WG-geeignete provisionsfreie Mietwohnungen in Sankt Pölten(Stadt)

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet

Angeboten wird eine provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit 84 m² Wohnfläche in St.Pölten Verfügbar ab Anfang März. Die Wohnung besteht aus 1 Küche, 1 Wohnzimmer, Bad, WC sowie zwei Schlafzimmern. Weiters sind eine Loggia, zwei Abstellräume (einer von Innen begehbar, einer über die Loggia) sowie ein Kellerabteil vorhanden. Sie befindet sich im 11. Liftstock eines Mehrparteienhauses. Die Beheizung findet mittels Fernwärme statt, Warmwasseraufbereitung geschieht mittels eines Gasdurchlauferhitzers. Die Wohnung ist derzeit teilmöbliert. Je nach Ihren Wünschen kann dies aber geändert werden. Sie würde sich auch perfekt für eine 2er-WG eignen, da die beiden Schlafzimmer getrennt begehbar und fast gleich groß sind. Die Küche könnte auch Wunsch des Mieters erneuert werden, dadurch würde sich die Miete geringfügig erhöhen. Vorder Haustüre befinden sich die Bushaltstelle der Linien 1,5,8. Vom Bahnhof St.Pölten (2,8 km entfernt) sind Sie in 25 Minuten in Wien, auch die Autobahnauffahrt ist nur 4 Minuten entfernt. Inder unmittelbaren Nähe befinden sich zwei Supermärkte, eine Apotheke, die Wirtschaftskammer NÖ und das WIFI. Weiters bietet Ihnen St.Pölten alle Annehmlichkeiten einer Landeshauptstadt wie Theater, Schwimmbäder, eine große Auswahl an Schulen sowie eine gute Verkehrsverbindung entlang der A1 und Westbahn. Ein eigener Autostellplatz auf dem Parkplatz vor dem Haus wird mitvermietet. Sollten Sie diesen nicht benötigen, können Sie Ihn gerne untervermieten. Die Kosten für die Wohnung betragen (Umsatzsteuer wird keine verrechnet): 470 € Kaltmiete pro Monat 235,68 € Betriebskosten (Akonto-Zahlung pro Monat) 10€ Miete pro Monat inkl. Betriebskosten für den Autoabstellplatz 90 € Akonto-Zahlung pro Monat (derzeit) für die Heizung. Je nach tatsächlichen Verbrauch kann sich am Ende der Abrechnungsperiode eine Nachzahlung oder Rückzahlung ergeben. Strom sowie Gas für Küchenherd und Warmwasseraufbereitung müssen vom Mieter selbst angemeldet und bezahlt werden. Laut Energieausweis von 2009 ist beträgt der HWB-ref 93,0kWh/m²a (Klasse C). Der vollständige Energieausweis wird auf Wunsch ausgefolgt. Die Miete exkl. Betriebskosten unterliegt einer Wertsicherung und wird jährlich in der Höhe der von der Statistik Austria berechneten Inflation des Vorjahres angepasst. Eventuelle Anpassungen der Betriebskosten (z B Erhöhung der Müllgebühr) werden 1: 1 weitergegeben. Die Kaution beträgt 2000 €, Mietkautionsversicherungen werden nicht akzeptiert. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Makleranrufe zwecklos, Wohnung wird ausnahmslos privat vergeben. Bei Interesse wäre u.U. auch ein Kauf der Wohnung möglich, bitte um Anfrage. If you need information in English you are very welcome, please send an email.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet

Angeboten wird eine provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit 84 m² Wohnfläche in St.Pölten Verfügbar ab Anfang März. Die Wohnung besteht aus 1 Küche, 1 Wohnzimmer, Bad, WC sowie zwei Schlafzimmern. Weiters sind eine Loggia, zwei Abstellräume (einer von Innen begehbar, einer über die Loggia) sowie ein Kellerabteil vorhanden. Sie befindet sich im 11. Liftstock eines Mehrparteienhauses. Die Beheizung findet mittels Fernwärme statt, Warmwasseraufbereitung geschieht mittels eines Gasdurchlauferhitzers. Die Wohnung ist derzeit teilmöbliert. Je nach Ihren Wünschen kann dies aber geändert werden. Sie würde sich auch perfekt für eine 2er-WG eignen, da die beiden Schlafzimmer getrennt begehbar und fast gleich groß sind. Die Küche könnte auch Wunsch des Mieters erneuert werden, dadurch würde sich die Miete geringfügig erhöhen. Vor der Haustüre befinden sich die Bushaltstelle der Linien 1,5,8. Vom Bahnhof St.Pölten (2,8 km entfernt) sind Sie in 25 Minuten in Wien, auch die Autobahnauffahrt ist nur 4 Minuten entfernt. Inder unmittelbaren Nähe befinden sich zwei Supermärkte, eine Apotheke, die Wirtschaftskammer NÖ und das WIFI. Weiters bietet Ihnen St.Pölten alle Annehmlichkeiten einer Landeshauptstadt wie Theater, Schwimmbäder, eine große Auswahl an Schulen sowie eine gute Verkehrsverbindung entlang der A1 und Westbahn. Ein eigener Autostellplatz auf dem Parkplatz vor dem Haus wird mitvermietet. Sollten Sie diesen nicht benötigen, können Sie Ihn gerne untervermieten. Die Kosten für die Wohnung betragen (Umsatzsteuer wird keine verrechnet): 470 € Kaltmiete pro Monat 235,68 € Betriebskosten (Akonto-Zahlung pro Monat) 10€ Miete pro Monat inkl. Betriebskosten für den Autoabstellplatz 90 € Akonto-Zahlung pro Monat (derzeit) für die Heizung. Je nach tatsächlichen Verbrauch kann sich am Ende der Abrechnungsperiode eine Nachzahlung oder Rückzahlung ergeben. Strom sowie Gas für Küchenherd und Warmwasseraufbereitung müssen vom Mieter selbst angemeldet und bezahlt werden. Laut Energieausweis von 2009 ist beträgt der HWB-ref 93,0kWh/m²a (Klasse C). Der vollständige Energieausweis wird auf Wunsch ausgefolgt. Die Miete exkl. Betriebskosten unterliegt einer Wertsicherung und wird jährlich in der Höhe der von der Statistik Austria berechneten Inflation des Vorjahres angepasst. Eventuelle Anpassungen der Betriebskosten (z B Erhöhung der Müllgebühr) werden 1: 1 weitergegeben. Die Kaution beträgt 2000 €, Mietkautionsversicherungen werden nicht akzeptiert. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Makleranrufe zwecklos, Wohnung wird ausnahmslos privat vergeben. Bei Interesse wäre u.U. auch ein Kauf der Wohnung möglich, bitte um Anfrage. If you need information in English you are very welcome, please send an email.... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #hell

Diese provisionsfreie Wohnung mit 58m2 Wohnfläche gelangt ab sofort zur Vermietung. Sehr gute öffentliche Anbindung, das Objekt befindet sich in wenigen Minuten Fußnähe zu St.Pöltens Altstadt und zum Hauptbahnhof. Beide Zimmer sind separat begehbar, daher eignet sich die Wohnung auch als WG. Die Wohnung ist aufgeteilt in: * Wohnzimmer mit Blick ins Grüne * Schlafzimmer (separat begehbar, daher für WG gut geeignet) * Küche ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Elektroherd und Esstisch * Bad mit Badewanne * separates WC * Vorraum * Kellerabteil * außerdem ist ein Garten verfügbar, der vom gesamten Haus genutzt werden kann Die Gesamtbelastung von monatlich 665€ setzt sich wie folgt zusammen: * Miete 443,13€ * Betriebskosten 122,94€ * Heizkosten 78,44€ * Sonstige Kosten 20,49€ Die Wohnung verfügt über Fernwärme-Heizung, die Kosten dafür sind in den Gesamtkosten von 665€ enthalten, die Stromkosten sind separat zu bezahlen. Kaution 1.500€. Da es sich um eine Privatvermietung handelt, fällt keine Maklerprovision an. Das Objektliegt im 3. und somit obersten Stock des Wohnhauses, Aufzug ist nicht vorhanden. Befristet auf 3 Jahre mit möglicher Option auf Verlängerung. Die Fotos wurden vor der letzten Vermietung, im Jahr 2019, gemacht. LAGE: * ca. 3 min Fußweg zu Hauptbahnhof, Altstadt und Aquacity * 5 min Fußweg in den Stadtwald St.Pöltens (Kaiserwald) * gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, da in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs und des Busbahnhofs.... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

PROVISIONSFREIE VERMIETUNG! IN DER KREMSER LANDSTRASSE - MAXIMILIANSTRASSE GELANGT DIESE 124,34 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT 44,09 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 3 getrennt begehbare Zimmer, 3er-WG-geeignet, 3 Schrankräume, 2 Badezimmer, 2 WCs, Abstellraum, ca. 44,09 m2 Terrasse + Kellerabteil Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet. Besichtigungen sind möglich! Ausstattung: + barrierefrei + ca. 44,09 m2 Terrasse (südlich) + offene Küche mit sämtlichen Einbaugeräten + Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch + Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss + 2 separate WCs mit Waschgelegenheit + 3 Schrankräume, Abstellraum + Außenjalousien + Parkettböden, Fliesen in den Nassbereichen + Sicherheitseingangstüre + Telefonanschluss, A1 und/oder Kabelplus TV+Web+Tel., SAT-Antennenanlage + Fußbodenheizung (Fernwärme) + Waschküche, Trockenraum + Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus + Kellerabteil Garage Bei Bedarf kann für eine monatliche Gesamtmiete von € 78,00 ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Es können Stellplatze für E-Fahrzeuge gegen Aufpreis adaptiert werden Sonstiges provisionsfreie Gesamtmiete: € 1.499,07 inkl. Betriebskosten-10 % MwSt., 3 BMM Kaution: € 4.500,00 per Überweisung; provisionsfrei, ablösefrei, Sofortbezug möglich! auf 10 Jahre befristete Hauptmiete 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Lage KREMSER LANDSTRASSE - MAXIMILIANSTRASSE bei Kerensstraße Daniel Gran-Straße mit perfekter Infrastruktur wie Interspar, Hofer, Penny Markt, Billa, Bipa, Post, Fitnesscenter, verschiedenste Ärzte und Schulen, Fachhochschule, Universitätsklinikum, Spielplätze etc. Der nahegelegene Hauptbahnhof St.Pölten mit den Zügen D, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, Railjet, Regio Jet, S40 und die Westbahn, Busverbindungen wie 470, 475, 4890, 696, 1356 + 1442 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar! Das Zentrum von St.Pölten ist fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Immobilienberater: ALEXANDER ROS Tel. [Tel] oder Mob.-Tel. [Tel] E-Mail: [Email]jekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Erstbezug; Sicherheitswohnungseingangstür, Küche: Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Spüle, Geschirrspüler, Spritzschutz, Kühlschrank mit Gefrierfach, Abfallsammler, Küchenmöbel mit Unter- und Oberbauschränke; Badezimmer: Badewanne und/oder Dusche mit Duschwand, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss; WC: Hänge-WC mit Waschgelegenheit, Eiche-Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen, Feinsteinzeugfliese auf der Loggia/Balkon/Terrasse, Fußbodenheizung - Fernwärme, Telefonanschluss, A1 und/oder Kabelplus TV+Web+Tel. SAT-Antennenanlage, Außenjalousie, Videosprechanlage mit Farbmonitor; Kellerabteil; Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Waschküche und Trockenraum, Kleinkinderspielplatz im Innenhof, die nachhaltig erbaute Anlage erfüllt modernste Energiestandards, der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 32,18 kWh/m2a und entspricht Energieklasse B. Anbindung öffentlicher Verkehr der nahegelegene Hauptbahnhof St.Pölten mit den Zügen D, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, Railjet, Regio Jet, S40 und die Westbahn, Busverbindungen wie 470, 475, 4890, 696, 1356 + 1442 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar! Garage Bei Bedarf kann für eine monatliche Gesamtmiete von € 78,00 ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Es können Stellplatze für E-Fahrzeuge gegen Aufpreis adaptiert werden Immobiliensuche Sie haben Interesse an unseren Erstbezugs-Mietwohnungen in der Kremser Landstrasse 24, 3100 St.Pölten Auf unserer Hompage www.ros-real.at finden Sie jetzt Ihre passende Immobilie. ERSTBEZUG! QUARTIER ZENTRAL! IN DER KREMSER LANDSTRASSE - MAXIMILIANSTRASSE GELANGT DIESE SONNIGE 100,31 m2 NEUBAUWOHNUNG INKLUSIVE 9,56 m2 LOGGIA BARRIEREFREI IM DACHGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!! 2 Vorzimmer, 2 WC´s, Wohnzimmer mit Komplettküche, inkl. ca. 9,56 m2 Loggia, 3 Schlafzimmer, WG-geeignet, 2 Badezimmer, Abstellraum und ein Kellerabteil; - Erstbezug - EInbauküche - Loggia - 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Waschmaschinenanschluss - Eiche-Parkettböden - Fußbodenheizung - Außenjalousie - Videosprechanlage mit Farbmonitor - A1 und/oder Kabelplus TV+Web+Tel. SAT-Antennenanlage - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum - Waschküche - Kellerabteil - Kleinkinderspielplatz Auf unserer Homepage www.ros-real.at finden Sie weitere Mietobjekte 2- bis 4 Zimmer-Wohnungen mit Freiflächen in dieser wunderschönen Anlage! Es werden insgesamt 66 Wohneinheiten vergeben! Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Das Naheverhältnis besteht in Form eines Alleinvermittlungsauftrages. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: Provision bezahlt der Abgeber.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

84 m² Wohnung, 2. Stock mit Lift, Fernwärme, Loggia, Abstellraum, Keller, Carport, Bad mit Dusche und WM-Anschluß, WC mit Handwaschbecken, möblierte Küche mit Eßtisch, derzeit 3 unmöblierte Zimmer. Miethöhe nach Vereinbarung. Nutzung als WG möglich. Lage: Rödlgasse, im Süden von St.Pölten, Nähe WIFI, öffentliche Verkehrsmittel vor dem Haus, Einkaufsmöglichkeiten im Nahbereich. Energieausweis vorhanden. Kaution: 3 Monatsmieten. Privat - keine Provision.... [Mehr]