WG-geeignete provisionsfreie Mietwohnungen in der Steiermark

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

3 Zimmer-Wohnung mit ca. 65m² Wohnfläche EG mit Lift Zubehör: Balkon ca. 5 m² Kellerabteil Heizung: Elektro Energieausweis: HWB: 104,3 HWB Energieklasse DAutoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz Gesamtzustand: gut Besonderes: sehr gepflegte u. helle Wohnung, Ost/Westausrichtung optimale Raumaufteilung – Zimmer getrennt zu begehen, neuwertiges Badezimmer, Parkett / Fliesenböden, Thermofenster Vermietung auf 5 Jahre! Gesamtmiete: € 630, inkl. BK inkl. 10% Ust. Heizkosten: € ca. 170, inkl. Haushaltsstrom Kaution: 3 Monatsmieten Honorar: !!! Provisionsfrei für den Mieter !!! Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: [Telefonnummer entfernt]Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

2 Zimmer-Wohnung in Lend zu vermieten 2-Zimmerwohung in optimaler Lage, ideal für Singles, Paare oder 2er WG Die perfekt aufgeteilte, teilmöblierte Wohnung im 2. Stock (Lift) misst ca. 57 qm und ist aufgeteilt in: Wohnküche (inkl Eckbank, Tisch und Stühle) 2 getrennt voneinander begehbare Zimmer mit Fischgrätenparkett Bad und WC getrennt, saniert und mit Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank ausgestattet; Dusche wegklappbar, daher bleibt im Bad mehr Platz Waschmaschine Loggia (ganzjährig nutzbar, da Fenster eingebaut wurden) Abstellraum Die Elektroinstallationen sowie die Wasserleitungen wurden 2020 erneuert, im Gang, Küche und Abstellraum neue Vinylböden verlegt. Da die Zimmer in den schönen grünen Innenhof ausgerichtet sind, ist es total ruhig. Wer eine größere Grünfläche zum Spazieren braucht, der hat den Volksgarten in unmittelbarer Nähe. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, es gibt auch ein Fahrradabteil und ein Abteil für Kinderwägen, geheizt wird mit Fernwärme. Zur Lage: Die Wohnung liegt im aufstrebenden Viertel Lend, innerhalb weniger Minuten ist man in der Innenstadt, auf der Uni, bei der Bushaltestelle oder am Bahnhof. Der Wohnung ist kein Parkplatz zugewiesen, es gibt aber genügend Parkmöglichkeiten. Seit der Sanierung 2020 hatte ich den selben Mieter, der unlängst arbeitsbedingt schweren Herzens ausgezogen ist. Inzwischen wurde ausgemalt und die Wohnung ist wieder bezugsbereit. Gesamtbelastung inkl. Betriebskosten (auch Heizung inkl.), inkl. MWSt: 820 Euro. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Energieklasse C Heizwärmebedarf 71,48 kwh/qma Gesamtenergeieeffiezienzfaktor 1,41 Bei Interesse bitte PN... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell

Die rund 66 m² große Maisonettewohnung in der Heinrichstraße liegt direkt gegenüber der Karl-Franzens-Universität. Sie verbindet den Charme eines wunderschön sanierten Stilaltbaus mit lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Aufteilung auf zwei Ebenen. Im 4. Stock, bequem mit dem Lift erreichbar, befinden sich der Eingangsbereich mit WC sowie ein großzügiger Wohnbereich mit neuer Küche und Zugang zur kleinen Dachterrasse. Über eine Treppe gelangst du auf die obere Ebene. Hier liegen zwei getrennt begehbare Zimmer, ein Vorraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die Aufteilung bietet Platz für Gemeinsamkeit und Rückzug - auch ideal für eine Zweier-WG oder ein Paar. Die Highlights auf einen Blick: • Direkt gegenüber der Karl-Franzens-Universität • Zwei getrennt begehbare Zimmer - ideal für eine Person, Zweier-WG oder ein Paar • Schöner Wohnbereich mit neuer Küche • Kleine Dachterrasse • Schlafzimmer ruhig • Helle Räume im sanierten Stilaltbau • 4. Stock, bequem mit dem Lift erreichbar • Eigenes Kellerabteil • Gepflegter Innenhof mit Fahrradabstellplätzen • Technische Universität fußläufig erreichbar Ein Zuhause mit Altbaucharme, Platz für Gemeinsamkeit und Raum für Rückzug - mitten im Grazer Univiertel. Betriebskosten sind inkl. Heizung (akonto)!!... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Erstbezug

In begehrter Lage in Geidorf nahe Glacisstraße und Universitätsplatz befindet sich diese sanierte Altbauwohnung mit drei getrennt begehbaren Zimmern, Küche, Vorraum, Bad und separatem WC. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für angenehmes Licht, die Einbauküche und das Badezimmer mit Dusche bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung wird als Erstbezug nach Sanierung übergeben und eignet sich dank der drei separat zugänglichen Zimmer auch ideal als WG. Zudem ist das Highlight der Wohnung sicherlich das ca. 40m² große Wohnzimmer. Hier wohnen Sie urban, zentral und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den begehrtesten Plätzen von Graz.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Erstbezug

Im beliebten Jakomini, nur wenige Schritte vom Jakominiplatz und dem Augarten entfernt, präsentiert sich diese sanierte Altbauwohnung mit charmanter Raumstruktur. Drei getrennt zugängliche Zimmer, ein Vorraum, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC sorgen für eine praktische Aufteilung. Als Erstbezug nach Sanierung verbindet das Objekt klassischen Altbauflair mit zeitgemäßem Wohnkomfort und passt auch hervorragend für eine WG. Hier wohnen Sie urban und genießen Graz von einer besonders zentralen Seite.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss des Neubauprojekts Jakomini Verde (Kasernstraße 30a, 8010 Graz, Baujahr 2024) mit freiem Blick Richtung Schlossberg. Zwei separat begehbare Zimmer mit bodentiefen Fenstern und eine großzügige Wohnküche. Ideal für Paare mit Homeoffice oder eine 2er-WG. Raumaufteilung Wohnküche: 18,29 m² Zimmer 1: 10,19 m² Zimmer 2: 12,31 m² Vorraum: 10,44 m² (viel Platz für Garderobe und Einbauschränke) Bad mit Dusche: 4,95 m² Separates WC: 1,93 m² Loggia: 5,03 m² Wohnfläche gesamt: 58,11 m² Ausstattung Voll ausgestattete Einbauküche Echtholzparkett, Feinsteinzeug im Vorraum und in den Nassräumen Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe Bodentiefe Fenster Video-Gegensprechanlage, Personenaufzug, barrierefrei Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz inklusive (in der autofreien Anlage eine Seltenheit) Energieausweis: HWB 40,6 kWh/m²a (B), fGEE 0,75 (A) Lage Öffentlicher Verkehr: Buslinien: 34, 34E, 67 (1 Min) Buslinie: 66 (4 Min) Straßenbahn: 4 (10 Min) Apotheke (9 Min) Volksschule (6 Min) Kindergarten (7 Min) NAHVERSORGUNG: Billa 7 Min. Hofer 9 Min.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Ruhige, schöne hofseitige Wohnung im 7. Stock mit Lift, geeignet für WG. Südwestlage, beziehbar ab sofort, ca. 50 m² + ca. 4 m² Loggia. 2 Zimmer separat begehbar, Kochnische, Badezimmer mit WC. FH-Nähe, guter Anschluss zur KFU und TU. Separates Kellerabteil... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Das Projekt Im Graz Stadtteil Eggenberg realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit 89 freifinanzierten Mietwohnungen. Die Lage Das Projekt zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Westen von Graz aus. Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte sowie zahlreiche weitere Dienstleister und Geschäfte befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Zur Naherholung laden in der Gegend unter anderem der Plabutsch sowie das Schloss Eggenberg ein. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Abstellraum. Zusätzlich bieten zwei Balkone (je ca. 6m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und laden zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein TG-Abstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.135,00 Euro Miete (zinsabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, TG-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #hell

Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich in der Steinbergstraße 17 in Graz-Wetzelsdorf. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen (1. und 2. Stock) eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten. Bauweise und Raumaufteilung eignen sich perfekt für Familien und Wohngemeinschaften. Helle Räume durch Dachflächenfenster, eine große Galerie sowie eine moderne Einbauküche bieten komfortables Wohnen am ruhigen Stadtrand mit direkter Nähe zu Schloss Eggenberg.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenplatz – auch ideal als WGWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Liegenschaft in der Petersgasse befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Grazer Bezirk St.Leonhard und überzeugt durch die ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und angenehmer Wohnqualität. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage für Studierende und Berufstätige: Die Karl-Franzens-Universität, die TU Graz, das LKH Graz sowie weitere Bildungseinrichtungen und Bürostandorte befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Universitäten, Restaurants sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Raumaufteilung & Ausstattung Die Wohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche und bietet folgende Räumlichkeiten: Vorraum1. Zimmer2. Zimmer Voll ausgestattete Küche inklusive aller Elektrogeräte Badezimmer mit Dusche Separates WCBalkon / 9m²Kellerabteil Dank der praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch ideal als Wohngemeinschaft (WG). Parkmöglichkeiten Ein Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus kann optional um € 90, pro Monat angemietet werden. Zusätzlich befinden sich Fahrradabstellplätze direkt vor dem Gebäude. Kosten Monatliche Gesamtmiete: € 830, (inkl. Betriebskosten und gesetzlicher Abgaben) Zusätzliche Kosten entstehen lediglich für Heizung und Strom. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <250m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Neubauprojekt "Reininghaus Zehn" Mit Wohnungsgrößen von ca. 46 m² bis ca. 92 m² verfügen Sie über eine breite Auswahl von 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen. Ein besonderes Highlight dieses Projektes sind die Hochbeete am Dach. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Mittels Fernwärme und Fußbodenheizung werden die Einheiten versorgt. In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühlschränken, E-Herden, Backrohren, Dunstabzugshauben sowie Geschirrspülern. Innerhalb der Badezimmer finden Sie zusätzlich noch Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschlüsse. In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen wurden Eichen-Parkettböden verlegt. Für SAT-Fernsehen ist in den Wohnzimmern gesorgt. Der Personenaufzug führt Sie bequem in Ihre Wohnung. In den allgemeinen Bereichen finden Sie Räume für Ihren Kinderwagen sowie für Ihr Fahrrad. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der PKW-Stellplätze zusätzlich anzumieten, insofern zum Zeitpunkt der Anmietung Plätze verfügbar sind. Weiters gibt es noch E-Car-Sharing sowie E-Bike-Ladestationen. Lage Das Projekt liegt in einer hervorragend angebundenen Verkehrslage mit dem Grazer Hauptbahnhof in der Nähe. Der Reininghauspark lädt zum Entspannen ein. Vor allem für Student Innen ergänzt die in der Nähe liegende FH Joanneum Graz das Bildungsangebot dieser Liegenschaft. An Kaution sind 3 BMM zu hinterlegen, das Abwicklungshonorar für die Hausverwaltung beträgt 349 ?. Top 123 befindet sich in der 5. Etage, ist östlich ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf: Vorraum WC Bad mit Dusche Zimmer 1 Wohnküche mit Essbereich Loggia & Balkon Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder aus verschiedenen Wohnungen aus dem Gebäude. Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #ruhig

Hier wartet eine getrennt begehbare 4-Zimmer-Wohnung die wie geschaffen ist für eine coole Studenten WG, gemeinsames Lernen und unvergessliche Momente mit Freunden. In begehrter Grazer Lage – ruhig wohnen, zentral leben! Uhlandgasse 12, Top 6 | 8010 Graz | Nähe TU Graz 4-Zimmer. Ein Zuhause. Unzählige Möglichkeiten in einer der gefragten Wohnlagen von Graz, in unmittelbarer Nähe zur Technischen Universität, erwartet Euch eine Wohnung mit besonderem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 116 m² Wohnfläche bietet die Wohnung im 2. Obergeschoss ausreichend Raum für individuelle Wohnbedürfnisse. Der durchdachte Grundriss und die vier Zimmer eröffnen zahlreiche Möglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick in den weitläufigen, begrünten Innenhof. Ruhe zum Lernen mitten in der Stadt. Wohnen mit Lebensqualität Die Wohnung überzeugt durch ihre außergewöhnlich ruhige Lage und aus großzügigem Raumangebot, guter Ausstattung und guter Infrastruktur macht sie zu einem attraktiven Wohnangebot. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in bequemer Gehdistanz. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahn und mehrere Buslinien ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in alle Richtungen von Graz. Eine Lage, die vieles möglich macht Die Technische Universität Graz, der Kaiser-Josef-Platz und die Herz-Jesu-Kirche befinden sich in unmittelbarer Umgebung.... [Mehr]