provisionsfreie Mietwohnungen mit Terrasse im Bezirk Mistelbach

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #unbefristet

Preisinformation: Nettokaltmiete: 449,57 EUR Stichworte: Balkon-Terrassen-Fläche: 5,90 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: provisionsfrei

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #unbefristet

Preisinformation: Nettokaltmiete: 473,07 EUR Stichworte: Balkon-Terrassen-Fläche: 5,55 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: provisionsfrei

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #unbefristet

Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.069,90 EUR Stichworte: Balkon-Terrassen-Fläche: 46,38 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: provisionsfrei

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #unbefristet

Preisinformation: Nettokaltmiete: 619,24 EUR Stichworte: Balkon-Terrassen-Fläche: 7,49 m², Gartenfläche: 13,57 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: provisionsfrei

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #unbefristet

Preisinformation: Nettokaltmiete: 634,27 EUR Stichworte: Balkon-Terrassen-Fläche: 3,81 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: provisionsfrei

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #gefördert

Objekt: Die Nutzfläche beträgt 51,94 m². Der Mietgegenstand besteht aus 2 Zimmern und Nebenräumen samt Zubehör, einem Balkon und einem Kellerabteil. Die monatliche Miete beträgt ca. €610,14,- inkl. Betriebskosten und USt.. Der Finanzierungsbeitrag beträgt ca. € 7.441,17,-. HWB = 26,28 kWh/m²a Die Wohnung ist ab sofort beziehbar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <225m Klinik <850m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <225m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Polizei <525m Post <300m Verkehr Bus <200m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <4.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 610,14 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,88 m², Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: 13 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Top 1/3: In der familiären Wohnanlage finden sich 8 geförderte Einheiten mit 73 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoß warten Terrassen und Eigengärten, in den Obergeschoßen Balkone auf Sie. Einen Parteienkeller sowie einen PKW-Stellplatz gibt es für jede Wohnung. Die Ruhelage der Wohnhausanlage im Grünen ist ideal für Familien, vor allem auch weil ein eigener Spielplatz zur Verfügung steht. Die gute Anbindung an die Bezirkshauptstadt Mistelbach über die B7 ist für Pendler ein Vorteil. Sport und Freizeitbegeisterte wissen das Freizeitzentrum mit Badeteich, Tennisplatz und Beachvolleyballplatz oder die bestens ausgebauten Rad-, Wander- und Reitwege zu schätzen. Kosten: Angabe Gesamtmiete excl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten-Akonto, inkl. Stellplatz. Besichtigungstermine: Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin bei unserer Verkaufsberaterin. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #unbefristet

ZUM PROJEKT In der Mitschastraße in Mistelbach, werden ZWÖLF HOCHWERTIGE WOHNUNGEN errichtet. Auf ca.1.376 m² Grundstücksfläche wird ein Baukörper mit DREI ETAGEN (EG, 1. OG, DG) entwickelt. Das Projekt ist kurz vor Baustart, die Abbrucharbeiten sind bereits erfolgt. Die projektierten Wohnungen umfassen WOHNNUTZFLÄCHEN ZWISCHEN 35 M² UND 103 M² und verfügen entweder über einen Balkon, eine Terrasse, eine Wohnterrasse oder einen eigenen Garten mit Terrasse. Alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil. Es stehen 24 STELLPLÄTZE zur Verfügung und für KINDER wird im Garten ein SPIELPLATZ errichtet. ZUR WOHNUNG Die Wohnung hat eine Wohnfläche von CA. 61,00 M². Eine KÜCHE kann für € 40,00 zzgl. Ust. pro Monat dazu gemietet werden. Ein KFZ-Abstellplatz kann für dazu gemietet werden. Die Raumaufteilung ist wie folgt: * Vorraum * 2 Zimmer * großer Wohn-Essbereich * Badezimmer * seperates Wc * Abstellraum KOSTEN Die Gesamtmiete beträgt bei einem hinterlegten Finanzierungsbeitrag von € 25.649,40, € 671,78 inkl. BK Bei einem hinterlegten Finanzierungsbeitrag von € 4.274,90 beträgt diese € 772,54 inkl. BK ES IST KEINE KAUTION UND KEINE PROVISION BEI MIETBEGINN ZU ERLEGEN BZW. ZU BEZAHLEN! LAGE Die Stadt Mistelbach hat sich trotz ihres ländlichen Charmes alle Vorzüge einer Großstadt erarbeitet. Mit einem BAHNHOF, dem Landesklinikum mit hervorragendem Ruf, dem Bundesschulzentrum (HTL, HBLA, HAK; BORG und diversen Berufsschulen) und mehreren Kindergärten, Restaurants und Bars, Freibad und Museen hat Mistelbach alles zu bieten. Die rasche ANBINDUNG AN DIE A5 sorgt für SCHNELLE FAHRTZEITEN NACH WIEN. Unser Projekt befindet sich an der EINFAHRT ZUM ZENTRUM VON MISTELBACH, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar (Merkur, Lidl, ENI, Shell, Weinlandbad, Mc Donalds, u.v.a.m.), aber auch der Hauptplatz mit seinen Caféhäusern und Bars. Das Landesklinikum Mistelbach ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Die Verkehrsachse Wien-Brünn erlebte in den letzten Jahren einen enormen Aufschwung, einerseits durch die EU-Osterweiterung, aber auch die Errichtung der A5 Nordautobahn. Dieser wurde nun bereits zwei Mal verbessert, einerseits durch den Ausbau nach Poysdorf und die Umfahrung Drasenhofen. Die Lage garantiert damit eine infrastrukturell gute Lage, welche sich allerdings die nächsten Jahre noch verbessern wird. Die Wanderungsbilanz der Statistik Austria weißt für die letzten Jahre stets ein Wachstum aus. ÜBERGABE Geplante Fertigstellung erfolgt Winter 2021/2022. WEITERE DETAILS sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. PAUL & PARTNER IMMOBILIEN. INVESTMENTS.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. [http://www.paulpartner.at/] Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! RECHTLICHE INFO Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte [http://de.wikipedia.org/wiki/Richtlinie_2011/83/EU_(Verbraucherrechte-Richtlinie)] wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zeitlos schön, gut durchdacht, zweckmäßig im Grundriss! Mietwohnungen mit Kaufoption nach 10 Jahren bzw. bis zum 15. Jahr! Diese neue, moderne Wohnungsanlage (Niedrigenergie!) ist ab sofort bezugsbereit. Freuen Sie sich auf eine kleine überschaubare Anlage und Ihren eigenen Garten mit Terrasse. Einlagerungsraum inklusive. Die Lage: Hauptplatz, öffentliche Anbindung für Bus und Schnellbahn sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. In Mistelbach gibt es Schulen, Kindergärten, Ärzte, das Landesklinikum, Supermärkte u.v.m. und ein gutes Freizeitangebot. MIETE Top A05: € 648,- inkl. BK Finanzierungsbeitrag: € 17.705,50 Garagenplatz ca. € 50/Monat. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten (Strom, Heizung, Warmwasser) sind nicht enthalten. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie Weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €589,09 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €58,91 Gesamtbetrag €648 Heizwärmebedarf: 30.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: [Email] oder [Tel] Kaution: EUR 17705.50 Objektnummer: 1658/2319... [Mehr]