provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Kitzbühel

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, angenehme Wohnräume und eine überdachte Terrasse, die den Wohnbereich ideal ergänzt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Hier finden sowohl eine gemütliche Wohnlandschaft als auch ein großzügiger Essbereich bequem Platz. Direkt an die Küche anschließend befindet sich eine praktische Speis bzw. ein Abstellbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung verfügt über zwei separat begehbare Schlafzimmer und eignet sich damit ideal für Paare, eine kleine Familie oder auch für Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice oder Gäste. Besonders angenehm: Sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer besteht ein direkter Zugang auf die rund 8,5 m² große, überdachte Terrasse. Diese bietet einen geschützten Außenbereich und lässt sich über weite Teile des Jahres angenehm nutzen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein separates WC sorgt für weiteren Komfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz, der bereits im Mietumfang enthalten ist. Ein weiterer Vorteil ist die flexible Möblierung: Die vorhandene Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden, eine Anmietung der Wohnung ohne Möblierung ist jedoch ebenso möglich. Dadurch lässt sich die Wohnung individuell an die Bedürfnisse der zukünftigen Mieter anpassen. Die Raumaufteilung im Überblick: Diele, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche, angrenzende Speis bzw. Abstellbereich, Schlafzimmer 1 mit Terrassenzugang, Schlafzimmer 2, Badezimmer mit Badewanne, separates WC sowie überdachte Terrasse. Mietkonditionen: Miete: € 1.480,– monatlich Betriebskostenakonto: € 270,– monatlich Gesamt: € 1.750,– monatlich zzgl. Strom Tiefgaragenabstellplatz und Kellerabteil sind im Mietumfang enthalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

75m² Wohnung in Westendorf zu vermieten. • Einbauküche • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Badezimmer • Balkon • Kellerabteil • 1 Stellplatz für PKW • zentrale Lage (Schulgasse) Monatliche Miete: € 1.320,00 (Mietzins € 1.100,00 + € 220,00 Betriebskosten) Strom und Internet extra. Die Betriebskosten werden nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Keine Haustiere erlaubt. [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle, sanierte Altbauwohnung in Kitzbühel zu vermieten. Einbauküche mit Ess-Wohnbereich und kleinem Balkon, Abstellraum, Gang, Bad mit Badewanne/WC und 1 Schlafzimmer, Kellerabteil und 1 Carport-Stellplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte. Ebenso gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Bus/Bahn.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte, neuwertige und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit insg. ca. 54 m² Wohnfläche in Kitzbühel. Die im Jahr 2012 errichtete Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, einen gut durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige und moderne Möblierung. Die Wohnung eignet sich ideal für ein junges Paar, Singles oder eine junge Familie, die modernes und komfortables Wohnen mit der außergewöhnlichen Lebensqualität und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten Kitzbühels verbinden möchten. Die Wohnung ist sehr hell, freundlich und gepflegt und wird vollständig möbliert und wie auf den Bildern ersichtlich vermietet. Die Einrichtung ist modern und wohnlich gestaltet, sodass die Wohnung ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand bezogen werden kann. Die Wohnung bietet eine durchdachte und praktische Raumaufteilung: Vorraum / Garderobe: 0,76 m²Abstellraum innerhalb der Wohnung: 3,29 m²Offene Wohnküche: 28,23 m²Schlafzimmer: 15,57 m²WC/Bad mit Badewanne: 5,49 m²Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Wohnküche mit rund 28 m², die einen großzügigen und modernen Wohnbereich schafft und sich ideal für gemeinsames Kochen, Essen und gemütliches Beisammensein eignet. Ein besonderes Highlight ist der ca. 10 m² große Balkon. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick in Richtung Kaisergebirge – ein wunderbarer Platz, um den Tag bei einem Kaffee zu beginnen oder den Abend in alpiner Atmosphäre ausklingen zu lassen. Ausstattung & zusätzliche Vorteile: Baujahr 2012 Aufzug mit direktem Zugang bis zur Tiefgaragesehr guter, gepflegter und neuwertiger Zustandvoll möbliertmoderne, helle Wohnatmosphäreoffene moderne und voll ausgestattete Wohnküchemöbliertes Schlafzimmer Bad mit Badewanne und WCpraktischer Abstellraum in der Wohnungca. 10 m² großer Balkon mit schönem Ausblick Richtung Kaisergebirgegroßzügiges, eigenes Kellerabteileigener Tiefgaragenstellplatz, bereits im Mietpreis inkludiert Fahrradecke in der Tiefgarage Nutzung der Allgemeinflächen Gästeparkplätze sowohl vor der Wohnanlage als auch vor der Tiefgarage Für wen ist die Wohnung ideal? Die Wohnung ist besonders attraktiv für Menschen, die komfortables, modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen Tirols suchen. Ob als Zuhause für ein junges Paar, als kompakte Wohnung für eine kleine Familie oder als moderner Rückzugsort für Berufstätige – die Wohnung verbindet eine praktische Raumaufteilung mit einer hochwertigen Möblierung und der Möglichkeit, das vielfältige Freizeitangebot Kitzbühels direkt zu genießen. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung ist nicht als Freizeitwohnsitz geeignet bzw. zugelassen und wird ausschließlich zur Nutzung als Hauptwohnsitz vermietet. Einziehen, wohlfühlen und das Leben in Kitzbühel genießen – ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand. Die Wohnung wird voll möbliert wie auf den Bildern vermietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns jederzeit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Sie möchten Ihre Wohnung, Ihr Grundstück oder Ihr Haus in Innsbruck, Innsbruck Land oder generell in Tirol verkaufen oder den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren? Mit meiner professionellen Expertise und fundierten Marktkenntnis begleite ich Sie persönlich und zuverlässig (Irina Aleman, BA MA / Inhaberin VIA Immobilien) – von der ersten Einschätzung bis zur erfolgreichen Abwicklung. Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch und für die kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://via-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Fuße des Gaisbergs in Kirchberg in Tirol erwartet Sie diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung mit ca. 141 m² Wohn- und Nutzfläche. Eingebettet in eine naturverbundene und besonders uneinsichtige Umgebung, bietet die Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung. Ein besonderes Highlight für Wintersportliebhaber: Bei entsprechender Schneelage ist die direkte Abfahrt mit den Skiern bis zur Wohnung möglich. Der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Designküche des renommierten Einrichtungshauses Aufschnaiter fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein eleganter Sichtkamin sorgt für eine besondere Atmosphäre und macht den großzügigen Wohnraum zu einem einladenden Mittelpunkt für gemütliche Stunden. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und eröffnet gleichzeitig einen wunderbaren Blick ins Grüne. Auch das Wohnzimmer überzeugt durch seinen großzügigen und gut nutzbaren Grundriss und bietet viel Raum für eine komfortable Sofalandschaft. Das Gäste- oder Kinderzimmer bietet Platz für ein Doppelbett samt Schrank sowie ein großzügiges Badezimmer en Suite mit Dusche und Badewanne. Das zweite Schlafzimmer wurde ebenfalls hochwertig von Aufschnaiter ausgestattet und besticht mit einem stilvollen Altholzbett und einem maßgefertigten Lodenschrank. Ein weiteres, separates Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss dient zugleich als Gäste-WC. Sämtliche Bäder überzeugen durch hochwertige Fliesen und stilvolle Tischlereinbauten. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Loggia- und Terrassenfläche von ca. 107 m², die sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem Schlafzimmer aus erreichbar ist. Hier eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf die umliegenden Wiesen, den Gaisberg und das Kitzbüheler Horn – ein außergewöhnlicher Rückzugsort, um die Natur und die alpine Landschaft zu jeder Jahreszeit zu genießen. Hochwertige italienische Fliesen und edle Eichenholzböden unterstreichen den anspruchsvollen Charakter der Wohnung. Eine Fußbodenheizung sowie eine aktive Wohnraumbelüftung sorgen ganzjährig für ein angenehmes und behagliches Raumklima. Abgerundet wird die Ausstattung durch ein Sonos Soundsystem und elektrische Raffstores. Zum Mietumfang gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz. Für zusätzlichen Komfort stehen den Bewohnern ein Skikeller mit beheizbaren Skischuhhaltern sowie eine Fahrradabstellfläche zur Verfügung. Die Einrichtung der Firma Aufschnaiter kann teilweise gegen Ablöse übernommen werden. Hinweis: Einzelne Abbildungen wurden geringfügig mittels KI digital optimiert (z.B. Mobiliar), um mögliche Gestaltungsmöglichkeiten zu veranschaulichen. Die baulichen Gegebenheiten und Raumverhältnisse bleiben hiervon unberührt.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese wunderschöne, ruhig gelegene und neu renovierte Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihre großzügige Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin bildet den gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein hochgestellter Geschirrspüler und ein Dampfgarer. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich die drei Schlafzimmer mit ausreichend Platz für die ganze Familie befinden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer mit großem Fenster und traumhaftem Blick auf die Loferer Steinberge zu gestalten. Der Raum eignet sich ebenso ideal als Büro. Auch die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung kann vollmöbliert oder teilmöbliert vermietet werden. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit beeindruckendem Blick auf die Loferer Steinberge. Durch die optimale Ausrichtung wird die Wohnung über weite Teile des Tages von der Sonne verwöhnt und bietet einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Genießen. Die automatische, verschiebbare Beschattung sorgt je nach Bedarf für einen geschützten und windstillen Bereich oder lässt sich vollständig öffnen. Auch alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im Außenbereich eine eigene Sauna zu errichten. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie ausreichend Gästeparkplätze im Außenbereich runden das attraktive Angebot ab und machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine traumhafte Aussicht legen. Short Cuts: Waidring, Wohnfläche 145 m², Balkon-/Terrassenfläche 65 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer + 1 separates WC, Panoramablick auf die Steinberge, Ruhelage, Kamin, Möglichkeit zum Einbau einer Sauna, 1 Tiefgaragenstellplatz, Mietpreis € 1.950,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK € 410,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Die Wohnung befindet sich am Bergliftplatz 3 in 6361 Hopfgarten-Markt, in Zentrumsnähe und ruhiger Lage. In der Nähe befinden sich die Gondelbahn zum Schigebiet Wilder Kaiser sowie ein Bahnhof. Es handelt sich um einen Neubau aus dem Jahr 2026, der erstmals bezogen wird, und ist ab sofort verfügbar. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 1.750 Euro, die Kaution entspricht 3 Monatsmieten. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer auf einer Fläche von rund 70 m², darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich steht ein Balkon mit ca. 12,86 m² zur Verfügung. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, Parkettboden, Fußbodenheizung und eine Luftwärmepumpe als Heizsystem. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug. Zum Objekt gehören außerdem ein Kellerabteil sowie 2 Stellplätze in der Tiefgarage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine gepflegte und helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 80 m² Wohnfläche in ruhiger Lage am Lindauweg in Fieberbrunn. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Mehrere Fenster sorgen für viel Tageslicht. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf den sonnigen Südbalkon mit freiem Blick über die angrenzenden Wiesen und die Fieberbrunner Bergwelt. Ein Kaminofen schafft besonders im Winter eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Einbauküche, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Duschmöglichkeit, ein separates WC, einen Abstellraum und einen geräumigen Eingangsbereich. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung und sind im Mietpreis enthalten. Ausstattung • ca. 80 m² Wohnfläche • Dachgeschoss im obersten Stockwerk • zwei Schlafzimmer • heller Wohn- und Essbereich • sonniger Südbalkon mit freiem Bergblick • Kaminofen • separate Einbauküche inklusive Elektrogeräten • Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Duschmöglichkeit • separates WC • Abstellraum • Fußbodenheizung • Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz • allgemeine Freistellplätze nach Verfügbarkeit • Teilmöblierung Die Teilmöblierung umfasst unter anderem die Einbauküche, die Essgruppe, verschiedene Einbauschränke und Garderobenmöbel. Die genaue Übernahme der vorhandenen Möbel wird bei der Besichtigung besprochen. Lage Die Wohnung liegt ruhig und dennoch nahe am Ortszentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Bergbahnen sind gut erreichbar. Wanderwege, Radstrecken und das Skigebiet befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mietkonditionen Nettomiete einschließlich Tiefgaragenstellplatz: 1.250 € Betriebs- und Heizkosten: ca. 230 € Gesamtmiete: ca. 1.480 € monatlich Strom: nach individuellem Verbrauch Kaution: 3.750 € Verfügbar ab 01.02.2027, eventuell früher nach schriftlicher Vereinbarung Energiekennzahlen HWB: 51 kWh/m²a fGEE: 1,05 EEB: 134,4 kWh/m²a Energieausweis gültig bis 14.02.2029 Gesucht werden zuverlässige Mieterinnen oder Mieter, die die Wohnung langfristig als Hauptwohnsitz nutzen und ein gepflegtes Zuhause zu schätzen wissen. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit Angaben zum Haushalt, zur beruflichen Situation, zum gewünschten Einzugstermin und zur geplanten Mietdauer. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine ca. 56 m² große, im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus gelegene helle Wohnung in Kitzbühel. Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer mit großem Schrank, ein Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschmaschine & Trockner sowie Fenster. Weiters ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und zahlreichen großen Glasfronten. Ein ca. 13 m² großer, vom Wohnraum zugänglicher Südwest-Balkon vervollständigt diese moderne Wohnung. Es bietet sich ein schöner Ausblick auf den Hahnenkamm sowie den Wilden Kaiser. Die Wohnung ist komplett eingerichtet und ausgestattet und verfügt über Smart Home, Video-Haustüre, Türöffner, Außenrollos und sogar die Heizung kann man per Smartphone aus der Ferne steuern. Zubehör ist ein PKW-Freistellplatz direkt vor dem Haus sowie ein knapp 3 m² großes Kellerabteil. Ein Personenlift ist in dem Neubau ebenfalls vorhanden. Die monatliche Miete beträgt 1.600,00 € inkl. 10 % MwSt. sowie zuzüglich Betriebskosten in Höhe von ca. 190,00 €, gesamt 1.785,00 €. Internet & TV sind in dem Mietpreis bereits enthalten, Strom muss vom Mieter selbst angemeldet und bezahlt werden (ca. 70,00 € / Monat). Kaution 3 Monatsmieten, sofort verfügbar. Energiedaten: HWB 39 Klasse B, fGEE 0,70 Klasse A+... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Herzlich Willkommen in diesem Wohntraum! Beim Betreten dieses modernen Ski-In/Ski-Out Domizils, werden Sie von einem Eingangsbereich mit maßgefertigter und mit Loden überzogenen Garderobe, empfangen. Es schließt sich der kuschelige Wohn-/Essbereich mit hochwertiger, moderner Einbauküche an. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem der beiden Balkone, welche einen schönen Bergblick bieten. Zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein edles Bad mit großer Dusche schaffen ein herrliches Wohlfühlambiente. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Gäste WC, ein Kellerabteil und zwei Außenstellplätze gehören ebenfalls mit zum Angebot. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

Diese hochwertig ausgestattete und stilvoll möblierte Dachgeschosswohnung in Fieberbrunn überzeugt durch ein helles Raumkonzept, moderne Neubauqualität und ein großzügiges Wohngefühl. Den Mittelpunkt bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit sichtbarem Dachstuhl, Kamin und hochwertiger Einbauküche. Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine Speisekammer sowie ein Kellerabteil sorgen für eine komfortable Raumaufteilung. Eines der Badezimmer ist zusätzlich mit einer freistehenden Badewanne, einer Sauna und einem Balkonzugang ausgestattet. Die südlich ausgerichtete Terrasse mit Whirlpool erweitert den Wohnbereich ins Freie und eröffnet einen schönen Blick in die umliegende Bergwelt. Zwei Stellplätze stehen zur Verfügung.... [Mehr]