provisionsfreie Mietwohnungen mit Terrasse im Burgenland

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Jennersdorf. Verfügbar ab August, eventuell auch schon früher Die Wohnung liegt direkt am Hauptplatz von Jennersdorf und profitiert von einer erstklassign Lage. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften und Dienstleistungen, die der Ort zu bieten hat. Genießen Sie die Annehmlichkeiten des Stadtlebens und die Atmosphäre direkt vor Ihrer Haustür. Highlights: - Große Wohnküche mit 1 Schlafzimmer - Großer Balkon und Terrasse vor der Wohnung - Direkt am Hauptplatz der Stadt Jennersdorf Die Heizkosten werden pauschal abgerechnet. Carport und Kellerabteil können für 40? pro Monat gemietet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Liebe Wohnungssuchende, Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Projekt "GO 2 EISENSTADT 4 LIVING" und bieten auf unserer Projektwebsite [https://www.go2eisenstadt.at] www.go2eisenstadt.at [http://www.go2eisenstadt.at] w w w . g o 2 e i s e n s t a d t . a t einen Überblick über alle verfügbaren Wohneinheiten. Ob Zwei-, Drei- oder Vierzimmerwohnung - sehen Sie sich die Grundrisspläne in Ruhe durch und teilen uns über das Kontaktformular Ihre Favoriten mit! Herzlichen Dank! Hinweis zu den Bildaufnahmen: Einige Wohnungen sind mit gleichem Grundriss in verschiedenen Stockwerken verfügbar. Es kann daher sein, dass die Aufnahmen aus baugleichen Wohnungen im Haus stammen. NUTZEN SIE GERNE AUCH DIE MÖGLICHKEIT EINER VIDEOBESICHTIGUNG VORAB! WICHTIG ZU WISSEN: Für eine erfolgreiche Anmietung, muss ein Finanzierungsbeitrag in entsprechender Höhe hinterlegt werden - Detailinformationen finden Sie weiter unten im Text, siehe Punkt Finanzierung! ************************************* Stellplatz & Stundungsaktion: Für die Anmietung der Wohnungen ist ein Finanzierungsbeitrag je Wohnungsgröße vor Anmietung zu Leisten. Es gibt auch die Möglichkeit einen Teil des Finanzierungsbeitrags vor Anmietung zu zahlen und den Rest erst nach 3 Jahren - dies wäre dann im Sinne eines Darlehens Seitens der Genossenschaft mit einem Zinssatz von 1,5% p.a. zu verstehen. Weiters verringert sich die Bruttomiete im Falle der Stundung bis 31.12.2027, da die Eigentümer bis zu diesem Datum die Stellplätze gratis zur Verfügung stellen. Ab 01.01.2028 ist die Miete dann in voller Höhe zu entrichten. Am Beispiel der 2-Zimmer Wohnung Top 11 auf Stiege 1: Entweder kann der Finanzierungsbeitrag in voller Höhe von € 26.532,96 hinterlegt werden, sodann beträgt der Mietzins inkl. Stellplätzen, Betriebskosten und aktuellem Heizkosten-Akonto € 873,09. Alternativ kann der Finanzierungsbeitrag in einer ersten Rate in Höhe von € 14.743,98 vor Anmietung und mit der Restzahlung nach 3 Jahren bezahlt werden. Sodann verringert sich die Miete bis 31.12.2027 auf € 768,72 inkl. Stellplätzen, Betriebskosten und aktuellem Heizkosten-Akonto. Am Beispiel der 3-Zimmer Wohnung Top 17 auf Stiege 1: Entweder kann der Finanzierungsbeitrag in voller Höhe von € 35.601,41 hinterlegt werden, sodann beträgt der Mietzins inkl. Stellplätzen, Betriebskosten und aktuellem Heizkosten-Akonto € 1.143,80. Alternativ kann der Finanzierungsbeitrag in einer ersten Rate in Höhe von € 19.278,21 vor Anmietung und mit der Restzahlung nach 3 Jahren bezahlt werden. Sodann verringert sich die Miete bis 31.12.2027 auf € 1.045,09 inkl. Stellplätzen, Betriebskosten und aktuellem Heizkosten-Akonto. ************************************* PROJEKT. Die Wohnhausanlage vereint durchdachte Planung und modernes Design auf harmonische Weise. Der Großteil des Grundstücks wird von einer Tiefgarage und einem großzügigen Kellergeschoss eingenommen. Darüber entstehen zwei elegante, zweigeschossige Wohnhäuser (Stiege 1 und 2) mit insgesamt 46 Wohnungen. Die Tiefgarage ist bequem über die Zufahrt "Am Bahndamm" erreichbar. Zusätzlich stehen weitere oberirdische Stellplätze entlang einer neu angelegten Straße parallel zur Bahntrasse zur Verfügung. Fußgänger können die Wohnanlage auch direkt über die Mattersburgerstraße betreten. Die Kellerabteile liegen im Untergeschoss der Stiege 2, die Tiefgarage im Untergeschoss der Stiege 1. Beide Häuser sind im Erdgeschoss jedoch durch einen überdachten Übergang verbunden und schaffen so eine angenehme Verbindung zwischen den Gebäuden. Die Orientierung der Wohnhäuser ist überwiegend nach Süden ausgerichtet, was lichtdurchflutete Wohnräume garantiert. Komfortabel erschlossen werden alle Wohnebenen durch moderne Aufzüge. Die Wohnungen in den Obergeschossen verfügen über sonnige Balkone, während die Einheiten im Erdgeschoss mit privaten Gärten ausgestattet sind - teilweise auf dem begrünten Dach der Garage. Ein liebevoll gestalteter Spielplatz lädt Familien und Kinder zum Verweilen ein. Der Hausgemeinschaft stehen weiters Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume im Eingangsbereich der jeweiligen Stiege zur Verfügung. Das Projekt bietet zudem ein alternatives Gesamtenergiekonzept: Die Beheizung als auch die Warmwasserbereitung erfolgt über Luftwärmepumpen und die Photovoltaik-Anlage dient hierfür zur Strombereitung. Die Wärmeabgabe in den einzelnen Räumen erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Wärmepumpen können nicht nur zum Heizen, sondern auch zum Kühlen verwendet werden. Die im Estrich verlegten Leitungen funktionieren daher sowohl als Heiz- als auch als Kühlsystem. Diese Wohnhausanlage steht für modernes Wohnen, das Funktionalität und Lebensqualität auf ideale Weise kombiniert. WOHNUNG. Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 55,27 m² modernen Wohnkomfort und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Gartenbereich von ca. 48,59 m² sowie die Südost-Terrasse schaffen zusätzliche Außenflächen für Entspannung und Freizeit. Über den Zentralen Vorraum bietet diese Gartenwohnung folgende Annehmlichkeiten: * Wohnküche: Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich beinhaltet keine Küche (Anschlüsse vorhanden). Die Küche bietet Zugang zu einem Abstellraum (Speisekammer) und sorgt so für zusätzlichen Stauraum. * ein Schlafzimmer (ca. 14m²) bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung * ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschplatz, Waschmaschinen Anschluss und einem WC Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Südwest Terrasse und in den Garten - der Garten ist in Richtung Mattersburger Straße / Tankstelle orientiert. Ein zugehöriges Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot perfekt ab. Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus komfortablem Innenbereich und großzügigem Außenbereich, ideal für alle, die den Charme einer Erdgeschosswohnung in Kombination mit einem eigenen Garten genießen möchten. Zusätzliche Merkmale: * Zwei PKW-Stellplätze (Tiefgarage GA 7 und im Freiem AP 12) * Kellerabteil (ca. 4,98 m²) FINANZIERUNG. Für eine erfolgreiche Anmietung ist wichtig zu wissen, dass: * ein Finanzierungsbeitrag in Höhe von € 27.397,34 hinterlegt werden muss, * die Vorlage eines Einkommensnachweises (z.B. die letzten drei Gehaltszettel) notwendig ist, * die Miete max. 50% des Haushaltsnettoeinkommens ausmachen darf, * Kosten für Kaltwasser, Warmwasser und Heizung separat nach Verbrauch verrechnet werden und in der inserierten Miete nicht inkludiert sind. Kaufoption: * Ein sofortiger Ankauf ist nicht möglich! * Nach 5 / 10 / 15 / 20 Jahren gibt es die Möglichkeit ein Kaufanbot an die Genossenschaft zu stellen. * Die Miete wird nicht auf einen etwaigen Kauf angerechnet. LAGE / INFRASTRUKTUR. Willkommen in Eisenstadt - Lebensqualität pur Eisenstadt vereint alles, was modernes Wohnen ausmacht: erstklassige Bildung von der Vorschule bis zur Hochschule, umfassende medizinische Versorgung und optimale Verkehrsanbindungen. Die Stadt punktet mit einem gut ausgebauten Nahverkehr, direkter Autobahnanbindung und einer vielfältigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten - von charmanten Boutiquen in der Innenstadt bis hin zu modernen Einkaufszentren. Hier treffen Bildung, Gesundheit und Mobilität aufeinander, um eine lebendige Gemeinschaft zu schaffen, in der sich jede Generation wohlfühlt. Eisenstadt ist mehr als ein Wohnort - es ist ein Ort zum Leben. Die Liegenschaft befindet sich zwischen der südlichen und südwestlichen Haupterschließungsachse von Eisenstadt - der Mattersburger Straße (B50) und der Rusterstraße (B52). Die Wohnhausanlage grenzt an ein Geschäftsviertel mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und liegt in der Nähe der Anbindung an die Burgenland Schnellstraße S31. Öffentliche Verkehrsanbindung: * Bushaltestelle "Franz-Werffel-Gasse" - 350m (5 Gehminuten) * "Bahnhof Eisenstadt" R64, REX64 - 500m (7 Gehminuten) * Bushaltestelle "Mattersburger Straße 15" - 650m (9 Gehminuten) Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung: Das Einkaufszentrum EZE Eisenstadt liegt nur wenige Gehminuten (750m) entfernt. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte diverser Händler (Lebensmittel, Drogerie, Elektrohandel, Bekleidung, Dienstleistungsbetriebe wie z.B. ein Frisör, und vieles mehr). Die nächstgelegenen Supermärkte sind ein Penny in 400m Entfernung (6 Gehminuten) und ein BILLA in 550m (8 Gehminuten). Der nächste Drogeriemarkt (BIPA) befindet sich im EZE, 11 Gehminuten entfernt. Eine Apotheke, Bank- und Postfiliale finden Sie im Zentrum der Stadt (ca. 1,5km, 3 Autofahrtminuten). ************************************* Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne tel. unter [Tel] [tel:[Tel]]oder per E-Mail an [Email] zur Verfügung. ************************************* _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. _ _WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._ ************************************* Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eisenstadt - Mietwohnung! Ab sofort steht diese 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² in Zentrumsnähe zur Miete. Einbauküche vorhanden, Sanitärräume neu, Fenster bereits getauscht, Balkon, Kellerabteil, Parkplatz im Hof. Die Wohnung verfügt über Elektroheizkörper in allen Räumen. Die Heizkosten sind nicht in der Miete inkludiert und sollten sich auf ca. ? 110.-/Monat belaufen. Ein Video zu dieser Wohnung steht unter folgendem Link zur Verfügung: https://storage.justimmo.at/video/1080p/d PXn Qnds TBHZKc46Wh STp Q.mp4 Die Landeshauptstadt Eisenstadt verfügt über verkehrsgünstige Anbindungen nach Wien, Wr. Neustadt, Bratislava und Richtung Györ/Budapest. Moderne Infrastruktur und abwechslungsreiches kulturelles Angebot, sowie vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung runden den positiven Eindruck ab. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, City-Bus und Bahn, sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Das Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Landeshauptstadt Eisenstadt, 8 min fußläufig vom Zentrum entfernt. Die Wohnhausanlage entstand in den 60er Jahren, mit einer Wohnnutzfläche von ca. 98 m² und besticht durch eine gute Raumaufteilung und ansprechenden Zimmergrößen: Vorraum/Eingangsbereich, 3 Zimmer zentral begehbar, Abstellraum, Gang mit Garderobe, schöne Küche mit eingebauten Geräten, Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Die Zimmer sind teilweise mit Laminat bzw. Fliesen ausgestattet. Alle Fenster sind mit manuellen Außenjalousien versehen. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung. Die zusätzlichen Heizkosten belaufen sich dzt. auf ? 140,- bzw. Warmwasser auf ? 60,- pro Monat, somit wären es gesamt inkl. Heizung & Strom ca. ? 1.350.- Brutto. Das besondere Extra ist sicherlich die großzügige Loggia, die nach Süd-West ausgerichtet ist. Personenaufzug ist vorhanden. Das Objekt befindet sich inmitten sehr guter Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, Bahnhof, das Krankenhaus Barmherzige Brüder sowie das Stadtzentrum ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlu... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Schöne neurenovierte 75m² Terrassenwohnung in Grünruhelage ! Über eine hochwertige Steintreppe gelangt man in die Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung besteht aus einer schönen Wohnküche mit Kachelofen und Ausgang auf eine neue Terrasse mit herrlichen Grünblick und zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern. Sowie einem netten Tageslichtbad mit Wanne und Bidet und einem Abstellraum. Die Räume sind mit Parkett ausgestattet . Die Wohnung wird mit einer neuen Gasheizung beheizt ! Die Wohnung befindet sich nur fünf Gehminuten vom Zentrum entfernt !. Miete: € 698,- inkl. BKKontakt: GT-IMMOKerstin Kornfeld[Telefonnummer entfernt]http://www.gt-invest.at[E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese Erdgeschosswohnung im Wohnpark Theodor Kery 2 in Neufeld an der Leitha (2491) ist ein Neubau mit einer Gesamtfläche von 100 m², 3 Zimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit 10 m² sowie eine Terrasse. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1.150 Euro, die Kaution beträgt 5.000 Euro. Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre ausgelegt, der Einzug erfolgt nach Vereinbarung. Die Wohnung ist vollmöbliert und mit Parkettboden, einer Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Badewanne ausgestattet. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung, die Energieeffizienzklasse liegt sowohl beim Heizwärmebedarf als auch beim Gesamtenergieeffizienzfaktor bei B. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Gartenanteil sowie ein Parkplatz. Die vollständige Adresse ist auf Anfrage einsehbar. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Wohnpark Theodor Kery in Neufeld an der Leitha! Diese besonders große Wohnung bietet ein großzügiges Wohngefühl und wurde gerade erst frisch renoviert und ausgemalt. Die Anlage zeichnet sich durch eine schöne Ruhelage aus – Sie haben hier nur zwei direkte Nachbarn. Ein echtes Highlight ist der Kamin (Ofen) im Wohnbereich: Er sorgt nicht nur für romantische Stunden, sondern ermöglicht es theoretisch auch, die gesamte Wohnung nur mit Holz zu heizen. Dank der wärmegedämmten Fassade bleibt die Wohnung im Sommer angenehm kühl (23–25 Grad) und im Winter angenehm warm. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster wurden erst vor Kurzem komplett neu eingestellt, renoviert und mit neuen Dichtungen sowie Rollläden und Fliegengitter ausgestattet. Die Raumaufteilung ist großzügig und gut durchdacht: • großer Vorraum • Großes Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich • Voll ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten (inkl Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd, Backofen) • Schlafzimmer • 2. Schlafzimmer • 1 Badezimmer (Luxus-Ausstattung: mit Badewanne UND Dusche!) • 1 separates WC • Praktische Abstellkammer Außenbereich & Extras: • 10 m² großer Balkon für entspannte Stunden im Freien • Großes, eigenes Kellerabteil (ca. 10 m²) • 1 Auto-Stellplatz im Freien inklusive • Gemeinschaftsgarten & hauseigener Spielplatz in der Anlage • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Unschlagbare Lage & Infrastruktur: • Freizeit: Nur wenige Meter zum Neufelder See! Ein riesiger Vorteil: Mit Hauptwohnsitz kostet die Saisonkarte nur die Hälfte, Kinder bekommen die Saisonkarte sogar gratis. • Anbindung: Der Bahnhof (Haltestelle Neufeld an der Leitha) ist nur 2 Gehminuten entfernt – ideal für Pendler. • Bildung: Die „Lollipop“ Volks- und Mittelschule sowie ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. • Einkaufen; Alltag: Spar, Billa, Hofer, Bipa, eine Trafik sowie Volksbank, Raiffeisenbank und Sparkasse sind direkt ums Eck. • Autobahnauffahrt Hornstein 2 min • Kulinarik: 2 Eissalons, Pizza; Kebab in 5 Minuten zu Fuß erreichbar (inkl. Bestellservice) sowie gemütliche Lokale für Cocktails. • Tennisverein, Schachverein, Reiten uvm in direkter Nähe Finanzielles: • Miete: Die monatliche Miete beträgt 1.150 Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie den Parkplatz. • Verfügbarkeit & Kaution: Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar, und die Kaution beträgt 5.000 Euro. • Gastherme frisch gewartet • Provision: Provisionsfrei für den Mieter! • Haustiere: Nach Absprache willkommen 📞 Besichtigung & Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter: O66O 14OO 8O7... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Die moderne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus ca. 5 Gehminutenvon der FUZO entfernt in absoluter Grünruhelage! Die 51 m² teilen sich auf einen Vorraum, einer neuen Wohnküche und ein Schlafzimmer auf. Von der Wohnküche ist auch die schöne große südwest Terrassemit herrlichen Fernblick zu begehen. Das Badezimmer ist mit einer modernen Boden gleichen Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird mit einer Gas zentral beheizt. Beziehbar November 2026 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei

Diese 2-Zimmer-Wohnung in Jabing, Untere Hauptstraße 47, Tür Nr. 3 im Erdgeschoss, ist ein Neubau (Fertigstellung 2020) mit einer Gesamtfläche von 50,73 m², einer Terrasse von 7 m² und einem eigenen Garten. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 618,99 Euro, zusätzlich wird ein Finanzierungsbeitrag von 3.412,27 Euro fällig. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 verfügbar. Die Wohnung verfügt über 1 Badezimmer, eine Einbauküche sowie Zentralheizung (Gasheizung). Sie ist barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet. Es wird darauf hingewiesen, dass es sich hier um eine betreubare Wohnung handelt - insbesondere für Mieter, welche eine entsprechende soziale Bedürftigkeit nachweisen, und ältere Mitmenschen, welche in ihren bestehenden Wohnungen/Häuser aus gesundheitlichen Gründen nicht bleiben können. Telefonisch nur während der Amtsstunden erreichbar.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Hochwertige Mietwohnung mit Terrasse, Seezugang & eigenem Bootsliegeplatz Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Qualität, Architektur und das Besondere. Direkt im Segelhafen West in Neusiedl am See befindet sich diese außergewöhnliche Mietwohnung mit ca. 66,82 m² Wohnfläche. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigem Außenbereich und unmittelbarer Lage am Wasser macht diese Immobilie zu einem ganz besonderen Rückzugsort. Die ca. 15 m² große Terrasse bildet eine natürliche Erweiterung des Wohnraums und eröffnet den Blick auf das besondere Umfeld am Wasser. Der direkte Seezugang sowie ein eigener Bootsliegeplatz unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Stilvoll. Komfortabel. Durchdacht. Die Wohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung und zeitgemäßem Wohnkomfort: 66,82 m² Wohnfläche + 15 m² Terrassedirekter Zugang zum Seeeigener Bootsliegeplatz2 PKW-Abstellplätzemoderne, vollständig ausgestattete Küchehochwertiger Parkettboden/ Fußbodenheizungenergieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpehochwertige Leichtmetall-Raffstores mit Zentralsteuerung Den Morgen auf der eigenen Terrasse beginnen, nach Feierabend direkt zum See oder spontan mit dem Boot aufs Wasser – hier wird Lebensqualität nicht nur versprochen, sondern täglich erlebbar. Die Lage am Neusiedler See bietet zudem ein vielseitiges Freizeitangebot mit Segeln, Radfahren, Wassersport, Spaziergängen und kulinarischen Möglichkeiten in der Region. Eine seltene Gelegenheit, hochwertiges Wohnen mit der exklusiven Atmosphäre eines Lebens am Wasser zu verbinden. Willkommen am Neusiedler See – willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Auf der Liegenschaft Neubaugasse 21 in 7022 Schattendorf am Rande des Naturparks Rosalia-Kogelberg gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss mit Balkon in die Vermarktung. Das Objekt wurde 2025 fertiggestellt und besteht aus einem Erdgeschoss und Obergeschoss in Massivbauweise. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Freibereich in Form einer Terrasse, eines Balkons oder eines Gartens. Für alle Wohneinheiten wurde ein Parkplatz auf Eigengrund geschaffen. Dieser kann zusätzlich angemietet werden! Zusätzlich verfügt das Objekt über ein eigenes Kellerabteil im Erdgeschoss sowie über einen allgemeinen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Besonderheiten: • Freiflächen in jeder Wohnung (Balkon, Terrasse oder Eigengarten) • Parkplatz auf Eigengrund im Freien bzw. Teilüberdacht • Wohnhausanlage mit Grünblick und Ruhelage am Ortsrand • Effizientes und nachhaltiges Heizsystem mittels Luftwärmepumpe • Moderne Ausstattung mit Einbauküche und Fußbodenheizung • Fenster aus 3-fach Wärmeschutz-Isolierglas • Hochwertige Feinsteinzeugfliesen im Bad und WC • Vorbereitung für E-Ladestationen bei allen Parkplätzen Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter: www.trimmel-development.at/neubaugasse21/... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Objektbeschreibung: Sie wünschen sich ein Zuhause, das Komfort, Sicherheit und Selbstständigkeit verbindet? Unsere Wohnungen in Piringsdorf bieten Ihnen ein durchdachtes, barrierefreies Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung – perfekt für Menschen, die eigenständig wohnen möchten und gleichzeitig Unterstützung bei Bedarf schätzen. Ausstattung: • Barrierefreie Wohnung • Abstellraum vorhanden • Küchenzeile inkl. Geräte • Maßmöbel vom Tischler im Eingangsbereich, Wohnwand im Wohnzimmer sowie Einbauschrank im Schlafzimmer • Großzügiges, barrierefreies Badezimmer mit bodenebener Dusche • WC, Waschbecken • Anschluss für Waschmaschine • Haltegriffe im Badezimmer • Notrufsystem • Klimaanlage • Fußbodenheizung • Ausreichend Beleuchtung • Balkon oder Terrasse Miete – alles inklusive: Die Miete beinhaltet Betriebskosten wie: • Strom • Wasser • Kabelplus‑TV‑Anschluss (ohne Internet) • Kanalgebühren • Müll • Gebäudeversicherung • Allgemeine Wartungen • GIS-Gebühren Betreuungspauschale – die alternative Wohnform im Alter: Zusätzlich zur Miete wird eine monatliche Service- bzw. Betreuungspauschale von 170€ verrechnet. Diese wird zum Teil vom Land Burgenland gefördert. Diese umfasst: • Betreuungsperson vor Ort Dienstag Vormittag sowie Donnerstag Nachmittag • Einkaufsorganisation • Bei Bedarf Organisation der Hauskrankenpflege • Bei Bedarf Organisation der ärztlichen Versorgung sowie Transportkoordination • kostenlose Gartennutzung und Teilnahme an Veranstaltungen der Franz Drescher g GmbH • Beratung in Pflegefragen und Hilfe bei administrativen Anliegen • Bei Bedarf Übernahme in die stationäre Langzeitpflege in die Pflegezentren der Franz Drescher g GmbH • 24-Stunden-Rufbereitschaft • Auf Wunsch und bei Bedarf Medikamentenmanagement sowie 1x wöchentliche Dispensierung der Medikamente Zusatzleistungen (optional zubuchbar): • Vollverpflegung • Wäschereinigung • Wohnungsreinigung • Pflegedienstleistungen entsprechend allgemeiner Hauskrankenpflege bei erhöhtem Pflegebedarf Besichtigungstermine können ab sofort vereinbart werden.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Die Wohnungen werden mit Fernwärme beheizt, durch die Fußbodenheizung wird ein angenehmes Wohnklima gewährleistet. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon/Terrasse. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 2.678,80 €... [Mehr]