provisionsfreie Mietwohnungen mit Terrasse im Bezirk Urfahr-Umgebung

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schöne 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit eigenem Garten und Sonnenterrasse! Am Rittsteigerhof in Hellmonsödt wurde ein moderner Zubau errichtet in welchem diese großzügige Wohnung zu vermieten ist: Ihre neue Wohnung teilt sich wie folgt auf: > Eingangsbereich > Vorraum > Abstellraum > 2 Schlafzimmer > Bad mit Wanne und Dusche > Separates WC mit Handwaschbecken > Wohn-/Esszimmer inkl. DAN Küche mit Ofen, Ceranfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler > Terrasse mit Garten Im Gebäude befindet sich ein Glasfaseranschluß für eine hervorragende Internetverbindung. Selbstverständlich wurde das Gebäude mit einem modernen Personenlift ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die inspirierende, ruhige Lage des Rittsteigerhofes und lädt zum Wandern oder Radfahren im Sommer und Langlaufen im Winter in der direkt angrenzenden Nordic Arena. Die Heiz- und Stromkosten werden getrennt abgerechnet. Der Rittsteigerhof in Hellmonsödt liegt malerisch am sonnigen Waldrand im Ortsteil Oberaigen und ist mit dem Auto in nur wenigen Minuten vom Ortszentrum (3,5 km) erreichbar. Die Fahrzeit vom Hauptplatz Linz über die B 126 beträgt ca. 30 Minuten. Öffentliche Post-Busverbindungen sind in ca. 2 Km Entfernung. Der Loipeneinstieg zur Nordic Arena befindet sich unmittelbar neben dem Rittsteigerhof. Parkplätze sind am Objekt in großer Anzahl vorhanden. Garagenparkplätze können für € 80,00 brutto / Monat inklusive Betriebskosten angemietet werden. Leider können Mitbewohner mit 4 Pfoten nicht mit einziehen Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) Interesse? Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €759 zzgl 10% USt. Betriebskosten €185 zzgl 10% USt. Heizkosten €100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €114,4 Gesamtbetrag €1158,4 Heizwärmebedarf: 31.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • 22m² Micro-Apartment • 2m² Balkon • Kompakte, leistbare Wohnungen • Fast alle Einheiten mit Außenfläche • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • 1 Zimmer • 4. OG • Badezimmer mit Dusche • 4m² Terrasse • Kompakte, leistbare Wohnungen • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

DIESE WOHNUNG IST EINZIGARTIG Ab sofort steht diese außergewöhnliche DG-Galerie-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse & Blick über die Stadt zur Anmietung. Raumaufteilung der ca. 82,35 m² zzgl. ca. 13,50 m² Dachterrasse: 4. OG - Vorzimmer | Garderobe - Kleiner Abstellraum - Badezimmer mit WC, Wanne und Waschmaschinenanschluss - Offene Küche mit Essbereich (Küche möbliert & ablösefrei) GALERIE - Helles Wohnzimmer - Dachterrasse mit Traumblick über Linz - Großes Schlafzimmer mit Arbeitsbereich und Kleiderschrank Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenso zugeteilt. Die Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Sie haben Interesse? Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen unser Herr Roman Hintersteiner unter [Tel] bzw. [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €926 zzgl 10% USt. Betriebskosten €209,92 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €113,59 Gesamtbetrag €1249,51 Heizwärmebedarf: 40.16 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Gartenwohnung inkl. Terrasse und Einbauküche in Feldkirchen a. d. Donau - Top 02 - Niedrigenergiequalität - geringe Heizkosten - Balkon - Kellerabteil für jede Wohnung - Lift für Barrierefreiheit - integrierte Jalousien - 1 Tiefgaragenabstellplatz SANITÄR: Hochwertige Sanitärobjekte (WC, Badewanne und Dusche, Waschtisch) 1 Anschluss für Handtuchheizkörper + 1 Anschluss für Waschmaschine BODEN: Echtholzboden im Wohn- & Schlafbereich, Feinsteinzeug in der Küche, Bad, WC, Vorraum und Abstellraum HEIZUNG: Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das gesamte Objekt wird mit einer Wärmepumpe beheizt und gekühlt. WOHNRAUMLÜFTUNG: Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Hygienelüftung für hohe Luftqualität und niedrige Heizkosten. Unverbindlich und kostenlos besichtigen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Tel.: [Tel] E-Mail: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €670 zzgl 10% USt. Betriebskosten €129,67 zzgl 10% USt. Heizkosten €58,38 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz €54,35 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €102,52 Gesamtbetrag €1014,92 Heizwärmebedarf: 23.98 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig

Die Wohnung ist sehr modern und fast wie neu (Baujahr 2017). Es gibt eine moderne Küche (inkl. Herd, kleine Spülmaschine, Ofen), Bad (inkl. Dusche & WC und Waschmaschine) und einen wunderschönen großen Balkon in ruhige Innenhoflage. Es ist also grün und sehr ruhig für die zentrale Lage. Es gibt einen modernen Lift, Radstellplatz und viele kostenlose Parkplätze rundherum. Möbliert ist die Wohnung mit einem Sofa, Schreibtisch mit Schreibtischstuhl, großer Kleiderschrank, Fernseher, Bett mit Matratze und Lattenrost und einer kleinen Garderobe. Strom & Heizung & Versicherung & WLAN sind nicht in der Kaltmiete inkludiert.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Eigengarten in Urfahr zu vermieten! Diese ca. 58,85m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses und ist barrierefrei mit Lift erreichbar. Der helle Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Essen. Die moderne Küche ist vollausgestattet und bereits im Mietpreis inkludiert. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche, westseitig ausgerichtete Terrasse und den sonnigen Eigengarten. Das Schlafzimmer ist über einen praktischen Schrankraum erreichbar und bietet durch die Größe von ca. 14,66m² einen angenehmen Wohnkomfort. Ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne, ein separates WC sowie ein Vorraum mit Platz für eine Garderobe runden das Raumangebot ab. Außenliegende, elektrische Raffstores im Schlafzimmer sorgen für Sicht- und Sonnenschutz. Zusätzlichen Komfort bietet die moderne Fußbodenheizung mittels Fernwärme, die in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima sorgt. Bei Bedarf können einige Möbel vom Vormieter abgelöst werden. Details auf Anfrage. Im Hof des Gebäudes befindet sich eine großzügige Grünfläche mit Kinderspielplatz und Sitzgelegenheiten für ruhige Stunden im Freien. Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn) ist gegeben. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 700,56 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 155,51 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 856,07 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung, Strom und Parkplatz) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. In der hauseigenen Tiefgarage können - je nach Verfügbarkeit - Parkplätze mit oder ohne angrenzendem Kellerabteil zu monatl. brutto ? 94,80 je Parkplatz angemietet werden. Kaution Parkplatz: 3 Bruttomonatsmieten einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. ? ? 32,66 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmo... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Vermiete meine schöne Eigentumswohnung: Top 45/ 8.Stock; mit Blick auf S/O Richtung, auf JKU Campus und J.W. Kleinstr. Das Haus ist in 2008 voll saniert. Nutzfläche/Wohnfläche: ca. 70 m² 63,49 m² Wohnfläche + 6,24 m² Loggia (Balkon) Die Wohnung hat 2 Zimmer + große Loggia + Bad + Toilette + Küche + Vorzimmer Der Wohnung gehört im Keller ein großer Kellerabteil + Im Keller sind Fahrradabstellplätze und Waschküche vorhanden. Es gibt ein Autoparkplatz im Freien vor dem Gebäude... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In einer der exklusivsten Lagen von Linz-Urfahr, direkt neben einer idyllischen Gartensiedlung mit unverbaubarem Blick auf das Petrinum, gelangt diese barrierefreie Traumwohnung zur Vermietung. Highlights der Wohnung: Frisch renoviert: Neu abgeschliffene Echtholzböden, modernisiertes Bad & neue Einbauküche. Barrierefrei: Bequemer Zugang per Lift direkt von der Tiefgarage (Platz im Preis inkludiert). Großzügiger Balkon: Traumhafte Aussicht ins Grüne und rundherum. Perfekte Raumaufteilung: Geräumiges Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer (eines mit Schrankraum), Bad mit Wanne & Fenster, separates WC, Abstellraum mit WM-Anschluss.großer Keller: 11,61 m²Kosten & Details: Heizung/Strom: Fernwärme, Direktverrechnung (Erfahrungswert Vormieter: ca. € 180,– gesamt). Lage: Absolute Ruhelage am Fuße des Auberg Allgemeine Räumlichkeiten: Trockenraum2 Radräume Besichtigungstermin: Mittwoch, 11.03.2026 zwischen 14: 30 und 15: 30 Uhr. Nur nach Voranmeldung unter Zusendung von Passkopie und Einkommensnachweis. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Toll augeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia in Linz/Urfahr zu vermieten! Diese Wohnung mit ca. 59,73m² punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung und verfügt über eine gemütliche Loggia. Der helle und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich verfügt über eine komplett ausgestattete Küche und angrenzender Speisekammer. Sowohl über den Wohnraum als auch über das angrenzende Schlafzimmer erreichen Sie die lichtdurchflutete Loggia mit Fensterfront. AUFTEILUNG: - Wohn-, Ess- & Kochbereich - Schlafzimmer - Badezimmer - Toilette - Abstellraum - Loggia Einerseits die tolle Verkehrslage als auch andererseits die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn) ist gegeben. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 780,73 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 118,27 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 899,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze á ? 129,50 inkl. Betriebskosten und USt in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung bei Bedarf zur Verfügung. Kaution Parkplatz: 3 Bruttomonatsmieten einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. ? 46,62 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

2 Zimmer Wohnung 40m2 Terrasse Tiefgaragenparkplatz Gemeinsamer Grillplatz Bushaltestelle ca 650 m entfernt

#Terrasse #möbliert

Arbeiten und Wohnen in Ottensheim Zentrum, direkt an der Donau in einem denkmalgeschützten Haus! Die Wohnung wurde liebevoll generalsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Decken sind zum Teil mit Gewölbe oder historischen Deckenbalken. Ideal für Künstler als Wohnatelier! Aufteilung: Diele, Küche mit Barbereich modern möbliert, WC, Abstellraum, Schlafzimmer mit integriertem Sanitärbereich und Dampfdusche, großes Wohn- Esszimmer! Eine grosse Terrasse, donauseitig gehört exklusiv zur Wohnung. Parkmöglichkeiten gibt es entlang der Donau! (auch Dauerparkplätze) Alle öffentlichen Verkehrsmittel sowie Ärzte, Geschäfte und Gastronomie sind zu Fuß erreichbar!... [Mehr]