WG-geeignete provisionsfreie Mietwohnungen in Kärnten

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese atemberaubende 3-Zimmer-Wohnung in einem neuen Gebäude verspricht modernen Wohnkomfort und den Luxus eines herrlichen Balkons. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Stil, Bequemlichkeit und Natur. Highlights dieser Wohnung: -Offener Grundriss: Die Wohnung bietet drei großzügige Räume - 1 großes Wohn-Esszimmer mit möblierter Küche und Ausgang auf den sonnigen Balkon, sowie 2 Schlafzimmer und ist hiermit perfekt geeignet für Paare oder Singles. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Sonnenlicht in die Wohnräume und dies sorgt wiederum für eine einladende Atmosphäre mit Wohlfühlcharakter. -Moderne Küche: Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet reichlich Platz für kulinarische Experimente. Ein Essbereich schließt sich an und ist ideal für gesellige Mahlzeiten. -Private Balkon-Oase: Der Höhepunkt dieser Wohnung ist zweifellos der großzügige Balkon. Hier können Sie unzählige Sonnenstunden genießen und vom stressigen Alltag abschalten, entspannte Abende im Freien verbringen oder einfach die Ruhe der Natur genießen. -Luxuriöses Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit eleganten Armaturen und einer begehbaren, bodenebenen Dusche ausgestattet, die Ihnen einen Hauch von Spa-Atmosphäre verleiht. -Stauraum: Bietet Ihnen ein geräumiges Kellerabteil welches sich im EG des Hauses befindet -Carportplatz: Ein eigener, natürlich überdachter Carportparkplatz wartet direkt vor der Haustüre auf Sie. Dieser kostet € 90,00 brutto/Monat. Zusätzlich kann man rund um die Anlage bequem kostenlos parken. -Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und wichtige Verkehrswege bietet. Lokale Geschäfte, Restaurants und Parks sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. -Fazit: Diese Wohnung bietet nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch den Vorteil eines herrlichen Balkons. Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Wohnraum sind, der den Stadtlärm hinter sich lässt, ist dies die perfekte Wahl. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Dies ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Kaution: 3 BMM Bezugstermin: 01.08.2024 Anmietungskriterien: - Die Bruttomiete gesamt ( € 1.249,55) darf nicht mehr als 40% des Nettoeinkommens betragen - Einkommensnachweis der letzten 3 Monate - Aktueller Meldezettel - Ausweiskopie bei Selbständigen zusätzlich: - KSV Auszug - Einkommenssteuerbescheid - Jahresabschluss mit Einnahmen-Ausgaben-Rechnung - Bestätigung des Steuerberaters über die Vorsteuerabzugsberechtigung bei Studenten, Jobwechsel, Zuzug vom Ausland ist eine Anmietung immer individuell abzuklären, jedoch möglich wenn beispielsweise: - Ein Bürge vorhanden ist - Ein Arbeitsvertrag vorgelegt werden kann - Eine erhöhte Kaution hinterlegt wird (6 BMM) weitere Angebote finden Sie auf www.rustler.eu... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese atemberaubende 3-Zimmer-Wohnung in einem neuen Gebäude verspricht modernen Wohnkomfort und den Luxus einer herrlichen Terrasse mit angrenzendem großen Eigengarten. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Stil, Bequemlichkeit und Natur. Highlights dieser Wohnung: -Offener Grundriss: Die Wohnung bietet drei großzügige Räume - 1 großes Wohn-Esszimmer mit möblierter Küche und Ausgang auf die sonnige Terrasse und in den Garten, sowie 2 Schlafzimmer und ist hiermit perfekt geeignet für Paare oder Singles. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Sonnenlicht in die Wohnräume und dies sorgt wiederum für eine einladende Atmosphäre mit Wohlfühlcharakter. -Moderne Küche: Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet reichlich Platz für kulinarische Experimente. Ein Essbereich schließt sich an und ist ideal für gesellige Mahlzeiten. -Private Terrassen-Garten-Oase: Der Höhepunkt dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Terrasse und der schöne Garten. Hier können Sie unzählige Sonnenstunden genießen und vom stressigen Alltag abschalten, entspannte Abende im Freien verbringen oder einfach die Ruhe der Natur genießen. -Luxuriöses Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit eleganten Armaturen und einer begehbaren, bodenebenen Dusche ausgestattet, die Ihnen einen Hauch von Spa-Atmosphäre verleiht. -Stauraum: Bietet Ihnen ein geräumiges Kellerabteil welches sich im EG des Hauses befindet -Carportplatz: Ein eigener, natürlich überdachter Carportparkplatz wartet direkt vor der Haustüre auf Sie. Dieser kostet € 90,00 brutto/Monat. -Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und wichtige Verkehrswege bietet. Lokale Geschäfte, Restaurants und Parks sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. -Fazit: Diese Wohnung bietet nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch den Vorteil der Terrasse mit tollem Garten zu genießen. Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Wohnraum sind, der den Stadtlärm hinter sich lässt, ist dies die perfekte Wahl. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Dies ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Kaution: 3 BMM Bezugstermin: 01.07.2024 Anmietungskriterien: - Die Bruttomiete gesamt ( € 1.398,13) darf nicht mehr als 40% des Nettoeinkommens betragen - Einkommensnachweis der letzten 3 Monate - Aktueller Meldezettel - Ausweiskopie bei Selbständigen zusätzlich: - KSV Auszug - Einkommenssteuerbescheid - Jahresabschluss mit Einnahmen-Ausgaben-Rechnung - Bestätigung des Steuerberaters über die Vorsteuerabzugsberechtigung bei Studenten, Jobwechsel, Zuzug vom Ausland ist eine Anmietung immer individuell abzuklären, jedoch möglich wenn beispielsweise: - Ein Bürge vorhanden ist - Ein Arbeitsvertrag vorgelegt werden kann - Eine erhöhte Kaution hinterlegt wird (6 BMM) weitere Angebote finden Sie auf www.rustler.eu... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #möbliert

Wussten Sie bereits, dass die Marke IMMOBOOK (Immobiliensoftware, Immobilienportal, www.immobook.com) zu Seeber Immobilien gehört? Mieten Sie nähe Klagenfurt in Ferlach eine, neue, komplett eingerichtete Wohnung. Für singls oder familie mit 2 kindern oder Sie eignet sich auch als Schüler-WG oder Schülerzimmer. Die Wohnung besteht aus Eingang, Badezimmer mit Fenster, zwei doppelbett Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kochzeile von welchem man aus auf den Balkon gelangt. Mietbewerber mit guten referenzen können sich füreinen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit melden... [Mehr]

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Wussten Sie bereits, dass die Marke IMMOBOOK (Immobiliensoftware, Immobilienportal, www.immobook.com) zu Seeber Immobilien gehört? virtuell besichtigen https://my.matterport.com/show/? m=PRhp49V28X1 Ab 1 Juni 2024 Mieten Sie in Ferlach eine traumhafte, neue, komplett eingerichtete Wohnung. Sie eignet sich fur rine Familie mit 2 kindern und auch als Schüler-WG oder Schülerzimmer. Die Wohnung besteht aus Eingang, Badezimmer mit Fenster, zwei Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich von welchem man aus auf die geräumige Terrasse gelangt. Zur Wohnung gehören eine Garage oder ein Pkw Parkplatz. Die Wohnung modern und zeitlos mit hochwertigen Produkten eingerichtet. Für weitere Infos wenden Sie sich direkt an unser Büro.... [Mehr]

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Zentrumsnah und Blick ins Grüne von der Loggia aus - dieses bietet diese ca. 76m² große Wohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus. Im 1. Stock, ohne Lift gelegen, betritt man über den großzügigen Vorraum mit Garderobeschränke die Wohnung, die einen perfekten Grundriss aufweist. Zwei große Zimmer, die komplett eingerichtete Küche mit Essplatz, das Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch und das separate WC sind getrennt zu begehen, sodass dieses Objekt bestens auch als WG geeignet ist. Von der Küche aus ist ein Abstellraum und die, in den schön angelegten Grünbereich zeigende, ca. 6m² messende Loggia zu betreten. Die Ausstattung umfaßt Holzböden, Kabel-/Telefonanschluß, Gegensprechanlage. Die Beheizung erfolgt über eine Hauszentralheizung und wird mit einem monatlichen Akonto von ca. 90,00 EUR zur monatlichen Miete hinzugerechnet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Die öffentliche Verkehrsanbindung sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen - ebenso die City! Ein Garagenplatz kann um 87,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden! Eine zentral gelegene Wohnung - Grün und Ruhe inklusive! Pauschalmiete: 885,00 EUR (inkl. Betriebskosten und USt.) Kaution: 2.925,00 EUR Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #möbliert

Diese Wohnung hat 2 große Schlafzimmer und ein Ess/Wohnzimmer. Eine Einbauküche mit südlich gerichtetem Balkon und Speis sind vorhanden. Das WC ist separat zum Badezimmer. Die Raumaufteilung ist sehr günstig für eine 2er WG. Die Wohnung ist möbliert und das Mobiliar kann nach Abstimmung übernommen werden. Kontakt: What'sapp - [Telefonnummer entfernt] Anruf - [Telefonnummer entfernt] This flat has 2 large bedrooms and a dining/livinroom. The kitchen has a southfacing balcony and a pantry for food storage. The toilet is separated from the bathroom. The room distribution in this flat is suitable for a flatshare for 2. The flat is furnisched and the existing furniture can be taken over (on agreement). Contact: What'sapp - [Telefonnummer entfernt] Call - [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Kellerabteil #möbliert

[English version below] OHNE MAKLER, DIREKT VOM EIGENTÜMER Unsere Wohnung im Zentrum von Villach ist nach kompletter Renovierung zum ersten Mal verfügbar. Ab sofort verfügbar! Möchtet ihr im Zentrum von Villach (Villach-Innere Stadt) wohnen, nur wenige Minuten vom Hauptplatz entfernt, aber trotzdem einen schönen Blick auf der Drau genießen? Seid ihr bereit, in eine voll möblierte Wohnung zu ziehen, weil Sie Besseres zu tun haben, als in Möbelhäusern einzukaufen? Seid ihr es leid, sich mit dilettantischen Immobilienmaklern herumzuschlagen, die Sie wie eine Plage behandeln und in dem Moment verschwinden, in dem Sie einen Mietvertrag unterschreiben? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für euch. Die 70 qm große Wohnung liegt mitten im Zentrum der Stadt Villach, nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt. Gleichzeitig bietet sie aber auch einen fantastischen Blick auf die Drau. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock (ohne Lift) in einem kleinen Gebäude mit nur wenigen Wohnungen. Sie verfügt über 2 Haupträume, eine Küche, einen kleinen Waschraum, ein Badezimmer mit Dusche und einen separaten WC-raum. Sie wird über eine Gasheizung mit eigenem Heizkessel beheizt, so dass ihr eure Heizkosten direkt kontrollieren könnt. Die Wohnung ist voll möbliert mit Doppelbetten mit Nachttischen, Sofas, elektrischen höhenverstellbaren Tische für das Home-Office, Bürostühlen, Kleiderschränken, voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, 55-Zoll-Fernsehern, Bosch Waschmaschine und Bosch Trockner. Diese Wohnung ist ideal für junge Paare oder junge Berufstätige, die nach Villach ziehen und sich schnell einleben wollen. Die beiden Zimmer sind möbliert und so eingerichtet, dass sie unabhängig voneinander sind, was diese Wohnung auch ideal als Wohngemeinschaft macht, wenn ihr die Kosten mit einem Mitbewohner teilen möchtet. Im Moment sind jedoch beide Zimmer nach der Renovierung der Wohnung verfügbar, so dass dies eine großartige Gelegenheit ist, wenn Sie die ganze Wohnung für sich allein haben möchten! Der Mietpreis beinhaltet die Hauptmiete und Betriebskosten (wie Wasser, Versicherungen, Müll usw.), mit Ausnahme von Heizung und Strom, die vom Verbrauch abhängig sind. Wir sprechen Englisch, Deutsch, Italienisch und Slowenisch, also gerne können wir uns in der Sprache unterhalten, die ihr bevorzugt, Wir freuen uns auf eine Besichtigung der Wohnung mit euch! Eine Fernbesichtigung ist ebenfalls möglich. [English] NO AGENCY, DIRECTLY FROM OWNER! Our apartment in the very centre of Villach is available for the first time after complete renovation. It is ready for you to move in right away. Would you like to live in the Villach city center, just a few minutes away from the Hauptplatz, but still enjoy a beautiful view of the river? Are you ready to move into a fully furnished apartment because you have better things to do than shop around furniture stores? Are you tired of dealing with amateur real estate agencies that treat you like a nuisance and disappear the very moment you sign a rental agreement? If so, then this is the apartment for you. This 70 square meter apartment lies in the very center of the city of Villach, just a few steps away from the Hauptplatz. At the same time though, it offers a fantastic view of the Drava river. The apartment is on the first floor (no lift) in a small building with just a few apartments. It has 2 main rooms, a kitchen, a laundry room, a bathroom with shower, and a separate toilet room. It is heated via gas heating with your own boiler so you have direct control over your heating costs. The apartment comes fully furnished with double beds with nightstands, sofas, electric standing desks for your home office needs, office chairs, wardrobes, fully equipped kitchen including dishwasher, 55 inch TVs, Bosch washing machine and Bosch dryer. This apartment is ideal for young couples or young professionals that need to move to Villach and be up and running quickly. The two rooms are furnished and setup so that they are independent from each other, which makes this property also ideal as a shared apartment if you want to split the cost with another housemate. The rent price includes the main rental price and all the running costs (such as water, insurances, trash etc), with the exception of heating and electricity, which depend on your usage. However, at the moment both rooms are available after the renovation of the apartment, so this is a great opportunity if you want to keep the whole place just to yourself! We speak English, German, Italian, Friulian and Slovenian, so please feel free to write in whatever language is most comfortable to you. We look forward to a viewing of the apartment with you! A remote viewing is also possible.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet

Zur Vermietung gelangt eine sehr gut geschnittene Dreizimmer-Dachgeschosswohnung im dritten Stock einer schönen Wohnanlage mit grünem Innenhof. Über einen zentralen Vorraum sind zwei Zimmer, das Bad inkl. WC und die großzügige Wohnküche zu erreichen. Das dritte Zimmer ist über den zur Küche anschließenden Essbereich verbunden. Die Küche wurde vor kurzem modernisiert und beinhaltet einen Herd und einen Geschirrspüler. Das Bad ist mit einer Badewanne, einer Waschmaschine, WC, einem Waschbecken und Fliesen ausgestattet. Die Zimmer bieten viel Platz für einen Schlaf- und Wohnbereich oder auch zur Nutzung für Home Office. Beheizt wird die Wohnung mittels Gastherme. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und für eine größere Shoppingtour sind die City Arkaden fußläufig zu erreichen. Der naheliegende Lendkanal lädt zu ausgedehnden Spaziergängen und zu Sportaktivitäten ein. Zahlreiche nette Lokale inklusive Kulturangeboten sind dort zu finden. Mit dem Fahrrad gelangt man in wenigen Minuten zur Universität und auch zum Wörthersee. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die Wohnung ist lichtdurchflutet mit einladendem Wohn-, Essbereich und ansprechender neuer Einbauküche. Weitere 2 Zimmer können als Schlaf-, Arbeits- oder WG-Zimmer genützt werden. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche sowie Badmöbeln und Waschmaschine ausgestattet, Das WC ist separat. Es gibt einen Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil. Der große Balkon mit Weitblick lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Gesamtmiete versteht sich inklusive Betriebskosten. Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden. Die Wohnung ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In unmittelbarer Nähe gibt es Nahversorger, Apotheke, Ärzte und Schulen. Bis zum Ossiachersee sind es nur wenige Minuten.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #hell

Diese brandneu sanierte, sehr helle und nette 6 Zimmer Innenstadt Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk des Wohn- und Geschäftshauses - Brückenstraße Nr. 7. Die Wohnung ist als Studenten WG perfekt geeignet. Als Familienwohnung oder als Büro ist dieses Objekt ebenfalls geeignet. Die Wohnung ist mit einer brandneuen Küchenzeile ausgestattet.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell #möbliert #ruhig

3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit privatem Seezugang am Wörthersee3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie Privater Seezugang Zweitwohnsitznutzung möglich Eigener Parkplatz Diese gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit ca. 75m2 Wohnfläche befindet sich in einem Mehrparteienhaus (32 Parteien) welches vormals als Appartementhaus genutzt wurde. Dies ermöglicht es ihnen die Wohnung auch als Zweitwohnsitz zu nutzen. Kein Hauptwohnsitz zwingend vorgeschrieben. Jeder Raum ist getrennt begehbar, womit die Wohnung auch als WG genutzt werden könnte. Entweder haben sie zwei fast gleich große Schlafzimmer oder ein Büro und ein Schlafzimmer. Lassen sie ihrer Kreativität freien Lauf. Hochwertige Parkettböden geben ihnen das besondere Wohngefühl. Das Objekt wird mittels Elektroheizung beheizt. Die großen Fenster eine ideale Sonneneinstrahlung und helle Räume. Das Badezimmer hat eine angenehme Größe und bietet viel Stauraum. Von der Wohnung gelangen Sie in wenigen Minuten zu ihrem eigenen Seezugang, welcher durch eine großzügige Liegewiese, Duschen, einen breiten Bade Steg und private Umkleidekabinen dominiert. Der Wörthersee liegt tagtäglich zu Ihren Füßen. Vor allem im Sommer ist dieser Luxus unbezahlbar! Aufteilung Wohnung: Flur2 Schlafzimmer1 Wohn- Esszimmer Küche Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Badezimmer mit Wanne WCKellerabteil Highlights: Eigener Seezugang und Umkleidekabine Eigener Parkplatz Ruhige Gegend Die Wohnung wird teilmöbliert mit Küche und Badezimmer vermietet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

WG für Schüler mit 3 Schlafzimmern. Wohnküche, Badezimmer. Teilweise möbliert. Mietpreis kleiner Raum 370,- mittlerer Raum: 390, und großer Raum: 410,-. Miete ist allin inkl. Heizung und Strom. Großer Garten mit Grillplatz und Terrasse. Anfragen per email [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]