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Tiefgarage - Hebebühne max. Höhe 1.50 m. max. Gewicht 2000 kg. Der Stapelparkplatz ist oben. Lage: Nähe Raimund Theater, Mariahilfer Straße, Gumpendorfer Straße

Tiefgarage - Hebebühne max. Höhe 1.50 m. max. Gewicht 2000 kg. Das Foto von der Garage ist ein Symbolfoto. Lage: Nähe Raimund Theater, Mariahilfer Straße, Gumpendorfer Straße

#Parkmöglichkeit

Tiefgarage - Hebebühne max. Höhe 1.50 m. max. Gewicht 2000 kg. Der Stapelparkplatz ist oben.

#WG-geeignet #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In einer der begehrtesten Wohnlagen des 6. Bezirks, gelangt diese generalsanierte Eigentumswohnung mit ca. 82 QM Wohnfläche in die Vermarktung. Das Gebäude wurde 1993 errichtet und besteht aus 29 Wohneinheiten, sowie einer hauseigenen Tiefgarage. Gelegen im 1. Lift-Stock, bietet diese 3-Zimmerwohnung einen optimalen Grundriss für eine Familie, oder eine WG-Nutzung. Die beiden Schlafzimmer sind in den ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet. Das Wohnzimmer und die separate Küche sind südseitig in die Liniengasse ausgerichtet. Ein sehr schönes Badezimmer, ein separates WC und ein extra Abstellraum runden das tolle Raumangebot optimal ab. Die genaue Raumaufteilung, entnehem Sie bitte dem beiligenden Grundriss. Im hinteren Teil der Liegenschaft befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Die Wohnung befindet sich in der Liniengasse, in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße, zur Gumpendorfer Straße und zum Raimund Theater. Die Wohnung ist eingebettet in eine lebendige Nachbarschaft aus vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, trendigen Cafés und einer großen Auswahl an Restaurants. Trotz der pulsierenden Lage in einer der trendigsten Gegenden Wiens, besticht die Mikrolage durch ein hohes Maß an Ruhe, Entspannung und Entschleunigung. Zahlreiche Kindergärten und renommierte Schulen sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die U-Bahnlinie U3 und U6 optimal. Die Stationen Westbahnhof und Gumpendorfer Straße sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung wurde sehr umfangreich saniert und kann daher als Erstbezug nach Sanierung betrachtet werden. Die Wohnung befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Eine Küche ist im Kaufpreis nicht inbegriffen. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Gartennutzung: JA Provision: 3% zzgl. 20% USt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert

Mietwohnung: komplett neu renoviert, Erstbezug! 2.Lift-Stock, Wfl. ca. 86m2 plus ca. 7m2 Balkon, 3 bzw. eigentlich 4 Zimmer, moderne neu eingerichtete Küche mit viel Platz für eine Tischgruppe, mit Schiebetüren abgeteiltes Wohnzimmer, 2 SZ, 1 AR, 1 begehbarer Schrankraum, VR, sehr großes Bad, 1 separate Toilette, Gesamtmiete brutto (inkl. Betriebskosten, inkl. USt, ohne Heizung und Strom) EUR 790, ; Kaution EUR 2500, ; optional Garagenplatz EUR 90, /mtl. Parkettböden (Eiche) im gesamten Wohnbereich und im Vorraum, Fließen im Badezimmer, WC und Abstellraum, Innenjalousien bei allen Fenstern, Außenjalousien im Zimmer angrenzend zum Balkon, Gasetagenheizung. Liniengasse/Millergasse, Hervorragende Infrastruktur - Gute Erschließung mit öffentl. Verkehrsmitteln - Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten... [Mehr]

#Handel #Werkstatt #Altbau #renovierungsbedürftig

FAST FACTS: 1060 | EIGENTUM | 201m2| Kreativraum-Atelier-Magazin etc. | Gewölbe | Sanierungsbedürftig | Souterrain Mitten in der Stadt- Ideen gefragt ! In begehrtestem urbanen Umfeld – zwischen Mariahilfer Straße und Liniengasse unweit des Gürtels – präsentiert sich dieses Geschäftslokal / Magazin/Lager mit großen Gewölberaum im Souterrain eines Altbaues. Die Sanierung mit Trockenlegung der Aussenwände und tragenden Wände ist bereits abgeschlossen. Der 1892 errichtete Stilaltbau erstrahlt mit schön gegliederter Fassade. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut. ATELIER-WERKSTÄTTE-CLUBRAUM-STUDIO-LAGER-PROBERAUMman kann hier viel daraus machen. Die Einheit besteht aus 2 nebeneinander liegenden Top1,2+2a und gehören zusammen Trockenlegung seitens der Hausgemeinschaft an den jeweiligen Aussenwänden wurde bereits fertig gestellt. Nun können Sie selbst nach Ihren Wünschen und Vorstellungen fertigstellen. Es gibt gesamt 2 WC auch die bedürfen einer Fertigstellung. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. RED Real Estates Development Immobilien und Bauträger GmbHSterngasse 3/2/61010 Wien[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.immo.red Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

- Gemütliche Mikro-Apartments, smarte 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sowie ein Penthouse mit Dachterrasse - Wohnflächen von reizenden 35 m² bis hin zu imposanten 88 m² - Große Fensterfronten für helle Räume, Vorbereitung für Außenjalousien - Eigene Gärten, Balkone oder Loggien; Dachterrasse im Penthouse - Frostsicherer Wasseranschluss bei Gärten und Dachterrassen - Hochwertige Bäder mit Wanne und/oder Dusche, Waschmaschinenanschluss - Bodenbelag: Echtholzparkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen - Fußbodenheizung in allen Räumen, Vorbereitung für Split-Klimaanlage im 1. und 2. Dachgeschoss - Gasheizung in Kombination mit thermischer Solaranlage - Begrünte Begegnungszone im Hof, Kinderspielplatz - Ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume, eigene Kellerabteile - Lift bis ins Kellergeschoss - Innenhof mit 5 KFZ-Stellplätzen (je € 40.000,-) Lage: - Mariahilfer Straße: Alles für den täglichen Bedarf, Shopping, Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten - erreichbar in 3 Gehminuten - Westbahnhof: U-Bahn U3/U6, zahlreiche Nah- und Fernreisezüge, Straßenbahnen und Einkaufsmöglichkeiten - 5 Gehminuten - Straßenbahn: Linien 5, 6, 9, 18, 52, 60 - Westbahnhof (5 Gehminuten) - Bus: 57A Sonnenuhrgasse (7 Gehminuten), 13A und 14A Esterházygasse (10 Gehminuten) - Nachtbus: N6, N8, N49, N54 Westbahnhof (6 Gehminuten), N71 Esterházygasse (10 Gehminuten) - Supermärkte: Billa, Hofer (4 Gehminuten), Spar (6 Gehminuten) - Kinderbetreuung: z. B. Kindergruppe Mille Amis (1 Gehminute), Kindergruppe Nido (3 Gehminuten) - Schulen: PVS + PMS Liniengasse (4 Gehminuten), VS, MS, AHS Kenyongasse (9 Gehminuten) - Universitäten: Med Uni (20 Min. Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln), Uni Wien (12 Min. mit dem Rad), TU Wien (12 Min. mit dem Rad), WU Wien (22 Min. mit dem Rad) - Parks: Zahlreiche Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe; direkt vor der Haustüre der Minna-Lachs-Park mit Kinderspielplatz, Tischtennis und Ballspielkäfig... [Mehr]