provisionsfreie Mietwohnungen mit Terrasse im Bezirk Villach Land

#Büro #Terrasse #hell

Diese großzügige und sehr helle Wohnung in Treffen am Ossiacher See überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, ein modernes Raumkonzept und ein besonders angenehmes Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur Terrasse. Die hochwertig ausgeführte Küche verfügt über eine Granit-Arbeitsplatte sowie hochwertige Elektrogeräte und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Das Schlafzimmer wird durch einen begehbaren Kleiderschrank ergänzt und bietet damit besonders viel Stauraum und Komfort. Auch das großzügige Badezimmer ist hochwertig ausgeführt und bereits mit stilvollen Badmöbeln ausgestattet. Ein zusätzliches Büro bietet optimale Voraussetzungen für Homeoffice oder kann flexibel als Gäste- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden. Die großzügige, 55m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Die Kombination aus hochwertigen Materialien, großzügigen Räumen und der hellen Gestaltung macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause in attraktiver Lage. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Miete: € 1.680,– pro Monat inkl. Betriebs- und Heizkosten Kaution: 3BMM Ablöse Möbel: nach Vereinbarung Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Universität <3.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung im Erdgeschoss bietet rund 92 m² Wohnfläche und vereint modernen Komfort mit einem entspannten Wohngefühl in einer der schönsten Gegenden Kärntens. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, drei separat begehbaren Schlafzimmern, einer modernen Einbauküche, einem stilvollen Badezimmer mit Dusche sowie einer getrennten Toilette. Der direkte Zugang zur eigenen Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich lädt dazu ein, warme Sommerabende im Freien zu verbringen oder gemütliche Stunden mit Freunden und Familie zu genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze und eine Garage zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom Wörthersee und dem Zentrum von Velden entfernt. Direkt gegenüber liegt der Tennisverein Velden mit gepflegten Sandplätzen – ideal für sportlich Aktive oder alle, die gerne Teil der lokalen Vereinskultur werden möchten. Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist ausgezeichnet. Supermärkte, Apotheke, Arzt, Kindergarten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für schnelle und unkomplizierte Verbindungen in die umliegenden Regionen. Für eine monatliche Pauschalmiete von 1.400,- € erwartet Sie hier ein harmonisches Zuhause mit viel Platz, durchdachter Ausstattung und einer Lage, die Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht. Die Wohnung ist ab Oktober 2026 verfügbar. Die Wohnung wird über die Sommermonate als Feriendomizil kurzzeitig vermietet. Ob Kurzzeitmiete (bis zu 6 Monate) oder Langzeitmiete — beide Optionen sind herzlich willkommen. Details zur Mietdauer und Besichtigung können gerne telefonisch besprochen und individuell vereinbart werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Gartenwohnung in Velden am Wörther See wartet auf Sie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen, wo andere Urlaub machen ? mit traumhaftem Seeblick, außergewöhnlicher Sonnenterrasse und exklusivem Zugang zum Wörthersee. Eine seltene Gelegenheit in Velden am schönen Wörthersee: Diese außergewöhnliche Maisonette vereint traumhaften Seeblick, exklusiven-privaten Seezugang mit Badesteg und erstreckt sich über 3 Ebenen. Geboten werden großzügige Außenflächen und absolute Ruhelage in einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Einheiten. Genießen Sie das besondere Lebensgefühl am Wörthersee ? mit Sonnenterrasse, Eigengarten und lichtdurchfluteten Wohnräumen. Ihre Highlights -Privater Seezugang mit Badesteg -Traumhafter Seeblick - Ca. 113 m² Wohnfläche auf drei Ebenen - Ca. 91 m² Sonnenterrasse - Eigener Garten - Heller Wohnbereich mit Wintergarten - Kleine Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten - Absolute Ruhelage und hohe Privatsphäre - Zwei PKW-Stellplätze -Vielseitig nutzbarer Kellerbereich Miete: ? 3.950, inkl. Betriebs-/ & Heizkosten Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt.... [Mehr]

#Terrasse

TOP 2-Zimmerwohnung - große überdachte Terrasse mit Bergblick niedrige Betriebskosten eigene Verbrauchskosten wie Strom, Wasser, Heizung... Direktverrechnung

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine charmante Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus in ruhiger Wohnlage nahe dem Faaker See. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den großzügigen Wintergarten sowie die naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert. Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m² inklusive des ca. 17 m² großen Wintergartens, der voll beheizt ist und dadurch ganzjährig als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Der helle Wohn- und Essbereich bildet gemeinsam mit der neuen Einbauküche das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche samt Geräte-Vollausstattung wird voraussichtlich bis Ende August neu eingebaut und bietet modernen Wohnkomfort. Vor der Wohnung wird in Kürze eine Terrasse errichtet, die den Wohnraum zusätzlich ins Freie erweitert. Die angrenzende Grünfläche kann von den Mietern für Freizeitaktivitäten, gemütliche Grillabende oder zum Entspannen mitgenutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Gebäude zur Verfügung, welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist. Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkosten (Pellets), exklusive Strom. Raumaufteilung / Ausstattung: • Vorraum • Wohn-/Esszimmer mit neuer Einbauküche samt Geräte-Vollausstattung- Schlafzimmer • Beheizter Wintergarten (ca. 17 m²) • Schlafzimmer • Badezimmer mit Duschkabine und WC Extras: • Ruhige Lage in Pogöriach nähe Faaker See • Großzügiger, beheizter Wintergarten als zusätzlicher Wohnraum • Neue Einbauküche samt Vollausstattung (Geschirrspüler) • Neue Terrasse in Errichtung • Mitbenutzung der angrenzenden Grünfläche möglich • Kellerabteil • Freier KFZ-Stellplatz direkt vor dem Gebäude verfügbar • Heizkosten bereits im Mietpreis inkludiert • Derzeit wird gerade ein High Speed Internetzugang geschaffen bzw. im Haus eingeleitet und zu den einzelnen Wohnungen geführt. Diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit modernem Wohnkomfort und eignet sich ideal für alle, die die Nähe zum Faaker See und die hohe Lebensqualität der Region schätzen.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

🌊 Privater Seezugang (ca. 60 m) – ✅ 🏡 Erstbezug – ✅ 🌳 315 m² eigener Garten – ✅ 🚗 Tiefgaragenplatz inklusive – ✅ Diese hochwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung in Sattendorf wurde noch nie bewohnt und wartet auf dich! Große Fensterflächen, mehrere Terrassentüren und ein lichtdurchflutetes Wohn-Koch-Ess-Bereich (34,5 m²) machen diese Wohnung zu etwas Besonderem. Der eigene Garten mit ca. 315 m² ist in dieser Preisklasse eine echte Seltenheit – genug Platz für alles, was das Gartenherz begehrt. Ausstattung • Fußbodenheizung mit Erdwärme • Deckenkühlung für den Sommer • PV-Anlage • Elektrische Raffstores • Hochwertiger Parkettboden • Keller & Tiefgaragenplatz inklusive Lage: Privater Seezugang zum Ossiacher See über einen ca. 60 m langen Fußweg, Strandbad Fritz nur 200 m entfernt, Talstation Gerlitzen Alpe in wenigen Minuten erreichbar – perfekt für Sommer UND Winter. Miete gesamt: € 1.349,00 inkl. MwSt. (Miete € 1.086 + BK € 175,50 + Heizkosten € 87,50) Kaution: € 4.500,00 🔒 Sicherheit inklusive: 5 Jahre Mietvertrag mit Verlängerungsoption – der Vermieter kann während dieser Zeit keinen Eigenbedarf geltend machen. Für dich als Mieter*in bedeutet das trotzdem volle Flexibilität: Nach 16 Monaten kannst du jederzeit mit 3 Monaten Frist kündigen. 📩 Jetzt anfragen – diese Gelegenheit ist selten! Der Eigentümer hat bei Materialauswahl und Detailplanung selbst höchsten Wert auf Qualität gelegt. Mir ist wichtig, dass sie in gute Hände kommt – melde dich gerne, ich zeige sie dir persönlich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #möbliert

Das moderne Penthouse-Apartment "N°6" in Velden am Wörthersee überzeugt durch seine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Auf rund 60 m² Wohnfläche stehen drei Zimmer sowie zwei Balkone zur Verfügung, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bieten. Ein besonderes Highlight ist der südseitig ausgerichtete Balkon mit beeindruckendem Blick auf den Mittagskogel und die umliegende Berglandschaft. Die Wohnanlage umfasst lediglich sechs Einheiten und bietet dadurch ein ruhiges und exklusives Wohnumfeld. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und ist mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet. Darüber hinaus stehen eine Waschmaschine sowie eine komplett ausgestattete Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination, Backofen und Geschirrspüler zur Verfügung. Für zusätzlichen Wohnkomfort verfügen beide Schlafzimmer sowie der Wohnbereich jeweils über eine eigene Klimaanlage, die auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine ca. 60 m² große Photovoltaik-Anlage mit ca. 10.500 k Wp am Dach des Gebäudes sorgt für eine großzügige Energiegewinnung, welche für die Heizung verwendet wird. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Einspeisung mit ca. 1.500 k Wp. Ebenfalls wird auch Energie für den Allgemeinteil der Wohnanlage erzeugt. Diese attraktive Mietwohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und die Vorzüge einer der begehrtesten Wohnlagen Kärntens - ideal für alle, die stilvolles Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Wörthersee schätzen. Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und verfügt über einen eigenen Treppenaufgang im Außenbereich. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und sofort bezugsfertig – ideal für Feriengäste, berufliche Aufenthalte oder Firmenmitarbeiter (z. B. Techniker, Monteure, Ärzte oder Projektmitarbeiter) für einige Wochen oder mehrere Monate. Raumaufteilung Schlafzimmer Gästezimmer Wohnzimmer Küche (voll ausgestattet) Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Speis große Diele mit Garderobe Abstellraum Ausstattung Die Wohnung ist komplett eingerichtet mit Möbeln, Küchengeräten und Geschirr. Auch eine Waschmaschine ist vorhanden. Besondere Extras: Wintergarten (24 m²) mit Fußbodenheizung große überdachte Dachterrasse (36 m²) 1 Autoabstellplatz direkt beim Haus Flexible Mietdauer möglich (monatsweise Vermietung) - eine Dauermiete ist nicht vorgesehen. Preis je nach Mietdauer und Belegung. Strom nach Verbrauch. Maximale Belegung: 2 Personen. Nichtraucherwohnung – keine Tierhaltung möglich. Ruhige und sorgfältige Mieter werden bevorzugt. Ruhige Lage in einer Ortschaft in Kärnten, ca. 10 km von Villach entfernt, mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase am Faaker See! Diese großzügige, neuwertige Erdgeschosswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche, ca. 25 m2 Terrasse und rund ca. 200 m² eigenem Garten vereint modernen Komfort mit der unvergleichlichen Naturkulisse Kärntens. Die Wohnung befindet sich in Am Feld 34, 9583 Faak am See – nur wenige Gehminuten vom Faaker See entfernt und mit idealer Anbindung: Die Autobahn A10/A2 (Karawanken- und Villacher Autobahn) ist in wenigen Minuten erreichbar, die Bezirksstadt Villach liegt nur ca. 10 km entfernt und bietet alle Einkaufs-, Schul- und Infrastrukturmöglichkeiten. Ausstattung auf höchstem Niveau: 3 Schlafzimmer, eine moderne Wohnküche mit hochwertigen Miele-Geräten, 1 Badezimmer mit Badewanne und Bidet, separates WC, begehbarer Kleiderschrank, großer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil. Die überdachte Glasterrasse mit Bergblick und Gartenlounge lädt zum Entspannen ein. Zwei überdachte Carport-Stellplätze inklusive. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben und ist ab 15. September 2026 bezugsfertig. Ideal für Familien, Pendler nach Villach oder als Hauptwohnsitz in einer der schönsten Urlaubsregionen Österreichs. Verfügbar ab 15.09.2026 Befristung auf 3 Jahre Kaution: € 6.500,-... [Mehr]