provisionsfreie Mietwohnungen mit Terrasse in Oberösterreich

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kremsmünster, Oberösterreich! Diese attraktive Genossenschaftswohnung befindet sich im 1. Stock eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf 75,63 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten – ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Wohnkomfort legen. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein modernes, neuwertiges Wohnambiente, das mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßem Design überzeugt. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und Ihnen einen angenehmen Rückzugsort bietet. Ihre Fahrzeuge parken sicher und bequem in der inkludierten Garage. Die Lage dieser Wohnung ist perfekt für den Alltag: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, sodass Sie mobil und flexibel bleiben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen: Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. So genießen Sie kurze Wege und eine hohe Lebensqualität. Die Miete beträgt 918,06 € und bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese hochwertige Wohnung in einer begehrten Lage. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Kremsmünster – modern, komfortabel und zentral gelegen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Genossenschaftswohnung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Wohnanlage & Fertigstellung Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser neu errichteten Wohnanlage in Pettenbach. Zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Planung vereinen sich hier zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. In attraktiver Lage realisierte die Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft "BAUREFORM-WOHNSTÄTTE" ein modernes Wohnprojekt mit zwei Baukörpern und insgesamt 64 geförderten Mietwohnungen sowie einer gemeinsamen Tiefgarage. Der Baustart erfolgte im November 2023 - die Wohnungen sind ab Juni 2026 bezugsbereit und warten darauf, mit Leben erfüllt zu werden. Wohnungen & Ausstattung Die Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 53 bis 88 m² überzeugen durch helle, lichtdurchflutete Räume und optimal geplante Grundrisse. Großzügige Balkone, Loggien oder Terrassen - teilweise mit Eigengarten - schaffen wertvolle Freiräume für entspannte Stunden im Freien. Hochwertige Materialien wie edle Echtholz-Parkettböden und modern ausgestattete Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die intelligente Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und macht jede Wohnung zu einem persönlichen Rückzugsort. Barrierefreie Zugänge sowie Aufzüge in beiden Häusern gewährleisten höchsten Komfort für alle Generationen. Sämtliche Wohnungen und auch die Kellerabteile sind bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Gemeinschaftsräume. Parken & Infrastruktur Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist bestens gesorgt: 64 Tiefgaragenplätze (davon 2 behindertengerecht) sowie 32 Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Die Tiefgarage ist bequem über die jeweiligen Stiegenhäuser sowie über die Aufzüge erreichbar. Lage & Umgebung Die Wohnanlage liegt ruhig am Rand einer Wohnsiedlung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Natur kombiniert mit einer guten Anbindung macht den Standort besonders attraktiv. Die Stadt Linz erreichen Sie in rund 40 Minuten mit dem Auto. Pettenbach überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, ein angenehmes Wohnumfeld und eine lebendige Gemeinschaft - ideal für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung! Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser modernen Wohnanlage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für Fragen steht Ihnen Frau Verena Kroiss unter [Tel] oder [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Kirchbühl, ruhige Siedlungslage, zentrumsnah, sehr gute Infrastruktur... [Mehr]

#Terrasse #hell

Eine charmante Terrassenwohnung, in bester Wohnlage die Wohnkomfort und Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet. Dieses attraktive Apartment bietet Ihnen auf großzügigen 71,33 m² verbunden mit einem gut überlegtem Grundriss, nicht nur viel Platz zum Wohlfühlen, sondern auch eine traumhafte Terrasse mit herrlichem Grünblick, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich ist mit eleganten Dielen und modernen Fliesen ausgelegt, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die Zentralheizung garantiert wohlige Wärme in den kalten Monaten, sodass Sie sich jederzeit rundum wohlfühlen können. Eine voll ausgestattete Einbauküche macht das Kochen zum Vergnügen und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Das Badezimmer ist ein weiteres echtes Highlight: Es verfügt über ein Fenster, eine Badewanne zum Relaxen sowie eine separate Dusche für den schnellen Frischekick am Morgen oder zwischendurch. Für Ihre Unterhaltung ist dank Kabel- und Satelliten-TV ebenfalls bestens gesorgt. Die Lage dieser Wohnung ist ebenso überzeugend wie die Ausstattung. Die Verkehrsanbindung ist ideal - ein Bus in unmittelbarer Nähe bringt Sie schnell und bequem zu Ihrem Ziel. Zudem befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule und Supermarkt und Apotheke in fußläufiger Entfernung. So sind alle täglichen Bedürfnisse problemlos abgedeckt und Sie sparen wertvolle Zeit. Diese Terrassenwohnung bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer begehrten Region Oberösterreichs. Ob für Singles, Paare oder kleine Familien - hier finden Sie den perfekten Rückzugsort mit viel Lebensqualität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und genießen Sie das Leben in einer Wohnung, die Komfort, Lage und Naturblick harmonisch vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Zuhause in Leonding! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Bus Einkaufen Schulen Kindergarten Tennis Fußball Parks Grünanlagen Wandern Radeln Outdoor Sport... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Unbefristete Stilvolle Penthouse DG-Wohnung in Linz Urfahr LAGE Direkt neben den "Neuen Rathaus" in unmittelbarer Nähe zum Donauufer und "Alt-Urfahr" befindet sich dieses Gebäude in sehr prominenter Lage mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung. Das Lentia City Einkaufszentrum sowie die Linzer Innenstadt sind in wenigen zu Fuß erreichbar. Parkplätze können nach Verfügbarkeit im Innenhof angemietet werden, darüber hinaus können Stellplätze in den umliegenden Tiefgaragen (Grünmarkt, Rathaus) angemietet werden. Ein Lift steht den Bewohnern natürlich zu Verfügung. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, voll klimatisiert und mit einer qualitäts- Einbauküche ausgestattet. Mit der elektronisch steuerbaren Beschattung (Raffstore) regulieren Sie den Tageslichteinfall nach Ihren Wünschen. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung (Fernwärme). Die Maisonette DG-Penthousewohnung mit gut durchdachter Raumaufteilung besticht mit unglaublich hellen Räumen. Der Einheit stehen 2 gemütliche Terrassen zu Verfügung wobei jede mit einem beeindruckenden Ausblick aufwartet. AUFTEILUNG / FLÄCHENAUFSTELLUNG: Ebene 1: - Vorraum - Küche - Balkon 1 - Wohnzimmer - Balkon 2 - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Badezimmer - WC Ebene 2: - Empore - Schlafzimmer 3 - Abstellraum Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundrissplan. Mietverhältnis: unbefristet Voraussichtlich beziehbar: 01.06.2026 Die Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] gerne zu Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im Zentrum von Bad Ischl, direkt am Kurpark, erwartet Sie eine exklusive, neu errichtete Dachgeschoss-Mietwohnung mit barrierefreiem Lift direkt in die Wohnung. Der großzügige Wohn-Essbereich mit hoher Raumdecke, Kaminanschluss und moderner Einbauküche bietet ein lichtdurchflutetes, hochwertiges Wohnambiente. Zwei Schlafzimmer - jeweils mit eigenem Bad/WC - sorgen für maximale Privatsphäre. Eine große, ruhige Innenhofterrasse und ein sonniger Südbalkon erweitern den Wohnraum ins Freie. Elektrische Beschattung und eine autarke Luftwärmepumpe mit leichter Kühlfunktion garantieren ganzjährigen Komfort. Garage und Kellerabteil sind inklusive. Ideal für Paare, die ein ruhiges, barrierefreies und stilvolles Zuhause im Herzen von Bad Ischl suchen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2100 Betriebskosten €402 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €2502 Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #gefördert #mietkauf

Schöne geförderte 3-Zimmer-Wohnung nahe der Autobahn S10 In Neumarkt im Mühlkreis erwarten Sie neu gebaute Wohnungen, die zur Miete oder mit der Option auf Mietkauf verfügbar sind. Dieses Wohnbauprojekt verbindet Flexibilität und Zukunftsperspektive: Mieten Sie Ihr neues Zuhause und entscheiden Sie später, ob Sie Eigentümer werden möchten. Genießen Sie die Lage umgeben von Natur und profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an die Städte Linz und Freistadt. Ein idealer Ort für alle, die komfortables Wohnen mit langfristigen Perspektiven suchen. Die Aufteilung der Wohnung teilt sich wie folgt: •Vorraum •WC •Badezimmer •Schlafzimmer •Kinderzimmer •Wohnküche •Balkon Die Highlights im Überblick: •Unmittelbare Nähe zur Autobahn (S10) •In 20 Minuten in der Stadt Linz •Alle Wohnungen mittels Aufzugs erreichbar •WC mit Waschbecken •Terrasse Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist die Flexibilität: Sie können sie entweder klassisch mieten oder die Option eines Mietkaufs wählen. So haben Sie die Möglichkeit, das Objekt zunächst kennenzulernen und nach 10 Jahren Eigentum zu erwerben, ohne sofort eine Kaufentscheidung treffen zu müssen. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom-, Heizkosten und Warmwasser-Aufbereitung, sowie Kaltwasser und Kanal sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit den Versorgungsfirmen abgerechnet. Wegbeschreibung: Aus Richtung Linz erreichen Sie das Bauvorhaben über die A7 und S10 in etwa 25 Minuten. Nehmen Sie die Ausfahrt Neumarkt im Mühlkreis und im Kreisverkehr die zweite Ausfahrt in Richtung Neumarkt. Folgen Sie der B125 etwa 1,5 km durch den Ort Neumarkt, bis sich das Bauvorhaben kurz vor Ortsende auf der rechten Seite befindet. Aus Richtung Freistadt benötigen Sie über die S10 rund 10 Minuten zum Bauvorhaben. Fahren Sie bei der Ausfahrt Kefermarkt ab und nehmen Sie im Kreisverkehr die dritte Ausfahrt in Richtung Neumarkt. Folgen Sie der B125 etwa 2 km, und direkt nach der Ortstafel Neumarkt finden Sie das Bauvorhaben auf der linken Seite. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] oder Herr Tizian Röckl unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Bei den angeführten Fotos handelt es sich teilweise um Symbolfotos. Der Energieausweis vom Haus wird nachgereicht. Einkommensgrenzen: bei einer Person 50.000 Euro bei zwei Personen 85.000 Euro für jede weitere Person ohne Einkommen 7.500 Euro für jede weitere Person mit erhöhter Familienbeihilfe aufgrund erheblicher Behinderung 8.500 Euro bei Alimentationszahlungen pro Kind 7.500 Euro bei Alimentationszahlungen pro Kind mit erhöhter Familienbeihilfe aufgrund erheblicher Behinderung 8.500 Euro Beispiel: Familie mit 2 Kindern 100.000 Euro... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 96,44 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort und ein durchdachtes Raumkonzept. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten, die zum Entspannen und Genießen im Freien einladen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen geräumigen Vorraum und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Zum Mietobjekt gehören zwei große Tiefgaragenstellplätze (Nr. 12 und 13), die mit jeweils € 90,- pro Monat verrechnet werden. Das Mietverhältnis wird befristet für 3 bis 5 Jahre (nach Vereinbarung) abgeschlossen. Highlights auf einen Blick: 96,44 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich Terrasse mit Eigengarten Badezimmer, separates WC Abstellraum und Vorraum 2 Tiefgaragenplätze à € 90,-/Monat Befristete Miete (3-5 Jahre Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 96,44 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort und ein durchdachtes Raumkonzept. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten, die zum Entspannen und Genießen im Freien einladen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen geräumigen Vorraum und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Zum Mietobjekt gehören zwei große Tiefgaragenstellplätze (Nr. 12 und 13), die mit jeweils € 90,- pro Monat verrechnet werden. Das Mietverhältnis wird befristet für 3 bis 5 Jahre (nach Vereinbarung) abgeschlossen. Highlights auf einen Blick: 96,44 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich Terrasse mit Eigengarten Badezimmer, separates WC Abstellraum und Vorraum 2 Tiefgaragenplätze à € 90,-/Monat Befristete Miete (3-5 Jahre nach Vereinbarung) Spätere Kaufoption möglich Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung in der Fischerstraße 10 überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage und die gleichzeitig hervorragende Nähe zum Zentrum von Bad Hall. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der historische Ortskern und der Kurpark befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die gute Infrastruktur macht den Standort sowohl für Singles, Paare als auch Familien besonders attraktiv.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Alpenblick Hagenberg - Moderne 2 Zimmer Mietwohnung mit Tiefgaragenplätzen - Ab Herbst 2026 verfügbar Mit seiner modernen Architektur und den intelligent geplanten Grundrissen vereint das Wohnprojekt "Alpenblick Hagenberg" zeitgemäßen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Wohnräume und verleihen den Wohnungen eine angenehme Atmosphäre. Hochwertige Materialien sowie eine energieeffiziente Bauweise sorgen zusätzlich für ein nachhaltiges und komfortables Wohngefühl. Angeboten werden attraktive Mietwohnungen mit Wohnflächen von ca. 38 m² bis 108 m². Jede Einheit überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und verfügt über eine Terrasse, Loggia oder einen Balkon. Moderne Einbauküchen sowie Tiefgaragenplätze runden das Wohnangebot perfekt ab. Die Heizkosten werden mit EUR 1,00/m² Nutzfläche zzgl. 20 % USt. verrechnet. Die Abrechnung erfolgt über die Firma ISTA und setzt sich aus den Kosten für Heizung, Warmwasser sowie Kaltwasser und Kanal zusammen. Die Kosten für den Tiefgaragenparkplatz und für den Strom sind ebenfalls noch nicht in der Gesamtbelastung enthalten. JETZT BESICHTIGUNG VEREINBAREN! - Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] oder Herr Tizian Röckl unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Lage: Im Zentrum von Hagenberg, nur wenige Schritte vom renommierten Softwarepark entfernt, entsteht ein Wohnprojekt, das Ruhe und Dynamik ideal verbindet. Die Marktgemeinde bietet ein lebenswertes Umfeld mit hoher Lebensqualität, während der große FH‑Campus und zahlreiche Unternehmen in unmittelbarer Nähe für eine ausgezeichnete Anbindung an Bildung, Forschung und Wirtschaft sorgen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und vielfältige Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung gelangen Sie rasch nach Linz sowie in die umliegenden Gemeinden - ein klarer Vorteil für Pendler, Studierende und Familien gleichermaßen. Ausstattung: - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Tiefgaragenparkplätze - Helles Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern - Badezimmer mit Dusche und Handtuchtrockner - Balkon, Loggia oder Terrasse - Parkettböden - Abstellraum und Biohort® Abstellraumbox am Balkon - Müllraum für alle Wohnungen im EG - Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lebensqualität in Linz - Urfahr Wohntraum am Gründberg - Neubau 2. Bezug einer superschicken Dachgeschosswohnung mit Galerie in hochwertiger Top-Ausstattung. Moderner Küche mit Kochinsel, Echtholzparkettböden, 2 Badezimmer und ein Balkon sind nur einige Highlights dieser Wohnung! Raumaufteilung: Dachgeschoss - Vorraum / Diele - Wohnen / Essen / Küche mit Zugang zum Balkon - Abstellraum - Badezimmer mit Dusche - Toilette Galerie / Empore - offenes Arbeitszimmer oder offenes Wohnzimmer oder Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne. In der hauseigenen Tiefgarage besteht die Möglichkeit einen KFZ Abstellplatz um € 95,00 inkl. BK / UST im Monat, anzumieten. Ihr neues "ZUHAUSE"? LUST auf einen "Tapetenwechsel"? Bei Interesse senden wir Ihnen umgehend ein ausführliches Offert zu und organisieren gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Bitte kontaktieren Sie mich! Anja Straßmayr | Immobilientreuhänder | Die Immobilienmaklerin GmbH Telefon: +43 664 | 5140 750 oder Mail: [Email] Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1145 zzgl 10% USt. Betriebskosten €216,75 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €136,18 Gesamtbetrag €1497,93 Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Die 3-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 2025 fertig gestellten Mehrparteienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Sie bietet eine moderne, offen geschnittene Raumaufteilung mit großzügigem Wohn-/Essbereich, separater Küche, zwei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche, ein Gäste-WC sowie eine große Terrasse. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Hackschnitzelheizung. Neben zwei Freistellplätzen ist ein großer Lagerraum im Erdgeschoß inkludiert. Eine Besonderheit ist der eigene Badeplatz an einem der naturbelassensten Uferbereiche des Attersees. Das Ortszentrum von Nußdorf liegt rund drei Kilometer entfernt. Dort finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Supermarkt), Arzt mit Hausapotheke, ... und Gastronomiebetriebe sorgen für Gaumenfreuden. Nußdorf steht nicht nur für "Sommerfrische", sondern bietet ganzjährig ideale Bedingungen als Wohnstandort. Nicht zuletzt aufgrund der verkehrsgünstigen Lage zur A1 West-Autobahn. Objekttyp: Mietwohnung Flächenangaben (lt. Einreichplan): Wohnfläche (MRG): A ~ 88,45 m² Terrasse: 21,77 m² Ausstattung: Badeplatz Einbauküche Personenlift SMART Home ... Heizung/Warmwasser: Hackschnitzelheizung | Fußbodenheizung Parkmöglichkeit: Freistellplatz und Carport Nutzung: Die Gemeinde Nußdorf am Attersee zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes - Mieter sind verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung mit eigenem Badeplatz liegt im Ortsteil Dexelbach rund drei Kilometer vom Zentrum der Gemeinde Nußdorf entfernt. Unweit der Autobahnanschluss-Stelle St.Georgen im Attergau, aber dennoch abseits von Verkehr und Trubel, liegt Ihnen der See sprichwörtlich zu Füßen - Eintauchen in das kristallklare Wasser des Attersees - schwimmen, segeln, wandern, biken, Kulinarik und Kultur oder einfach in einer der schönsten Regionen Österreichs die Seele baumeln lassen. Die Gemeinde Nußdorf ist ein perfekter Rückzugsort zum Entschleunigen und Energie tanken. Dabei steht der Ort nicht nur für "Sommerfrische", sondern bietet ganzjährig ideale Bedingungen als Wohnstandort.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Alpenblick Hagenberg - Moderne 3 Zimmer Mietwohnung mit anmietbarem Tiefgargenparkplatz - Ab Herbst 2026 verfügbar Mit seiner modernen Architektur und den intelligent geplanten Grundrissen vereint das Wohnprojekt "Alpenblick Hagenberg" zeitgemäßen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Wohnräume und verleihen den Wohnungen eine angenehme Atmosphäre. Hochwertige Materialien sowie eine energieeffiziente Bauweise sorgen zusätzlich für ein nachhaltiges und komfortables Wohngefühl. Die Fertigstellung des Projekts ist für September 2026 geplant. Angeboten werden attraktive Mietwohnungen mit Wohnflächen von ca. 38 m² bis 108 m². Jede Einheit überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und verfügt über eine Terrasse, Loggia oder einen Balkon. Moderne Einbauküchen sowie Tiefgaragenplätze runden das Wohnangebot perfekt ab. Die Heizkosten werden mit EUR 1,00/m² Nutzfläche zzgl. 20 % USt. verrechnet. Die Abrechnung erfolgt über die Firma ISTA und setzt sich aus den Kosten für Heizung, Warmwasser sowie Kaltwasser und Kanal zusammen. Die Kosten für den Tiefgaragenparkplatz und für den Strom sind ebenfalls noch nicht in der Gesamtbelastung enthalten. JETZT BESICHTIGUNG VEREINBAREN! - Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] oder Herr Tizian Röckl unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Lage: Im Zentrum von Hagenberg, nur wenige Schritte vom renommierten Softwarepark entfernt, entsteht ein Wohnprojekt, das Ruhe und Dynamik ideal verbindet. Die Marktgemeinde bietet ein lebenswertes Umfeld mit hoher Lebensqualität, während der große FH‑Campus und zahlreiche Unternehmen in unmittelbarer Nähe für eine ausgezeichnete Anbindung an Bildung, Forschung und Wirtschaft sorgen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und vielfältige Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung gelangen Sie rasch nach Linz sowie in die umliegenden Gemeinden - ein klarer Vorteil für Pendler, Studierende und Familien gleichermaßen. Ausstattung: - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Tiefgaragenparkplätze - Helles Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern - Badezimmer mit Dusche und Handtuchtrockner - Balkon, Loggia oder Terrasse - Parkettböden - Abstellraum und Biohort® Abstellraumbox am Balkon - Müllraum für alle Wohnungen im EG - Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese teilmöblierte Dachgeschosswohnung als Neubau in Thalheim bei Wels (4600) ist ab August verfügbar. Die Wohnung verfügt über Parkettboden, eine Einbauküche sowie eine Luftwärmepumpe als Heizsystem. Zu den Einrichtungen zählen ein Keller, ein Aufstell-Swimmingpool und ein riesiger Garten. Teilnutzung einer Garage, ein Schuppen mit Stromanschluss, sowie Abstellplatz unter Carport sind vorhanden. Die Wohnung umfasst 2 Zimmer und 1 Badezimmer auf einer Gesamtfläche von 74 m². Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 890 Euro, wobei die Betriebskosten 230 Euro betragen. Die Ablöse für die Terrasse liegt bei 1.500 Euro.... [Mehr]