrank sowie WM-Anschluss steht einem guten Start in den Tag nichts im Weg; WC separat. Baujahr 1964, gepflegte Parkettböden, Kabel-TV, Kellerabteil mit ca. 3 m², allgemeine Wasch- und Trockenräume, Fahrradraum Betriebskosten: EUR 250 (inkl. Heizung, Fernwärme), Kaution 3 BMM, HWB 72 Lage: Andräviertel - näher zur Innenstadt kann man nicht wohnen. Direkt am Salzachufer in Nachbarschaft zum Schloss Mirabell und Mirabellgarten versprüht das Viertel mit seinen Gründerzeithäusern und Boulevards einen Hauch von Großstadt. Jeden Donnerstag treffen sich die Salzburger und ihre Gäste auf der Schranne, einem bunten Markt vor der Andräkirche.... [Mehr]